Со склона горы виден краешек моря, а под ногами лежат руины одного из самых красивых заброшенных санаториев на территории постсоветского пространства — санатория имени В. И. Ленина!

Правда, сам санаторий не советский и был возведён на средства князя Смецкого, по легенде, построившего здесь мощный санаторный корпус для лечения своей супруги, больной неизлечимой на тот момент «чахоткой». Смена климата действительно помогла, и она прожила здесь с мужем до 90 лет, так что с местом связана ещё и красивая легенда…

Фото советского периода

Современный вид

На холмах села Гульрипш раскинулся большой парк и объект с очень интересной историей - дворец князя Смецкого. Он настолько огромен и грандиозен, что его можно сравнить с дворцами Санкт-Петербурга.

Построен он был в 1913 году по проекту московского архитектора Ивана Сергеевича Кузнецова.

Архитектор Кузнецов И.С.

Жена фабриканта князя Н. Н. Смецкого, юриста по образованию была больна туберкулезом. В здании 365 комнат. Она каждый день жила в новой комнате для постоянного максимального присутствие солнечного света, или, есть еще версия, что для отсутствия в комнате бацилл. Шли первые годы XX века - чахотка считалась неизлечимой. Но ее муж не хотел покоряться судьбе. Услышав от одного из врачей странный совет: "Хотите, чтобы ваша жена выздоровела, сделайте так, чтобы больная каждую ночь спала на новом месте, где воздух чист от микробов", - он выполнил его с истинно княжеским размахом.

Купил южнее Сухуми участок земли на побережье и построил дом-дворец из 365 комнат. А вокруг высадил удивительный сад, привезя со всего света цветы и деревья, чтобы его любимая, глядя в окна своих бесчисленных спален, видела прекрасный мир, который ее ждет. И он-таки победил смерть! Женщина выздоровела и дожила до 90 лет. Такова сила Любви.

После дворец стал санаторием. В то время это было самое большое здание в Абхазии. Был электрический лифт, водолечебница, ингаляторий, столовая со сценой, ванны, водопровод, телефон, почта и экипажи. В парках росли и кокосы из Америки, и агавы, и цикосы, и акации. Общая площадь парка, разбитого Смецким на месте малярийных болот, составила 240 гектаров, что способствовало улучшению экологической ситуации в районе Сухума.

Главный корпус санатория — четырёхэтажный, но расположен на склоне холма и поэтому, по мостиками с вершины склона можно попасть на верхние этажи заброшенного здания, а уже затем спустится вниз по впечатляющей своим размахом центральной лестнице.

В настоящий момент санаторий лежит в руинах. Перекрытия между этажами прогнили и рухнули. Уцелела, только центральная секция с лестницей. 

Заброшенный санаторий действительно похож на дворец из какой-нибудь компьютерной игры. Масштабы сооружения поражают! Присмотритесь к человеку среднего роста на фотографии ниже… Каков размах?

В корпусе санатория было 112 комнат в которых могли одновременно находится до 250 пациентов. В здании была столовая со сценой для «живой музыки», процедурные кабинеты и водолечебница. В здании работал электрический лифт, был водопровод и телефон. По дореволюционным меркам это было очень современное здание.

После революции 1917 года всё это богатство национализируют и используют для нужд пролетариата. Долгие годы тут был санаторий для лечения обычных советских граждан, впрочем, князь Смецкой уже до революции передал санаторий в дар обществу, но об этом позже.

Места эти, стоит отметить, не были изначально райскими кущами. Когда-то тут было две сотни гектаров малярийных болот, но по указанию князя болота осушили и разбили тут прекрасный дендропарк. К сожалению, до настоящего времени дошло не так много старых фотографий санатория. Терраса ниже, предположительно использовалась для принятия «воздушных ванн».

Что поражает в этом здании так это царский размах построек и необычное расположение у самого склона холма, выражающееся в многочисленных перемычках и мостиках от здания к слону.

Князь Николай Николаевич Смецкой

В 1895 году Николай Николаевич Смецкой купил имение в две тысячи десятин в Гульрипше, за рекой Мачара, в трех километрах от берега моря. Здесь, на площади в 75 га, он разбивает прекрасный субтропический парк — уникальный по красоте, с центральной аллеей из финиковых пальм. В 1900 году он решает построить в Гульрипше санаторий для туберкулезных больных.
Этот человек был талантлив и удачен во всех своих начинаниях. Большинство необходимых для организации стройки материалов он выписывает из Москвы и Костромы. Работы велись круглый год.
 В 1902 году на высоте 120 метров над уровнем моря был открыт Белый корпус санатория. Вокруг здания был высажен пробковый дуб из Средиземноморья с толстым слоем пробки и своеобразным наклоном стволов. Было и подсобное хозяйство — плодовый сад, виноградник, посадки цитрусовых. В ноябре 1902 года белое здание в Гульрипше принимает первых легочных больных, причем палаты здесь были вдвое дешевле, чем в других санаториях Сухума.

