Valentinych, у нас есть градообразующие предприятия. Они вроде достаточно крепко и уверенно стоят на ногах и закрываться не собираются. Правда, зарплаты там давно не растут какими-то значимыми темпами. Если 10-12 лет назад все мечтали попасть на "Комбинат" (вот так - с большой буквы и с придыханием), потому что зарплата, 2 раза в год проезд к месту отпуска и обратно, детский лагерь, профилакторий и т.п., то последние годы все утихло и ажиотажа нет, и мы смотримся в этом плане даже предпочтительней.
Но дело, как мне кажется, не совсем в наличии этих предприятий. Я тоже не спец в экономике, могу заблуждаться, но думаю, что проблема постепенно вымирающего региона.
Климат, общая неразвитость региона постепенно вымывают жителей в миллионники, в первую очередь конечно Москву, Питер и краснодарскую агломерацию. С 1990 года численность населения снизилась больше чем на 20 %. И это очень устойчивая тенденция, каждый год снижение, где-то больше, где-то меньше.
В областном центре (Иркутск) население сейчас плюс-минус такое же как и 20 лет назад. Из него идет отток, который компенсируется притоком из окрестных городишек, поселков и деревень, в т.ч. северных. Мы как город-спутник (Ангарск) тоже подсасываем народ оттуда, но он постепенно кончается, потому что там подсасывать неоткуда, и уезжают оттуда не только к нам, но и в другие регионы.
Ну и мне кажется, что несколько лет назад пик был пройден и началось постепенное затухание. Очень буду рад ошибиться, потому что мне тут недвижимость продавать лет через пять)) Но вот компания, в которой я работаю, 3 года назад построила себе новый офис, и мы переехали в него из двух других офисов. Так вот оба этих офиса, в т.ч. отдельно стоящее двухэтажное здание с хорошим ремонтом в хорошем районе, уже три года не могут продать. Рынок у нас в микрорайоне прошлой весной начал постепенно пустеть. То одни съедут, то другие, в итоге осталась только алкашка, точка с овощами-фруктами и пункт выдачи озона. А там тыщи полторы квадратных метров, наверно.
Все это не может не настораживать.