archodessa.com/tags/renessans/page-2/

Елисаветинская, 3

Доходный дом Э. Великановой представляет собой типичный для Одессы образец фешенебельной гражданской архитектуры конца XIX века. Главное достоинство здания — его изящный по композиции фасад, изобилующий множеством неповторимых элементов отделки и декора.

Тип здания: доходный дом
Стиль: эклектика, ренессанс, барокко
Архитекторы: А. Б. Минкус (?) или Д. Е. Мазиров (?)
Дата строительства: кон. XIX в.
Статус: не определен

Главный фасад

Изысканный трехэтажный (не считая полуподвала) доходный дом по нынешнему адресу Елисаветинская, 3 вероятнее всего возведен по заказу Э. Великановой, которой данный участок принадлежал в 1899-1900 годах и тогда числился под номером 1-б. В 1901 году дом перешел в собственность В. Скаржинского.

О первой (?) домовладелице практически ничего не установлено, кроме ее принадлежности к известному в городе тех времен роду купцов Великановых, обосновавшихся в Одессе еще в период ее основания и становления и сколотивших огромное состояние на хлеботорговле.

Помимо собственного обогащения, Великановым не чужда была и меценатская деятельность. Известнейший из носителей этой славной фамилии, Александр Семенович Великанов навсегда вписал свое имя в историю города как строитель Русского театра, временно заменявшего сгоревший в 1873 году Городской театр на Театральной площади и курировавшим его до 1875 года, когда пошатнувшиеся дела вынудили его поубавить растраты.

Возвращаясь к дому на Елисаветинской, следует отметить, что значительных исторических событий в истории дома не было. Что касается связанных с ним знаменитых имен, нельзя не упомянуть проведшего здесь (в стенах стоявшего на этом месте дома) детство и юность (1875-1894 г.г.) Максима Петровича Кончаловского — терапевта, ревматолога, профессора, заслуженного деятеля науки РСФСР, вице-президента Международной Лиги борьбы с ревматизмом.

Дом Великановой по праву можно назвать одним из самых фешенебельных и роскошных среди доходной недвижимости на Елисаветинской. Точная дата строительства и имя архитектора не установлены, однако анализируя стилистику и отдельные архитектурные решения дома, допустимо предположить авторство А. Б. Минкуса или Д. Е. Мазирова.

Уходящий далеко вглубь квартала участок застроен периметрально. Дом состоит из четырех крыльев — трехэтажного лицевого, аналогичной этажности боковых и одноэтажного заднего, замыкающего двор с тыльной стороны.

Все крылья дома Великановой имеют выраженные полуподвалы, высота которых относительно уровня земли близка к полноценным этажам.

Лицевой фасад строго симметричен, богато декорирован и в контрасте со строгим зданием училища Файга по соседству (угол Торговой) выглядит еще живописнее. Ширина фасада составляет одиннадцать оконных осей, из которых центральные три выделены неглубоким ризалитом.
 

Его фронтальная плоскость обогащается посредством членения лопатками а на центральную ось приходится большой полуциркульный проем арки проезда со строгим порталом.

Портал арки

Аналогичной глубины ризалиты размещены и на крайних осях фасадной плоскости.
Наличники окон первого этажа сложены из глубоких фактурных блоков руста, аналогично отделан портал арки. Руст присутствует и в простенках, но здесь он более строгий и схематичный.

Отделка первого этажа и полуподвала

В крайних ризалитах на втором этаже располагаются сдвоенные полуциркульные проемы, один из которых является окном, второй балконной дверью. Проемы выделяются общим массивными наличникоми, декорированными ионическими полуколоннами. Аналогично решены и боковые оси центрального ризалита.

Отделка второго этажа

Центральная ось над порталом арки решена в виде эффектного эркера увенчанного полукруглым фронтоном, в поле которого размещена пышная лепная филенка. Эркер в нынешние времена лишен поддерживающих консолей, которые могли быть со временем утречены. Эркер служит основанием для открытого балкона-терассы третьего этажа.
 

