Можно ли выселить супруга?

После развода нередко люди все равно продолжают жить в одной квартире, так как у них отсутствует свободная недвижимость для разъезда. В такой ситуации обычно непосредственный владелец жилья желает, чтобы бывший супруг освободил жилплощадь.

Выписка бывшего супруга из квартиры считается реальной процедурой, которая обычно реализуется с помощью суда. Невозможно будет воспользоваться этим процессом в следующих условиях:

• мужчина выступает владельцем недвижимости или только части квартиры, причем получено им имущество было до регистрации брака, а во время совместного проживания им была передана часть квартиры жене на основании договора дарения;
• муж получил жилье по наследству, поэтому он является его единоличным владельцем независимо от того, находился ли он в это время в браке или нет.

Поэтому если у женщины имеется только право пользоваться жильем, то по статье 31 ЖК РФ она не сможет выселить из жилья законного владельца. В остальных ситуациях выписать мужа допускается. Процедура может выполняться мирным способом, когда сам бывший супруг соглашается с тем, чтобы сняться с учета по конкретному адресу. Если же он категорически против данного процесса, то выписка его реализуется исключительно с помощью судебного решения.

Основания

Для выселения из квартиры бывшего супруга у женщины должны иметься действительно веские основания. Это обусловлено тем, что если просто прекращаются семейные отношения между людьми, то это не может стать причиной для утраты права пользоваться квартирой, принадлежащей бывшему супругу.

Если женщина является полноправным владельцем недвижимости, то она может выселить супруга, указав при этом в иске расторжение брака. Если же жилье является муниципальным, то права на квартиру после развода являются одинаковыми как у мужчины, так и у женщины. Поэтому принудительное выселение возможно исключительно при наличии веских оснований:

• длительное время мужчина отсутствует в квартире, поэтому фактически проживает в другой недвижимости;


• он пользуется жильем не по его прямому назначению, например, сдает комнату в аренду или занимается в помещении производственной деятельностью;


• ведет себя аморально, дебоширит или просто мешает жизни бывшей супруги или соседей;


• не оплачивает коммунальные услуги, причем важно доказать систематическое нарушение, поэтому у женщины должны иметься подтверждения того, что мужчина не вносил средства в течение полугода или более длительного периода времени;


• умышленно нарушает гражданин целостность недвижимости, коммуникационных систем, мебели или других элементов, находящихся в квартире.

Все вышеуказанные основания должны подтверждаться официальными документами. Только в этом случае может осуществляться выселение из квартиры по решению суда. Такие причины могут использоваться не только для выселения бывшего супруга, но и других лиц, прописанных в недвижимости.

Способы выселения

Для выселения из квартиры бывшего супруга могут использоваться разные методы. К ним относится:

• добровольная выписка гражданина, для чего он посещает паспортный стол и заполняет листок убытия, поэтому у него теряется право проживать в недвижимости;


• принудительное выселение, для чего женщиной составляется и подается иск в суд.

Наиболее оптимальным и простым считается первый метод, но достаточно редко бывшие супруги находятся в хороших отношениях, поэтому обычно все разногласия и вопросы между ними приходится решать через суд.

Нюансы принудительного выселения

Принудительное выселение может реализоваться разными методами:

• если женщина является фактическим собственником недвижимости, то она может подать иск в суд, где будет требовать отмены права супруга проживать в ее квартире, а после удовлетворения судом исковых требований направляется копия решения в паспортный стол, что приводит к снятию гражданина с регистрационного учета по конкретному адресу;


• женщина может продать или подарить свою квартиру третьим лицам, после чего новые собственники могут через суд выселить мужчину, так как при таких условиях он проживает в жилплощади незаконно;


• нередко супруги проживают в жилье, которое принадлежит третьим лицам, для чего ими составляется арендный договор, поэтому после окончания срока его действия женщина может составить с собственниками другой договор, где в качестве арендатора будет числиться только она, поэтому ей не составит труда выселить бывшего мужа;


• если мужчина был зарегистрирован в России на временной основе, то после окончания срока пребывания он вовсе выселяться из страны, поэтому снимается с места регистрации;


• нередко при заключении брака между гражданами составляется брачный договор, где указывается, что после развода теряет мужчина право проживать в квартире женщины.

Раздел квартиры после развода официальным образом требуется исключительно в ситуации, когда недвижимость причисляется к совместно нажитому имуществу.

Как выселяется мужчина?

Процедура выселения из квартиры бывшего супруга предполагает выполнение последовательных действий. Поэтому женщина должна реализовать этапы:

• первоначально следует попытаться урегулировать возникшие разногласия мирным способом, для чего направляется мужчине письменное требование о выселении, причем для этого можно воспользоваться почтой или личной передачей документа;


• даже если мужчина никаким образом не отреагирует на это требование, оно обязательно прикладывается в будущем к исковому заявлению и выступает доказательством того, что женщина действительно пыталась мирным способом решить вопрос;


• если бывший муж не исполняет требование, то составляется иск в суд, в котором указывается наименование судебного органа, сведения об участниках процесса, адрес недвижимости, а также приводится требование о выселении бывшего супруга;


• проводятся судебные разбирательства, на которых определяется право и возможность для мужчины далее проживать в недвижимости;


• если удовлетворяется требование истца, то с решением суда следует обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии мужчины с регистрационного учета;


• если суд принимает отрицательное решение, то можно подать жалобу в вышестоящие государственные органы;


• после снятия мужчины с учета следует направить ему уведомление о необходимости освободить жилплощадь;


• если добровольно бывший супруг не соглашается покинуть жилое помещение, то придется пользоваться помощью приставов, которые выдворяют гражданина принудительно.

В зависимости от разных ситуаций реализуемые действия могут немного отличаться. Желательно нанять женщине адвоката по жилищным вопросам, чтобы он полностью занимался всеми вопросами, касающимися выдворения мужчины из недвижимости. Стоимость его услуг может значительно отличаться в разных регионах, но за счет его участия можно быть уверенным в положительном исходе дела.

Как разделяется совместное имущество?

Если квартира принадлежит обоим гражданам, то выписать из нее супруга не получится, так как он является владельцем части недвижимости. В этом случае требуется раздел квартиры, для чего учитываются следующие требования и правила:

• раздел может осуществляться мирным способом или через суд;


• учитывается, является ли квартира приватизированной или принадлежит государству;


• существуют определенные нюансы, если квартира приобреталась с применением маткапитала или ипотеки.

Если имеется подаренная квартира, полученная женой, то данная жилплощадь принадлежит исключительно женщине. Поэтому она выступает полноправным владельцем данной квартиры. В этом случае она может выписать бывшего мужа из жилья.

Как выселить из приватизированной квартиры?

Наиболее часто осуществляется выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры. Данная процедура обладает многими особенностями:

• если приватизация осуществлялась супругами совместно в период брака, то мужчина и женщина являются совладельцами объекта, поэтому выселить бывшего мужа при таких условиях не получится;


• если мужчина отказался от приватизации, но при этом был прописан в недвижимости, то на основании ст. 292 ГК у него имеется пожизненное право проживать в этой квартире, поэтому невозможно будет его выписать;


• если же прописывался мужчина в объекте уже после приватизации, то он может выселяться на основании решения суда.

Целесообразно женщине привлекать адвоката по жилищным вопросам, чтобы получить актуальную информацию о правах каждого прописанного в квартире человека.

Нюансы для подаренного или унаследованного объекта

Если человек получает квартиру на основании дарственной или завещания, то он является ее единоличным владельцем даже в ситуации, если на момент получения объекта состоял в официальных отношениях.

Если брак расторгается, то супруг теряет право на основании статьи 31 ЖК РФ жить в этой недвижимости, поэтому он может принудительно выселяться бывшей женой. Основанием для подачи иска выступает правоустанавливающая документация на недвижимость.

Поэтому из подаренной квартиры выписать бывшего супруга достаточно просто.

Особенности для муниципального жилья

Выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры считается сложным процессом, так как граждане обладают равными правами проживать в недвижимости, если они в ней официально зарегистрированы.

Даже если мужчина не является ответственным квартиросъемщиком, он может пользоваться квартирой для постоянного проживания. Выписать его при отсутствии веских оснований не получится.

Единственным вариантом для решения данной проблемы выступает размен муниципальной недвижимости. Для этого квартиросъемщики должны найти оптимальные варианты для размена. Если мужчина отказывается от разных вариантов, то его можно принудить с помощью судебного решения.

Выписать из муниципального жилья можно мужчину, если имеются доказательства его аморального или асоциального поведения. В этом случае выписывается гражданин навсегда. Нередко вовсе мужчина принимает решение добровольно покинуть недвижимость, для чего снимается с учета в паспортном столе. В этом случае отсутствует необходимость подавать иск в суд.

Специфика для служебной квартиры

Процедура использования служебного жилья регулируется положениями ст. 31, 65 и 67 ЖК. При заключении договора найма прописываются все члены семьи конкретного нанимателя. Все эти граждане не могут пользоваться служебным жильем без непосредственного нанимателя, поэтому при расторжении трудовых отношений все эти люди выписываются из квартиры.

Члены семьи нанимателя не могут отдельно проживать в квартире. Если же отсутствует у мужчины иное жилье, где он может жить, то за ним может временно сохраняться право проживания в служебной недвижимости. При этом непосредственно в суде оговаривается конкретный срок.

Нюансы обращения в суд

Наиболее часто выписываются бывшие супруги на основании судебного решения, так как они отказываются добровольно покидать жилплощадь. Для обращения в суд требуется наличие веских оснований у женщины. Для этого ею подготавливаются следующие документы:

• правильно составленный иск;


• правоустанавливающие бумаги на квартиру;


• выписка из ЕГРН;


• св-во о расторжении брака;


• доказательства по конкретному делу, которые подтверждают правомерность исковых требований.

При проверке заявления судья должен удостовериться, что к нему были приложены все необходимые документы. Если ответствуют нужные бумаги, то иск не будет принят.

Как правильно составляется заявление?

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга желательно формировать с помощью опытного адвоката, так как самостоятельно женщина может допустить много ошибок. Обязательно в этот документ вносятся сведения:

• наименование суда, куда передается иск;


• сведения об истце и ответчике;


• требование о выселении бывшего супруга женщины;


• приводятся причины для принудительного выдворения мужчины;


• перечисляются обстоятельства, на основании которых составляется иск;


• включается список документов, прикладывающихся к иску;


• желательно указывать ссылки на разные нормативные акты, подтверждающие правоту женщины;


• в конце прописывается просьба удовлетворить конкретные требования.

Как только все нужные документы будут собраны, они передаются в суд по адресу нахождения квартиры.

Заключение

Процедура выселения бывшего супруга считается достаточно сложной, причем ее исход зависит от того, является ли недвижимость частной или приватизированной, а также от того, кто является ее непосредственным собственником.

Процесс может выполняться мирным способом, когда мужчина добровольно выписывается из жилья, но наиболее часто приходится прибегать к принудительному методу, предполагающему обращение в суд. Для удовлетворения исковых требований необходимо приложить к иску доказательства неправомерных действий со стороны прописанного в квартире бывшего мужа.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1446549329111419418/vy...vokat-po-zhilischnym-voprosam/

Как поступить

Итак, что делать, если купили просроченный товар? Это очень интересный и неоднозначный вопрос. На самом деле, вариантов здесь может быть несколько. Самый верный - это отнести просроченный товар назад в магазин и настойчиво попросить вернуть деньги за продукт, который уже непригоден для употребления в пищу. Тем не менее, многие люди бояться нести купленный товар обратно и выбрасывают его. Таким образом, просроченные продукты продолжают оставаться на прилавках магазина. Но, почему так происходит?

В первую очередь потому, что потребители не хотят доказывать свою правоту администрации магазина. В тоже время, сами продавцы не убирают товар с витрины, даже не взирая на то, что его срок уже закончился. Потому что знают, что кто-нибудь из покупателей данный продут возьмет и соответственно магазин не потеряет прибыль. В данном случае действия владельцев торговой точки являются противозаконными.

По закону

Продажа просроченных продуктов строго запрещена. Срок годности изготовитель указывает на упаковке продукта. Также там указываются условия хранения и температурный режим. В свою очередь, торговое предприятие должно следить за тем, в каких условиях товар реализуется (в данном случае речь идет о продуктах питания). Так должно быть.

Но, что делать, если купили просроченный товар? Многие специалисты Роспотребнадзора для начала советуют обращаться в тот магазин, где был куплен испорченный продукт. По закону, человеку обязаны вернуть деньги. Вы всегда можете ссылаться на статью 18 Закона "О защите прав потребителей". Обычно средства возвращаются. Потому что лишние проблемы с проверяющими торговой точке совершенно ни к чему.

Более того, потребителю нужно помнить о том, что обмен или возврат просроченного продукта осуществляется при наличии документа, подтверждающего покупку (кассового или товарного чека). Тем не менее, его отсутствие не лишает гражданина возможности ссылаться на свидетельские показания других лиц (например, муж купил просроченное молоко вместе с женой). Необходимо здесь помнить о том, что закон в подобной ситуации стоит на стороне потребителя. Согласно статье 25 Закона "О защите прав потребителей", отсутствие у потребителя товарного, кассового чека или другого подтверждающего оплату товара документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания.

В различных супермаркетах

Многие граждане стараются купить как можно больше продуктов, когда появляются различные акции. Как правило, они бывают в супермаркетах. Тогда товары, срок годности которых заканчивается, можно купить в два раза дешевле их обычной стоимости. Это, конечно, очень заманивает. Но, иногда случается и такое, что на прилавке оказывается товар по акции, срок годности которого уже подходит к концу и уже просроченный продукт. Как правило, люди старшего возраста не всегда обращают на это внимание и кладут к себе в корзину заранее непригодный для пищи товар.

В дополнение

Но, что делать, если купили просроченный товар? Куда можно пожаловаться и как вернуть свои деньги? Здесь главное - не нервничать и не паниковать, а помнить, что покупатель в большинстве случаев прав и закон на его стороне. Нужно обратиться к директору магазина или продавцу с просьбой вернуть деньги. Если, на просьбу последует отказ, то нужно написать претензию и направить ее владельцу торговой сети. Если ответа не последует, то нужно будет написать заявление в суд и Роспотребнадзор. Об этом должны знать все потребители, чтобы недобросовестные продавцы не могли нарушить их права, как покупателей.

Частые вопросы

Итак, что делать, если купил некачественные продукты? Именно с этим вопросом обращаются к юристам потребители, которые не знают, как поступить подобной ситуацией и как защитить свои права. Так вот, как уже было сказано ранее, покупателю, который хочет вернуть просроченный товар и взять назад свои деньги, нужно пойти в тот магазин, где он его приобрел и настойчиво попросить продавца или заведующего торговым павильоном вернуть потраченные средства. Ситуация разрешится намного быстрее, если гражданин предоставит чек, подтверждающий факт приобретения продукта в указанном магазине. Об этом также необходимо знать.

Как уже было указано ранее, очень часто супермаркеты проводят различные акции. Одним из таких является "Пятерочка". Это достаточно бюджетный супермаркет, где постоянно бывают различные акции и товары со скидками. Но, не смотря на сравнительно низкие цены, там иногда встречаются и просроченные товары. В основном это происходит по причине того, что товароведы не успевают вовремя убирать такие продукты с витрины.

Но если гражданин купил в "Пятерочке" просроченный товар, что делать ему в такой ситуации? Можно ли вернуть его назад в супермаркет? Безусловно, в данном случае ответ будет положительным. Более того, сделать его можно сразу же в день обращения. Потому что администрация данного супермаркета не желает портить репутацию магазина. Как правило, деньги за испорченные товары возвращаются гражданам в день их обращения. Поэтому не нужно расстраиваться и тем более выбрасывать просроченную продукцию. Необходимо отнести ее назад в супермаркет.

О чем еще нужно знать

К большому сожалению, но из-за недобросовестности продавцов очень часто страдают простые граждане, которые по собственному незнанию покупают просроченные товары. Это действительно очень печально. В данном случае речь идет не только о продуктах питания, но также о лекарствах и косметике.

Что делать, если вам продали просроченный товар в аптеке? По закону, лекарственные средства нельзя вернуть обратно или обменять. Но на препараты с истекшим сроком годности это правило не распространяется. Поэтому, если покупатель обнаружил, что лекарство просрочено, нужно идти в аптеку и требовать вернуть деньги. Как правило, при наличии чека, такие вопросы решаются очень быстро. Это нужно знать.

Для информации

Теперь нужно разобраться с вопросом возврата испорченной косметики. Более того, иногда оказывается просроченной не только тушь или помада, но и даже зубная паста. Понятно, что пользы от такой продукции не будет. Хотя по закону, косметику и средства гигиены нельзя вернуть назад. Но, на просроченные товары данной категории это правило не распространяется.

Но, что делать, если в магазине купили просроченный товар? Еще раз необходимо сказать о том, что для начала необходимо обратиться к администрации торговой точки с просьбой вернуть деньги. Если ответа не последует, то есть и другие инстанции, такие как Роспотребнадзор (владельцы магазинов бояться его больше, чем судебных инстанций) и органы правосудия. Более того, можно также написать о нарушении своих прав, как потребителя в прокуратуру. Данный орган власти призван защищать интересы всех граждан.

Последствия для предпринимателей

Если, на полке магазина проверяющие обнаружат просроченные товары, то самое наименьшее, что может произойти - это наложение штрафных санкций на владельца торговой сети. Но, все может закончится и намного серьезнее. Если просроченные продукты привели к сильному отравлению и встала угроза человеческой жизни, то действия предпринимателя подпадают по статью УК. Это также необходимо учитывать.

Итог

Если гражданин купил просроченный продукт, что делать в этой ситуации? Как отстоять свою правоту? Самое главное – не нужно бояться обращаться с претензией к владельцу магазина. Более того, нужно потребовать вернуть деньги и заставить работников точки убрать с полок просроченные продукты.

Подведем итоги небольшой пошаговой инструкцией. Если вам продали просроченные продукт, то необходимо:

1. Найти чек от покупки и отправиться в тот магазин, где была совершена покупка.


2. Попытаться решить вопрос с продавцом или кассиром в супермаркете.


3. Если не удалось прийти к соглашению, требовать встречи с администратором или управляющим.


4. При отсутствии чека, постараться обеспечить показания свидетелей или потребовать записи с видеокамер.


5. Если не удалось решить вопрос администрацией магазина, обращаться в Роспотребнадзор, общество защиты прав потребителей или прокуратуру. В каждой инстанции вам подскажут как правильно составить заявление.

