Альтернативные сделки – вот что спасает рынок и дает работу риелторам в отсутствие так называемых чистых продаж. Теоретически, если усовершенствовать механизм «альтернативы», можно выстраивать обменные цепочки таким образом, чтобы обходиться без «живых» денег. Доведет ли кризис до бартера в жилом сегменте, разбирался «Собственник».



Махнемся не глядя?

Сегодня, по наблюдениям аналитиков, доля альтернативных сделок на вторичном рынке существенно увеличилась – по сравнению с прошлым годом как минимум в полтора раза. «Если в прошлом году она составляла порядка 30%, то после того, как ипотечный рынок заметно сузился, подобные схемы стали для многих потребителей единственным способом изменить жилищные условия. Ожидается, что по итогам 2009 года доля сделок обмена квартир в Москве возрастет до 60-80%», – прогнозирует Ирина Денисова, руководитель направления вторичной недвижимости компании МИАН.

Идут сегодня на альтернативные сделки люди, которым необходимы наличные: обмен квартиры на меньшую, смена района или города позволяет получить желаемую сумму доплаты. Однако, отмечают аналитики консалтинговой компании RRG, людей «с деньгами» в кризис становится все меньше, поэтому большинство стремится к так называемому «прямому обмену». Единственным выходом стал поиск подходящего варианта равноценного обмена. Правда, здесь стоит сделать оговорку. Между собственниками жилья так или иначе проводится сделка купли-продажи (иногда ее могут называть обмен через куплю-продажу). А между нанимателями муниципального жилья (то есть не имеющими прав на это имущество), по сути, происходит обмен ордерами. Как тут не вспомнить славные советские времена, когда квартирами обменивались ну почти как филателисты марками, ведь частной собственности тогда не существовало.

Сейчас рынок, вероятно, движется к похожей стадии. Кроме того, к этому располагает сама сложившаяся экономическая ситуация. На растущем рынке проводить альтернативные сделки очень сложно: собственник продает квартиру за определенную сумму, а к моменту нахождения варианта для себя эта сумма может оказаться недостаточной из-за выросших цен. «На стабильном же или чуть падающем рынке это сделать значительно проще. Поэтому объемы альтернативных сделок возросли, и количество квартир в цепочке увеличилось», – объясняет генеральный директор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.

Сделке – быть

Сегодня, по данным аналитической службы МИАН, структура альтернативных сделок следующая. Около 25% – это равноценный обмен, например, смена района. Около 70% – сделки, связанные с изменением условий жизни: улучшение с доплатой, переезд в область (или из области), размен квартиры на несколько и другие. Порядка 5% составляет доля операций, участники которых, наоборот, съезжаются. Можно сказать, что кризис заставил кооперироваться разве что арендаторов жилья. Собственники квартир съезжаются крайне неохотно. «Варианты, когда меняют несколько квартир на одну, были редки как до кризиса, так редки и сейчас», – говорит Алексей Шленов.

Эксперт также утверждает, что покупатели не отказываются от сделки, даже если узнают, что аналогичные объекты подешевели. «Если покупателю действительно понравилась квартира, то выжидать месяц, когда ее стоимость снизится на 1-2%, он не будет. Объект можно упустить. Вспоминается пример: клиент посмотрел три квартиры и согласился на первую, но пока он изучал остальные две, первую квартиру продали. И потом он очень долго не мог себе что-то подобрать, посмотрев еще двенадцать вариантов. Упущенный объект не выходил у него из головы», – приводит пример Алексей Шленов. Очевидно, что в случае с так называемым прямым обменом, когда равноценный объект найти еще сложнее, покупатели редко отказываются от сделки в последний момент.

Сделки авторской работы

И наконец, самое интересное. Как же риелторы придумали обходиться в подобных сделках практически без денег (то есть доплат, ведь комиссионные риелтору никто не отменял)?

Таким образом, например, в мае компанией «Релайт-Недвижимость» была проведена интересная сделка. В ней участвовали четыре продавца и ни одного покупателя. По факту, это была замкнутая цепочка, каждый из звеньев которой обменял свою квартиру на другую. «Прямой» обмен, особенно с участием нескольких квартир, – инструмент более сложный и тонкий, требующий от риелтора действительно мастерства и опыта. Однако он становится настоящим спасением в условиях стагнации рынка. Например, один из участников сделки безуспешно пытался продать квартиру два месяца, второй – два с половиной. А клиенту ведь нужно достичь конкретного результата, и какая будет применяться технология, ему не столь важно», – рассказал генеральный директор «Релайт-Недвижимость» Олег Самойлов.


Такие же технологии отрабатывают сегодня в воронежском агентстве недвижимости «Траст». Руководитель агентства Ольга Меркулова даже проводит мастер-классы для своих коллег, обучая их прямым обменам. Задача риелтора остается прежней: подобрать все варианты в цепочке так, чтобы они устроили всех ее участников. Обменные схемы при этом могут быть самые разные: и двойные, и тройные обменные кольца, обменные спирали, обратные кольца. В работе над составлением таких схем могут принимать участие целые группы агентов. Для облегчения работы риелторов и для информирования покупателей на сайте агентства «Траст» была опубликована обменная база объектов.

Понятно, что трудоемкие сделки требуют большей комиссии. Так, по словам Ирины Денисовой, в МИАН система ценообразования напрямую связана со сложностью работ. Типичная же комиссия составляет 3-4% от суммы сделки. Либо, по словам Олега Самойлова, может доходить до 5% от стоимости наиболее дорогой квартиры, участвующей в обменной цепочке. Зато, в идеале, единственное, что может понадобиться участнику удачной обменной цепочки, – только заплатить риелтору.

«В условиях отсутствия платежеспособного спроса «прямой обмен» становится хорошей возможностью для совершения альтернативной сделки. А если учесть, что именно таких сделок сегодня почти 90%, то вполне может быть, что именно технология «многоступенчатого обмена» и сможет оживить почти бездыханный рынок вторичного жилья», – резюмирует Олег Самойлов.

Теория

ДТП (дорожно-транспортное происшествие) - событие, произошедшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб.

Обязанности водителя при ДТП названы в п. 2.5 Правил дорожного движения:
# немедленно остановить (не трогать с места) транспортное средство, включить аварийную световую сигнализацию и выставить знак аварийной остановки (мигающий красный фонарь), не перемещать предметы, имеющие отношение к происшествию;
# принять возможные меры для оказания доврачебной медицинской помощи пострадавшим, вызвать \"Скорую медицинскую помощь\", а в экстренных случаях отправить пострадавших на попутном, а если это невозможно, доставить на своем транспортном средстве в ближайшее лечебное учреждение, сообщить свою фамилию, регистрационный знак транспортного средства (с предъявлением документа, удостоверяющего личность, или водительского удостоверения и регистрационного документа на транспортное средство)
и возвратиться к месту происшествия;
# освободить проезжую часть, если движение других транспортных средств невозможно. При необходимости освобождения проезжей части или доставки пострадавших на своем транспортном средстве в лечебное учреждение предварительно зафиксировать в присутствии свидетелей положение транспортного средства, следы и предметы, относящиеся к происшествию, и принять все возможные меры к их сохранению и организации объезда места происшествия;
# сообщить о случившемся в милицию, записать фамилии и адреса очевидцев и ожидать прибытия сотрудников милиции.

