При проектировании дома часто возникает вопрос: «Что строить – двух- или одноэтажное здание?». Универсального ответа нет, т.к. всё зависит от предпочтений застройщика, размеров и формы участка. У дома как в один, так и в два этажа есть плюсы и минусы. 

Возьмём два дома равной площади, например от 80 кв.м. Плюсы двухэтажного строения: 

Площадь фундамента. У одноэтажного дома она больше и, соответственно, дороже. 
Не каждый участок позволит возвести «распластанное» по территории одноэтажное строение. 
При одинаковой площади, в одноэтажном строении каждому помещению достанется меньший кусок наружной стены, а соответственно, меньше возможностей организовать интересное остекление. Комнаты могут получиться вытянутыми в глубину дома, с неправильными пропорциями. 
Кровля, как и фундамент, в одноэтажном варианте выйдет значительно дороже. 
Немаловажный вопрос – теплопотери. Основное тепло дом теряет через пол и кровлю, а в одноэтажном строении они больше по площади. 
Уделите внимание хорошей, удобной лестнице, и двухэтажное здание не доставит неудобств. 
Каждая жилая комната может получить красивое панорамное окно с выходом на персональную веранду. 
Отсутствие межэтажного перекрытия уменьшит расходы при возведении дома. 
Пожилым людям проще передвигаться по одноэтажному дому. 
Внешняя компактность. 

Что выбрать – мансарду или полноценный второй этаж?

Этот вопрос – место для столкновения разных мнений. Кто-то только «за» мансарду», кто-то предпочитает полноценный второй этаж. Совет один – что нравится, то и выбирайте. Оба решения могут быть интересно реализованы. Но мансарда должна быть обязательно правильно спроектирована, иначе в ней будет некомфортно находиться. Высота перелома стены и потолка на 2-м этаже должна находиться на уровне не менее 160 см. Тогда, учитывая угол наклона кровли в 45 градусов, при росте до 185 см можно спокойно подойти к стене, прислонится к ней плечом, при этом голова не будет касаться потолка. 

Мансардный этаж может быть очень комфортным, скосы кровли придают ему красоту и индивидуальность, он создаёт ощущение загородного дома, а не городской квартиры. На психику такой потолок совершенно не давит. 

Опыт показывает, что при устройстве мансарды вместо второго этажа стоимость дома хоть снижается, но незначительно, поскольку конструкция мансардной крыши сложнее, чем чердачной, и требует более высокой квалификации исполнителей.