Разница между стоимостью жилья и доходами рядовых россиян слишком значительна, чтобы покупка собственной квартиры была доступна обычному гражданину. Поможет ли ипотека решить жилищную проблему?

Представители ЦБ сообщают, что число ипотечных заемщиков стабильно увеличивается, а покупатели недвижимости опасаются дальнейшего роста стоимости жилья. И хотя в большинстве регионов России цены на квартиры пока остаются стабильными либо даже снижаются, о грядущем подорожании говорит большинство экспертов рынка недвижимости.

По данным 100 Кредитов.ru средняя сумма рублевого ипотечного кредита, оформленного в первом полугодии 2010 года составила около 1060 тыс. рублей. За такую сумму сегодня можно купить комнату в новой квартире площадью около 22 кв. м либо часть квартиры на вторичном рынке с метражом около 18 квадратов. Таким образом, ипотеку оформляют либо заемщики, желающие разменять имеющуюся квартиру на большую, либо покупатели, у которых уже есть средства на оплату части жилья.

При этом в случае оформления кредита на сумму 1,06 млн рублей на срок около 15 лет под 13,7% годовых, сумма обязательного ежемесячного платежа достигнет 13,65 тыс. рублей. Таким образом, за весь период пользования ипотекой заемщик заплатит в 2,5 раза больше первоначальной суммы кредита.

Сегодня средний доход на 1 человека в России составляет порядка 17 тыс. рублей в месяц. Так что для семьи из 3-х человек на выплату платежей по ипотеке в 13,65 тыс. Обзор видеотехники. рублей уйдет почти 27% семейного бюджета.

Что касается ипотечных кредитов в иностранной валюте, то их средняя сумма сегодня составляет около 5,6 млн рублей. Однако, несмотря на низкие ставки в долларах и евро, оформляет валютные ссуды только 1 новый заемщик из 15.

Ранее валютная ипотека была наиболее востребована в столице, где за 5,6 млн можно купить однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м. При получении кредита на 12 лет под 10,9% годовых ежемесячный платеж по ипотеке в 5,6 млн составит около 70 тыс. рублей, что в 4 раза выше, чем средний доход россиянина. И это в случае, если за весь период кредитования курс рубля не изменится. Всего за 12 лет заемщик заплатит около 10,2 млн рублей.

Эксперты 100 Кредитов.ru считают, что достаточными для выплаты ипотечного кредита доходами сегодня обладают не более 9% семей в России. Представители АИЖК утверждают, что ипотека доступна 12% семей.

В туристическом автобусе, разбившемся в Таиланде в воскресенье, находились 42 россиянина. В настоящее время консульство РФ готовит списки пострадавших. Двое российских туристов прооперированы.

В 10 километрах от популярного таиландского курорта Паттайя рано утром разбился экскурсионный автобус с российскими туристами. Десять из них госпитализированы, двоих человек уже прооперировали, сообщает телеканал «Россия 24».

Всего в автобусе ехали 42 человека, включая одного ребенка. Пострадавшие были немедленно доставлены в «Бангкок хоспитал» и «Мемориал хоспитал» в Паттайе. «На 10:30 по местному времени все туристы, находящиеся в “Бангкок хоспитал” города Паттайя, выписаны, им сделаны перевязки, обработаны порезы. Другая группа, с более серьезными ранениями, находится в “Мемориал хоспитал”», — сообщил ИТАР-ТАСС заведующий консульским отделом посольства РФ в Таиланде Андрей Дворников. «Мы работаем на месте, пострадавших также осматривает наш врач, сейчас будем консультироваться с медиками о состоянии пострадавших», — добавил он.

«Сейчас мы готовим списки всех пассажиров туристической группы, направлявшейся в Канчанабури, — сказал дипломат. — По некоторым данным, авария, скорее всего, произошла из-за того, что водитель не справился с управлением на крутом повороте, машина упала на правый бок и юзом проехала еще несколько метров. Туристам пришлось выбить лобовое стекло и через него выбираться из автобуса».