Что делать, если продали просроченный товар? Права потребителя прописаны в законодательстве. Вы всегда можете ссылаться на статью 18 Закона "О защите прав потребителей". Гражданину необходимо принести купленный товар обратно и отдать его вместе с чеком продавцу и потребовать вернуть деньги.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1447979422395403057/ch...-prava-i-poshagovye-dejstviya/

Чем занимается надзорный орган

Она создается на уровне регионов. Ее задачей является контроль над деятельностью органов власти, предприятий, организаций, занимающимися деятельностью в области ЖКХ. Если точнее, то в области:

• оказания жилищных услуг;
• оказания коммунальных услуг;
• капитального ремонта;
• надзора за выполнением деятельности в области энергосбережения.

Она же следит за соблюдением жилищного законодательства гражданами. Выявление нарушений правил использование жилых помещений и привлечение к ответственности входит в перечень обязанностей организации. В КоАП предусмотрен целый перечень статей, по которым возбуждают административные дела.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию? Образец разрабатывается под конкретную ситуацию (невыполнение договора с РСО, УК, неправильное начисление оплаты за услуги и т. д.). Затрагивается чаще всего одно из полномочий службы.

О чем следует подумать

Отвечая на вопрос о том, как написать жалобу в жилищную инспекцию по образцу, надо отметить несколько пунктов:

• чего хочет достичь заявитель;
• какими полномочиями служба обладает и в чем она реально может помочь.

Согласно положению (оно типовое), она делает следующие вещи:

• проводит проверки выполнения органами власти, организациями и предпринимателями требований законодательства;
• принимает меры, направленные на устранение нарушений, выявленных в ходе проверок либо по жалобам граждан;
• наблюдение за выполнением поднадзорными органами и организациями требований законодательства.

Исходя из этого, формируются требования жалобы.

Подготовка жалобы

Как написать жалобу в жилищную инспекцию? Образец даже хороший, даст всю информацию.

Желающим заявить о нарушениях, надо сделать следующее:

• собрать имеющиеся доказательства (ранее написанные заявления на имя нарушителя, ответы, если они были получены);
• фотографии, видеозаписи, которыми зафиксированы обстоятельства, на которые ссылается заявитель;
• предварительно обратиться в организацию, к деятельности которой есть нарекания, если ранее обращений не было.

Правила оказания жилищных и коммунальных услуг (например, о складировании и вывозе ТКО, по водоснабжению и водоотводу) предусматривают фиксацию нарушений путем составления претензий. Их форма и порядок составления регулируются соответствующими правилами, а также постановлением правительства РФ № 354 от 2011.

Форма обращения и число заявителей

Жалоба в жилищную инспекцию оформляется в письменном виде. Начальниками службы проводится и прием граждан, но эффективнее направить по соответствующему адресу документ. Тем более что прием проводится не каждый день, а в зависимости от графика.

Если нарушение затрагивает многих людей (более одного собственника), лучше, чтобы они подписались под совместным заявлением. Оно эффективнее, чем, если направляется несколько заявлений от каждого гражданина по одному и тому же поводу.

Как выглядит документ

Возьмем любой образец жалобы в жилищную инспекцию? Как она составляется? В ней следует указать:

• наименование региональной жилищной инспекции;
• Ф. И. О. начальника;
• сведения об отправителе (если их достаточно много, как поступить рассказано ниже);
• обстоятельства, заставившие обратиться с жалобой;
• в каких действиях заключается нарушение прав заявителя;
• ссылки на нормы законодательства;
• просьба (провести проверку, обязать устранить нарушение и т. д.);
• перечень приложенных документов;
• Ф. И. О. подписавшегося лица, его подпись.

Если подписавшихся достаточно много, пишется Ф. И. О. каждого и адрес проживания.

В приложении надо указать число подписавшихся, число листов с подписями.

В чем особенность жалобы на УК

Как написать жалобу в жилищную инспекцию на управляющую компанию? Все делается по общей схеме. Но учитывая, что деятельность компании ведется постоянно, то желательно систематизировать информацию, писать регулярно на имя директора жалобы, претензии.

Если же нарушения существенные, то по нему пишется отдельная жалоба в ГЖИ. Если они не такие существенные, но возникают постоянно, лучше накопить материал (хотя бы за несколько месяцев), чтобы затем в суде можно было просить обязать компанию провести перерасчет по оплате.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1421791959373580806/ka...bu-v-zhilischnuyu-inspektsiyu/

Когда требуется оценка?

Необходимость в этой процедуре может возникать в разных ситуациях. Она может быть:

• Обязательной. Ее непременно требуется проводить, если выполняется процедура приватизации или передается имущество по наследству. Компании в обязательном порядке прибегают к процессу при прохождении процедуры банкротства или реструктуризации.


• Добровольной. Обычно к оценке прибегают собственники имущества, которые желают получить информацию о том, какова стоимость их активов и имущества, представленного жилыми или коммерческими помещениями, земельными участками или другими объектами.

Подходы и методы оценки недвижимого имущества являются едиными для всех экспертов, но при этом важно обращаться только к опытным оценщикам, обладающим соответствующей лицензией, аккредитацией, опытом и оборудованием для проведения процесса.

Какие учитываются факторы?

При проведении оценки непременно учитываются разные критерии выбранного оборудования или объекта недвижимости. К ним относится:

• место расположения недвижимого имущества;


• площадь помещения;


• размеры оборудования;


• общее состояние объекта;


• степень износа;


• стоимость аналогичных предметов;


• рыночная ситуация в конкретном регионе или в целом в стране.

После проведения анализа эксперты формируют отчет. В нем непременно описываются используемые методы оценки имущества, а также дается оценка относительно состояния и стоимости предмета. Определить рыночную, инвентаризационную, кадастровую или какую-либо другую стоимость могут исключительно специалисты, обладающие соответствующим сертификатом, дающим право заниматься данной деятельностью. Поэтому к выбору независимого оценщика следует подходить ответственно. Целесообразно вовсе обращаться с данным вопросом к государственным организациям.

Цели проведения процесса

Многочисленные методы оценки стоимости имущества используются для разнообразных целей. Если данный процесс проводится физическими лицами в отношении разных материальных объектов, то обычно им требуется выполнить разные действия:

• совершить разные сделки с ценностями, представленные продажей, передачей в дар или по наследству;


• покупка страхового полиса на объект, так как при определении стоимости полиса требуется страховщику обладать информацией о его цене;


• предоставление конкретного имущества банковскому учреждению в качестве залога для получения кредита;


• при расчете суммы ущерба, нанесенного посторонними лицами или разными чрезвычайными ситуациями;


• вступление в наследство;


• формирование брачного договора при заключении брака между двумя гражданами.

Обращаться за оценкой могут не только частные лица, но и разные компании. Для этого используются разные методы оценки имущества и обязательств, но наиболее часто данный процесс выполняется для достижения следующих целей:

• разные объекты передаются в уставный капитал предприятия;


• выполняются разные операции с бизнесом, например, привлекаются инвестиции или оформляются кредиты, подготавливается организация к реструктуризации или реализуется продажа компании;


• передается оборудование или автомобили в лизинг;


• продается имущество компании.

Результатом проведения данного процесса становится формирование экспертом соответствующего официального документа, обладающего юридической силой. Он может передаваться разным банковским учреждениям, государственным органам, судам или страховым компаниям. Дополнительно этот документ применяется для налогового или бухгалтерского учета.

Способы оценки

При выполнении данной работы независимые оценщики могут пользоваться разными методами оценки имущества. При этом существует несколько классификаций:

Все вышеуказанные методы оценки стоимости имущества являются значимыми. Каждый вариант предполагает использовать собственные показатели и критерии.

Подходы к оценке

Методы оценки имущества организации выбираются самими оценщиками, хотя клиенты при заключении контракта могут самостоятельно указать, какой конкретный способ является для них наиболее привлекательным и приемлемым.

Некоторые оценщики предлагают возможность определять стоимость конкретного объекта на основании трех подходов. При таких условиях получается самая достоверная информация, предоставляемая специалистами.

Доходный способ

Из всех подходов и методов оценки имущества этот вариант считается не слишком популярным. Это обусловлено тем, что нередко получаются недостоверные результаты. Он предполагает учет доходов, которые могут быть получены владельцем объекта при его использовании по назначению в течение конкретного количества лет. При таких условиях создаются прогнозы относительно потенциальной стоимости имущества.

При использовании этого способа можно применять два метода оценки имущества:

• Капитализация доходов. Этот вариант расчета предполагает, что стоимость представлена величиной, рассчитываемой при делении чистого операционного дохода на ставку капитализации. Важно брать доход до вычета налогов. Ставка капитализации рассчитывается в зависимости от ставки, определяемой финансовым регулятором. Дополнительно она изменяется при учете имеющихся рисков.


• Дисконтирование денежных потоков. Этот вариант расчета считается целесообразным для применения в случае, если доходы от использования имущества постоянно изменяются. Также этот метод оценки имущества предприятия эффективен при использовании разных коэффициентов капитализации.

Профессиональные оценщики достаточно редко пользуются доходным методом определения стоимости тех или иных активов, так как получается часто недостоверный результат.

Сравнительный подход

По-другому такой способ называется рыночным. Считается наиболее простым математическим методом оценки стоимости имущества. Для определения стоимости конкретного объекта оценивается цена аналогичных активов, чья цена хорошо известна и правильно рассчитана.

При выборе объектов, которые будут сравниваться, важно учитывать определенные стандарты. По ним идентичными считаются предметы, которые обладают одинаковыми экономическими, материальными или техническими параметрами.

Во время расчетов могут использоваться разные методы:

• сделки;


• накопления активов;


• чистых активов;


• отраслевых коэффициентов;


• имущественный;


• стоимости замещения.

Обычно оценщики, обладающие значительным опытом, применяют сразу несколько методов, что позволяет получить им наиболее достоверный и оптимальный результат работы. При использовании этого метода оценки видов имущества важно получить как можно больше актуальной информации о состоянии компаний, обладающих теми или иными активами.

Затратный метод

Этот способ предполагает расчет стоимости на основании многочисленных параметров. К ним относятся разные факторы:

• стоимость земли, на которой располагается оцениваемое строение;


• цена замещения или воспроизводства;


• затраты на амортизацию имущества;


• средства, которые приходится тратить на погашение кредитов, с помощью которых был куплен актив.

При этом методе оценки недвижимости имущества определяются все затраты, которые приходится нести владельцу для его использования в предпринимательской или иной деятельности. Оценщики часто пользуются этим подходом. При его применении расчет может основываться на разных методах:

• накопления активов, при котором определяется стоимость компании без учета разных долгов;


• чистых активов;


• цены замещения, для чего оцениваются исключительно материальные активы, принадлежащие организации;


• восстановительной стоимости, что позволяет определить, какое количество средств придется потратить, чтобы построить или создать аналогичный объект;


• ликвидационной стоимости;


• отраслевых коэффициентов.

Наиболее часто данный подход используется, если планируется компанией масштабное строительство какого-либо нового объекта. На основании полученных результатов оценивается, насколько эффективной будет покупка или продажа того или иного актива. Также нередко применяется метод при покупке страхового полиса на какую-либо недвижимость.

Первоначально при таком методе рассчитывается сумма затрат на воспроизводство или замещение. Из полученного показателя надо вычесть размер износа, который может быть экономическим, функциональным или физическим. В конце учитывается цена участка земли, на котором располагается объект.

Доходный метод имеет не только плюсы, но и некоторые минусы, к которым относится:

• устаревшие объекты практически не подвергаются замещению;


• невозможно разделить недвижимость и землю, на которой она располагается.

Таким образом, такой метод считается эффективным и распространенным, хотя обладает и некоторыми значимыми минусами.

Как оформляется оценка?

Процедура может выполняться исключительно опытным оценщиком, обладающим соответствующей лицензией и знаниями. Он должен пользоваться разными математическими методами оценки имущества, чтобы получать актуальные результаты.

Процесс оформления оценки делится на несколько последовательных этапов:

• первоначально выбирается сам оценщик, который может работать в государственной организации или частной коммерческой компании;


• составляется договор, на основании которого будет проводиться оценка;


• формируется заказчиком задание и заявление;


• передаются оценщику необходимые документы от компании, а также предоставляется информация, имеющая отношение к оцениваемому объекту;


• оценщик производит оценку и анализ, для чего изучает рыночную ситуацию, изменения в стоимости разных активов, а также производит расчеты по разным формулам на основании выбранного подхода и метода;


• заказчик может указать в заявлении, какой именно способ определения цены должен применяться специалистом;


• полученные результаты анализируются и обобщаются;


• формируется акт оценки специалистом, в котором указывается стоимость изученного имущества и другие сведения, необходимые заказчику.

Оценка выполняется обычно в течение двух недель, но конкретный срок оговаривается заранее и прописывается в договоре. Стоимость зависит от разных факторов, к которым относится вид имущества, сложность работы и другие параметры.

Заключение

Оценка имущества считается специфическим процессом, который должен выполняться только опытными специалистами. Процедура может реализоваться разными методами, а также используется для этого три разных подхода.

Заказывать оценку следует только в компаниях, обладающих лицензией на эту работу. На основании проведенного анализа профессионалом составляется акт, содержащий сведения о стоимости имущества.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1413013286318508967/me...-normativnyh-i-pravovyh-aktov/

Законодательное регулирование

Еще в 2013 году был принят специальный закон ФЗ № 15, в котором содержатся сведения о запрете курения в разных общественных местах. К этим местам относятся и подъезды многоквартирных домов. Это обусловлено тем, что по подъезду регулярно ходят взрослые граждане и дети. Постоянное вдыхание табачного дыма может привести к появлению проблем со здоровьем.

Поэтому все граждане, которые продолжают курить в подъезде, нарушают условия законодательства. Нередко задаются вопросом люди, можно ли курить в подъезде не на площадке, а в лифте? На самом деле все места, имеющиеся в подъезде, считаются общественными, поэтому запрещено в них курить. Сюда включаются не только лифты, но и чердачные помещения, подвалы или коридоры. Не распространяется это требование исключительно на квартиры, принадлежащие гражданам на разных основаниях.

Закон о курении в подъезде регулярно нарушается, поэтому между соседями возникают серьезные разногласия и споры. Нередко граждане прибегают к помощи полиции, а часто вовсе заканчиваются такие споры настоящими драками. Поэтому важно разобраться, что делать, если соседи курят в подъезде. Для этого можно воспользоваться несколькими действенными и проверенными способами.

Где запрещается курение?

В закон о курении в подъезде или в других общественных местах регулярно вносятся изменения, причем они направлены на ужесточение требований. Не допускается курить в следующих местах:

• в подъездах, располагающихся в многоквартирных домах;


• на детских площадках;


• на остановках транспорта;


• в образовательных или иных детских учреждениях;


• на стадионах или в развлекательных центрах;


• в больницах или санаториях.

Не разрешается данный процесс даже в офисах, если отсутствует специально оборудованное помещение с качественной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Поэтому курильщикам остается ограниченное количество мест, где они могут курить.

Где разрешается курение?

Чтобы не уплачивать штраф за курение в общественном месте, все люди должны знать, где именно можно осуществлять данный процесс. Он разрешается только в ограниченном количестве мест:

• на свежем воздухе, но территория не должна располагаться рядом с разными образовательными или детскими учреждениями;


• в специально оборудованных помещениях, которые обычно располагаются в аэропортах, крупных торговых центрах, офисах или других аналогичных учреждениях;


• в собственном доме.

Во всех местах, где не разрешается процесс, должна иметься специальная табличка. Место для курения также выделяется специальным обозначением. По федеральному закону, допускается расширять местным властям разные места, где не допускается курение. Например, в Воронеже не допускается пользоваться сигаретами в переходах или в процессе проведения публичных массовых мероприятиях.

Обычно местные власти ужесточают требования законодательства, поэтому уменьшается количество мест, где можно курить. При этом в каждом регионе запрещается курение в подъезде. Но часто гражданам приходится сталкиваться с тем, что жители отдельных квартир игнорируют требования законодательства. Поэтому возникает вопрос, что делать, если соседи курят в подъезде. Бороться с курильщиками можно разными способами.

Ответственность за нарушение

Если граждане не следуют основным требованиям законодательства, то они совершают правонарушение, за которое обязательно привлекаются к ответственности. Граждане, которые предпочитают курить в запрещенных местах, привлекаются к административной ответственности. Ими уплачивается штраф за курение в общественном месте. На основании ст. 6.24 КоАП размер данного взыскания варьируется от 500 руб. до 1,5 тыс. руб.

Такая ответственность предусматривается и в случае, если курят соседи в подъезде. Если вовсе обнаруживается правонарушение на детской площадке, то штраф увеличивается, поэтому уплачивается нарушителем от 2 до 3 тыс. руб. Отсутствуют ограничения в отношении количества штрафов за короткий промежуток времени, поэтому может выписываться сразу несколько взысканий за один день.

Рассматривается правительством возможность внести ограничения не только для стандартных сигарет, но и для кальянов или электронных сигарет. Это обусловлено тем, что все больше граждан пользуются данными устройствами, которые при этом выступают в качестве пропаганды вредной привычки. Нередко вовсе в электронные устройства добавляются разные психотропные или наркотические средства. Поэтому рассматривается возможность запретить эти изделия.

Как бороться с соседями?

Хотя имеется отдельный закон для курильщиков, часто граждане его нарушают. Наиболее часто приходится людям сталкиваться с тем, что соседи курят в подъезде. Бороться с таким противоправным поведением можно разными способами. Какими?

Желательно разобраться в том, что делать, если соседи курят в подъезде. Для этого должны использоваться исключительно законные и легальные способы.

Мирное общение с соседями

Первоначально рекомендуется просто пообщаться с курильщиками. Для этого учитываются некоторые моменты:

• нередко граждане не знают, является ли подъезд общественным местом, поэтому если им указать на то, что они нарушают закон, то они могут прекратить курение;


• если имеется несколько недовольных собственников, то желательно обратиться к гражданину совместно;


• нельзя пользоваться разными незаконными методами, например, угрозами или шантажом, так как за такие действия граждане могут привлекаться к административной или уголовной ответственности.

За счет специфического менталитета некоторых людей, обычно разговоры и просьбы не приносят нужного результата, поэтому такой метод борьбы является неэффективным. Желательно рассказать соседям о том, можно ли курить в подъезде, какой закон этим нарушается, а также с какими последствиями придется нарушителям иметь дело.

