Как известно, в квартирах можно не только проживать, недвижимость может приносить еще и финансовую выгоду. И это не только сдача ее в аренду, но и другие возможности.

Организация в квартире хостела – одна из таких возможностей. Стоит заметить, что сейчас сделать хостел из квартиры не так-то сложно. Согласно Гражданскому кодексу для оказания гостиничных услуг помещение менее чем на 50 номеров не требуется переводить в нежилое. Однако и здесь есть свои сложности.

Зеленый свет

Прежде всего, надо знать, что в нашем законе нет ничего про хостелы, а нормы Жилищного кодекса говорят лишь о проживании в Изображение: Как из квартиры сделать хостел?квартире. Таким образом, в квартире разрешается жить самому собственнику, либо можно сдавать ее для жизни другим лицам на основании договора. Именно возможность сдачи и позволяет организовывать хостелы без перевода квартиры в нежилое помещение. «Согласно закону жилые помещения можно использовать в коммерческих целях. Поэтому при устройстве в квартире хостела официальное назначение помещения можно не менять. То есть обычное жилье однозначно может использоваться для организации хостелов на вполне легальных основаниях», — говорит адвокат Олег Сухов.

Обязательное условие

Олег Сухов рассказывает, как воплотить этот бизнес в реальность: «Для открытия хостела в квартире не требуется лицензии. Вам необходимо лишь зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя либо создать юрлицо. Не лишним будет иметь под рукой и документы, подтверждающие права на недвижимость — на случай проверок правоохранительных органов. Кроме того, по закону хостельер обязан уведомить Роспотребнадзор об оказании услуг временного размещения и обеспечения временного проживания. Уведомление направляется заказным почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении, либо в виде электронного документа с электронной подписью заявителя. За нарушение уведомительного порядка установлен штраф от 10 до 20 тысяч рублей».

Кроме этого, необходимо грамотно оформлять правоотношения с постояльцами. Например, надо составлять и подписывать договор аренды койки-места.

Неоправданные опасения

Достаточно часто можно услышать мнение, что владельцы хостелов уязвимы с точки зрения «наездов» полиции, жилинспекции, ДЕЗов, пожарных инспекторов, миграционной службы и пр. Однако адвокат утверждает, что на практике чиновникам не так-то просто найти формальные основания для вымогательства взяток или закрытия хостелов. «Так, например, если хостел действует в квартире, в которой не производилось перепланировок, такое жилище по умолчанию отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-101 (в противном случае дом не был бы принят в эксплуатацию)». Самые распространенные же конфликты, связанные с хостелами, возникают из-за недовольства соседей, которые могут быть против шума, антисанитарии и прочего. И здесь оправданность требований жителей дома очевидна, поэтому владельцам этого бизнеса надо соответствовать определенному уровню и уметь договариваться с клиентами о соблюдении элементарных правил внутреннего распорядка и гигиены.

Кроме этого, конфликты могут возникать и на почве использования общего имущества дома. Ведь, постояльцы пользуются лифтом, курят на лестничных площадках и т.д. Это также может вызвать недовольство соседей. Закон же и здесь на их стороне, так как право пользования общим имуществом принадлежит собственникам помещений, нанимателям и членам их семьи. Чтобы не нарушать закон и обезопасить себя от возможных претензий, необходимо получить одобрение на общем собрании собственников многоквартирного дома, при этом за такое одобрение должны проголосовать две трети от общего числа собственников. Если этот способ для вас невыполним, то Олег Сухов советует небольшую хитрость: «в договоре об аренде койко-место необходимо сделать прямое указание, что постоялец получает право пользования общим имуществом многоквартирного

дома».

Ограничения

Переоборудование квартиры в хостел, безусловно, связано с рядом ограничений. Олег Сухов рассказывает, что если под квартирой находится жилое помещение, то нельзя увеличить количество ванных комнат, кухонь, туалетов или изменить места их расположения: «Анализ судебной практики свидетельствует, что в 90 % случаев суды отказывают в удовлетворении иска о сохранении помещения в перепланированном виде, мотивируя решения наличием императивного запрета на размещение в многоквартирном доме санузлов над жилыми комнатами». Кроме того, в «квартирном» хостеле не могут предоставляться дополнительные сервисные услуги (например, прачечной, общественного питания и пр.). В том случае, если владелец хостела захочет добавить ванные, кухни, туалеты либо расширить набор услуг, он будет обязан переводить помещение из жилого в нежилое.

