Записи Друзья Комментарии
Когалымчанка
Аватар Когалымчанка

 -Рубрики

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Когалымчанка

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 19.05.2012
Записей: 6536
Комментариев: 3198
Написано: 12219

Дневник Когалымчанка






Нравится

Как стать моложе за 5 минут: маска с эффектом лифтинга...
Пятница, 04 Ноября 2016 г. 14:49 + в цитатник
Уже после первого применения ты почувствуешь ее потрясающий эффект.
Такая маска станет прекрасной альтернативой многим салонным процедурам и даже пластической хирургии!

safe_image
Уже после первого применения ты почувствуешь ее потрясающий эффект. Такая маска станет прекрасной альтернативой многим салонным процедурам и даже пластической хирургии!
1-13

ТЕБЕ ПОНАДОБИТСЯ

1 яичный белок
1/2 ч. л. лимонного сока
1/2 ч. л. кокосового масла

ПРИГОТОВЛЕНИЕ

Возьми среднее по размеру яйцо и отдели белок от желтка.
Помести белок в небольшую миску и взбей его до образования густой пены.
Затем добавь лимонный сок, кокосовое масло и еще раз взбей смесь.
Нанеси маску с лифтинг-эффектом на лицо и шею. Подержи ее около 5–10 минут, пока смесь полностью не высохнет, затем умойся водой или травяным отваром. Для достижения оптимального результата достаточно делать такую маску 2 раза в неделю. Мы надеемся, что этот проверенный рецепт тебе обязательно пригодится.

Источник: www.rastimul.com
Рубрики:  Секреты красоты

Метки:  


Процитировано 1 раз
Понравилось: 2 пользователям
Нравится

Отношения с деньгами у разных знаков зодиака...
Пятница, 04 Ноября 2016 г. 14:15 + в цитатник
 

ОВЕН (21.03. – 20.04.)

Деньги для Овна представляют больше идейный, чем материальный интерес. Горячее желание везде занять первое место, ставит высокую планку финансовых достижений – чтоб не хуже других! Сохранять и приумножать капиталы – с этим проблемы у Овнов, но зато с какой легкостью можно тратить! Для себя не жалко. Один раз живем. Иногда 1 день в месяц, т. к. денег на большее не хватает… Впрочем, зарабатывается тоже быстро, импульсивно сгоряча. Любимый стиль Овна: “работать так работать, гулять так гулять.” Особая гордость – “пить на свои”. А дальше – в очередной подвиг за “коротким рублем”. Что интересно, не отступает принцип: “заработать – так миллион, иметь (в жены, наверное) – так королеву”. Рекомендуется начать с миллиона.97273354_100388_original1-1

ТЕЛЕЦ (21.04. – 21.05.)

Отношение Тельца к деньгам: “никогда не заработаешь столько, сколько тебе нужно”, чтобы чувствовать себя стабильно и уверенно. Если что – и дача есть, и вилла, а еще сколько припрятано! Глаз от богатства не оторвать – любо дорого смотреть. Но мало. В принципе, хватает, но если б мыши не поели, да неурожай – было бы больше. Главное – деньги вкладывать в кубышку, недвижимость, “вечные ценности”, акции. Последними можно по шелестеть, пощупать. Осязать приятнее, чем в уме пересчитывать. Отличная медитация на сон грядущий. Чтобы с утра впрячься и тащить воз проблем, по ходу зашибая (устойчиво загребая) кучу денег, мелочью.

БЛИЗНЕЦЫ (22.05. – 21.06.)

Вот кому деньги занимают пространство воображения. Близнецам нравится совершать с ними интеллектуально-торговые операции. Прекрасно удаются посреднические сделки, рекомендуется торговать авто, продавать газеты, журналы. Кто-то возразит: “близнецы – знак воздуха, значит им удобно пускать деньги на ветер”. Да, это правда, как и то правда – делают деньги тоже из воздуха. Надувают потребителя. Но не все, и не каждый раз. Кстати, Близнецам легче заработать и потратить между делом (на ходу), чем работать от зари до зари, в строго отведенном времени и месте. Натура непоседливая будет бедной, если на месте топтаться начнет. Можете вкладывать деньги во все, что движется. Ваши деньги – быстрый ум и копирование чужих успехов. Только плагиата поменьше. Тогда и денег побольше. Из мелких ручейков, да на хлеб с маслом.

РАК (22.06. – 22.07.)

Если уж говорить о вкладах, то Ракам удачно вкладывать в антиквариат. На черный день. Для Рака деньги являются чувственно-эмоциональной защитой от грядущих проблем. Богатство не цель, а исключительно финансовая опора и покой. Источники зарабатывания: семейное предприятие – например, пирожки печь; можно няней устроиться; а если Рак – мужчина, объезжать всех родственников и у всех забирать что-то на память. Рекомендуется квартирные условия улучшать – евроремонты устраивать. А еще получится зарабатывать на патриотизме и самосознании граждан. “Родина – мать. Кто хочет купить – тому можно продать”. Впрочем, совесть не всегда продается. Так что занимайтесь продуктами пищевой и молочной промышленности (своим делом). Сбудется мечта жизни – вы обеспечите семью! Главное – деньги в дом тащить, например, мешками.

ЛЕВ (23.07. – 23.08.)

