-Музыка

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в АЛЕКС_ПРАЙС

 -Подписка по e-mail

 

 -Сообщества

Участник сообществ (Всего в списке: 6) town_of_art Темы_и_схемы Ответим_на_любой_вопрос Аватары_для_всех ПИАР_дневников shopping
Читатель сообществ (Всего в списке: 4) axeeffect_ru ParadizeArt Темы_дня video_world

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 23.09.2008
Записей:
Комментариев:
Написано: 574

Комментарии (0)

Расшифровка VIN Идентификационный номер автомобиля MERCEDES-BENZ

Дневник

Пятница, 03 Октября 2008 г. 19:14 + в цитатник

Расшифровка VIN


Идентификационный номер автомобиля
MERCEDES-BENZ




Hомер кузова (шасси) до 31.12.79
До вышеуказанного момента использовался 14-значный номер для кузова.

1 1 6 0 3 2 1 2 1 2 3 4 5 6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

 

1-3 Серия кузова
4 Вид мотора (0 - бензиновый, 1 - дизельный)
5-6 Тип в рамках серии (см. далее в таблице)
7 Рулевое управление (1 - левое управление, 2 - правое управление)
8 Вид привода (0 - МКПП, 2 - АКПП)
9-14 Порядковый номер кузова


Hомер кузова (шасси) с 01.01.80 до 31.07.83
Начиная с 01.01.80 г, стал использоваться международный 17-значный идентификационный номер (по нормам ISO/3779-76 и ISO/3780-76).

W D B 1 2 6 0 3 6 1 2 1 2 3 4 5 6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

 

1 Страна-производитель (W - Германия)
2-3 Фирма-производитель (DB - Daimler-Benz)
4-6 Серия кузова
7 Вид мотора (0 - бензиновый, 1 - дизельный)
8-9 Тип в рамках серии (см. далее в таблице)
10 Рулевое управление (1 - левое управление, 2 - правое управление)
11 Вид привода (0 - МКПП, 2 - АКПП)
12-17 Порядковый номер кузова

Примечание:
У моделей серии 123 мотор может иметь на седьмом месте VIN кодовый символ 2. Эта цифра была введена исключительно для моделей вышеупомянутой серии для различения поколения двигателей.


Hомер кузова (шасси) с 01.08.83
С августа 1983 года произошло изменение в идентификационном номере - в позиции 11 вместо вида привода стал использоваться код завода-производителя:

Зиндельфинген A B C D E
Бремен F G H
Ворт (Верт) I K L M N
Раштадт J
Дюссельдорф P R S
Бремен T
Маннхайм U
Гаггенау W
Грац (внедорожники) X 7


Hомер двигателя
Hомер двигателя является 14-значным и строится следующим образом:

1 1 7 9 6 3 1 2 1 2 3 4 5 6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

 

1-3 Модель мотора
4-6 Модификация
7 Рулевое управление (1 - левое управление, 2 - правое управление)
8 Вид привода (0 - МКПП, 2 - АКПП)
9-14 Порядковый номер двигателя


Месторасположение идентификационных номеров
кузова (шасси) и двигателя

Кузов ИНА   Заводская табличка
107 поперечина радиатора   поперечина радиатора
123 перегородка, отделяющая моторное отделение от салона автомобиля   поперечина радиатора
124 разделительная перегородка аккумулятора   поперечина радиатора
126 перегородка, отделяющая моторное отделение от салона автомобиля   поперечина радиатора
201 разделительная перегородка аккумулятора   поперечина радиатора
460 на правом лонжероне рамы, на высоте правого крыла, (в контуре колесной арки)   на корпусе устройства впуска свежего воздуха на цилиндры, справа
 

 

     
Вид мотора 

до сентября 1985 г

 

с сентября 1985 г

4 - цил. бензин. на блоке мотора, слева, снизу   как прежде
6 - цил. бензин. на моторном блоке, возле распределителя   снизу, справа, на моторном блоке, слева от генератора
8 - цил. бензин. на удлиненной опоре головки цилиндра (поперечная сторона мотора по направлению к салону автомобиля)   как прежде
4, 5, 6 - цил. дизельн. на моторном блоке, слева в задней части   сверху на моторе, спереди, слева, за фильтром топливного насоса

     Для автомобилей, выпущенных в 88-95 годах, есть еще четыре сканированных страницы с VIN из журнала "Автомеханик", по которым можно попытаться определить дату выпуска:

88-89     90-91     92-93     94-95

Рубрики:  Оценка машин, оборудования

Метки:  
Комментарии (0)

Подходы в оценке бизнеса

Дневник

Понедельник, 29 Сентября 2008 г. 07:35 + в цитатник

 (418x539, 5Kb)
Рубрики:  Оценка бизнеса, акций

Метки:  
Комментарии (0)

