-Фотоальбом

Посмотреть все фотографии серии Love is love
Love is love
18:30 12.03.2011
Фотографий: 12

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ТилькиТой

 -Подписка по e-mail

 



Мечты умирают, когда сбываются...


Как быстро охладить ПИВО?

Пятница, 06 Июля 2012 г. 15:58 + в цитатник

Кроме статусов про лето, самое востребованное этим летом (особенно последнюю неделю) это очень холодные напитки, а лучше холодного Пива в такую погоду в принципе ничего нет.

Как быстро охладить ПИВО?

Вот несколько простых и практичных советов, как быстро охладить напитки от сайта http://turupupu.ru.

Пришла жара, купили вы бутылку воды, принесли домой, а вода уже почти кипит. И встает проблема как быстрее охладить только что купленные напитки. Оказывается, если вспомнить курс физики за 6-й (кажется) класс, и подойти к этому делу с научной точки зрения, то можно значительно ускорить процесс.

Как быстро охладить напитки?

Холодильник

В зависимости от температуры напитка охлаждение займет от 45 минут до 2 часов, значит этот метод никак быстрым не назовешь.

Морозилка

Первое что приходит в голову, при вопросе как быстро охладить напиток – это морозильник, но! Чтобы ускорить процесс лучше завернуть бутылку во влажную салфетку или полотенце и в таком виде засунуть в морозильник – охлаждение произойдет примерно за 20 минут. Зачем заворачивать? Влага испаряясь будет быстрее охлаждать бутылку, так же как кожа охлаждается, если ее протереть влажной салфеткой. Главное не забудьте напиток в морозилке – замерзнет, придется размораживать.

Вода со льдом

Если поместить напитки в емкость с ледяной водой, это охладит их даже быстрее, чем морозильник. Почему, вода охлаждает напитки быстрее? Потому что вода проводит тепло гораздо лучше, чем воздух. Попробуйте посидеть в комнате при температуре +20 и в воде при +20 – где вы быстрее замерзнете?

Еще быстрее

Можно еще ускорить процесс, если использовать лед приготовленный с добавлением соли. Почему так? У соленой воды температура замерзания ниже, чем у пресной, поэтому если использовать подсоленный лед напитки можно охладить всего за 7-8 минут.

Надеемся наши советы помогут Вам не только быстро охладить напитки, но и насладится ими этим Летом.


Метки:  

Закон про мови Франція 2042 рік

Среда, 04 Июля 2012 г. 14:01 + в цитатник
 

Франція короткий літопис майбутніх подій 2038-2042 рік.11boycotfrance.jpg

 

Les grands esprits discutent des idees, les esprits moyens discutent des evenements, les petits esprits discutent des gens.

Великі уми обговорюють ідеї, середні  обговорюють події, а маленькі  обговорюють людей.

 

До 2038 «арабомовне» населення Франції стало практично повністю домінувати в житті Франції. Вихідці з усіх арабських країн стали потроху  керувати не тільки дрібними бандами та групками в нетрях Марселя, Франш-Конте і Беарна, як це було на початку дветисячідвадцатих, але і грати все більшу роль у французькій політиці.

Арабська мова все частіше і частіше лунала тепер не тільки з новин France-Presse і «CANAL +» а й у стінах французького Сенату. «Партія кантонів» яка з’явилась за гроші залізорудних родовищ північної Лотарингії, не могла запропонувати «арабомовному» населенню Франції нічого іншого, як зробити арабську мову другою державною. Сильна вірменська діаспора Франції, в силу торгових причин давно перейшла в повсякденному житті на арабську мову і так само підтримала «Партію кантонів». В результаті перед президентськими виборами в 2038 році Франція виявилася практично розколотою на дві частини. Одну з них практично повністю контролювала «Партія кантонів» у складі найбільш розвиненою в індустріальному відношенні і урбанізованої східної Франції, а менш розвинені райони розташовані на захід від умовної лінії, наступної від Сени до дельти Рони ще намагалися розмовляти про ідеали  Французької республіки.

Природно на президентських виборах переміг представник «Партії кантонів» пообіцявши «поліпшити життя ще сьогодні» і зробити арабську мову у Франції, другою державною.

І тут сталася криза, як писав колись восточно-слав’янский мудрець Л.Подервянский: «Ну а згодом? Про наслідки можливі не подумав один лиш тільки раз — і вже крадеться … з своєю усмішкою хижей».

Покращення життя вже сьогодні відклали – бо ж криза. Треба почекати…В цьому самому чеканні Франція заснула на декілька років, аж до 2042 року.

В 2042 були призначені чергові вибори до французького Сенату. Задля того щоб мстиві жителі  північної Лотарингії не згадували про «покращення життя вже сьогодні» правляча «Партія кантонів» знову підняла гасла – «захистити арабську мову», «зробити арабську другою державною мовою Франції», «діти Франції повинні вчитись на арабській мові», «фільми повинні дублюватись на арабській мові», «арабська мова це мова повсякденного спілкування мільйонів»…

В зв’язку з тим, що сповідуючий «про алжирську» політику міністр освіти Франції Мухамед Табачуиль і так позакривав більшість «французсько» мовних шкіл, а французькі телеканали і так показували програми і фільми тільки на арабській мові це вже була тільки фактична констатація факту. Але декілька дивних подій у зв’язку з цим все ж такі відбулося.

В осені 2042 року французькі виборці все ж такі запитали у «Партії кантонів» де все ж такі покращення життя «вже сьогодні», і на скільки це «сьогодні» відкладається?

Щоб взагалі відволікти виборців від цього надокучливого і дурного питання, «Партія кантонів» Франції протягнула через Сенат, ще один законопроект. Заборонити всі книжки на французькій мові. Все рівно на французькому діалекті спілкуються тільки у деяких гірських районах Провансу, Лангедоку, долині р.Рони і Приморських Альпах. Та і писали на ній тільки колись якийсь Дюма, Бальзак, Гюго та Мопассан, яких в сучасній Франції вже ніхто і не читає.

Бурхливе обговорення прийнятого закону про заборону французьких книжок, знову на декілька років відволікло французів від «покращення життя вже сьогодні» пролонгувавши владу «Партії кантонів» ще на декілька років.

Поодинокі випадки демонстрацій ветеранів Французького іноземного  Легіону ось і все що відбувалось далі у політичному житті Франції.   

 

Замість епілогу

 

Є злочину гірше, ніж спалювати книги.

Наприклад - не читати їх.

Рей Бредбері

 

P/S На диво, в цей же час у Франції  проходив Євро 2042. На фінальному матчі зустрілися Президент Франції та України. Задля зручності спілкування їм перекладали з арабської на російську, бо ні французькою ні українською Президенти Франції та України не спілкувались.


Метки:  

Статуси українською мовою

Среда, 04 Июля 2012 г. 13:53 + в цитатник

Статуси українською мовою про життя та інше від сайту http://turupupu.ru де йде дуже важка "Битва статусів на різних мовах".

Особисто мені найбльше сподобались

Битва статусов часть 1.(Американские статусы – made in USA).

та

Статусы на белорусском языке Битва статусов Ч.4

Але і статусі українською мовою, теж "не пасуть задніх". Взагалі то найбільш популярні це статуси українською мовою смішні та статуси українською мовою про кохання, ну звісно кохання це ж велике почуття!

Статуси українською мовою:

Навіть боюся подумати що така квітка як Я, комусь дістанеться!

 

..є такі люди до яких хочеться підійти і поцікавитися,а чи важко взагалі живеться без мозгів?

 

У мене тільки два недоліки: я розумна і красива

 

Прапор тобі в руки, барабан на шию, сокиру в спину і електричку назустріч

 

Давайте нагодуємо голубів фарбою! Зробимо місто яскравішим!

Статуси українською мовою:

Якщо ти плачеш не від щастя, то перестань…

 

Сонечко у відпустці. Сьогодні я за нього))

 

- Ти будеш зі мною. – Не знаю. – Це було не питання.

- Ти будеш зі мною. – Не знаю. – Це було не питання.