Ожидается, что в ближайшее время будет открыта горячая линия для получения информации о пострадавших.

Город Паттайя, расположенный в 137 км от столицы Таиланда, — самый популярный курорт среди российских туристов. Подобные аварии с участием больших пассажирских автобусов — редкость для Таиланда.

Результаты двух исследований показали, что курение может негативно сказываться на качестве спермы. Речь идёт как о курении мужчин, которые собираются стать отцами, так и о сыновьях матерей, дымивших во время беременности.

В ходе одной работы, проводившейся коллективом специалистов из Университета земли Саар (Германия), обнаружилось, что у активно курящих мужчин возникают проблемы с фертильностью. Это выяснилось по итогам сравнительного анализа спермы 53 заядлых курильщиков, выкуривавших более 20 сигарет в день, и 63 некурящих испытуемых.

Через три–четыре дня сексуального воздержания у участников брали образцы семени, после чего замеряли в них уровень двух типов особого белка протамина, необходимого для выработки спермы. Выяснилось, что в группе курильщиков концентрация одной разновидности протамина была на 14% ниже. Этого снижения было достаточно для развития дефицита протамина и увеличения риска бесплодия. Кроме того, оказалось, что окислительный стресс (повреждение клеток из-за окисления), связанный с курением, нарушает ДНК сперматозоидов.

Второе исследование проводили сотрудники Университетской больницы в Копенгагене (Дания). Учёные сфокусировались на материнском курении во время первого триместра вынашивания плода мужского пола. Учёные проанализировали ткани, взятые у 24 эмбрионов, которые были абортированы на 37–68-й день после зачатия.

Результаты анализа продемонстрировали, что количество так называемых зародышевых половых клеток, которые развиваются в сперматозоиды у мальчиков и в яйцеклетки у девочек, на 55% ниже в тканях эмбрионов, которых вынашивали курящие женщины. А число соматических клеток, формирующих другие типы тканей, было на 37% ниже у зародышей мужского пола и на 40% — женского. И чем больше сигарет выкуривала дама, тем меньше половых и соматических клеток оставалось у эмбрионов. Это значит, что материнское курение во время беременности может повредить репродуктивному здоровью как сыновей, так и дочерей.

Учёные рекомендуют отказываться от дурной привычки и мужчинам, и женщинам задолго до того, как они вознамерятся зачать дитя. Только тогда можно будет свести к минимуму риск возникновения у потомства врождённых проблем с фертильностью.

Военнослужащие зенитно-ракетного полка береговых войск Балтфлота оказались в больнице с энтерколитом.

В Калининградской области 45 военных были госпитализированы с подозрением на отравление.

- Все отравившиеся недавно вернулись с учений на полигоне в Архангельской области, - рассказали Life News в прокуратуре Балтфлота. - Многие из них почувствовали себя плохо еще на стрельбах.

По предварительным данным, моряки могли заразиться именно в результате использования некачественных продуктов или нестерильных материалов при приготовлении еды.

Проводится прокурорская проверка.

Компания "Ростсельмаш", на тракторе которой ставропольские аграрии установили мировой рекорд по количеству обработанной за сутки пашни, во вторник получила сертификат о занесении рекорда в Книгу рекордов Гиннеса, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы компании.

Рекорд был установлен 13 июля на тракторе Versatile с дисковой бороной, который в течение суток работал на поле в Ипатовском районе Ставропольского края. Двум трактористам, которые работали посменно, удалось обработать 416,9 гектара. Рекорд зафиксировали приглашенные независимые эксперты, которые в протоколе отметили, что мероприятие прошло в соответствии с заявленными условиями и без нарушений.

"Сегодня мы получили сертификат Guinness World Records TM, который подтверждает регистрацию установленного мирового рекорда", - сказал собеседник агентства, отметив, что это первый подобный рекорд в такой сфере.