Особенности переоценки автотранспортных средств

Дневник

Вторник, 23 Сентября 2008 г. 15:01 + в цитатник
Особенности переоценки транспортных средств
В рамках предлагаемой методики при переоценке транспортного средства, если оно было приобретено предприятием в новом состоянии, необходимо определять его полную восстановительную и остаточную восстановительную стоимость, если транспортное средство было приобретено не новым (подержанным), тогда следует определять его восстановительную и остаточную восстановительную стоимость.
Это вызвано следующими обстоятельствами. В настоящее время вне зависимости от того, новым или подержанным было принято к бухгалтерскому учету транспортное средство, в случае проведения переоценки согласно действующим нормативным документам определяется его полная восстановительная стоимость. Это оправданно, если приобреталось и к бухгалтерскому учету принималось новое транспортное средство. Если автомобиль был приобретен и принят к бухгалтерскому учету не новым (т.е. имел определенный срок службы и пробег, что очень часто происходит на практике), то во избежание искажения следует базироваться на стоимости такого же транспортного средства (с таким же сроком службы и пробегом, что и в момент принятия к бухгалтерскому учету), но действующую на дату переоценки.
Исходя из этого предлагаются следующие определения:
Восстановительная стоимость ТС - это стоимость транспортного средства на дату оценки в месте оценки, идентичного или аналогичного оцениваемому, с пробегом и сроком службы с начала эксплуатации, равными пробегу и сроку службы с начала эксплуатации на дату приобретения оцениваемого транспортного средства.
Полная восстановительная стоимость ТС - это стоимость нового транспортного средства на дату оценки в месте оценки, идентичного или аналогичного оцениваемому транспортному средству.
Определяется как стоимость воспроизводства или стоимость замещения.
Стоимость воспроизводства ТС - это стоимость нового транспортного средства, идентичного оцениваемому транспортному средству, на дату оценки в месте оценки.
Стоимость замещения ТС - это стоимость нового транспортного средства - аналога оцениваемого транспортного средства (т.е. имеющего аналогичные функциональные, конструктивные и эксплуатационные характеристики), на дату оценки в месте оценки.
Остаточная восстановительная стоимость ТС - стоимость транспортного средства после переоценки с учетом начисленного износа (амортизации).
Числящаяся в бухгалтерском учете сумма износа подлежит индексации по коэффициенту пересчета равному индексу изменения стоимости транспортных средств при ее пересчете в восстановительную или полную восстановительную стоимость.
Остаточная восстановительная стоимость ТС представляет собой разницу между восстановительной (или полной восстановительной) стоимостью транспортного средства и накопленной проиндексированной суммой износа в организации, в которой оно числится на балансе.
При этом датой оценки считается дата, на которую проводится переоценка транспортных средств; местом оценки ТС - территория, где эксплуатируется оцениваемое транспортное средство.
Балансовая стоимость ТС - стоимость транспортного средства, отраженная в учетных документах, которая при приобретении транспортного средства равна первоначальной стоимости транспортного средства, а после переоценки равна восстановительной или полной восстановительной стоимости транспортного средства.
Первоначальная стоимость ТС (нового и бывшего в эксплуатации) - сумма фактических затрат организации на приобретение транспортного средства (за исключением НДС и других возмещаемых налогов, кроме случаев, предусмотренных законодательством). По первоначальной стоимости транспортное средство принимается к бухгалтерскому учету в организации.
Фактическими затратами на приобретение транспортных средств могут быть:
• суммы, выплачиваемые в соответствии с договором поставщику (продавцу);
• суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультативные услуги, связанные с приобретением транспортных средств;
• регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением (получением) прав на объект основных средств;
• таможенные пошлины и иные платежи;
• невозмещаемые налоги, уплачиваемые при приобретении транспортных средств;
• вознаграждения, оплачиваемые посреднической организации, через которую приобретено транспортное средство;
• иные затраты, непосредственно связанные с приобретением транспортных средств.
Не включаются в фактические затраты на приобретение транспортных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением транспортных средств.
При переоценке основных средств используются два метода - индексный метод и метод прямого пересчета.
Метод, позволяющий определить восстановительную и полную восстановительную стоимость ТС, соответствующую рыночным ценам, называется методом прямого пересчета. Он наиболее приемлем для целей бухгалтерского учета.
Метод прямого пересчета - метод проведения переоценки основных средств, при котором их балансовая стоимость на дату оценки корректируется с учетом сложившихся в месте оценки на данные основные средства документально подтвержденных рыночных цен. При применении этого метода могут быть использованы:
• данные о ценах на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей;
• сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;
• сведения об уровне цен, опубликованных в средствах массовой информации и специальной литературе;
• экспертные заключения о стоимости отдельных объектов основных средств.
Согласно пункту 10 статьи 40 Налогового кодекса Российской Федерации при отсутствии на соответствующем рынке товаров, работ или услуг, сделок по идентичным товарам или из-за отсутствия предложения на этом рынке таких товаров, а также при невозможности определить соответствующие цены ввиду отсутствия либо недоступности информационных источников для определения рыночной цены используется метод цены последующей реализации.
При невозможности использования метода цены последующей реализации (в частности, при отсутствии информации о цене товаров, работ или услуг, в последствие реализованных покупателю) используется затратный метод, при котором рыночная цена товаров, реализуемых продавцом, определяется как сумма произведенных затрат и обычной для данной сферы деятельности прибыли.
Проведение переоценки основных средств является правом предприятий.
До принятия решения о методе проведения переоценки ТС необходимо проверить, соответствует ли группировка основных средств (и в том числе ТС) на предприятии Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ), введенному в действие с 1 января 1996 года. Если группировка основных средств не соответствует ОКОФ, то до начала переоценки бухгалтеру предприятия необходимо провести их перегруппировку.
При проведении переоценки методом прямого пересчета восстановительная стоимость ТС на дату оценки в месте оценки (Сп), должна соответствовать его рыночной стоимости на дату оценки в месте оценки.
Для определения Сп необходимо сформировать выборочную совокупность рыночных цен на ТС, идентичные или аналогичные оцениваемому ТС.
При этом следует указать на дату оценки в месте оценки рыночную стоимость точно такого же (идентичного) ТС - той же марки, модели, модификации - и с точно таким же сроком службы с начала эксплуатации и таким же пробегом с начала эксплуатации, что и оцениваемое ТС на дату его приобретения (дату постановки его на баланс). Причем пробег учитывается в том случае, если нет сомнений в его достоверности; при формировании выборки допускается отклонение по пробегу в пределах 10 тыс. км.
Базой сравнения для идентичного ТС служат:
• марка, модель, модификация
• срок службы с начала эксплуатации
• пробег с начала эксплуатации (если его возможно достоверно установить).
Для определения Сп необходимо использовать однородную совокупность рыночных цен на идентичные оцениваемому ТС (на дату оценки в месте оценки):

где:
- рыночная цена i-го идентичного оцениваемому ТС (его точной копии) на дату оценки в месте оценки, взятая из однородной совокупности рыночных цен, т.р.;
n - число взятых для сравнения идентичных ТС.
Требование однородности выборочной совокупности рыночных цен учитывается согласно формулам (7), (9). При этом срок службы с начала эксплуатации идентичного ТС должен полностью совпадать со сроком службы оцениваемого ТС на дату его приобретения (дату его принятия к бухгалтерскому учету); пробег в связи со сложностью в подборе значений выборки может отклоняться в пределах 10 тыс. км :
В нэ ид = В приобр оц , годы (2)
L нэ ид = L приобр оц ± 10 , тыс. км (3)
где:
• В нэ ид - возраст с начала эксплуатации идентичного ТС, годы;
• В приобр оц - возраст на дату приобретения оцениваемого ТС, годы;
• L нэ ид - пробег с начала эксплуатации идентичного ТС, тыс. км;
• L приобр оц - пробег на дату приобретения оцениваемого ТС, тыс. км.
Если на дату оценки в месте оценки невозможно найти ТС, идентичное оцениваемому, то необходимо использовать для расчетов рыночную цену функционального аналога.
Базой сравнения для функционального аналога служат:
• срок службы с начала эксплуатации
• пробег с начала эксплуатации (если его возможно достоверно установить)
• тип кузова
• целевое назначение
• основной функциональный параметр (для легковых автомобилей - объем и мощность двигателя, грузовых - грузоподъемность, автобусов - пассажировместимость и т.д.)
Для определения Сп необходимо использовать однородную совокупность рыночных цен на функциональные аналоги оцениваемого ТС (на дату оценки в месте оценки):

где:
Ц" р ан i - рыночная цена i-го функционального аналога оцениваемого ТС на дату оценки в месте оценки, взятая из однородной совокупности рыночных цен, приведенная по комплектации к оцениваемому ТС, т.р.
n - число взятых для сравнения функциональных аналогов.
Требование однородности выборочной совокупности рыночных цен учитывается согласно формулам (8), (10).
Срок службы с начала эксплуатации функционального аналога на дату оценки в месте оценки должен полностью совпадать со сроком службы оцениваемого ТС на дату его приобретения (дату его принятия к бухгалтерскому учету); пробег в связи со сложностью в подборе значений выборки может отклоняться в пределах 10 тыс. км; т.е. должны соблюдаться условия (2), (3).
Если комплектация ТС - функционального аналога и оцениваемого ТС различаются, то их необходимо привести в соответствие:

где:
• Ц' р ан i - рыночная цена i-го функционального аналога оцениваемого ТС исходной комплектации, взятая из однородной совокупности рыночных цен, т.р. Если комплектация функционального аналога и оцениваемого ТС совпадают, то Ц" р ан i = Ц' р ан i.
• Скi - рыночная стоимость i-го комплектующего, который отсутствует/присутствует на функциональном аналоге, но присутствует/отсутствует на оцениваемом ТС, т.р.

