Если земельный участок еще не оформлен, то необходимы: заявление, в котором указано, с какой целью будет использован участок, где он находится и его размеры; копия паспорта; договор купли-продажи на участок; кадастровый план (предварительно заверенный); документы, которые подтверждают право на владение земельным участком.

После этого можно уже получить решение на оформлении земельного участка, которое вместе с паспортом, договором купли-продажи, кадастровым планом предоставляется Федеральной регистрационной службе. Вот теперь уже можно начать оформлять документы на строительство дома. Уже понятно как построить дом самостоятельно, остается получить разрешение на его строительство.

Если стройка дома планируется за чертой города, на индивидуальной территории, а разработкой занималось архитектурное бюро, то необходимо первым делом проверить его легальность, наличие лицензии, иначе никакая из всех инстанций разрешение на строительство не даст. Затем необходимо обратиться в орган исполнительной власти со следующими документами: паспорт; документ, который подтверждает право пользования земельным участком; заявление с просьбой о строительстве; копия проекта дома; если была привлечена проектная организация, то копия ее лицензии.

Если дом будет строиться в коттеджном поселке, необходимо согласовать проект с соседями, даже если архитектурные нормы соблюдены. документы для строительства домаЗатем необходимо оформить акт об установлении границ земельного участка и разбивки строений, осей здания и красных линий. Этот акт составляет геонадзор районного комитета по архитектуре. Следует знать такие нюансы: расстояние от дороги до несущей стены дома должно быть не меньше пяти метров, а от соседнего участка, то есть расстояние от дома до дома, не меньше трех метров. Между самими постройками расстояние должно быть не меньше двух метров. Расстояние между деревьями позволительно не меньше трех метров, а кустарников – один метр от границы земельного участка.

Если участок был приобретен с уже растущими на нем зелеными насаждениями, то убрать их хозяин может только после разрешения лесной инспекции и администрации района. Строительный паспорт можно получить только после того, как представится план размещения всех зданий на земельном участке. В этом согласовании участвуют санитарная и пожарная инспекции. Газовики и энергетики утверждают план проведения подземных или надземных коммуникаций.

Возможны два варианта развития событий во время стройки: по причине нехватки материальных средств, стройка сокращается (этаж убирается, либо какая-либо пристройка), или наоборот возникают новые идеи (построить сауну, либо добавить террасу или этаж). В таких случаях обязательно необходимо разрешение главного архитектора. Иначе, когда межведомственная комиссия будет принимать стройку и увидит расхождения в начальном плане и постройкой более чем на 10%, то штраф будет назначен немаленький. Стоит обратить внимание еще и на следующие моменты: системы жизнеобеспечения (к примеру, колодец) делаются до получения разрешения на строительство; если водоснабжение делать от скважины на участке, то необходима лицензия на такие работы; газ подключат лишь в том случае, если будут согласования и при наличии акта на подключение (газовое оборудование должно быть сертифицировано).

Таким образом, если знать хотя бы приблизительно, какие документы нужны на дом, то будет понятен план действий, что за чем делать, и когда, в какую службу обращаться. А еще следует знать, что вся документация на строительство действует 2 (два) года. В течение этого времени необходимо начать стройку, иначе придется собирать все документы заново.

Когда стройка будет завершена, необходимо будет подтверждение межведомственной комиссии о том, что все соответствует заявленному проекту, также проверяется полученный техпаспорт и экспертная оценка. Затем администрация рассматривает это дело, и дом вводится в эксплуатацию (дело это не быстрое – от 2-х до 6-ти месяцев). Вот тогда-то и можно получить свидетельство о праве ответственности. Если за два года стройка не будет завершена, то существует риск потерять имущество (могут конфисковать), но если строительство выполнено на 95%, то оно уже считается пригодным для жилья. Ну, а если в срок не вложились, то можно зарегистрировать незавершенное строительство (прописаться там, конечно, не получится, но и риск конфискации будет устранен). Подобная процедура с документами происходит и, если дача своими руками строится, поэтому об этом вопросе тоже стоит побеспокоиться.

Наверное, многие из нас знают, каково это — жить в стесненных условиях. Но не всегда мало — значит плохо. Современные дизайнеры и архитекторы считают, что главное — это не сколько квадратных метров у вашего жилья, а насколько грамотно они использованы. В этой подборке представлены семь самых удивительных примеров создания уютного и комфортного жилья в условиях стеснения.

Keret House

Keret House — один из самых узких жилых домов в мире. Это оригинальное сооружение появилось несколько лет назад в промежутке между двумя большими строениями в самом центре Варшавы.

Дом появился с легкой руки польского архитектора Якуба Щесны, однажды обратившего внимание на давнюю щель между домами. Ее ширина составляла всего 1,22 метра, но это не отбило желание Якуба заполнить промежуток неординарным домом. Стоит признать, что ему это удалось.

В результате получилось необычное двухэтажное строение. На его первом уровне располагаются туалет с душем и кухня, а на втором — спальная комната с рабочим столом. Оба этажа соединены при помощи узкой вертикальной лестницы.

Sculp (IT)

Sculp (IT) — это архитектурный дуэт из Бельгии, создавший невообразимое четырехэтажное здание в промежутке всего в 2,5 метра в самом центре Антверпена.

Архитекторы долго не могли определиться, что именно стоит построить на этом небольшом участке земли: жилье или офис, но в итоге остановились на решении объединения обоих функций в одном доме. На первом этаже здания расположился офис, а выше — жилые и общественные комнаты.

При этом самым интересным элементом дома от студии Sculp (IT) по праву считается ванная. В силу нехватки места ее пришлось расположить на крыше под открытым небом. Зато какой по вечерам открывается вид!

Штаб-квартира Sculp (IT) по вечерам смотрится еще эффектнее, когда каждый из её этажей подсвечивается разноцветной подсветкой, отчего сам дом и окружающая улица приобретают просто невероятную атмосферу.

Sfaro Architects

Казалось, что 40 квадратных метров недостаточно даже для нормальной однокомнатной квартиры, но архитектурной студии Sfaro Architects из Израиля удалось разместить на этой площади квартиру с четырьмя комнатами.

Секрет этого чуда архитектуры кроется в особой круговой организации помещений. В центре квартиры заключен блок с ванной комнатой, вокруг которого располагаются четыре других помещения: спальня, гостиная, кухня и коридор.

Обман восприятия работает превосходно. Такая круговая система создает впечатление бесконечного пространства, причем куда большего, чем 40 квадратных метров.

E-Village Studio

E-Village Studio — это квартира-студия, недавно появившаяся в районе Ист-Виллидж на Манхеттене, удачно подтверждающая популярный нынче тренд увеличения пространства небольшой квартиры за счет фальшивого второго этажа.

Для этого совсем не обязательно наличие высоких потолков — достаточно лишь поместить на «верхний уровень» кровать. Полезная площадь квартиры значительно увеличилась после размещения в ней многофункционального шкафа.

С одной стороны этого шкафа находятся полки для личных вещей хозяина, с другой — кухонный гарнитур, а сверху расположена широкая кровать. Места для прыгания на матраце может будет и недостаточно, но для нормального сна хватит с лихвой.

Dwelle.ing

Британская компания Dwelle продвигает в массы идею, что дома площадью всего 18 квадратных метров может хватать для комфортной жизни пары человек.

Дома ее производства Dwelle.ing являются самым доступным предложением для желающих обзавестись первым в жизни собственным жильем. За небольшой жилой дом с жилой комнатой, спальней и рабочим столом на втором полуэтаже, кухней и ванной с туалетом придется выложить всего 15 тысяч фунтов. На эти деньги можно полгода снимать небольшую квартирку на окраине Лондона.

В домах серии Dwelle.ing просчитан каждый сантиметр пространства, и малейшая деталь в них имеет свое функциональное предназначение. Большим плюсом домов Dwelle.ing является их универсальность и быстрые сроки возведения — заказчик может въезжать в новый дом всего через неделю после оформления заказа.

Квартира-трансформер

Продвинутым архитекторам и рационализаторам давно не дает покоя возможность трансформации пространства. Испанский архитектор Барбара Апполлони создала в Барселоне потрясающую квартиру-трансформер с площадью 24 квадратных метра.

В результате у нее получилось волшебное, изменяющееся пространство, в котором кровать вдруг превращается в диван, стена — в стол, шкаф — в холодильник, а стол — в окно.

Принцип рационализма в данном случае поставлен во главу угла. Человек, проживающий в такой квартире, может включать свое воображение и смело экспериментировать с трансформацией жизненного пространства. И это позволяет использовать каждый метр апартаментов как угодно дважды или даже трижды.

Концепт upLIFT

Улицы Нью-Йорка уже давно сильно перегружены наземным транспортом, отчего все больше автолюбителей отказываются от личного автомобиля. В результате жутко востребованные ранее многоуровневые паркинги в самом центре Манхэттена начали оставаться не у дел. Концептуальный проект upLIFT предлагает превращать ненужные паркинги в компактные и недорогие жилые дома.