Льву нравится тратить деньги на игры, лотереи, праздные развлечения. Трудно пройти мимо казино. Легко расходуются средства на рекламу, презентации, на детей. Творческие амбиции и толстый кошелек не остановятся перед миром бриллиантов и прочих блестящих безделушек (драгоценностей). Кажется, с царскими замашками никаких денег не хватит, однако, показная расточительность (“щедрая лапа”) укрепляет уверенность в себе и прибавляет жизненных сил. От этого деньги “сыпятся золотым дождем”, только надо их не транжирить, а еще зарабатывать. Благоприятно вкладывать в увеселительные заведения или в разновидность искусства – кино, к примеру. К художественному жанру также с легкостью можно причислить открытие стриптиз-бара.

ДЕВА (24.08. – 23.09.)

Совет людям, которые еще мечтают работать с этим человеком. Дева может оказаться страшной занудой и педантично расчетливым скрягой. Нет, это не жадность, но Деве всегда любопытно: “как долго и хорошо работают люди, если мало платить и много придираться?”. Основной инстинкт (исследовательский) всегда на высоте. Интересно знать где, что и почем, и… торговаться до бесконечности, сбивая цену по копейкам (испытывая райское наслаждение). Любит покупать рабочие инструменты. Если что, за ценой не постоит. Бывает, зубы на полку, а орудие производства “вынь да по ложь”. Средства вкладывайте, как Близнецы – в интеллект (знания), но не так поверхностно. Рекомендуется накупить библиотеку (многотомники), например, технической литературы: “Как прибить полку”, “срубить елку” и др. научно-энциклопедические советы. Станете богатым хотя бы умозрительно. Если для Тельца справедливо: “деньги делают деньги”, то для вас – “работа делает деньги”.

ВЕСЫ (24.09. – 23.10.)

Весам без партнерства денег не видать. Статья доходов Весов во многом зависит от социального статуса. В одиночку больше потратите, чем заработаете. Для Весов финансы являются мерилом общественных отношений. Хочется приятно посидеть в театре, поздороваться с уважаемыми членами городской администрации, невзначай пригласиться на званый обед, прикупив по случаю затейливый подарок со смыслом. Вежливость, насколько дешево ценится окружающими, настолько дорого обходится их обладателю, т. е. Вам. Буквально за все приходится платить. Поэтому ищите партнера – спонсора. Только с ним познаете вкус материальных наслаждений. Когда разойдетесь не на шутку – начинайте вкладывать средства в искусство, культуру. Говорят, истинная красота не меркнет со временем, значит, прикупите пару заводиков по изготовлению косметики и пр. модных аксессуаров. Если прогорите, все равно имидж красивого начинания обеспечен. Деньги – ничто, имидж – все… На нем больше заработаете.

СКОРПИОН (24.10. – 22.11.)

Несомненно, главный капитал Скорпиона в кредитах (инвестициях). Никто так легко не использует чужие деньги (ресурсы). Замечательно идут в раскрутку (оборот) корпоративные фонды, страховые взносы, не уплаченные налоги. А если родились в конце знака – ждите богатое наследство. Конечно, иногда кажется – легче сколотить гроб, чем состояние. Это не так. Главное, стремиться к большему, и разумно рисковать. Только так долги вернете, а издержки покроете с лихвой. До следующих кредитов. Однако, не часто спекулируйте на доверии инвесторов – трудно остановиться. Деньги могут оказаться большие, но неизвестно в чей карман. Тогда получится знакомая ситуация: “берешь чужие – отдаешь свои”. Как бы перебор не случился – своих больше отдашь. Запросто.

СТРЕЛЕЦ (23.11. – 21.12.)

Стрелец не станет мелочиться, требовать сдачи (иногда сам бесплатно возьмет, чтобы мелочью не платить). Случаются неразумные расходы (щедрые траты), нравится транжирить, жить не по средствам. Некоторым Стрельцам трудно представить “черные дни” – хотя люди, как правило, образованные (университеты кончают), о нищете читают в толстых книжках и грамотно сочувствуют от всей широкой души. Конечно, баксы в портмоне валяются не у каждого Стрельца, но тенденции показывают, что им удачно осваивать туристический бизнес, экспорт-импорт (валютные операции), и международное право. Вот откуда деньги потекут рекой (если засучите рукава). Высшее образование, курсы повышения квалификации, факультеты иностранных языков – сделают свое дело, доведут до безбедного будущего. Удивительно гарантированный источник финансового благополучия – писательская стезя. Мемуары и гонорары, преподавание и материальная любовь учеников – внесут большой вклад в вашу накопительную систему. Однако, не забывайте о великодушно-массовой благотворительности, а то деньги счастья не принесут. Вы хотите счастье? Тогда начинайте делиться. Хотя бы знаниями, которые чего-то стоят. Заодно еще заработаете – например, почет и уважение (философское богатство, которое за деньги не купишь).

КОЗЕРОГ (22.12 – 20.01.)