где:
• Цкj - рыночная цена j-го материала, комплектующего, т.р.;
• m - количество комплектующих;
• С уст j - стоимость установки j-го комплектующего на ТС, т.р.
Однородность совокупности определяется путем расчета коэффициента вариации, который не должен превышать 0,33. Чем меньше значение коэффициента вариации, тем однороднее выборочная совокупность. Рыночные цены, при которых коэффициент вариации превышает 0,33, необходимо удалить из выборки.
Коэффициент вариации рассчитывается:




где:
• Цр идi, Цр анi - рыночная цена i-го ТС в выборочной совокупности рыночных цен на ТС, идентичные или аналогичные оцениваемому ТС, т.р
• Цр ид, Цр ан - средняя рыночная цена в выборочной совокупности рыночных цен на ТС, идентичные или аналогичные оцениваемому ТС, т.р.
Определение методом прямого пересчета (Сп) переоборудованных ТС проводится раздельно для кузова и автомобиля-платформы; итоговый результат является суммой стоимости основного ТС и специального кузова.
Полная восстановительная стоимость ТС на дату оценки в месте оценки, определенная методом прямого пересчета (Спп), должна соответствовать его рыночной стоимости на дату оценки в месте оценки.
В случае, если на дату оценки в месте оценки на рынке имеется информация о рыночных ценах на ТС, идентичных оцениваемому, полная восстановительная стоимость оцениваемого ТС определяется как стоимость его воспроизводства (Св).
Идентичное ТС должно удовлетворять следующим требованиям:
• марка, модель, модификация должны соответствовать оцениваемому ТС
• дата выпуска должна соответствовать оцениваемому ТС
• пробег с начала эксплуатации не должен превышать 300 км
Для определения Спп (Св) необходимо использовать однородную совокупность рыночных цен на идентичные оцениваемому ТС (на дату оценки в месте оценки):

где:
Ц' р ид i - рыночная цена i-го идентичного оцениваемому ТС (его точной копии) на дату оценки в месте оценки, взятая из однородной совокупности рыночных цен, т.р.;
n - число взятых для сравнения идентичных ТС.
Требование однородности выборочной совокупности рыночных цен учитывается согласно формулам (7), (9).
Если на дату оценки в месте оценки невозможно найти ТС, идентичное оцениваемому, то необходимо полную восстановительную стоимость определять как стоимость замещения (Сзам), т.е. использовать для расчетов рыночную цену функционального аналога.
Базой сравнения для функционального аналога служат:
• дата выпуска должна соответствовать оцениваемому ТС
• пробег с начала эксплуатации не более 100 км
• тип кузова
• целевое назначение
• основной функциональный параметр
Для определения Спп (Сзам) необходимо использовать однородную совокупность рыночных цен на функциональные аналоги оцениваемого ТС (на дату оценки в месте оценки):

где:
Ц" р ан i - рыночная цена i-го функционального аналога оцениваемого ТС на дату оценки в месте оценки, взятая из однородной совокупности рыночных цен, приведенная по комплектации к оцениваемому ТС, т.р.
n - число взятых для сравнения функциональных аналогов.
Требование однородности выборочной совокупности рыночных цен учитывается согласно формулам (8), (10).
Если комплектация функционального аналога и оцениваемого ТС различаются, то их необходимо привести в соответствие:

где:
• Ц' р ан i - рыночная цена i-го функционального аналога оцениваемого ТС исходной комплектации, взятая из однородной совокупности рыночных цен, т.р. Если комплектация функционального аналога и оцениваемого ТС совпадают, то Ц" р ан i = Ц' р ан i.
• Скi - рыночная стоимость i-го материала, комплектующего, которые отсутствуют/присутствуют на ТС-функциональном аналоге, но присутствуют/отсутствуют на оцениваемом ТС, т.р.