В зависимости от причиненного вреда произошедшее ДТП классифицируется как административное правонарушение (при материальном ущербе, причинении легкого или средней тяжести вреда здоровью) либо как преступление (при причинении тяжкого вреда здоровью или смерти). В первом случае на место ДТП выезжает инспектор ДПС, во втором - оперативно-следственная группа.

Документы, составляемые на месте ДТП

Участник ДТП обязан сообщить другим участникам сведения о договоре ОСАГО, по которому застрахован его автомобиль. О произошедшем ДТП (т.е. о наступлении страхового случая) оба участника аварии в течение 5 суток должны сообщить в свою страховую компанию. После посещения группы разбора и получения копий протокола и постановления органов ГИБДД пострадавший в ДТП водитель должен обратиться в страховую компанию второго участника ДТП с заявлением о возмещении нанесенного ущерба.

Практика

1. Если нет пострадавших, то после вызова сотрудников ГИБДД идите в ближайший продуктовый магазин, запасайтесь едой и напитками. Такой совет возможно, вызовет, улыбку, но четких временных рамок приезда сотрудников ГИБДД на место ДТП нет, поэтому нередки случаи, когда ждать их приезда приходится по несколько часов. В один прекрасный весенний день на окраине города я ждал экипаж ГИБДД восемь часов. Вероятность их приезда в первые полчаса после ДТП практически равна нулю. Чем дольше вы будете ждать, тем чаще организм будет напоминать о себе и тем больше вероятность того, что вас обвинят в оставлении места ДТП, когда вы, не выдержав мук голода и жажды рванете их утолять. Напоминаем, оставление места ДТП влечет за собой лишение права управления транспортным средством на срок от 1 года до 1,5 лет либо административный арест на срок до 15 суток (ч. 2 ст. 12.27. КоАП РФ).

2. Ни в коем случае не употребляйте алкоголь «для сугреву» до момента окончательного оформления всех документов. Даже если вам это будут предлагать сотрудники ГИБДД. Особенно это актуально в зимнее время. Думаю, не надо много объяснять, чем это грозит: лишение прав и отказ в страховом возмещении вам гарантирован.

3. Фотографируйте, снимайте на видео место ДТП, повреждения автомобилей, очевидцев и другие важные, по вашему мнению, обстоятельства, особенно вновь прибывших «свидетелей» вашего оппонента, если он прибегнет к подобному приему. Если происшествие произошло на перекрестке, зафиксируйте режим работы светофоров.

4. При составлении письменного объяснения никогда не идите на поводу у сотрудников ГИБДД, которые вам любезно посоветуют, как писать объяснение. Всегда пишите то, что считаете нужным, даже если это займет несколько страниц. Обязательно указывайте в объяснении данные свидетелей ДТП, так как вам могут отказать внести их в протокол об административном правонарушении по тому основанию, что инспектор ДПС, который будет оформлять ДТП их таковыми не считает, несмотря на то, что это выходит за пределы его полномочий.

5. При подписании протокола об административном правонарушении, если он составлен в отношении вас, обратите внимание на фактические обстоятельства, изложенные в протоколе. При наличии возражений никогда не отказывайтесь от его подписи - наоборот, насколько позволяют несколько строк протокола, изложите четко и внятно суть своих возражений, а также все противоправные, по вашему мнению, действия (бездействие) сотрудников ДПС (отказ внести в протокол свидетелей, неверное составление схемы ДТП, угрозы и др.).

6. При составлении схемы места ДТП внесение отметок о несогласии либо замечаний к схеме не предусмотрено. Поэтому, если вы не согласны со схемой, это, пожалуй, единственный случай, когда можно отказаться от подписи документа, не забывая при этом отразить свое несогласие со схемой в объяснении и протоколе.

Специально для тех, кто ждал новую Ferrari. Вот она - воплощение сегодняшней идеологии итальянской марки. Читаете индекс и уже практически всё знаете об автомобиле? Заблуждение, это только затравка. Так давайте рассмотрим 458 Italia поближе.

Итак, что мы видим? Очередное творение придворного дизайн-ателье Pininfarina. C ним компания Ferrari прошла бок о бок практически всю свою историю. Кому как не Pininfarina доверить это хитрое и сложное дело разработки внешности нового суперкара. Ошибок быть не может. Здесь должны быть не только итальянский шик и красота, но и лучшая в мире производительность. Конечно, необходимая только для этого «жеребца». Всё есть. Вот вам и формы Enzo.

Бессмысленно сейчас их как-то характеризовать, потому что, увидев машину живьём, будешь испытывать совсем другие чувства. Но она на порядок злее и агрессивнее 430-ой.

Насупившиеся брови капота на фарах, открытый «рот» переднего воздухозаборника с лопастями изменяемой геометрии (в зависимости от необходимой прижимной силы, до 140 дополнительных килограмм на 200 км/ч)... Да она как будто шипит! А как вам острые росчерки боковых линий?! В F430 мы удивлялись тому, как инженеры смогли научить суперкар направлять больше воздуха в боковые воздухозаборники за счёт формы стоек боковых зеркал. Здесь воздушный поток будет скользить по «бёдрам» спорткара, увеличивая прижимную силу на задней оси при прохождении через спрятанные спойлеры хвостовой части.

Задняя часть, как всегда, самая спорная. Но чему тут удивляться, особенно после California. Кругляшам фар, которых два, а не четыре? Нет. Форме решёток, выпускающих горячий воздух от двигателя? Нет. Заднему диффузору причудливой формы? Тоже нет. А вот тройное дуло выхлопа на Ferrari мы ещё не видели...

Для уменьшения общего веса 458 Italia наряду с углеволокном инженеры использовали достаточно экзотические для автомобилестроения материалы. К примеру, сплавы магния. В результате не только удалось удержать вес суперкара в разумных пределах, но и увеличить жёсткость кузова на кручение (на 12 процентов по сравнению с F430).

Это не рестайлинг, это смена поколения. Автомобиль готов ринуться в бой и показать едва ли не всем существующим суперкарам, как это делается. Способствует этому и V8, не только увеличившийся в объёме, но и впервые для среднемоторных Ferrari получивший технологию прямого впрыска. В итоге двигатель объёмом 4,5 литра без каких-либо систем наддува выдаёт 570 лошадиных сил при 9000 оборотах в минуту. Максимальный крутящий момент в 540 Нм доступен уже при 6000. Вместе с коробкой с двойным сцеплением он обещает пулять «итальянца» до сотни всего за 3,5 секунды. Максимальная скорость 458-ой составит 327 километров в час.

Как с такими показателями Italia будет укладываться в заявленные 13,7 литров среднего расхода бензина на сто километров - остаётся загадкой.
За передачей всей этой мощности задним колёсам будет присматривать электронно-управляемый дифференциал повышенного трения и система трэкшн-контроля F1-Trac. Так что в резвости сомневаться не приходится. Интересно, сможет ли 458 Italia составить на Нюрбургринге конкуренцию «американцам» и «японцам», в последнее время загоревшихся идеей быстрейшего прохождения круга?