Агитация

Другой метод предполагает использование специальных наклеек или табличек, содержащих текст или рисунки с запретом курения в местах общего пользования. Может выделяться даже место для курения. Табличка о запрете размещается в лифте или на каждой площадке.

Непосредственно рядом с подъездной дверью клеится объявление. В тексте желательно указать, что подъезд представлен общественным местом, где запрещено курение. Рекомендуется приводить меры наказания для нарушителей. Объявление о запрете курения в подъезде должно быть ярким и находиться на видимом месте. В тексте должны иметься ссылки на законы, что подтвердит правоту граждан.

Такой метод воздействия может быть эффективным, но нередко граждане просто не обращают внимания на разные надписи или рисунки. Поэтому объявление «Соседи, не курите в подъезде» надо делать действительно ярким и крупным. Если даже после этого не прекращается курение в помещении, то придется пользоваться кардинальными мерами воздействия.

Привлечение консьержа

Если жители одного подъезда являются общительными и дружными людьми, то они могут договориться о найме консьержа. Услуги данного специалиста должны оплачиваться каждой квартирой.

Консьерж обладает разными обязанностями, в число которых входит слежение за обстановкой в местах общего пользования. Поэтому он будет регулярно оповещать курильщиков о том, что они нарушают законодательство. Дополнительно он может фиксировать на камеру нарушителей, после чего такие доказательства могут использоваться при обращении к участковому или вовсе к суду для привлечения соседей к ответственности.

Но не все люди соглашаются нести дополнительные траты, необходимые для оплаты труда консьержа. Поэтому такой вопрос должен решаться на общем собрании дома.

Проведение общего собрания

Если имеется несколько соседей, которые недовольны постоянным наличием в подъезде табачного дыма, то целесообразно организовать собрание жильцов. При этом учитываются разные моменты:

• на собрании должно присутствовать не меньше половины жильцов одного подъезда;


• поднимается вопрос относительно запрета курения в подъезде;


• подписывается документ всеми людьми, присутствующими на собрании и принявшими такое решение, причем в нем указывается обязательство не курить в общественном месте.

Подпись жильца означает его согласие с отказом от курения. Но даже такой метод борьбы считается не слишком эффективным. Документ может применяться в суде в качестве доказательства попыток граждан решить вопрос мирным способом.

Монтаж камер видеонаблюдения

Многие граждане интересуются тем, как заставить соседей не курить в подъезде, так как это приводит к ухудшению состояния здоровья всех жильцов. Такие действия являются нарушением законодательства, но привлекаются курильщики к ответственности исключительно при наличии доказательств, передаваемых участковому. Поэтому часто соседи принимают решение о необходимости установки в подъезде камеры видеонаблюдения.

С помощью такого устройства фиксируются все нарушения, поэтому эти доказательства могут передаваться в суд или сотрудникам полиции. На основании этих записей граждане будут привлекаться к ответственности. Это может привести к тому, что соседи самостоятельно откажутся от нарушения законодательства.

Установкой устройства может заниматься один гражданин или несколько соседей, но для этого надо поднимать соответствующий вопрос на собрании жильцов.

Создание специального места для курения

Достаточно часто гражданам приходится сталкиваться с тем, что соседи курят в подъезде. Как бороться с такими нарушениями, если имеется в одном подъезде много курильщиков? Обычно уговоры или агитация здорового образа жизни не приводят к нужному результату. В этом случае актуальной считается организация специального места, предназначенного для курения.

Для этого может использоваться часть лестничной площадки. Данный момент следует оговорить со всеми жильцами подъезда, для чего рекомендуется провести собрание. Зона может располагаться на каждом этаже или только на одном. Но нередко даже при таких условиях курильщики предпочитают курить непосредственно на своей площадке. Дополнительно придется гражданам нести значительные траты, так как требуется подвести к этому участку подъезда качественную вентиляционную систему.

Обращение к полиции

Нередко мирные способы не дают нужного результата, так как курильщики не желают отказываться от курения в общественном месте. Когда соседи курят в подъезде, куда жаловаться при таких условиях? Эффективным методом считается обращение непосредственно к сотрудникам полиции, но при этом должны выполняться последовательные действия:

• первоначально требуется зафиксировать нарушения, для чего делаются фотографии или видеозаписи;


• передаются такие доказательства совместно с заявлением участковому;


• в заявлении следует указать сведения о соседе-курильщике, представленные местом проживания и ФИО, если известна эта информация;


• составляется участковым акт о правонарушении, а также протокол, к которому прикладываются доказательства, полученные от заявителя;


• на основании сформированных документов привлекается гражданин к ответственности, поэтому ему придется уплачивать штраф.

Если все равно соседи продолжают нарушать законодательство, то придется регулярно обращаться к полиции. Отсутствуют ограничения на количество штрафов, которые могут уплачиваться нарушителями, но каждый раз придется передавать участковому новые доказательства.

Если отсутствуют у заявителя показания других свидетелей или нет доказательств нарушения со стороны соседа, то привлечь его к ответственности не получится. Сами участковые сбором доказательств не занимаются.

Обращение в суд

Как наказать соседа, курящего в подъезде? Наиболее эффективным считается обращение в суд. Прибегать к этому варианту следует исключительно после того, как будут испробованы другие способы урегулирования проблемы, так как требуется доказать судье, что истец пытался досудебным методом разобраться с нарушителем.

При обращении в суд учитываются следующие нюансы:

• в качестве требования истца может выступать возмещение ущерба, нанесенного здоровью гражданина, вынужденного регулярно дышать табачным дымом;


• при таких условиях требуется прикладывать к иску документы, полученные из медицинского учреждения, где гражданин проходил лечение;


• дополнительно нужно приложить доказательства того, что сосед действительно курит в подъезде, представленные фотографиями или видеосъемкой;


• на основании поданного иска начинается судебное разбирательство, где рассматриваются все доказательства;


• судья выслушивает мнение каждой стороны, после чего принимается решение.

Наиболее часто при таких делах судья принимает сторону истца, так как у него имеются реальные доказательства того, что сосед нарушал законодательство. В этом случае нарушитель не только привлекается к административной ответственности, но и компенсирует затраты истцу на лечение. Нередко вовсе удовлетворяются иски, по которым требуют граждане возместить моральный вред, так как они вынуждены регулярно думать о том, что вдыхание табачного дыма в подъезде может привести к возникновению серьезных заболеваний у них или родственников.

Как поступить при проникновении дыма в квартиру через вентиляцию?

Достаточно распространенными являются ситуации, когда соседи курят в своей квартире, но дым через вентиляционную шахту поступает в другие помещения. В этом случае граждане не нарушают требования законодательства, так как находятся в своем жилье во время курения.

При таких условиях не получится привлечь курильщика к ответственности, поэтому единственным решением выступает проверка вентиляционной системы. В этом случае можно обращаться в разные инстанции:

• ТСЖ или УК. Первоначально именно управляющая компания должна провести проверку системы вентиляции, чтобы убедиться в правильности ее конструкции. Данный момент указывается в ПП № 410. Обращаться в учреждение желательно с помощью письменного заявления, составляемого в двух экземплярах. На одном документе ставится работником учреждения отметка о принятии, что позволит в будущем доказать, что было подано в организацию официальное обращение. Идеальным вариантом считается написание коллективного заявления несколькими жителями одного подъезда.


• Составление заявления в прокуратуру или надзорные органы. Если УК не выполняет требования жильцов, то составляется жалоба в прокуратуру или Роспотребнадзор. Эффективным считается обращение в Жилищную инспекцию, занимающуюся проверкой деятельности разных УК. На основании таких заявлений компания будет привлечена к административной ответственности, а также будет обязана проверить и исправить вентиляционную систему.


• Подача иска в суд. Если нарушения в системе вентиляции привели к тому, что у граждан ухудшилось состояние здоровья, то они могут взыскать расходы на лечение с УК, которая не смогла своевременно исправить имеющиеся проблемы в вентиляции. В этом случае можно не только обязать предприятие выполнить необходимые действия в квартирах и доме, но и взыскать с нее значительную компенсацию морального вреда.

Если курит сосед в туалете коммуналки, то он может привлекаться к административной ответственности на основании ст. 6.24 КоАП. Это обусловлено тем, что такой вид санузла считается местом общего пользования.

Какие используются доказательства?

Для привлечения нарушителей к ответственности требуется гражданам собирать неоспоримые доказательства. К доказательственной базе относятся:

• Наличие дыма в подъезде. Особенно актуально, если дым будет иметься в тот момент, когда к заявителю или нарушителю придет участковый. Нередко вовсе сотрудник полиции остается в подъезде до того момента, пока нарушитель не выходит покурить в подъезде.


• Видеозаписи. На них необходимо зафиксировать, что сосед курит в окно в подъезде, поэтому нарушает требования законодательства. Для этого целесообразно устанавливать в помещении камеру видеонаблюдения.


• Фотографии нарушения. Снимки можно делать не только на фотоаппарат, но и на телефон. При этом курильщик должен быть хорошо виден.


• Показания свидетелей. Коллективное заявление считается наиболее эффективным в процессе борьбы с нарушителями.

Все эти доказательства могут использоваться при обращении к полиции или суду.

Заключение

Курение в подъезде считается нарушением законодательства, поэтому курильщики привлекаются к ответственности. Соседи могут обратиться с жалобами в полицию или суд. Обычно они стараются решить вопрос мирным способом, для чего организуется место для курения или проводится собрание жильцов, где принимается решение о том, чтобы запретить курение в подъезде.

Если невозможно мирным способом решить разногласия, то приходится гражданам обращаться к правоохранительным органам. Если ухудшается состояние их здоровья за счет вдыхания дыма, то они могут получить компенсацию от нарушителя через суд.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1434089232783378480/ch...-esli-sosedi-kuryat-v-podezde/

Кто возмещает ущерб при ДТП?

Обязательное страхование ответственности каждого владельца машины предназначается для того, чтобы при ДТП пострадавшая сторона могла без сложностей получить компенсацию от страховой компании. Поэтому после аварии обращаться надо непосредственно в эту организацию.

Но фирмы выплачивают компенсацию только при удовлетворении определенных условий, к которым относится то, что авария должна включаться в страховые случаи, поэтому если автовладелец при ДТП находится в состоянии опьянения, то фирма откажет в компенсации. В этом случае ему придется возмещать нанесенный ущерб за счет личных средств.

По ОСАГО возмещается не только ущерб, нанесенный имуществу, но и здоровью граждан, но только в размере установленного лимита. Если компенсация превышает данное значение, то происходит взыскание ущерба с виновника ДТП.

Когда компенсация выплачивается страховыми фирмами?

Взыскание ущерба страховой фирмой может осуществляться только при удовлетворении условий:

• у аварии имеются все признаки страхового случая, указанного в страховом договоре ОСАГО;


• у виновника ДТП имеется действующий полис ОСАГО.

В остальных ситуациях именно сам водитель должен за счет личных средств покрывать нанесенный ущерб.

Когда сам водитель покрывает ущерб?

Взыскание ущерба с виновника ДТП и собственника автомобиля происходит в ситуациях:

• у автовладельца отсутствует действующий полис ОСАГО, поэтому он не может им воспользоваться для обращения к страховой компании;


• столкновение машин не подходит под страховой случай;


• управлял автомобилем человек, не вписанный в страховку;


• водитель воспользовался чужим авто незаконными способами;


• собственник машины покрывает ущерб, если его наемный работник по своей вине попадает в аварию.

Страховые компании максимально выплачивают компенсацию в размере 400 тыс. руб. за ущерб, нанесенный машинам или иному имуществу. Выплаты за вред, нанесенный здоровью граждан, максимально равны 500 тыс. руб. Данные лимиты устанавливаются на федеральном уровне, а не самими компаниями. Если вышеуказанной суммы не хватает для покрытия урона, то происходит взыскание ущерба страховой компанией с виновника ДТП.

Нюансы взыскания материального ущерба

Наиболее часто при ДТП наносится урон автомобилям или другому имуществу граждан, поэтому требуется взыскание материального ущерба. Если виновник не обладает действующим страховым полисом ОСАГО, то ему придется самостоятельно выплачивать компенсацию другому участнику аварии. Взыскание ущерба с виновника ДТП может осуществляться двумя способами:

• мирное решение вопроса, для чего виновник аварии соглашается выплатить другой стороне компенсацию в оптимальном размере, причем нередко для ее расчета обращаются участники аварии в автомастерские для оценки нанесенного урона;


• если не желает автовладелец покрывать нанесенный ущерб, то пострадавшая сторона может обратиться в суд для принудительного взыскания средств.

Если используется судебный порядок, то это приводит к увеличению размера суммы, которую придется в итоге перечислить виновнику. Это обусловлено тем, что прибавляются судебные расходы и оплата услуг оценщика.

Взыскание упущенной выгоды

Часто участники аварии, пострадавшие в результате ДТП, желают получить компенсацию за счет упущенной выгоды, которую мог бы получить автомобилист, если бы не попал в аварию. Суд присуждает взыскание ущерба с виновника ДТП без ОСАГО за упущенную выгоду, если второй участник является таксистом или его работа напрямую связана с вождением автомобиля.

Но для этого истец должен передать в суд соответствующие доказательства, подтверждающие:

• нарушение прав автовладельца в результате ДТП;


• нанесение вреда автомобилю в конкретном денежном эквиваленте;


• наличие причинно-следственной связи между ДТП и понесенными гражданином убытками.

Обычно такие дела являются длительными, так как суд не всегда становится на сторону истца. Но если удовлетворяются требования иска, то виновнику аварии по ст. 1082 ГК придется выплатить другому участнику ДТП неполученную прибыль.

Выплата без учета износа

Недостающая сумма за ущерб может быть возмещена юридическими или физическими лицами, если выплат от страховой компании недостаточно для этих целей. При этом отличается взыскание ущерба с виновника ДТП с учетом износа или без учета износа. Процедура регулируется положениями ст. 18 и ст. 19 ФЗ «Об ОСАГО».

В компенсационную выплату входят затраты на покупку деталей, заменяющихся во время ремонта автомобиля. Поэтому страховщики учитывают износ машины, которая участвовала в аварии. Для этого требуется привлечение эксперта. Если суммы, назначаемой страховой компанией, не хватает для покрытия урона, то придется взыскивать деньги с владельца другого автомобиля. Хотя заменяются полностью все детали, стоимость машины снижается за счет износа и участия в происшествии. Поэтому автовладельцы, являющиеся пострадавшей стороной, могут решить, будет ли осуществляться взыскание ущерба с виновника ДТП с учетом износа или без учета износа.

Размер компенсации может снижаться, если используются для ремонта не новые детали, а б/у элементы.

Кто возмещает расходы на погребение?

Нередко разные происшествия заканчиваются смертью участников, причем в России статистика считается плачевной, так как нередко погибает даже несколько человек в одной аварии. На основании ст. 1064 ГК вред, нанесенный гражданам, должен компенсироваться виновником происшествия.

Вина должна быть доказана, поэтому если по суду устанавливается наличие вины гражданина за смерть граждан, то он должен нести ответственность за деяние. Для этого он привлекается к уголовной ответственности, а также по ст. 1094 ГК осуществляется взыскание ущерба с виновника ДТП, поэтому он обязан оплачивать погребение погибших граждан, а их родственникам выплачивается значительная компенсация.

Возмещение морального вреда

В ГК содержится информация о возможности взыскания с виновника аварии даже морального вреда. Для этого должны соблюдаться определенные условия:

• точно установлен виновник аварии;


• происшествие оформляется с участием работников ГИБДД, поэтому потерпевший получает справку о ДТП;


• вызывается медицинская помощь гражданином;


• берутся свидетельские показания и контактные данные очевидцев;


• если человеку требуется лечение, то он должен сохранять все платежные документы, подтверждающие оплату услуг медицинских учреждений;


• при составлении иска в суд указывается, какой именно моральный вред был получен гражданином, на основании чего выдвигается требование по его возмещению.

Взыскание морального ущерба с виновника ДТП осуществляется только через суд. Судья рассматривает все доказательства и требования истца, после чего принимает объективное решение. Потерпевший действительно обладает полным правом потребовать возмещение расходов за лечение, причем даже за получение психологической помощи.

Размер компенсации в этом случае определяется судом, причем нередко сумма им значительно снижается, так как граждане требуют действительно крупную сумму, не соответствующую понесенным расходам.

Как происходит оценка ущерба?

Для взыскания материального ущерба с виновника ДТП требуется определить, какие расходы пришлось понести другому участнику аварии для восстановления своего автомобиля. Процедура проводится в присутствии непосредственного автовладельца, виновника аварии и представителя страховой компании. Для этого они предварительно договариваются о месте и времени осуществления процесса.

Для проведения оценки, позволяющей определить нанесенный урон, автовладелец должен подготовить определенные документы:

• паспорт;


• ПТС;


• свидетельство о регистрации автомобиля;


• если еще не закончился срок гарантийного обслуживания, то дополнительно подготавливается сервисная книжка, в которой имеются отметки о прохождении ТО;


• справка о ДТП, полученная от сотрудника ГИБДД, где приводятся все повреждения машины.

Для оценки используется единая методика, на основании которой определяется стоимость ремонта автомобиля, после чего происходит взыскание суммы ущерба с виновника ДТП. Выполняется процедура оценки только экспертом-техником, обладающим нужной лицензией. На основании выполненного процесса формируется специальный акт осмотра. С его помощью определяются не только расходы на восстановление автомобиля, но и утрата товарной стоимости машины. Подписывается акт экспертом, виновником и потерпевшим в аварии.

Нередко виновники аварии не приезжают на осмотр, а в этом случае в акте ставится нужная отметка. К этому документу прилагаются фотографии автомобиля.

Мирное решение проблемы

Взыскание ущерба с виновника ДТП без ОСАГО не всегда происходит через суд, так как нередко автовладельцы соглашаются со своей виной и желают мирно решить возникшие разногласия. Виновник может добровольно передать средства пострадавшей стороне, но при этом должны учитываться некоторые условия:

• передача денег должна фиксироваться с помощью расписки, составляемой в письменном виде;


• перед перечислением средств важно убедиться, что пострадавший не сможет получить компенсацию от страховой компании;


• проводится независимая экспертиза, позволяющая точно определить, сколько денег придется потратить автовладельцу для ремонта машины.

Если виновником выступает работник компании, то может осуществляться взыскание ущерба собственником с виновника ДТП, для чего ежемесячно с зарплаты удерживается оптимальная сумма средств.