где:
• Цкj - рыночная цена j-го комплектующего, т.р.;
• m - количество комплектующих;
• С уст j - стоимость установки j-го комплектующего на ТС, т.р.
Определение методом прямого пересчета (Спп) переоборудованных ТС проводится раздельно для кузова и автомобиля-платформы; итоговый результат является суммой стоимости основного ТС и специального кузова.
Согласно письму МНС России от 17 апреля 2000 года № ВГ-6-02/288 переоценка основных средств, осуществленная организациями в соответствии с ПБУ 6/97 и отраженная в бухгалтерской отчетности, учитывается при исчислении налога на имущество, а также налога на прибыль.
При проведении переоценки в некоторых случаях происходит завышение, а в других - занижение восстановительной стоимости основных фондов. Использование экспертных заключений - наиболее эффективный метод оценки.
Результаты оценки влияют на финансовую устойчивость предприятия во времени. С увеличением балансовой стоимости основных фондов улучшается структура капитала предприятия, и возрастает его инвестиционная привлекательность.
При переоценке основных средств методом прямого пересчета числящаяся в бухгалтерском учете сумма износа подлежит индексации по коэффициенту пересчета, исчисляемому соотношением восстановительной стоимости по состоянию на дату переоценки к балансовой стоимости.
Стоимость основных фондов и амортизационные отчисления оказывают существенное влияние не только на размер налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, но и определяют величину налога на имущество. Налогом на имущество облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящихся на балансе плательщика налога. Налогооблагаемой базой является среднегодовая стоимость имущества. Для расчета среднегодовой стоимости имущества следует определить на начало и конец каждого квартала в отчетном периоде:
1. остаточную стоимость основных средств, нематериальных активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, а также стоимость запасов и затрат, находящихся на балансе предприятия;
2. стоимость имущества, связанного осуществлением совместной деятельности;
3. стоимость имущества, исключаемого из налогооблагаемой базы в соответствии с законодательством;
4. налогооблагаемую базу (п.1 + п. 2 - п. 3);
5. среднегодовую стоимость необлагаемого налогом имущества за отчетный период;
6. среднегодовую стоимость облагаемого налогом имущества за отчетный период.
Основой для расчета среднегодовой стоимости основных средств являются остатки по следующим счетам бухгалтерского учета: 01 “Основные средства” (за минусом суммы износа). Основные средства указываются по остаточной стоимости.
Влияние изменения величины балансовой стоимости на приращение налога на имущество, амортизационных отчислений и налога на прибыль было рассмотрено при следующих допущениях:
• рассмотрен отдельно взятый объект;
• доходы и расходы за рассматриваемый период приняты постоянными;
• применен линейный способ начисления амортизации;
• остальные налоги, выплачиваемые из прибыли, неизменны;
• первоначальная балансовая стоимость объекта равна единице;
• расчеты проведены при пошаговом изменении балансовой стоимости от 1 до 9% в сторону как увеличения, так и уменьшения.
Исследования показали, что увеличение балансовой стоимости позволит предприятию накопить амортизационные отчисления на приобретение новых объектов основных фондов, причем рост амортизации будет сопровождаться снижением налога на прибыль в большей степени, чем возрастет налог на имущество, что приведет к суммарному большему финансовому выигрышу по налогам. Однако, как известно, амортизационные отчисления, входя в себестоимость, увеличивают стоимость конечной продукции или услуги, что также необходимо учитывать. При снижении балансовой стоимости в целом уменьшаются затраты предприятия на производство товара или услуги (за счет снижения амортизации), но возрастает налог на прибыль, часть от которого при этом погашается за счет снижения налога на имущество. Очевидно, что решение о целесообразности проведения переоценки для изменения балансовой стоимости должно приниматься руководителем предприятия исходя из поставленных целей и текущего финансового состояния. Для принятия наиболее выгодного решения нужно обращаться к экспертам, способным сделать предварительные расчеты налогов при изменении балансовой стоимости.
При отражении в бухгалтерском учете списания объектов основных средств, подвергшихся дооценке, суммы дооценки по ним списываются за счет добавочного капитала (в пределах имеющейся суммы).
При отражении результатов от реализации (прочего выбытия) основных средств и, в частности, транспортных средств, по которым производилась переоценка, не учитываются при определении прибыли суммы, списываемые со счета 87 “Добавочный капитал” на счет 47 “Реализация и прочее выбытие основных средств”.
В соответствии с Инструкцией МНС от 15 июня 2000 года № 62 “О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций”, утвержденной приказом МНС 15.06.00 г. № БГ-3-02/231, зарегистрированном в Минюсте России 14.09.00 г. №2381, при определении прибыли от реализации основных фондов для целей налогообложения учитывается разница (превышение) между продажной ценой и первоначальной или остаточной стоимостью этих фондов и имущества с учетом их переоценки, производимой в установленном порядке, увеличенной на индекс инфляции, исчисленный в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
По основным фондам, стоимость которых погашается путем начисления износа, принимается остаточная стоимость этих фондов и имущества.
Отрицательный результат от их реализации и от безвозмездной передачи в целях налогообложения не уменьшает налогооблагаемую прибыль.
Индекс инфляции применяется к остаточной стоимости основных фондов, определенной исходя из полной восстановительной стоимости или восстановительной стоимости и износа, начисленного от полной восстановительной или восстановительной стоимости соответственно на момент реализации.
В случае, если остаточная (первоначальная) стоимость основных фондов и иного имущества, скорректированная на индекс инфляции, равна продажной цене или превышает ее, прибыль предприятия для целей налогообложения уменьшается на сумму фактически полученной прибыли от реализации этих основных фондов и не увеличивается на сумму превышения остаточной (первоначальной) стоимости основных фондов, пересчитанной на индекс инфляции, над их продажной ценой.
Индекс инфляции не применяется при реализации основных фондов по цене, равной или ниже их остаточной (первоначальной) стоимости.
Рубрики:  Оценка машин, оборудования

Метки:  
Комментарии (1)

Расчет утраты товарной стоимости автомобилей

Дневник

Вторник, 23 Сентября 2008 г. 14:59 + в цитатник
Метод Хальбгевакса,
применяемый для расчета утраты товарной стоимости
Данный метод применяется для автомобилей не старше 60 месяцев.
Данный метод может быть рекомендован для оценки УТС автомобилей иностранного производства на территории России, на основании того , что применяется ведущими экспертными фирмами Европы.
Данные необходимые для расчета УТС
• цена нового автомобиля на момент выпуска ЦН;
• рыночная цена подержанного автомобиля ЦР;
• возраст автомобиля, мес.;
• общая стоимость ремонта СО;
• стоимость работ СР;
• стоимость материалов и запасных частей СМ.
Перед началом расчета УТС рекомендуется рассчитать экономическую целесообразность самого расчета по следующей формуле:
(ЦР/ЦН)*100%
Если полученная величина будет ниже 40%, то УТС рассчитывать нецелесообразно. Если полученная величина будет больше 40%, то УТС рассчитывается.
Для расчета УТС необходимо рассчитать два коэффициента :
• коэффициент относительной стоимости ремонта А;
• коэффициент отношения стоимости работ к стоимости материалов и запчастей В.
Эти коэффициенты рассчитываются по следующим формулам :
А=(СО/ЦР)*100%
В= (СР/СМ)*100%
Далее , используя таблицу Хальбгевакса, находим значение коэффициента, который подставляем в итоговую формулу:
УТС= (К/100)*(ЦР+СО)
где:
• УТС - утрата товарной стоимости;
• К - коэффициент определенный по таблице Хальбгевакса.
ВНИМАНИЕ:
Для А<10% (т.е. когда стоимость ремонта очень мала относительно цены подержанного автомобиля ) УТС рассчитывается только в исключительных случаях.
При А>90% (т.е. когда стоимость запасных частей и материалов значительно превышает стоимость работ по восстановительному ремонту ), УТС рассчитывать нецелесообразно.
Если В < 40% (т.е. когда стоимость запчастей и материалов значительно превышает стоимость работ по восстановительному ремонту) УТС рассчитывается только в исключительных случаях.
Для двух и более аварий данный метод не может применяться
Таблица Хальбгевакса для определения максимальной величины УТС для легковых автомобилей
А-соотношение В-соотношение до 2 месяцев до 6 месяцев до 12 месяцев до 24 месяцев до 36 месяцев до 48 месяцев до 60 месяцев
I 10-20% a >130 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00
b <130-100 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50
c <100-70 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00
d <70-50 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,10 0,50
e <50-40 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50 -
II 21-33% a >130 5,25 4,75 4,25 3,75 3,25 2,75 2,25
b <130-100 4,75 4,25 3,75 3,25 2,75 2,25 1,75
c <100-70 4,25 3,75 3,25 2,75 2,25 1,75 1,25
d <70-50 3,75 3,25 2,75 2,25 1,75 1,25 0,75
e <50-40 3,25 2,75 2,25 1,75 1,25 0,75 0,25
III 34-45% a >130 5,50 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50
b <130-100 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00
c <100-70 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50
d <70-50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00
e <50-40 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,5
IV 46-65% a >130 5,75 5,25 4,75 4,25 3,75 3,25 2,75
b <130-100 5,25 4,75 4,25 3,75 3,25 2,75 2,25
c <100-70 4,75 4,25 3,75 3,25 2,75 2,25 1,75
d <70-50 4,25 3,75 3,25 2,75 2,25 1,75 1,25
e <50-40 3,75 3,25 2,75 2,25 1,75 1,25 0,75
V 66-90% a >130 6,00 5,50 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00
b <130-100 5,50 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50
c <100-70 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00
d <70-50 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50
e <50-40 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00
Рубрики:  Оценка машин, оборудования

Метки:  
Комментарии (0)

Классификация складской недвижимости

Дневник

Вторник, 23 Сентября 2008 г. 10:59 + в цитатник
Классификация складских помещений, разработанная международной консалтинговой компанией Knight Frank.

