Жить и платить кредит — можно ли?

Отличный отклик получил я на первый выпуск «Разговоры в письмах». Значит тема живая, ну и классно, тогда продолжаем.

Подскажите еще. Из опыта уже переселившихся: возможно прожить с кредитом?

Оно-то возможно. Но имейте ввиду, что по началу вам придется искать работу. А потом первое время работать за минимальную ЗП в 1,5 тыс лир, а это около 600 евро, или 500 фунтов. Семья может на такие деньги жить, хотя и скромно. Вот только если вы будете вдвоем работать, значит рассчитывать можете на 500 фунтов погашения в месяц.

Давайте прикинем-посчитаем. К примеру, вы берете самую дорогую и большую квартиру в «Ле Гранд Блю», чтобы было 3 спальни, элитная отделка, и место суперское. Ощущение приватности чрезвычайно высокое при такой планировке. С 2-го по 4-й этажи цена с отделкой будет 85900 фунтов. У вас 50 тыс. фунтов. Значит вам нужно 36 тыс. фунтов взять в кредит у застройщика на 5 лет под 10% годовых. Считаем 36000/5/12(основная сумма) + 3600/12(%)=600+300=900 фунтов в месяц надо платить 5 лет.

Почему я так грубо посчитал проценты? Потому что это не банк вам даст, а строитель, и он считать будет именно так. Можно попробовать договориться о проценте пониже, к примеру чтобы дал под 5% годовых на 5 лет. Он может на это пойти, если быть настойчивыми. Вам тогда придется платить 600+150=750 фунтов.

Нет ничего невозможного в том, чтобы это все осуществить, и проживете и «дорогу осилит идущий», но вы должны четко знать, что работу вам надо иметь как можно более высокооплачиваемую и без перерывов. За 2-3 месяца просрочки здесь людей на костер не возводят, и из квартир не выселяют, но и годами просрочивать платежи не получится тоже. Главное выдержать первый год, потом вы уже сориентируетесь, и дело пойдет!

Конечно, гораздо более мягкий вариант можно рассмотреть. Возьмем центральную улицу «Русского Квартала» — «Золотое Руно». Квартира с 4 комнатами площадью 140 кв. м стоит 65 тыс. фунтов. Условия: 30% и вселяйся. То есть, вы можете оплатить всего 19,5 тыс. фунтов и въезжать в собственную 4-х комнатную квартиру! Остаток можно оформить в рассрочку без процентов до 2 лет. А можно оформить кредит до 10 лет под 7% годовых. Считайте сами.

Если считать особняк с тремя спальнями за 69000 фунтов, то немного другой расклад. Здесь получится так: поскольку у вас есть 50 тыс. фунтов, и вы готовы их внести сразу, на остаток 19 тыс. фунтов можно взять беспроцентную рассрочку на год, т.е. выходит 19000/12=1583 в месяц. Вроде труднее, но всего лишь год. А можно растянуть и на полтора (если наглости набраться и платить не каждый месяц, а чуть реже). Прокатит.

Еще учтите, что немного денег у вас должно быть с излишком, чтобы было на первое время, плюс дом надо обставить (холодильник, плита, мягкий уголок, кровати, кондиционеры). Тысяч 5 должно хватить на обстановку и первое время. Лучше тысяч десять евро в запасе иметь, но это в идеале.

Что еще надо учесть... в Татлысу (правая оконечность Кирении, где особняки ПСДПС), сейчас все бурно развивается, идет постоянно стройка. Оттуда полчаса до центра Кирении и полчаса до аэропорта и Фамагусты. Т.е. можно работать не только в Кирении, но и там. Прыгнул на мопед, полчаса и на работе.

В особняках люди будут заказывать террасы на крыше (ограждение, плитка, столярка «перголы», винтовая лестница), бассейны (там бассейн просто сделать, можно легко пристроить к дому без рытья котлована) — это очень крутой калым, можно обойтись и без работы, или иметь приработок хороший. А потом еще за бассейнами ведь ухаживать надо. Территорию прибрать кто-то позовет (сейчас там все заросло сорняками). Сады посадить может кому-то, может если в отъезде будет кто-то, то за садом присматривать-поливать. Водяные насосы, водогрейные системы тоже надо обслуживать — еще подработка, уже регулярная.