Итак, закон не запрещает делать из квартиры хостел. Кроме того, это не требует от вас больших усилий.

1. Каждая Ваша проблема должна решаться в кратчайшие сроки, обычно тогда требуется наименьшее количество усилий для решения этой проблемы. Будьте решительны! Меньше раздумывайте и больше делайте!


2. Меньше работать на кого-то. Чем больше ты работаешь, тем хуже живёшь! Правда, я не считаю работой занятие любимыми делами. Работа – от слова раб!

3. Если Вы собираетесь иметь деньги, принесите на рынок какую-нибудь ценность и люди сами принесут тебе деньги. А вот количество денег зависит от того, насколько убедительно Вы распишете выгоды этой ценности!

4. Работайте только ради своего интереса. Забудьте призывы про корпоративную культуру и лояльность фирме. Фирма всегда наживается на Вас, иначе бы Вы там не работали бы.

5. Думай о том, как заработать минимум 50000$ в месяц. Можно больше. Меньше нельзя!

6. Деньги приходят к Вам через других людей. Общайтесь! Нелюдимы и буки крайне редко становятся богатыми.

7. Бедное окружение практически всегда тянет Вас в бедность. Даже у очень богатых людей всегда найдутся «родственники, друзья и прочие просители», которые, если от них профессионально не отбиваться, быстро лишат Вас денег. Если Вы человек пока бедный, в Вашем окружении просто не любят, не уважают и некоторые даже ненавидят богатых. Всегда надо общаться с Победителями и Оптимистами. Именно так, с большой буквы – Победителями и Оптимистами!

8. Бедность возникает, если уклоняться от ответственности!

9. Если у Вас мало денег, надо делать бизнес. Если денег нет совсем, надо делать бизнес срочно, прямо сейчас! Ищите проблемы и продумывайте способы их решения. Самые удачные решения оформляйте в виде бизнес-проектов и предлагайте инвесторам.

10. Путь к огромному богатству лежит только через пассивный доход! Доход, который приходит к Вам независимо от Ваших усилий. Создайте источник пассивного дохода и живите себе в своё удовольствие!

11. Существуют только два правила выгодного инвестирования. Первое – береги деньги! Правило второе – захотел рискнуть, смотри правило первое. Доход должен всегда превышать расход.

12. Изучайте биографии и мысли самых богатых людей мира.

13. Ответьте себе на вопросы «Кто я есть? В чём моя уникальность? В чем смысл моей жизни? Чем бы я занимался (занималась), если бы денег было немерено?». Только честно! Сила, энергия, страсть из ответов на эти вопросы, из осознания смысла своей собственной жизни – просто всемогущи!

14. Мечты – это главное в вашей Жизни! Мечтать и верить, что мечты сбудутся! Человек начинает умирать, когда перестаёт мечтать.

15. Помогайте людям! Не за деньги, от чистого сердца! Но! Только тем людям, которым Вы сами хотите помогать. Это не обязательно родственники или знакомые.

16. Говорите комплименты! Просто похвалите на улице женщину за красивую причёску, мужчину за красивую, спортивную фигуру, да мало ли еще поводов для похвалы. Это всегда поднимает и Вашу самооценку!

17. Ведите ежедневный журнал Ваших побед! Обиды и поражения помнятся в 7-12 раз дольше побед и удач. Если Вы упали духом – читайте этот журнал!

И последний совет. Никогда, никогда, никогда не сдавайтесь!!! С любым врагом, а бедность – враг любого человека, нужно драться до конца, без жалости к врагу и к себе!

Структура и композиция

В начале блоггинга все совершают множество ошибок. Желая быть идеальным, мы боимся что-то публиковать. Но все познается в практике, поэтому, начинайте!