Складские помещения класса А+

1. Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы без колонн или с шагом колонн не менее 12 метров и с расстоянием между пролетами не менее 24 метров.

2. Площадь застройки 40-45%.

3. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.
4. Высокие потолки не менее 13 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов).

5. Регулируемый температурный режим.

6. Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.

7. Наличие системы вентиляции.

8. Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.

9. Автономная электроподстанция и тепловой узел.

10. Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-

разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) (не менее 1 на 500 кв.м.).

11. Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.

12. Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей.

13. Наличие офисных помещений при складе.

14. Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для

персонала).
15. Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

16. Оптико-волоконные телекоммуникации.

17. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.

18. Расположение вблизи центральных магистралей.

19. Профессиональная система управления.

20. Опытный девелопер.

21. Ж/Д ветка.

Складские помещения класса А

1. Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей,

предпочтительно прямоугольной формы без колонн или с шагом колонн не менее 9 метров и с расстоянием

между пролетами не менее 24 метров.

2. Площадь застройки 45-55%.

3. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от

земли.
4. Высокие потолки не менее 10 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования

5. Регулируемый температурный режим

6. Система вентиляции.

7. Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.

8. Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.

9. Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-

разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), (не менее 1 на 700 кв.м.).

10. Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.

11. Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей.

12. Наличие офисных помещений при складе.

13. Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).
14. Оптико-волоконные телекоммуникации.

15. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.

16. Расположение вблизи центральных магистралей.

17. Профессиональная система управления.

18. Опытный девелопер.

19. Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

20. Автономная электроподстанция и тепловой узел.

21. Ж/Д ветка.

Складские помещения класса В+

1. Одноэтажное складское здание, предпочтительно прямоугольной формы вновь построенное или

реконструированное.
2. Площадь застройки 45-55%.

3. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от

земли.
4. Высота потолков от 8 метров.

5. Регулируемый температурный режим.

6. Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.

7. Наличие достаточного количества автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-

разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers), (не менее 1 на 1000 кв.м.).

8. Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.

9. Система вентиляции.

10. Пандус для разгрузки автотранспорта.

11. Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.

12. Наличие офисных помещений при складе.

13. Наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для

персонала).
14. Оптико-волоконные телекоммуникации.

15. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория.

16. Расположение вблизи центральных магистралей.

17. Профессиональная система управления.

18. Опытный девелопер.

19. Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

20. Автономная электроподстанция и тепловой узел.

21. Ж/Д ветка.

Складские помещения класса В

1. Одно-, двухэтажное складское здание, предпочтительно прямоугольной формы вновь построенное или

реконструированное.
2. В случае двухэтажного строения – наличие достаточное количества грузовых лифтов/подъемников,

грузоподъемностью не менее 3 тонн (не менее 1 на 2000 кв.м.).

3. Высота потолков от 6 метров.

4. Пол - асфальт или бетон без покрытия.

5. Система отопления.

6. Пожарная сигнализации и система пожаротушения.

7. Пандус для разгрузки автотранспорта.

8. Наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей.

9. Охрана по периметру территории.

10. Телекоммуникации.

11. Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.

12. Наличие вспомогательных помещений при складе.

13. Система вентиляции.

14. Офисные помещения при складе.

15. Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

16. Автономная электроподстанция и тепловой узел.

17. Ж/Д ветка.
Рубрики:  Оценка торгово-складской и офисной недвижимости

Метки:  
Комментарии (0)

Снижены нормативы обязательных резервов

Дневник

Вторник, 23 Сентября 2008 г. 09:21 + в цитатник
Информация ЦБР от 17 сентября 2008 г.
В целях стабилизации ситуации на внутреннем финансовом рынке и поддержания ликвидности российского банковского сектора с 18 сентября 2008 г. снижены нормативы обязательных резервов.
Так, норматив обязательных резервов по обязательствам кредитных организаций перед физическими лицами в рублях теперь составляет 1,5% вместо 5,5%; по обязательствам перед банками-нерезидентами в рублях и в иностранной валюте - 4,5% (ранее - 8,5%); по иным обязательствам кредитных организаций в рублях и обязательствам в иностранной валюте - 2% (до этого - 6%). Причем с 01.02.2009 г. и 01.03.2009 г. каждый из установленных нормативов будет постепенно увеличиваться на 2%. Коэффициент усреднения величины обязательных резервов с 1 октября 2008 г. повысится с 0,55 до 0,6.
Также принято решение о снижении процентных ставок по операциям предоставления ликвидности кредитным организациям. А именно, с 18 сентября 2008 г. процентная ставка по ломбардным кредитам на срок 1 календарный день, операциям прямого РЕПО по фиксированной ставке на срок 1 день и операциям "валютный своп" на срок 1 день (рублевая часть) устанавливается в размере 8% годовых; минимальная процентная ставка по операциям ломбардного кредитования на аукционной основе на срок 2 недели - 7,5% годовых; процентная ставка по кредитам Банка России, обеспеченным активами, предоставляемым на срок до 30 календарных дней включительно, - 9,5% годовых; процентная ставка по кредитам Банка России, обеспеченным залогом векселей, прав требования по кредитным договорам организаций или поручительствами кредитных организаций, предоставляемым на срок до 90 календарных дней, - 7,5% годовых, и на срок от 91 до 180 календарных дней - 8,5% годовых. При этом на 0,2 повышены размеры поправочных коэффициентов, используемых для расчета стоимости обеспечения ("нерыночных" активов) по кредитам Банка России.
Рубрики:  Нормативные документы

Метки:  
Комментарии (0)

Оценка залогов при кредитовании

Дневник

Вторник, 23 Сентября 2008 г. 09:09 + в цитатник
Уцениваем,нацениваем,переоцениваем,документально подтверждаем рыночную стоимость закладываемого под залог имущества физических и юридических лиц. Недвижимости,транспорта,машин,оборудования,акций,долей, материальных и нематериальных активов.
Конфиденциально,недорого,оперативно.
Если вы желаете воспользоваться услугами профессиональных оценщиков
Справки по тел.

(495)741 99 13

Бесплатно консультируем.
Александр Москва
Рубрики:  Оценка залогов при кредитовании, ипотека

Метки:  
Комментарии (0)

Оценка рыночной стиоимости незавершенки

Дневник

Вторник, 23 Сентября 2008 г. 08:58 + в цитатник
Для проведения оценки необходимые документы:

Проектно-сметная документация: объектная смета, сводный сметный расчет, пояснительная записка к проекту.
Если возможно – локальные сметы с отметками тех.надзора о выполненных работах.
Документы об отводе земельного участка под строительство.

Процентовки (форма №2) на выполненные работы.

Договора с подрядными и субподрядными организациями.

Балансовая стоимость объекта, незавершенного строительством на последнюю отчетную дату.

Все документы предоставляются в ксерокопиях.