Все это делало Н.Н. Смецкого одним из самых значительных меценатов Абхазии начала XX века. Смецкой финансировал также местные учебные заведения, строительство первой городской больницы в Сухуми, родильного дома и ночлежного приюта, был почетным членом Сухумского Общества сельского хозяйства. Смецкой также финансировал строительство двух зеленых проспектов в окрестностях Сухуми – Смирновского и Емельяновского, засаженных пальмами и магнолиями. Первый проспект вел в имение Смецких, а второй – к главному фасаду санатория "Гульрипш-1".
Поскольку стоимость путевок не давала возможность содержать санатории, Смецкой каждый год доплачивал на содержание больных от 30 - 40 тыс. руб. Содержание санаториев легло тяжелым бременем на Смецкого, поэтому он неоднократно обращается к правительству России с просьбой принять его обширное хозяйство на баланс государства. Так, в 1905 г. он предложил Московской Городской Думе взять санатории на свой баланс - отказали. В 1910 г. он обращается с аналогичной просьбой к министру просвещения России: жертвует санатории для учащихся, и снова отказ. В 1913 г. Николай Николаевич предлагает свои санаторные владения российским властям, и снова очередной отказ. И только в 1915 г. Совет Министров Империи обсудил вопрос о санаториях и не встретил препятствий для их принятия. Кроме санаториев, Смецкой отдавал и свои городские владения - школу, приют и др. Но шла война, в санатории отдыхали и лечились военные, в том числе и больные туберкулезом, и о формальностях забыли. Уже в 1916 г. Николай Николаевич хочет отдать государству все, включая дендропарк, и только революция помешала этому.

На старых фото мы видим, какие были маленькие деревья...

Виды санаторных корпусов в начале ХХ века

В 1921 году в Сухум пришла Советская власть. В 1922 году дворцы Смецкого национализировали.
Он добровольно отдаёт своё имущество советской власти, а сам был поселён на первом этаже своего бывшего имения. Его защищал и поддерживал его друг Максим Горький. Работой он уже серьезно не занимался, хотя был достаточно бодр. Смецкой пожизненно с 1925 г. получал 50 руб. в месяц, и то при поддержке Максима Горького.
В послереволюционные годы первым делом возникает вопрос: почему Смецкой не уехал за границу? В 1984 г. историк-краевед Вианор Пачулия рассказал, что, будучи в 1973 году в Швейцарии, встретился там с сыном писателя Леонида Андреева, который рассказал следующее: в 1920-1921 гг. два племянника Смецкого прибыли тайно в Абхазию из Турции, чтобы вывезти дядю за границу, но получили решительный отказ. Николай Николаевич сказал, что его родина - Россия, и только ей он служит. По-видимому, разговор был очень серьезным. Смецкой даже убедил младшего племянника остаться в Абхазии. Но старший племянник сказал: «старика не трону, а тебя (младшего племянника) если не уедешь со мной - застрелю...» Так они и уехали, оставив Николая Николаевича в Сухуме.

Ольга Юрьевна не могла иметь детей, посему у Николая Николаевича была только дочь Александра из деревни Мошкино, рождённая от его второй женщины Марии Смирновой, дочери одного из его компаньонов по лесосплаву. После Революции Александра была сослана в Кандалакшу и Ольга Юрьевна, всячески поддерживала её и внуков Николая Николаевича до самой смерти.
Умер Николай Николаевич в 1931 году. Похоронен на кладбище на окраине дендрария, который он в свое время вырастил. Кладбище сейчас разорено, могильного камня нет, но толстое дерево, под которым лежит его прах, сохранилось.
Супруга Ольга Юрьевна скончалась в 1940 году. Видимо, ей приходилось непросто, так как старые сухумцы рассказывали, что она жила от «торговли». Продавала на пляже сложенные на красивом подносе пирожки, безукоризненно одетая, в шляпке и белых перчатках... Жена Смецкого доживала свои последние дни в маленьком домике,на берегу моря.Там было 2 или 3 комнатки. И напоминал этот домик старую мазанку.
Санаторию в Гульрипше в 1921 году было присвоено имя Ленина (тут же располагался совхоз им. Ильича).
Немцев в годы войны 1941-1945 в этих краях не было и дворец остался нетронутым.

фото советского периода

Во время грузино-абхазского конфликта жестоко пострадал парк, но, по рассказам местных жителей сам дворец практически не пострадал, хотя в нём и располагался штаб грузинской армии. После войны его окончательно разорили. Собственно так заканчивается история любви... история мецената и  история великолепного дворца. 

Внутри от дворца почти ничего не осталось. Грузино-абхазская война, развал СССР и местное население разворовавшее всё что только возможно, сделали то, что можно теперь увидеть вместо шикарного дворца.

Источник 1  Источник 2