Решение вопроса через суд

Граждане редко соглашаются добровольно перечислить компенсацию другому участнику ДТП. В этом случае пострадавший может обратиться в суд, для чего им выполняются последовательные действия:

• первоначально составляется письменная претензия, направляемая виновнику аварии, так как на основании такого документа он может выплатить компенсацию, причем в документе указываются сведения о ДТП и имеющиеся повреждения автомобиля, а также приводится полная сумма понесенных убытков;


• желательно отправлять документ заказным письмом с уведомлением о вручении;


• если в течение месяца отсутствует какая-либо реакция от виновника, то подается иск о взыскании ущерба с виновника ДТП;


• в документе указывается дата аварии, размер требований, расчеты с обоснованиями и сведения о каждом участнике происшествия;


• передается заявление в суд по месту проживания ответчика.

Для составления искового заявления, можно обратиться к опытному автоюристу. К иску прикладывается дополнительная документация, к которой относится акт оценки, справка из ГИБДД и правильный расчет понесенных убытков пострадавшей стороной. Если отсутствуют проблемы с документами, то начинается судебное разбирательство, на основании которого требуется истцом взыскание ущерба с виновника ДТП без учета износа. Судебная практика по таким вопросам обычно говорит о том, что по искам принимается положительное решение, поэтому виновник должен покрывать убытки второго участника аварии за счет своих личных средств.

Ответчик не согласен с требованиями

Нередко ответчик в судебном разбирательстве не считает себя виновником, поэтому отказывается возмещать убытки. В этом случае им может составляться возражение на иск, где перечисляются причины такого решения. Обычно они связаны со следующими нюансами:

• у истца отсутствуют доказательства виновности другого участника аварии;


• предъявляемые претензии нарушают законодательство или являются необоснованными;


• истец сам является виновником ДТП, для чего должны иметься доказательства;


• ранее ответчик передал истцу положенную сумму средств при мирном урегулировании вопроса.

Дополнительно судом учитывается материальное и семейное положение ответчика. Если он может доказать, что имеет небольшой доход, несовершеннолетних детей или другие финансовые сложности, то размер компенсации может значительно уменьшаться судом.

Как происходит принудительное взыскание?

В судебной практике редкими считаются случаи, когда иски пострадавших в ДТП не удовлетворялись, поэтому обычно виновникам приходится выплачивать средства другому участнику аварии. Если добровольно не выполняется данный процесс, то возбуждается приставами исполнительное производство. Специалисты могут взыскивать средства с виновников аварии разными способами:

• арест счетов в банке, после чего с них снимается нужная сумма средств для погашения, а если отсутствуют деньги, то периодически будет взиматься до 50 % зарплаты;


• арест и продажа имущества, для чего используются торги;


• наложение запрета на выезд за территорию страны.

Приставы будут регулярно приходить домой к должнику, требуя от него перечисления средств пострадавшей стороне. Поэтому если человек работает официально или обладает разным дорогостоящим имуществом, то для него целесообразно ответственно подходить к своим обязательствам.

Если виновник умер

Нередко во время аварии погибает непосредственный виновник ДТП. Компенсация в этом случае может взиматься со страховой компании, которая обязана выплачивать средства даже после смерти страхователя.

Если возмещения от фирмы будет недостаточно, то требования могут предъявляться к наследникам умершего человека, так как в наследственную массу входят и долги наследодателя. В этом случае используется стандартная схема взыскания средств. Сложности могут возникнуть только в ситуации, если у умершего человека отсутствует в собственности имущество, поэтому при не получится взыскать деньги с родственников умершего.

Заключение

Необходимость взыскивать ущерб с виновника аварии может произойти по разным причинам, например, если у него отсутствует полис ОСАГО или нанесен действительно серьезный урон, который не покрывается выплатами по страховому полису. В остальных случаях происходит взыскание ущерба со страховой виновника ДТП.

Процедура может выполняться мирным способом или через суд. Во втором случае средства принудительно взыскиваются судебными приставами. Возместить допускается не только материальный ущерб, но и нанесенный пострадавшим моральный вред.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1430289736281884927/vz...poryadok-i-sudebnaya-praktika/

Ответить на все это и не только мы постараемся далее. На самом деле в теории все намного проще, чем на практике. Ведь наследственное право является предметом постоянных споров. Особенно в семьях.

Стороны процесса

Несколько слов о том, кто участвует в процессе принятия и составления наследства. Об этом должен знать каждый.

На данный момент в России участниками операции являются:

• наследодатель;


• наследник;


• уполномоченное лицо (чаще - нотариус), оформляющее сделку.

Вот и все. Далее более подробно рассмотрим наследодателей с наследниками. Не стоит забывать об оформлении наследства и его принятии - все это крайне важно для современных людей.

О наследодателях

Наследодатель - это человек, который за свою жизнь нажил какую-нибудь собственность и теперь хочет ее передать. Процесс вступления в наследство начинается после смерти хозяина того или иного объекта.

Наследодателем может быть любой человек. Гражданство, пол, возраст не играют никакой роли.

Подобный термин иногда заменяется на "завещатель". Подобное слово применяется в отношении наследодателя, оформившего при жизни завещательную бумагу.

Соответственно, в качестве человека, передающего имущество после своей смерти, может выступать любое лицо. Даже если у него нет гражданства. Главное - это наличие имущества или прав и обязанностей, связанных с имуществом.

О наследниках

Понятие наследователя в наследственном праве мы рассмотрим ниже. Кто может являться получателем имущества? Этот вопрос считается в реальной жизни более трудным.

Вообще, наследник - это тот, кому после смерти наследодателя перейдет часть или целое имущество. Получатель материальных благ.

Наследователями могут быть:

• родственники умершего (чаще всего);


• организации;


• третьи лица.

Все зависит от того, как происходит передача наследства. Но об этом чуть позже.

Важно помнить, что в России среди родственников имеется так называемая очередность наследников. Чем ближе родство, тем выше шансы на получение доли имущества умершего гражданина.

Способы получения наследства

Наследодателем может быть как взрослый, так и ребенок. Но с некоторыми оговорками.

Дело все в том, что наследство может передаваться разными способами. А именно:

• по закону;


• по завещанию.

В первом случае можно выделить обычное вступление в наследство и получение материальных благ по праву представления (трансмиссии). В реальной жизни более распространен обычный расклад.

Получение имущества по закону

Наследодатель - это тот, кто передает имущество после своей смерти тем или иным гражданам. Рассмотрим особенности получения собственности по закону.

В этом случае наследниками выступают родственники погибшего. И здесь будет действовать очередность наследования. Чем ближе родня, тем больше шансов на то, что она получит долю собственности.

При наследовании по закону третьи лица и компании не могут выступать наследополучателями. Имущество распределяется в равных долях между всеми потенциальными наследниками той или иной ступени. Никакого предварительного оформления наследование по закону не предусматривает.

О наследовании по завещанию

Наследодателем может быть любой человек, у которого есть какое-нибудь имущество или доля собственности. Довольно часто в России встречается наследование по завещанию.

При подобных обстоятельствах получателями материальных благ могут выступать любые компании и лица. Главное, чтобы о них было упомянуто в завещании. Очередность наследования по закону в данной ситуации не играет никакой роли.

Завещание оформляется при жизни собственника имущества. Документ заверяется у нотариуса. Чуть позже рассмотрим процесс оформления завещательной бумаги.

Завещание можно корректировать бесконечное число раз. Это право остается у владельца собственности. Главное, придерживаться определенного порядка действий.

Право трансмиссии

Наследник (и наследователь) - это гражданин, который получит долю имущества после смерти наследодателя.

Иногда в России встречается наследование по праву представления (или трансмиссии). Подобный вариант развития событий предусматривается при распределении имущества по закону.

В этом случае тот или иной наследник не успевает вступить в наследство, и тогда его права переходят его же наследникам. Фактически это наследование "через поколение".

Об этом раскладе подробно говорить не будем. Ведь он встречается в реальной жизни крайне редко. И реальных хлопот он не доставляет.

Оформление завещания

Планируется передача наследства по закону? Очередность наследников представлена нашему вниманию. А что делать, если хочется самостоятельно разделить имущество при жизни? Нужно составить завещание.

Для этого потенциальному наследодателю необходимо обратиться в МФЦ или к нотариусу. При себе необходимо иметь:

• паспорт;


• справку о состоянии психического здоровья;


• завещание, в котором указаны все желаемые наследники;


• доли имущества, передаваемые тому или иному получателю;


• правоустанавливающие бумаги на объекты имущества.

Как показывает практика, этого достаточно. При желании можно приложить выписки, подтверждающие родство с конкретными наследниками. Желательно доложить к завещанию копии паспортов получателей имущества. Вот так осуществляется оформление наследства по закону. Очередность родственников здесь крайне важна. Без нее невозможно справиться с поставленной задачей.

Как вступать в наследство

Права наследодателя на имущество утрачиваются только с его смертью. Пока собственник объектов и вещей жив, он считается их полноправным хозяином.

Как получать наследство по закону или по завещанию? В идеале инструкция выглядит так:

1. Дождаться открытия наследства. Обычно это действие происходит после кончины наследодателя по месту его жительства или по месту расположения большей части наследуемого имущества.


2. В течение полугода с момента открытия наследства/завещания оформить у нотариуса согласие на получение собственности. Если человек не хочет выступать наследником, он может отказаться от своего права в пользу кого-нибудь из наследников или просто так.


3. Получить на руки свидетельство о принятии наследства.


4. Оформить права собственности на имущество в Росреестре при необходимости.

Вот и все. Наследодатель, признанный умершим или реально погибший, утратит права на наследуемое имущество. Если гражданин объявится и по суду его признают живым, полномочия можно восстановить.

Документы для наследования

Мы выяснили, кто может быть наследодателем. Но как получить наследство? Какие документы пригодятся для реализации поставленной задачи?

Чаще всего требуется:

• завещание;


• свидетельство о смерти наследодателя;


• справки, подтверждающие родство с прежним хозяином имущества;


• копия паспорта наследодателя (желательно);


• удостоверение личности получателя собственности;


• документы на наследуемое имущество (рекомендуется);


• согласие на вступление в наследство.

Вот и все. Теперь понятно, как в России осуществляется наследование. И кто может быть наследодателем. Все не так трудно, как кажется. Особенно если заранее подготовиться к операциям.

Важно: если на момент составления завещания наследодатель был недееспособен или находился в неадекватном состоянии, завещательную бумагу можно аннулировать по суду.

Источник:https://zakon.temaretik.com/1425144781722880173/kto-mozhet-byt-nasledodatelem/

Продажа квартиры в собственности менее 3 лет в 2018 году

Начиная с 2016 года право продажи имущества в срок не менее 3 лет без налога, или налогового вычета, остается в трех случаях:

• если собственность была получена по дарственной от родственников или по наследству;


• если жилье оказалось приватизированным в указанные сроки;


• если хозяин получил квартиру по договору ренты (для договоров о пожизненном содержании).

Срок оплаты

Декларацию в налоговые органы по сумме вычета необходимо подать обязательно до 30 апреля следующего за налоговым годом отчетного периода. Уплата самого налога по продаже должна быть произведена до 15 июля.

Есть ли изменения в налогообложении?

По продаже много изменений, о главном вычете — мы уже рассказали вам выше. Теперь позаботиться об уплате налога за имущественный объект, если он подаренный, придется и тем хозяевам, которые владеют квартирой менее 5 лет (до 2016 года 13% налогом облагалось только жилье, находящееся во владении менее 3 лет).

Но мы подчеркиваем, что нововведения касаются только собственности, которую вам подарили после 1.01.2016 г. Процент не меняется в зависимости от даты дарственной, не зависит от доходов плательщика, которому предъявляется налоговый вычет. При схеме унаследования от родственников данного налога нет.

Налоговый вычет при продаже квартиры в собственности менее 3 лет

Особенности выгодной передачи даренной квартиры состоят в том, что вы можете вернуть себе какую-то долю или даже налог в полном размере, если приобретете другую квартиру, предоставив документальные данные о том, что деньги потратили на жилье. Это единственная возможность оформить возврат стоимости налогового вычета.

Какие правила и условия оплаты налога по закону от продажи имущества?

Воспользуйтесь калькулятором в интернете, чтобы узнать размер вычета налога на продажу квартиры или комнаты. Чем грозит продажа подаренной собственности, которая находится во владении менее 3 лет, было перечислено. Теперь поговорим о порядке уплаты.

В предыдущем абзаце мы уже говорили о том, вы можете вернуть, например, 50 млн рублей, предоставив документы о покупке недвижимости на эту сумму. Но вы должны знать, что налоговой вычет предварительно производится по сумме купли-продажи в договоре, с учетом всех, связанных со сделкой расходов.

Полученной по наследству

Для тех, кто получил квартиру по наследству, не действуют правила налогового вычета и условия о дарении. Вам нужно будет заплатить только стандартные налоги, например, подоходный и НДС. Вас также не касаются ограничения по оформлению ипотеки, долевые сделки и так далее. Оплатой при продаже собственности не нужно делиться.

При подаренной квартире: сумма уплаты налога

Ответ на вопрос о продаже и льготном вычете таков — 13% налогового вычета от суммы сделки, зафиксированной в договоре двух сторон. Берется во внимание и изменение расходов в связи с юридическими тяжбами, если те имели место. Сколько конкретно придется заплатить и по какой схеме взимается налог с собственности мы вам уже рассказали.

Ипотечной

Собственность, находящаяся в ипотеке, в том числе, и квартира, не может быть продана без согласия банка. Не имеет значение срок владения и вычет также применяется на общих основаниях налогового законодательства. Работая через банк, вы избежите множество рисков. Поэтому, если хотите реализовать такое имущество, обратитесь к кредитору, он составит договор и проконсультирует вас по цене, если вам удастся прийти к соглашению по сделке.

Льготы пенсионерам

Льготы по налоговому вычету для пенсионеров при продаже квартиры, к сожалению, не предусмотрены. Зато у вас есть много возможностей вернуть хотя бы часть налога, если докажете, что приобрели собственность на полученные от сделки продажи денежные средства.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1410365421573638613/pr...mpaign=daily&utm_content=title

Терминология

Для начала несколько слов о том, что собой представляют регистрация и прописка. Раньше в России эти термины кардинально отличались.

Сейчас прописка является тем же самым, что и регистрация. Но в реальной жизни первый термин определяется как наличие у человека постоянного места жительства. Регистрация, как показывает практика, означает наличие у гражданина временного пристанища.

Именно этими принципами будем руководствоваться далее. Прописка - документ, удостоверяющий постоянное место регистрации по тому или иному адресу. Регистрация - документ, подтверждающий, что у человека имеется временное жилье.

Необходимость учета

Можно ли жить без прописки? А без регистрации? Чтобы ответить на эти вопросы, требуется обратиться к действующему законодательству России.

По закону все жители РФ подлежат обязательному миграционному учету. Гражданин России обязан информировать о своих перемещениях миграционные службы. Иначе он нарушит действующее законодательство. А это доставит немало проблем.

Можно ли жить без прописки и регистрации, не нарушая закон? Нет, но практика демонстрирует несколько иную картину. Об этом поговорим чуть позже. Главное - помнить, что при проживании в России у людей обязательно должно быть место жительства "на бумаге". И неважно, временное оно или постоянное.

Иностранцы и миграционный учет

Можно ли жить без прописки иностранцам? Как уже было сказано, человек на территории РФ подлежит миграционному учету. Местные жители обязательно должны обзавестись местом жительства. А как быть иностранцам?

Они могут пребывать на территории РФ без прописки и регистрации. Обычно это правило распространяется на лиц, живущих не больше 90 дней в России.

Это значит, что иностранцам можно не регистрироваться на территории РФ 90 дней. После этого придется либо выехать из страны, либо обзавестись соответствующим документом. Некоторые граждане, чтобы не регистрироваться, каждые три месяца пересекают границу из России и обратно. В таких случаях на них каждый раз снова распространяется разрешение проживать без соответствующих документов. Срок проживания отсчитывается от той даты, которую проставляют в паспорте при пересечении границы. Количество дней в год не подсчитывается, потому что законом «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства РФ» это не регламентируется.

Первичная прописка

Можно ли жить в России без прописки? Да, но эта ситуация доставит много сложностей. Дело все в том, что новорожденных детей иногда проблематично зарегистрировать по месту жительства или временного пребывания. Родители не могут решить, где осуществлять регистрацию.

Первичная прописка может осуществляться без каких-либо санкций в любой момент. Но родителям новорожденных рекомендуется зарегистрировать малыша в течение 1 месяца жизни. Иначе могут возникнуть определенные казусы. К примеру, невозможность оформления пособий и детских выплат.

После выписки из прежнего жилья

Можно ли жить в Москве без прописки? На столицу распространяются общие правила миграционного учета населения.

Что делать, если человек выписался из прежнего жилья? Можно ли жить без прописки в России?

Да, но только определенное время. Гражданам РФ при выписке с прежнего места жительства/пребывания разрешается искать новое жилье 7 дней. Если за это время заявитель не подаст запрос на прописку/регистрацию, ему выпишут штраф.

Переезд в другой город страны

Можно ли жить без прописки в другом городе? Это крайне трудный вопрос. По действующим законам граждане должны сообщать миграционным службам о своих перемещениях. Поэтому при переезде в другой город на длительное время (например, для учебы в институте) придется подыскивать место регистрации или постоянной прописки.

Тем не менее бывают исключения. В реальной жизни граждане могут пребывать на территории того или иного города без регистрации. Постоянной прописки у них тоже может не оказаться. Это часто наблюдается в тех случаях, когда люди переезжают к своим родственникам и гостят у них слишком долго. По закону такое проживание является незаконным, независимо от того, предъявляет предоставивший жилье человек претензии или нет.

Раньше требовалась временная регистрация даже тем, кто приезжал на лечение в санаторий. Сейчас допускается находиться в медицинских учреждениях без регистрации до 90 дней, а далее (если курс рассчитан на более длительное пребывание) необходимо оформлять временную регистрацию с сохранением постоянной по месту жительства пациента. Это же касается туристов, арендующих кемпинг или снимающих номер в отеле.

Прописка нужна обязательно, если человек хочет работать и получать государственные услуги в выбранном регионе.

В чужой квартире

Можно ли жить в квартире без прописки? Например, у родственников или знакомых?

По закону нельзя. Человек должен закреплять за собой место жительства документально. Тогда он сможет получать государственные и муниципальные услуги по тому или иному адресу.