«Скудерия» Ferrari продемонстрирует новинку публике не раньше Франкфуртского автосалона (он откроется в сентябре текущего года). В то время как заказы на суперкар уже принимаются. К примеру, в Великобритании 458 Italia стоит 175 000 фунтов, что всего на 2 750 фунтов дороже F430 Scuderia.

Во вторник компания Ferrari официально представила новый суперкар, который станет самой младшей моделью в гамме восьмицилиндровых автомобилей марки и будет показан широкой публике сентябре этого года на моторшоу во Франкфурте. Об этом сообщает издание Autocar.

Новинка, получившая название 458 Italia и разработанная в ателье Pininfarina, придет на смену Ferrari F430. Суперкар построен на алюминиевом шасси и оснащен специальными аэродинамическими элементами, уменьшающими сопротивление набегающему потоку воздуха. Среднемоторный суперкар станет комплектоваться 570-сильным 4,5-литровым мотором V8 с непосредственным впрыском топлива и семиступенчатой роботизированной коробкой передач с двумя сцеплениями.

Максимальный крутящий момент этого двигателя составляет 540 Нм, а доступен он с 6000 оборотов в минуту (80 процентов момента — с 3250 оборотов). По данным Ferrari, с нуля до ста километров в час новинка сможет разогнаться за 3,4 секунды. Максимальная скорость автомобиля составит более 320 километров в час.

Кроме того, заднеприводная Ferrari 458 Italia получила активный дифференциал E-Diff, карбон-керамические тормозные механизмы с системой \"prefill\", которая при отпускании педали газа автоматически подводит колодки к дискам на максимально близкое расстояние (это сокращает время реакции на последующее нажатие педали тормоза), 20-дюймовые колесные диски, а также \"закрывающиеся\" воздухозаборники переднего бампера (спрятанные за сеткой вентиляционных отверстий аэродинамические элементы перекрывают поток воздуха, уменьшая сопротивление).

Ожидается, что в продаже на европейском рынке новинка появится в начале следующего года. Стоимость Ferrari 458 Italia составит около 170 тысяч евро.

Компания Nissan запустила специальный мини-сайт, посвященный своему первому серийному электромобилю, продажи которого на японском рынке начнутся в следующем году, в Европе — через год после этого, а в других странах только в 2012-м. Пока на портале представлены лишь фотографии-тизеры машины. Ее официальная премьера состоится 2 августа в штаб-квартире автопроизводителя в Японии. Об этом сообщает журнал Autocar.

Новый пятиместный хэтчбек Nissan станет оснащаться 109-сильным электромотором, который будет получать энергию от комплекта литий-ионных аккумуляторов, расположенных под полом автомобиля, что позволило сохранить необходимое пространство в салоне и багажном отсеке. Запас хода новинки составит около 160 километров, а полная зарядка батарей от розетки с напряжением 220 вольт займет семь часов.

Кроме того, электрокар Nissan получит систему регенерации энергии при торможении, навигационную систему, способную показывать ближайшие точки, где можно подзарядить батареи, а также специальный таймер, который позволяет задавать время включения кондиционера или начала подзарядки. Также владелец такой машины сможет с помощью мобильного телефона получать информацию о запасе хода и контролировать процесс зарядки батарей.

Цены на новинку пока не известны, однако в компании Nissan уточнили, что стоимость владения подобным автомобилем будет примерно равна сумме, потраченной на обычную бензиновую машину.

Сотрудники украинской милиции и службы безопасности изъяли из незаконного оборота самую большую в истории страны партию препарата трамадола. Размер партии составил более 140 тысяч ампул контролируемого лекарства, сообщает proUA.

Трамадол хранился на расположенном в центре Днепропетровска складе, принадлежащем обществу с ограниченной ответственностью, название которого не упоминается. Препарат был произведен местным ОАО \"Днепрофарм\".

По оценкам экспертов, изъятая партия лекарства является наиболее крупной за всю историю Украины. На черном рынке ее стоимость составляет около трех миллионов гривен (примерно 11,7 миллиона рублей).

\"Решается вопрос о возбуждении уголовного дела по ст. 309 Уголовного кодекса Украины (незаконное производство, изготовление, приобретение, хранение, перевозка или пересылка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов без цели сбыта), и выясняются лица, причастные к незаконному обращению наркотических веществ\", - говорится в сообщении местного МВД.

Трамадол – обезболивающий препарат смешанного механизма действия. Он был внесен в украинский перечень наркотических, психотропных веществ и прекурсоров в июне 2008 года.

Осенью текущего года в МГУ начнутся экспериментальные запуски суперкомпьютера, мощность которого чуть меньше суммарной производительности всех суперкомпьютеров России, сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление министра связи и массовых коммуникаций Игоря Щеголева, сделанное на заседании Совета безопасности по госполитике в области создания и применения суперкомпьютерных и grid-технологий.

По словам Игоря Щеголева, в настоящее время в России действуют 47 центров с суперкомпьютерами, суммарная мощность которых равна 512 терафлопсам (триллионам операций в секунду). Производительность нового суперкомпьютера МГУ будет достигать 500 терафлопс.

По данным \"Интерфакса\", на этом же заседании президент России Дмитрий Медведев подчеркнул, что государство будет вкладывать деньги в развитие суперкомпьютеров, чтобы сократить отставание России в этой области от других стран. В противном случае отечественная промышленность в будущем не сможет создавать конкурентоспособную продукцию.

Поддержка суперкомпьютерной отрасли предусмотрена в долгосрочной целевой программе \"Цифровое общество\". В настоящее время ее разрабатывает Минкомсвязи совместно с Минэкономразвития и другими ведомствами.

В настоящее время самым мощным суперкомпьютером мира является IBM Roadrunner, установленный в США. Его производительность составляет 1,105 петафлопс (квадриллион операций в секунду). Лучший российский суперкомпьютер занимает 35-е место в рейтинге мощнейших вычислительных комплексов мира. Его производительность равна 94,74 терафлопса, а пиковая производительность - 122,9 терафлопса.

По количеству используемых суперкомпьютеров Россия занимает 15-е место в мире. Лидером по числу работающих вычислительных комплексов являются США, на втором месте находится Великобритания.

Организаторы Венецианского кинофестиваля учредили специальную награду для кинофильмов, снятых в 3D-формате. Как сообщает The Hollywood Reporter, на приз, спонсором которого выступит известный производитель солнцезащитных очков - компания \"Persol\", смогут претендовать картины, снятые в период с сентября 2008 по август 2009 года.

Победитель будет определяться специальным жюри, в состав которого в этом году войдут итальянский режиссер Надя Раноччи (Nadia Ranocchi), американский критик Скотт Фаундас (Scott Foundas) и эксперт по истории кино Дэйв Кер (Dave Kehr).

Напомним, что ранее было объявлено о решении руководства кинофорума вручить спецприз \"За выдающиеся достижения\" американскому режиссеру и продюсеру Джону Лассетеру (John Lasseter). Джон Лассетер является режиссером анимационных лент \"История игрушек\", \"Тачки\", продюсером \"В поисках Немо\", \"Рататуй\" и \"ВАЛЛ-И\", получившей премию \"Оскар\" за 2008 год. В заявлении организаторов Лассетер назван \"одним из величайших новаторов и экспериментаторов Голливуда\".