 

Закохуємося, дівчатка, не затримуємо чергу…

 

Любов і кашель приховати не можливо…

Статуси українською мовою:

Зверніть увагу – плінтус. І запам’ятайте, це саме ваш рівень

 

Коли падає зірка… потрібно загадати бажання… Так от 99% бажань звучить приблизно так «О_о ніх@я собі!!»

 

Тільки-що за хлібом бігала… не догнала…

 

Я все більше переконуюся, що у деяких людей голова – це декоративний додаток до дупи…

 

Новий освіжував повітря з ароматом коноплі. Так над своїм гівн@м ви ще ніколи не сміялися!

 

Деякі жінки йдуть гордовито і стрімко, ляскаючи дверима. Може, вони потім сповзають по її зворотній стороні і гірко плачуть, але йдуть вони чудово

 

Дівчата спочатку не думають, а потім думають, чому вони не думали, коли треба було думати?

 

А вам хто-небудь говорив, що ви дуже файна ? Ні? От блін, які всі чесні!

 

А ви також коли не почуєте що людина сказала, перепитуєте й знову не чуєте, і коли втретє знову не зрозуміли, що він сказав, тупо посміхаєтеся й кажете: Та-а-а-к

 

краса, розум і скромність – мої основні недоліки, але я вже з цим змирилася…)статуси на українскій мові

 

Якщо в туалеті розмістити полку для книжок, можна здобути непогану освіту)))

 

Не розумію, чому фраза: «Приходь до мене – подивимося якийсь фільм», – змушує дівчат голити ноги…

 

Мужик сказав, мужик стукнув по столу, мужик з вікна речі ловить

 

-Ти завтра вільний? -Так. -Ти мені потрібен. -Надовго? -Назавжди.

 

Повернутися б у минуле з теперішнім розумом …

БИТВА СТАТУСОВ 2012 ЧАСТЬ 3 – статусы на английском языке (made in Canada).

 

 



Понравилось: 1 пользователю

Статуси для контакту як інструмент реклами

Среда, 04 Июля 2012 г. 13:33 + в цитатник

Статуси для аськи, статуси для Вконтакте, статуси для Однокласників, самі прикольні статуси, ці запити незмінно входять в топи запитів всіх без винятку пошуковиків.

Чому статуси в соціальних мережах стали настільки популярні? Нехай на це питання відповідають соціологи і психологи, з іншої точки зору статуси в соціальних мережах це не просто новий модний тренд  - це чудовий маркетинговий хід, який дійсно можно застосовувати при рекламі в соціальних мережах.

Про що думає дівчина встановлюючи у себе Вконтакті статус:

«Колись я була ангелом …, потім поміняла крила на мітлу …. А що? І швидкість вище і по господарству зручніше …. ».

Та це просто рекламний і маркетинговий хід, оголосити всім, що в принципі дівчина «ангел» і хоче зацікавити своєю сторінкою. Таким чином вона просто рекламує в социальній мережі саму себе.

Є статуси, в ​​яких дівчата не тільки «рекламують» себе, але і прямо вказують на свій соціальний статус – «не заміжня».

“Я одна” не означає “я шукаю когось”, просто думала, що Вам цікаво буде знати …

Отже, якщо навіть самі «прикольні» статуси – це маркетинговий інструмент, то чому б цим не скористатися бізнесу?

Як, і для чого відкривати бізнесу свою сторінку в соціальних мережах «Сільське радіо» писало вже не раз, тому на цьому зупинятися не будемо, а просто перейдемо до прикладів.

Ось кілька прикладів, як можна використовувати статуси в соціальних мережах в рекламних цілях:

«Хочу золоту рибку, і Бентлі, так на всякий випадок, а раптом з рибкою якась лажа трапиться …», – замість «Bentley» природно можна вставити будь-яку відповідну марку автомобіля.

«Відірвалися від Інтернету, і поїхали з нами в літо. Літо, на краю світу, десь там, навіть зимою – літо! » – Доречний статус для туроператорів.

«Кожного ранку прокидатися від яскравих сонячних променів …
Швидше на пляж! Швидше купатися!
Влітку світ стає світліше! », – Відповідний статус для готелю на південних берегах наших морів.

«Літо! Це коли верхній одяг більше змахує на нижню білизну», – такий провокаційний статус був би вдалим для реклами бутіка чи магазину жіночого одягу.

«Літо відчувається, на вулиці так тепло, короткі спідниці, сонечко світить, пташки співають, співають … Співучий настрій завжди в нашому караоке-клубі!» – Непоганий статус для караоке-клубу.

«- Шукаєш нового хлопця не розлучившись з попереднім?
– Але, ти ж за новими туфлями, босоніж не ходиш?!!»- А ось такий статус-провокація для «сміливого» взуттєвого магазина зміг би привернути увагу. Адже в статусі важливу роль грає незвичність, свіжість, гумор і провокація.

Крім того, що статус, це хороший маркетинговий інструмент – це ще й чудовий маркер ефективності Вашого рекламного «слогана».

Читайте продовження на сайті


Метки:  

Мужские статусы для Одноклассников

Вторник, 26 Июня 2012 г. 15:52 + в цитатник

Мужские статусы для Одноклассников.

Новая подборка мужских статусов. Здесь подобраны статусы по разным категориям: мужские статусы для Вконтакте, мужские статусы для Одноклассников, мужские статусы, и конечно же мужские статусы для Одноклассников про девушек.

Мужские статусы для Одноклассников веселые:

 

И вовсе я не бесполезный – меня прекрасно можно использовать как плохой пример!

 

Девушка, какой косметикой вы пользуетесь? Фломастером, наверное?

 

Большинство девушек стесняются выйти на улицу не накрашенными. Зато с кривыми ногами ходят, как ни в чем не бывало!

 

Есть очень мало вещей, которые могут вывести из себя мою подругу. И Я горжусь тем, что я есть в этом списке!!!)

Статусы для парней веселые:

- У тебя сиськи есть? – Да, есть…- Хм, а почему не носишь?!!

 

Ну, почему когда я иду по улице один ни одна девушка на меня не посмотрит, а когда с девушкой, то постоянно ловлю на себе заинтересованные взгляды и улыбки?

 

Девушки часто жалуются на свой внешний вид, но я ни разу не слышал, чтобы кто-то из них жаловался на свой мозг!!

 

Если незнакомая привлекательная девушка подходит ко мне на улице с каким-то вопросом, я сразу начинаю искать глазами скрытую камеру, я то понимаю, что это нереально!

 

Ничто так не выводит девушку из себя, как предложение немедленно успокоиться!

 

Не могу прожить без: ✔ Еды ✔ Музыки ✔ Кислорода ✔ Воды ✔ Интернета ❒ Тебя

 


Метки:  

Принципы вирусной рекламы

Вторник, 26 Июня 2012 г. 15:28 + в цитатник

«Главное правильно заболеть,
В выходные, например, или в праздники…»

Из разговора начальника отдела кадров

Приведенный эпиграф абсолютно точно подходит к вирусной рекламе, или, как чаще говорят в киевских офисах, к вирусному маркетингу, причем делая упор на правильное произношение слова marketing,  при этом почему то абсолютно забывая, что ключевое слово здесь как раз «вирусный». Что такое  вирусная реклама и вирусный маркетинг уже знает практически любой студент, поэтому нет смысла   цитировать Википедию, тем более что не все что там написано, в реальной жизни работает. Я вывел свои 5 основных принципов, которые наиболее эффективно работают в вирусном маркетинге и рекламе.

Большинство маркетологов, и всех кто связан с рекламой, понимают вирусную рекламу, как вирусное видео. При этом не редко забывая, что вирусной рекламой может быть все что угодно: новость, бигборд, футболка, наружная реклама, анекдот, фотография, или статус в социальных сетях. Как использовать фотографии, или статус в социальных сетях, как инструмент вирусной рекламы мы уже писали, и тем более про вирусное видео. Но, мы описывали инструменты, а не стратегию.

Если же заглянуть в вирусный маркетинг немного глубже, то Вы увидите, что наиболее эффективным инструментом вирусной рекламы и вирусного маркетинга будет не вирусное видео или фото, а событие. Именно вирусное событие, как грипп распространяется быстрее всего, потому что вирусное событие уже подразумевает благоприятную среду. И в отличии от вирусного видео, вирусное событие не нужно «проталкивать», рассказывая всем какое «улетное видео смотреть обязательно».