Дизайн квартиры площадью 84 кв. м создавался для семьи из трех человек.

Кухня-гостиная представляет собой трансформируемое пространство. Легкие раздвижные перегородки обеспечили наличие свободного пространства между прихожей и гостиной, в которой обустроили рабочий уголок.

При необходимости гостиная превращается в закрытое рабочее пространство, или в огромную гостиную, где не будет тесно даже большой компании.

Интересный прием оформления гостиной — сложная геометрия потолка и разноуровневые светильники, их отражение в зеркале под потолком делает пространство еще более занимательным.

Между гостиной и кухней есть большое раздвижное окно.

Интерьер уютной спальни построен на игре сдержанных природных оттенков и фактур — кожи, дерева и текстиля.

Особый мир создан дизайнером для четырехлетнего сына владельцев квартиры.

В такой детской комнате не отказался бы пожить ни один мальчишка!

дизайнер Лена Тамбиева

Ремонт кухни обычно самая дорогостоящая из всех домашних переделок. Мы нашли в ее смете позиции, на которых можно сэкономить, но приготовьтесь вложить вместо денег время и творческие ресурсы.

Кухня – сердце дома, «горизонт событий», к которому притягиваются все обитатели жилища. Здесь вечно кипит работа, зачастую в буквальном смысле слова. И потому ремонт в этой комнате требуется делать чаще, чем в других помещениях.

Причем именно требуется – если спальня и гостиная могут подождать, то отслоившаяся краска, потрескавшаяся плитка фартука или неудачно организованная система хранения на кухне взывают к немедленному обновлению.

 

Что делать, если вы не успели накопить на переделку кухни? Запаситесь временем, терпением и решимостью. Есть, по крайней мере, 7 позиций, по которым хозяева квартир переплачивают за кухонный ремонт. И сегодня мы о них подробно поговорим.

1. Ремонтные работы: возьмите на себя все, но не берите лишнего

Главная заповедь того, кто решил сэкономить – нужно быть готовым сделать все самому. При этом важно помнить, что полностью взять на себя все ремонтные работы было бы самонадеянно: например, электрическая проводка, сантехническая разводка и укладка керамической плитки – занятие для профессионалов. Замену окон тоже лучше поручить специалистам.

Поэтому второй принцип экономии – не планировать в ремонте те работы, которые невозможно выполнить самостоятельно. Если электрика и сантехника не требуют замены, оставьте все выходы проводки и мокрые точки на своих местах. Не сбивайте плитку, если она в хорошем состоянии. Вылетевшие фрагменты можно заменить новыми вставками. На деревянное окно поставьте уплотнители – в квартире сразу станет тише и теплее, без применения дорогостоящих стеклопакетов.

2. Творчески подойдите к имеющейся обстановке

Очередная заповедь бюджетного ремонта стала дизайнерской мантрой в разгар финансового кризиса: никогда ничего не выбрасывайте! Советские электроплиты в моде: конструктивистские формы и вечные конфорки позволяют использовать их десятилетиями. Если на поверхности старой техники появились сколы или вам захотелось поменять цвет, обновите ее с помощью термостойкой эмали.

Старый холодильник, если он в рабочем состоянии, в принципе способен стать раритетным украшением кухни. Пустите в ход свои способности: используйте стикеры, сделайте декупаж, нанесите на поверхность старого агрегата термопечать, или просто возьмите баллончик с автомобильной эмалью и гладко покрасьте поверхность. Возможно, в вас проснется стрит-артист, и вы захотите раскрасить поверхность яркими граффити – только помните про общий стиль кухни!

 

Двери тоже можно обновить, а не менять. Оклейте их обоями, кожзаменителем, разрисуйте стекла под витраж, поменяйте ручки. Можно наклеить молдинги по периметру, а внутри рельефа окрасить дверь грифельной краской – получится супермодная меловая доска, которую зачастую негде разместить. Дверь как раз и послужит удобным меню и семейным календарем.

3. Выбирайте бюджетные материалы для отделки стен

После того как вы превратили кухонную технику и другие незаменимые в быту вещи в произведения искусства (или, по крайней мере, представили, как они будут выглядеть), пора задуматься о том, на каком фоне они окажутся после ремонта. Иначе говоря, выбрать отделочные материалы и провести работы.

Это целесообразно делать именно в таком порядке (сначала подновляем технику, двери и прочее, затем выбираем отделку), когда бюджет ограничен. Если вы не считаете деньги, подобрать нужную мебель и технику под общую концепцию и колорит не составит труда. Но в ситуации, когда средств не хватает, держите в голове (а лучше на эскизе, коллаже или схеме) все готовые предметы обстановки. Если с умом подобрать оттенки и материал отделки и качественно ее выполнить, никто никогда не догадается, что вы экономили на ремонте.

Для стен идеален белый цвет, его стремительно догоняет все более набирающий популярность светло-серый (важно помнить, что холодные оттенки хороши в просторных и светлых помещениях, а это редкость!), а также светлые теплые тона – ваниль, абрикос, розовая пудра, цвет топленого молока.

Самый экономичный вариант воплощения модной палитры – окрашивание (при условии, что стены ровные). Акриловые краски на водной основе стоят порядка сотни рублей за литр, и очень экономно расходуются на подготовленной, тщательно загрунтованной поверхности.

Второй по популярности материал из числа бюджетных – обои. Они тоже требуют ровных стен, но при этом способны скрыть мелкие неровности, особенно покрытия с рельефной фактурой. Лучше всего подойдут виниловые обои (выбирайте флизелиновую основу для лучшей паропроницаемости) и стеклообои (идеальны для кухни, дышат и легко перекрашиваются).

Обшивка стен панелями из ПВХ или МДФ в кухне возможна лишь частично – такие панели не пропускают воздух, в их торцах и за обрешеткой может скапливаться грязь. Если стены совсем кривые, то обшивка даже влагостойким гипсокартоном им вряд ли поможет: обрешетку для этого способа на неровной поверхности тоже «поведет», и закрепленные на ней листы вместе с отделкой – следом.

Поэтому вывод прост: если без выравнивания стен не обойтись, то самый простой и доступный способ – взять ведро штукатурки (или шпаклевки, если ситуация не самая сложная). И аккуратно выправить все неровности по уровню, используя мастерок и правило. Потребуется время, сноровка, недюжинные энергозатраты – зато стены будут ровными, и вы абсолютно точно сэкономите деньги.

Важно: если вы заранее покупаете обои и напольное покрытие в сезон распродаж, оставьте закупки сухих строительных смесей, грунтовки и краски на срок, более близкий к ремонту – у этих продуктов достаточно короткие сроки годности.

4. Дорогой наряд: не экономьте на кухонном фартуке

На маленькой кухне лучше использовать не самые дешевые материалы для кухонного фартука – с помощью коллекционной плитки, купленной на распродаже, или остатков мозаики вы сможете создать уникальный дизайн и экологичную отделку, которая продержится в первозданном виде долгое время.

Отлично смотрятся на фартуке плитка-«кабанчик», декоративный кирпич в модном сегодня стиле лофт, изразцы или майолика – хотя бы фрагментарно вмонтированные в более дешевую керамику. А также плитка с металлической поверхностью.  Все равно вам потребуется совсем немного материала. Поэтому поищите плитку в интернет-магазинах и в строительных гипермаркетах – зачастую там легко наткнуться на существенные скидки.

Чуть дешевле керамики и гораздо легче в установке закаленное стекло. Если вы уверены в собственной аккуратности и точно знаете, что разбить фартук у вас не получится, используйте не закаленное, а обычное стекло. Под него можно наклеить красивые обои (или даже фотообои, а также любой нужный вам фотопринт на бумаге).

Если же вас интересует в полном смысле «косметический» вариант, присмотритесь к фартукам из МДФ и ПВХ. Гладкие панели с глянцевым или матовым эффектом смотрятся аккуратно, могут быть закреплены даже на жидкие гвозди. Минус в том, что такие фартуки легко царапаются и через некоторое время темнеют. А еще пластиковые панели неустойчивы к высоким температурам – рядом с газовыми плитами их лучше не размещать.

5. Выбирайте для пола простые в уходе покрытия

Тот, кто решил экономить на ремонте, выбирая отделку для пола, оказывается перед сложной задачей: нужно найти материал, который не потребует выравнивания, спокойно ляжет хоть прямо на плиту перекрытия или на черновой пол после снятия старого кафеля. При этом не будет пропускать влагу, покрываться царапинами и терять цвет и форму. Разумеется, покрытие должно быть доступным по цене и иметь достойный внешний вид.

Пока в этом отношении лидирует кварц-виниловая плитка – композитный материал из кварца и ПВХ. Плитка твердая, прочная, легко моется, выдерживает высокие нагрузки, экологически чистая и быстро укладывается – клеевым или замковым способом. Самые популярные цвета и фактуры – обычно под дерево, за что материал и получил прозвание «идеальный ламинат». Но можно найти и плитку с фактурой камня, и монохромное покрытие самых разнообразных цветов.