Окна второго этажа между ризалитами декорированы в традиционном для одесской эклектики ключе, с использованием чередующихся треугольных и полукруглых сандриков.
 

На третьем этаже окна имеют аналогичные наличники, однако сандрики здесь отсутствуют. Балконные двери крайних ризалитов увенчаны большими полукруглыми филенками без декора, слегка выступающими по отношению к плоскости стены и опирающимися на пышные гермы по сторонам. Гермы фланкируют и балконную дверь с двумя узкими окнами по сторонам, расположенную по центральной оси над эркером.

Отделка третьего этажа

Окна крайних осей центрального ризалита сдвоены, над ними размещаются крупные медальоны с изображением амфор, дополненные пшеничными колосьями по сторонам и гирляндами. Колосья намекают на род деятельности семьи Великановых, что уменьшает вероятность ошибки в атрибутации дома.
 

Фасадная плоскость оканчивается средней выраженности карнизом. Центральный ризалит слегка приподнят по высоте, а его лопатки в простенках дополнены вычурными сдвоенными консолями.
 

Элегантные треугольные портики, венчавшие крайние и центральную оси фасада до нынешних времен к сожалению не сохранились.

Несмотря на внушительную высоту портала, сам проезд заметно ниже, так как верхняя часть его объема занимает дворницкая с большим полукруглым окном со стороны улицы.
 

Подъезд лицевого крыла расположен непосредственно в арке. Еще один подъезд и служебная лестница оборудованы в правостороннем дворовом крыле. Противоположное крыло служебных лестниц не имеет, однако здесь размещены два полноценных подъезда. Все подъезды выделены неглубокими ризалитами и частично сохранили световые окна с оригинальными переплетами, причем в некоторых местах и по сей день видны аутентичные стекла различных цветов.

Внутридворовая застройка участка

Все лестничные клетки, включая служебную в правостороннем крыле достаточно просторны и хорошо инсолированы. В подъездах установлены вычурные секционные перила, каждая секция которых сложена из двух диагонально отраженных композиций. Такие перила нельзя назвать неповторимыми, но иногда подобные встречаются в домах второй половины 1890-х годов.

Оформление подъездов (на примере подъезда лицевого крыла)

Длинный вестибюль служебной лестницы расположен на уровне помещений полуподвала, а вход устроен в специальном приямке. Лестничная клетка почти квадратная в плане, с периметрально размещенными пролетами. Освящение осуществляется через окна, устроенные в брандмауэре со стороны двора соседнего здания на углу Торговой.

Служебная лестница в правостороннем дворовом крыле

Сама лестница представляет собой типичный образец бюджетной продукции одесских металлолитейных заводов и ничего уникального нет ни в самой лестнице, ни в дизайне балясин ее перил.
 

Аналогичная по деталям лестница переброшена через приямок полуподвала заднего крыла и ведет к его входной двери.

Если говорить о состоянии дома в целом, то оно далеко даже от удовлетворительного. Картину ветхости и запустения усиливает громоздкая мансарда, надстроенная над левой частью лицевого крыла, вследствии чего нарушена изначальная симметрия главного фасада, поскольку результат этого строительного беспредела без труда просматривается с улицы.
Несмотря на это, дом Великановой продолжает оставаться настоящим украшением квартала, неизменно привлекая внимание своей нетривиальной архитектурой.

Палисадник в центре двора

© Яндекс Условия использования60 м

 

Фасад усадьбы

Параскева — фамилия для дореволюционной Одессы весьма значимая. Ее представители были купцами греческого происхождения, и среди их деловых начинаний был, например, «Привилегированный кожевенный завод Апостоли Параскева» на Пересыпи, на Московской улице, основанный в 1858 году. Впоследствии завод был удостоен серебряной медали на олимпийской выставке в Афинах. Известно также, что представители данной фамилии занимались производством крахмала.

Впрочем, и до того, как во второй половине XIX века в Российской империи начал ускоренно набирать ход и развиваться промышленный капитализм, Параскева располагали весьма немалыми средствами и владели большим количеством недвижимости в черте городского центра.