Работы мы не боимся, я инженер строитель, а также мастер на все руки.

Может и устроитесь на з/п повыше. Да еще и подрабатывать можно, ремонты делать. Тут важно не только уметь делать, но и уметь заработать авторитет мастера.

Супруга с корейской кухней и тоже строитель- отделочник.

Вряд ли она сможет конкурировать на стройке с пакистанцами, которые пашут на жаре за гроши.

А вот на салатиках можно неплохо зарабатывать, здесь корейской кухни нет, и если придется по душе местным, то можно подняться. Лично я обожаю корейские салаты, как их готовят в Казахстане местные корейцы. Никто так не умеет как они. Очень жду вашу супругу. :)

Многих интересует источник финансирования ПСДПС. Такой вопрос обсудил в Скайпе недавно:

[15:36:32] Анатолий: Илья, общественная организация не может долго существовать без пожертвований взносов и иных фин источников и Вы не можете с этим не согласиться.

[15:39:06] Иван Крылов: Да, пока все финансирование идет из моего кармана (слава Богу у меня доходное предприятие и часть средств я могу пускать на благотворительность)

[15:39:27] Иван Крылов: В дальнейшем планирую либо привлечь средства из госбюджета (все же пропагандирую страну), либо буду раз в год проводить компанию по сбору средств среди тех, кто уже переселился. Вроде «тебе помогли, теперь помоги ты родному „Содействию“ чем сможешь». Все по совести. Раз в год из благодарности вбросит семья 100-200 лир (1 поход в ресторан) на развитие нашего дела, и мне не придется из своего кармана содержать транспорт, бензин, офис.

[15:39:45] Иван Крылов: Либо восстановим деятельность фонда и будем принимать пожертвования туда. Фонд — очень хорошее дело, если его грамотно организовать. Из средств фонда можно финансировать и социальные программы.

[15:39:50] Иван Крылов: В общем, пока плачу я, а дальше по любому решим. :)

[16:00:01] Анатолий: Спасибо. Осталось пройти собеседование и вперед.

[16:00:01] Иван Крылов: Да мы с вами уже пообщались голосом, это и было мое «собеседование». :) В принципе, я увидел вас, побеседовал. Первое впечатление (редко обманывает) вполне положительное, поэтому я не вижу никаких препятствий для вашего переселения в комплексы русского квартала.

Здравствуйте, Илья!

Извините за совет. Думаю, не стоит делать такую гневную рассылку всем читателям, среди которых много заинтересованных, поддерживающих Ваше направление, но по объективным причинам не могущих бегом все бросить и рвануть к Вам.

Может стоит, а может и не стоит. Имело смысл попробовать.

И я постарался еще разок, уже несколько в эмоциональной форме, достучаться до понимания особенно трудных. Они не плохие, и не странные, просто немного иной уровень восприятия информации. Может торопливость.

На всякий случай сделал еще одну попытку.

Каждый имеет право на собственное мнение, а чтобы оно сформировалось, ищет, изучает варианты, нащупывает в поисках приемлемого жилья конкретно для него, его семьи.

При чем здесь жилье???

Если нужно «приемлемое жилье» я уже сто раз направлял к риэлторам. Идите, ищите. Вот и до вас не достучался, не донес главную мысль. Эмиграция — это не жилье. Эмиграция это куча проблем. А чтобы этих проблем избежать, жить надо в Русском Квартале.

Риэлторы зарабатывают как могут, они не хорошие и не плохие... немного врут, немного идут по головам... Недавно мне рассказал человек, что ему риэлтор показывал какую-то квартиру и сказал, что в комплексе купили 3 русские семьи, мол вот у нас тоже «русский квартал». :)))

Только «забыл» агент сказать, что продают жилье в том комплексе кто не попадя, и кому ни попадя. Что в нем люди жить постоянно не будут, а приезжать будут на 2 недели покуражиться, да попьянствовать. А всего постоянно живущих 5% семей, остальные квартиры стоят пустые весь год в ожидании гуляк-туристов, либо заселены гастарбайтерами.