Если же на такую плитку жалко денег, то экономичнее линолеума еще ничего не придумали. Что немаловажно, он еще и настилается быстрее прочих покрытий. Закупать отделочные материалы для пола лучше так же, как и обои с краской – в крупных сетях в периоды скидок.

6. Ищите доступную мебель и оборудование 

Оставьте смесители, которые можно не менять. Но если они требуют замены, будьте внимательны: очень дешевые модели, скорее всего, окажутся неисправными через несколько месяцев.

Не стоит и переплачивать: на рынке есть масса «элитных» смесителей, которые стоят целое состояние. Ищите смеситель в миддл-сегменте, тогда он с большей вероятностью будет надежным. Ваша задача – найти достойный дизайн и правильную фактуру. Серебристый хром, матовый черный или белый цвет (такие – в большой кухонной моде!), покрытие под медь или латунь – подберите смеситель в цвет прочей металлической фурнитуры в кухне.

Можно задать единую цветовую «рамку» с помощью светильников, розеток, выключателей. Эти позиции в интерьере заменяются безболезненно для кошелька. Даже ультрамодные светильники сегодня реально отыскать в крупных гипермаркетах за весьма скромные деньги.

Что касается мебели, то попробуйте обойтись без кухонного гарнитура. Вместо больших напольных секций поставьте старый комод, накройте его столешницей. Сверху можно с комфортом проводить все кухонные работы, внизу – хранить вещи, которые должны быть скрыты от посторонних глаз.

Ниши, углы, образованные несущими стенами, используйте для размещения в них дополнительных узких полок. У них может быть подчеркнуто рукотворный вид и рустикальная фактура: состаренная или необработанная древесина сейчас очень актуальна. Правда, обрабатывать ее все-таки нужно: нанесите на самодельные полки тонирующие защитные составы – для влагоустойчивости и сохранения благородного оттенка.

Не тратьте деньги на стол: вместо него поставьте небольшую барную стойку (лучше изготовленную самостоятельно). В помещении сразу появится место для отдыха, которое при желании легко превращается в мини-остров, дополнительную рабочую поверхность. В то время как большие столы, которые нередко ставятся в углу кухни без возможности доступа по всем сторонам, обычно захламляются баночками и прочей утварью примерно на половину площади.

Используйте рейлинги и крючки – они позволят сэкономить не только деньги, но и свободное пространство.

Стеллажи от пола до потолка или легкие этажерки в качестве альтернативы гарнитуру сделают кухню визуально более просторной. При использовании открытых полок и рейлингов самое главное – продумать эргономику, понять, где какие вещи лучше разместить. Позаботьтесь о внешнем виде даже самых мелких предметов – выставляйте напоказ только самое красивое. И доработайте (можно с помощью хэндмейда) то, что еще можно украсить.

7. Декорируйте кухню по минимуму

На что уж точно не стоит тратиться, так это на специальные украшения для кухни. Обилие декора превращает маленькое пространство в кладовку, собирает пыль и уводит от верного стилевого решения. Выбирайте легкие, незаметные занавески в цвет стен – обычно за них просят символическую сумму, да и самостоятельно изготовить их не составит труда.

Пусть декором станут предметы мелкой бытовой техники, яркая посуда (в том числе, металлическая) и удобные корзинки. Не перегружайте стены фотографиями в рамках, а полки шкафов – всевозможными нарядными коробочками (хотя единичные включения декора в нужных местах вполне возможны).

Одно из лучших украшений для кухни станут комнатные растения или выращенные дома пряные травы. Найдите для них интересные кашпо либо поставьте пластиковые горшки в плетеные корзины.

Интересная и поучительная история произошла с этим домом: он был выставлен на продажу, но больше 220 дней покупатель не находился. Тогда владельцы дома обратились к другому риэлтору. Тот, понимая важность качественных снимков, в свою очередь, нанял профессионального фотографа интерьеров. В результате, покупатель дома нашелся через восемь дней.

Справедливости ради надо сказать, что помимо хороших фотографий сделку обеспечил предоставленный покупателю кредит но именно фотографии привлекли будущих владельцев дома.

Давайте сравним фотографии «до» и «после»:

До

После

До

После

До

После

Источник:

До

После

До

После

До

После

Планирование интерьера небольших жилых помещений – камень преткновения для многих домовладельцев. Очень часто в рамках городских квартир на обустройство спальни, например, приходится комната весьма скромных размеров. А ведь в комнату для сна недостаточно поставить лишь кровать, нужны системы хранения, туалетный столик или даже рабочее место. Для некоторых жильцов принципиально присутствие книжного стеллажа в спальне, кому-то нужно выкроить драгоценные метры для установки детской кроватки, а места иногда не хватает даже для основных предметов мебели.

Но выход есть всегда. Мы постарались собрать для всех владельцев скромных жилых площадей вдохновляющие примеры дизайнов спален, имеющих очень скромные размеры. Варианты интерьеров в различных стилистических направлениях, цветовых палитрах, функциональной наполненности и совмещения с другими жилыми сегментами.

Современные технологии приходят на помощь желающим сэкономить пространство – телевизор можно повесить на стену, он будет занимать места не больше, чем картина, можно прикрепить к самому потолку с помощью кронштейна. Для организации кабинета в спальне – достаточно установить небольшую консоль с компактным креслом или стулом и поставить ноутбук.

Рассмотрим подробнее приемы, которые применяют дизайнеры для обустройства небольших комнат для сна.

Все мы прекрасно понимаем, что небольшие пространства нуждаются в визуальном расширении при помощи отделки в светлых и даже белоснежных тонах. Но чтобы избежать внешнего вида спальни, схожего со стерильной белой палатой, необходимо использовать хотя бы пару-тройку акцентов, выполненных в контрастных или более ярких тонах.

Акцентными пятнами на фоне светлой цветовой гаммы практически всех поверхностей комнаты могут быть элементы декора, текстиль или некоторые предметы мебели.

Отличным от всей отделки помещения может стать напольное покрытие теплых, древесных оттенков.

С помощью ярких, контрастных элементов можно создать действительно интересный и нетривиальный дизайн спальни, даже на абсолютно белом фоне стен.

Когда помещение настолько мало, что едва вмещает спальную кровать на двоих, акцентным элементом может выступать изголовье кровати, которое не только разбавит светлую отделку, но и придаст спальне индивидуальности, учитывая необычный дизайн.

Ярким акцентом может стать художественное произведение на стене или зеркало в необычной раме. Место они занимают немного, а красоты и изящества интерьеру добавить способны.

В этой крошечной спальне, несмотря на экономию пространства, удалось использовать нетрадиционный способ расположения кровати – обычно ее ставят у стены в небольших спальнях. Устанавливая спальное место по диагонали, мы теряем некоторую часть площади, но приобретаем возможность подхода к кровати со всех сторон. Интересное оформление изголовья кровати прекрасно сочетается с комодом и рамой картины.

Если параметры комнаты позволяют разместить систему хранения, то лучше выбрать встроенный вариант шкафов, это сэкономит драгоценные сантиметры, а смотреться будет стильно, практично и презентабельно.

Светлая отделка поверхностей комнаты необязательно должна включать использование белых оттенков. Пастельные, серые цвета прекрасно сочетаются с древесными оттенками мебели, да и у белого цвета широкий спектр оттенков, от молочного до белоснежного.

На фоне светлой отделки даже незначительные проявления цвета выглядят выигрышно, а уж контрастный, геометричный рисунок или картины на стенах обязательно станут центром фокусировки внимания.

В небольших комнатах каждый сантиметр на счету, поэтому к расположению возможных систем хранения необходимо подходить рационально. Даже небольшой клочок пространства может послужить на пользу жильцам, трансформировавшись в небольшой стеллаж, шкаф или хотя бы полку.

Если стены небольшой комнаты украшаются молдингами, то лучше использовать их того же оттенка, что и основная поверхность. Такой визуальный эффект не будет заострять внимание на размерах, но созданию богемной обстановки поспособствует.

Эта небольшая асимметричная спальня со скошенным потолком стала прибежищем сразу для двух спальных мест. Благодаря светлому оформлению интерьера комната не выглядит перегруженной.

А вот эта спальня в деревенском стиле – пример того, как в небольшой комнате можно отразить основные принципы того или иного стилистического направления и создать уютный, расслабляющий интерьер.

Еще один пример ярко выраженного стиля в спальне, на этот раз морского. Несколько декоративных элементов и характерное сочетание белоснежного с синим цветов, позволило создать необычный образ комнаты, запоминающийся и светлый.

По опросам, которые не так давно проводились одной известной европейской ассоциацией дизайнеров, почти половина домовладельцев не смогут согласиться на абсолютно светлую отделку даже небольших комнат в своем жилище. Помимо использования белого цвета для оформления поверхностей маленьких комнат, существует еще ряд дизайнерских приемов, визуально раздвигающих стены и поднимающих потолок. Среди таких способов – использование зеркальных, глянцевых и стеклянных поверхностей, встроенной мебели и «подвесных» конструкций без опор, избегание глухих ширм и дверей, объемных фактур и пестрых принтов для отделки стен.

