Вопрос:

Известно, что по стране уровень продаж автомобилей с пробегом в два раза выше, чем новых. Почему автокредиты больше берут на новые автомобили?

Ответ:

Высокий уровень продаж автомобилей с пробегом связан, прежде всего, с их невысокой ценой. Большая часть этого спроса в силу низкой цены может быть удовлетворена и без кредитных средств. Надо также учитывать, что многие банки выдают автокредит на подержанные авто только в случае их продажи через салоны. Большинство же авто с пробегом продаются с рук и оплачиваются наличными.

Вопрос:

Почему ставки по автокредитам на подержанные авто выше, чем по кредитам для новых автомобилей? Действительно ли для покупки подержанного автомобиля иногда выгоднее взять нецелевой кредит, чем автокредит?

Ответ:
В величину ставки по кредиту на подержанные авто банк вынужден закладывать дополнительные риски, связанные, в первую очередь, с техническим состоянием автомобиля и с его историей, которая может оказаться криминальной. Именно поэтому ставки кредита по автомобили с пробегом обычно несколько выше. чем на новые авто.
Что выгоднее - автокредит или нецелевой кредит наличными? Надо сравнивать конкретные условия в конкретных банках. В целом, ставки по специализированным программам, в том числе по автокредитам, всегда ниже, чем по нецелевым кредитам наличными. Но что касается кредитования на авто с пробегом, то необходимо учитывать, что в большинстве банков установлены ограничения по возрасту приобретаемого автомобиля (в НТБ это 7 лет для отечественных и 9 лет для иномарок). Кроме того, многие банки не кредитуют, если автомобиль приобретается с рук. В этих случаях заемщик прибегает к нецелевому потребительскому кредиту.

С 26 апреля НТБ понижает ставки по автокредитам. Если по собственным программам банка минимальная ставка составляла 14%, то сегодня нижний порог ставки опущен до 12,5% годовых. С такой ставкой можно получить кредит на 1 год при наличии не менее 15% собственных средств на приобретение нового легкового автомобиля. При наличии положительной кредитной истории ставка может быть дополнительно снижена до 11,5%.

Снижены ставки и по Федеральной программе автокредитования. Прежняя минимальная ставка по этой программе - 9,67% годовых, новая ставка - 7,17%. С учетом возможного бонуса за положительную кредитную историю минимально возможная ставка по программе составляет 6,17%.

Федеральная программа автокредитования: условия смотрите по ссылке http://www.ntb.ru/index/page/id/507
Собственная программы автокредитования: http://www.ntb.ru/index/page/id/518

Вопрос:

Муж является участником НИС, можем ли мы приобрести квартиру в равных долях, если половину стоимости квартиры вносит жена, продав свою собственность?

Ответ:

В соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» квартира, приобретаемая посредством использования средств целевого жилищного займа, регистрируется в собственность только участника накопительно-ипотечной системы, независимо от того, имеется ли у военнослужащего супруга. Поэтому оформление квартиры в равных долях при приобретении участником НИС квартиры посредством получения целевого жилищного займа не представляется возможным.

Вопрос:

Имеет ли сейчас смысл делать вклад в банки? Какой прогноз: будут ли ставки по депозитам расти? В какой валюте лучше хранить деньги?

Ответ:

Пока тенденция снижения доходности частных вкладов в банках сохраняется. Некоторые банки сейчас проводят рекламные акции и предлагают сезонные вклады с доходностью, минимально превышающей обычную ставку. Но обычно это не больше 0,2 - 0,5% годовых. Откровенно говоря, эта доходность, особенно на небольших суммах будет мало заметна вкладчику. Доходность свыше 10% годовых имеется лишь у банков второй-третьей сотни, но размещение в такие банки сумм не свыше 700 000 руб. вполне допустимо, ибо возврат их вкладчику в любом случае гарантирован Системой страхования вкладов. Поскольку ранок не предлагает других надежных инструментов инвестиций, можно посоветовать все же размещать средства на вклад, выбирая для себя наиболее удобные условия. Если намерены тратить деньги в рублях, то и вклад лучше сделать в рублях. Да и доходность рублевых вкладов сейчас выше, чем валютных. В перспективе 1-2 года никаких катаклизмов с рублем эксперты не прогнозируют, так что 50-60% свободных средств стоит держать в рублях. Остальные средства можно разместить в валюте. особенно целесообразно это сделать, если вы в ближайшие год-два собираетесь путешествовать и тратить валютные ресурсы. Если намерены поехать в страны еврозоны, - держите деньги в евро. Часть средств можно разместить и в доллары. Что касается выгодных предложений конкретно в нашем банке, то максимальный доход можно получить у нас по вкладу "Федеральный пенсионный" - это 9% годовых. Этот вклад может открыть любой гражданин, независимо от возраста. Это годовой вклад, пополнение по нему не предусмотрено. Для крупных вкладчиков есть интересное предложение - вклад "Юбилейный ВИП". Его преимущество в том, что ставка по нему зависит от остатка средств на счете, и в пределах неснижаемого остатка деньги можно снимать в любой момент.
Подробнее о вкладах в НТБ смотрите по ссылке http://www.ntb.ru/index/page/id/418