На практике это наблюдается не всегда. Важно знать, что при нарушении закона о регистрации штраф накладывается не только на проживающего без документов, но и на того, кто его приютил. Кроме того, подобная ситуация является крайне неудобной для гражданина без документа. Ведь все налоги и почтовые отправления от государственных органов будут приходить человеку по месту регистрации/прописки. Значит, лучше иметь регистрацию там, где фактически проживает человек.

Без штампа

Можно ли жить без прописки в паспорте в России? Это еще один вопрос, достойный внимания современных граждан.

Теоретически без штампа в паспорте о наличии прописки жить можно. Главное, чтобы в миграционных центрах хранилась информация о миграционном учете человека.

Маленькие дети живут без печатей в паспортах. У них попросту нет удостоверений личности. Гражданские паспорта выдаются несовершеннолетним в 14 лет. Там же ставится штамп о наличии постоянной прописки.

Как жить без печати

Можно ли жить без прописки в России? Да. Для этого достаточно иметь место временной регистрации.

При подобных обстоятельствах гражданину выдается справка установленной формы. Она служит подтверждением регистрации в РФ по тому или иному адресу. Информация о временной прописке будет храниться в базе миграционных служб.

Более того, до получения паспорта детям выдают справки о наличии постоянной прописки. Значит, проживать в России без каких-либо печатей в удостоверении личности можно, но подтверждающий регистрацию документ должен быть.

Без регистрации и прописки

Мы рассмотрели, можно ли жить без прописки в паспорте. Если у человека есть временное место жительства, оформленное по закону, то можно. Но как быть, когда нет ни временного пристанища, ни постоянного?

В целом, без регистрации и постоянной прописки жить можно, но только 90 дней.

Без места жительства (временного или постоянного) человеку проблематично устроиться на работу. Отправить ребенка в сад или школу тоже будет намного сложнее. Пособия, выплаты и компенсации выдавать без прописки не смогут. Налоги начисляться не перестанут, а вот платежки и уведомления человек так и не получит.

Иными словами, если человек не боится штрафов, он может жить без регистрации или прописки. Но на государственные льготы, бонусы и поддержку можно не надеяться. Оформлять документы и запрашивать справки тоже будет невозможно.

В Беларуси какие правила

А можно ли жить без прописки в Беларуси? В 2008 году здесь был упразднен термин "прописка". Теперь в этой стране граждане сталкиваются с временной и постоянной регистрацией.

Правила миграционного учета населения здесь схожи с российскими. Это означает, что по закону у населения должно быть место регистрации. Но в реальности далеко не все имеют прописку того или иного типа.

Выписка "в никуда"

Сегодня в российском законодательстве можно встретиться с термином "выписка в никуда". Это процесс, когда человека снимают с регистрационного учета и лишают жилья. Новое место жительства при этом ему не предоставляется.

Такая ситуация в некоторых случаях является незаконной. Например, если речь идет о несовершеннолетних. Детей по закону нельзя выписывать "в никуда". Им нужно сразу подыскать новое место жительства, причем, если ребенку меньше 14 лет, то обязательно с одним из родителей.

Выписка "в никуда" законна, если речь идет о без вести пропавших или признанных умершими людях. Последние изменения в законодательстве РФ позволяют признавать без вести пропавшими должников по алиментам.

Если человек внезапно объявится, он сможет обжаловать решение суда и снова прописаться в квартире/доме. Но до этого момента придется пребывать на территории того или иного государства без прописки.

Что дает прописка

Чем прописка отличается от регистрации? Начнем с первого термина. Наличие постоянного места жительства дает гражданам больше возможностей относительно действий в квартире/доме.

При постоянной регистрации:

• Человек может проживать на территории бессрочно.


• Гражданину дается право на участие в приватизации муниципального жилья.


• Человек может распоряжаться своим жильем по собственному усмотрению - продать, обменять, сдать, подарить (если он не просто прописан, а является владельцем жилплощади).


• Постоянная прописка выражена штампом в паспорте, детям выдают справку установленной формы.

Пожалуй, это все. Решение о выписке с постоянного места жительства принимается жильцом или собственником квартиры. Об этом придется оповещать миграционные службы страны.

Что дает временная регистрация

Выше мы ответили, можно ли жить без прописки.

Что дает временная регистрация? Она характеризуется следующими особенностями:

• Подтверждается справкой установленного образца.


• Выдается на определенный срок (5 лет).


• Для выписки не обязательно обращаться в миграционные службы - можно дождаться окончания действия регистрации.


• Не дает права на участие в приватизации.

В остальном никакой разницы между регистрацией и пропиской нет. Как показывает практика, выгнать человека из временного жилья, оформленного по всем правилам, весьма проблематично.

Как правильно зарегистрироваться

Несколько слов о том, как можно зарегистрироваться по месту жительства или временного пребывания. Это действие осуществляется с разрешения собственника жилья. В своей квартире человек может регистрировать кого угодно.

Регистрацию и прописку разрешают оформлять через:

• "Госуслуги".


• МФЦ.


• УФМС.


• Паспортные столы.


• Управляющие компании.


• Миграционные отделы при МВД.

Действовать при этом нужно следующим образом:

1. Подготовить документы, необходимые для реализации поставленной задачи. Их пакет может меняться, что зависит от конкретной ситуации.


2. Написать заявление на регистрацию. При необходимости получить согласие совладельцев квартиры на прописку.


3. Обратиться с ходатайством в регистрирующие органы.


4. Дождаться выдачи справки о регистрации или проставления штампа установленного образца в паспорт.

Обычно этот процесс занимает несколько дней. Иногда данные о регистрации вносятся в базы миграционных служб всего за пару часов.

Документы для прописки

Чтобы провести регистрацию/прописку, совершеннолетнему человеку требуется иметь:

• Заявление.


• Паспорт.


• Лист убытия.


• Лист прибытия.


• Согласие собственников.

Для прописки ребенка с родителями согласие собственника жилья не требуется. Зато родителям нужно принести:

• Свидетельство о браке.


• Справку о рождении малыша.


• Заявление на прописку.


• Справки с личной регистрацией.

Иностранцам дополнительно потребуется:

• Миграционная карта.


• Иностранный паспорт с переводом.


• Данные о гражданстве.

Теперь понятно, как регистрироваться при смене места жительства.

Заключение

Можно ли жить в квартире без прописки? Да, если продолжительность проживания не превышает 90 суток. Но это доставит массу проблем.

Если оговоренный законом срок истек, а гражданин не успел оформить документы, разрешающие ему находиться во временном жилище, накладывается штраф, а также применяются другие меры наказания. Россиянин должен заплатить от 2000 до 2500 рублей, а иностранцев могут депортировать. Можно ли жить без постоянной прописки? Легально нельзя. Это должен помнить каждый россиянин.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1409422796753209646/mo...mpaign=daily&utm_content=title

Понятие задатка

Прежде чем определиться с тем, чем отличается задаток от залога, следует узнать значение каждого понятия. Задаток является определенной разновидностью гарантии выполнения обязательств по договору. Он представлен некоторой суммой средств, передающейся продавцу имущества в счет будущих перечислений за ценности.

Именно задаток выступает свидетельством заключения контракта и обеспечением сделки. Чем отличается задаток от залога при покупке квартиры или другого объекта? Задаток выступает гарантией данной сделки, а также подтверждает заключение соглашения. Залог же предполагает передачу непосредственного объекта в залог вместо денежных средств.

Основные функции задатка

Перед тем, как узнать, чем отличается задаток от залога при продаже квартиры или другого предмета, важно определиться с назначением каждого понятия. Задаток обладает определенными значимыми функциями, к которым относится:

• платежная функция, заключающаяся в том, что передача средств в счет будущих перечислений денег выступает определенным способом оплаты конкретного объекта;


• обеспечительная гарантирует, что другая сторона, на которую возлагаются определенные обязательства положениями контракта, исполнит их должным образом и в установленные сроки, а если будут нарушены данные условия, то средства не будут возвращаться получателем;


• доказательственная функция заключается в том, что именно передача задатка подтверждает, что между двумя сторонами было достигнуто определенное соглашение, поэтому у них появились обязательства, обеспеченные передачей некоторой суммы средств.

Именно благодаря данным функциям задаток выступает оптимальным способом обеспечения сделок. При изучении того, чем отличается задаток от залога при продаже недвижимости, следует учитывать все функции и особенности, которыми обладают данные понятия.

Выступает ли задаток штрафом?

Задаток не возвращается плательщику, так как выступает гарантией совершения сделки и перечисления оставшейся суммы средств. Поэтому нередко он выполняет даже штрафную функцию, которая отсутствует у залога. При рассмотрении того, чем отличается задаток от залога при покупке квартиры или другой недвижимости, учитывается возможность использования задатка как штрафа.

Если покупатель по разным основаниям принимает решение отказаться от исполнения своих обязательств по договору, то он теряет определенную сумму средств, уплаченную им ранее за конкретный объект недвижимости. Другая сторона, являющаяся продавцом предмета, оставляет себе эту сумму в качестве штрафа.

На практике обязательства нарушаются даже той стороной, которая получила деньги. Продавец может передумать, поэтому при отказе продавать объект он также должен уплатить некоторый штраф. При таких условиях им выполняются действия:

• возвращается полная сумма задатка;


• дополнительно начисляется штраф, причем обычно он равен размеру задатка.

Наиболее легко понять, чем отличается задаток от залога, при покупке дома, так как при совершении данной сделки штраф в виде задатка предполагает невозврат средств. Если же используется залог, то его придется взыскивать, для чего участнику сделки придется обращаться в суд.

Если соглашение расторгается по веским основаниям, к которым относятся разные стихийные бедствия, серьезные заболевания или иные форс-мажоры, то стороны могут прийти к определенной договоренности, на основании которой никто не должен уплачивать штрафы, поэтому деньги возвращаются плательщику.

Особенности применения задатка

При изучении того, чем отличается задаток от залога в римском праве, следует оценить все особенности каждого термина. К ним относится:

• если совершается сделка, которая считается действительной с момента регистрации в государственных органах, то при наличии задатка может признаваться такая сумма авансом судом, поэтому нередко она возвращается, если не подписывается соглашение сторонами по разным основаниям;


• такое правило относится и к арендным контрактам, заключаемым на срок, превышающий один год, так как при таких условиях они должны регистрироваться;


• нередко риэлторы самостоятельно формируют отдельный документ, в котором регламентируются правила передачи задатка.

Чем отличается задаток от залога? Задаток представлен гарантией, что определенная сделка будет выполнена, поэтому считается выгодным для каждого участника соглашения, заинтересованной в подписании документа.

Правила составления предварительного договора

Чтобы предотвратить недобросовестное отношение какого-либо участника к сделке, составляется обычно договор, называемый предварительным. Он не регистрируется в государственных органах, поэтому приобретает юридическую силу сразу после подписания.

Покупатель обычно заинтересован именно в задатке, а не в авансе. Дело в том, что если он предоставляет аванс, то данная сумма ему может возвращаться, если продавец просто передумает продавать объект. При таких условиях он потеряет время и усилия, а при этом не получит никакой выгоды. Продавец сможет воспользоваться его деньгами для любых целей. Поэтому часто недобросовестные продавцы намеренно указывают в соглашении пункт об авансе, а не задатке. Они могут без начисления процентов пользоваться крупными суммами средств.

Поэтому часто при составлении предварительного контракта стороны, заинтересованные в сделке, требуют внесения в него пункта о задатке.

Составляется ли отдельное соглашение?

Важно не только знать, чем отличается задаток от залога при аренде или покупке недвижимости, но и как оформляется передача денег. Наиболее часто для предоставления задатка формируется отдельное соглашение. Именно оно гарантирует исполнение сделки.

Если по каким-либо причинам сделка срывается, что лицо, выдавшее задаток, получает не только обратно свои средства, но и компенсацию убытков. Поэтому покупатели часто негативно относятся к составлению этого соглашения.

Понятие залога

Залог считается совершенно другим понятием, поэтому все люди, планирующие становиться участниками разных сделок, должны знать, чем отличается залог от задатка и аванса. Нередко эти термины путают участники сделки и даже начинающие риэлторы.

Залог заключается в том, что исполнение обязательств, прописанных в соглашении, обеспечивается с помощью имущественной формы, поэтому и деньги представлены в виде имущества. К особенностям его применения относится:

• если по разным причинам обязательства не исполняются или же исполняются не в том виде, который предусматривался соглашением, то кредитор может продать предмет залога, что приведет к удовлетворению его требований;


• кредитор при таких условиях обладает имущественным правом на получение оплаты от цены имущества, находящегося у него в залоге;


• если покупает гражданин какой-либо объект в кредит, то обычно этот предмет выступает в качестве залога, что гарантирует, что он обязательно вернет все средства кредитору в установленные сроки и в нужных размерах;


• наиболее часто требуют залог именно банковские учреждения, но даже частные покупатели или продавцы могут потребовать его использования, что закрепляется в отдельном соглашении.

Разобраться в том, чем отличается задаток от залога при покупке автомобиля или недвижимости, достаточно просто. Данные понятия являются абсолютно разными, но при этом часто применяются разными гражданами или компаниями при совершении многочисленных сделок.

Нюансы залога при аренде

Залог наиболее часто используется при оформлении арендного договора, а не при покупке или продаже недвижимости. Поэтому владелец квартиры может потребовать у арендатора оплату не только за месяц проживания, но и некоторую сумму средств, которая будет использоваться собственником жилья при порче имущества. Поэтому ремонт сломанных предметов будет оплачиваться непосредственным хозяином, для чего он будет пользоваться имеющейся залоговой суммой.

Залог считается эффективным материальным обеспечением. Но он является более сложным в оформлении, чем задаток.

Нужно ли передавать деньги без составления документов?

Понять, чем отличается задаток от залога при покупке недвижимости или при предоставлении ее в аренду, достаточно просто. При этом каждый участник любой сделки должен помнить, что любая передача средств должна быть официальной, для чего обязательно составляется для этого отдельное соглашение.

Допускается вносить нужные сведения непосредственно в договор купли-продажи или арендный контракт, но наиболее актуально формировать отдельное соглашение. Регулируется процедура положениями ст. 380 ГК. При наличии документов стороны могут подтверждать, что была передана определенная сумма средств от одного участника другому.

При составлении документа учитываются особенности:

• формируется в произвольной форме, для чего можно пользоваться бланком риэлтерского агентства или любой компании, являющейся участником соглашения;


• непременно в соглашении отражается сумма задатка или залога;


• приводятся реквизиты сторон, представленные Ф. И. О. граждан или названием компаний;


• прописываются места проживания граждан или юридические адреса предприятий;


• указываются сроки, в течение которых должны исполняться все обязательства, перечисленные в соглашении;


• много внимания уделяется описанию предмета соглашения, который может быть представлен объектом недвижимости, транспортным средством или другим элементом;


• в конце ставятся подписи сторон.

Вышеуказанные требования являются актуальными для составления соглашения задатка или залога. Если передается аванс, то дополнительно рекомендуется формировать расписку, которая подтверждает получение определенной суммы средств одним из участников соглашения.

Допускается ли устная договоренность?

Если люди доверяют друг другу, то они могут не составлять предварительный договор, а также могут не пользоваться соглашением для подтверждения передачи залога или задатка. При таких условиях они не смогут официальным образом доказать наличие договоренности. Они смогут ссылаться только на показания свидетелей.

При отсутствии официальных документов обычно залог и задаток являются лишь долей платежа, а не гарантией совершения сделки. Если нарушаются требования сторон, то невозможно будет доказать, что объект находится в залоге у другого участника соглашения.

Что актуально при покупке недвижимости?

Каждый человек должен разбираться в том, чем отличается задаток от залога. При таких условиях он может рационально выбрать, какой метод обеспечения сделки будет актуальным при покупке объекта недвижимости. Для этого учитываются нюансы:

• задаток считается выгодным для каждого участника, так как снижает всевозможные финансовые риски;


• при наличии соглашения о задатке участники более ответственно подходят к своим обязательствам;


• к залогу прибегают покупатели, если у них нет возможности самостоятельно вкладывать значительные средства, поэтому они прибегают к помощи кредитных организаций.

Поэтому применение этих обеспечительных мер зависит от финансового положения и других особенностей участников сделки.

Заключение

При заключении сделки, на основании которой продается жилье или транспорт, часто заключаются соглашения относительно предоставления задатка или передачи недвижимости и залог. Участники сделок должны хорошо разбираться в этих терминах.

Составление того или иного соглашения зависит от финансового положения участников и особенностей сделки.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1419690097823189115/ch...onyatij-shodstvo-i-razlichiya/

Немного о главном

Какой минимальный предел возраста, с которого наступает административная ответственность? Сразу же следует сказать о том, что в данном случае санкции для граждан менее строгие, чем в уголовном законодательстве. Так вот, по административному законодательству за совершение определенных правонарушений к ответственности привлекаются лица, достигшие шестнадцати лет.

Более того, если ребенку еще нет 16 лет, то к ответственности за правонарушение привлекают его родителей или иных законных представителей. В большинстве случаев, подросток начинает вести асоциальный образ жизни лишь по причине того, что видел точно такое же поведение взрослых, и это стало для него нормой.

Для сравнения

Стоит отметить, что возраст с которого наступает административная ответственность является таким же, как и в уголовном законодательстве - это 16 лет. Единственное отличие в данном случае заключается в том, что за совершение определенных преступных деяний, данный возрастной предел по УК снижается до четырнадцати лет (например, за убийство, изнасилование, грабеж).

Также для сравнения здесь нужно указать и то, что официальное трудоустройство по закону также возможно лишь по достижении гражданином 16 лет. В определенных случаях подростки начинают трудиться даже с четырнадцати лет, но это исключение.

В дополнение к изложенному

Почему же все-таки возраст, с которого наступает административная ответственность составляет 16 лет? Это очень интересным вопрос, которым нередко задаются не только родители подростков, но также психологи и даже юристы. Так вот, считается, что именно с этого возраста несовершеннолетний гражданин становится более зрелой личностью и способен наиболее хорошо воспринимать поступающую информацию, отдавать отчет в совершении определенных действий. Многие личности в 16 лет даже вступают в официальный брак и создают свои собственные семьи.

За что можно привлечь

Административное наказание должен понести гражданин, совершивший определенное правонарушение, ответственность за которое наступает в соответствии с КОАП.