Стеклянные прозрачные двери встроенного шкафа как-будто продлевают комнату, не обрезая ее. Акцентная стена, оформленная в синем цвете, придает свежести и яркости интерьеру этой совсем небольшой спальни.

Кто сказал, что красный цвет нельзя использовать в спальне? Спектр оттенков этого цвета так велик, что побрать вариант, не раздражающий жильцов перед сном и пробуждающий по утрам, будет несложно. Глубокий светло-бардовый цвет прекрасно сочетается с бежевым тоном штор и коврового покрытия, создавая действительно оригинальный, запоминающийся образ спальни.

Если в светлом интерьере спальни оформить акцентную стену – ее образ сразу освежится. Темно-шоколадный цвет поверхности стал отличным фоном для мягкого светло-зеленого изголовья кровати. А присутствие этих же оттенков в текстиле завершило гармоничную атмосферу комнаты для отдыха и сна.

В этой яркой и колоритной спальне белый цвет был использован исключительно для спального места, а стены и текстиль оформлены в насыщенных тонах, прекрасно сочетающихся друг с другом.

Если раньше кому-то казалось, что окрасить стены маленькой комнаты в очень темный цвет – это иначе как дизайнерским провалом назвать нельзя, то эти спальни разрушают все стереотипы. При наличии обширного естественного освещения и системы искусственного света, белоснежной отделке части поверхностей или меблировки – все возможно.

Контрастные приемы всегда помогают разбавить нейтральную палитру помещения, придать характеру комнаты индивидуальности и некоторого задора, оптимизма.

В настоящее время для создания рабочего места или уголка для творчества в спальне достаточно найти небольшой кусок пространства для консоли и стула.

Таким пространством может стать поверхность подоконника, продленная и усиленная древесной столешницей.

Рабочую поверхность мини-кабинета можно оформить в виде стойки, такая конструкция занимает еще меньше места, потому что крепится к стене и не нуждается в вертикальных опорах.

Не последним важным аспектом в оформлении спальни на небольшой площади является система освещения. Встроенные светильники сэкономят некоторую долю пространства. Классическая подвесная люстра будет уместна только при условии достаточной высоты потолков. Помимо прочего, необходимо продумать освещение в рабочей зоне, будет ли это настольная лампа или регулируемый настенный светильник – решать жильцам.

В этой небольшой комнате, совмещающей функции спальни и кабинета был применен интересный дизайнерский ход – кровать помещена на подиум с подсветкой, в который интегрированы рабочая поверхность и прикроватная тумбочка. В итоге получился эффект зависшей в воздухе кровати.

В интерьере этой небольшой спальни удалось разместить не только рабочий стол, но и книжные стеллажи, использовав предоставленные квадратные метры рационально и эргономично.

Вопрос с недостатком свободного пространства этой комнаты был решен применением минималистских принципов в дизайне спальни. Небольшая кровать, отсутствие декора, скромная, аскетичная обстановка была дополнена светлой отделкой.

Когда помещение спальни, в которой располагается еще и кабинет, обустраивается для девушки, то рабочая поверхность может использоваться и как туалетный столик.

В отделке вертикальных поверхностей спальни был применен принт, который удалось повторить в текстиле для кровати, гармонию помещения дополнило и покрывало геометричной расцветки в тон.

Распространенная нынче планировка в новостройках представляет собой квартиру-студию, в рамках которой необходимо оборудовать все необходимые для комфортного проживания сегменты. Иногда расширение семейства требует разделения имеющейся жилой площади на зоны. В этом случае нередко на помощь приходят ширмы и перегородки различной конфигурации. Это могут быть стеклянные прозрачные или матовые ширмы, стеллажи с закрытыми или открытыми полками, а иногда и просто шторы.

В данном случае перед нами пример обустройства гостиной и спальни в одной комнате. Стена для гостиной зоны является системой хранения для спального сегмента. Однородная цветовая палитра в обеих зонах создает гармоничную атмосферу всего помещения.

Эту спальню от гостиной отделяет темная штора, которая при необходимости закрывает весь проем в зону отдыха.

Эта спальня отделена от пространства гостиной с помощью системы раздвижных стеклянных дверей. Этот же матовый материал был использован для дверей встроенного шкафа спальной комнаты.

В этом случае разделение на зоны – рабочую и сна, присутствует в самой спальне. С помощью стеллажа было отделено пространство для кабинета.

Спальня в стиле лофт содержит перегородку у изголовья кровати, которая отделяет пространство ванной комнаты. Характерное для стилистики лофта разделение пространства было не единственным характерным для течения элементом – кирпичные стены, древесная отделка, простор и фабричный масштаб также указывают на постпромышленный интерьер.

Как подготовить квартиру к продаже? 

В однокомнатной московской квартире площадью 29 кв. м дизайнеры нашли место для гостиной, спальни, гардероба и кухни.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Изначально квартира была поделена на маленькую кухню (4,8 кв. м), проходную жилую комнату (19,3 кв. м) и крошечный санузел (2,4 кв. м), дверь которого открывалась в прихожую (2,3 кв. м), не давая разместить в ней даже небольшой шкаф для одежды.

Все внутренние перегородки в квартире оказались ненесущими, это дало простор для новой, студийной планировки. Дизайнер объединил кухню и комнату, но выделил зону для спальни с большим встроенным гардеробом. Спальню решили изолировать от общего пространства, задернув декоративную штору.

Диванная зона отделена от кухни барной стойкой, которая выполняет функции обеденного, фуршетного и рабочего стола. Вход в санузел перенесли. По мнению автора проекта, за счет этого удалось рационально организовать пространство помещения. В коридоре теперь нашлось место для шкафа и кресла. Там же сделали подсобный шкаф со стиральной машиной и дополнительными местами для хранения, что позволило освободить ванную от лишних хозяйственных предметов.

Главной проблемой, с которой столкнулся дизайнер при перепланировке, стали расчеты и соблюдение размеров. Проектировка потребовала точности, ведь ошибка всего в 5 мм могла привести, к тому, что в ванной комнате не поместились бы унитаз, раковина или душевая кабина. По той же причине почти вся мебель была произведена на заказ по эскизам дизайнера. Например, диван в гостиной заказали только после установки барной стойки, которую, в свою очередь, пришлось укоротить для обеспечения более просторного прохода в зону кухни.

ОФОРМЛЕНИЕ

Отправной идеей для дизайна интерьера послужило зеркало, размещенное при входе в квартиру. Цвет, фактура и форма его рамы ассоциируются со знаменитым нью-йоркским небоскребом Крайслер-билдинг.

Все цвета в интерьере перекликаются между собой – оттенки серого и бежевого, черный, белый, серебряный, золотой, шампань. В отделке пола гостиной и спальни использовалась паркетная доска – тонированный дуб нордик. Такой оттенок выбран, поскольку светлое покрытие создает ощущение легкости и позволяет видеть текстуру натурального дерева.

Практически вся мебель светлого тона. Зеркала в створках гардероба дают ощущение дополнительного пространства. Необходимый контраст задают аксессуары, чугунные радиаторы графитного цвета и черная кухонная мебель, украшенная сусальным золотом.

Для каждого помещения продумано несколько сценариев освещения. Хрустальные люстры в гостиной создают интересную игру света и привносят элемент торжественности в интерьер, характерный для эпохи ар-деко.

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ

Кухонный гарнитур и телевизионная консоль выполнены по эскизам дизайнера в российской компании «Стильные кухни». Обои – от немецкой фирмы Rasch. Напольная плитка – итальянского производителя Petracher’s. Паркетная доска – Tarkett. Люстры и некоторые аксессуары – от голландской компании Eichholtz. Рама для телевизионной консоли выполнена на заказ в багетной мастерской «Джоконда».

СПАЛЬНЯ

Встроенный шкаф – «Стильные кухни». Текстильные обои – от компании Rasch. На полу использован тот же паркет, что и в гостиной, – от Tarkett. Бра – от Eichholtz.

САНУЗЕЛ

Решение для санузла предполагалось максимально легкое и ненавязчивое, поэтому предпочтение было отдано практически белой испанской плитке Adex. Чтобы пространство не выглядело скучным, появились акценты: итальянские смесители Guilini с черными кристаллами Swarovski и черные вставки на мраморном полу.

КОРИДОР

В коридоре пол выложен метлахской плиткой от Topcer, элементы из плитки разного размера собраны в геометрический рисунок, перекликающийся с мраморным полом в санузле, плиткой из керамогранита на кухне и цветовым решением интерьера в целом. Встроенный шкаф – IKEA. Стеганое кресло и бра – Eichholtz.

Конечно, по проекту эту квартира площадью 43 кв метра имеет две комнаты, но, фактически, она превратилась в трехкомнатную, когда гостиную поделили пополам с помощью стеллажа.

 

 

Таким образом, появилась комната для совместных посиделок и приема гостей, а у владелицы квартиры — своя спальня. Вторая комната оформлена для подрастающей дочери.