1. Не используйте два предложения, когда одно сделает свое дело.
2. Обозначьте самую суть в начале.
3. Не начинайте писать, пока у вас нет основной идеи.
4. Неформальный стиль почти всегда работает лучше.
5. Представьте, что ваша статья это электронное письмо одному человеку, который относится к целевой аудитории.
6. Используйте подзаголовки для раскрытия основных идей и того, почему они значимы для читателя.
7. Для получения комментариев не рассказывайте всю историю и закончите её одним или несколькими вопросами.
8. Статьи блога могут быть информационными или редакторскими, описаны подробно или кратко, но не тем и другим одновременно.
9. Информационные посты на ключевых мыслях должны ссылаться на авторитетные источники.
10. Редакторские посты должны быть хорошо обоснованными.

Оптимизация для поисковых систем

При запуске блога поисковая система не заметит вас до тех пор, пока вы не заслужите доверия и авторитетности. В процессе развития ресурса и добавления контента Google начнет это замечать. Делая всё правильно, поисковые системы могут стать вашим лучшим источником трафика.

Используйте эти советы с первого дня.

1. Заголовок должен содержать важные ключевые фразы, ясно и точно описывать содержимое статьи.
2. Теги meta-description не имеет большой ценности для SEO, они зажигают интерес в результатах поиска и должны составляться осторожно.
3. Размещение гостевых статей на релевантных и авторитетных блогах обеспечит высококачественными ссылками на ваш блог, повышая авторитет в Google.
4. Google хочет дать максимальную видимость авторитетному, релевантному, полезному, читаемому и распространяемому контенту.
5. Активно участвуйте в программе Google для авторов.

Технические моменты

Техническая работа может занимать много времени и сил. Если вы не очень хороши в техническом плане, найдите кого-то на фрилансе. Иногда лучше сфокусироваться на том, что вы действительно хорошо делаете. Пишите, рекламируйте, взаимодействуйте с читателями!

1. Используйте WordPress, если у вас нет значимых причин не делать этого.
2. Наймите квалифицированного разработчика для поддержки сайта, решения технических проблем, установки необходимых плагинов и реализации функционала.
3. Не просите посетителя залогиниться, чтобы оставить комментарий.
4. Дайте возможность посетителям подписаться на комментарии.
5. Адреса страниц должны раскрывать их заголовки.

Структура блога

Ниже описаны лучшие решения для структуры блога, дающие оптимальные результаты. Нужно лишь убедиться, что наиболее важные элементы заметны на сайте.

1. Один сайдбар, расположенный справа, это эффективный бизнес-формат блога.
2. Блоки RSS и Email-подписки лучше разместить сверху боковой панели.
3. Поиск по блогу, категории, последние статьи и архив блога это главные компоненты сайтбара.
4. Не загромождайте боковую панель отвлекающими и ненужными элементами.
5. Заголовок блога должен раскрывать о чём этот блог, для кого здесь статьи и почему эти люди должны читать их.
6. Изображения статьи эффективно размещать сверху или сверху и справа.
7. Подписи к изображениям увеличивают значение этих изображений и мотивируют.
8. Стиль шрифта и его размер должны легко читаться.
9. Черный текст на белом фоне обеспечивает максимальный контраст и лучшее восприятие блога.
10. Избегайте рекламы и всплывающих окон, если у вас нет только очень-очень серьезной причины делать это.

Творчество

Вдохновение и креативность приходит изнутри и снаружи. Читайте больше, смотрите что делают другие топ-блоггеры и заимствуйте их идеи. Пикассо, Дэвид Боуи и Стив Джобс делали именно так.

Будьте упертыми и вы станете креативным.

1. Всегда думайте: как можно по-новому закрутить важную идею?
2. Форма эссе эффективна для бизнес-блога, но отличная история ещё лучше.
3. Когда вы берете у кого-то идею или вдохновляетесь ею, отдайте должное (в виде ссылки) источнику.
4. Заведите привычку искать творческие идеи для статей, будь это в 6 утра на кухне или с приятелем после работы.
5. Часто задаваемые вопросы клиентов это кладезь полезной информации для статей.
6. Не обманывайте читателя, давая беспредметному посту провокационный заголовок.
7. Приложите усилия для поиска вашей ниши, но не растягивайте это на недели и месяцы.
8. Вместо того, чтобы думать об определенном количестве слов, скажите в статье то, что хотите сказать и этого будет достаточно.