В большинстве случаев лиц привлекают за нарушение ПДД и за хулиганские действия в общественных местах. Например, если подросток в 16 лет получит права на управление мопедом и затем нарушит правила движения, то инспектор ГИБДД вправе привлечь его к административной ответственности. То же самое относится к курению и употреблению спиртного в общественных местах.

Несмотря на изложенное, многие граждане все равно интересуются вопросом о том, с какого возраста наступает административная ответственность? Почему подростков привлекают за правонарушения, если они еще не стали полностью дееспособными и не всегда могут отдавать отчет в совершаемых действиях и поступках? Ответ в данном случае достаточно прост. По закону административная ответственность в нашем государстве наступает с 16 лет. Именно по этой причине наказание за совершенное правонарушение несет сам подросток, а не его родители.

Нюансы

Еще раз подчеркнем, что административная ответственность несовершеннолетних наступает с возраста шестнадцати лет, а до этого момента за все действия подростка отвечают его родители.

Кроме того, даже, если подростку, который совершил административный проступок, уже исполнилось 16 лет, то его могут освободить от данного вида ответственности. По закону такое решение принимается комиссией по делам несовершеннолетних. Взамен административных санкций к подростку применяются иные меры воздействия, которые позволяют защитить права несовершеннолетнего. Например, последний должен будет принести публичные извинения за совершенный проступок или же возместить какой-нибудь материальный ущерб (если он имеет заработок или другой доход), также виновного могут передать под надзор родителям.

Не допускается

Применять административные санкции к подросткам до 16 лет. Это противоречит всем нормам закона. В отношении подростка четырнадцати лет не может быть возбуждено административное производство. Более того, если последний все-таки совершил противоправные действия (например, курил в общественном месте или употреблял алкоголь), то ответственность за это будут нести его родители. Данное правило обусловлено тем, что законные представители должны более строго заниматься воспитанием своего ребенка и показывать ему правильный пример поведения в обществе. Следует также отметить, что не всегда под данную категорию нарушителей подпадают трудные подростки из неблагополучных семей. Очень часто дети добропорядочных и обеспеченных граждан совершают не только проступки, но и преступления. Они должны помнить о том, что административная ответственность несовершеннолетних наступает с возраста 16 лет.

Интересное

Здесь необходимо сказать о том, что к лицам до 18 лет не может быть применен административный арест. Например, если подросток употребил наркотическое или психотропное вещество, то ему может быть выписан только денежный штраф (только в том случае, когда у последнего имеется доход).

Почему же все-таки к подросткам не применяется данная мера наказания? Это связано, в первую очередь, с тем, что заточение лица за административный проступок в ИВС может серьезно отразиться на психическом состоянии несовершеннолетнего. Поэтому данный вид административного наказания может быть применен только ко взрослым нарушителям правопорядка. Таков закон.

Что необходимо для привлечения лица к ответственности

Итак, чтобы гражданин, пусть даже и несовершеннолетний, понес наказание за свой проступок, необходимо, чтобы к моменту совершения противоправного деяния ему уже исполнилось 16 лет. В противном случае, его невозможно будет привлечь к административной ответственности.

Более того, лицо должно быть полностью вменяемым. Если у подростка присутствуют какие-либо психические отклонения, и он не мог полностью осознавать характер своих действий в момент осуществления административного проступка, то его невозможно будет привлечь за содеянное к ответственности. Таков закон.

Частые вопросы

С какого возраста наступает административная ответственность несовершеннолетних? С данным вопросом нередко обращаются к юристам родители подростков, совершивших правонарушения. Потому что многие из них думают о том, что до совершеннолетия их ребенка нельзя будет привлечь за какой-либо проступок. КОАП четко гласит о том, что к административной ответственности привлекаются лица, достигшие 16 лет. Поэтому, если подростку уже есть шестнадцать, и он совершил правонарушение, то он должен понести за это наказание.

Как же быть тем гражданам, чьи дети, хоть и достигли указанного возраста, но в силу хронического, психического расстройства не могли полностью осознавать всю противоправность своих действий? В данном случае потребуется справка от специалиста, если последний состоит на учете у психиатра.

Можно ли привлечь к ответственности подростка, которому еще нет шестнадцати лет за то, что он находился в нетрезвом виде в общественном месте? Ведь родители, в силу своей занятости, не всегда способны отслеживать все действия своего ребенка. По достижении какого возраста наступает административная ответственность? В данном случае нужно еще раз сказать о том, что сам подросток будет отвечать за свои противоправные действия только в 16 лет, до этого возраста за него несут полную ответственность его родители.

Неприятные последствия

Необходимо помнить о том, что в течение года после привлечения к административной ответственности человек считается нарушителем. Если он повторно совершит какие-то незаконные действия, то получит уже наказание с учетом того, что ранее у него было привлечение к данному виду ответственности.

Более того, если человек уже достиг совершеннолетия и желает продвинуться по карьерной лестнице в правоохранительных органах, то ему, скорее всего, этого не удастся сделать до того момента, пока указанный срок не пройдет. Например, если гражданин получил штраф за превышение скорости, то в течение года после этого он будет считаться привлеченным к административной ответственности.

Заключение

Для того, чтобы подростки вели законопослушный образ жизни и не нарушали правопорядок, они должны видеть пример поведения со стороны старших родственников, взрослых людей. Это очень важно.

Если говорить о том, с какого возраста наступает административная ответственность, то здесь было бы не лишним запомнить, что родители несут ответственность за своих детей в данном случае до того момента, пока им не исполнится 16 лет. Иными словами, за неправильные действия детей до указанного возраста будут отвечать их законные представители.

Дети не должны употреблять спиртное, курить и видеть, как это делают взрослые, как дома, так и на улице.

С какого возраста административная ответственность наступает для тех подростков, которые нарушают административный кодекс? В данном случае последние могут быть совсем освобождены от наказания, если так решит комиссия по делам несовершеннолетних. Но, по общему правилу, к подросткам могут быть применены административные санкции только по достижении 16 лет.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1418887916183358459/vo...inistrativnaya-otvetstvennost/

Зачем она нужна

Доверенность на ведение дел в суде – это неотъемлемый элемент представительства чужих интересов. Ведь разбирательство влечет серьезные последствия для интересов человека и организации, и судья должен быть уверен, что лицо, делающее те или иные шаги, действительно имеет на это право.

Требования закона

Процессуальное законодательство обязывает оформлять ее в письменном виде. Без доверенности на ведение дел в суд на заседание никого не допускают.

Закон выделяет две группы полномочий. Одна передается автоматически, в силу доверенности. Что касается второй группы, то здесь право на совершение некоторых действий должно быть оговорено в документе. В противном случае не считается, что оно передано истцом или ответчиком. Единственное исключение – заявление стороны в ходе заседания о передаче полномочий, отмеченное в протоколе судебного заседания.

Кем заверяется

Сюда подключаются нормы гражданского права, регулирующие вопросы с доверенностью. Например, доверенность на ведение дел в суде разрешено заверять не только у нотариуса. Существует стереотип, что ее заверением вправе заниматься только они, однако это не совсем так.

Лицо, желающее оформить доверенность, вправе заверить ее:

• у начальника воинской части, в которой проходит службу;


• у главного врача медицинского учреждения, где находится на стационарном лечении;


• по месту работы (к ней прилагается справка с места работы или иной документ, подтверждающий наличие трудовых отношений);


• у начальника учреждения, в котором гражданин отбывает заключение;


• по месту жительства (в ТСЖ, обслуживающем кооперативе, управляющей компании и т. д.);


• в муниципальной администрации, если она предоставляет услуги вместо нотариуса (такое возможно еще в некоторых местах, где нет нотариусов).

Правила оформления

Если взять образец доверенности на ведение дел в суде, то она оформляется по единой схеме:

1. Дата заверения.


2. Место (город или населенный пункт).


3. Ф. И. О. и паспортные данные лица, передающего полномочия.


4. Ф .И. О. и паспортные данные лица, получающего полномочия.


5. Перечень переданных прав.


6. Срок действия доверенности.


7. Подписи доверителя и заверяющего лица.


8. Печать организации, заверившей доверенность.

Нужны ли бланки

Считается, что наличие бланка отменяет необходимость ставить печать на документе и доверенности в частности. Однако это не так, печать нужна – это подтверждается и судебной практикой, и требованиями к нотариальной доверенности. Несмотря на использование специального защищенного бланка, она все равно присутствует.

Особенности заверения описываемого документа у нотариусов в том, что все бланки пронумерованы, каждая доверенность имеет свой номер, а сведения о ней вносятся в реестр. А одно из преимуществ нотариального заверения в том, что документ можно отменить. В реестр вносится отметка, и далее все действия, совершенные с отмененной доверенностью, считаются незаконными.

Представительство в гражданском деле

Доверенность на ведение в суде гражданских дел дает право на все процессуальные полномочия. Как говорилось выше, на некоторые из них право возникает, если сделана оговорка. К таким относятся:

• право подписи иска;


• право передачи иска в суд;


• право передачи иска в третейский суд;


• подача встречного иска;


• полный или частичный отказ от иска;


• уменьшение требований;


• признание требований;


• изменение предмета и оснований иска;


• подписание мирового соглашения;


• передача полномочий третьему лицу;


• право обжалования принятых по делу судебных актов;


• предъявление исполнительного документа;


• получение присужденного имущества.

Споры с государством

Доверенность на ведение административного дела в суде оформляется согласно КАС. Его считают клоном ГПК, и правила, в частности затрагивающие оформление доверенности, аналогичны. Тем не менее есть нюансы. Так, запрещено брать объяснения у представляемого лица и принуждать его к участию в процессуальных действиях. Документ должен оговаривать совершение основных процессуальных действий, при этом указывается право их совершать самостоятельно или с согласия представляемого лица.

Перечень полномочий, которые закон обязывает указывать, почти идентичен перечню из ГПК. Единственное отличие: подписание и подача заявления на пересмотр дела производится согласно вновь открывшимся обстоятельствам. В КАС требуется подтверждение полномочий с помощью служебного удостоверения, а не только доверенности.

Хозяйственные споры

Доверенность на ведение дела в арбитражном суде оформляется по почти таким же правилам. Например, адвокату достаточно получить ордер на ведение дела. Органы власти или представители организаций обязаны заверять доверенности своей печатью, то же касается и предпринимателей. Доверенность от гражданина оформляется или согласно ГК, или в нотариальной форме. Права передать полномочия в устной форме, в отличие от других кодексов, АПК не предоставляет.

Перечень полномочий, которые оговариваются в суде, аналогичен тем, что указан в ГПК. Вдобавок прописывается право на подачу заявления об открытии дела по вновь открывшимся и новым обстоятельствам.

В заключение

Закон дает право гражданам, организациям и органам выдавать доверенности на представление их интересов. Частично требования изложены в ГК, частично в процессуальных кодексах. Как правило, нормативное регулирование не имеет отличий, но все же есть некоторые нюансы. Так, в арбитражном процессе нет возможности заявить о передаче прав в устной форме.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1412283333213424447/do...ude-trebovaniya-k-oformleniyu/

Понимая, какой вред и угрозу для человечества приносит такая привычка, правительство Российской Федерации приняло новый закон. Постановление дает право наказывать тех, кто позволяет себе затянуться в общественных местах. Ведь такие люди вредят не только своему здоровью, но и всем окружающим их людям.

Закон о запрете курения в общественных местах 2018

На основании Федерального закона №15 существуют общественные места, где курить строго запрещается. Давайте перечислим основные общественные места:

• спортивные, образовательные, культурные учреждения;


• медицинские учреждения и санатории;


• все виды транспорта;


• аэропорт, вокзалы, порты, остановки, пассажирские платформы;


• гостиницы, жилые здания, в том числе подъезды и лифты;


• все торговые заведения;


• места общественного питания;


• здание органов власти;


• пляжи, детские площадки, парки;


• заправочные станции.

Затянуться на рабочем месте тоже запрещено, если этого желает руководство организации. В других случаях, это позволительно и наказуемо. Для этого в специально отведенном месте должны быть вентиляционные системы.

С 1 января 2018 года вступят в силу некоторые положения Федерального закона по этому вопросу.

Как звучит?

По новому правилу о запрете курения производители табачных изделий должны указывать на упаковке подробный состав, а также предупреждение о вреде здоровью этой продукции; лицам младше 18 лет, продажа сигаретных изделий строго запрещена. По новому закону за продажу сигарет детям младше 18 лет, несут ответственность не только продавцы, но и родители подростков.

Во всех программах, театральных постановках, мультфильмах для детей запрещена демонстрация сигарет и сам процесс. И, конечно же, по новому постановлению ограничены места, где можно это делать.

Какое наказание можно ожидать?

Если нарушать правило и установленные в нем определения, можно получить за это наказание. Новый принцип ужесточил и повысил административное наказание за курение в местах общественного пользования.

Минимальный штраф физическим лицам равен 500 рублей. Если нарушить правило и делать это на вокзале, то все может обойтись в 1,5 тысяч рублей. За то, чтобы на детской площадке держать в руках сигарету, можно заплатить штраф, который составит 2-3 тысячи рублей.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели за нарушение закона получают штрафы намного выше. Если ИП забыли установить знак “курение запрещено”, им грозит штраф в размере от 10 до 20 тысяч рублей. А юридические лица за нарушение получат штраф от 30 до 60 тысяч рублей.

Примерно такие штрафы положены за комнаты для такого развлечения, где нет надлежащей изоляции и хорошей вентиляции. За продажу сигаретных изделий детям юридическим лицам грозит штраф до 100 тысяч рублей. Индивидуальные предприниматели за продажу сигарет несовершеннолетним детям могут получить штраф до 50 тысяч рублей.

Положен штраф от 80 до 150 тысяч рублей за незаконное спонсорство табачных изделий. Попадаться в неположенных местах с сигаретами для многих окажется слишком дорогим удовольствием. Именно поэтому, прежде чем затянуться в общественном месте, следует хорошо ознакомиться со всеми положениями нового постановления.

Закон о курении в общественных местах 2018 штрафы

По новому постановлению штраф считается главным наказанием за задымление в общественных заведениях. Для россиянина штраф в размере 1500 рублей является довольно ощутимым наказанием. До 2018 года не считались запретной зоной кафе и рестораны.

Такие постановления и денежные взносы ведут для предупреждения пропаганды курения среди молодого поколения и, конечно же, для защиты здоровья всех некурящих граждан. С 1 июня 2015 года Россия разрабатывала закон о запрете табакокурения.

Касается ли электронных сигарет?

Ознакомившись с Федеральным законом можно понять, что запрет введен только на табачные изделия, от которых возникает табачный дым. Ведь этот дым содержится в атмосфере и его вдыхают и все остальное население. В постановлении о курении ничего не сказано о запрете электронных сигарет.

Когда вышел, выписка

С 1 июня 2013 года вступил в силу “Антитабачный” закон, который запрещает баловаться папиросами в общественных местах, спонсорство и рекламу табака, и вовлечение в данный процесс детей. Запрет вводился постепенно.

С 2013 года нельзя дымить в школах, вузах, медицинских учреждениях, зданиях органов государственной власти, лифтах, в общественном транспорте. С июня 2014 года введен запрет на курение на поезда дальнего следования, суда, кафе, рестораны, торговые объекты, платформы электричек.

Федеральный закон о запрете курения в общественных местах 2018

Данный закон был принят в 2013 году, в феврале месяце. В свое активное действие вступил в с 1 июня 2014 года. Вот уже несколько лет он помогает сохранить правопорядок в стране. 

Дополнение читать

Главной целью нового постановления является полный запрет в закрытых общественных помещениях. Благодаря новому принципу увеличен список общественных зон, где запрещено курение. В дополнение новый принцип запрещает подходить с дымящейся сигаретой на расстояние меньше 15 м к определенным объектам. В новом законе введен запрет на курение в подъездах, за нарушение которого установлен штраф до 1500 рублей.

Вступил уже в силу или нет?

Новый закон уже вступил в силу и активно работает с нарушителями данного постановления. Контроль за соблюдением правил возложен на органы правопорядка. Ответственность сейчас несут не только любители затянуться, но и хозяева заведений, где происходит пробование табачных изделий.://zakon.temaretik.com/1395857091432286572/zakon-o-kurenii-v-obschestvennyh-mestah-2018-shtrafy/?utm_source=gmail&utm_medium=email&utm_campaign=daily&utm_content=title

Законодательство утверждает (и это подтверждается Гражданским Кодексом России ст. 1142-1145), очередность в данном варианте выглядит следующим образом — все имущество после смерти наследодателя делится между:

• выжившим супругом;


• его детьми;


• родителями.

Если один из претендентов отказывается от своей части/доли, все делится между оставшимися. При этом у отказника (отказников) есть право отказаться в пользу одного из списка приемников.

Еще один важный момент – все вещи, которые умерший получил в дар, не считаются совместно нажитыми. Сюда же относятся и его личные вещи.

Как лишить кого-либо права?

ГК РФ дает четкий ответ на данный вопрос. В статье 1117 подробно перечислен список категорий граждан, которых могут лишать наследства (признаны недостойными). К ним относятся:

• родители (мать или отец, либо оба), которые были лишены прав (родительских);


• наследники, не выполнявшие (либо выполнявшие не в должной мере) своих обязанностей (содержание наследодателя);


• люди, отмеченные противоправными действиями (относительно иных претендентов либо, действия направленные против самого наследодателя. или исполнения его последней воли);


• потомки, признанных законом недостойными наследователями.

Как распределяется?

Гражданский Кодекс определяет список из восьми очередностей, они определяются степенью родства. К первой группе относятся: супруг, родители и дети покойного. Ко второй: бабушки/дедушки, внук/внучка, а также брат и/или сестра (полнородные). В третьей очереди – дяди/тети и пр. Для второй очереди распределение происходит, если умирает близкий родственник, и нет первоочередных претендентов, к третьей права могут переходить, если нет второй очередности и т.д.

Наследники первой очереди без завещания

Если покойный не составил завещание (составлять не обязательное условие), то половину наследства будет получать второй супруг. Остальное имущество проходит процесс деления между потомками (сын, дочь) и родителями умершего.

Усыновленные дети: относится ли информация к ним?

Усыновленный ребенок может на общих основаниях претендовать на права наследования, и по закону, несмотря на то, что является неполнородным, относится к первой очереди. К категории приемников относится и потомок, родители которого состоят в разводе, даже если у матери либо отца был заключен повторный брак, он имеет право вступать в наследство, согласно закона РФ.

В каких долях в наследовании?

