я наконец-то публикую отчет по книге.. не смотря на то, что он готов был еще 2 недели назад смог его опубликовать я только сейчас
"Руководство богатого папы по инвестированию"
ТРи "О": Образование, опыт, Остаточные деньги.
5 фаз на пути к искушенному инвестированию
1. готовы ли вы морально к тому, чтобы стать инвестором?
2. Инвестором какого типа вы хотите стать?
3. как построить крепкий бизнес?
4. кто такой искушенный инвестор?
5. искусство отдавать
3 причины для инвестирования
1. обрести защищенность
2. обрести комфорт.
3. стать богатым
Урок 2. "Есть проблемма нехватки денег, а есть проблемма их переизбытка. Какую вы предпочитаете?"
"Инвестирование - это план, а не объект или процедура"
План инвестирования
1. ставить реальные цели.
2. члены команды: составитель финансового плана (Банкир, Бухгалтер,Юрист, Брокер, счетовод, страховой агент, опытный наставник)
Методы инвестирования
1. Купил, придержи и молись ( долгосрочная)
2. купил и продай(торговая)
3. продай, а потом купи(краткосрочная)
4. купля и продажа опционов (торговая)
5. усреднение долларовой стоимости ( долгосрочная)
6. Брокерская деятельность ( посредническая)
7 сбережения (накопление)
Правило 1
Три разных вида доходов
1. заработанный
2. портфельный - из бумажных активов
3. пассивный
Правило 2
Конвертировать заработанный доход в портфельный или пассивный как можно
эффективней.
Правило 3
Знать, какие ценные бумаги являются активами, а какие - пассивами
правило 4
определение того, является ли инвестор активом или пассивом
правило 5
настоящий инвестор готов ко всему, чтобы не случилось, а не инвестор пытается предсказать что и когда случится
правило 6
Если ты готов, а это означает, что у тебя есть образование и опыт, и ты нашел хорошую сделку, тогда деньги найдут тебя или ты найдешь деньги.
Правило 7
способностьб оценивать риск и выгоду
ЗАКОН ГРЕШАМА ГЛАСИТ, ЧТО ПЛОХИЕ ДЕНЬГИ ВСЕГДА ВЫТЕСНЯЮТ ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ.
Искусство совершать ошибки:
(при совершении ошибки люди могуть стать похожи на одного из персонажей)
1. обвинитель. фразы типа: "это твоя вина, не моя вина"
2. Лжец. фразы типа:"нет, это не я!"
3. Оправдывающийся. фразы типа: "Я не продвигаюсь по службе, потому кк у меня нет хорошего образования"
4. Уклоняющийся. фразы типа:"Я же говорил, что ничего не получится"
5. Отрицающий. страус, который прячет голову в песок ( так говорил богатый папа)
НУжно заставить себя ответственного взять под контроль собственное мышление: " какой же бесценный урок я могу извлеч из этой ошибки?"
СТАТЬ БОГАТЫМ ( на самом деле много способов)
1. можно стать богатым, вступив в брак с кем-то из-за денег
2. Можно стать богатым, став мошенником или переступником
3. стать богатым, получив наследство
4. Можно стать богатым, играя в лотерею ( выиграв)
5. можно стать богатым, став кино или рок звездой, звездой спорта или
выдающимся человеком в какой-то области
6. можно стать богатым засчет жадности
7. можно стать богатым, живя дешево
8. можно стать богатым, став финансово сообразительным
необходимо видеть разницу между:
1. хорошим и плохим долгом
2. хорошими и плохими убытками
3. хорошими и плохими расходами
4. налоговыми выплатами и стимулами
5. корпорациями, на которых работаете и корпорациями, которыми вы
владеете
6. как построить бизнес, и как его исправить, и как вывести
компанию на фондовый рынок.
7. преимущества и недостатки акций, облигаций, нвестиционных
фондов, предприятий, недвижимости, инструментов страхования, а
также юридической структуры и знать, когда и какой из них
использовать
9. можно стать богатым, став щедрым
5 пунктов помимо трех "О" для того, чтобы стать богатым, особенно если начинаешь с нуля.
1. мечта
2. Самоотдача
3. воля
4. информация
5. деньги
10 рычагов управления инвестора
1. Управление собой
2. Управление соотношением доход-расход
3. Управление соотношением актив-пассив
4. Управление налогами
5. Управление тем, когда покупать, и когда продавать
6. Управление брокерскими операциями
7. Управление ФСД ( юридической формой организации, сроками уплаты налогов,
характером дохода)
8. Управление условиями контрактов
9. Управление доступом к информации
10. Управление возможностью отдавать, филантропией, перераспределением
богатства.
Начиная бизнес в свободное время нужно учиться ценным навыкам
1. навыки общения
2. навыки лидерства
3. навыки создания команды
4. налоговое право
5. корпоративное право
6. законодательство в области ценных бумаг
Предпринимательский дух!
люди инвестируют по двум причинам
1. чтобы отложить на старость
2. чтобы сделать многоо денег!!
ЗАЧЕМ СОЗДАВАТЬ БИЗНЕС?...
1. чтобы обеспечить себе поток избыточных денег
2. чтобы продать его
3. чтобы создать бизнес и вывести его на фондовый рынок
( между пунктами 2 и 3 есть огромная разница.. хотябы в том, что при продаже бизнеса он полностью отдан покупателю, а при выходе компании на фондовый рынок можно сохранить контроль над предприятием, но тем не менее оно будет как бы продано... или частично продано)
ЧТОБЫ стать предпринимателем нужно обладать исключительными качествами
1. Видением (видеть то, чего не видят другие)
2. Мужеством ( действовать в минуты сомнений)
3. Созидательность ( способность мыслить неординарно)
4. Способность выдержать критику
5. Способностью не почивать на лаврах
Искушенный инвестор!!
Анализ инвестиции
-Фондовые коэфициенты компаний
-Фондовые коэффициенты недвижимости
-природные ресурсы
-хороший или плохой долг
-сбережения - это не инвестиции
( в приложеном файле есть дополнения к тому что не вошло в отчет, касающиеся этой темы)
Причины вывода компании на фондовый рынок
1. вам нужно больше денег
2. нужда в больших деньгах чтобы занять рынок
3. хотите продать компанию, при этом не теряя над ней контроля
4. чтобы разбогатеть и инвестировать еще куда-нибудь
Привлечение денег
1. сесья и друзья
2. Бизнес-ангелы
3. частные инвесторы
4. публичные инвесторы
P.S. в файле, прикрепленном к отчету есть и изображения к отчету, и еще некоторое количество материалов.
Вложение: 3687299_Testuy_iz_knigi_03.doc