Козерог часто задает себе немой вопрос – почему я? За что эти невзгоды, холод, голод и нехватка средств? Оказывается, присутствует врожденная нелюбовь к роскоши, углубленная склонность к аскетичности, а отсюда – ограничения и даже проблемы в обычном использовании денег. Финансы отвечают на нелюбовь взаимностью. Кстати, Меер Ротшильд сказал: “недостаточно, чтобы вы любили деньги, необходимо, чтобы деньги любили вас”. Должно быть – это было прямое обращение к отдельно взятым, угрюмым Козерогам. Конечно, неплохо воспринимать деньги как средства к достижению целей. Но не только как средство, а сами по себе (кому понравится, чтобы его любили только как средство? – В этом весь секрет). Кстати, молодые Козероги стараются грести деньги лопатой, наивно полагая, что в этом основа их индивидуальности. Стратегические вложения полезны, но почему бы не потратить чуток на отдых и веселье! Не обеднеете. Даже станете богаче – от снятия цепей ограничений. А там, глядишь, – остальные сокровища мира на голову свалятся. Однако в долг не занимайте, взаимные финансовые обязательства лучше соблюдать. И, пожалуйста, всех денег в мире не зарабатывайте. Хотя цели разные важны, цели всякие нужны… Если останетесь ни с чем, пойте песню: “Мои года – мое богатство”.

ВОДОЛЕЙ (21.01. – 19.02.)

Получайте доходы с помощью друзей. Только с ними постигнете ямы падения и пики финансовых взлетов (как всегда неожиданно, сюрпризом). Относитесь к этому абстрактно – повезло, не повезло, то ли еще будет. Для улучшения благосостояния собирайте ненужные изобретения, придумывайте безумные идеи, воплощайте на практике – за счет голого энтузиазма и убежденности: “если светит Солнце, значит это кому-то нужно” (может, ноу-хау в хозяйстве пригодится?). Необычные способы притягивания богатства дадут свои плоды (однако, это не дерево на котором растут монеты). Вообще, прогрессивные технологии – это Ваш путь к внезапному финансовому успеху. Когда получите Нобелевскую премию, не усердствуйте в беспечности трат и ненужности приобретений. Иначе вспомните: “хотелось как лучше, а получилось – как всегда”. А вообще, правильно: не имей 100 рублей, а имей 100 друзей. Бедность не порок. Богатые тоже плачут. Не в деньгах счастье (и др. аксиомы, не требующие доказательств).

РЫБЫ (20.02. – 20.03.)

Мечтать не вредно, но большого богатства за это не получите. Конечно, в жизни должно быть место филантропии, благотворительности. Кому, как не Рыбе поручить сие предназначение? Дело праведное – тратить всю зарплату на нищих и бомжей. Но для благой цели хорошо зарабатывать надо, однако не всякое дело получается. Вам можно водку продавать, нефть (черное золото), природный газ. Заработаете большие деньги, которые пойдут на праведное дело. Не верьте, что деньги портят. Почитайте достойное изречение Антуана Ривароля:”Подобно Солнцу, растапливающему воск, но делающим твердым глину, золото расширяет великие сердца, но заставляет сжиматься ничтожные”. Хотя испытания на крепость духа через обольщение богатством доступны не каждому, Фрэнсис Бэкон утверждал: “с помощью больших денег, больше людей продано, чем куплено”.

источник: www.rastimul.com
 

Рубрики:  для души

Метки:  

Понравилось: 2 пользователям
Нравится

Расширяемся: как объединить квартиру с чердаком или подвалом...
Суббота, 29 Октября 2016 г. 21:02 + в цитатник
У жителей первых и последних этажей есть возможность увеличить свою жилплощадь за счет обустройства чердака или подвала. Тем, кто решится на этот шаг, придется пережить бумажную волокиту, а также громкий и дорогостоящий ремонт, но результат определенно стоит приложенных усилий. IRR.ru расскажет, как получить дополнительные квадратные метры.
Картинки по запросу квартира чердак

А можно? 

В первую очередь необходимо узнать, возможно ли вообще оборудовать нацеленное местечко под свои нужды. Если вы решили сделать мансарду, над вами должен быть именно чердак. Его можно перепутать с техническим этажом, который обустраивать запрещено. У чердака есть характерный признак — скошенная под углом крыша, наличие ее можно распознать по установленным водостокам.

Для обустройства чердака действуют ограничения: допустимый угол наклона кровли для присоединения площади составляет 35-55 градусов, высота потолков должна быть не меньше 2,3 м, а минимальная допустимая несущая способность перекрытия равна 150 кгс/кв.м.

Нельзя переделывать подвалы и чердаки, если дом числится в плане капитального ремонта или в скором будущем запланирован его снос. Важно расположение коммуникаций — обязательно, чтобы у хозяйственных служб всегда был свободный доступ к ним. Некоторые можно перенести и на их месте занять площадь, но есть и такие, которые «подвинуть» нельзя, например, трубопровод и лифтовые коммуникации. Изменения должна позволять и общая конструкция здания — несущие балки и стены сносить запрещено.

Вышеперечисленная информация уточняется в БТИ, и если специалисты дают добро — поздравляем, все только начинается!

Все по закону 

Необходимо получить юридическое право на устройство своего подземелья или поднебесной. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ чердаки, подвалы, а также лестничные площадки, лифты, земля рядом с домом и другие площади общего пользования принадлежат всем собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Чаще всего так и есть, только если кто-то не купил намеченную площадь до вас. Это счастливый случай на миллион, так как вам нужно будет договориться о купле-продаже или аренде лишь с одним человеком. Уточнить владельца можно в Росреестре.