Оценка производится квалифицированными оценщиками.Быстро,конфиденциально,недорого.
Справки по тел. (495)741 99 13 Александр
Студенческая,35 Москва м. Кутузовская
Рубрики:  Оценка незавершенного строительства

Метки:  
Комментарии (0)

Оценка вкладов в уставные капиталы

Дневник

Вторник, 23 Сентября 2008 г. 08:45 + в цитатник

Вклад в уставный капитал основными средствами На основании п. 3 ст. 34 Закона № 208-ФЗ при оплате акций неденежными средствами для определения рыночной стоимости такого имущества должен привлекаться независимый оценщик, если иное не установлено федеральным законом. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями и советом директоров (наблюдательным советом) общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком.

Для ООО законодательством установлены иные требования для оценки доли участников. Так, если номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества в уставном капитале ООО, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более 200 МРОТ, установленного федеральным законом на дату представления документов для государственной регистрации общества, то такой вклад должен оцениваться независимым оценщиком.

Согласно п. 2 ст. 15 Закона № 14-ФЗ номинальная стоимость (увеличение номинальной стоимости) доли участника общества, оплачиваемой таким неденежным вкладом, не может превышать сумму оценки вышеуказанного вклада, определенную независимым оценщиком.

В бухгалтерском учете учредителя (участника) взнос в уставный капитал должен отражаться по остаточной стоимости основных средств. Так, в соответствии с п. 85 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.03 г. № 91н (далее - Методические указания), основные средства, передаваемые в счет вклада в уставный капитал, оцениваются по остаточной стоимости. Согласно п. 15 положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина России от 30.03.01 г. № 26н, и п. 43 Методических указаний переоценка основных средств должна проводиться в отношении всей группы однородных объектов основных средств.

Таким образом, изменение балансовой стоимости отдельных объектов основных средств на основании данных независимых оценщиков не отражается.

Вклад в уставный капитал учреждаемой организации должен учитываться в оценке согласно учредительным документам.

Отражение вклада в уставный капитал основными средствами
Дебет счета
Кредит счета
Наименование хозяйственной операции
Оценка

У учредителя (участника)
01
01
Отражены основные средства, переданные в уставный капитал

По первоначальной стоимости
02
01
Отражена амортизация по основным средствам, переданным в уставный капитал
Сумма начисленной амортизации
58
01
Отражен взнос в уставный капитал
По остаточной стоимости основных средств
У учреждаемой организации
75
80
Отражена задолженность учредителя по взносу в уставный капитал
В оценке, согласованной учредителями
08
75
Вклад в уставный капитал внесен основными средствами
В оценке, согласованной учредителями
01
08
Основные средства введены в эксплуатацию
В оценке, согласованной учредителями
В бухгалтерском учете учредителя операции по выбытию основных средств, по мнению автора, могут отражаться без использования счета 91 «Прочие доходы и расходы». Это обусловлено тем, что согласно п. 3 положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного приказом Минфина России от 6.05.99 г. № 33н, вклады в уставные (складочные) капиталы других организаций не признаются расходами.

В какой оценке должны отражаться полностью самортизированные основные средства и основные средства стоимостью менее 10 000 руб., приобретенные до 1 января 2006 г., при их внесении в уставный капитал организации?

Если в уставный капитал вносятся полностью самортизированные основные средства и основные средства стоимостью не более 10 000 руб., в бухгалтерском учете учредителя и учреждаемой организации вклад в уставный капитал будет отражен в сумме, согласованной учредителями, по дебету счета 58 «Финансовые вложения» в корреспонденции с кредитом счета 91 «Прочие доходы и расходы», но не выше стоимости, определенной независимым оценщиком.

В данном случае если руководствоваться Методическими указаниями, то остаточная стоимость основных средств будет равна нулю. А финансовые вложения должны быть оценены в денежном выражении.
Вклад в уставный капитал нематериальными активами, материально-производственными запасами, ценными бумагами
Операции при внесении вклада в уставный капитал организации нематериальными активами, МПЗ, ценными бумагами должны отражаться в оценке, определенной независимым оценщиком.
Нормы, закрепленные п. 85 Методических указаний, применимы только в отношении основных средств. При внесении взноса в уставный капитал иным имуществом (отличным от основных средств) следует руководствоваться ПБУ 19/02.
Вклад в уставный капитал прав владения и пользования имуществом
Такая форма внесения взносов в уставный капитал не очень распространена, возможно поэтому у бухгалтера возникает много вопросов по отражению операций в бухгалтерском учете.
Помимо основных средств, нематериальных активов и иных материальных ценностей вкладом в уставный капитал могут быть и имущественные права. Данная норма закреплена в п. 6 ст. 66 ГК РФ, согласно которому вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права, либо иные права, имеющие денежную оценку.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По своему усмотрению он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Передачу прав владения и пользования имуществом можно рассматривать как разновидность договора аренды. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Рассмотрим отражение операций в бухгалтерском учете на примере.
Пример 1.
Учредитель передает взнос в уставный капитал организации права пользования на производственное оборудование сроком на 7 лет. Права пользования передаваемого оборудования оценены независимым оценщиком в 2 млн руб. Оценка производилась по каждому объекту основных средств. Право собственности на оборудование остается у учредителя.
По мнению автора, денежной оценкой финансовых вложений в уставный капитал является капитализированная сумма амортизационных отчислений по оборудованию, право пользования на которое передано в уставный капитал организации, рассчитанная исходя из установленного учредительным договором срока прав пользования.
Отражение вклада в уставный капитал правами пользования
Дебет счета
Кредит счета
Наименование хозяйственной операции
Оценка, руб.
У учредителя (участника)
58
83
Отражен вклад в уставный капитал организации
2 000 000
91<*>
02
Отражено начисление амортизации по оборудованию
Ежемесячно согласно установленным нормам
83
84
Отражено уменьшение добавочного капитала
Ежемесячно с учетом срока, на который переданы права пользования
У учреждаемой организации
75
80
Отражена задолженность учредителя по взносу в уставный капитал
2 000 000
08
75
Вклад в уставный капитал внесен правами пользования
2 000 000
04
08
Отражены права пользования оборудованием
2 000 000
05
04
Отражено уменьшение прав пользования оборудованием
23 810 (2000000 : (7 х 12)
20 (91)<**>
05
Права пользования отражены в составе расходов
23810
<*> В связи с тем что оборудование не может использоваться в производственном процессе учредителя.
<**> В зависимости от того, используются ли в хозяйственной деятельности организации права пользования.
При этом может возникнуть вопрос: почему права пользования на оборудование автор предлагает отражать в составе нематериальных активов. Данный вопрос вполне закономерен, поскольку права пользования не отвечают требованиям, предъявляемым к нематериальным активам (положение по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000, утвержденное приказом Минфина России от 16.10.2000 г. № 91н). Планом счетов бухгалтерского учета не предусмотрен счет для отражения полученных прав пользования или владения. Бухгалтер может на основе своего профессионального суждения отразить полученные права как в составе нематериальных активов, так и на другом счете, предназначенном для отражения активов. Однако необходимо помнить, что вклад в уставный капитал организации осуществляется имуществом либо имущественными правами, поэтому отражение полученных прав пользования в составе расходов будущих периодов, по мнению автора, является нецелесообразным.