Вопрос:

Какой должен быть минимальный трудовой стаж для получения кредита наличными? С какого возраста можно получить кредит?

Ответ:

В нашем банке потребительский нецелевой кредит можно получить с 22 лет. Стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев. Если стаж меньше, необходимо предоставить копию трудовой книжки. Подробнее о кредитах наличными смотрите по ссылке
http://www.ntb.ru/index/page/id/419

По итогам 1 квартала Национальный Торговый Банк (НТБ) занимает 97 позицию по объему активов, 122 позицию по объему собственного капитала и 67 позицию по объему средств на счетах частных лиц среди 1 000 российских банков.

Смотрите рэнкинги по ссылке http://www.finmarket.ru/z/bw/rankings.asp

Вопрос:

А страховка на мотоцикл, приобретаемый в кредит, нужна?

Ответ:

Да, по нашим программам страховка КАСКО необходима на весь срок кредита. Страховую сумму за 1-ый год можно включить в сумму кредита.

Вопрос:

Хочу купить новый мотоцикл в кредит. Есть ли такая программа? Чем отличается от стандартной программы автокредитования?

Ответ:

Мы кредитуем покупку не только автомобилей, но и любого транспорта, в том числе мотоциклов, гидроциклов, скутеров и других транспортных средств для отдыха и спорта. Для приобретения мотоцикла в кредит понадобятся собственные средства в размере 25% стоимости, процентная ставка при этом будет 16% годовых, срок до 2 лет. Предусмотрены бонусные скидки 1-2% за положительную кредитную историю.

Вопрос:

Мужу - 55, мне 54 года. Можем ли мы оформить у вас кредит Ипотеку на покупку жилья с беспроцентным досрочным погашением? Я, как учитель, являюсь очередником на получение квартиры (субсидии).

Ответ:

По условиям ипотечного кредитования по нашим программам 65 лет – предельный возраст для окончания срока выплаты кредита. В Вашем случае возможно оформление кредита на максимальный срок 9 лет. Согласно кредитному договору возможно досрочное гашение в сумме не менее 10 000 рублей без штрафов и комиссий. После досрочного гашения уменьшается срок кредита и проценты начисляются на фактический остаток основного долга.

Вопрос:

Когда можно будет воспользоваться военной ипотекой по договору долевого строительства (ФЗ от декабря 2010)?

Ответ:

В настоящее время по условиям программы «Военная ипотека» предусмотрено кредитование на приобретение жилья только на вторичном рынке. Но в скором будущем ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», по программам которого мы работаем, разработает и внесет изменения в программу «Военная ипотека», согласно которым можно будет приобретать строящееся жилье.

Вопрос:
Означает ли плохая кредитная история отказ в выдаче кредита?

Ответ:
Кредитная история - история взаимоотношения заемщика с банками. Она играет важную роль при принятии решения о выдаче кредита. Причем банк оценивает не только собственно кредитную историю,но и факт согласия или несогласия клиента на проверку его кредитной истории, а также соответствие указанных им данных реальному состоянию кредитной истории. Основные параметры кредитной истории - имеются ли просрочки по выплате кредита, их величина и продолжительность. Сам факт просрочки по какому-либо кредиту в прошлом не является основанием для отказа в выдаче кредита. В любом случае банк принимает решение индивидуально, после дополнительной проверки. Важны причины просрочек. При наличии документально подтвержденных уважительных причин решение о выдаче кредита вполне может быть положительным.