В прихожей разместился большой платяной шкаф, в гостиной — легкие стеллажи по бокам от дивана.

 

Светлые отделочные материалы от выбеленной доски на полу до белых дверей и потолка, не только внесли атмосферу легкости и воздушности, но и помогли «стереть» границы между комнатами, объединив все пространство квартиры в одно целое.

Светлый фон разбавлен яркими предметами мебели и декором — в гостиной и на кухне красно-оранжевыми, в детской — цвета нежной зелени.

 

 

 

 

 

 

 

Оформление ванной комнаты соответствует общей стилистике квартиры. Горизонтальная укладка плитки зрительно «раздвигает» стены.

 http://shkolaremonta.info/topics/trehkomnatnaya-kv...a86e18f4178ef2c48e21ed3b52c2ad

Небольшие жилые пространства вполне реально организовать так, чтобы в них было комфортно. Дизайн кухни в 5 кв. м. можно решить очень просто и удобно, если подойти к делу со знаниями об эргономике. В этом случае вы будете избавлены от необходимости натыкаться на каждый угод в маленьком помещении или делать дорогостоящую перепланировку. Кроме того, эко-стиль в бюджетном его варианте (теплые тона, натуральные материалы) выглядит и аккуратно, и уютно, и модно.

Интерьер кухни в 5 кв. м. диктует выбор мебели. Она, естественно, будет занимать большую часть пространства. Поставить угловой или кухонный гарнитур в форме буквы «П» мы не сможем. А вот линейный вариант очень хорош и позволяет освободить значительную часть пространства.

Интерьер кухни в 5 кв. м. очень требователен к размещению сантехники и холодильника. Мы воспользовались правилом рабочего треугольника.

Правило рабочего треугольника для кухни гласит, что зона хранения продуктов, зона подготовки продуктов (мойка, разделочная поверхность) и зона готовки должны находиться как будто на вершинах равностороннего треугольника.

В нашем случае интерьер на кухне в 5 кв. м. может существенно выиграть в комфортности, если зона хранения будет отнесена ближе к окну: готовя пищу, мы обычно перемещаемся между зоной разделки и зоной готовки. Выбирая холодильник, обратите внимание, в какую сторону открывается дверь. В другом углу можно установить двухкомфорочную плиту. В принципе, этого будет достаточно для бытовых нужд.

На любой кухне требуется зона разделки продуктов: мы используем экономичную плитку. Духовой шкаф стандартной формы и размеров не будет мешать передвигаться по кухне. Раковину лучше всего установить чуть ближе к холодильнику, но не вплотную.

Что касается зоны столовой в небольшой кухне, то и здесь дизайн кухни в 5 м должен быть предлеьно экономным. Прежде всего — откажитесь от громоздкой мебели.Нужно оставлять достаточно свободного места для передвижения. Как правило, в небольших кухнях можно увеличить эту зону за счет сноса небольшого участка стены. Также можно сделать не простой дверной проем, а арочный, как например, в нашем дизайн-проекте.

Круглый стол — отличный вариант для малогабаритных квартир, на кухне он не доставит дискомфорта. Во-первых, округлые формы всегда создают впечатление завершенности и целостности. Во-вторых, вам не будут грозить синяки от острых углов. В-третьих, мы сэкономим свободное место на кухне. Стулья должны быть соразмерны столу и самой кухне — лучше, если это будет гарнитур, выполненный в едином стиле.

Интерьер кухни в 5 кв.м. можно решить в светлых оттенках. Лучше даже исопльзовать все оттенки белого. Чтобы сделать кухню уютнее и теплее, но при этом шире, берите теплые оттенки — бежевый, охру. Мы используем молочные и зеленые оттенки — легкие, теплые и уютные. Они напоминают нам о природе, о зелени и солнечном свете.

Хочется добавить декора? В случае маленьких помещений всегда есть соблазн «забить» пространство множеством мелких безделушек. Ни в коем случае не делайте этого, вы раздробите пространство и сузите границы комнаты.

Проще украсить интерьер мозаикой из плитки в зоне фартука или повесить одну большую картину: тогда глазу будет за что «зацепиться» и небольшое помещение получится уютным и гармоничным. Кроме того, цветочный мотив отлично впишется в нашу концепцию интерьера в эко-стиле.

http://odomah.info/topics/ideya-dlya-dizajna-kuhni...a86e18f4178ef2c48e21ed3b52c2ad

ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ СПОСОБ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ДЛИННОЙ И УЗКОЙ ПРИХОЖЕЙ

Невероятно, но факт: в XIX веке стало хорошим тоном жить в атмосфере археологических раскопок – чтобы кругом были старинные кирпичные стены, но при этом никаких перегородок. А винтажную ванну непременно нужно размещать за стеклом в центре всего этого пространства. Столь эксцентричный и романтический подход к быту современным молодым людям все более по душе. О своем новом московском проекте рассказывает дизайнер Елена Королева.

Общая информация

Заказчик и пожелания

Квартира обустраивалась для молодого человека – ему 30, он успешный бизнесмен, увлекается спортом. Запросы были просты: нужен брутальный, мужской интерьер. Как можно меньше перегородок, больше открытого пространства. И несколько мест для отдыха. Вместе мы остановились на стилистике лофта.

Перепланировка

В квартире отсутствовали перегородки после реконструкции здания. Поэтому сносить ничего не пришлось. Важно было возвести стены вокруг санузла. Правда, традиционные перегородки мы возводили фрагментарно, а остальные стены в ванной сделали прозрачными.

В итоге зонирование выстроилось вокруг стеклянной ванной: рядом с ней мы расположили кухню, которая отделена баром от зоны гостиной. В гостиной два уютных уголка: «диванный» и «кофейный», возле окна в эркере. Рядом большая кровать – между спальней и гостиной перегородок нет. Получилась прихожая-спальня-гостиная-кофейная-кухня (еще и с баром) в объединенном пространстве.

 

Отделка

Почти все стены облицованы старинным кирпичом конца XIX века. Только одна стена в гостиной (она же спальня) отделана декоративной штукатуркой в авторском исполнении: на сером цементном поле видны сине-зеленые переливы. Это работа художника Александра Лемешкина.

Санузел огражден электрохромным стеклом, которое может менять степень прозрачности по желанию, становится то полностью матовым, то слегка затуманенным, то кристально чистым – при подаче низкого напряжения (от 2 до 5 вольт) на электрохроматический слой. Такое стекло – это триплекс с ламинирующими пленками внутри, управлять им можно с пульта. После включения «тонировки» нет необходимости поддерживать напряжение, поэтому такое стекло абсолютно электробезопасно.

На полу мы использовали керамогранит под бетон и паркетную доску. Металл, дерево, бетон, кирпич и стекло – материалы, которые идеально сочетаются в лофте и составляют его основу. Это яркие, чувственные фактуры, грубоватые и тяжелые, лучший выбор для мужского интерьера.

Хранение

Если в минималистическом интерьере все предметы спрятаны от посторонних глаз, то в лофте они должны быть на виду – такова одна из главных отличительных черт этого стиля. Впрочем, в этой квартире и ванна, и кровать будто нарочито выставлены на всеобщее обозрение. И содержимое полок – вместе с ними. Детали быта стали деталями декора.

Поэтому системы хранения в квартире – это, прежде всего, стеллажи. Справа от кровати мы расположили большой стеллаж, выполненный на заказ мастерами столичной фирмы, которая специализируется на индустриальном стиле. Тут же поставили американский винтажный платяной шкаф. В самой кровати –  большой встроенный отсек для хранения с газлифтом. В ванной комнате зеркало-люк скрывает полочку для мелочей. В целом, мест для хранения не много, но больше для этой квартиры и этого заказчика и не нужно.

Свет

Открытое пространство потолка подразумевало трековую систему направленного света (в данном случае, вся разводка электрики проложена в латунных трубках). В зоне кухни – большая металлическая люстра, она создает уютную вечернюю атмосферу.

Я часто использую в своих проектах так называемые светодиодные усики, для чтения перед сном: они дают яркий направленный свет. Эркерная, кофейная зона тоже снабжена своим светильником.

А главным внутриквартирным «фонарем» стал санузел, огороженный стеклянными стенами: через стекла, которые по желанию могут быть то матовыми, то прозрачными, освещается весь объем апартаментов.

Цвет

Интерьер выполнен в спокойных естественных тонах: состаренная древесина, терракотово-красный кирпич мягко контрастируют с серой цементной стеной и более активно – с ярко-синим цветом текстиля на кровати. Глубокий морской оттенок акцентирует на себе внимание, мощно выступая из окружающих теплых красок, но не раздражая при этом взгляд.

На стене над синей кроватью тоже есть сине-зеленые разводы, ее дымчатая неоднородная текстура заставляет всматриваться, успокаивает присутствующего зрительно – это удачный фон для зоны отдыха.

Природные краски интерьера подчеркнуты и ритмически организованы за счет блестящих и прозрачных элементов – зеркал, стекла, металлических рам и труб.