66-й Международный Венецианский кинофестиваль пройдет со 2-го по 12-ое сентября 2009 года. Его программа будет анонсирована 30 июля.

В Москве убит директор рекламного агентства \"Паблик Медиа\" Александр Никитин. Как сообщает во вторник РИА Новости со ссылкой на источник в правоохранительных органах, убийство произошло в квартире дома № 34 на улице Бутырский вал. На теле 53-летнего директора нашли множество ножевых ранений.

Уточняется, что тело Никитина нашли утром 27 июля. Эксперты пришли к выводу, что смерть наступила примерно десятью часами раньше.

По предварительной версии, убийство рекламщика совершено на бытовой почве.

Портал Life.ru, ссылаясь на собственный источник в правоохранительных органах, сообщает, что накануне гибели Никитин привел к себе домой некоего мужчину. Источник портала отметил, что убийство было совершено, предположительно, на почве ревности.

Известно, что в отношении рекламного агентства, которое возглавлял покойный, в 2007 году расследовалось уголовное дело о черном пиаре.

В августе 2007 года по этому делу был осужден и приговорен в двум годам колонии сотрудник компании Алексей Осипов. Его признали виновным в вымогательстве денег у гендиректора ФГУП \"Почта России\" Игоря Сырцова, которому он грозил размещением в СМИ порочащих его материалов.

Пресненский суд Москвы во вторник, 28 июля, запретил телеканалу ТНТ показывать телепередачу \"Дом-2\" в период с 04:00 до 23:00 по московскому времени, сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя пресс-службы Мосгорсуда Анну Усачеву.

Таким образом был удовлетворен иск трех граждан, обратившихся в суд, - Сергея Давыдова, Надежды Храмовой и Елены Стрекаловой. Они требовали запретить показывать скандальное реалити-шоу в утренние, дневные и вечерние часы. Ответчиком по иску выступило ОАО \"ТНТ-Телесеть\".

По какой причине суд постановил прекратить дневную трансляцию \"Дома-2\", не уточняется. Решение суда может быть обжаловано в течение 10 суток с момента оглашения. В пресс-службе ТНТ \"Интерфаксу\" сообщили, что телеканал непременно подаст апелляцию, если успеет - даже прямо в день принятия решения о запрете. \"При рассмотрении этого дела была допущена масса нарушений\", - сказали представители ТНТ.

Согласно телепрограмме, сейчас \"Дом-2\" по будням появляется в эфире ТНТ четырежды за сутки. Решение суда может коснуться двух эфиров: в 14:30 и в 21:00.

В апреле 2009 года против популярной телепередачи выступил министр внутренних дел РФ Рашид Нургалиев. Он призвал руководство ТНТ закрыть проект. Глава МВД отметил негативное влияние программ, подобных \"Дому-2\", на детскую психику и призвал ввести штрафы ввести за нецензурные выражения и показ эротических сцен. Эти штрафы должны быть настолько существенными, \"чтобы, заплатив их несколько раз, компания оказалась на грани разорения\", сказал Нургалиев. Закрыть \"Дом-2\" ранее предлагали также депутаты Мосгордумы и члены Общественного совета по нравственности на телевидении.

Телепередача выходит на канале ТНТ с мая 2004 года, сейчас транслируется ее 10-й сезон. За пять лет в \"Доме-2\" приняли участие более 400 человек.

Девять российских производителей оборонной продукции вошли в Топ-100 крупнейших по объему продаж производителей вооружений в 2008 году, который 27 июля опубликовал еженедельник Defense Week. Как отмечает \"Коммерсант\", В 2008 году выручка российских оборонных компаний росла, но большинство из них утратили свои позиции на мировом рынке, поскольку не успевали за его ростом - в основном из-за недостатка заказов со стороны Минобороны.

По версии журнала, лидерами рынка оборонной продукции за 2008 год стали американская корпорация Lockheed Martin ($39,5 миллиарда долларов), британская BAE Systems ($32,7 миллиарда долларов), а также авиастроительный концерн Boeing ($31,1 миллиарда долларов). При этом, по сравнению с прошлым годом, BAE Systems удалось обойти своего американского конкурента.

Российских производителей в десятке лидеров нет. На самое высокое 16-е место поднялся концерн \"Алмаз-Антей\" (4,3 миллиарда долларов), который является ведущим российским производителем зенитно-ракетных комплексов, получая не только значительные внутренние, но и экспортные заказы. На 40-м месте оказалась компания \"Сухой\" (2 миллиарда долларов), получившая крупные заказы на поставку истребителей Су-30 в Индию, Алжир и Венесуэлу.

На 80-м (и третьем - среди россиян) месте оказался \"Уралвагонзавод\" (646 миллионов долларов). Около 60 процентов годовых доходов последнего была получена за счет гражданской техники, хотя в рейтинге Defense Week она не учитывалась. Отметим, что это предприятие известно как производитель танков. В частности - Т-90.

Как отметил эксперт Центра анализа стратегий Константин Макиенко, все российские производители оружия в 2008 году показали рост выручки, однако ни один из них, кроме \"Алмаз-Антея\", в рейтинге Defense Week по сравнению с 2007 годом не смог подняться. По его мнению, то, что российские предприятия теряют свои места в рейтинге при растущей выручке, говорит о том, что \"с заказами у них ситуация неплохая, но все равно российские предприятия не успевают за ростом рынка\".

Вице-президент США Джо Байден дал скандальное интервью газете The Wall Street Journal, в котором предсказал, что ослабление российской экономики вынудит Москву \"пойти на уступки Западу по ключевым вопросам национальной безопасности\", в частности отказаться от попыток главенствовать на постсоветском пространстве и согласиться на существенное сокращение ядерного потенциала. Неожиданное заявление Джо Байдена, в котором он отвел России роль младшего партнера США, стало самым жестким высказыванием в адрес Москвы со стороны администрации Обамы. С отповедью Джо Байдену выступил помощник президента РФ Сергей Приходько. По мнению экспертов \"Коммерсант\", \"перезагрузка\" российско-американских отношений столкнулась с серьезными препятствиями.

Интервью вице-президента Байдена газете The Wall Street Journal, опубликованное в субботу, не только подвело итоги его недавней поездки на Украину и в Грузию, но и затронуло весь спектр российско-американских отношений. Второй человек в администрации Обамы, в феврале этого года призвавший к \"перезагрузке\" в отношениях двух стран — Джо Байден неожиданно вернулся к риторике прежней администрации Буша, причем в ряде высказываний ее превзошел.

По мнению вице-президента США, нарастающие экономические трудности вынудят Москву смириться с утратой ею прежней геополитической роли, что повлечет за собой ослабление российского влияния на постсоветском пространстве и значительное сокращение российского ядерного потенциала. \"У них уменьшается население, у них ослабевает экономика, их банковский сектор вряд ли переживет ближайшие 15 лет, они находятся в ситуации, когда мир меняется и уходит вперед, в то время как они пытаются цепляться за что-то в прошлом, что уже утратило силу\",— заявил Джо Байден. Эту свою мысль вице-президент США проиллюстрировал ситуацией в области контроля над вооружениями. По его мнению, именно неспособность российской стороны поддерживать свой ядерный потенциал стала для нее главным мотивом к возобновлению переговоров по его сокращению с президентом Бараком Обамой.

