Чаще всего вопрос расширения пространства квартиры волнует хозяев небольших помещений, где каждый метр на счету, а проживающих много, но и владельцы многометровых квартир часто стремятся увеличить площадь одной из комнат за счет лоджии, посмотрите примеры и узнайте, на что следует обратить внимание.

Если лоджия выходит на шумную улицу — использовать ее в качестве источника свежего воздуха в таком случае бессмысленно. Разумеется, неплохим выходом может стать остекление  и приобретение, таким образом, пространства для хранения вещей, особенно, если в квартире отсутствует кладовая.

Однако если уж ставить задачу — расширение пространства за счет объединения лоджии с комнатой, то надо браться за дело основательно.

Прежде всего, надо помнить, что сносить всю стену, разделяющую комнату и лоджию, нельзя. Чаще всего эта стена является несущей, и при ее удалении нарушается сохранность здания.

В кирпичных домах придется укрепить получившийся проем и предоставить документы, подтверждающие сохранение устойчивости здания.

В панельных домах, как правило, данные стены не являются несущими, но при удалении подоконной стены нарушается прочность соединения плит перекрытия. Исходя из всего этого, чаще подоконную стену оставляют на месте, превращая ее в элемент интерьера с помощью различных дизайнерских решений.

Так как перепланировка — дело серьезное, наилучшим выходом будет обратиться в специализированную строительную фирму. Специалисты помогут не только составить план перепланировки, но и окажут помощь в получении всех необходимых согласований и разрешений, которых окажется немало.

Пренебрегать юридической стороной вопроса не стоит, так как штрафы за несанкционированную перепланировку еще никто не отменял, а соседи, уставшие от шума ремонта, вполне могут «поделиться» информацией с соответствующими органами.

Первоначальные работы
После получения всех необходимых документов можно приступать к работам. Первое, что необходимо сделать, — это утеплить лоджию и предотвратить попадание влаги во время дождя. Для этого с внешней стороны производится обкладывание кирпичом или железобетонными плитами.

Утепление необходимо и с внутренней стороны:  вначале монтируется деревянный либо металлический каркас, затем укладывается пароизоляция (фольга, полиэтилен), затем утеплитель и гидроизоляция (это может быть полиэтилен, рубероид, мастика). 

При этом на стенах и потолке можно использовать легкий утеплитель (например, минераловатные плиты или поливинилхлорид), а вот на полу нужны более жесткие и прочные материалы.

Важно помнить, что применение пенопласта для утепления запрещено: это очень пожароопасный материал, выделяющий ядовитые вещества при горении. Крайне важно правильно провести утепление: в обратном случае пострадают соседи, так как зимой водяные пары начнут конденсироваться на поверхностях перекрытий ближайших неутепленных лоджий.

     <<<---Читать Дальше--->>>

Написал RuslanG