Компания "Ростсельмаш", основанная в 1929 году, входит в промышленный союз "Новое содружество" и занимает 17% мирового рынка сельхозтехники и 65% рынка сельхозтехники России и СНГ. Сегодня компания выпускает 17 типов сельскохозяйственной техники, более 100 моделей и модификаций.

Реализация, предпродажная подготовка и сервисное обслуживание машин осуществляются через крупнейшую в Европе дилерскую сеть, располагающую 500 филиалами и сервисными центрами. Техника компании работает в 44 странах мира, поставки в 26 стран мира носят постоянный характер.

Российский разработчик программного обеспечения 3DreamTeam вошла в число 70 проектов, выбранных венчурным порталом VentureBeat для выступления на авторитетной конференции DEMO в Силиконовой долине, США. Об этом РБК сообщили в компании.

Платформа для создания 3D-миров Vizerra, созданная компанией 3DreamTeam, стала первым российским проектом в области 3D, представленным на конференции DEMO. Главный результат деятельности 3DreamTeam – это библиотека фотореалистичных 3D-миров.

В 3D уже воссоздано более 20 достопримечательностей из списка Всемирного наследия ЮНЕСКО и более 40 крупных виртуальных 3D-объектов для строительной индустрии, виртуальные музейные экспозиции и визуализации продуктов для клиентов из стран Европы, России и США.

В числе самых популярных у российской аудитории проектов – Красная площадь в Москве, Дворцовая площадь в Санкт-Петербурге, статуя Христа в Рио-де-Жанейро, храмовый комплекс Ангкор-Ват в Камбодже.

"Платформа Vizerra способствует развитию рынка трехмерного контента и росту спроса на производство техники, поддерживающей 3D. В числе уникальных преимуществ платформы Vizerra – высокая скорость создания контента, масштабируемость производства, а также небольшой объем готовых файлов при сохранении высокого качества визуализации", – говорит Арман Гукасян, генеральный директор компании 3DreamTeam.

В последнее время руководство России уделяет все больше внимания развитию венчурных фондов и поддержке инноваций в сфере IT. В своем микроблоге президент РФ Дмитрий Медведев отметил, что, "к сожалению, многим приходится объяснять, что развитие IT не прихоть, а необходимость, особенно для России".

Еще в 2008 году журнал Forbes после того, как начали функционировать Роснанотех, Российская венчурная компания и региональные венчурные фонды, опубликовал список инновационных проектов, заслуживших внимания крупных инвесторов. В этот список вошла и компания 3DreamTeam. Компания была основана два года назад в России, где сейчас располагается головной офис. Существует официальное представительство компании в США и партнерская сеть в Западной и Восточной Европе. Компания также работает для аэрокосмической промышленности по созданию платформы для проектирования и моделирования новой серии пассажирских вертолетов. По заказу промышленных дизайнеров на базе платформы Vizerra был создан имитатор новой модели пассажирского вертолета.

Природную альтернативу медицинским препаратам от депрессии нашли норвежские ученые. Они утверждают, что ежедневное употребление рыбьего жира позволяет предупредить развитие депрессии, а также оказывает положительный лечебный эффект.

К такому выводу эксперты из Бергенского университета пришли в результате исследования с участием 22 тысяч человек. Двухлетние наблюдения за добровольцами в возрасте от 40 до 75 лет показали, что те из них, кто принимали по одной ложке рыбьего жира ежедневно, страдали от симптомов депрессии на 30% реже. Более того, эмоциональное состояние пациентов заметно улучшалось - в случае если лечение рыбьим жиром не прерывалось.

По словам руководителя исследования Марии Барой Редер, положительное воздействие рыбьего жира в первую очередь связано с входящими в его состав жирными кислотами омега-3. Помимо благотворного эффекта на психику, эти "незаменимые" жирные кислоты также способствуют улучшению мозговой деятельности, уменьшают риск развития инсульта, инфаркта и онкологических заболеваний. В отличие от медикаментозных препаратов, рыбий жир и жирные кислоты не имеют побочных эффектов и не вызывают привыкание.