Все унаследованное делиться поровну между участниками. Если предмет наследования невозможно разделить (к примеру, приватизированная квартира, дом либо автомобиль) определяется его стоимость, и разделяются деньги в равных частях. По договоренности оно может продаваться, либо заинтересованная сторона выкупает его у остальных.

Наследники первой очереди по закону ГК РФ

Как делится наследство между наследниками первой очереди по закону, подробно описывает ГК РФ. Основные детали прописаны в ст. 1142-1145. Следует отметить, что нетрудоспособные и/или недееспособные лица (в т.ч. несовершеннолетние), находившиеся на иждивении покойного имеют законное право на свою долю в не независимости было ли оставлено завещание.

Могут ли оспорить постановление?

Если один наследник (или несколько) постановлением суда признан недостойным, он имеет право его оспорить, однако в строго установленные сроки, которые озвучиваются на заседании. Возможно представление его интересов третьим лицом по доверенности.

В случае, когда приемника лишили прав при его отсутствии, он имеет право оспорить решение (также возможно представление интересов). Подобные законы действуют и в Казахстане, и в Украине.

Схема работы

В законодательстве множество нюансов (ГК не исключение), которые досконально изучают (а также следят за новостями и изменениями) лишь опытные юристы. Поэтому первое, что следует сделать – обратиться к ним за полноценной консультацией. Они помогут решить многие вопросы и проконсультируют относительно правильных действий.

Если же вы студент МТИ, к примеру, и пишете дипломную работу, готовитесь к зачету либо к экзамену по данной теме, то в качестве шпаргалки рекомендуем использовать текстовый документ ГК РФ в полной версии.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1396466620034976279/na...mpaign=daily&utm_content=title

Характеристика документа

Несколько слов о том, с какой бумагой будем иметь дело далее. Что такое заграничный паспорт нового образца?

Это документ, по виду напоминающий гражданское удостоверение личности в РФ. Книжка, в которой написаны данные о ее владельце. Служит документом, позволяющим путешествовать гражданам России за пределы страны.

Новый образец "загранки" называют биометрическим. Он содержит биометрические данные владельца - отпечатки пальцев и сетчатку глаза. В подобную документацию нельзя вписать данные о несовершеннолетних детях. И поэтому на ребенка придется оформлять отдельную бумагу.

Действителен биометрический паспорт 10 лет. После этого срока гражданину придется перевыпускать "загранник".

Где оформлять

Где современные граждане могут запросить паспорт нового образца? Сегодня подобная услуга может быть оказана разными организациями. И поэтому население решает самостоятельно, куда обратиться за помощью.

Вот список мест, помогающих оформлять "загранники":

• многофункциональные центры;


• службы "Мои документы" (в том числе мобильные);


• УФМС;


• паспортные столы;


• миграционные отделы МВД;


• паспортно-визовые центры.

При желании каждый может направить запрос через интернет. Для этого потребуется зарегистрироваться на портале "Госуслуги". Более подробно об этом прием мы поговорим позже.

Оформляем документ лично: инструкция

Как оформить паспорт нового образца? Рассмотрим краткую инструкцию по запросу документа в перечисленных регистрирующих органах. Справиться с поставленной задачей не так трудно, как кажется.

Руководство по запросу "загранника" в 2018 году в России имеет такой вид:

1. Сформировать пакет документов, необходимых для воплощения задумки в жизнь. С возможными справками мы ознакомимся позже.


2. Выбрать место получения документа. Желательно заранее уточнить, выдают ли в том или ином регистрирующем органе биометрические "загранки".


3. Заполнить заявление установленной формы. Ее берут в месте получения заграничного паспорта в момент обращения.


4. Внести государственную пошлину за операцию. Стоимость документа зависит от того, на кого он оформляется.


5. Отдать ходатайство сотрудникам регистрирующего органа.


6. В назначенное время пройти процедуру дактилоскопии и забрать готовую документацию.

Никаких затруднений и проблем с операцией быть не должно. Особенно если следовать советам и рекомендациям, предложенным вниманию далее.

Инструкция по оформлению через интернет

Как мы уже говорили, можно запросить паспорт нового образца через "Госуслуги". Обычно такой прием подходит тем, кто ранее был зарегистрирован на портале. В противном случае придется быстро заводить на ЕСИА аккаунт и подтверждать здесь свою личность. Эти процедуры отнимают около двух недель.

Предположим, что пользователь ранее был зарегистрирован на "Госуслугах" и имел подтвержденную личность в системе. Тогда для получения изучаемой услуги ему предстоит:

1. Осуществить авторизацию на сайте gosuslugi.ru.


2. Перейти в "Каталог".


3. Выбрать "УФМС" или "МВД".


4. Нажать на строчку "Оформление загранпаспорта...".


5. Кликнуть по строчке "Нового образца".


6. Выбрать, для кого будет оформляться документ.


7. Прожать кнопку "Получить услугу".


8. Заполнить форму заявления, появившуюся на экране. Для успешного завершения операции придется подготовить заранее ряд справок. О них потом.


9. Выбрать место, в котором будет удобно получать документацию. Иногда пользователям предлагается определиться со временем визита в регистрирующий орган и с датой посещения.


10. Загрузить личную фотографию.


11. Подтвердить процесс.

Теперь останется только оплатить услугу. Эта опция становится доступной после рассмотрения ходатайства. В "Личном кабинете" у электронного заявления должен быть статус "Рассмотрен" или "Получено".

Важно: при внесении государственной пошлины за паспорт нового образца через "Госуслуги" человек получает значительную скидку. Он сможет снизить стоимость услуги на 30%.

Сколько стоит

А сколько придется отдать за изучаемую документацию? Как уже было сказано, ответ зависит от обстоятельств. Точнее, от того, на кого оформляется бумага.

Детям до 14 лет "загранники" обойдутся в 1 500 рублей. Как мы подчеркивали, в биометрический паспорт родителя несовершеннолетних вписывать запрещено.

Совершеннолетним и гражданам после 14 лет "загранка" обойдется в 3 500 рублей. Никаких исключений нет.

Уменьшить размер госпошлины можно только при оплате услуги по оформлению "загранника" через "Госуслуги". Никаких иных вариантов нет.

Документы для детского паспорта

Нужен паспорт нового образца? Документы для воплощения задумки в жизнь будут меняться в зависимости от ситуации. Для начала рассмотрим получателей до 14 лет.

В этом случае заявителями выступают законные представители ребенка - родители или опекуны. Им необходимо взять с собой:

• паспорт;


• анкету-заявление;


• свидетельство о рождении ребенка;


• справки об усыновлении (при наличии);


• квиток с оплаченной пошлиной;


• фотографии ребенка.

Больше ничего не потребуется. На самом деле оформить паспорт нового образца для ребенка до 14 лет нетрудно. Проблемы могут возникнуть с новорожденными - их трудно сфотографировать на документы.

Важно: дактилоскопию проходят все граждане после 12 лет.

Справки для взрослых

Несколько иной пакет документов потребуется лицам после 14 лет. Если речь идет о несовершеннолетнем получателей, то перечисленный ранее перечень бумаг дополняется гражданским паспортом ребенка.

В случае с совершеннолетними получателями паспорта нового образца могут потребоваться такие составляющие:

• удостоверение личности гражданина РФ;


• заявление;


• свидетельство о браке/разводе;


• военный билет (для военнообязанных);


• квитанция, указывающая на оплату государственной пошлины;


• личные фотографии.

Вот и все. Паспорт нового образца не пропустили на границе? Такое происходит, если срок действия документа окончен. Либо при условии, что гражданин изменил личные данные, но не обменял "загранник".

Важно: оформление документа отнимает 1 месяц. Если человек обращается не по месту прописки, "загранку" выдадут в течение 4 месяцев.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1397856624863611642/ka...mpaign=daily&utm_content=title

Общие сведения

В первую очередь, надо отметить, что многие юристы пытались раскрыть понятие вины. В гражданском праве точное ее определение отсутствует. Поэтому для характеристики используются признаки, закрепленные уголовным законодательством. Безусловно, в этом случае встает вопрос о соотношении вины в уголовном и гражданском праве. Как показывает анализ законодательства и правоприменительной практики, такой подход нельзя считать верным.

Проблема вины

В гражданском праве нельзя применить уголовно-правовой подход к определению признаков вины. Дело в том, что по УК она признается в качестве исключительно субъективного осознания или психического отношения субъекта к содеянному. Понятие вины в гражданском праве охватывает больший круг лиц. Ведь к субъектам гражданско-правовых отношений относят не только физических, но и юридических лиц. Разумеется, говорить о психическом отношении к содеянному последних достаточно сложно.

Немаловажно и то, что в гражданско-правовых отношениях формы вины не имеют такого большого значения, как в уголовно-правовых. Как правило, необходима доказанность ее существования. Крайне редко для разрешения спора требуется установить конкретную форму вины – умысел, неосторожность и пр.

Историческая справка

В римском праве определение вины нормами не раскрывалось. Но существовали определенные признаки, по которым характеризовалась та или иная ее форма.

До революции в гражданском законодательстве России понятие не было закреплено официально. Аналогичная ситуация отмечалась и в других странах.

В советский период понятие вины не анализировалось вообще. Это было обусловлено тем, что характеристика ее посредством указания на признаки умышленной и неосторожной форм считалась в то время вполне достаточной.

Между тем вина в гражданском праве – одно из центральных понятий. Оно имеет большое значение для исследования вопросов, связанных с привлечением к ответственности как в теории, так и на практике.

Вина в гражданском праве – собирательное понятие. В настоящее время оно раскрывается в 401 статье ГК через формы, а не посредством указания на конкретные признаки, присущие каждой из них.

Объективистская концепция

Ее возникновение рассматривается как начальный этап кардинальных изменений в направлении изучения видов вины в гражданском праве, ориентированное ранее на уголовно-правовой подход. В цивилистике все еще господствует понимание ее как психического отношения правонарушителя к своим противоправным действиям/бездействию и их последствиям. С уголовно-правовой точки зрения правовой ответственностью признается личная ответственность граждан. В этой связи, основное внимание уделялось вопросам психологического отношения к деянию.

Идея "объективистской" ("поведенческой") концепции состоит в том, что вину в гражданском праве следует определять через ее объективные признаки. Сторонниками этой теории являются М. И. Брагинский, Е. А. Суханов, В. В. Витрянский и пр. Согласно объективистской концепции, вина – мера, направленная на предотвращение негативных последствий поведения субъекта гражданско-правовых отношений.

Признаки вины

Если рассматривать ее как психологическое явление, то можно выделить следующие отличительные черты:

1. Сознательное отношение лица к деянию. Сознанием в данном случае является общее свойство проявлений человеческой психики. Проще говоря, субъект должен и вполне способен адекватно относиться ко всему, что вокруг него происходит. Если говорить об осознании лицом своих действий, здесь речь о понимании конкретных поведенческих актов. Осознанность считается общей чертой, которая присуща всем формам вины, за исключением неосторожности (в этом случае последствия противоправного действия не осознаются).


2. Выражение чувств и эмоций правонарушителя, имеющих обычно негативную окраску. Субъект, совершающий противоправное деяние, выражает этим свое отрицательное, пренебрежительное, а в ряде случаев и вовсе безразличное отношение к порядку, действующему в обществе. Многие специалисты полагают, что этот признак позволяет отграничивать вину от прочих форм субъективного отношения лица к своему поведению и его последствиям.


3. Опасность деяния отражает степень отрицательного отношения нарушителя к государственным и общественным ценностям. Многие специалисты именуют это явление "пороком воли".


4. Оценка нарушения выражается в реакции общества на деяние и субъекта, его совершившего. При этом критериями выступают существующие и одобряемые большинством правила.

Надо сказать, что не только воля выступает в качестве определяющего фактора вины. Во многих случаях даже наоборот – воля признается следствием негативного отношения к интересам окружающих.

Вина представляет собой комплекс психических процессов, происходящих в человеке, в числе которых и волевые. Отрицательное отношение к ценностям во многом зависит от чувств и эмоций, влияющих на волю, обуславливающих принятие тех или иных решений.

Особенности выбора модели поведения

Представляется, что осознанное противоправное деяние нельзя расценивать как проявление порока воли. В такой ситуации у субъекта был выбор модели поведения. Лицо осознанно выбрало противоправное поведение, соответственно, дефекта воли нет.

Как отмечают некоторые юристы, механизмы противоправного и правомерного поступков по своей форме состоят из одинаковых психологических компонентов, которые наполнены различным идеологическим и социальным содержанием. В них во всех случаях отражена внешняя среда, в пределах которой проявляется личность субъекта. Безусловно, поведение нарушителя можно считать неадекватным, имея в виду тот факт, что он нарушает закон своими действиями. Вместе с тем нельзя не увидеть, что это его поведение соответствует субъективному значению, которое лицо придает этому событию в условиях ограниченного кругозора, специфики социальной ориентации, интересов, взглядов виновного и пр.

Нюансы

Любая теория по поводу ответственности за вину в гражданском праве имеет право на существование. Но если не принимать во внимание отношение лица к своему деянию, появляется риск вернуться к принципу объективного вменения. От этого принципа ученые пытались отойти достаточно длительное время. Первым шагом в этом направлении является приравнивание понятий "вина" и "противоправное поведение". Эти два термина отождествлять нельзя, несмотря на то, что первый имеет непосредственную связь со вторым.

Виновность и невиновность

Приверженцы объективистской теории считают, что в определении, раскрытом в 401 статье ГК, присутствует именно объективный подход. При этом авторы ссылаются на абз. 2 1 пункта этой нормы. В нем закреплено понятие невиновности субъекта. Согласно положениям статьи, отсутствие вины в гражданском праве доказывается подтверждением принятия всех мер, требуемых от лица в зависимости от возложенных на него обязательств и условий оборота, в которых он находится. Данная точка зрения, однако, для ряда специалистов представляется весьма спорной.

Нельзя не отметить, что объективистский подход содержит некоторые субъективные элементы. Так, заботливость и внимательность, выступая в качестве психологических категорий, указывают на определенный уровень активности психических процессов, происходящих в человеке. Следовательно, их нужно признать субъективными элементами.

О. В. Дмитриева полагает, что заботливость и внимательность отражают степень волевой и интеллектуальной активности, которая присуща каждому субъекту.

Презумпция виновности

Для вменения уголовно-правовой ответственности ключевым действием является установление вины. В гражданском праве ситуация прямо противоположная. По общим правилам, действует презумпция виновности. Это означает, что субъект по умолчанию считается виновным, пока не будет доказано обратное. При этом бремя опровержения возлагается на самого нарушителя.

Здесь также стоит сказать о том, что в уголовном праве большое значение имеет степень вины. В гражданском праве меры ответственности применяются при наличии доказанного факта совершения правонарушения.

Умышленная и неосторожная формы

Умысел в действиях субъекта имеет место тогда, когда нарушитель предвидел опасность своих действий, желал либо осознанно допускал наступления негативных последствий. Как видно, понятие аналогично тому, которое приводится в уголовно-правовых нормах. Однако при этом следует согласиться с рядом специалистов в том, что перенесение из уголовной в гражданско-правовую сферу психологического отношения субъекта при разделении вины на неосторожность и умысел недопустимо без учета цивилистических традиционных конструкций.

Известный цивилист М. М. Агарков выдвигал следующее положение относительно неосторожности и умысла. В качестве последнего следует считать предвидение субъектом такого результата, который делает его поведение противоправным. Умысел признается прямым, когда лицо предполагает и преследует цель достижения таких последствий. Возможным он будет считаться, если субъект предвидит и допускает этот негативный результат, но непосредственно не преследует цели его достижения.

Неосторожностью признается отсутствие предусмотрительности, требуемой от лица в данных обстоятельствах. Она будет иметь место, если субъект не предполагает, какие последствия может повлечь его поведение, хотя должен был предполагать, либо он предвидит негативный результат, но по легкомыслию допускает, что он будет предотвращен.

Вместе с тем, по мнению А. К. Коньшина, умысел является намеренным действием/бездействием, направленным на неисполнение/ненадлежащее исполнение обязательств или создание условий, при которых его исполнение невозможно. Как видно, автор, хотя и старается избегать психологического подхода, все же не может не использовать понятие "намеренные", показывающее именно личное отношение нарушителя к своему поведению.

Мотив

При доказывании вины он особого значения не имеет. Главное – имущественные последствия, к которым привели конкретные действия/бездействие лица. Немаловажное значение имеет и величина возникшего ущерба. Вина причинителя вреда в гражданском праве не ставится в зависимость от побуждений, которыми руководствовался субъект. Независимо от того, совершил он проступок из корысти или других соображений он должен будет компенсировать возникший ущерб полностью или в определенной его части.

Мотив представляет собой совокупность факторов, обуславливающих выбор модели поведения, противоречащей законодательству, и конкретной схемы действий/бездействия в ходе совершения нарушения. При умысле им будет признаваться комплекс обстоятельств, побудивших человека к бездействию/действию. Однако они обычно никаким образом не сказываются на гражданско-правовой ответственности субъекта. Этим гражданское право отличается от уголовного. Мотив зачастую выступает в качестве квалифицирующего признака преступления.

Если гражданским судом будет установлено, что умысел основывался на определенных мотивах, т. е. лицо желало и стремилось к конкретному результату, то оно будет признано виновным. Соответственно, ему будут назначены меры имущественной ответственности.

Особенности неосторожной формы

Такой вид вины имеет место, когда должник не проявляет осмотрительность и заботливость в той степени, которая требуется для надлежащего исполнения обязательства в условиях оборота. Грубой неосторожностью считается непроявление лицом минимальной степени осмотрительности и заботливости, которую можно было ожидать от любого участника гражданского оборота, непринятие им мер, обеспечивающих надлежащее исполнение обязательств.

Правоотношения, регламентируемые УК, обладают императивным характером. В этом их отличие от гражданско-правового оборота, в рамках которого все взаимодействия осуществляются по принципу диспозитивности. В ситуации, когда большую часть вопросов можно решить по соглашению сторон, неосторожность проявить легче, поскольку можно надеяться на наличие согласия у второй стороны молчаливо выраженного волеизъявления.

Специфика неосторожности в том, что она может выступать как следствие усложнения нормативного регулирования. Среди большого количества норм, регламентирующих определенную категорию публичных отношений, всегда могут возникнуть условия для неосторожности.

Вина юридического лица в гражданском праве

В качестве субъектов гражданского оборота выступают не только физлица, но и организации, а также публично-правовые образования. Рассмотрение вопросов, связанных с установлением вины юрлица, требует особого внимания. Дело в том, что здесь есть множество явных отличий от вины физлица. Именно поэтому эти две правовые категории нельзя ни сравнивать, ни отождествлять.