Ну, а для того, чтобы правильно использовать вирусное событие и пригодятся наши 5 основных принципов, выработанных на основе практического опыта применения и распространения вирусной рекламы.

1. Скорость

Чаще всего вирусное событие имеет очень короткий срок действия. Поэтому нужно не только следить за новостями, но и очень быстро на них реагировать и уметь использовать. Самый свежий из удачных примеров такого использования продемонстрировали англичане, после нашумевшего и не засчитанного  гола сборной Украины по футболу на Евро 2012. И пока в Украине рвали на себе волосы после не засчитанного гола Девича, в Британии уже зарабатывали на этом деньги.

Уже в четверг в британской прессе появилась реклама, в которой успешно использовано вирусное событие. Удачливый  Джон Терри выбивает мяч после гола из-за линии ворот. Под фотографией надпись “Вам треба було піти до Specsavers”, с припиской ниже на английском: “Как говорят в Украине”.

А уже под фотографией была информация с предложением заказать тест зрения. Логично, что компания Specsavers, запустившая ставшую вирусом рекламу продает оптику. “Мы смогли среагировать даже быстрее, чем Джон Терри. Поединок завершился во вторник вечером, а уже в четверг утром наша реклама была во всех газетных киосках”, – торжествует менеджер Specsavers Ричард Холмс. Великолепный пример скоростного использования вирусного события для вирусной рекламы.

 

2. Календарность.

Вирусное событие можно так же ожидать. Мы уже много раз писали, как использовать праздники в качестве вирусного события, но кроме праздников есть и другие ожидаемые вирусные события. То же Евро 2012 или запланированный в декабре 2012 конец света. И если Евро 2012, как новостной лидер уже практически позади, то конец света ещё не скоро, да и наверняка его потом перенесут. Но уже теперь можно использовать это вирусное событие в качестве локомотива Вашей рекламы, как, например, это сделал Chevrolet использовав в рекламе конец света 2012.

 

3. Креативность.

Если вирусного события нет, то его можно организовать. Флэшмобы или танцы все ещё актуальны, хотя уже конечно не так креативны. Поэтому даже если в Вашей компании предстоит какое-то календарное событие – пуск третьей домны, открытие нового ресторана, или просто ребрендинг, даже к такому заурядному событию можно добавить креатива, чтобы получить нужный эффект.

Из свежих примеров запомнилась обыкновенная киевская маршрутка, украшенная обыкновенными зелеными ветками с надписью «Паркове місто». Две обыкновенные вещи, как оказалось, смотрятся достаточно новаторски, для того чтобы фотографии маршрутки были замечены даже в ЖЖ корейских блоггеров. Запуск маршрутки видимо был приурочен к вводу в эксплуатацию второй очереди ЖК «Паркове місто», но для потребителей вирусной рекламы само событие уже не имело значения, главная задача – маршрутку заметили, начали обсуждать, и она успешно запустилась в Интернете. Хороший пример организации и оформления вирусного события используя креативный подход.

 

4. Масштабность

Если вирусное событие нужно организовывать самим, а никаких креативных идей нет, в вирусной рекламе всегда выручает гигантомания. Сделайте маленькое огромным, и, поверьте, этот трюк «с бородой» по-прежнему работает. Если у вас банк всегда можно установить у входа очень большие счёты, а для гостиницы очень большую кровать.

Быстросохнущий лак для ногтей Rimmel – женщины оборачиваются!

Вегетарианский ресторан Tibits: Вилка, так и хочется сфотографироваться

Слабительное Dulcolax: Туалетная бумага закончилась…

 

5. Провокация

О том как важна провокация в рекламе говорят на каждом «meetingе» маркетологов. Но у нас этот инструмент по-прежнему практически не используют. Конечно, гораздо проще потратить рекламный бюджет на телеящик с призывом, выпей пива «і все буде добре», чем спровоцировать шокирующей рекламой вирусное событие о котором будут говорить.

Легче, а поэтому чаще всего конечно же используют тему секса. Искусства обычно тут мало, но внимание гарантировано. Но на наш взгляд секс как инструмент вирусной рекламы конечно же беспроигрышный вариант, но на вирусное событие тянет мало. Хотя, возможно, для кого-то секс это уже событие, но к вирусному маркетингу это уже не имеет отношения, а больше к «сарафанному радио», которое чаще всего эту информацию и распространяет. Тем более что активистки FEMEN, уже практически монополизировали тему голых женщин в Украине. Часто ещё в качестве провокации используют тему крови, вампиров, и все что связано с потусторонним миром. Но эта тема достаточно опасная, так как всегда есть угроза переборщить. В любом случае выбирать Вам, в крайнем случае, при отсутствии идей, всегда есть возможность даже у небольшого бизнеса использовать раскрученный и известный бренд.

Если у Вас все-таки остались вопросы о вирусной рекламе, или пока отсутствуют идеи РА «Сарафановая реклама» с удовольствием предложит Вам свои услуги.

Материал подготовлен  РА «Сарафановая реклама» 2012 ©

Перейти на страницу “Контакты”

 


Метки:  


Процитировано 1 раз

Необычные традиции Испании

Вторник, 26 Июня 2012 г. 15:21 + в цитатник

Июнь, Июль - пора летних отпусков набирает ход,  и чтобы напомнить, что любая страна это не только пляжные полотенца, но и возможность погрузиться в совершенно другую культуру  продолжаем серию публикаций о самых странных традициях разных стран, теперь на очереди Испания, отдых в Испании и испанские традиции.

У тех кто решил провести отдых в Испании, наверное первая ассоциация с этой страной – непрекращающийся праздник. И, действительно, когда мы попытались подготовить обзор самых странных испанских традиций, оказалось, что они так или иначе связаны с различными праздниками.  Видимо отдых в Испании – это то же праздник.

1.    Бег от быков.

Говоря о странных испанских традициях в первую очередь, конечно, следует сказать о корриде, и даже не столько о ней, сколько о предшествующем ей Фестивале бега от быков в городе Памплона. Стадо боевых быков выпускают на улицы за толпой молодых людей. Цель бегунов почувствовать дыхание быка на своей спине. К сожалению, не один из фестивалей не обходится без травм, впрочем, смертные случаи довольно редки. Если кто-то хочет пощекотать себе нервы, то фестиваль проводится ежегодно 7-14 июля. Так что можете запланировать отдых в Испании, как раз на этот период.  Кстати Испания единственная страна, которая считает корриду спортом.бег быков

2.    День Гуся.

Поговорив о корриде нельзя не вспомнить День Гуся – еще один варварский праздник, уходящий корнями в средневековье. В этот день в местечке Лекейтио над водой в гавани на веревке подвешивается смазанный жиром гусь (вернее, в наши дни это уже тушка гуся, хотя раньше подвешивали живого). Люди, проплывающие мимо в лодках пытаются схватить гуся. Есть мнение, что это состязание на День Гуся – родоначальник банджи-джампинга.

3.     Томатные войны или битва помидоров.

Еще один воинственный, но куда мене травматичный праздник – Фестиваль Ла Томатина (La Tomatina), который проходит в Валенсии ежегодно в последнюю среду августа. На пике урожая томатов тысячи людей съезжаются на этот праздник и забрасывают друг друга спелыми помидорами. Реки томатного сока льются по улицам. После того, как помидорная война заканчивается, все собираются на главной площади города на праздник с едой и вином.

Взяли б эти помидоры закатали в банки что ли, чем вот так взять и растоптать. Впрочем, томатная война  – это весело. И этот праздник действительно можно включить в свой отдых в Испании.

4.    Как найти мужа в Испании.

15 мая все одинокие женщины в Мадриде спешат посетить часовню Эрмита де-Сан-Исидро (Ermita de San Isidro) где они колют пальцы булавками – считается, что это поможет найти мужа. Но это лишь одна из традиций красочного фестиваля, посвященного покровителю Мадрида – Сан Исидро, с гуляньями, представлениями и танцами.

5.    Еще один способ как найти мужа.