Западные сексологи в ходе недавнего исследования выяснили, какое время лучше подходит для интимной жизни.

В исследовании, проведенном специалистами, приняли участие несколько сотен мужчин и женщин среднего возраста. Также было проведено специальное анкетирование среди добровольцев.

Основываясь на результатах исследования, ученые заявляют, что лучше всего для занятий любовью подходит дневное время.

В это время ультрафиолет способствует выработке окситоцина и половых гормонов, которые способны сделать половой акт лучше и прибавить острых ощущений.Сексологи отмечают, что днем легче достигнуть пика сексуального удовольствия, чем в темное время суток.

В аэропорту Схипхол в Амстердаме арестованы двое мужчин, прибывших рейсом из Чикаго (США), у которых был обнаружен муляж взрывного устройства. Об этом сообщает Associated Press.

По сведениям полиции, в сумке одного из подозреваемых, Ахмеда Мохаммеда Насера ас-Суфи, находились мобильный телефон, примотанный скотчем к емкости с лекарствами, два ножа.

Полицейские уверены, что таким образом пассажиры пытались проверить бдительность служб безопасности.

В настоящее время сотрудники местных спецслужб, которые подозревают мужчин в репетиции теракта, допрашивают задержанных. По предварительным данным, один из них - выходец из Йемена, эту страну в США считают одним из главных поставщиков террористов.

Фешенебельная гостиница «Тадж Махал Пэлес» в Мумбаи, пострадавшая от пожара во время атаки террористов в ноябре 2008 года, открылась в воскресенье после ремонта, сообщил представитель отеля.

На восстановление сильно пострадавшего здания 1903 года постройки израсходовано 1,75 миллиарда рупий (около 38 миллионов долларов). Средства на ремонт (почти 40 миллионов долларов) выделила страховая компания , сообщила Indian Hotels Company, владеющая сетью гостиниц «Тадж». Четверо из десяти напавших на Мумбаи террористов вечером 26 ноября 2008 года ворвались в гостиницу. Здесь они убили 31 человека, в том числе 12 сотрудников. Более двух суток продолжался штурм старинного здания, в ходе которого выгорели или были залиты водой богатейшие интерьеры. Общее число жертв того нападения составило 166 человек, около 300 получили ранения. Работами по восстановлению старинной мебели и других предметов антиквариата руководили 20 консультантов из Индии, Великобритании, Италии, Сингапура и США. Согласно легенде, гостиницу построил индийский промышленник после того, как его не пустили в отель «Аполло», куда был разрешен вход только европейцам.

Смотреть последние предложения на Недвижимость@Mail.Ru

В Ираке произошел теракт: в городе Карбала террористы взорвали две бомбы, заложенные в автомобили. Об этом сообщает Associated Press.

По предварительным данным, в результате взрывов погибли 25 человек, десятки ранены. Сообщатся, что жертвами теракта стали паломники-шииты. Информация о том, какая экстремистская группировка взяла на себя ответственность за произошедшее, пока не поступала.

Отметим, что взрывы произошли во время мусульманского праздника. В этот день верующие направлялись в Карбалу, где празднуется годовщина рождения 12-го имама Мухаммеда Аль-Махди.

Ранее в Ираке произошел еще один теракт, в результате которого погибли 15 человек и были ранены еще 20. Инцидент произошел к северу от Багдада: взорвалась машина, припаркованная у шиитской мечети в населенном пункте Абу Сайда.

Издательская фирма Simon & Schuster опубликует книгу бывшего премьер-министра Великобритании Гордона Брауна о мировом финансовом кризисе в ноябре 2010 года, сообщает Sky News. Издатели отмечают, что книга предложит "взгляд изнутри на события, которые привели к фискальному обвалу, и действия мировых лидеров в то время, когда они предпринимали шаги для избежания еще более масштабной катастрофы".

В книге также будет указано, что Браун смотрит в будущее с оптимизмом и рассчитывает, что мир сможет вернуть себе финансовую стабильность. По словам самого экс-премьера, мировые экономики сейчас связаны крепче, чем когда-либо ранее, а глобальные экономические проблемы требуют глобальных решений и глобальных институтов.