Мебель

Все предметы мебели собраны в разных компаниях. Про российский стеллаж и американский винтажный шкаф я уже упомянула, и они не зря стоят рядом: параллели длинных полок одного продолжаются в ажурных дверцах-жалюзи другого. Благодаря потемневшей древесине, они отлично смотрятся вместе. Бронзовые резные ручки заокеанского гардероба – маленькая сентиментальная деталь на фоне бескомпромиссного дерева и кирпича.

Столик с мраморной столешницей и круглые кресла в эркере выглядят как сет для настоящей кофейни – что нам, собственно, и требовалось в этой зоне. Впрочем, посидеть тут можно на чем угодно: рядом с эркером стоит диван классической формы – но обладающий весьма непринужденным серым цветом и слегка потертой фактурой.

Напротив дивана – кресло De Sede с роскошной обивкой в технике «капитоне» (ее называют еще «каретной» обтяжкой и используют для оформления самых изысканных интерьеров – например, в дворцовом стиле). Рядом – простой деревянный стол на металлических ногах в железной раме, образец промдизайна. И по соседству – деревянные барные табуреты и высокий стол-стойка с отделкой заклепками. Такой коктейль из разных направлений для стиля лофт – абсолютно в порядке вещей.

Декор и текстиль 

Ради как можно более брутального интерьера можно было совсем отказаться от текстиля на окнах, но хотелось сделать пространство более уютным, и я выбрала натуральные льняные шторы серых оттенков. Они практически незаметны на фоне богатой фактуры кирпича, но их драпировки все же достаточно явно смягчают линии интерьера. Складки светлого тюля в эркере делают зону гостиной более парадной.

Окно на кухне оформлено плиссе в раме и римской шторой из ткани, такой же, что и в гостиной. На кровати – яркое синее покрывало с изящной простежкой.

Стиль

Это настоящий лофт – без примесей, но с нотой индивидуальности. Таковы были пожелания заказчика. Этот стиль требует простора – и с нашей стороны было дерзостью вписать его в стены маленькой однушки. Но, с другой стороны, нам были доступны отличные возможности: это панорамное окно в эркере и отсутствие перегородок.

В итоге получилось, что минимум стен в квартире производит максимум эффекта – это не просто кирпич, а старинный материал, со своим историческим очарованием. Внешняя разводка в металлических трубках, индустриальные элементы в мебели, романтические, но грубоватые зеркала-иллюминаторы стали характерной особенностью этого интерьера. А яркий, но естественный контраст цветов, богатство фактур оказались его основным украшением: в квартире, по сути, мы не наблюдаем никаких излишеств. Только функциональность и простота.

Сложности

Время от времени они возникали, но мы быстро справлялись с ними.

Сроки

Ремонт длился 1,5 года.

Метраж по помещениям

Прихожая: 3,4 квадратных метра

Санузел: 3,6 квадратных метра

Кухня: 4 квадратных метра

Гостиная-спальня: 25 квадратных метров

Планировка

Советы читателям: 

как создать подобный интерьер

 

1. Чтобы создать интерьер в стиле лофт, как оказалось, не обязательно покупать заброшенную фабрику с гигантскими площадями и высокими потолками. Но важно беречь свободное пространство. По возможности, не разграничивайте его с помощью глухих перегородок, создавая «клети». Тяжеловесные материалы, используемые в лофте, не будут жить и смотреться в зажатом пространстве.

2. По этой же причине не перегружайте интерьер декором. Да, вещи в лофте на виду, но пусть их будет не слишком много, они будут выполнены из грубоватых натуральных материалов и в соответствующем стиле. Подойдут промышленные предметы, винтажные вещи и даже элементы в стиле хай-тек – но с выраженной фактурой металла, дерева, камня.

Дополнительная информация:

бренды, используемые в проекте

Кухня

Отделка: кирпич конца XIX века, краска (потолок) – Manders, цвет Little Green

Напольное покрытие: керамогранит под бетон, Provenza

Мебель: барные табуретки, Lehome Vintage; гарнитур GrandHauz

Бытовая техника: Siemens, Bosh

Смеситель: Migliore

Освещение: Aldo Bernardi

 Ванная комната

Отделка: кирпич конца XIX века

Напольное покрытие: керамогранит под бетон, Provenza

Мебель: гарнитур от Rosbri: унитаз с высоким бачком, Sir Edward Johns; раковина на изящном подстолье, Chadder; отдельно стоящая чугунная ванна, Baglioni

Смесители: St. James

Освещение: Aldo Bernardi

 Гостиная-спальня

Отделка: кирпич конца XIX века; декоративная штукатурка, выполненная художником Александром Лемешкиным

Напольное покрытие: паркетная доска, «Империя паркета»

Мебель: диван, круглые кресла, кофейный столик – Baxter; кровать, Merediani, кресло, DeSede, модель DS-51; журнальный стол, прикроватная тумба, зеркало – Home Concept; стеллаж, Industriart; винтажный гардероб, Gramercy Home

Текстиль: шторы Jab, Zimmer, компания «Трио-интерьер»; покрывало BoConcept

Освещение: Aldo Bernardi, Contardi

Холл (коридор)

Отделка: кирпич конца XIX века

Напольное покрытие: керамогранит под бетон, Provenza

Мебель: Home Concept

Освещение: Aldo Bernardi

 

http://odomah.info/topics/kvartira-v-moskve-36-kv-m-v-stile-loft/

Сегодня обозначение 3d настолько плотно вошло в наш повседневный обиход, что приставка в какому-либо слову уже почти не удивляет. Что уж тут говорить, когда уже появились и фотообои 3д. Впрочем, немудрено. Эффект присутствия позволяет обладателю комнаты с такими обоями как можно больше погрузиться в нарисованную атмосферу. Прошло время советских фотообоев с березками, от которых так и веяло некачественной фотографией. Теперь, с березовым леском на обоях и соответствующим ароматом в комнате можно почувствовать себя почти как на природе.

Благодаря современным технологиям, рисунок может быть самым разнообразным – от космического корабля ,бороздящего просторы Вселенной, до полянки в таинственном лесу и палубы яхты в Средиземном море.

Фотообои – это способ создать в собственной квартире атмосферу сказки, релакса или выполнения давней мечты (например, обустроить комнату как каюту межгалактического лайнера или пиратского корабля).

Кстати, а вы помните, откуда, собственно, взялся этот самый термин – 3d?

Термин 3D (от английских слов three-dimensional) – трёхмерный. Любой объект в реальном мире имеет три измерения: длину, ширину и высоту. Именно с помощью трехмерной графики можно создать псевдо объемное изображение на плоскости экрана или листа печатной продукции в науке и промышленности.

Учитывая, какими шагами несется прогресс, вполне возможно, что в ближайшем обозримом будущем мы получим не только статические 3д фотообои, но и почти полноценную трехмерную реальность в наших стенах.

ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЮТ СОБОЙ ФОТООБОИ 3Д

Итак. Давайте разберем, что же собой представляет это новомодное дизайнерское веяние – фотообои. Фотообои 3д — это обои нового поколения, next generation, так сказать. По своей сути это широкоформатные и объемные изображения, которые размещаются на внутренних стенах помещения.

Отличительная черта этого вида обоев — выход настенного изображения с плоскости стены в пространство помещения.

Фотообои с эффектом 3d создадут в интерьере неповторимый и уникальный вид, поскольку обычно они создаются по индивидуальному заказу, по изображениям на выбор заказчика, даже по фото.

Фотообои в трех измерениях – настенное полотно, имеющее глубину и объем изображения. Они используются для покрытия всей стены целиком. Эффект 3D достигается при помощи отражающих частиц, которые преломляют световые лучи. Как уточняют дизайнеры, именно поэтому в квартирах с трехмерными обоями очень важно правильно выбрать и разместить источники света (особенно если трехмерные обои относятся к категории флуоресцентных).

Эксперты в области дизайна советуют использовать ультрафиолетовые светильники – они помогут создать объемность картинки на обоях.

КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ФОТОООБОИ 3Д

Фотообои помогут украсить интерьер любого помещения вашей квартиры. Вы можете выбрать зал французского кафе для кухни, сказочный сюжет в детскую комнату, романтический пейзаж в спальню, замковый холл в прихожей, эльфийский лес в гостиной или даже морское побережье в ванной комнате. Главное, помните о том, что все же выбранный вами рисунок должен соответствовать общей направленности в интерьере квартиры и тематике, а также важно учитывать технические параметры самого помещения.

С одной стороны, фотообои могут зрительно увеличить в размере небольшую комнату, но с другой стороны, сам рисунок в большинстве своем воспринимается на некотором удалении от поверхности, так что в совсем уж миниатюрных комнатах фотообои лучше не использовать. Отметим, что фотообои отлично подойдут и для зонирования больших помещений.

Остановимся на разновидностях фотообоев 3д.

Они могут быть:

• панорамными (охватывать весь периметр);
• стандартными;
• одиночными.