В Малаге женщины применяют еще один способ, чтобы распрощаться с одиночеством. В День Святого Антония они бросают камешки в гениталии статуи Сан Антонио. Считается, что за это Святой подарит им друга, или мужа на следующий год. Священники в принципе не возражают (попробовали бы возразить толпе женщин), лишь призывают их быть осторожными, чтобы не повредить деревянный алтарь галькой.Отдых в Испании

 6. Благословение домашних любимцев

Предыдущая традиция существует лишь в одной местности, а вообще Святой Антоний является покровителем животных, и в это день длинные очереди выстраиваются у церкви Святого в Мадриде, чтобы домашние любимцы могли получить благословение церкви (хорошо хоть исповедоваться котов и собак не просят). Гордые владельцы живности затем устраивают парад со своими питомцами.

7. Еще про День святого Антония

В этот день также есть еще одна традиция: верующие покупают три «свяченых» булочки, две из которых по традиции должны быть съедено в течение дня. Последняя булочка хранится вместе с монетой в течение года, как гарантия работы и здоровья.

 8. Забавные фигурки

Жители испанской Каталонии  имеют довольно забавную рождественскую традицию. Они прячут небольшие фигурки какающих людей в рождественские ясли, которые друзья и семья должны  попытаться «вычислить». Эти фигурки называются «caganers», что можно перевести с каталонского как «засранцы». Эта традиция существует с 17 века, и на сегодня, многие известные люди увековечены в виде таких фигурок. Но, об этом сайт turupupu.ru уже писал (см. Голая ПОПА – Рождество в Каталонии).

 9. Прыжки через детей

В Испании можно встретить еще одну довольно странную традицию, а именно прыжки через младенцев в костюме дьявола. Это действо призвано отогнать дьявола от детей. Про что-то похожее мы уже писали в «Странных традициях Индии» – только там детей бросают с крыши мечети. Средневековье какое-то, да и только!

10.  Еще раз про нечистую силу

Если вы не хотите принимать участие в празднествах с участием животных или бросанием пищи, вы можете дьявольски хорошо провести время на фестивале Ряженых Дьволов (La Endiablada) в Куэнка, отдыхая в Испании.  Каждый год в начале февраля жители «маскируют» себя под бесов и привязывают большие коровьи колокольчики вокруг талии. 3-дневное гулянье с сумасшедшими костюмами, шествиями и танцами на улицах это действительно яркое и запоминающееся зрелище. Правда никто уже точно не помнит, откуда взялась эта традиция, и что должно было означать действо, но главное, что всем весело!

 

Вот такая далеко не полная десятка курьезных испанских традиций и празднеств. И если вы еще не уверены в том, что Испания с ее золотыми пляжами и прекрасным климатом это непрекращающаяся фиеста, то возможно вас убедит провести здесь свой отпуск и запланировать отдых в Испании, тот факт, что в этой стране прекрасная кухня и вино, и самое большое количество баров среди стран ЕС!!! Но, бары – это уже отдельная тема…


Веселые статусы про Лето !

Вторник, 26 Июня 2012 г. 15:13 + в цитатник
 
статусы о лете

Я хочу, чтобы все знали – я влюбилась…в Лето

Уже практически июль...пора ещё раз вспомнить о статусах про лето для Одноклассников, чтобы лето не кончалось и было с нами. Ведь статусы о лете возможно и не самые смешные статусы, но уж точно -  самые ...СПЕЛЫЕ! Теплому лету и Вам в подарок статусы о лете смешные и жаркие!

Статусы про лето для девушек Вконтакте:

 

Лето – сезон охоты на солнечных зайчиков! Как и в любой охоте, «зайчиков» лучше выбирать «окрепших» и «нагулявшихся». ©

 

Я хочу, чтобы все знали – я влюбилась…в Лето! ©

 

Планы на Лето – за лето надо измениться – загореть, изменить прическу, похудеть, влюбится, стать независимой, гордой, неотразимой, поднабраться ума…Что-то много планов, ладно последний пункт оставим на Осень…©

 

Хорошие девочки загорают в купальнике, плохие – топлесс, умные – в тени, счастливые не одни…

 

Ты так ждала лета. Ты думала что, что-то изменится. Уже июль. Что изменилось? Ты по-прежнему Вконтакте, только закончилась клубника и черешня. Вот. Июль, ты его так ждала…

 

Нажмите «мне нравится», если у Вас тоже есть 50 блузок, из которых Вы носите 7

и жалуетесь, что нечего надеть…

Статусы о Лете и любви для Вконтакте:

статусы о лете смешные

Лето – сезон охоты на солнечных зайчиков! Как и в любой охоте, «зайчиков» лучше выбирать «окрепших» и «нагулявшихся»

Это не правда, что лучший подарок девушке – это бриллианты или мобильный телефон…Подарите девушке Лето и она Вас никогда не забудет!

 

Сапоги на босоножки, куртку на блузку, Весну на Лето, и  любовь на секс…

 

Для кого-то Лето – это поцелуй солнечного зайчика, для кого-то соленый бриз моря, для кого-то клубника и черешня, но в тайне для всех Лето – это надежда на хотя бы маленькую и короткую, но любовь…

 

Чтобы Лето не прошло незаметно, его нужно наполнять сумасшедшими поступками!

 

Она любит клубнику и холодное шампанское, лето и море …Она немного странная…Я каждое утро вижу её в зеркале Кого-то ждущая… Кому-то бывшая… Кому-то будущая…..

 

Самые вкусные поцелуи – летом, они со вкусом клубники, черешни и черники!

 

Статусы о лете Вконтакте веселые:

 

Летом можно выпить кофе в три часа ночи и не бояться, что не уснешь!

 

Лето – это самая короткая ночь, длинной в три месяца. ©

 

Ну, почему родители думают, что пенсионеры – это хорошая компания для детей Летом?

 

Лето – теперь в «Ферму» можно поиграть и вживую.

 

Я не смогу написать сочинение, «Как я провела лето» – я не все помню…

 

Я добавлю в лужу соли – будет маленькое море!

 

Лето + сумасшедшие друзья = хорошие воспоминания!

 

Статусы про лето для парней:

 

Лето покажет, кто вату в лифчик подкладывал!

 

Летом по длине волос на ногах у девушки можно легко определить, сколько у неё не было секс@!

 

 

Статусы про лето и отпуск:

 

Лето пахнет дымком от мангала, черникой, и морем, и теплым дождём, черешней, арбузом, и кремом для загара и отпуском, которого так ждём!!!

 

Летом так приятно быть немного безответсвенным…

 

Статусы про лето веселые:

 

Как жаль, что комары летом сосут кровь, а не жир…

 

Чем отличается это Лето? В прошлом году, когда мы видели надпись – «Холодное Пиво», нас интересовало, только слово Пиво, а теперь п@хуй что, лишь бы холодное…

 

Летом все заняты двумя делами – ищут себе пару и ту жужжащую падлу, которая не дает тебе спать… иногда они совпадают…©

 


Метки:  

Как Близнецы выбирают статус для Facebooka.

Среда, 13 Июня 2012 г. 18:35 + в цитатник

3983111_1xxx860 (600x400, 59Kb)Есть время разбрасываться камнями, а есть время считать цыплят. Решила один самый типичный девушка-Близнец и, несмотря на начало Лета, решила завести собственную страничку на Facebook. Красивых фотографий у неё хватило бы на несколько выпусков журнала «Vogue» и путеводителя по лучшим отелям Турции.Поэтому единственной загвоздкой в успешном внедрении девушки-Близнеца в новомодную социальную сеть остался красивый и броский статус. И вот с этим оказалась проблема.

Над решением этой проблемы девушка-Близнец и склонилась над компьютером, как Риббентроп над картой Восточной Европы.  

Надо сказать, что большинство Близнецов страдает тяжелым нервно-психическим расстройством, который ещё доктор Фрейд назвал "говорильный синдром". Любому Близнецу, намного легче прожить пару дней без кислорода, чем пару часов без общения, причем желательно с себе подобными Близнецами. Именно для того, чтобы совмещать приятное с полезным, многие Близнецы и «ныряют» в социальные сети, легко подсаживая на наживку доверчивых Овнов или неуравновешенных Тельцов.