Следует отметить, что при выборе предложенного автором способа отражения полученных прав пользования в бухгалтерском балансе права пользования должны отражаться не в составе нематериальных активов, а в составе прочих внеоборотных активов.

В пояснительной записке к годовой бухгалтерской отчетности должна быть раскрыта информация о составе прочих внеоборотных активов.

На забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» следует отразить оборудование, права пользования или владения на которое перешли к организации.

В бухгалтерском учете учредителя по оборудованию, право пользования на которое передано в качестве взноса в уставный капитал организации, должна начисляться амортизация. Однако в связи с тем что данное оборудование не может быть использовано в производственном процессе учредителя, амортизацию следует отражать в составе прочих внереализационных расходов. В целях налога на прибыль данные суммы не учитываются.

Взнос в уставный капитал акциями, выкупленными у акционеров

К нетипичным вкладам в уставный капитал можно отнести внесение акций, ранее выкупленных у акционеров.

Согласно п. 2 ст. 72 Закона № 208-ФЗ общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества, если в соответствии с уставом общества совету директоров (наблюдательному совету) общества принадлежит право принятия такого решения.

Акции, приобретенные обществом, не предоставляют права голоса, они не учитываются при подсчете голосов, по ним не начисляются дивиденды.

Разберем юридическую сторону правомерности внесения собственных акций, выкупленных у акционеров, в уставный капитал организации.

Законом № 208-ФЗ определено, что акции, выкупленные у акционеров, должны быть реализованы по рыночной стоимости в течение года с даты приобретения. В противном случае общее собрание акционеров должно принять решение об уменьшении уставного капитала общества путем погашения указанных акций (п. 4 ст. 72 Закона № 208-ФЗ).

Реализация имущества предполагает прежде всего смену собственника, а в результате внесения акций в уставный капитал и происходит смена собственника. При внесении акций в уставный капитал организации учредитель получает в качестве оплаты акции (доли) в учреждаемой организации. Поэтому с юридической точки зрения такие операции правомерны.

В бухгалтерском учете собственные акции, выкупленные у акционеров, отражаются в сумме фактических затрат на их приобретение на счете 81 «Собственные акции (доли)». Рассмотрим отражение операций по формированию уставного капитала на примере.

Пример 2. Организация по решению общего собрания акционеров (совета директоров) выкупила акции у акционеров. Выкупленные акции отражены в бухгалтерском учете в сумме 500 000 руб. До истечения одного года с момента выкупа собственных акций принято решение о внесении акций в уставный капитал дочернего общества. Учредительными документами величина уставного капитала вновь создаваемой организации определена в сумме 300 000 руб. Для определения рыночной стоимости имущества, вносимого в уставный капитал, приглашен независимый оценщик. Оценщиком акции оценены в сумме 400 000 руб.

Отражение вклада в уставный капитал акциями, выкупленными у акционеров
Дебет счета
Кредит счета
Наименование хозяйственной операции
Оценка, руб.
У учредителя
76
81
Отражено выбытие акций, предназначенных для внесения в уставный капитал
500 000
58
76
Отражен вклад в уставный капитал дочерней организации
300 000
91
76
Отражен убыток от операции по внесению собственных акций в уставный капитал
200 000
У учреждаемой организации
75
80
Отражена задолженность учредителя по взносу в уставный капитал
300000
58
75
Вклад в уставный капитал внесен акциями
300000
Согласно п. 2 ст. 15 Закона № 14-ФЗ и п. 3 ст. 34 Закона № 208-ФЗ денежная оценка имущества, произведенная учредителями, не может быть выше оценки независимого оценщика.
Убыток, полученный при внесении акций в уставный капитал, не должен формировать налоговую базу по налогу на прибыль.
Расходы на привлечение независимого оценщика для оценки акций не должны учитываться при формировании налоговой базы по налогу на прибыль, так как данные расходы не связаны с извлечением дохода (ст. 252 НК РФ).

Налогообложение операций при внесении вкладов в уставный капитал
Налог на прибыль
В соответствии с п. 3 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, имущественных прав или неимущественных прав, имеющих денежную оценку, которые получены в виде взносов (вкладов) в уставный (складочный) капитал (фонд) организации (включая доход в виде превышения цены размещений акций (долей) над их номинальной стоимостью (первоначальным размером). Согласно п. 3 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде взноса в уставный (складочный) капитал, вклада в простое товарищество.
До недавнего времени у бухгалтера возникал вопрос: в какой оценке в налоговом учете следует учитывать имущество, полученное в качестве вклада в уставный капитал.
Федеральным законом от 6.06.05 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» (далее - Закон № 58-ФЗ) внесены поправки в ст. 277 НК РФ, которые применяются с 1 января 2005 г. Практически Закон № 58-ФЗ закрепил ранее высказанную позицию Минфина России и налоговых органов в письмах от 30.04.04 г. № 04-02-05/1/34, от 29.04.05 г. № 03-03-01-04/2/64 и письме УМНС России по г. Москве от 8.01.04 г. № 26-12/1168 в отношении определения стоимости имущества, полученного в уставный капитал.

Согласно ст. 277 НК РФ не признается прибылью (убытком) налогоплательщика-акционера (участника, пайщика) разница между стоимостью вносимых в качестве оплаты имущества, имущественных прав и номинальной стоимостью приобретаемых акций (долей, паев). При этом стоимость приобретаемых акций (долей, паев) для целей настоящей главы признается равной стоимости (остаточной стоимости) вносимого имущества (имущественных прав), определяемой по данным налогового учета на дату перехода права собственности на указанное имущество (имущественные права), с учетом дополнительных расходов, которые для целей налогообложения признаются у передающей стороны.

При внесении (вкладе) имущества (имущественных прав) физическими лицами и иностранными организациями его стоимостью (остаточной стоимостью) признаются документально подтвержденные расходы на его приобретение (создание) с учетом амортизации (износа), начисленной в целях налогообложения прибыли в государстве, налоговым агентом которого является передающая сторона, но не выше рыночной стоимости этого имущества (имущественных прав), подтвержденной независимым оценщиком, действующим в соответствии с законодательством указанного государства.

Сторона, получающая имущество, должна затребовать у учредителей документы, подтверждающие его налоговую стоимость. При отсутствии документов последняя признается равной нулю. Документами, подтверждающими стоимость имущества, могут быть:
документы, подтверждающие расходы на приобретение имущества (кассовые приходные ордера, товарные и кассовые чеки, выписки банка и т.п.);
справка о сумме начисленной амортизации;
отчет (акт) независимого оценщика.
В связи с тем что стоимость передаваемого имущества в бухгалтерском и налоговом учете может отличаться, возникшие разницы следует отражать в соответствии с требованиями положения по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль» ПБУ 18/02, утвержденного приказом Минфина России от 19.11.02 г. № 114н.