Однако самым известным и презентабельным из принадлежавших им строений, наравне с дачей на Французском бульваре, 40, несомненно является изысканный двухэтажный дом на Жуковского, 32, вместе со служебными флигелями образующий обширный курдоньер, отделенный от улицы высокохудожественной по исполнению оградой.

Архитектор И. О. Даллаква, которому в первой половине 1850-х годов был заказан проект усадьбы, разместил элементы застройки отведенного под это участка весьма нетипично для Одессы. Служебные флигели по сторонам вышли пышно оформленными торцами на красную линию, главный дом разместился в глубине двора, замкнув участок с тыльной стороны. Таким образом Даллаква фактически поставил с ног на голову все традиции по застройке тех времен в Одессе, так как обычно на красную линию выходило основное, как правило изысканно декорированное здание, своим массивом скрывавшее все служебные сооружения в глубине двора.

Такое решение, вероятно, было продиктовано самими заказчиками проекта, желавшими жить в центре города, находясь при этом как можно дальше от уличной суеты.

Исторические фотографии

Фото из семейного архива, 1950-е г.г. (источник неизвестен):

Вид на улицу Жуковского со стороны ограды усадьбы, конец 1960-х г.г.:

Подобные по компоновке городские усадьбы встречаются на улице Маразлиевской или в районе Отрады. Ввиду того, что они возводились значительно позже, усадьбу Параскева является старейшим среди архитектурных ансамблей такого типа.

Представители семьи Параскева владели данным участком до самой революции, однако неизвестно проживали ли они здесь. Многие помещения по данному адресу сдавались под жилье и коммерческую деятельность уже к концу XIX века, то есть усадебные здания начали выполнять функции обыкновенных доходных домов.

По адресным данным за 1893 год, здесь среди прочих квартиросъемщиков жил преподаватель русского языка Одесской городской 2-й женской гимназии Василий Николаевич Полунин, который служил в Одессе по ведомству Министерства народного просвещения.
В 1901 году по этому адресу работало персидское консульство.

В те же времена здесь можно было приобрести белье и полотно торгового дома «Мей и Эдлих» у представителя Меера (Максимилиана) Борисовича Ловицкого в торговом доме его имени. Он же был известен как представитель фирмы «Ляндау и Вейле», реализующей войлок.

В 1900 годы на Жуковского (тогда — Почтовой), 32 числились представительства еще двух торговых домов. Торговый дом купца 2 гильдии З. Я-Ш. Вейцера, поставлявшего изделия из  камыша и бамбука, соседствовал с торговым домом З. Я. Вейде.

Реклама торгового дома З. Я-Ш. Вейцера:

Реклама торгового дома З. Я-Ш. Вейцера:

Азиатские и кавказские вещи можно было приобрести у М. Брагинского.

Реклама магазина М. Брагинского:

По этому адресу проживали такие выдающиеся люди, как:

• гражданские инженера,
• архитектор Маврикий Германович Рейнгерц,
• нотариус Степан Исидорович Гофф,
• зубные врачи С. А. Гальперин и С. А. Голдин,
• хирург Исаак Лазаревич Гурфинкель.

Кто-то из родственников или однофамильцев последнего, Н. Гурфинкель, в 1909 году держал здесь прачечную и красильню.

Согласно данным о домовладельцах, на рубеже веков зданиями владеет М. Параскева, с 1908 года — В. А. Параскева, с 1914 года — М. В. Параскева. За оставшиеся до революции три года данные отсутствуют, что позволяет предположить М. В. Параскева в качестве последнего дореволюционного владельца участка и усадьбы.

Усадьба состоит из трех двухэтажных (с полуподвалами) зданий. Боковые флигели, возможно, изначально были зеркальны друг другу. В 2015 году, со стороны улицы их ансамбль в общих чертах сохраняется, однако в глубине двора они были перестроены в совершенно разном ключе, и разница эта здесь легко заметна.