На деле практически всегда общие помещения принадлежат всем жильцам дома, поэтому и договариваться придется с ними. Для получения права на обустройство подвала или чердака площадь оформляется в собственность или аренду.

Если в аренду

Чтобы получить площадь в аренду, необходимо собрать согласия на эту сделку у 2/3 собственников дома. При этом если соседи проживают в квартире по договору социального найма, обращаться за разрешением придется к муниципалитету. После заключается договор аренды с ТСЖ, который дает право обустраивать новое место.

Плюсом способа является его относительная простота: не надо добиваться положительного ответа от всех жильцов, есть целая 1/3 на отказы. Есть и существенный минус. Аренда — сделка долгосрочная, но не вечная, так что в будущем вам придется побеспокоиться о своем уголке, если договор расторгнут.

Если в собственность

В этом случае придется собрать разрешение у всех без исключения жильцов и оформить свидетельство на право собственности. Зато это будет личная площадь, которой распоряжаетесь только вы.

Если никого не спрашивать 

Рискнуть, конечно, можно, но потом по решению суда вас обяжут снести все построенное за свой счет, потому что самовольные постройки незаконны. Подать иск может любой сосед, у которого вы без спроса позаимствовали площадь. К тому же, неоформленное должным образом имущество в дальнейшем продать невозможно.

Поехали!

Итак, вы получили право на площадь, и теперь можно приступать к организации переустройства чердака или подвала. Действуем по порядку:

Заказ проекта.

В первую очередь обращаемся в любую организацию, которая имеет разрешение СРО. Архитекторы выполнят все необходимые чертежи в соответствии с учетом технических условий на объекте.

Согласование проекта.

Проект должен быть подтвержден рядом инстанций: санэпидемнадзором, районным архитектором, управлением охраны памятников, пожарным надзором и др.

Проведение работ.

Наконец строительная бригада выполняет все необходимые работы по переустройству, и чердак или подвал вводятся в эксплуатацию.

Регистрируем изменения.

По завершении строительства оформляют акт о переустройстве помещения в городской жилищной инспекции. После обращаются в БТИ, чтобы в технической документации зарегистрировать изменения.

Вся бумажная волокита занимает от 1,5-5 лет. Самые сложные этапы — оформление собственности или аренды и получение согласия от надзорных органов.

Отметим, что после окончательной регистрации чердак или подвал все равно будут считаться не жилыми помещениями. Это значит, что в них нельзя делать спальни и детские. Лучше их обустроить под мастерскую, тренажерный зал или бильярдную.

Сколько это стоит

Если бумажная волокита и остальные трудности вас не отпугнули, то приготовьтесь еще и к тому, что сделать чердак или подвал очень дорого. Во-первых, нужно заплатить за саму площадь. Стоимость подвалов и чердаков ниже, чем цена на жилые помещения, но конкретных цифр нет, так как все зависит от статуса дома. Например, в Москве 1 кв.м. будет стоить от 40 000 руб.

Также нужно заказать проект перепланировки нежилого помещения, который обойдется в сумму не менее 200 000 руб. К ним добавляется реализация проекта — строительство, за которое придется выложить от 10 000 руб. за кв.м. Добавьте стоимость посреднических услуг по работе с документами, такие агенты берут не меньше 100 000 руб., сюда же — оплата справок, штрафов и других платежей для оформления процедуры, которые обойдутся в 50 000 руб. и более. И даже после ввода в эксплуатацию за дополнительные метры придется оплачивать коммунальные услуги, которые могут увеличиться после расширения в 2 раза.

Трудности пугают, но вертикальное увеличение квартиры вверх или вниз — это удобно, просторно и стильно. К тому же, на мансардах всегда витает особая романтичная атмосфера: там можно почувствовать себя настоящим поэтом или художником.

источник: http://blog.irr.ru
Рубрики:  Экономика и политика

Метки:  

Понравилось: 2 пользователям
Нравится

Выселение из квартиры: когда и почему можно?
Четверг, 27 Октября 2016 г. 21:30 + в цитатник
Наличие регистрации или даже права собственности на жилье — еще не гарантия того, что вы будете жить в нем долго и счастливо. Российское законодательство предусматривает в некоторых ситуациях возможность выселения жильцов. Редакция IRR выяснила, почему такие случаи возможны и как их избежать.

Социальный найм 

Если жилец не является собственником, а получил квартиру по договору социального найма, ответственный квартиросъемщик и другие лица, зарегистрированные в квартире, могут пользоваться ею пожизненно (часть 2 статьи 60 ЖК РФ). Выселить их может муниципалитет в судебном порядке.

Причины для выселения:

использование жилья не по назначению;
большие долги по оплате ЖКХ (больше 6 месяцев);
доказанное отсутствие в квартире в течение длительного времени;
умышленное разрушение или повреждение жилья;
систематическое нарушение интересов соседей (антисанитария, большое количество домашних животных).
В рамках судебного разбирательства обязательно выясняют, достоверны ли предоставленные сведения и нет ли смягчающих обстоятельств (например, длительное лечение в больнице, препятствие проживанию со стороны третьих лиц). Важно, что действия, которые наносят вред жилью или мешают соседям, должны быть осознанными, то есть причиной для выселения не может быть обычное хулиганство маленьких детей, которые еще не способны отвечать за свои поступки.