Проблема? И не только в этом.

Если ты ошибся в выборе жилья в РФ, ты не пострадаешь. А если ты пытаешься организовать эмиграцию самостоятельно — то практически все превращается в сплошную ошибку!

Недаром постоянно проживающих русских на СК не больше 1000 человек (включая вышедших замуж за турков) — мало кто удерживается, очень много провалов из-за трудностей.

А те, кто переехал по Программе в 99% случаев остаются и оседают.

Илья, не тратьте время на людей, которые не тратят время на Вас, Ваши переживания за них несколько странные. Я читаю, и не понимаю, почему они не понимают...

Хоть у них и другая скорость понимания или немного другое восприятие, они тоже люди. Нормальные люди. Хорошие люди. Может аудиалы, или кинестетики. Может им надо сказать, а не написать. Это не значит, что они не нормальные. Просто немножко по другому настроено восприятие мира. Надо им помочь. Мне так кажется.

Может, Вам просто игнорировать подобные письма, не вступать в перепалку со всеми подписчиками, дабы не оттолкнуть гневливостью от себя и продолжать очень нужное, заслуживающее самых теплых слов признания дело?

Может и стоит игнорировать. С другой стороны, мою рассылку читают сотни тысяч человек, и не каждый пишет письмо. А их ошибки аукаются не только им самим, но и всем нам.

В русский квартал я веду отбор, иных отговариваю от эмиграции. Иным просто отказываю. Кому нужны на Кипре гастарбайтеры, или неудачники, или хамовитые распальцованные наглые особи? Считаю такой отбор, хоть и условным, но весьма важным, за что и престижно у нас селиться, ведь соседи не абы кто. Да и дружно живем, сплоченно!

Кто ведет отбор еще? Риэлторы?

Илья, а по какому принципу или каким критериям осуществляете отбор?

Ну, не то чтобы отбор прямо. Собеседование. Пытаюсь сразу выявить степень адекватности. Задаю себе вопрос: будут ли вот эти вот люди хорошими соседями уже переехавшим. Прощупываю на счет таких качеств как: порядочность, простота общения, коммуникабельность, открытость, вежливость и корректность, внимательность и умение слушать, желание помочь другим. Стараюсь выявить наличие нормальных человеческих качеств.

Здравствуйте Иван!

Я вижу вашу работу. Оценил по достоинству ваше желание помогать соотечественникам. Понял то, о чём вы еще наверное не задумывались в пылу и суете своей деятельности. А именно о вашей исторической роли в формировании русской диаспоры на этом острове. Вы обречены стать основоположниками, отцами русского поселения на Северном Кипре. И уже вошли в историю. Примите эти дифирамбы без иронии. Это есть сложившийся факт.

До вашей рассылки я не задумывался о целесообразности эмиграции. А теперь все чаще возникают мысли о смысле своих немалых усилий в суровых условиях России. Когда можно просто переселиться в рай на Земле.

Зачитал ваше письмо своей маме. :) Мамочка аж прослезилась, правда. :)

Мне же трудно без самоиронии читать «дифирамбы» (за что, кстати, спасибо большое), просто если не иронизировать на этот счет, то это значит все, клиника с диагнозом «Наполеон». :)))

Не вы первый пишете про такое, мне тут даже президентом РФ предлагали стать недавно. :)) В любом случае, спасибо большое за столь высокую оценку моих скромных потуг. Такие письма как ваше греют душу, и вызывают азарт еще больше делать и еще правильнее выстраивать свою деятельность. Это и есть то «топливо» и та «валюта» за которую тружусь я и мои помощники.

На сегодня это все.

-----
С уважением,
Илья Шестаков («Иван Крылов»).