Помните, как в детстве увлеченно собирали из конструктора дома? А что, если построить такой не для игрушек, а для себя и своей семьи? Тоже из конструктора — большого, деревянного. Причем по инструкции, похожей на ту, которая идет в комплекте со шкафом из IKEA. Французы, например, наши сборные дома уже оценили. Пора и нам?
TUT.BY съездил на производство каркасно-панельных домов в Шклов и узнал, чем они так понравились французам и почему не так популярны среди белорусов.
В филиале «Домостроение» шкловского завода газетной бумаги грузят панели в фуру. Этот «конструктор» проедет более 2,5 тыс. километров, чтобы во Франции из него собрали дом. Разработан проект эксклюзивно по запросу заказчика. И он — далеко не первый.
— В нормандском городе Верни, например, в 2015—2016 годах построили 16 наших домов с тремя гаражами общей площадью более 1,7 тыс. кв. м и стоимостью почти 300 тыс. евро, — рассказывает заместитель директора «Домостроения» Алексей Молчанов. — А в городе Окур-Мулен уже есть целая «белорусская улица» из 17 домов.
Но это только начало. Скоро во французском городе Вильрю (регион Лотарингия) появится целый квартал из 37 шкловских домов. Их планируют построить за 2018 год. И первый камень уже заложен. А в ближайшие 5 лет в Лотарингию Шклов намерен поставить аж 650 каркасно-панельных домов.
Это, говорят, не звезды удачно сошлись — это белорусский МИД постарался, особенно советник посольства во Франции Владимир Малевич, рассказывает Молчанов. Чиновники тогда поручились, что шкловское предприятие соблюдет все условия контракта, а «Домостроение» показало, что они лучше «подходят» по бюджету и больше соответствуют требованиям заказчика, чем их соперники, например, из Польши и Германии.
Детский сад против землетрясений и таунхаусы не для белорусов
Кроме жилых домов, для Франции спроектированы и уже построены 9 индивидуальных проектов детских садов. Конструкция та же — каркасно-панельная. В разработке находятся еще два индивидуальных проекта сада. Всего в Шклове сделают 24 сада для маленьких французов — причем, например, для кантона Ламбаль конструкторы «Домостроения» разрабатывали не простой детский сад, а устойчивый к сейсмической активности.
— Буквально 3 недели назад заказчик позвонил и сказал, что было землетрясение интенсивностью 7 баллов, то есть довольно серьезное. Повреждений видимых конструкций нет, деформации внутренней отделки, гипсокартона — тоже, — с гордостью говорит начальник конструкторского отдела Игорь Юрковец.
Интересно, что сертифицировать устойчивые к сейсмической активности панели в Беларуси довольно тяжело, поэтому этим занимались французские партнеры «Домостроения». Все прошло успешно.
А вот как будет выглядеть «белорусский квартал» в Вильрю: конструкторы «Домостроения» спроектировали двухэтажные таунхаусы на 8 семей.
Двухэтажные таунхаусы от шкловского «Домостроения», которые построят в «белорусском квартале» французского Вильрю
Это четыре двухэтажки, связанные между собой галереями со входами на первом и втором этажах, рассказал Игорь Юрковец. Таким образом, у соседей не будет общих стен — только пол и потолок. Но там такая шумоизоляция, что, говорят, хоть гиппопотам на каблуках скачи — ничего слышно не будет.
— Звукоизоляция просто космическая. Если переводить на наши нормы, то она превышает их в 1,8 раза. Для французов шумоизоляция важна — это также и теплоизоляция. А энергоэффективность жилья для них вообще на первом месте. Требование — класс энергоэффективности А+. В Беларуси обычно классы ниже — В или С. Но я, например, всегда рекомендую: лучше изначально потратить чуть больше, сделав «пирог» панелей толще, чтобы потом всю жизнь экономить на отоплении, — объясняет главный конструктор.
А вот белорусам в таких таунхаусах не жить — по крайней мере, пока, говорит замдиректора Алексей Молчанов. Дело в том, что закон не позволяет строить такие многоквартирные дома из дерева.
Лучший лес и никакой секретности
Из цехов «Домостроения» выходят не только дома каркасные и из клееного бруса, но также доски, обшивка «вагонка», блок-хаус, имитация бруса, клееный брус. Также тут выпускают пеллеты — топливные гранулы.
Начинается предприятие с лесопильного цеха, куда везут дерево со всех лесхозов Беларуси — только лучшее и только определенных параметров. В зависимости от заказа и качества древесины лес идет на изготовление или пиломатериалов, или клееного бруса. Его тут делают как самостоятельный товар, так и для собственных проектов строительства домов (их уже спроектировано 19 видов: «Алеся», «Александр», «Купалинка», «Мара» и др.)
Выпуском «каркасников» занимается отдельный цех. Сюда поступают плиты OSB с могилевского «Кроноспана» — той толщины, которую заказывали. Плиты «кроят» по чертежам, оператор собирает каркас панели. Дальше — сбор «пирога», в который входит также утеплитель — каменная базальтовая вата из Гомеля. Плиты покрывают пленкой: наружные — гидроветроизоляционной, внутренние — с пароизоляцией. После — фрезеровка окон, дверей, монтажных отверстий для коммуникаций.
— Свой личный дом я буду делать исключительно каркасным, — говорит начальник цеха Петр Васильков. — Это легкая, но очень прочная, жесткая конструкция, которая не деформируется, «дышит». То, что каркасники считают чуть ли не карточными домиками, — всеобщее заблуждение. Я дерево не променяю ни на кирпич, ни на силикатный блок. Поверьте, в 21-м веке оно подвергается такой обработке, что не горит и не гниет, сохраняя свои лучшие качества. С утеплителем — та же история: мы сами пытались поджечь образец — не горит. И насекомые в нем не заведутся.
По словам Петра Василькова, его друг живет в Александрии в одном из таких шкловских каркасников и всем доволен. Построен тот дом был по госпрограмме, а с 2013 года «Домостроение» начало работать и с физлицами — разрабатывать индивидуальные проекты.
— У нас весь процесс производства как на ладони. Хотите следить за каждым шагом, как ваш дом делают, — пожалуйста. Пройдете технику безопасности, наденете каску — и можете хоть каждый день, как на работу, сюда ходить, — говорит Алексей Молчанов.
К слову, часть проектов «Домостроения» можно потрогать — готовые дома стоят на территории предприятия. Скоро из нее сделают полноценную торгово-выставочную площадку с шоу-румом. А в нескольких таких домах находится офис предприятия.
Например, в «Александрии» — 150 кв. м с учетом жилой мансарды на втором этаже. Комплект этого дома стоит примерно 42 тыс. рублей. В него входят стены, перекрытия, гипсокартон, наружная обшивка, стропильная система, доска пола, плинтусы, стандартные деревянные двери и окна белорусского производства.