Кстати, для пожаробезопаности фотообои обрабатываются специальной невоспламеняющейся грунтовкой. А также их легко можно мыть водой, поскольку он являются водостойкими (чистить фотообои можно любыми моющими или чистящими неабразивными средствами на радость хозяйкам).
Не станет секретом, что фотообои можно применять не только для стен, но и клеить их на потолок. Рисунок звездного неба, ближайших галактик или просто усыпанный чудными белыми облачками небесный свод никого не оставят равнодушными, подарят хорошее настроение и внесут изюминку в оформление комнаты.

Еще стоит подчеркнуть, что технология поклейки 3д обоев несколько отличается от обычных, поэтому такое важное и несомненно творческое занятие лучше доверить людям, собаку съевшим именно на этом виде деятельности. Поскольку цена на 3д-фотобои существенно превышает цену обычных, не стоит рисковать своими кровными. Помните, что скупой платит дважды.

ФЛУОРЕСЦЕНТНЫЕ И СВЕТОДИОДНЫЕ ОБОИ

А теперь поговорим о самых необычных новинках обойной индустрии.

Начнем с флуоресцентных обоев. Днем они мало чем отличаются от своих собратьев, однако, с наступлением ночи начинают преображаться и излучат мягкий свет. Для пущего эффекта дизайнеры советуют обзавестись специальными BLB лампами с черным светом. При их правильном расположении, рисунок станет еще более реалистичным и начнет фосфорицировать. Бесспорно, такой эффект оценят подростки, любители фантастики и компьютерных игр. Да и просто все те, кому не чужд привкус авантюризма и приключений. Какое уж тут спокойствие, когда проснешься ночью – а на стене собака Баскервилей на луну воет.

Несомненный плюс этих обоев в легкости их поклейке (схожа с поклейкой виниловых обоев), износоустойчивости, прочности, водонепроницаемости, легкости ухода и экологической безопасности. Однако, и цена у них кусается, как упомянутая собака.

Еще одна интересная фишка – светодиодные обои. Правда, их уже можно отнести к настоящей электронной системе, ведь они состоят из встроенного чипа и почти девяти сотен светодиодов. С помощью спецпульта вы можете менять цветовую картинку обоев.

Кроме того, при их покупке вы получаете два в одном – не только сами обои, но и встроенную подсветку на всю стену. К недостаткам этого светового чуда можно отнести высокое потребление электроэнергии, хрупкость, сложность монтажа и дороговизну. А помимо перечисленного, здесь тоже придется вызывать узкоспециализированного мастера, услуги которого также дешево не обойдутся.

ГДЕ ЖЕ МОЖНО КУПИТЬ ФОТООБОИ 3Д?

Отметим сразу, что на каждом углу заказать их пока что не получится, поскольку веяние это довольно молодое. В небольших городах найти контору, которая согласиться изготовить заказ на фотообои с эффектом 3д будет сложно, а цена не порадует. Проще всего заказать через интернет.

В России их цена будет колебаться на уровне 4-6 тысяч рублей на размер примерно 130x360cm.

В Украине – от 150 грн за м.кв. или 600-800 грн за рулон.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ТИПОВОЙ КВАРТИРЕ

 

 

 

 

 

 

Несмотря на то, что основа интерьера — стиль лофт, в таком варианте он выглядит уютным и даже романтичным. Неокрашенное дерево и палитра натуральных оттенков создают теплую и дружелюбную атмосферу. В результате получился интересный интерьер, который вызывает ассоциации с загородным домом, а не с типовой квартирой в многоэтажке.

 

Гости окунаются в атмосферу этой квартиры прямо с порога. В Г-образной прихожей помимо шкафа нашлось место для мягких стульев и небольшой консоли. Шкаф с жалюзийными дверцами, плетеная корзина и чехлы для стульев «позаимствованы» из стиля кантри.

 

 

 

Кухня-столовая отгорожена от гостиной невысокими шкафчиками. Отсутствие стен делает пространство большим и наполненным светом.

 

В мебели максимально сохранили естественный цвет и фактуру дерева.

 

 

Между окнами разместили большой стеллаж. В зоне кухни на его полках хранят посуду и прочие столовые принадлежности, а в зоне гостиной он превращается в библиотеку.

Если в комнате много окон – значит, некуда будет ставить мебель? Вовсе нет. Вдоль всей стены с двумя окнами дизайнеры выстраивают большой «сквозной» стеллаж. Окна обрамляют ниши, в которых встроены маленькие диваны, отлично вписавшиеся в общую обстановку. И места для хранения вещей в комнате предостаточно.

 

На широких подоконниках нашли свое место множество интерьерных мелочей, а под окнами сделали места для отдыха с площадью для хранения под ними. Обилием почти необработанного дерева эта часть комнаты отсылает нас к романтике Среднего Запада.

 

Помимо кирпичных стен из стилистики лофта здесь присутствует необычная люстра с лампами на длинных проводах. Плетеные корзины, тумба, ковер с этническим орнаментом, декоративные подушки на диване смягчают холодность лофта и добавляют красок и разнообразие фактур.

 

 

Лоджия частично объединены с гостиной.

 

Стены в спальне выкрашены в белый цвет, деревянные панели и яркие акценты освежают комнату и создают обстановку, располагающую к отдыху.

 

 

 

 

Дизайн платяных шкафов напоминает клавиши.

 

Ванная комната оформлена в стиле ретро — с цепеллинами на шкафах и зелеными обоями.

 

http://shkolaremonta.info/topics/zagorodnyj-dom-v-tipovoj-kvartire/ 

Каждый год в мире дизайна появляется множество новых тенденций. Наступивший сезон не является исключением. Современные интерьеры создаются под воздействием таких требований нашего времени, как многофункциональность, максимальный комфорт и стильность. Формирование ключевых тенденций при декорировании квартир обусловлено ускоряющимися темпами жизни горожан и ощутимым увеличением бытовой нагрузки.

Что же на самом деле происходит в дизайнерском мире? Какие идеи и направления можно назвать самыми перспективными в этом году? Ответы на все появившиеся вопросы можно будет отыскать в этой статье.

При оформлении большинства современных городских квартир в 2015 году в основном будут использоваться два направления дизайна – модерн и минимализм. Для интерьеров помещений, выполненных в стиле модерн, характерны такие черты, как:

1. использование неярких оттенков;
2. преобладание натуральных материалов;
3. применение плавных линий и неровных контуров.

Стиль минимализм характеризуется как:

1. наличие только самой необходимой мебели;
2. огромное количество света и свободных пространств;
3. грамотная организация помещения (разбивка комнат на функциональные зоны).

В интерьерах квартир нередко можно встретить переплетение основных направлений дизайна, поскольку эти стили имеют много общего. Кроме того, при оформлении современных городских помещений задействованы некоторые из элементов стиля лофт, среди которых:

– необработанные потолочные перекрытия;
– натуральная кирпичная кладка;
– стены с грубой штукатуркой.

Лидирующие позиции при создании интерьеров квартир в наступившем году будут занимать светлые тона (всевозможные оттенки белого, бежевого и серого). По-прежнему популярны такие естественные цветовые гаммы, как зеленоватые, коричневатые и синевато-серые.

Изредка могут использоваться темные цвета (темно-серый и угольно-черный).

Яркие контрастные расцветки в современных интерьерах применяются только в качестве дополнения – в виде оригинальных аксессуаров (отдельных предметов мебели, декоративных панно, ковриков и диванных подушек).

Цветовое оформление стен, потолков и полов этого сезона будет отличаться простотой и функциональностью. Основные поверхности, как правило, выкрашены в единый цвет. Значительная часть помещений имеет внушительную высоту стен. Некоторые поверхности выполняют функцию своеобразных акцентов (за счет декоративной плитки, кирпичной кладки или выразительных обоев).

Совсем другое дело – форма потолочных перекрытий. Дизайн потолка отличается изысканностью и многообразием. Современные отделочные материалы дают возможность придать этой части комнаты любую замысловатую форму. Кроме того, потолочные конструкции нередко используются дизайнерами для организации освещения в комнате.

Для отделки полов в этом году наиболее часто будут применяться ламинатные покрытия различных цветов. Этот современный материал является достаточно практичным и доступным для большинства россиян.

В некоторых помещениях уместна мраморная плитка.

Что касается заполнения квартиры мебелью, то здесь нет явных приоритетов. В большинстве случаев используются предметы неярких расцветок и классических форм:

1. просторные прямоугольные диваны с мягкой обивкой;
2. круглые, квадратные или удлиненные журнальные столики из стекла и пластика;
3. небольшие изящные креслица и массивные мягкие кресла;
4. декоративные камины;
5. полки для книг, встроенные в стену;
6. длинные шкафы-тумбы для прочих вещей.

Из основных декоративных аксессуаров следует выделить:

1. пестрые картинки и панно;
2. всевозможные вазы и статуэтки;
3. живые цветы в оригинальных горшках;
4. композиции из искусственных растений и цветов;
5. светильники и настольные лампы необычной формы.

По-прежнему будут популярные всевозможные напольные покрытия и мягкие ворсистые коврики.