Маркетинг, комьюнити и вовлеченность

Какие ключевые принципы успеха в блоггинге? Заразный, текучий и вирусный контент, который будет распространен. Главное убедиться, что его заметят друзья и фанаты… это называется маркетингом и созданием сообщества.

Ниже несколько подсказок, которые помогут с этим.

1. Создание сообщества занимает намного больше времени, чем написание статей.
2. Для построения продуктивных бизнес-отношений в социальных медиа, распространяйте контент других блоггеров также, как и свой.
3. Слишком много саморекламы в социальных медиа это большое табу.
4. Рекламируйте свой блог в подписи к электронным сообщениям, на визитках и везде, где есть возможность в ваших продажах.
5. Приглашение хороших блоггеров разместить статьи на вашем блоге и публикация своих гостевых постов на других ресурсах, — отличные методы дать резкий старт для построения сообщества.
6. Ответы на комментарии укажут их авторам и другим читателям о вашей заботе, что будет формировать лояльность.
7. Добавление содержательных комментариев на других блогах в вашей тематике привлекает большое внимание к вам и вашему блогу.

Другое

И наконец, несколько заключительных рекомендаций.

1. Вместо того, чтобы зажимать в себя в рамки расписания публикаций, добавляйте статьи тогда, когда вам есть о чем сказать.
2. Лучший способ улучшить свои навыки — читать блоггеров, которыми вы восхищаетесь.
3. Блоггеры великодушны и всегда помогут, если их попросить.
4. Блоггеры великодушны, поэтому помогай им всегда, когда они попросят.
5. Будьте готовы нарушать каждое из этих правил, так как в блоггинге нет правил.

1. Прекратите тратить деньги

Для примера опыт Роберта Флетчера: «Когда я приехал в Украину, я купил себе мобильный телефон всего за 50 долларов, а здесь я вижу даже у 18-летней девушки телефон стоимостью от 200 до 500 долларов».

2. Начните откладывать деньги

В идеале нужно сберегать от 10 до 50% своего дохода. Логика проста: когда у вас нет денег, у вас нет и шанса воспользоваться новыми бизнес-возможностями, а заодно и проверить на практике один из главных законов денег, который гласит: «Деньги притягивают деньги».

3. Вкладывайте в недвижимость и свое жилище

Недвижимость может быть хорошей возможностью для инвестиций.

4. Защищайте свои деньги

Вкладывайте деньги осторожно, гарантированно и желательно без риска.

5. Инвестируйте деньги вместе с умными, опытными людьми

Лучший партнер по инвестициям — человек, который уже имеет опыт зарабатывания денег. Он сможет подсказать, какие инвестиции доходнее, а какие надежнее (это не синонимы).

6. Найдите новые способы, чтобы сберегаемые деньги приносили вам больше денег, а эти деньги — еще больше денег. То есть деньги, которые вы сохраняете, вы должны снова и снова вкладывать. Правило от Роберта Флетчера: только после того, как у вас появится пять источников дохода, вы можете потратить 10% на развлечения и крупные покупки (авто, новый телевизор и т.д.)

7. Учитесь

Учиться нужно тому, как можно заработать больше денег. В идеале, вам надо учиться еженедельно, чтобы еще больше увеличить свои доходы.

 

Дизайн блога должен быть минималистичным. С блога должно быть убрано все, что не нужно читателю – реклама, социальные виджеты, комментарии, теги и прочая хрень. Все внимание автора и его читателя должно быть сосредоточено только на контенте.

Минималистский веб-сайт. Идеальный для читателей, идеальный для писателя. Возможно, не такой идеальный для рекламодателя и маркетолога, но мы создаем сайты не для них. Мы создаем сайты для нас.