Юрлицо не может непосредственно негативно относиться к правам и интересам других участников оборота и, разумеется, не в состоянии осознавать степень противоправности и характер поведения. Между тем в отечественной юридической науке говорится об особой воле юрлица, содержание которой формируется всем коллективом в целом.

Говоря о вине юридических лиц, Г. Е. Авилов указывает на вину его должностных лиц и прочих сотрудников, т. е. лиц, которые в конкретных обстоятельствах действуют от имени организации.

По положениям п. 1 48 статьи ГК, юрлицо – субъект, имеющий в хозяйственном ведении, оперативном управлении или собственности обособленное имущество, которым он отвечает по своим долгам, способный от своего имени приобретать и реализовывать права (неимущественные в том числе), нести обязанности, выступать в суде в статусе ответчика или истца.

Правонарушение юрлица свидетельствует о плохой работе его внутренней структуры, кадровых, организационных, технологических и прочих механизмов. К примеру, если на предприятии выпускается мебель , то продукция должна быть надлежащего качества и соответствовать установленным нормативам и стандартам. Если же кто-то из сборщиков допускает брак, отвечает з это юрлицо, а не конкретный работник. В этом случае следует говорить о том, что вина предприятия состоит в недобросовестном подборе персонала, ненадлежащем контроле за работой сотрудников и пр.

Необходимо сказать, что юрлицо привлекается к ответственности за действия/бездействие работников, совершенные во время выполнения ими их трудовых обязанностей. Санкции к организации применяются и в том случае, если ущерб возник по вине внештатного работника.

Из сказанного можно заключить следующее. Нанесение ущерба субъектом, реализующим свои трудовые обязанности, представляет собой гражданское правонарушение. Его субъектом признается юрлицо – предприятие, на котором трудится соответствующий гражданин. Вина организации будет состоять во внутрипроизводственных упущениях, допущенных кадровой службой.

Отличительные черты вины юрлица

Организация представляет рассматривается как самостоятельный субъект гражданско-правовых отношений. Юрлицо реализует правоспособность с помощью собственной внутренней структуры, организационного единства. В отличие от вины физического лица, вина организации не отражает психическое отношение к деянию и его результатам. Речь идет о самостоятельной правовой категории, которую скорее следует рассматривать как непринятие необходимых мер по недопущению либо пресечению противоправного действия/бездействия.

Заключение

Принимая во внимание все сказанное выше, можно сформулировать несколько выводов.

Вина представляет собой одно из оснований, при наличии которых наступает гражданско-правовая ответственность.

Сегодня в юридической науке господствует две ключевые теории относительно природы вины: психологическая и объективистская. Первая заимствована из уголовно-правовой сферы. Приверженцы этой концепции считают вину психическим отношением субъекта к своему поведению и последствиям. Сторонники второй теории определяют вину как непринятие мер, необходимых в рамках данных правоотношений.

В литературе, к сожалению, нет единого мнения по вопросам, связанным с характеристикой вины юрлица. Из всех точек зрения можно выделить две, представляющие юридический интерес. В соответствии с первой, вина организации сводится к вине ее сотрудников. Согласно второй концепцией, юрлицо выступает в качестве самостоятельного субъекта вины.

Стоит, однако, отметить, что вина в рамках гражданско-правовых отношений не выполняет таких существенных функций, как в иных юридических отраслях (к примеру, в административном, уголовном праве). Дело в том, что в определенных случаях меры гражданско-правовой ответственности могут применяться и без отсутствия вины. Понятие "юридическое лицо" – это исключительно правовая конструкция, в которой слово "лицо" используется достаточно условно. В этой связи, если в рамках гражданско-правовых отношениях предприятие виновно, то присвоить вину конкретному должностному лицу или рядовому работнику нельзя.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1397852863872109304/vi...mpaign=daily&utm_content=title

Налог на наследство по закону в России в 2018 году

Налоговый кодекс гласит, что имущество, которое получают по завещанию, не облагается какой-либо платой, государству платится только госпошлина.

Сколько нужно платить с продажи квартиры?

Существует заблуждение, что квартиру, которая перешла по наследству можно очень легко и быстро продать. На самом деле это заблуждение. Процедура продажи такого имущества (или ее доли) имеет некоторые особенности:

• нужно произвести полноправное вступление в свою долю (вступать можно через регламентированный законодательством срок в 6 мес.);


• при получении необходимых документов (свидетельство о праве наследования) оформляется право собственности;


• при продаже квартиры полученной через дарение, дома, дачи или земельного участка, надо оплатить взнос по ставке 13% от стоимости сделки.

Но если кто-то захочет продать квартиру по истечении трех лет от даты наследования, то оплачивать денежные средства не придется. Облагается только имущество, продаваемое в течении первых трех лет после того как вступаешь в законную долю завещания.

В Украине эта ставка составляет от 5 до 15% даже для жителей других стран (нерезидентов), проживающих в Беларуси, Казахстане, Франции, Азербайджане, Германии. В США ставки обложения налогом разные в каждом штате, в Великобритании взимается 40% только с недвижимости или сумма превышает 325 тыс. валютного номинала (национальных знаков денег страны).

Какой платится налог: прямой или косвенный?

Наследству применяется косвенный вид налога в виде государственной пошлины за завещание. Также приходится платить нотариальный тариф за услуги, которые предоставляет нотариус или консультант при переоформлении собственности или ценностей.

Налог на наследство по завещанию в России в 2018 году

Когда осуществляется наследование недвижимого и движимого имущества и других ценностей, оплачивать взнос за долю человека, полученную по завещанию в 2018 нет необходимости. Отменять нормы и разъяснения, касающиеся налога на наследство не стали, поэтому они остались прежними.

Есть специальная категория граждан, которая должна полностью освобождаться от уплаты госпошлины. Льготы предоставляют:

• ветеранов ВОВ;


• кавалеров ордена Славы;


• героев РФ и Советского союза.

Если квартира досталась по завещанию

Если квартира была получена по завещанию, то наследник не должен оплачивать обложение наследства, но в случае желания продать имущество придется заплатить ставку в размере 13% (подоходный налог НДФЛ). Рассчитать стоимость суммы, которая должна переходить государству очень легко в соответствие с положениями НК. Оплаты этой ставки можно избежать, если подождать три года. Тогда оплачивать налог не придется.

Освобождение от уплаты: реально ли?

Освободить себя от уплаты налогов могут только льготные категории граждан. Все остальные в обязательном порядке оплачивают косвенный налог – госпошлину. Оплата и ее размер может быть разной и зависит от степени родства наследника и человека, который оставил завещание:

• процентная ставка 0,3% от рыночной стоимости наследства применяется к родителям, детям, кровным братьям и сестрам, также берется с супругов (которые состояли в законном браке). Также к этой очереди относятся внуки и остальные родственники первой линии;


• ставка 0,6% применяется к наследникам, которые не являлись кровными родственниками наследователя, двоюродным сестрам и братьям, другим неблизким родственникам. Она берётся с людей, относящихся к второй очереди.

Налог на наследство близких родственников в 2018 году

Право на долю близких родственников достаточно часто порождает налоговые обязательства физических лиц, которые зависят от норм действующего законодательства.

Будет ли взиматься налог в случае смерти собственника?

Если досталась посмертная выплата за родственника, то за нее платится прямой взнос НДФЛ, ставка которого составляет 13 процентов. Поэтому расчет взноса осуществить очень просто.

Таким образом, уплата денежных средств в виде налога осуществляется за виды наследства:

• доходы и вознаграждения для авторов научных работ;


• выплаты изобретателям (доход от изобретения);


• деньги авторов работ искусства;


• премии для авторов литературных произведений.

Передаются ли долги по наследству?

Согласно действующим нормам закона РФ, долги передаются из поколения в поколение. Чтобы избежать оплаты задолженностей, необходимо написать отказ от всего наследства. При этом частичный отказ не разрешается. Отказ от имущества является действием необратимым, так же как и принятие. Если наследник является несовершеннолетним или недееспособным, то отказ за него обязан подать попечитель либо опекун.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1384143231262919346/na...dium=self&utm_campaign=701R500

Хоть срок, в который человек может забрать сумму, был продлен, нужно принимать решение и определиться, что происходит дальше. Продление не будет формировать изменения на порядок того, как оформить документы, и как лучше поступить. Стоит узнать, что выгоднее, и обязательно сравнить плюсы и минусы.

Накопление на страховой пенсионный фонд могут управлять как выплата в такой структуре:

• Внешэкономбанк;
• Негосударственный фонд;
• И любую другую управляющую компанию.

Что делать молчунам?

Молчунам также пора сделать самостоятельный выбор, чем лучше воспользоваться по отношению накопительной части пенсии. Отчисление трудовой части позволяет распорядиться так, чтобы обналичить гражданину его счет. Единовременная страховая выплата положена снова только через 5 лет. Молчун должен определяться, в какой банк вложить, что выбрать, есть ли смысл снять размер суммы, и как правильно передать деньги в НПФ.

Последние новости

Путин и Госдума решили подписывать государственный документ, по которому пенсионер сможет получать свой страховой платеж ПФР. Если оставлять часть денег и не перечислять их, трудовой взнос сгорит. Есть два варианта – поместить каждый рубль на размещение среди банков, либо отправить деньги со счета в негосударственный бюджет для пенсионеров. Нужно сделать выбор, если нельзя досрочно единовременно вернуть деньги из накопительной части.

Единовременная выплата из накопительной части пенсии кому положена

Срочный перенос средств выплачивается лицам:

• Получающим страховой платеж или по инвалидности;
• Тем, кто имел мало стажа и низкую доходность на взносы и страхование;
• Лицам, чья накопительная пенсия достигла бы менее 5 процент от страховой пенсии.

Стоит ли переводить деньги

Единоразовая выплата может перечисляться не каждому, поэтому средства должны направляться на НПФ или банк, например, Райффайзен, Альфа, Газпромбанк, Ресо, Лукойл или отделения Сбербанка. Чтобы проверить, хороша ли система и программа в банке, можно посмотреть рейтинг и отзывы тех, кому начисляется часть выплаты. Компания должна давать хороший тариф на инвестирование и гарант на то, что использовать его услуги выгодно.

В какой фонд лучше вложить средства?

Перевод накопительной части пенсии в негосударственный пенсионный фонд – это шанс сохранить деньги без заморозок. Стоит доверить начисление во вне государственный вид, ведь реформа, которую подписал Владимир Путин, будет работать на развитие НПФ. Отказ на оформление может допустить замораживание на весь размер выплаты. Стоит узнать, где находится хороший фонд, его преимущества, как он рассчитывается и как оформлять на него состояние.

Накопительная часть пенсии или страховая что лучше?

Многие спрашивают в чем разница на тарифы, которые предлагают. В пользу о сохранении накопительной суммы можно рассчитать, сколько будут отчислять от зарплаты. Если работник не доволен этой частью, пособие позволяет воспользоваться пенсией, которая застрахована государством.

Как узнать накопительную часть пенсии по СНИЛС через интернет

Интернет позволяет определить свою выплату. Правительство позаботилось, чтобы информация предоставлялась в режиме онлайн. Сайт может показать разъяснения по личному номеру.

Заявление о переводе накопительной части пенсии в ПФР

До того, как подать документы до конца времени, которое продлили, нужно написать заявление. Образец и дополнительные данные можно формировать в режиме онлайн. Чтобы не лишаться выплаты, делаются добровольные оформления о переводе.

Куда перевести накопительную часть пенсии рейтинг 2018

Чтобы понять, кому отдать деньги и право к управлению, можно поискать сведения не из одного источника. Хоть остаток сгорает без перевода, нужно оставаться с надежной не молодой компанией. Стоит направить заявление в фонд с хорошим рейтингом.

Стоит ли переводить накопительную часть пенсии в НПФ

Многие волнуются за себя и за родственника старшого возраста, стоит ли делать формирование счета в другом фонде РФ. Указ президента дает право направлять средства и сохранять их по своему рассудку. Это означает, что можно вовсе оставить деньги в любом НПФ России. Такой фонд можно завещать, чтобы после смерти умершего передать накопления в наследование. Часто средства теряются, поэтому обратится в фонд – это улучшить благосостояние и выбрать надежный досрочный вариант на формирование пенсионного счета.
Источник:https://zakon.temaretik.com/1373256014554466698/na...mpaign=daily&utm_content=title

У биометрического документа он составляет 10 лет и имеет полные данные о гражданине. Обращаем внимание — иметь два разных документа одновременно (биометрику и старый паспорт) запрещено законом.

Кроме того, подделать такой паспорт очень сложно, поскольку на него наносятся отпечатки пальцев его владельца (папиллярный рисунок) и строена специальная микросхема позволяющая считывать информацию о владельце.

Госпошлина на загранпаспорт нового образца с 1 января 2018

Заграничный паспорт выдается на основании собранных претендентом документов. Сотрудники ОВИР обращают особое внимание на наличие оплаченной квитанции за госуслуги. Обязательным условием является внесение правильных реквизитов.

Цена, сколько стоит?

Стоимость государственного сбора в этом году изменилась, хотя и осталась фиксированной по территории всей Российской Федерации (для паспортов старого образца): за ребенка следует заплатить 1 тыс.; за взрослого доплатить еще одну, т.е. 2 тыс. рублей.

Акцентируем внимание на то, что по взрослому тарифу оплачивают все лица, достигшие 14 летнего возраста, и это относится к любому документу этого направления.

Как оформить?

Для оформления документации, позволяющей выезжать за пределы страны необходимо обратиться в отделение ФМС вашего региона с подготовленным пакетом документов. Напоминаем, что одним важных критериев приема документов является предъявление квитанции об уплате госпошлины с правильно заполненными реквизитами.

Второй вариант – интернет заполнение бланка заявления (каждый интересуется в каком банке следует подавать). Для этого потребуется регистрация с возможностью входа в личный кабинет на официальном сайте службы ФМС. Остальные документы следует предоставить при личном визите после одобрения заявления. Время на ответ – две недели, иногда время может увеличиваться, но незначительно.

Реквизиты для оплаты госпошлины за загранпаспорт нового образца

Согласно Налоговому Кодексу РФ в каждом городе и федеративном регионе России существуют свои реквизиты (коды ОКТМО), которые следует уточнять в отделении миграционной службы вашего района . Различие имеют даже данные по Москве и Моск. области, например, т.е. в разрезе одной области. Поэтому рекомендуем обращаться в свое отделение, в котором и будет происходить оформление:

Подольск, Волгоград и Московская область;Самара, Воронеж, Курск и Ярославль;Химки, Казань, СПБ и Балашиха;Краснодар, Екатеринбург и Новосибирск;Ростов, Владивосток, Орел и Сочи;Омск, Ногинск, Псков и Липецк;Пермь, Ижевск и Люберцы;Саратов, Одинцово и Владимир;Нижний Новгород, Иваново и Челябинск;Электросталь, Мытищи, Обнинск и Иваново пр.

Обращаем внимание – квитанция должна оплачиваться в том же городе (месте), где и была выдана, в противном случае деньги уйдут в казну другого района, а оплаченный бланк будет считаться недействительным (возможен возврат средств в полном размере). Время действия квитанции — 3 года.

Процедура полного оформления (т.ч. выдачу) в РФ занимает порядка 1 месяца.

Где выдается квитанция?

Получить бланк для оплаты госпошлины можно в отделении миграционной службы вашего района, либо скачать из интернет. Сама квитанция – особенный бланк установленного законодателем образца. Обращаем внимание, что несмотря на то, что сумма платежа фиксирована, реквизиты для каждого региона/города совершенно различны.

Добавим, что предъявлять в УФМС оплаченную квитанцию не обязательно, сотрудник может самостоятельно сделать запрос и получить необходимые сведения. Кроме этого следует обращать особое внимание на код КБК. Они различаются, но только в разрезе ребенок-взрослый и имеют единый реестр по всей РФ.

Госпошлина на загранпаспорт нового образца на ребенка до 14 лет

Госпошлина за загранпаспорт нового образца с 1 января 2018 квитанция стоимость (биометрика): детский – 1,5 тыс. рублей; за взрослого – 3 тыс.руб. Отметим, что в графе «плательщик» обязательно должны быть указаны данные именно ребенка (даже если ему всего лишь один год), но оформлять, заполнять, получать, решать иной вопрос правового характера могут родители либо иные ответственные за ребенка лица.

Где оплатить без комиссии?

Прием платежей принимает любое отделение Сбербанка России в т.ч. перечисления через интернетбанкинг или терминал. Главным правилом является правильное заполнение образца.

За внесение изменений, какие документы подготовить?

Для получения документа необходимо представить в ОВИР:

гражданский паспорт (оригинал и копия);фото (2шт);квитанция уплаты госпошлины.

Мужчинам следует добавить военный билет (реутам и военным взять разрешение у командования), для оформления биометрики следует дополнительно добавить трудовую книжку, а при переоформлении (замену) добавить старый образец загран документа.

Источник:https://zakon.temaretik.com/1373886667525196287/za...mpaign=daily&utm_content=title

Цены в магазинах и размеры платы за коммунальные услуги только увеличиваются, а пенсии остаются все на прежнем уровне. Государство не в силах поднять размер денежных пособий одновременно всем пожилым людям, зато в поддержку им были введены специальные субсидии для пенсионеров. В первую очередь они направлены на сокращение размеров коммунальных платежей, что является, безусловно, весомой поддержкой для пожилого населения.

Кто может получать субсидии

Быть пенсионером - не значит автоматически иметь право на льготы по ЖКХ. Стоит отметить, что субсидия пенсионерам на коммунальные услуги - не единственная существующая льгота. Три года назад в Российской Федерации 46 категорий граждан имели право на получение различных льгот, в том числе:

• инвалиды I и II группы, которые официально могут подтвердить свой статус;
• лица, воспитывающие ребенка с инвалидностью;
• ветераны ВОВ;
• участники абсолютно любых боевых действий, вплоть до нашего времени;
• родители, супруги и другие члены семьи военных, работников милиции и пр., а также члены семьи погибших или пропавших без вести;
• лица, пострадавшие в аварии на Чернобыльской АЭС;
• труженики тыла;
• жители блокадного Ленинграда и Москвы;
• труженики тыла;
• родители, воспитывающие трех и более детей, не достигших совершеннолетия;
• граждане, которым было присвоено звание Почетного Донора РФ или СССР.