Боковой флигель (левосторонний)

Лицевой фасад:

Вид с улицы:

Вид со двора:

Боковой флигель (правосторонний)

Лицевой фасад:

Лицевой фасад ночью:

Вид с улицы:

Вид со двора:

Вид со двора:

Торцы флигелей, выходящие на красную линию, имеют ширину в три оси.
Лучковые окна обоих этажей декорированы мощными наличниками, которые на первом этаже дополнены тонкими лепными навершиями (в левостороннем флигеле утрачены), а на втором — сандриками в стиле строгого барокко.
Простенки первого этажа отделаны глубоким, сдержанным по исполнению рустом.
На втором этаже простенки заполнены изящными сдвоенными пилястрами коринфского ордера.

Отделка первого этажа боковых флигелей

Правосторонний флигель

Вид верхней части оконного наличника

Левосторонний флигель

Деталь наличника:

Подоконная филенка

Консоль подоконника

Правосторонний флигель

Ограждения веранды:

Фрагменты козырька веранды:

Отделка второго этажа боковых флигелей

Правосторонний флигель

Сандрик окна центральной оси:

Сандрик окна боковой оси:

Левосторонний флигель:

Правосторонний флигель

Балкон:

Балконный кронштейн:

Капители пилястр подчеркнуты крупными триглифами, придающими зданиям более классический облик.

Левосторонний флигель

Капители пилястр и триглифы:

Впечатление классического облика усиливается благодаря массивным аттикам, венчающим лицевые фасады и две крайние (ближайшие к красной линии) оси дворовых фасадных плоскостей. Оси декорированы аналогично лицевым фасадам (если не считать отсутствие пилястр в простенках) и заметно отличаются от остальных, занимаемых огромными лучковыми проемами остекленных галерей, которыми оба флигеля уходят в глубину двора.

Галереи со стороны двора

Фрагмент одной из галерей, отделка обоих этажей:

Отделка второго этажа:

Замковый камень второго этажа:

Сохранившийся портал одного из входов в левосторонний флигель в глубине двора:

Таким образом обе постройки выглядят составленными из двух разнящихся по оформлению объемов, которые, благодаря масштабной соразмерности, воспринимаются как единое целое.

Главное здание замыкает участок с тыльной стороны и повернуто строго перпендикулярно боковым флигелям. Его архитектура стилистически более близка ко второй половине XIX века, нежели к его середине. Вероятно, что строение перестраивалось через два-три десятилетия после возведения, когда и сформировался его облик, дошедший до нынешних времен.

Главное здание

Перспектива двора усадьбы с видом на главное здание:

По всем качествам здание представляет собой презентабельный и изысканный городской особняк, оформленный заметно пышнее служебных флигелей, что является главным фактором, подчеркивающим его статус среди застройки участка.

На первый взгляд строение кажется симметричным, три центральных оси выделены глубоким развитым ризалитом, в центре которого устроен портал главного входа в виде двухколонного портика, увенчанного разорванным барочным фронтоном.

Центральный ризалит главного здания:

Портал главного входа

До реставрации двери:

После реставрации двери:

Сандрик портала в виде разорванного фронтона:

Дверь:

Если условно разделить двор надвое центральной осью, проведенной параллельно боковым флигелям, портал не совпадет с ней, поскольку по неизвестным причинам главное здание слегка сдвинуто влево. К тому же левое крыло дома имеет дополнительную крайнюю ось, выделенную лопатками, что нарушает строгую симметрию его фасадной композиции.

Простенки центрального ризалита на первом этаже оживляются лопатками из чередующихся плоских и алмазных блоков.

Отделка одного из окон первого этажа центрального ризалита:

Остальная плоскость стены отделана строгим рустом с использованием алмазных блоков в обрамлении окон.

На втором этаже оборудован балкон во всю ширину ризалита.

Проемы боковых осей второго этажа — дверные, все — полуциркульной формы. Такую же форму имеет и проем главного входа, тогда как окна по сторонам от него — лучковые.

Проем центральной оси выше и шире боковых. Его фланкируют изящные полуколонны, поддерживающие строгий треугольный фронтон с лепным картушем в тимпане. Композиция дополнена крупной люкарной без декора, а сам ризалит увенчан четырехгранным шатром в виде сильно усеченной пирамиды.