Он добавил, что хотел бы в первую очередь объяснить, как управлять следующей стадией глобализации, чтобы экономика работала для людей, а не наоборот.

Прибыль от публикации книги, которая пока еще не имеет название, будет пожертвована Брауном на различные благотворительные цели при помощи фондов, связанных с его семьей. Simon & Schuster не называют сумму гонорара экс-премьера за литературный труд.

Интересно, что бывший министр по делам бизнеса в правительстве Брауна Питер Манделсон собирается последовать примеру своего шефа и также пожертвовать гонорар от собственных мемуаров на благотворительность.

Великобритания пострадала от финансового кризиса сильнее большинства ведущих европейских держав. Спад экономики в стране в 2009 году составил 4,8 процента. Кроме того, государству потребовались сотни миллиардов фунтов для спасения банковской системы, большая часть которой оказалась на грани краха. В результате за последние два года госдолг взлетел с 50 до 70 процентов от ВВП.

В Кировограде планируют установить памятник уроженцу Елисаветграда поэту Арсению Тарковскому. Финансы.

Местный архитектор Виталий Кривенко сообщил агентству "Интерфакс-Украина", что после того, как российская сторона дала устное согласие на участие в сооружении памятника Тарковскому в Кировограде, достигнутые договоренности должны быть оформлены на официальном уровне с уточнением сроков и объемов финансирования обеими сторонами.

Видео 1

Взрыв в Стамбуле. Бомба взорвалась рядом с комплексом, принадлежащим Министерству обороны Турции, сообщает агентство Reuters со ссылкой на телеканал CNN Turk.

Бомба сработала в тот момент, когда по улице проезжал автобус, перевозивший военных. В результате по меньшей мере 3 человека погибли. Данных о числе раненых пока нет.

Теракт произошел на следующий день после того, как турецкие власти начали крупную переброску военных подразделений, в том числе и спецназа, на границу с Ираком для проведения операции против боевиков запрещенной Курдской рабочей партии.

В минувшие 3 дня курдские экстремисты убили 12 турецких солдат.

В результате столкновения пяти машин под Копейском (Челябинская область) погибли три человека, сообщили в региональном управлении МЧС. Сообщается, что столкнулись ГАЗ-3102, Ford Fusion, Daewoo Nexia, ВАЗ-2114, Toyota Carina.

В результате аварии погибла женщина 1968г.р., управлявшая машиной ВАЗ-2114, и водитель Toyota Carina 1990г.р. Из автомобиля ВАЗ-2114 спасатели извлекли трехлетнего ребенка, который находился в тяжелом состоянии. Мальчик был госпитализирован в больницу, где впоследствии скончался.

Духовное управление мусульман Северной Осетии приняло отставку муфтия республики Али-Хаджи Евтеева, которая была подана им 20 мая. Поводом для отставки стало интервью, данное Евтеевым в начале мая одному из интернет-изданий.

Напомним, что Али-Хаджи Евтеев в том интервью сообщил, что был учеником уничтоженных лидеров бандитского подполья (в том числе Хаттаба), восхвалял джихад, а также допустил оскорбительные высказывания в адрес православного духовенства. Позднее Евтеев принес извинения, заявил, что его слова неправильно интерпретировали и отрицал знакомство с Хаттабом.

Мусульмане Северного Кавказа и других российских регионов заявили, что возмущены интервью Евтеева. Координационный центр мусульман Северного Кавказа в своем обращении назвал высказывания Евтеева «откровенно провокационными и способными нарушить мир в государственно-конфессиональных и межконфессиональных отношениях, а также наносящими ущерб имиджу кавказских мусульман и Ислама в целом».

«Вчера вечером состоялось заседание Духовного управления мусульман республики, которое продлилось до 10 часов вечера, и в ходе этого заседания была принята отставка муфтия», — сообщили РИА Новости в министерстве по делам национальностей Северной Осетии.