Служебное жилье

Многие ведомственные организации предоставляют своим сотрудникам жилье, но после увольнения его необходимо освободить и сняться с регистрационного учета. Если этого не происходит, вопрос также решается через суд. В этом случае решение однозначно в пользу работодателя. Основание для этого — статьи 92, 99-100 ЖК РФ, согласно которой служебное жилье относится к специализированному жилищному фонду и предоставляется работникам на срок действия договора найма.

Квартиры в собственности

Если квартира находится в собственности одного человека, а проживают и зарегистрированы в ней другие, он имеет полное право выселить их и снять с регистрационного учета. Чаще всего такие ситуации возникают после развода или в результате внутрисемейных конфликтов. Эти вопросы решаются через суд, обычно в пользу собственника жилья, если только речь не идет о несовершеннолетних детях.

Бывает и так, что после продажи жилья зарегистрированные в нем люди не выписываются — эти ситуации тоже решаются в судебном порядке.

Инициировать выселение также могут соседи, если считают, что собственник квартиры нарушает их интересы, наносит жилью вред. Механизм следующий: соседи обращаются в органы местного самоуправления, собственнику направляется предписание исправиться с разъяснением последствий. Если перемен не происходит, муниципалитет подает иск в суд, выносится решение. При принудительном выселении квартира продается с торгов, а деньги перечисляются собственнику, если только за ним не числится долгов. Муниципалитет может запустить процесс выселения и при больших долгах по оплате услуг ЖКХ, которые гасятся из суммы, полученной при продаже.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ выселение невозможно, если это единственное жилье для должника и для членов его семьи, проживающих с ним совместно. Это не относится к жилплощади, которая находится в ипотеке. Кредитное жилье принадлежит банку, поэтому его можно продать по суду с выплатой средств банку и заемщику.

Кого нельзя выселять? 

Есть категории граждан, на которых распространяется так называемая неприкосновенность — их нельзя выселять из жилья даже при наличии очевидных показаний к этому.

дети-сироты любого возраста;
инвалидность 1 и 2 групп, полученная при исполнении воинских обязанностей или в результате профессиональных заболеваний;
пенсионеры по возрасту;
члены семьи умершего нанимателя служебного жилья;
члены семей сотрудников МЧС, ОВД, военнослужащих, которые погибли при исполнении обязанностей.

Как это работает? 

На практике в большинстве случаев иски о выселении судами удовлетворяются.

После того, как решение суда вступит в силу, все жильцы, подлежащие выселению, обязаны освободить жилье и сняться с регистрационного учета в срок, определенный судом. Если этого не происходит, суд переносит срок, в этом случае ответчик должен будет дополнительно оплатить исполнительный взнос. Если и этот исполнительный лист остается без внимания, выселение происходит принудительно, без предупреждения и предоставления какого-либо альтернативного жилья. Занимаются принудительным выселением судебные приставы.

Принудительное выселение происходит в присутствии двух понятых. Пристав оформляет два документа: акт о выселении и опись имущества с указанием места его временного хранения. Имущество не изымается, если только речь не идет о долгах. Препятствовать приставам бесполезно: они вправе привлечь для помощи сотрудников полиции или МЧС, чтобы попасть в квартиру или усмирить агрессивных жильцов (часть 8 статьи 107 Закона № 229-ФЗ).

источник: http://blog.irr.ru
Рубрики:  Полезные советы

Метки:  

Понравилось: 3 пользователям
Нравится

Я загляну к тебе на огонёк...
Пятница, 21 Октября 2016 г. 16:58 + в цитатник



L

Серия сообщений "Кино, мультфильм, спектакль":
Часть 1 - Родная кровиночка
Часть 2 - Ecли любишь - пpoсти (2015)
...
Часть 22 - Сериал Полдарк
Часть 23 - Потрясающий фильм...
Часть 24 - Я загляну к тебе на огонёк...
Часть 25 - «PiPer» от студии Pixar: чем кончается любопытство?
Часть 26 - Невероятно красивое видео на музыку маэстро Эннио Морриконе...
...
Часть 39 - Виктор Королёв "Никакая"...
Часть 40 - Соблазнил и обманул: правдивая история из фильма «Тюремный романс» — как выглядели влюбленные и что с ними стало...
Часть 41 - 3 минуты, чтоб получить приз в Каннах. Сегодня это хотят повторить...


Метки:  

Понравилось: 2 пользователям
Нравится

Я осень рисую...стихами...
Пятница, 21 Октября 2016 г. 16:51 + в цитатник
 

Я осень рисую...стихами...
Мне краски совсем не нужны...
Рифмую туманные дАли...
И тайны ночной звезды...

Рисую...холодный ветер
Танцует осенний вальс...
Забыв обо всём на свете,
Он нежно обнимет вас...

Стучится сентябрь в окошко...
На улицу выйти просит...
Подарок...грибов лукошко,
На радость он вам приносит...

Рисую...закат багрянный...
Листва, хороводы водит...
И дождик...такой упрямый...
Он тихо по лужам бродит...

Я осень рисую...стихами...
Мне краски совсем не нужны...
Здесь, в строчках, я это знаю,
Частичка моей Души...