Но, чаще всего Близнецы общаются сами с собой в них, же изначально сидит две личности, причем одна умная, а вторая точная копия первой.

Вот именно разговор двух Близнецов при выборе статуса для Facebooka и удалось записать, используя данные собранные андроидным коллайдером и тому, что Близнецы, любят рассуждать вслух.

 

Близнец 1.

Так нам нужен легкий смешной и веселый статус, что типа: «Если мужчина видит в вас недостатки — не ищите их в себе!!! Просто поменяйте мужчину!!!»

 

Близнец 2.

Ты что больная - такой статус нам однозначно не походит, у нас нет недостатков!

Не годится. Подумай ещё. Нам нужно чтоб наш статус привлекал внимание лучше, чем хороший маникюр.

 

Близнец 1.

Хорошо тогда давай оставим такой:

 

Не люблю когда касаются моих достоинств своими недостатками!

 

Близнец 2.

 

Опять ты про недостатки – ты меня не слышишь. Соберись. Нам нужно что-то романтичное, как ранний Есенин, смотрящий на пропасть во ржи?

 

Близнец 1

 

Ржи? Ржачный что ли?

 

Близнец 2.

 

Ты что глухая. Во ржи. Что то типа и волосы цвета ржи, и душа такая же читая, ну ты понимаешь…

 

Близнец 1.

 

А, я поняла. Тогда давай напишем так:

 

Во мне есть что-то такое, что и пугает, и притягивает. Как неизвестность за закрытой дверью. Как дверь, за которой кто-то застрелился.

 

Близнец 2.

 

Ты что на до мной издеваешься?

Я тебя сейчас своими руками застрелю – за этой дверью. Так все мне это надоело, я уже ни хочу никакого Facebooka…

 

Близнец 1.

Ну, подожди не нервничай, я пошутила. Давай подумаем вместе. Давай я начну, а ты продолжишь. Что ни будь сказочное, например, так… «...если ваша жизнь не похожа на сказку, я…»

 

Близнец 2,

Ага, я бы срочно поменяла волшебника…С таким статусом, можно и в Фастове поезда из дрожащего окна провожать… Лучше уж сразу написать: Жизнь неудалась – надеюсь только на чудо… А у нас с жизнью все в порядке вот об этом и надо всем сообщить…!

 

Близнец 1.

 

Все, все я поняла нам подойдет тогда такой статус…

 

Мы можем прожить жизнь так, как будто мы - машинисты поезда метро, точно зная, куда мы движемся и каков наш путь. Хотя теоретически можно было бы выйти на любой остановке…

 

Близнец 2.

 

Если ты хотела поразить всех своим интеллектом, то уверяю тебя у тебя ничего не вышло…Кроме информации о том, что ты ездишь в метро этот статус не несет с собой ничего приличного. А я тебе напомню, что мы с тобой уже забыли, как это метро выглядит…

 

Близнец  1.

 

Хорошо. Хорошо. Никаких поездов и метро. Нежный романтичный статус про ежиков. Ежиков все любят. Это я точно. Так что напишем вот так:

 

Люди очень напоминают ёжиков в темноте. они бегают колются, но всё равно жмутся друг к другу - так теплее и лучше. а потом один из них скидывает колючки, чтобы прижаться к кому-то ещё ближе и погибает на колючках других…

 

Близнец  2.

 

Это статус старой девы, последняя любовь у которой была в девятом классе. А в 10-ом он её уже бросил и встречался с такими как мы. Поэтому никаких ежей, поездов и метро. В нашем статусе должен быть легкий флирт, с обещанной сладостью как у не распечатанной пачки мороженного. Ты поняла?

 

Близнец 1.

Кажется, да…Сказала Оксана 1, что то, выстукивая клавишами…Вот слушай: Всё ломается: чувства, люди, утюг... Особенно утюг меня расстроил. Вот уж от него не ожидала!

 

Близнец 2.

 

Ты бы ещё про электрочайник написала…

 

Солнце подбадривало Луну, прятаться, ибо дело уже шло к рассвету, а бесконечный диалог Оксаны и поиски статуса так бы и продолжались до утра, если бы не уснувшая рука, которая перед тем, как выключить компьютер в полудреме написала…настоящая женщина – всегда женщина…   

 


Метки:  

Если б я был художник.

Среда, 13 Июня 2012 г. 14:59 + в цитатник

Я не знаю, какого ты цвета

Какого ты цвет любви

Я не знаю простого ответа

Как не знаю я цвета зари.

Слишком много цветов «намешалось».

Над дорогою воздух дрожит

От того разобрать что осталось

Мне мешают годов миражи.

Я не знаю какого ты цвета

В объятьях любимых мужчин

Может быть как июньское лето

А быть может всех прожитых зим.

Я не знаю какого ты цвета,

Но ведь ты не жена мне – сестра.

И не нужно здесь красок портрета

Краски врут, как и впрочем, слова.

И поэтому я не художник,

Обделила природа меня,

И слова это слабый помощник,

С днем рожденья Оксана тебя!

 

12.06.2012 Львов Олег

 

 




Процитировано 2 раз
Понравилось: 1 пользователю

Ипотека 2012 простая математика.

Понедельник, 11 Июня 2012 г. 17:24 + в цитатник
Весной и летом 2012 закономерно просыпается рынок киевской недвижимости.
Представители финучреждений все более оптимистично кредитуют жилье, опять предлагая интересные и достаточно выгодные условия. Практически все киевские банки и финучереждения предлагают свои варианты ипотеки в Киеве весной 2012. Попробуем с помощью элементарной математики понять, насколько привлекательны условия кредитования объектов недвижимости.
Есть разные задачки по математике – серьезные и веселые. Мне всегда нравились веселые.
 
Для примера задачка: Инопланетяне, посетившие киевскую новостройку N и готовые кредитовать землян, сильно  отличаются от киевских застройщиков, да и просто жителей Земли. У каждого из них по 6 pук, 6 ног и по 3 совести. Насколько меньше будет ставка по кредиту у банковского сотрудника, занимающегося ипотечным кредитованием, Нудилы Владимира Валерьевича, если известно, что pук и ног у него столько же, сколько у обычного человека, а совести нет совсем?3983111_111s640x480 (640x480, 69Kb)
 
А теперь посмотрим серьезно, какие у нас есть данные для простой школьной математической задачки.
- максимальный срок кредитования 20 лет, хотя многие банкиры больше чем на 15 лет кредит не дают. Поэтому ориентируемся на срок 15 лет. Больше сейчас даже прокурор не просит.
- максимальная сумма 70 % от стоимости недвижимости (минимальная 50), поэтому берем среднюю: 60 %, как у классического Абсента.
- реальная годовая ставка с учетом всех комиссий от 19 до 22%, поэтому, берем среднюю 20,5. Кстати, именно столько ещё буквально пару лет назад стоила бутылка приличной водки, да прошли те времена.
Теперь берем среднюю стоимость квадратов в киевских новостройках 14 000 грн. правый берег и 11 000 левый берег, получаем среднюю цену в 12500 грн. квадратный метр. За такую же сумму можно снять на сутки квартиру на Крещатике.
Теперь считаем, во сколько обойдется малобюджетная квартирка в 50 квадратов.
Расчет приводить не буду (кто хочет – проверьте), но получилось примерно 2500 грн. в месяц.
Достаточно реальная цена для многих менеджеров среднего звена, тем более, если в семье работают 2 человека. Мало того, многие арендуют квартиры по цене намного выше, а следовательно имеет смысл вложится в квартиру даже с целью экономии и без алгебры.
Конечно, есть и другие варианты. Например, если брать рассрочку напрямую у застройщика, то получится ещё дешевле. Правда о конкретных условиях нужно узнавать уже в отделе продаж. Так в ЖК «Паркове місто» на сайте презентуют аж 9 вариантов рассрочки.  В любом случае в прошлом году по данным компании UTG (Украинская торговая гильдия), в кредит приобрели только 2% купленных в новостройках квартир. Зато в 10 раз больше квартир было куплено в рассрочку.
Но, рассрочка это уже совсем другая математика, которую мы и посчитаем в следующем посте.
Как говорится, жили у отца три сына, а свои квартиры сдавали.