Я прочел статью с интересом, но долго не мог ее принять. Мне казалось, что все советы, которые дает Бабаута слишком экстремальны и не применимы к моему блогу. Но постепенно, прокручивая в голове каждый из советов, я стал понимать их истинную суть. И в какой-то момент мне стало совершенно очевидно, что минималистичный блог – это главная цель, к которой надо идти. Не сразу и не одним махом, а целенаправленно, шаг за шагом, отрезая все лишнее.

Почему минимализм?

Лучший способ создать идеальный блог – наблюдать за собой. Что мне интересно? Что мне удобно? Что вызывает доверие? И что меня отталкивает? Что заставляет уйти? Что раздражает?

Чем больше времени я провожу в интернете, тем больше убеждаюсь в главном принципе – чем проще, тем лучше. Мы живем в очень плотной информационной среде. Информации слишком много. И поэтому выигрывает тот, кто умеет концентрироваться на главном.

На блог приходят люди. Кто-то остается, кто-то уходит. Это нормально. Моя задача в том, чтобы остались только те, кто мне интересен – моя целевая аудитория. Но в погоне за различными фишками по привлечению аудитории я могу потерять тех немногих людей, ради которых я создал свой блог.

Социальные кнопки, виджеты и комментарии рассеивают внимание, а значит, снижают шансы на то, что человек останется. Посетитель, которого я так долго ждал, кликает по виджету или социальной иконке и уходит с сайта, возможно, навсегда.

Поэтому весь текст, все изображения и все ссылки, которые я предлагаю читателю должны концентрироваться на главной идее блога, а не отвлекать от нее.

Я создал свой блог, чтобы общаться с людьми, которые достигли успеха в своем креативном бизнесе. Поэтому я каждый день задаю себе вопрос, способен ли мой блог привлекать таких людей?

Я избегаю случайных прохожих. Их мнение меня не интересует. Я хочу обратить на себя внимание лишь тех, кто мне самому интересен. Вот такой я меркантильный человек ))

1. Занимайся своим любимым делом. Найди свое истинное увлечение и изменяй мир к лучшему. Единственный способ делать работу хорошо – это любить ее и отдаваться ей полностью.

2. Будь не таким, как все. Мысли нестандартно. Лучше быть пиратом, чем военным моряком.

3. Чем бы ты не занимался, старайся все сделать как можно лучше. Успех влечет за собой другой успех, поэтому во всем стремись к максимальному успеху.

4. Работай над SWOT анализом. Как только ты создашь, или придешь на работу в компанию, составь список сильных и слабых сторон, как своих, так и компании.

5. Будь предприимчив. Ищи возможности для совершения большого прорыва. Найди набор идей, требующих быстрых и решительных действий, и "прыгни в это окно". Зачастую самое трудное – сделать первый шаг. Просто сделай его. Имей смелость следовать велениям своих сердца и интуиции.

6. Начинай с малого, но мечтай о великом. Не занимайся одновременно слишком многими вещами. Займись сначала немногими простыми делами, и постепенно переходи к более сложным. И всегда думай о будущем.

7. Стремись стать лидером . Чем бы ты ни занимался, у тебя должна быть самая передовая технология, и она должна находиться у тебя под контролем. Если существует более передовая технология, используй ее, не обращая внимания на то, что больше ее никто не использует. Будь первым и сделай эту технологию стандартом в отрасли.

8. Концентрируйся на достижении результата, поскольку люди оценивают тебя по результатам твоей работы. Будь образцом качества. Некоторые люди не ожидают увидеть где-то рабочую среду, в которой от сотрудников ожидаются только выдающиеся результаты. Поэтому рекламируй это свое конкурентное преимущество.

9.Стремись получать обратную связь из разнообразных источников. Каждый человек скажет тебе что-то полезное.

10. Вводи инновации. Именно инновации отличают лидера от последователей. Трать 50% своего времени на создание новых вещей, но при этом говори «нет» тысяче идей, чтобы не оказалось так, что ты вовлечен в слишком большое число инноваций. Концентрируйся на по-настоящему важных проектах.

