Занимательная "экономия" на постройке дома

Как известно, цена — едва ли не важнейшее конкурентное преимущество любого объекта.

И если продавец не может дальше снижать рыночную цену товара, у него всегда есть соблазн уменьшить его себестоимость.

На загородном рынке это можно сделать, например отказавшись от некоторых работ или используя более дешевые стройматериалы. Аналитики компании "РеалЭкспо" перечислили наиболее частые способы экономии, благодаря которым стоимость дома становится ниже, а недостаток качества на первый взгляд незаметен. Но только на первый взгляд.

Заведение коммуникаций в дом

Довольно часто коммуникации прокладывают только до границы земельного надела. Новоселу после этого предстоит потратить время и деньги на то, чтоб нанять специалистов и развести сети по комнатам. Дом с коммуникациями, конечно, дороже, но за разницу в стоимости клиент получит полностью согласованный проект, а также ему не нужно будет делать подкопы под фундамент для доведения коммуникаций.

Размер имеет значение      

При покупке деревянного дома следует обращать особое внимание на качество материала, из которого выполнены стены. Чем меньше диаметр бревна (или сечение бруса), тем оно дешевле. А коттедж, построенный из бревна диаметром менее 220 мм или бруса сечением менее 190 мм, будет холодным. Его придется утеплять, например обивать минеральной ватой и вагонкой, а это повлечет дополнительные расходы.

Если же дом изготовлен из качественного материала, то он и прослужит дольше, и жизнь в нем не превратится в бесконечную игру «Сделай сам».

Ниже плинтуса

Еще один способ уменьшить цену дома — сделать его ниже. Общая площадь жилья не зависит от высоты потолков, поэтому может показаться, что практически одинаковые коттеджи у одного застройщика стоят дороговато, а у другого — в самый раз. Однако скоро обнаружится, что в комнатах мало света, а низкие потолки словно пригибают к земле. Конечно, тем, кто долго жил в хрущевках, это не покажется проблемой. Но стоит ли платить немалые деньги за возможность иметь деревянный загородный бункер?

И ты, брус...