Метки:  

Интересный конкурс от Yamaha

Понедельник, 11 Июня 2012 г. 17:05 + в цитатник
Вот и пришло Лето, а что лучше всего взять с собой в Лето? Конечно любовь – либо старую либо новую. Ну, а ещё конечно музыку, то же можно старую, а можно и новую)))
 
Наушники летом, как солнечные очки – такой же необходимый атрибут!3983111_nayshniki (271x448, 7Kb)
 
Интересный и веселый конкурс от http://www.yamahashop.com.ua/
Сложи или нарисуй из любых предметов, например спичек, зубочисток или просто напиши на песке слово yamaha. Сфотографируй и выложи его в конкурсном фотоальбоме. Наушники выигрывают самые популярные фотографии!!!
 
Подробности конкурса ищи в социальных сетях:
Вконтакте
Facebook

http://www.facebook.com/events/242768435823767/


Метки:  

Веселые статусы для Одноклассников про Лето!

Понедельник, 11 Июня 2012 г. 16:53 + в цитатник
Вот и случилось и грянуло неизбежное - пришло Лето, и не просто пришло, а идет, и побеждает!
 
И всем вдруг понадобились - статусы про Лето!
 
А что делать ведь мысли о море и солнце побеждают мысли о любой работе и о том, что ещё нужно сделать. …Голова полна идей, много планов у людей…Много солнечного света…Лето…Лето…Лето…И действительно, самое актуальное сейчас - это веселые статусы про Лето!
И для поддержания летнего настроения небольшая подборка статусов для одноклассников про Лето, море, песок и солнце. 
 
Веселый статусы для Одноклассников про Лето:
 
1. За что я люблю лето ? Лето никогда меня не обманет. Какой бы я ни была: хорошей, плохой, трезвой или умной, красивой или пьяной – оно все равно придёт. Вопреки всему. Может поэтому мы все и возлагаем на него такие надежды?
 
 

2. «Леди ин ред» – это я … у Всех остальных, как-то нормально получается загорать. 

3. Я пойду в отпуск только когда похудею – судя по графику похудения, это где-то ближе к декабрю.

4. Лето: время года, когда родители понимают, насколько маленькая зарплата у учителей за этот каторжный труд!

5. Неделя отпуска и неделя на диете почему-то совершенно разные по продолжительности.

6. Последние выходные лета вспоминаешь с улыбкой )), с грустной улыбкой ))

7. Голубые волны, горизонт… Белый песок и босиком… Мы будем помнить об этом лете. Быть может, потом приснится сон – закаты, коктейли. Мы вдвоем… Лето стой! Но в разные концы билеты..

8. Я летолюб, я летофил, я лета наркоман…

9. Почему, только летом, можно забыть какое сегодня число и день недели?

10. Теперь я поняла, почему в школе, в старших классах не пишут сочинение: «Что я делала летом !!!…»


 
Веселый статусы про Лето:


11. Как я провёл лето? Да не помню, само наверное домой добралось…

12. Не плач,что лето кончилось…улыбнись, тому что он было!

13. Не дала? Не парься потом всю дождливую осень она, будет жалеть об этом !!!

14. Безмятежное лето….любимые шпильки, лёгкое платье , на бретельках…..запах твоих духов, лёгкий ветерок, ласкающий тело…поцелуи, возбуждение.. мурашки по телу….ночной город в пьяном бреду…и маме, на мобильный: » утром приду».

15. Лето — бывает настоящее, а бывает как китайская подделка – светит, но не греет

16. Лето – это когда тебе утром ничего не хочется, а вечером хочется всего и сразу !!))

17. Лето – это время года, когда из-за жуткой жары мы не делаем того, чего не сделали зимой из-за жуткого холода.

18. На плевать, на всё, потому что сейчас ЛЕТО, когда будет осень, тогда и буду думать !!!

19. Лето – это не те дни, которые уже прошли, а те, которые запомнились.


 
Веселые статусы про Лето:


20. Там за лёгким ветром ждёт свидания лето.

21. Что такое замечательный летний день? Это когда светит солнце, дует лёгкий ветерок, заливаются птички, и у трудоголика соседа по даче сломалась долбанная газонокосилка.

22. В воздухе пахло солнцем и начинающими мужчинами.

23. Хочу лето, и сильный ливень, чтобы снять босоножки, бежать босиком по гарячему асфальту, смеяться и кричать во всё горло, как сильно я тебя люблю ! Лето есть, дожди есть…тебя нет…

24. Как же мне надоели эти дожди, любимая, когда же наконец-то наступит настоящее тёплое лето? Настоящее тёплое лето наступит сразу, как только ты заработаешь на наш отдых хотя бы в Болгарии!!!

25. За что я люблю лето ? Оно никогда меня не обманет. Какой бы я ни была: хорошей, плохой, трезвой или умной, красивой или пьяной – оно все равно придёт. Вопреки всему. Может поэтому мы все и возлагаем на него такие надежды?

Ещё статусы про Лето

Статусы про август


Метки:  


Процитировано 4 раз

Как хорошо отдохнуть в Турции?

Понедельник, 11 Июня 2012 г. 16:46 + в цитатник

3983111_foto_konkurs (622x348, 76Kb)Продолжаем встречать Лето 2012. Есть конечно вариант провести все Лето либо в Вконтакте либо в Одноклассниках найти себе подходящий прикольный статус про Лето и все. Но гораздо правильнее будет все таки полететь, поехать или просто убежать из квартиры  навстречу Морю, Солнцу и Лету.  

Есть множество вариантов хорошо отдохнуть в Турции. Даже одинокой девушке, хотя в компании всегда лучше отдыхать. Да и отдыхать всегда лучше чем работать. Ведь кто же не захочет теплой летней ночью лежать возле моря на лежаке и рассказывать и слушать смешные  истории и смеяться до колик в животе. И Турция это не только алкогольный праздник «allinclusive», это праздник Лета и общения. И для тех кто ещё не определился с отдыхом в Турции – хорошая новость.
Туристическая компания «Абаск Тур» совместно с туристическим оператором «Тез Тур» проводит акцию «Отдыхай с нами».

Акция проводится с 01/06/2012г. по 01/07/2012г. Для того, чтобы стать участником акции, Вам необходимо сделать всего лишь два простых шага:
Выбрать свою фотографию с отдыха
Отправить её на адрес fotos@abask.com.uaс кратким описанием места и момента, когда была сделана фотография.
За указанные даты Вы и Ваши друзья путём интернет голосования выберут три лучшие фотографии и определят победителей, которым достанутся призовые сертификаты от компаний «Абаск Тур» и «Тез Тур».
Первое место – сертификаты на сумму 6000 грн.
Второе место – сертификат на сумму 4000 грн.
Третье место  – сертификат на сумму 2000 грн.
Сертификаты гарантируют Вам скидку на выигранную сумму при приобретении туров в компании «Абаск Тур» осуществляемых туроператором «Тез Тур».

Вот  так вот просто можно просто выслать свои фото и весело отдохнуть на берегу самого солнечного, самого летнего и самого теплого Средиземного моря!


Метки:  

О чем думает голый мужик?

Понедельник, 28 Мая 2012 г. 16:17 + в цитатник

Прочитал один статус для Одноклассников и задумался, а ведь действительно о чем?

Наверное, все помнят знаменитую скульптуру Родена “Мыслитель”?

Так вот меня давно мучает вопрос: Ну, о чем же может так сильно думать голый мужик?

 

3983111_12rodin (539x700, 34Kb)


Метки:  

Земельные участки под Киевом цена, как она формируется?

Понедельник, 28 Мая 2012 г. 16:07 + в цитатник

 

Земельные участки под Киевом цена ?!
 
Как все правильно просчитать и не переплатить за земельный участок? Как можно определить реальную рыночную стоимость земельного участка на сегодняшний день? Земельные участки под Киевом цена, как она формируется?
 
 
В Киевской области можно найти массу предложений и вариантов купить земельный участок. Разброс цен действительно очень большой, поэтому специально для тех кого интересуют, земельные участки под Киевом цена, как она формируется? Мы решили систематизировать основные факторы, которые влияют на стоимость земли и стоимость земельных участков под Киевом.
 