Фронтон над центральным окном второго этажа:

Правосторонняя под фронтоном:

Капитель:

Боковые проемы имеют массивные рустованные наличники, завершающиеся разорванными треугольными сандриками.

Портал главного входа и композиция центральной оси второго этажа создают единый и неразрывный акцент, которому так или иначе подчинены остальные элементы фасада.

Сандрик над боковым проемом второго этажа центрального ризалита:

Крылья по сторонам ризалита декорированы значительно сдержаннее.

Простенки первого этажа лишены отделки, окна классической прямоугольной формы обрамлены выразительными рустованными наличниками.

Наличники лучковых окон второго этажа заметно строже. Они практически лишены руста, но увенчаны строгими замковыми камнями и сдержанными барочными сандриками.

В простенках помещены условные прямоугольные филенки и столь же схематичные тяги.

Крайняя левосторонняя ось оформлена предельно просто. Схематичен также и сандрик на втором этаже.

Второй этаж, правостороннее боковое крыло

Окна:

Сандрик над одним из окон:

Лестничная клетка размещена в центральном ризалите и освещается большим окном центральной оси второго этажа. Внешняя входная дверь сохранилась и оформлена в ключе архитектуры здания, с использованием сходных элементов и композиционных решений. Осенью 2013 года она была отреставрирована с частичным воссозданием утраченных деталей, однако ее нынешнее цветовое решение оставляет желать лучшего.

Лестничная клетка:

Великолепно сохранившиеся перила лестничной клетки, не относящиеся к типовым и существующие в Одессе в единственном экземпляре.

Перила

Входная секция:

Общий вид перил с междуэтажной площадки:

Фрагмент:

Горизонтальная секция перил на площадке второго этажа сохранила также огромный вензель «М.П.», значение второй буквы которого, разумеется, не требует разъяснений. Сопоставляя вензель со сведениями о домовладельцах рубежа XIX-XX веков, можно придти к выводу, что существующие перила либо установлены непосредственно в тот период, либо изготовлен только вензель.

Горизонтальная секция на площадке второго этажа:

В жилые помещения особняка ведут по две двери на каждом этаже, причем все они прекрасно сохранились до нынешних времен.

Площадка второго этажа:

Двери жилых помещений:

Следует отметить полное отсутствие таких либо новодельных элементов в парадном интерьере дома (что, к сожалению, в Одессе — редкость), хотя вероятны утраты в виде росписей и витражей в окнах.
Потолок лестничной клетки оформлен в виде строгого глубокого плафона без лепного декора.

Потолок лестничной клетки

Камерность и обособленность усадьбы подчеркивается сильно испорченной временем и вандалами чугунной оградой с двумя проходными калитками по сторонам и широкими въездными воротами в центре.

Ограда

Из всех построек ансамбля жилым в наши дни является только главный дом. Боковые флигели заняты офисами различных организаций, включая туристическую компанию «Тартус-Тур».
Весь комплекс сохранил высокую степень аутентичности в декоре и убранстве. Объект является одним из старейших и ценнейших образцов презентабельной городской усадьбы в Одессе.

Использованная литература и архивы

• «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
• «Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко
• Исторические сведения о семье Параскева

Авторы

• Александр Левицкий, худрук, фотограф и редактор
• Дмитрий Шаматажи, фотограф и составитель
• Марина Томенко, редактор

Серия сообщений "Одесса":
Часть 1 - Одесса на стыке времен. Первая часть
Часть 2 - Прогулки по Одессе: парадные, не парадные и другое...
...
Часть 31 - Маразлиевская улица (продолжение прогулки)
Часть 32 - Дворец Н. А. Хорвата. Усадьба Толстых. Одесский Дом учёных
Часть 33 - Доходный дом Э. Великановой
Часть 34 - Уютные места Одессы, которые знают не все
Часть 35 - Одесский оперный театр
...
Часть 42 - Самая заветная тайна заброшенных складов под Одессой
Часть 43 - Каким был проект морского вокзала Одессы
Часть 44 - Репортаж из самой страшной больницы Украины: последний лепролог, его пациенты и затаившаяся «ленивая смерть»