Налог на добавленную стоимость
Согласно п.п. 4 п. 3 ст. 39 и п.п. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ внесение средств в уставный (складочный) капитал, паев в паевых фондах кооперативов и паевых инвестиционных фондах не подлежит обложению НДС у учредителя (участника, члена) организации. Это объясняется тем, что такая операция не считается реализацией в силу ст. 39 НК РФ.
Если учредитель ввозит на территорию России имущество для передачи в уставный капитал, то в соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 146 НК РФ ввоз товаров является объектом обложения НДС. Перечень товаров, ввоз которых на территорию Российской Федерации не подлежит обложению НДС, установлен ст. 150 НК РФ. В данный перечень включено технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, ввозимые в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы организаций.

Товары, ввозимые на территорию Российской Федерации, предназначенные для внесения в уставный (складочный) капитал, не поименованные в ст. 150 НК РФ, подлежат обложению НДС в общеустановленном порядке.

Суммы налога, уплаченные налогоплательщиком при ввозе товаров, в том числе основных средств и нематериальных активов, на таможенную территорию Российской Федерации в качестве вклада в уставный капитал, к вычету не принимаются, поскольку целью приобретения имущества, вносимого в уставный капитал, является формирование уставного капитала, а не использование указанного имущества для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения или для перепродажи (письмо МНС России от 6.04.04 г. № 03-1-08/927/16@).

Если учредитель приобретает имущество для внесения в уставный капитал организации, то суммы налога, уплаченные при его приобретении, не могут быть приняты к вычету из бюджета (ст. 172 НК РФ).

На основании п. 2 ст. 170 НК РФ суммы НДС, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов, либо фактически уплаченные при ввозе товаров, в том числе основных средств и нематериальных активов, на территорию Российской Федерации, учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов, в случае приобретения (ввоза) товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов, для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), операции по реализации (передаче) которых не признаются реализацией товаров (работ, услуг) в соответствии с п. 2 ст. 146 НК РФ.

В случае когда в уставный капитал передается имущество, которое ранее использовалось в производственной деятельности учредителя, суммы НДС, ранее принятые к вычету из бюджета, должны быть восстановлены.

Если в уставный капитал передается недоамортизированное имущество, сумма НДС подлежит восстановлению в части, приходящейся на остаточную стоимость передаваемого имущества (письмо МНС России от 31.03.04 г. № 03-1-08/876/15@).

Рубрики:  Оценка уставных капиталов и долей

Метки:  
Комментарии (0)

КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ООО "АЛЕКС ПРАЙС"

Дневник

Вторник, 23 Сентября 2008 г. 08:31 + в цитатник
Уважаемые дамы и господа ! Представляем вашему вниманию:

КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ
ООО « АЛЕКС ПРАЙС»
По оценке машин, оборудования, недвижимости, бизнеса.
(1996-2008 годы)

Машины и оборудование, линии
1.Автотранспорт импортного и российского производства,легковой,грузовой,спецтранспорт.
2.Сельскохозяйственные машины(комбайны ,трактора, импортные сеялки,бороны,культиваторы и пр.), оборудование, технологические линии.
3.Импортное и отечественное полиграфическое оборудование.
4.Мельничное оборудование.
5.Оборудование для производства полиэтилена.
6.Оборудование аэродромной топливозаправки в Московской области.
7.Стоматологическое оборудование.
8.Оборудование для расфасовки и упаковки продовольственных и непродовольственных товаров.
9.Оценка основных средств, активов (корректировка стоимости)
10. Переоценка основных средств
11.Ликвидационная стоимость основных средств.
12.Спецтехника, буровое, нефтепромысловое, геофизическое оборудование, КИП и автоматика.
13. Трейлеры,тонары, прицепы для перевозки автомашин, яхт,катеров
и пр.(более 900)


Недвижимость
1.Квартиры, дома, дачи, коттеджи, земельные участки в Москве и Московской области.
2.Склады и терминалы в Москве и Московской области.
3.Сельскохозяйственные земли и земли лесного фонда.
4. Гаражи, гаражные места, гаражные боксы, машиноместа.
5. Рыночная стоимость квадратного метра арендной платы.
6.Автозаправочные станции, комплексы, нефтебазы, в Башкирии, Алании, Чувашии, Дагестане, Ингушетии, Московской, Ростовской, Тюменской, Свердловской, Вологодской, Ленинградской, Воронежской, Новгородской и других областях и республиках.
7.Самолеты, вертолеты(МИ-2,МИ-6,МИ-8,МИ-26Т, ЯК-40,42, ТУ-154,ТУ-134, АН-2, АН-24, ИЛ-18,ИЛ-86, Меркурий)
8.Теплоходы( буксиры,танкер, пассажирский,сухогруз,сейнер)
катера, яхты( река-море,океан),лодки,прицепы.
9.Железнодорожный транспорт( тепловозы,вагоны)
10.Торговые центры в Москве и Области.
11.Объекты незавершенного строительства в Москве и Области.
12.Административные здания в ЦАО,СВАО,ЮАО,СЗАО,ВАО Москвы.
13.Пансионаты, санатории, дома отдыха, пионерские лагеря.
14.Железнодорожные подъездные пути.
15. Гостиничные комплексы, кемпинги, мотели, казино.
16. Земля - массивы в Барвихе,Яхроме, на Калужке,Ленинградке, Киевке и др.
17.Прочие объекты.( более 900)

Акции, доли, наследство,залоги
1.Оценка акций, долей, вещных прав ОАО, ЗАО, ООО, физических лиц.
2.Оценка дебиторской задолжности.
3. Прочие объекты оценки.
4.Оценка рыночной стоимости наследства:квартир, домов, дач, коттеджей, автотранспорта, яхт, судов, катеров, бизнеса,акций и пр...
5.Оценка имущества, вносимого в уставные капиталы
6.Прочие объекты более 800)

Бизнес
1.Завод инфузионных растворов.
2.Завод по розливу минеральной воды.
3.Картофельный завод.
4.Завод минеральных удобрений.
5.ООО « ЛУКОЙЛ-Тюмень»
6.ООО «ЛУКОЙЛ-ТУЛА»
7.ООО «ЛУКОЙЛ-Липецк»
8.ООО «ЛУКОЙЛ-Орел»
9.ООО «ЛУКОЙЛ-Чувашия»
10.ООО "ЛУКОЙЛ-Москва"
11. Кафе, рестораны.
12.Завод КМВ Пластик
13.ОАО "Фосфаты"
14.Солнечногорский лесокомбинат
15.Новочеркасский электродный завод
16.Рыбоперерабатывающая плавбаза "Остров Итуруп"
17.Прочие объекты оценки (более 500)

Ущерб
1. Ущерб, упущенная выгода, убытки, сносы, ликвидация,заливы,пожары.
2. Оценка зеленых насаждений в Москве(Ю.Бутово)
2.Прочие объекты оценки.(более 200)

Инвестиции
1.Инвестиционные проекты, экономическая привлекательность, экономическая целесообразность инвестирования в строительство объектов Москвы и Области.
2.Прочие объекты оценки (более 100)

Бизнес-планы и макетинговые исследования
Брэнды, интеллектуальная собственность, торговая марка.( более 50)
Рубрики:  Знакомьтесь. ООО " АЛЕКС ПРАЙС"

Метки:  

 Страницы: [1]