Господин Байден указал на то, что администрация Обамы намерена продолжать взаимодействие с Москвой. Однако при этом он четко дал понять, что это взаимодействие должно оставить за США роль старшего партнера \"ослабевающей России\". \"Это всегда неумно — ставить в неловкое положение человека или страну, которая столкнулась с существенной утратой лица. Мой папа по этому поводу говорил так: \"Никогда не загоняй в угол человека, которому, для того чтобы выбраться, придется пойти на тебя\"\",— пояснил Джо Байден.

В Москве интервью вице-президента США вызвало крайнее недоумение. Российская сторона устами помощника президента РФ Сергея Приходько указала на то, что эти заявления идут вразрез с итогами недавнего визита в Москву президента Обамы. \"Возникает вопрос: кто определяет внешнюю политику США — президент или пусть и уважаемые, но члены его команды?\" — заявил Сергей Приходько агентству \"Интерфакс\".

Наиболее развернутый ответ помощник президента РФ дал вице-президенту США в вопросе контроля над вооружениями. \"Мы помним многочисленные заявления президента Обамы, созвучные нашим подходам, его концепцию \"ядерного нуля\"\",— заявил Сергей Приходько. По его мнению, попытки господина Байдена обосновать возобновление переговорного процесса \"якобы экономическими причинами, а не той ответственностью, которую Россия и США несут перед международным сообществом, совершенно непонятны\". \"Сваливать с больной головы на здоровую, как говорят в России, просто некрасиво\",— резюмировал Сергей Приходько.

При этом помощник президента РФ не преминул напомнить, что экономические проблемы не только в России, но и во многих странах мира \"связаны с последствиями неразумных, а подчас граничащих с авантюризмом действий экономических институтов самих США в период президентства Джорджа Буша-младшего\".

Впрочем, уже к вечеру субботы в Белом доме, похоже, поняли, что вице-президент США зашел слишком далеко, и постарались сгладить ситуацию. \"Находясь в Москве, президент (Обама.— \"Ъ\") заявил, что Соединенные Штаты хотят видеть сильную, мирную и преуспевающую Россию, которая станет еще более эффективным партнером по многим общим проблемам. Это сокращение ядерных арсеналов, охрана ядерных объектов, противостояние ядерным программам Северной Кореи и Ирана, борьба с экстремизмом\",— напомнил официальный представитель администрации США Роберт Гиббс. \"Президент и вице-президент верят в то, что Россия будет сотрудничать с нами исходя из национальных интересов, а не из слабости\",— заключил он.

\"Байден слегка заступил за черту, сказав то, что он думает, а этого не стоило делать, учитывая предсказуемую реакцию Кремля\",— прокомментировал ситуацию источник \"Ъ\", близкий к госдепу.

Между тем, по мнению экспертов \"Ъ\", интервью Джо Байдена газете The Wall Street Journal вовсе не является неожиданным, свидетельствуя как о разном понимании сторонами смысла \"перезагрузки\" их отношений, так и о нарастающем давлении на администрацию Обамы со стороны влиятельных вашингтонских противников нормализации отношений с Москвой.

\"Еще до того как стать вице-президентом, Джо Байден снискал себя славу политика, не заботящегося о политкорректности своих высказываний. К нему вполне подходит русская поговорка \"Язык мой — враг мой\"\",— заявил \"Ъ\" директор Московского центра Карнеги Дмитрий Тренин. В то же время, считает эксперт, было бы неверным списывать резкость последних заявлений вице-президента США в адрес Москвы исключительно на особенности его характера.

\"Эти заявления заставляют задуматься над тем, правильно ли в России понимают то значение, которое администрация президента Обамы вкладывает в понятие \"перезагрузка\". Преобладавшее у нас до сих пор мнение о том, что \"перезагрузка\" — это прежде всего извинение Вашингтона за ошибки прежней администрации Буша и их исправление, вовсе не соответствует представлениям нынешней команды в Белом доме. К примеру, у нас понимают \"перезагрузку\" как чуть ли не готовность в нынешних условиях принять российскую точку зрения по ситуации в ближнем зарубежье, что, по сути, выдает желаемое за действительное\",— отметил Дмитрий Тренин.

По мнению директора Института США и Канады РАН Сергея Рогова, значение последних высказываний вице-президента Байдена в интервью The Wall Street Journal не следует преувеличивать, учитывая ту роль, которую традиционно играют вторые лица в любой президентской команде в Вашингтоне. \"На американском политическом жаргоне вице-президент — это \"атакующая собака\". Если президент демонстрирует умеренную позицию, то вице-президент не стесняется в выражениях. Так было не только в связке Буш—Чейни, но и задолго до них\",— заявил \"Ъ\" Сергей Рогов.

Джо Байден сыграл роль \"атакующей собаки\", чтобы решить две задачи, считает эксперт. Во-первых, ему необходимо было успокоить проамериканские элиты не только на постсоветском пространстве, но и в Восточной Европе, обеспокоенные сближением Москвы и Вашингтона. Во-вторых, интервью The Wall Street Journal призвано сбить волну критики российской политики администрации Обамы со стороны как влиятельных республиканцев в конгрессе, так и части демократов, считающих, что президент Обама пошел на неоправданные уступки России, чуть ли не капитулировав перед ней.

\"В ближайшей перспективе единственным последствием интервью Джо Байдена может стать ужесточение риторики с обеих сторон, в которой не будут задействованы первые лица. Однако наблюдаемое отсутствие реальных достижений \"перезагрузки\" за исключением соглашения об афганском транзите не может не настораживать. Если до конца года не последует других договоренностей, прежде всего по СНВ, то это может привести к новому откату в двусторонних отношениях\",— считает эксперт.

Заложить в банке «лишнюю» квартиру и получить кредит на что угодно: хоть на покупку яхты, хоть на развитие собственной фирмы, – до кризиса все это было проще простого. Однако теперь, когда в распоряжении банков оказалось и так много заложенных ипотечных объектов, данный вид кредитования стал отмирать. «Собственник» разбирался, какие перспективы имеются у так называемой «ломбардной» ипотеки.

Ипотека «наоборот»

Бытующее мнение о том, что ипотека – это сам кредит, выданный на покупку объекта недвижимости, несколько ошибочно. Не зря же и федеральный закон №102-ФЗ определяет ипотеку как собственно залог недвижимости. Поэтому выдачу нецелевых кредитов под залог любой недвижимости также называют ипотекой – только ломбардной. Также данные кредиты иногда причисляют к категории потребительских, поскольку они могут быть направлены получателем на любые цели. По сути, это общепринятая ипотека, только «наоборот»: вы берете кредит не для того, чтобы купить жилье, а, напротив, закладываете жилье, чтобы получить «живые» деньги.