При организации жизненно важных зон любой квартиры большое значение придается освещению. Вот почему так ценятся городские постройки с большими окнами. Благодаря огромным оконным проемам такие помещения превосходно освещаются и не требуют наличия дополнительных осветительных приборов.

Там, где нельзя обойтись без искусственной подсветки, имеются разнообразные лампы и точечные светильники. Для каждой зоны предусмотрен свой осветительный прибор.

Большие окна – это не только источник естественного света, но и очень выразительный элемент декора. При оформлении оконных проемов используется разнообразный текстиль, иногда – достаточно яркий и контрастный.

Зона окна может выполнять функцию небольшой полки для хранения бытовых мелочей, и даже служить своеобразной лежанкой для кратковременного отдыха.

Сложно сказать, какие именно направления дизайна станут наиболее популярными в этом году, поскольку каждый владелец жилья вправе самостоятельно решать, что для него является наиболее приемлемым. Поэтому не стоит ничего загадывать наперед – время все расставит по своим местам.

http://odomah.info/topics/tendentsii-v-dizajne-kvartir-2015/

В России распространено представление о том, что только в нашей стране такие маленькие жилплощади, а вот на Западе люди живут в просторных квартирах. Однако, это совсем не так. Многие жители крупных мегаполисов (и не только мегаполисов) Европы и США живут в малогабаритных квартирах, ведь недвижимость стоит довольно дорого.

 Одним из примеров такого малогабаритного жилья является квартирка в Париже площадью всего 15 кв метров. Дизайнеру Марион Альбер из квартиры в крайне запущенном состоянии удалось создать светлое и комфортное для проживания пространство.

 

 

Большим достоинством этой квартиры являются ее пропорции — вытянутое прямоугольное пространство поделили на «гостиную», которая выступает в том числе спальней, кухней и рабочим кабинетом и занимает площадь порядка 12 кв метров, и ванную комнату с прихожей, которые разместились на 3 кв метрах. 

 Так квартира выглядела до ремонта:

а так — после:

Цветовая гамма — белый, бирюзовый и серый — лаконична и элегантна. Солнечный свет беспрепятственно проникает в комнату.

Вдоль стены с диваном расположен шкаф-стеллаж, гладкая поверхность без ручек словно «растворяется» в стене. Двери открываются нажатием, с помощью специального механизма. В стеллаж встроены точечные светильники взамен бра.

 

Удобный диван превращается в двуспальную кровать.

 

Для этого проекта был выбран столик — трансформер, который собирается и разбирается почти как матрешки — удобный вариант при визите гостей.

 

Вся кухня поместилась в двух шкафчиках. В нижнем шкафу находится маленький холодильник и полки для посуды. Наверху — микроволновая печь и прочие кухонные мелочи и продукты, не требующие хранения в холодильнике. В столешницу врезана индукционная плита-панель. Стол, расположенный вдоль стены, может выступать как в роли кухонной столешницы, так и в роли рабочего и обеденного стола.

 

 

Фартук на кухне — из стекла светло-серого оттенка.

 

Крючки в прихожей для верхней одежды.

 

В ванной хватило места для душевой кабины, унитаза, раковины и даже небольшого шкафчика.

http://shkolaremonta.info/topics/kvartira-ploshhad...ni-v-chem-sebe-ne-otkazyvajte/

На площади всего в 29 кв метров дизайнеру Марии Дадиани удалось разместить практически двухкомнатную квартиру.

До перепланировки площадь кухни была 4,7 кв метров, комнаты — 19 кв метров, ванной комнаты — 2,3 кв метра, причем размещение дверей не давало никакой возможности использовать даже такую маленькую площадь рационально:

Благодаря тому, что стены в квартире не были несущими, удалось сделать перепланировку: кухню и гостиную объединили, вход в ванную комнату перенесли.

Такая перепланировка позволила иначе зонировать пространство: выделили зону спальни, которую можно изолировать с помощью шторы, и зону кухни-гостиной.

В коридоре появилась возможность разместить шкаф и хозяйственное помещение для стиральной машины и небольшой системы хранения.

Оформление интерьера построено на игре оттенков серого, бежевого, шампани и белого, которую оттеняет радикальный черный цвет кухонного гарнитура, чугунных батарей и некоторых аксессуаров.

Грамотное использование зеркал раздвигает пространство, а «золотые» и «серебряные» детали вкупе с хрустальными люстрами создают атмосферу роскоши.

 

 

 

 

Самые дорогие квартиры Майами 

Как я пытался снять квартиру

Так как я уже жил в арендованной квартире и просто хотел найти вариант получше, у меня было много времени разобраться в распространённых трюках и уловках агентов по сдаче квартир. И их оказалось не так уж мало. Ненастоящие фотографии, несуществующие квартиры и более серьёзные разводы с выманиванием денег.

В некоторых из них я убедился сам, о других знаю со слов людей, которым повезло меньше и которые отдали свои деньги мошенникам.

НЕНАСТОЯЩИЕ ФОТОГРАФИИ

Это первый развод, с которым я столкнулся. Не поверив слишком уж крутым фотографиям недорогих квартир, я решил проверить их в поиске Google по картинкам. И не ошибся.

Просто скопируйте ссылку на фотографию или сохраните её себе на компьютер. Зайдите в Google Images и вставьте ссылку или загрузите фотографию.

Чаще всего такие квартиры даже не требуют проверки с помощью Google. Соотношение цены и качества в них изначально выглядит неправдоподобным.

Смысл развода. Вы звоните по этому объявлению, и либо квартира уже оказывается сданной и вам предлагают другой вариант, либо просят небольшую сумму денег за просмотр квартиры авансом. Стоит ли говорить, что вы должны сразу же послать этих людей в Барселону, в их же квартиру?

НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ КВАРТИРЫ

С этим трюком я намучился больше всего. Доски объявлений пестрят достаточно качественными квартирами, но после звонка по указанному номеру оказывается, что квартира уже сдана. Я долго не мог понять, в чём суть подобного обмана, пока случайно не зашёл в профиль одного из «владельцев» квартиры.

Смысл развода. После того как вам говорят, что квартира уже сдана, могут последовать две развязки: вам сразу же предлагают другую квартиру или ваш номер попадает в базу, и вам звонят на следующий день с другого номера, чтобы предложить услуги агентства.

ПРЕДОПЛАТА ЗА ПРОСМОТР КВАРТИР

Никогда, запомните, никогда не давайте деньги за просмотр квартир или за услуги до того, как вы встретились с владельцем квартиры и заключили сделку.

В назначенный день вы можете бесплатно прийти и посмотреть квартиру. То же касается и услуг агентства. Какой вам смысл платить агенту за его услуги, если вы ещё не заключили контракт с владельцем квартиры?

Смысл развода. Разводилы работают по принципу «мало, но часто». Просят небольшую сумму денег авансом и затем исчезают вместе с ней.

ПЕРЕСДАЧА КВАРТИРЫ

С этой проблемой столкнулась моя знакомая, которая сдаёт в аренду квартиру посуточно. Сдав квартиру молодому парню на одни сутки и придя за ключом на следующий день, она обнаружила в квартире пожилую пару, переехавшую с другого города.

Со слов пожилых людей выяснилось, что они нашли квартиру для долгосрочного проживания на сайте за несколько дней до этого и обратились по указанному номеру. Им предложили за один день посмотреть квартиру и сразу же заселиться. Когда они пришли, молодой человек показал им жильё, взял деньги за первый и последний месяц, отдал ключи и испарился. Пожалуй, самый неприятный развод из всех.

Смысл развода очевиден.

КОНТРАКТ С АГЕНТСТВОМ

Последняя ошибка, которую можно допустить при съёме квартиры, — это заключение контракта не с владельцами квартиры. Агентство, в которое вы придёте, может быть ненастоящим, с чем и столкнулось немалое количество людей. Заключив контракт с агентством и получив (или не получив) ключ, вы попадаете на сумму денег, которая равна двум месяцам аренды, а офис, в котором находилось агентство, на следующий день уже не работает.

Смысл развода. Снять офис на пару дней, получить деньги с нескольких человек и исчезнуть.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Вот несколько советов, которые помогут не попасть в неприятную ситуацию:

1. Тщательно проверяйте квартиру перед тем, как звонить владельцу или агенту. Не забывайте про Google Images и свою интуицию. Если вы видите, что квартира слишком уж хороша за свои деньги, скорее всего, это развод. Но вы можете позвонить и убедиться в этом самостоятельно.
2. Не давайте никаких денег до того, как встретитесь с владельцами квартиры. Платный просмотр, аванс агенту и предоплата — всё это лишь банальные способы развести вас на деньги.
3. Заключайте контракт только с владельцем квартиры. У него должна быть прописка в паспорте и документы о праве собственности.
4. Введите в Google запрос «чёрный список арендодателей». Вам покажут целую подборку сайтов со списком недобросовестных арендодателей.

Вот и всё. Надеюсь, вы не попадётесь в лапы к обманщикам. А если уже попадали, расскажите о своём опыте.

http://nasovet.info/topics/osobennosti-sema-kvartiry/