11. Извлекай уроки из неудач. Иногда, вводя инновации, ты делаешь ошибки. Лучше всего быстро признать их и, если выяснилось, что данное направление является тупиковым, переключить усилия на улучшение других инноваций.

12. Учись непрерывно. Всегда есть «еще одна вещь», которую нужно узнать. Устраивай перекрестное опыление идей с другими людьми.

1. Тебе надо – ты и делай. Какой смысл делать что либо, что не приносит ни малейшей пользы для тебя самого? Результатом нашей деятельности должна быть хотя бы благодарность или чувство собственного достоинства. Энергия – это всегда награда нам за что-то. Если другие сгружают на нас свои заботы, мы никогда не получим от выполнения их работы должного удовольствия и соответственно воодушевления на новую работу. 

2. Не просят – не лезь. Часто мы руководствуясь благими намерениями пытаемся повлиять на выбор других людей, на их мышление и действия. Как и следует ожидать чаще всего в ответ мы не получаем никакой благодарности, а как раз осуждение. Не возможно научиться на чужих ошибках, каждый проходит путь своим собственным путем. 

3. Не обещай . Обещал – выполни. Разве становимся ли мы свободней и богаче, если раздаем обещания? А если не выполняем обещания разве это снижает репутацию только в чьи-то глазах? Но и наших собственных? 

4. В просьбе не отказывай. Когда нас просят, то это подразумевается благодарность за выполнение некой услуги. Эта благодарность помогает почувствовать собственную ценность, что служит для нас внутренней источником энергии самоуважения. (только не путайте с ПРИХОТЬЮ – это из другой оперы) 

5. Не передавай информацию, пока не сделал её своей. Будьте осторожны когда раскрываете другим свои цели и замыслы. Их порой нелепые замечания или приземленный рассудок может обрезать вам крылья и цели утратят былую значимость. Не стоит советовать другим то, что ещё не опробовал на себе. Если ваше слово всегда будет основано на вашем опыте люди это будут ценить.

6. Не западай. Очевидно, что когда мы привязываемся к чему то одному, мы тормозим свое развитие. Если мы топчемся по одному месту, то не получаем новой энергии. 

7. Не ставь цель (Цель должна служить маяком). Цель — это не во что врезаются, цель — это направление деятельности. Если вы будете видеть в целях некий конечный пункт, то по их достижении можете испытать опустошенность. Самые лучшие цели – цели бесконечные, к примеру цель саморазвития. 8. Живи настоящим (счастливым), а не прошлым или будущим. Энергию дарованную сегодня нужно направить на день сегодняшний. Лучшее, что мы можем сделать с прошлым и будущим, всегда можно сделать только сейчас. 

9. Не осуждай, не критикуй. Привычка критиковать – признак собственной заниженной самооценки. Критикую других мы вызываем у них негативную обратную реакцию. 

10. У природы нет плохой погоды. Если научиться видеть в неудачных попытках еще один проверенный не подходящий вариант, но не последний возможный, а в сложных обстоятельствах – среду для личного развития, то мы не будем попросту растрачивать энергию на оплакивание, а будем двигаться вперед. 

11. Не мешай. Говорите тогда, когда вас готовы слушать. Не навязываете себя людям. В таком случае вы всегда получите для себя нулевой положительный результат, а также понапрасну растратите энергию. 

12. Всегда и везде спрашивай разрешение. Проявляйте уважение к чужой собственности, интеллектуальной и физической. В противном случае готовьтесь к расходу энергии на оправдания

СЕКРЕТ 1: ЖЕЛАНИЕ!

Мало ли чего вы хотите в жизни, вы должны желать этого, чтобы получить шанс достичь. Причина, почему большинство людей неудачники по жизни, заключается в том, что они не имеют достаточно ОГНЯ ЖЕЛАНИЯ для достижения своих амбиций.

СЕКРЕТ 2: ЦЕЛИ!

Каковы бы ни были ваши амбиции, вы не сможете достичь успеха пока не имеете ЦЕЛЕЙ.

СЕКРЕТ 3: ЭНЕРГИЯ!

Недостаточно иметь желания и цели. У вас должно быть также необходимое количество Ментальной и Психической энергии.