Как рассказал заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов, наиболее часто подобные кредиты берутся на ремонт и благоустройство жилья, покупку земельного участка или приобретение квартиры в новостройке. Инвестиционный консультант ИК «Финам» Андрей Сапунов добавляет, что недвижимость также закладывают, чтобы купить, например, гараж или дачу. «Очень любят подобные кредиты предприниматели средней руки: им гораздо проще заложить земельный участок или загородный дом, чем пытаться получить заем на развитие бизнеса», – замечает эксперт. Кроме того, подчеркивает руководитель направления залогового кредитования управления развития кредитных продуктов и технологий Альфа-Банка Олег Пятлин, ставки по нецелевым кредитам всегда были на 5-10% ниже, чем по стандартным ипотечным программам. Займы можно было получить как в рублях, так и в долларах.

Интересно, что в данном случае род деятельности заемщика не играет большой роли в решении банка выдать заем. По словам Андрея Сапунова, банк не интересует, на какие цели берется кредит (на то он и называется нецелевым): «Наши риски минимизирует наличие качественного залога, остальные риски связаны со стратегией клиента».

Наиболее охотно (во всяком случае, в докризисное время) в залог принимались столичные квартиры без обременения, находящиеся в собственности заемщика, а также объекты коммерческой недвижимости. Кроме того, заложить можно было земли, загородный дом с участком или даже объект незавершенного строительства с землей в Московской области.

По словам Олега Пятлина, невозможно заложить долевую собственность (например, долю в квартире, доме или долю участка). Игорь Жигунов пояснил, что это связано как с низкой ликвидностью части помещения по сравнению с целым объектом, так и с рядом правовых ограничений. Однако, по мнению Андрея Сапунова, можно попытаться получить кредит и под залог доли, но для этого стоимость части жилплощади должна быть достаточной для получения минимального займа (он, как правило, составляет 1 млн руб. и выше).

Из лидеров – в аутсайдеры

Теперь, когда изменились «правила игры» на рынке, изменилось и отношение банков к заемщикам. Это коснулось всех: и тех, кто брал обычные потребительские кредиты, и автокредиты, и ипотеку. Ломбардная же ипотека, по признанию некоторых игроков рынка, и вовсе прекратила свое существование. По оценкам аналитиков ИК «Финам», до кризиса размер этого рынка измерялся приблизительно в 100-150 млрд руб., являясь, по сути, вариантом ипотечного кредитования с общим объемом операций, в 2008 году составлявшим 633 млрд руб. Сейчас оборот данного сегмента банковского бизнеса сократился приблизительно на 50%.

«До кризиса нецелевые кредиты под залог недвижимости были очень популярны, по нашим данным, они находились в числе самых востребованных программ. Сегодня спрос на такие займы сократился: немногие заемщики сегодня чувствуют себя достаточно уверенно для того, чтобы брать на себя кредитные обязательства», – говорит Алексей Барабанов, директор департамента сегментного маркетинга Абсолют Банка. Олег Пятлин уточняет, что сократился не спрос, он есть и сейчас, а вот банки считают такие кредиты слишком рискованными и выдавать их не спешат.

Прочие банки, которые не свернули такие программы, ужесточили условия выдачи нецелевых займов под залог недвижимости. Как рассказал Андрей Сапунов, инвестиционный банк «Финам» предоставляет такие кредиты под 20% годовых на 5 лет, минимальный размер кредита (и, соответственно, стоимости залога) – 1 млн руб. «Стоимость объекта залога оценивается специалистами, особое условие: необходимо страхование закладываемой недвижимости в пользу банка. Страхование осуществляется за счет средств заемщика. Заемщику нужно иметь необходимые юридические документы, свидетельствующие о его собственности на закладываемое имущество», – перечислил условия банка эксперт.

«Риски, заложенные в процентную ставку, могут сделать данные кредиты доступными для очень ограниченного круга заемщиков: качество заемщика для банка важнее, чем их количество», – констатирует генеральный директор ООО «Русипотека» Альберт Ипполитов. Это происходит потому, что основные потребители таких займов, как уже говорилось выше, либо частные предприниматели, либо лица, которым срочно понадобились средства на покрытие текущих расходов, в том числе уже взятых ранее кредитов. То есть это не самые желанные банковским
сообществом клиенты. Кроме того, на балансах банков и так скопилось множество заложенных объектов недвижимости, реализация которых – процесс длительный и трудоемкий. Поэтому банк если и выдаст кредит, то под объект однозначно ликвидный. А много ли сегодня на рынке таких объектов?

«Текущая ситуация рынка и условия привлечения средств, уровень рисков пока не позволяют делать такие программы банков вновь массовыми», – резюмирует Игорь Жигунов.

При всем этом представители банков верят в восстановление данного вида кредитования. Альберт Ипполитов прогнозирует, что нецелевые займы будут возвращаться на рынок по мере спада напряженности с просрочками и дефолтами по ипотечным кредитам. Верит в возрождение ломбардной ипотеки и Алексей Барабанов (ранее Абсолют Банк как раз занимался выдачей нецелевых кредитов под залог недвижимых объектов).

Пока же владельцам «лишних» квартир, наверное, проще сдавать их в аренду. Это не поможет получить сразу желаемую сумму, однако избавит от выплаты процентов и обезопасит от попадания в долговую яму при внезапном сокращении уровня доходов.

Движение \"Левый фронт\" совместно с торговцами закрытого Черкизовского рынка устроило во вторник пикет в Новопушкинском сквере в центре Москвы, чтобы призвать власти вновь открыть рынок, передает корреспондент РИА Новости.

По словам торговцев, большинство тех, кто работал на закрытом рынке, не нашли работу. При этом, утверждают они, не все могут вывезти свой товар с территории рынка. Аренда на других торговых площадках Москвы стоит слишком дорого, говорят участники акции.

\"Мы считаем, что ситуация с Черкизовским рынком - следствие глубокого кризиса московских властей\", - заявил РИА Новости координатор движения \"Левый фронт\" Сергей Удальцов. По его мнению, вся ответственность за происходящее лежит именно на правительстве Москвы. Движение \"Левый фронт\" считает, что необходимо временно открыть рынок, а впоследствии перевести его под контроль государства.

Собравшиеся скандировали: \"Лужкова - в отставку!\", \"Верните нашу работу!\". Они держали плакаты с надписями: \"Живи и давай жить другим!\", \"Верните рабочие места!\".

По оценке журналистов, на митинге собралось около 100 человек. На митинге также присутствовал лидер партии \"Яблоко\" Сергей Митрохин и представители КПРФ.

Самый крупный в городе рынок был закрыт с 29 июня в связи с нарушениями санитарных и пожарных норм, торговли на занимаемой им территории больше не будет. Власти города планируют завершить вывоз товаров с рынка к осени.

Координатор движения \"Левый фронт\" Сергей Удальцов озвучил требования по Черкизовскому рынку, которые они планируют передать властям. Главными являются открытие рынка в ближайшее время, отставка руководства нынешней администрации рынка, а также оплата аренды через банки.

В случае невыполнения этих требований в течение недели организаторы пикета обещают устроить более масштабные акции протеста.