 
1. Район
Может показаться странным, но то, в каком районе Киевской области находится земельный участок очень важный фактор – есть районы престижные и непрестижные. И совсем не факт, что Вы не сможете найти в непрестижном районе участок лучше и дешевле, чем в расположенном неподалеку престижном.  Но данный фактор или престижность является чуть ли главным в формировании ответа на вопрос - земельные участки под Киевом цена.
Для того чтобы увидеть ценовой перекос в стоимости земельных участков просмотрите объявления по продаже земельных участков в «приграничных» селах. Для примера, можно сравнить с. Музычи (19 км до Окружной) в престижном Киево-Святошинском районе, и с. Ясногородку (21 км до Окружной) Макаровского района – одного из самых дешевых в плане стоимости земли в Киевской области. Если Вы просмотрите объявления по земле в этих селах, расположенных в 2 км друг от друга, то увидите, что цена на аналогичные участки отличается в 1,5-2 раза, а иногда и больше.
Так что если Вы не хотите переплачивать за престиж, открывайте объявления о продаже земельных участков, карту киевской области, и запасайтесь временем – лучше перебрать максимальное количество вариантов.
2. Кто продавец   
Изучая объявления, обращайте внимание на то, кто продает земельный участок: агентство или напрямую собственник. Может показаться странным, но советую отдавать предпочтение предложениям от агентств недвижимости и девелоперских компаний – они реально оценивают стоимость земли, в то время как предложения от частников могут быть завышенными – авось продастся. Практика показывает, что частные владельцы очень неохотно опускаются в цене. Конечно, можно найти и предложения дешевле рыночной стоимости, например, если земля досталась человеку по наследству и не нужна ему, а вот деньги нужны и срочно, но это не так часто встречается. Так что нужно помнить у земельных участков под Киевом цена часто зависит, кто продавец, а не от других факторов.
3. Параметры участка
 
На цену земельного участка влияет не только рельеф местности, на котором расположен участок, но и его размер и форма.
 
Что касается размера, то участки очень большие и очень маленькие продать сложнее – и если Вам впоследствии понадобится его продать, то возможно придется существенно снижать цену. В современном понимании маленьким участком можно считать «советские» 5-6 соток, а большим - участок от 20 соток и более.
В вопросе земельные участки под Киевом цена, как и в жизни, форма участка также имеет значение. Идеальный участок имеет квадратную форму или форму несильно вытянутого прямоугольника. Неровная форма участка уменьшают стоимость земельного участка. Если Вам все же приглянулся вытянутый или неровной формы участок, попробуйте найти похожие поблизости. А если таковых нет, поищите в других районах, сравните с «правильными» участками и высчитайте коэффициент удешевления – этот нехитрый расчет Вы сможете использовать в торге с продавцом.
Кроме того отвечая для себя на вопрос: земельные участки под Киевом цена, не забудьте про самые дорогие у нас участки, под условным названием «крайний» участок. «Крайний» участок имеет свободный доступ либо к лесу, либо к водоему, либо к другой «ничейной», а точнее общественной земле, которую все так любят у нас «прихватить».  Именно поэтому цена на «крайние» участки формируется совершенно индивидуально. Во-первых потому что их физически мало, а во вторых все зависит от того, сколько теоретически можно ещё «прихватить» земельки.
4. Транспортное сообщение
 
Здесь можно выделить 2 момента. 1) Удаленность, качество дорог и их загрузка 2) Наличие дорог на самом участке.
Чтобы оценить удобство проезда в Киев, например, к Вашему месту работы, можно опросить знакомых, можно самому прокатиться в час пик. Загрузку дорог в интересующее Вас время проще всего посмотреть на сервисе Яндекс Пробки.
Наличие подъездной дороги непосредственно к участку также важно – если Вам после покупки придется прокладывать дороги в складчину с соседями, то такой участок, конечно должен стоить дешевле, чем тот, что продается уже с подъездными путями. Поэтому дороги на самом деле очень «дорогой» момент в формуле земельные участки под Киевом цена.
 
5. Инженерные коммуникации
Наличие или отсутствие инженерных коммуникаций несомненно влияет на стоимость участка. Учтите, что погнавшись за дешевой соткой со светом и газом «недалеко» можно или влететь в копеечку, или вовсе остаться без оных. Сразу выясняйте у продавца все о возможности подключения и о затратах на него. Отнимая затраты на подключение от стоимости соседних участков с коммуникациями Вы получите примерную стоимость земли без коммуникаций. 
6. Целевое назначение
 
Не на любой земле можно строить жилье – участку, отведенному под огородничество, чтобы строиться, придется менять целевое назначение, что должно отражаться в его цене – только стоит ли с этим возиться, если на специализированных сайтах по продаже земли – таких как zemresurs.kiev.uaможно найти много предложений по продаже земельных участков пригодных для строительства без дополнительных усилий и вложений.
 
7. Почва
 
На состоянии и свойствах грунта останавливаться не будем – понятно, что участок на болоте, или на песке будет дешевле участка с черноземом.
 
8. Природа
 
Близость леса, водоема, общая природная красота местности добавляют стоимости участку, однако являются фактором достаточно субъективным, чтобы вывести тут какую-то четкую формулу. Ориентируйтесь на свои ощущения - стоит ли платить повышенную цену за возможность собирать грибы, или устроит дом в чистом поле с лесополосой на горизонте, решать Вам.
 
9. Разрешение на строительство
 
То, что Вы купили землю с целевым назначением, подходящим для строительства жилья еще не значит, что на ней можно строиться. Составление и согласование генплана участка, и получение разрешения на строительство также стоит недешево и цена аналогичных участков с генпланом и без не может быть одинаковой.
 
10. Юридические аспекты
 
По юридическим вопросам лучше проконсультироваться с юристами у них же выяснить стоимость оформления прав собственности на землю по той или иной схеме.
 

Как видите факторов много, а подход один – сравниваются рыночные  предложения по аналогичным участкам и учитываются факторы повышающие или понижающие стоимость.


Запуск первой частной ракеты не удался!

Суббота, 19 Мая 2012 г. 18:35 + в цитатник
Новости космоса

Вот так должен был выглядеть "Дракон" в космосе

Как сообщает сайт http://go2mars.info. Калифорнийская компания SpaceX отложила запуск своей ракеты, с громким названием Дракон, к Международной космической станции (МКС) из-за технических проблем.

Беспилотный SpaceX Falcon 9,  должен был взлететь с мыса Канаверал во Флориде 19 мая 2012 года в 4:55 утра по местному времени, но запуск был отложен в последний момент после того, как в одном из девяти двигателей ракеты обнаружились серьезные неполадки.

Основатель SpaceX Элон Маск соббщил в своем твиттере: “Запуск прерван. Сильно  высокое давление в камере сгорания в одном из двигателей. Надеемся на устранение проблемы в течение нескольких дней”.

Следующая возможность для запуска ракеты в 3:44 утра по местному времени во вторник 22 мая 2012.

Финансируемый налогоплательщиками проект SpaceX на сумму около $ 400 млн, должен был стать первой частной фирмой которая бы отправила свою ракету на МКС.

Но последняя неудача обрушит ещё большую волну критики на этот, возможно преждевременный проект. И ставит под угрозу продолжение попыток НАСА с  финансированием частных компаний для полетов в космос.

Зачем нужно было отдавать американцам космос в «частные руки» и так понятно. Огромные бюджеты разворовываются не только на постсоветском пространстве. Но что будут делать американцы когда останутся совсем без космоса? Этот вопрос пока остается открытым. Ведь даже если в конце концов, первая частная ракета взлетит в космос, как оказалось надежность «частных космических ракет» пока серьезно уступает надежности национальных и государственных программ,  как Америки так и России.

По материалам http://go2mars.info/?p=945

Метки:  

З буквы в политике.

Пятница, 18 Мая 2012 г. 17:47 + в цитатник

Две смешных новости из области политики и если над первой можно улыбнуться то над второй хочется смеяться и плакать.

Как сообщает сайт turupupu.ru  французский премьер-министр  Жан-Марк Эйро попал в щекотливую ситуацию

А все дело в том что по правилам транскрипции его фамилия пишется на арабском так же, как и самое известное и неприличное слово из трех букв, передает Bloomberg.