СЕКРЕТ 4: ПЛАН ДЕЙСТВИЙ!

Все миллионеры и биллионеры, которых мы знаем, имеют план действий, которому они следуют.

СЕКРЕТ 5: ТВОРЧЕСТВО!

Творчество - это способность разрабатывать новые и лучшие способы делать что-либо. Чтобы быть творческим вы должны обладать воображением, предприимчивостью, бесстрашием и дерзостью.

СЕКРЕТ 6: РИСКУЙТЕ!

СЕКРЕТ 7: ИСПОЛЬЗУЙТЕ ДЕНЬГИ ДРУГИХ ЛЮДЕЙ

Правда в том, что для создания богатства, вам нужны деньги. Но деньги не должны быть вашими! Богатые люди имеют привычку использовать деньги других людей для создания богатства.

СЕКРЕТ 8: УСИЛЕНИЕ!

Усиление - еще один мощный инструмент, используемый каждым богатым человеком. Один из величайших биллионеров Америки Джон Пол Гетти говорил: "Я лучше использую 1% усилий ста человек, чем 100% моих собственных усилий". Усиление - это золотой ключ для быстрого обогащения.

СЕКРЕТ 9: УПОРСТВО!

Одно из самых сильных качеств богатых и знаменитых людей это то, что они НИКОГДА не сдаются. Они очень упорны.

СЕКРЕТ 10: САМОДИСЦИПЛИНА!

Миллионеры и биллионеры - это люди с огромной самодисциплиной. Вы должны уметь управлять собой. Сюда относится что вы едите и пьете, сколько спите, сколько денег тратите, о чем думаете и во что верите, что говорите другим людям.

СЕКРЕТ 11: ВРАЩАЙТЕСЬ В ПРАВИЛЬНОЙ КАМПАНИИ!

Самый легкий способ изучить секреты богатых и знаменитых людей - это вращаться среди них и общаться с ними. Изучайте разговоры, походку и действуйте как они. Ходите в рестораны, отели, клубы, на пляжи где они бывают. Ходите на их вечеринки, участвуйте в тех же мероприятиях, и отдыхайте там же где они. Общаясь с богатыми и знаменитыми, вы получите ценную информацию и удачные возможности.

СЕКРЕТ 12: КОПИРУЙТЕ УСПЕХ!

Читайте биографии богатых и знаменитых людей, особенно тех, которые достигли те же цели, что стоят перед вами. Изучайте как они превратили свои мечты в реальность. Учитесь копировать их успех. Учитесь пользоваться их достижениями. Это золотой ключ к богатству и успеху.

Что делать, если Вы не в состоянии оплачивать кредит?

В жизни бывают разные ситуации. Вчера Вы получили кредит в банке, а сегодня платить по нему не можете.

Что делать?
Во-первых, успокойтесь. Ничего страшного не произошло. 

1. Ни в коем случае не скрывайтесь от Банка. В устной , а в последствии и письменной форме известите банк о том, что вы не отказываетесь платить по кредиту, на на данный момент не имеете возможности (уволились с работы, заболели и прочее ) 

2. В письменном виде просить изменения условия кредитного договора – это называется реструктуризация. Реструктуризацией кредита -это изменения существенного условия кредитного договора ( проценты, сроки кредита и др.) в сторону улучшения для заемщика.

3. Закон на Вашей стороне.

И если Вы кому-то должны, то пусть Ваши кредиторы подают на Вас в суд в установленном законом порядке.

Ваш ответ кредиторам должен быть таким "Я платить не отказываюсь, но денег у меня нет, поэтому подавайте на меня в суд". 

4. Если Вы в суде, а еще лучше в письмах к банку твердите, что Вы платить не отказываетесь, то ни одна из статей уголовного кодекса, которыми так любят пугать банки и коллекторы (мошенничество, злостное уклонение от уплаты кредита, нанесение имущественного вреда путем обмана и злоупотреблением доверия) к Вам не применима!

5. С 02 марта 2010 года Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации принято решении о незаконности начисления штрафов и пеней по просроченным кредитам.
И вообще, согласно гражданскому кодексу штрафы нужно начислять исходя из ставки рефинансирования ЦентроБанка, которая на сегодняшний день составляет около 8% в год!