Решение о кандидатуре исполняющего обязанности муфтия на этом заседании принято не было. «На какое-то время будет назначен исполняющий обязанности, потом внеочередной съезд изберет нового муфтия»,- добавил представитель министерства. Продажа комнат в Барнауле.

Предстоящее лето в Европе станет рекордно жарким за всю современную историю метеонаблюдений. С таким прогнозом выступили специалисты NASA.

"За последние 12 месяцев среднесуточная температура атмосферы Земли была самой высокой за все предыдущие 130 лет", - сообщил руководитель работ профессор Джеймс Хансен.

А за период январь-апрель нынешнего года температура приближается к абсолютным рекордным показателям. Согласно исследованиям, температура будет расти в предстоящие месяцы, и жителям Северного полушария предстоит пережить самое жаркое лето в истории.

Такая погода является следствием изменений в движении теплых течений Тихого океана, способствующих возникновению климатического феномена, известного как "Эль-Ниньо". В нынешнем году Тихий океан выделяет значительно больше тепла, чем обычно, что ведет к разогреву нижних слоев атмосферы.

Сильнейший дождь, сопровождавшийся громом, а местами градом, существенно осложнил дорожную ситуацию в столице в понедельник вечером, передают корреспонденты "Интерфакса".

Скопление воды, подтопления и глубокие лужи образовались в вечерние часы, в частности, на шоссе Энтузиастов, в низинных участках Третьего транспортного кольца, в том числе при выезде на Ленинский проспект, а также на Волгоградском проспекте и в других местах.

Практически парализовано движение в центре города в пределах Бульварного и Садового кольца, скорость движения транспорта здесь не превышает 10-15 км/час.

Ливень парализовал движение общественного транспорта на проспекте Маршала Жукова на северо-западе Москвы. Встали троллейбусы в обе стороны, движение по этой магистрали затруднено.

Бывший министр иностранных дел Латвии Марис Риекстиньш удовлетворен решением Европейского суда по правам человека в отношении ветерана Василия Кононова. По мнению М.Риекстиньша, в ходе процесса Россия "выступала с заявлениями от должностных лиц, которые можно было расценивать только как давление".

"Я рад, что суд не поддался этому давлению, и я особенно высоко ценю работу представителя Латвии Инги Рейне", - заявил экс-глава МИДа в интервью латвийским СМИ.

При этом М.Риекстиньш отметил, что решение суда не повлияет на деловой диалог между Латвией и РФ, если Россия "не намерена политизировать отношения".

Напомним, Большая палата ЕСПЧ отменила решение Малой палаты суда о признании незаконными действий латвийских властей в отношении В.Кононова. Таким образом, суд признал, что Латвия не нарушила Европейскую конвенцию о защите прав человека и основных свобод.

Корпорация Acer представит устройства, работающие под управлением операционной системы Chrome OS, пишет VentureBeat со ссылкой на собственные источники. Ожидается, что анонс продуктов состоится на выставке Computex, которая пройдет с 1 по 5 июня в Тайбэе.

Неизвестны не только спецификации устройств, но и даже категории, к которым их можно причислить. Наиболее вероятно, что это будут смартбуки, то есть дешевые нетбуки, работающие на мобильных процессорах. Такие чипы чаще всего созданы на архитектуре ARM, а не Intel.

Google анонсировал Chrome OS летом 2009 года. О поддержке операционной системы сразу заявили несколько крупных производителей компьютеров, в том числе Acer, Asus и HP.

Ожидалось, что первые ноутбуки с Chrome OS появятся во второй половине 2010 года. Если этот график остался в силе, то устройства Acer могут поступить в продажу уже через месяц после анонса.

Основным компонентом Chrome OS является браузер Chrome. Приложения запускаются в нем и в большинстве случаев работают с сетевыми сервисами. Само устройство с Chrome OS привязано к учетной записи Google, а данные пользователя хранятся на серверах корпорации.