Это создало неимоверную проблему для арабских стран особенно в северной Африке, которая достаточно долго находилась под французским влиянием и поэтому плотно связаны с французской политикой.

По-французски фамилия нового премьер-министра  «Эйро» пишется как Ayrault. А написанная на арабском языке, она обозначает ни что иное, как «его половой член». В результате арабским журналистам приходится выкручиваться чтобы хотя бы ориентировочно передать фамилию нового французского премьера, не шокируя или не веселя своих читателей. Самым распространенным пока вариантом стал полный отказ от упоминания  его фамилии. Так, например некоторые арабские СМИ просто-напросто называют Жан-Марком главу французского правительства по-имени  Жан-Марком.

Другие арабские журналисты пока экспериментируют сделав из Эйро –  Аро, Айро и в Айгро или вписав полностью все буквы французского написания фамилии премьера, включая две последние согласные, которые не выговариваться.

Вторая новость так же может показаться достаточно курьезной и смешной всем кроме жителей Украины.

В Украине принят новый закон согласно которому Запрещено критиковать политику государства. 

Документ, авторами которого выступили сразу шесть народных депутатов фракций Компартии, Партии регионов, БЮТ-Батьківщины, группы Реформы ради будущего, обязал лиц, уполномоченных выполнять государственные функции (в том числе народных депутатов) или местного самоуправления, "обеспечивать положительную репутацию органов государственной власти и местного самоуправления, всячески содействовать укреплению доверия граждан к власти". 

Теперь даже если ты депутат от оппозиции тебе запрещено критиковать власть. Вот такой вот "смешной" закон.

 


Метки:  

Как очень быстро напиться?

Четверг, 17 Мая 2012 г. 15:10 + в цитатник

 

Очень веселая новость от сайта http://turupupu.ru

Действительно ведь практически у каждого в жизни бывали ситуации, когда хочется очень быстро напиться. Наконец-то наука повернулась лицом к простым людям – новое открытие позволит почувствовать опьянение в доли секунды.

Французский ученый Дэвид Эдвардс представил на выставке в Париже алкогольный спрей, который мгновенно вызывает состояние опьянение. Негативной стороной является то, что действие спрея насколько быстро, настолько и недолгосрочно, и проходит буквально за несколько мгновений.

Краткосрочный эффект объясняется дозировкой: аэрозольный баллончик содержит всего 0,075 миллилитра алкоголя, то есть, чтобы получить такую же порцию алкоголя, как в 50 мл рюмке, понадобится почти 700 доз из баллончиков.

Очевидные плюсы баллончика заключаются в том, что после таких доз не будет никакого похмелья, и ни один тест на алкоголь не обнаружит его, а значит, можно садиться за руль не страшась полиции.

Ориентировочная цена баллончика пока довольно высока $26, хотя если продукт приживется, то возможно и цена станет более приемлемой.

Оригинал на http://turupupu.ru/?p=5896


Земельные участки под Киевом недорого или дорого?

Четверг, 17 Мая 2012 г. 14:58 + в цитатник

Желание покопаться в земле заложено у нас в генах. Видимо где-то глубоко под мозговой коркой у нас генетически заложена фраза «а вот там я ще й бурячки посаджу». И это желание не смогла истребить ни сталинская коллективизация, ни безумный скачек цен на земельку ещё пару лет назад. Теперь, когда стоимость земли за сотку вернулась к ориентировочной цифре: один ай-фон за сотку земли, многие опять задумались о приобретении своей части родины недалеко от Киева желательно конечно в пределах 20-30 км и конечно же первыми бросаются в глаза объявления земельные участки под Киевом недорого.  3983111_prodaja (450x300, 59Kb)   

Интернет, а также деревья вокруг Киева пестрят объявлениями: земельные участки под Киевом недорого. Откуда же они берутся? Почему у одних получается 300 дол. за сотку, а у других по 800 в пределах одного и того же населенного пункта? Может все-таки те, кто продают  земельные участки под Киевом недорого, что-то знают лучше других?

Те, кто присматривает себе землю под строительство, просматривая объявления о продаже земельных участков под Киевом, наверняка заметили, что стоимость сотки может изрядно разниться даже в пределах одного района, или даже населенного пункта. Не буду останавливаться на разнице в потребительской ценности того или иного участка (лес, водоем, соседи депутаты, громкое название коттеджного городка, особенно английские варианты начинающиеся на слово «Green») , а расскажу о том, о чем не всегда рассказывают продавцы более дешевой земли – о скрытых затратах, которые поджидают покупателя земельных участков под Киевом.

Целевое назначение земельного участка

Большинство людей, конечно, покупают землю под  строительство. Поскольку в соответствии с Земельным кодексом строительство возможно на участках с целевым назначением для жилищной и общественной застройки,а также земельные участки для садоводства «можуть використовуватись для … зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо», надо быть готовым к тому, что если участок имеет другое назначение, придется это самое назначение менять. А это дополнительные затраты, причем как своего времени, так и материальные.  

Регистрация (прописка)

Если вопрос регистрации (прописки) для Вас критичен, например, Вы хотите продать квартиру и поселиться под Киевом, то уточните, включен ли Ваш участок в пределы населенного пункта и будет ли у него почтовый адрес. В противном случае Вам надо будет собрать коллектив единомышленников-соседей и идти на поклон (с серьезными аргументами в карманах и конвертах) в органы местного самоуправления – снова время и деньги и никакой гарантии успеха.

Нарезка и генплан

Еще один момент, о котором может скромно умолчать продавец – отсутствие генплана. Каким образом происходит зачастую продажа земли? Продавец или агентство покупают у собственника участок в несколько гектаров, делают нарезку его на участки в несколько соток каждый, и уже эти маленькие участки продают конечному потребителю. Но для того, чтобы нарезка была узаконена, она должна быть закреплена на утвержденном местными властями генплане. Дешевизна участка может говорить о том, что генплан не утвержден, и его утверждением придется заниматься коллективу будущих собственников. Именно коллективу – то есть сначала должно собраться достаточно большое количество покупателей, которые сообща будут решать вопрос с утверждением генплана, э это опять затраты. А без генплана с участком нельзя делать практически ничего – лишь наслаждаться сознанием того, что у тебя в собственности находятся несколько соток.

Коммуникации

Электричество, газ, водопровод. Если продавец имеет все согласования на подключение инженерных коммуникаций и обязуется произвести подключение - это одна ситуация, если только говорит о возможности подключения - это уже ситуация совсем другая. И речь здесь идет не только о  скрытых затратах, но также и о том, что самостоятельно провести коммуникации к своему участку практически невозможно.

Как это все происходит в реале? На конкретном примере это выглядит так, берем любой сайт, к примеру, http://www.zemresurs.kiev.uaна котором, всегда можно найти объявления о продаже земельных участков у одного и того же населенного пункта. К примеру, берем Ясногородку по Житомирскому направлению в 21 км от Киева, как яркий пример разницы в ценах и скрытых затрат. По Ясногородке сразу можно найти участки по 300 дол. за сотку «в поле», или по 800 с коммуникациями, генпланом и в пределах населенного пункта. И выбирать тут уже Вам, именно для этого я и рассказывал про скрытые затраты. 

Что касается конкретных расчетов скрытых затрат при покупке земли, то они достаточно индивидуальны. По тем участкам, что интересовали меня, стоимость участков в одном населенном пункте дороже и «под ключ» приблизительно приравнивалась к стоимости участков  дешевле, но со скрытыми затратами, плюс во втором случае надо учитывать еще стоимость своего времени на «бег по инстанциям». И не стоит думать, что разница в цене формируется в зависимости от жадности продавца. Так что, если Вы подбираете себе участок под строительство,  берите в руки листок бумаги и калькулятор и считайте: цена за сотку на количество соток, плюс… , плюс…

Оригинал на http://zemresurs.kiev.ua/a36-zemelnye_uchastki_pod_kievom_nedorogo_pochemu.html

 




Процитировано 1 раз

Поиск сообщений в ТилькиТой
Страницы: 33 ... 19 18 [17] 16 15 ..
.. 1 Календарь