/Галина Воленберг/
 

Рубрики:  Стихи

Метки:  

Понравилось: 5 пользователям
Нравится

ОБЛАЧНАЯ ЯИЧНИЦА...
Среда, 12 Октября 2016 г. 21:12 + в цитатник

Очень простой и очень вкусный рецепт французского завтрака. В сети я встречала его под названием "яйцо в облаке". И выглядит это именно так – аккуратный желток в облаке взбитого, воздушного белка. Запекается в духовке.

Говорят, это был излюбленный завтрак Клода Моне. Никаких особых ухищрений и дорогих продуктов. Яйца, соль, масло для смазывания формы. Всё! По желанию – немного сыра.



На две порции я взяла 4 яйца (они такие "рябые", потому что индюшиные).
Включить духовку и прогреть её до 150*.
Форму для выпечки смазать маслом. Я просто застелила противень промасленной бумагой для выпечки.
Если будете добавлять сыр, то нужно потереть его на мелкой тёрке. Именно сыр делает верх белка таким румяным. Лучше всего, конечно, пармезан, но подойдёт любой твёрдый (только небольшое количество).
Отделить белки от желтков. Белки вылить в одну миску, а желтки лучше каждый отдельно (в четыре чашечки или пиалки), чтобы не повредить их потом при разделении. У кого рука набита, тот оставляет желтки в половинках скорлупок. Я пока не такой спец.



Белки слегка присолить и взбить до крепких пиков, от этого зависит вид и фактура конечного результата. Лучше делать это не заранее, а когда духовка нагрета и противень готов.
Выложить ложкой на противень (или в форму) четырьмя горками. В каждом "облаке" сделать углубление для желтка. Присыпать тёртым сыром и отправить в духовку на 5 минут.



За это время белки немного схватятся и будут держать форму. Достать противень и в каждое "облако" аккуратно выложить желток. Можно его чуть присолить (добавить перца, по желанию). И отправить в духовку ещё на 10-15 минут до лёгкой румяности белка. Или пока желток не станет той консистенции, которую вы любите.



Мой результат не идеален. Когда я достала противень, мои облака немного опали. Причин может быть несколько, и я теперь не знаю, что тут сыграло: была открыта балконная дверь (то есть резкий перепад температур); я прогрела духовку почти до 180*, и белок на высокой температуре скорее прожарился, а не подсушился (по типу безе); ну и индюшиные яйца, возможно, требуют какого-то иного подхода.

В любом случае, рецепт годный. Это было вкусно и необычно. И ничего сложного.



Во Франции готовят омлет Орсини. Это когда в форму выкладывают все белки не порционно, а одним слоем, разравнивают лопаткой, а потом делают углубления для желтков. После выпечки разрезают на порции и присыпают сыром перед подачей.
Также готовят яйца Орсини с разными добавками. Вмешивают в белок тот же сыр, или кусочки бекона, или грибы, зелень, специи. Часто запекают прямо на тостах.
В общем, огромное поле для фантазии!
Говорят, хороший повар должен знать не менее тридцати вариантов приготовления яиц.

Источник: http://oppps.ru
Рубрики:  Приятного аппетита

Метки:  


Процитировано 1 раз
Понравилось: 3 пользователям
Нравится

Результат теста "На какую знаменитость вы похожи? (10 вопросов)"
Среда, 12 Октября 2016 г. 15:57 + в цитатник
Результат теста:Пройти этот тест
"На какую знаменитость вы похожи? (10 вопросов)"

Типаж Скарлетт Йоханссон

Вы - экстраверт, интересный и общительный человек с легким характером. Ваша стихия - вода, а животные которые ближе всего к вам - дельфины и собаки.
Вы - очень чувственны, кокетливы и притягательны.
Психологические и прикольные тесты LiveInternet.ru


Понравилось: 2 пользователям
Нравится

Что говорит о человеке день его рождения... Все в точку! (часть 2)
Суббота, 08 Октября 2016 г. 23:57 + в цитатник
Картинки по запросу цифры 11

Ни одно другое число не обладает настолько сильной духовной составляющей,
как цифра одиннадцать. С самого детства они выбирают для себя путь внутреннего развития и милосердия.
Материальные ценности волнуют их в последнюю очередь, они, прежде всего, заботятся о своей душе.
Такие люди осознают силу слова, поэтому тщательно взвешивают все, что говорят,
и никогда не дают праздных советов и рекомендаций.
К их мнению, действительно, стоит прислушаться внимательно —
можно быть уверенным, они уже оценили все возможные последствия принятия такого решения.
Их внутреннее чутье граничит с экстрасенсорным.
Картинки по запросу цифры 11

От номера один люди, рожденные 12-го числа,
взяли твердую волю, позитивное отношение к жизни и не угасающую энергию.
А вот от двойки — внутреннюю гармонию, баланс сил,
блестящий организационный талант и коммуникабельность.
Двенадцать — сакральное число для всего человечества,
и это обстоятельство нельзя списывать со счетов.
Больше тысячи лет назад именно его выбрали для определения времени суток,
деления года на месяцы и измерения длины (фут = 12 дюймов).
Не случайно, именно на этих представителей чаще всего ложится особая миссия
— они могут изменить мир к лучшему.
Картинки по запросу цифры 13