Накануне начальник управления по координации работы рынков департамента потребительского рынка и услуг Москвы Лариса Стрельникова заявила, что вывоз товаров с закрытого Черкизовского рынка идет по графику. По ее данным, к вечеру воскресенья вывезено более 4,5 тысячи из 14 тысяч находящихся на рынке контейнеров. Стрельникова отметила, что никаких инцидентов при вывозе арендаторами товаров не наблюдается.

По данным Федерации мигрантов России, закрытие рынка оставило без работы около 100 тысяч человек, в основном мигрантов. При этом, по информации департамента труда и занятости Москвы, на Черкизовском рынке официально было только 14,2 тысячи рабочих мест. Префект Восточного административного округа столицы, где расположен рынок, Николай Евтихиев утверждает, что более тысячи двухсот китайцев, ранее трудившихся здесь, уже нашли новые места на других московских рынках.

Черкизовский рынок должны сравнять с землей не позднее декабря текущего года, заявил префект Восточного административного округа (ВАО) Николай Евтихиев в интервью РИА Новости в понедельник. По его словам, официально судебные приставы снимут запрет на работу рынка в начале октября, однако знаменитая барахолка больше не заработает.

\"Нет смысла открывать рынок всего на два месяца. Это ничего не изменит\", – сказал он.

С землей сравняют несколько десятков небольших рынков, которые входят в состав Черкизовского, в том числе Измайловский, сообщил Евтихеев. О его закрытии власти официально сообщили на прошлой неделе.

На ликвидацию незаконных построек, выросших на территории барахолки за годы ее существования, потребуются миллиарды, но в бюджете свободных денег сейчас нет, сказал собеседник агентства. Поэтому самострой будут сносить на деньги предпринимателей, добавил он.

Самый крупный в городе рынок закрыт с 29 июня в связи с нарушениями санитарных и пожарных норм, торговли на занимаемой им территории больше не будет. Власти города планируют завершить вывоз товаров с рынка к осени.

ричиной остановки сердца \"короля поп-музыки\" Майкла Джексона, скончавшегося 25 июня, мог стать мощный анестетик Propofol, который разрешен к использованию только в медицинских учреждениях, сообщает агентство Ассошиэйтед Пресс со ссылкой на источник в американских правоохранительных органах.

Со слов источника, на которого ссылается агентство, стало известно, что Джексон принимал препарат в течение последних двух лет для того, чтобы уснуть, \"полагаясь на него, как на будильник\". Предположительно, врач начинал вводить Propofol в тот момент, когда певец ложился спать, и прекращал подачу медикамента, когда он должен был проснуться.

Агентство также отмечает, что препарат был якобы введен \"королю поп-музыки\" его личным врачом Конрадом Мюрреем, который в настоящее время проходит как подозреваемый по версии о непредумышленном убийстве певца.

В конце прошлой неделе СМИ сообщали, что несколько десятков полицейских и сотрудников Управления по борьбе с наркотиками провели обыск хьюстонского офиса Мюррея. По данным телеканала Fox News, в ордере, подписанном хьюстонским судьей, говорилось, что власти могут искать \"собственность или предметы, являющиеся доказательствами совершения непредумышленного убийства,\" - это в свою очередь может показывать, что доктор Конрад Мюррей совершил преступление.

В документах, свидетельствующих о результатах проведенного 22 июля обыска, приводится список предметов, изъятых при досмотре офиса врача. Среди них, в частности, 27 таблеток фентермина - препарата для снижения веса, таблетка клоназепама - лекарства для расслабления мышц, два жестких диска и несколько документов.

В свою очередь, адвокат Мюррея Эдвард Чернофф неоднократно называл \"абсолютно ложными\" сообщения о том, что врач перед смертью вводил певцу сильное болеутоляющее.

\"Врач не прописывал и не вводил что-либо, что могло убить Майкла Джексона\", - цитирует слова Черноффа агентство.

На вопрос о заявлении представителей следствия адвокат личного врача певца сказал: \"Мы не будем комментировать слухи, инсинуации или неназванные источники\".

Майкл Джексон скоропостижно скончался 25 июня в Лос-Анджелесе. После вскрытия тела следователи сообщили о необходимости дополнительных токсикологических тестов.

Это заявление и странное поведение врача певца Конрада Мюррея, скрывавшегося в течение суток после смерти своего пациента от полиции и СМИ, породило предположения о врачебной ошибке, ставшей причиной смерти поп-идола.

В то время, когда следствие, близкие и родственники \"короля поп-музыки\" делают все возможное для установления точных причин смерти певца, его поклонники собирают голоса для выдвижения знаменитого певца на Нобелевскую премию мира. Для достижения своей цели фанаты Джексона составили две онлайн петиции, которые уже подписали более 12 тысяч человек. В одной из них, в частности, говорится, что певец должен быть награжден за его благотворительные работы и \"посвящение себя благополучию человечества\".

Федеральный суд Александрии (штат Вирджиния) приговорил в понедельник, 27 июля, американца арабского происхождения, признанного виновным в заговоре с целью убийства бывшего президента США Джорджа Буша, к пожизненному заключению. Об этом сообщает агентство Associated Press.

В 2006 году Ахмед Омар Абу Али (Ahmed Omar Abu Ali), уроженец штата Вирджиния, был приговорен тем же судом к 30-ти годам тюрьмы. В 2008 году апелляционная инстанция посчитала такое решение слишком мягким и потребовала пересмотреть приговор.

Повторное дело против Абу Али рассматривал Джеральд Брюс Ли (Gerald Bruce Lee) - тот же судья, который принял предыдущее решение в 2006 году. При вынесении нового приговора он учел тот факт, что осужденный отказался признать деятельность террористической организации \"Аль-Каеда\" незаконной.

Кроме того, судья отметил, что Абу Али был помещен в одиночную камеру, что не гарантирует сохранения им здравого рассудка по истечении отбывания 30-летнего срока.

Подсудимый, как и прежде, свою вину признать отказался и заявил, что его показания были получены в результате пыток в Саудовской Аравии, где он был арестован в 2003 году. В 2005 году саудовские власти выдали его США.

По версии следствия, Абу Али, вступив в ряды \"Аль-Каеды\" в 2002 году, намеревался возглавить американскую ячейку этой организации. Кроме того, он разработал два сценария убийства занимавшего в то время должность президента США Джорджа Буша, в соответствии с которыми главу государства должны были либо застрелить, либо взорвать.

Второй день подряд непогода испытывает жителей столицы. Ливневые дожди превратили центр Минска в настоящую Венецию. В четверг, 23 июля, в городе выпало 20% месячной нормы осадков. Пятничный ливень этот показатель перекрыл — около половины месячной нормы. До рекорда 16-летней давности не хватило процентов десяти.

Более других страдает улица Немига — там расположен крупный торговый центр, офисы и развлекательные заведения. Там всегда много людей и общественного транспорта. Однако давно требующая модернизации система ливневой канализации каждый раз при сильном ливне превращает эту низинную улицу в бурную реку.В водяной плен попало несколько троллейбусов, автобусов и маршрутных такси. Уровень воды — по пояс взрослому человеку, а то и больше. Прибывшие на место потопа спасатели эвакуировали пассажиров на руках или с помощь плавсредств.таким образом на Немиге было эвакуировано два десятка человек.