Кроме того сумма штрафов не может превышать сумму кредита!

Поэтому штрафы 1% в день, которые обычно начисляет Банк исходя из своих внутренних положений не более чем развод для "лохов".

6. Суд для Вас - это выход, а для банка извиняюсь за выражение "геморрой"!
Если бы суд что-то решал для банка, то банк сразу бы подавал на Вас в суд, а не отсылал бы Вам письма-страшилки и не названивал Вам пугая судом и уголовной ответственностью!

7. Если вы не чувствуете в себе вил заниматься вопросами по кредиту самостоятельно, заключите договор с "антиколлекторами":

- Антиколлектор заключит с Вами Договор поручения на основании которого будет вести любые переговоры с Вашими кредиторами и их представителями.
- Составит и отошлет за Вас письма в Банк и коллекторам, напишет жалобы в Прокуратору и Роспотребнадзор.
- Снизит штрафы и пени на 80-90%. 
- Поможет реструктуризировать Ваш кредит и получить отсрочку. 
- Защитит Вас от психологического и физического давления.

Вы хотите поймать удачу? Тогда узнайте о 10 привычках, которые ни в коем случае нельзя приобретать, если вы действительно хотите быть удачливым человеком. Вот они:

1. Привычка делать поспешные выводы. Очень часто нам кажется, что мы уже наперед знаем, что и как произойдет, и начинаем действовать согласно своим ошибочным представлениям о будущем. На самом деле, жизнь любит подкидывать такие сюрпризы, о которых даже сложно предположить, поэтому не стоит полагаться на ваши поспешные выводы. Ошибочно также думать, что мы знаем причины поступков людей и их последующие действия. Это абсолютно неверно, и очень часто приводит к возникновению конфликтов и недоразумений в отношениях.

2. Привычка драматизировать события. Не стоит преувеличивать мелкие неудачи, расстраиваться из-за мелочей. При таком поведении у нас возникает тревога, которая не дает быть удачливым в жизни.

3. Привычка создавать стереотипы и ярлыки. Когда мы пытаемся один раз и навсегда определить сущность вещей, мы можем очень сильно заблуждаться. На самом деле, в мире все гораздо интереснее, чем может показаться на первый взгляд, поэтому не стоит пытаться загнать все в определенные рамки.

4. Привычка делить все на "черное и белое". На самом деле, в цветовой палитре жизни существуют тысячи вариантов, и желание получить «все или ничего» приводит к тому, что мы их просто не замечаем. Не бывает идеальной работы, друзей, отношений. Великое искусство - радоваться тому, что ты имеешь.

5. Привычка обобщать. Часто мы пытаемся найти тенденцию в череде наших успехов и провалов. На самом деле, несколько повторившихся ситуаций еще ни о чем не свидетельствуют. Относитесь к каждому событию как к самоценному.

6. Привычка принимать всё близко к сердцу. Не стоит переживать из-за плохих новостей по телевизору, рассказов о болезнях вашей соседки или о неудаче, постигшей вашего коллегу. Сочувствуйте, помогайте, но не переживайте из-за чужих проблем.

7. Привычка доверять нахлынувшим эмоциям. Ваши ощущения показывают ваше субъективное восприятие мира, которое не всегда бывает верным.

8. Привычка быть апатичным. Чтобы быть удачливым, надо быть оптимистом. Ждите, ищите и верьте в хорошее - и вы это получите! Люди с негативным настроем часто даже не замечают возможностей, которые могли бы принести им удачу.

9. Привычка делать все по правилам. Часто мы сами устанавливаем себе определенные рамки, которые не приносят ничего, кроме сложностей и нервозности. Не стоит создавать ненужные препятствия там, где их нет.

10. Привычка ворошить прошлое. Намного лучше оставить прошлое в покое, простить все обиды себе и другим, и с чистым сердцем жить дальше. Не стоит держать в сердце прошлые неудачи и разочарования. Живите дальше, веря в удачу и надеясь на лучшее.