Самое спорное число в нумерологии, обозначающее этап трансформации.
Рожденные тринадцатого числа люди никого не могут оставить равнодушными.
Носители этого цифрового кода всю жизнь стремятся к совершенству,
в их жизни постоянно происходят какие-то изменения: как в личной жизни, так и на работе.
Слово «стабильность» явно не из их лексикона.
Один из главных недостатков его представителей — нетерпимость к окружающим.
После крупной ссоры они редко дают второй шанс, даже если другой человек этого явно заслуживает.
Кроме того, они довольно ленивы, что часто мешает им в достижении поставленных целей.
Картинки по запросу цифры 14
Это число принадлежит тем людям, которые верят в абсолютную свободу без каких-либо ограничений.
Даже не пытайтесь их в чем-либо ограничивать, они исчезнут из вашей жизни навсегда.
Довольно вспыльчивы — лучше не попадаться им под горячую руку, можно схлопотать.
В порыве ярости абсолютно себя не контролируют, о чем потом жалеют.
Характерная особенность — сильное сексуальное возбуждение, граничащее с похотью.
Более страстных любовников очень сложно найти.
Очень влюбчивы, даже находясь в стабильных отношениях всегда держат еще одного человека в поле зрения.
Носители этого цифрового кода нередко терпят фиаско в бизнесе — это число связано с потерей материальных благ.
Им стоит относиться к своим финансам особенно бережливо и, лучше всего, доверить их управление
надежному партнеру, чья аура способна погасить неблагоприятные события.
Картинки по запросу цифры

Под этим числом рождаются изобретатели и фантазеры.
От природы в них заложено масса талантов:
от технических до поэтических, многие из которых могут быть с успехом реализованы в профессии.
Однако, для решения самых сложных задач им часто не хватает терпения и внутренней дисциплины.
Любые трудности и проблемы воспринимают слишком близко к сердцу.
Однако, выражать открыто свое недовольство не привыкли, предпочитая промолчать.
Они чрезвычайно чувствительны и очень болезненно реагируют на малейшую критику.
У представителей этого цифрового кода сильно развито сочувствие и сострадание
— они гораздо более чутко ощущают боль другого человека, чем большинство,
им сложно смириться с ситуацией угнетения слабого или беспомощного.
Картинки по запросу цифры 16

Персональный номер 16 говорит о том, что его обладатель —
глубоко мыслящий человек аналитического склада, ничто не выдает его истинных чувств.
Ответственный, воспитанный, восприимчивый, щедрый, по-своему загадочный и независимый.
Обладает прекрасной интуицией. Ответственный и обязательный на 200%.
В юности не боится высказывать свое мнение по любому поводу
— открыто и с чувством собственного достоинства, но, увы, потом часто слывет всезнайкой и выскочкой.
С годами сильнее уходит в себя и становится более сдержанным, закрытым, малообщительным, осторожным.
Он ненавидит поверхностность: если «16» решили начать отношения
— это означает, что его чувства сильные и серьезные.
Это очень чувственный и лояльный партнер.
Картинки по запросу цифры 17

Какие же они выносливые!
Просто поразительно, как такие крепкие физические данные соседствуют с ранимой душой.
Хотите завоевать их сердце?
Искренне проявляйте свою любовь и ласку — «17» не терпят фальши и лицемерия.
С детства их деликатный характер не выдерживает критики.
Им очень сложно смириться с отказом.
Слово «нет» в их адрес моментально делает их сердитыми и даже агрессивными.
Если они во что-то верят, переубедить их в обратном будет просто невозможно.
Любят повышенное внимание к собственной персоне.
Часто выступают в роли музы и источника вдохновения для творческих людей.
Картинки по запросу цифры 18
Цифровой знак борцов за справедливость.
Такие люди готовы до последнего отстаивать не только собственные интересы,
но и права их друзей и коллег.
Вместе с тем, они довольно консервативны — в любом деле опираются исключительно
на личный опыт и знания, редко прислушиваясь к мнению других.
«18» — цифра прирожденных аристократов.
Они будут сильно страдать и даже могут впасть в депрессию,
если по каким-то причинам запятнают свою репутацию и сделают все возможное, чтобы ее восстановить.
Эти люди сильно обеспокоены собственным внешний видом,
и тем, насколько привлекательными их видят окружающие.
Редко попадают в курьезные ситуации, так как привыкли действовать крайне осторожно.
В любовных отношениях превыше всего ставят взаимное уважение.
Часто такие люди имеют глубокую эмоциональную связь со своими мамами,
чья моральная поддержка и одобрение для них крайне важны.
Картинки по запросу цифры 19
«Что посеешь, то и пожнешь».
Поговорка, которая как нельзя лучше символизирует путь людей, родившихся 19-го числа.
Их жизненный сценарий напоминает королевство зеркал.
Им стоит быть крайне внимательными к тому, что они говорят и делают.
Любой совершенный поступок (благородный или подлый) никогда не проходит для них бесследно
— судьба постоянно все отражает и возвращает сторицей.
Нередко они расплачиваются за ошибки прошлого.
Энергичные, прагматичные и полные решимости люди.
Предпочитают стабильность: в семье и в профессии и крайне редко срываются с насиженного места.
Материалисты до мозга и костей — для них представляет ценность только то, что можно потрогать руками.
Успех в любом деле они оценивают исключительно в денежном эквиваленте.
Картинки по запросу цифры 20
Категорически не переносят одиночества — чем больше людей в их окружении, тем лучше.
Прекрасные ораторы и верные друзья, отлично работают в команде,
с удовольствием принимают активное участие в публичных мероприятиях.
Любят шумные застолья, концерты… Гостеприимны, радушны, предприимчивы.
Романтики. Любят музыку и танцы, обладают большим творческим потенциалом.
Про таких людей говорят «баловни судьбы» — многие их желания исполняются как по мановению волшебной палочки. Поразительно, но при этом они часто сетуют на свою жизнь, бывают недовольны своими достижениями.
Легко попадают под чужое влияние.