Также спасатели с помощью собственной автотехники отбуксировывали заглохший в воде транспорт на более сухое место.
Там же, на Немиге, вода залила продуктовый магазин \"Рублевский\" и несколько торговых павильонов, откуда также были эвакуированы люди.Подтопления магазинов также были отмечены в других районах города.
Еще сильнее, пожалуй, пострадал Комаровский рынок, превратившийся вдруг в настоящее озеро. Машины стояли в воде по самые крыши. Посетителей рынка также пришлось эвакуировать при помощи спасателей. Подтоплены магазины по улице Куйбышева.

Как сообщил \"Интерфаксу\" начальник пресс-службы МЧС Виталий Новицкий, сотрудники МЧС перешли на усиленный вариант несения службы. \"Все спасатели вышли на работу. Задействована вся имеющаяся в распоряжении минских спасателей техника\", — сказал В.Новицкий. Спасатели откачивают воду с наиболее затопленных участков, эвакуируют граждан из общественного транспорта и подтопленных магазинов.

Вынуждены были ограничить вход и на некоторых станциях метро. В частности, такие меры безопасности были приняты на станциях \"Восток\" и \"Парк Челюскинцев\". Это привело к скоплению пассажиров в подземных переходах на выходах и входах в метро.
Усилила свое присутствие на столичных улицах и Госавтоинспекция. Затопленные улицы и улицы, где затопление еще вероятно, перекрыты.

Проблемными участками в одно мгновение стали площадь Бангалор, проспект Победителей в районе Дворца спорта, площадь Победы, пересечение проспекта Дзержинского и 2-го переулка Р.Люксембург, проспекта Дзержинского и проспекта Жукова, перекресток улиц Купалы и Интернациональной, улиц Железнодорожной и Уманской, Ленина и Ульяновской, улицы Интернациональная, Кальварийская, Романовская Слобода, Шаранговича, проспект газеты \"Звязда\", 1-й Твердый переулок.\"Информации о пострадавших нет. Всего в городе на ликвидации последствий стихии задействовано 32 специальных автомобиля МЧС, водолазная, медицинская служба, водооткачивающая техника коммунальщиков\", — сказал он.

Было остановлено движение автобусных и троллейбусных маршрутов по улицам Уманская, Гурского, Лобанка, Семашко, Есенина, Кульман, Коростояновой, Казинца, Тимирязева, Романовская Слобода, Кальварийская, Железнодорожная, Столетова, проспект газеты \"Звязда\", проспект Любимова.
Подтопленными оставались 8 участков проезжей части: ул. Ленина, Первомайская, 4-й Загородный переулок, часть ул. Ольшевского, Балтийская, Богушевича - Розы Люксембург, Аэродромная - Чкалова.

\"Спасатели работали на таких крупных объектах, как костел святых Симона и Елены (на пл. Независимости), городские больницы № 1 и № 3 , универсам \"Рублевский\" на ул. Немига, торговый центр \"Переход\" на станции метро \"Пушкинская\", станция метро \"Восток\", второй вестибюль на станции метро \"Парк Челюскинцев\", ВТБ-Банк на Партизанском проспекте, Комаровский рынок и другие\", — рассказал Виталий Новицкий.

К 16.00 закрытые на время станции метро уже работали в обычном режиме. С последствиями стихии — водой и принесенной ей грязью — работники подземки справились своими силами.

Комментируя сложившуюся ситуацию, главный инспектор по Минску Анатолий Калинин отметил, что уже в ближайшее время будут приняты все необходимые меры для минимизации последствий подобных ливневых обрушений. До ввода в строй нового коллектора планируется временно отвести воду от проезжей части, сбрасывать ее в реку.

Помощник Президента также сообщил, что принято решение комплексно обследовать всю ливневую систему Минска. К работе подключат в том числе независимых экспертов. Уже в понедельник будет проведено комплексное обследование всех участков затопления и на месте оперативно принято решение.

Анатолий Калинин подчеркнул, что этот вопрос находится на контроле в Администрации Президента и он как помощник намерен лично контролировать данное направление.

Синоптики предупреждают, что дожди и грозы могут возобновиться ночью, плохая погода ожидается также и в выходные.

В августе текущего года на российском рынке начнутся продажи новой модификации седана Kia Cerato, оснащенной двухлитровым бензиновым двигателем мощностью 156 лошадиных сил. Мотор будет агрегатироваться с пятиступенчатой механической или четырехскоростной автоматической коробкой передач. Об этом говорится в официальном пресс-релизе представительства Kia в России.

По данным Kia, в версии с \"механикой\" автомобиль сможет разогнаться до \"сотни\" за 9,3 секунды и способен достичь максимальной скорости 200 километров в час (с \"автоматом\" ускорение займет на 1,2 секунды больше, а \"максималка\" будет на 10 километров в час меньше). Расход топлива в смешанном цикле составит 7,5-7,8 литра на сто километров пути в зависимости от типа трансмиссии. На данный момент Cerato в России продается только с 1,6-литровым мотором мощностью 126 лошадиных сил, для которого доступны те же коробки передач, что и для двухлитрового автомобиля.

Внешне двухлитровая версия модели Cerato будет отличаться от менее мощной версии хромированными ручками дверей и насадкой глушителя, 17-дюймовыми легкосплавным колесными дисками и специальными опциями, включая внутрисалонное зеркало с автозатемнением, задний парктроник и систему запуска двигателя кнопкой в салоне.

На нашем рынке новинка будет доступна в трех комплектациях, цены на самую доступную из которых начинаются от 697 тысяч рублей. Топовая модификация Kia Cerato с двухлитровым мотором обойдется в 739 тысяч рублей. Для сравнения, самый дорогой седан с 1,6-литровым двигателем стоит 639 тысяч рублей.

Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству РФ, Центробанку и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработать к концу года долгосрочную стратегию развития ипотеки. Об этом говорится в сообщении пресс-службы главы государства.

В сообщении отмечается, что соответствующее поручение дано президентом по итогам заседания совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.

Медведев также считает необходимым обратить особое внимание на повышение доступности ипотеки для граждан при помощи развития ипотечного страхования, формирования ипотечных программ приобретения жилья эконом-класса, а также сокращения сроков обращения взыскания на заложенное по ипотеке имущество.

В апреле 2009 года президент России Дмитрий Медведев заявлял, что в ближайшее время правительство с помощью АИЖК планирует добиться снижения средней ставки по ипотеке до 12 процентов.

Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка в свою очередь заявлял, что восстановление российского рынка ипотечного кредитования с помощью господдержки произойдет в 2010 году.

По данным компании \"Кредитмарт\", сейчас рублевый кредит на покупку готового жилья в России в среднем можно взять минимум под 18,4 процента годовых, максимальная ставка составляет 20,3 процента. Минимальная ставка по кредиту на покупку дома с землей на вторичном рынке равняется 18,3 процента, максимальная 19,7 процента.

К настоящему моменту ипотечные программы сохранили лишь около 20 банков (в 20 раз меньше, чем до кризиса). Кредитовать банки готовы лиц в возрасте от 21 года (ранее – от 18 лет) сроком не более 10–15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35–40 процентов.