источник: http://myformat.club
Рубрики:  Для женщин

Метки:  

Понравилось: 3 пользователям
Нравится

Изменения в работе нотариусов...
Суббота, 08 Октября 2016 г. 18:59 + в цитатник
Картинки по запросу Налоги
С 1 января 2017 г. в силу вступает Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому в процесс регистрации будут внесены некоторые изменения. Коснутся они и работы нотариусов в отношении сделок с недвижимостью.

При стремительном развитии цифровых технологий все больше организаций переходят с бумажного документооборота на электронный. К 01.01.2017 г. будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединяющий сведения кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). ЕГРН будет полностью электронным. Исключение сделано только для реестровых дел, в которых на бумаге будут храниться заявления и документы, отсутствующие в других административных органах.

ЕИСН — что это?

Единая информационная система нотариата (ЕИСН) разработана для удобства работы нотариусов. Она принадлежит и контролируется Федеральной нотариальной палатой. Система содержит данные о нотариальной деятельности, позволяет автоматизировать процессы сбора информации и обмена ею. Каждое нотариальное действие, каждый электронный документ, иные сведения, которые могут иметь значение для работы сообщества, вносятся в ЕИСН. В систему вносится вся информация, имеющая отношение к нотариальной деятельности, и она будет доступна всем пользователям системы. Поиск нужного докумерта возможен по его номеру или по другим данным. Например, в реестре залога поиск дополнительно осуществляется по информации о залогодателе или объекте залога. Часть реестров находится в открытом доступе, но основное их количество доступно только зарегистрированным в системе нотариусам.

Нововведения в ЕИСН

Раньше занесение информации в систему носило рекомендательный характер, а необходимые документы в электронном виде направлялись конкретному нотариусу.

Уже сейчас ЕИСН активно развивается, ведется подготовка информационной системы к переходу на полный электронный документооборот. С 01.01.2017 г. обязательным станет занесение в ЕИСН уведомлений о залогах. С 15.01.2016 г. в ЕИСН вносятся сведения обо всех договорах отчуждения долей в ООО, заверенных нотариусом, об удостоверении подлинности подписи на заявлении о внесении изменений в ЕГРЮЛ, об удостоверении договоров залога долей в ООО, об удостоверении нотариусом решений органов управления хозяйственных обществ.

Плюсы и минусы электронного документооборота при сделках с недвижимостью

Появление «облачных» сервисов делает возможным хранение больших объемов информации, даже не имея собственного сервера. При этом все документы находятся в безопасности, даже при возникновении технических проблем их обычно можно восстановить.

Электронный документооборот позволяет отказаться от громоздких архивов, которые не только занимают много места — в них довольно сложно найти нужный документ. На электронных носителях благодаря систематизации информации можно найти все, что нужно, за несколько секунд.

В отношении недвижимого имущества и сделок с ним переход на электронную форму реестра позволит оптимизировать сбор информации и проверку каждого объекта, снизит риск мошенничества и спорных ситуаций, ускорит оформление сделок. Если вся информация по объектам будет храниться в одной системе, доступ к ней будет у всех заинтересованных лиц, не потребуется делать запросы и ждать ответа в течение нескольких дней.

Как выбрать надежного нотариуса?

Очень часто, выбирая нотариуса, люди руководствуются удобством его посещения: часы работы, место расположения. Однако, в нотариальные конторы обычно обращаются с серьезными вопросами, поэтому в качестве оказания услуги нужна 100% уверенность.

Чтобы иметь полномочия нотариуса, юристы проходят специальное обучение, освидетельствование, после чего получают соответствующую лицензию и становятся членами Нотариальной палаты. Если есть сомнения в подлинности лицензии, или ее не предъявляют вовсе, позвоните в Нотариальную палату и уточните, есть ли такой нотариус или это мошенник.

Все документы, выдаваемые в нотариальной конторе, оформляются на именных бланках строгой отчетности с голограммой, номером и серией. Не соглашайтесь на оформление документов на обычной бумаге даже с печатью и подписью.

Есть государственные и частные нотариусы – функционал их абсолютно идентичен. И те, и другие проходят лицензирование, поэтому нельзя считать принадлежность к государственной структуре критерием надежности. Услуги всех нотариусов платные, но в частных конторах очереди обычно меньше.

Некоторые нотариусы специализируются на определенных направлениях деятельности, что стоит учитывать при выборе нотариальной конторы. Специалисты, которые занимаются преимущественно оформлением сделок с недвижимостью, имеют большой опыт подготовки нужных документов, поэтому риск ошибок минимален.

источник: irr.ru

Franzuzhenka
Рубрики:  Экономика и политика

Метки:  

Понравилось: 2 пользователям

Поиск сообщений в Когалымчанка
Страницы: 239 ... 33 32 [31] 30 29 ..
.. 1 Календарь

О проекте