Вопрос:

Я хочу взять кредит на приобретение кухни, примерно 280 тысяч рублей. Но возраст у меня уже пенсионный. Возможно ли это и на каких условиях?

Ответ:

Сумма и срок кредита рассчитывается исходя из вашего дохода. График платежей -дифференцированный либо аннуитет – вы выбираете самостоятельно. При сумме 280 тыс.руб. на 3 года максимальный дифференцированный платеж составит 12 534 руб., аннуитет 10 500 руб. Комиссий нет. Если кредит вам нужен на ремонт или строительство, мы можем предложить кредитную линию с лимитом выдачи, который можно выбирать постепенно, по мере необходимости.
В НТБ есть различные программы потребительского кредитования - под залог имущества, вклада, под поручительство и без обеспечения. В зависимости от вида залога ставки по таким кредитам 17-20% годовых. Подробнее о кредитах наличными http://www.ntb.ru/index/page/id/419

Вопрос:

Действительно ли для покупки подержанного автомобиля иногда выгоднее взять нецелевой кредит, чем автокредит?

Ответ:

Надо сравнивать конкретные условия в конкретных банках. В целом, ставки по специализированным программам, в том числе по автокредитам, всегда ниже, чем по нецелевым кредитам наличными. Но что касается кредитования на авто с пробегом, то необходимо учитывать, что в большинстве банков установлены ограничения по возрасту приобретаемого автомобиля (в НТБ это 7 лет для отечественных и 9 лет для иномарок). Кроме того, многие банки не кредитуют, если автомобиль с пробегом приобретается с рук. В этих случаях заемщик может прибегнуть к нецелевому потребительскому кредиту.
Ставки по автокредитам в НТБ смотрите по ссылке http://www.ntb.ru/index/page/id/421

Вопрос:

Интересует Военная ипотека. Какую квартиру можно взять в кредит по этой программе и какие документы требуются?

 

Ответ:

Квартиру можно приобрести любую, лишь бы она отвечала стандартам АИЖК. с ними можно ознакомиться на сайте АИЖК http://voendom.ru/ru/

Хочу обратить внимание на один важный момент, о котором иногда забывают наши заемщики: проверьте, чтобы не было неузаконенной перепланировки или переоборудования в квартире.

По военной ипотеке требуется обычный пакет документов, их можно посмотреть на нашем сайте http://www.ntb.ru/index/page/id/497

Ольга Городкова:

Одна из основных тенденций – снижение ставок по ипотеке ниже докризисного уровня, более того, по данным АИЖК, уже достигнут исторический минимум ставок для России (средняя - 12,4%). Такой же уровень был достигнут только однажды - в 1 квартале 2008 года. Еще одна тенденция этого рынка: уменьшение просрочки. Сейчас она, в целом по рынку, фиксируется на уровне 3,7% (в рублях – всего 2,5%) – это низкий уровень. Средний размер  кредита несколько увеличился, объемы выданных банками кредитов росли.
В какой-то мере доступная ипотека стимулирует рынок недвижимости, активизирует его.  Но значительно большее влияние на рынок оказывает не размер ставки, а цена квадратного метра жилья. Экономических предпосылок для значительного понижения процентных ставок, на мой взгляд, в ближайшем будущем нет. Но многое будет зависеть от того, какую политику будет проводить АИЖК как флагман рынка, задающий ему определенные ориентиры. Определенное влияние на уровень ставок по ипотеке может оказать также инфляция и, в целом, монетарная политика нашего государства.

Лучшие условия ипотечных кредитов пока предлагает АИЖК, но оживают и собственные программы банков. В дальнейшем государственная структура намеревается состредоточиться на развитии ипотечных продуктов для отдельных категорий населения - военная ипотека, материнский капитал. Но особое внимание будет уделено программам, направленным на восстановление строительной отрасли, а именно кредитованию приобретения жилья на первичном рынке.

.

Национальный Торговый Банк занял 13 позицию в рейтинге РБК "Банки по объему выданных кредитов малому и среднему бизнесу в 2010 году" и 17 позицию в рейтинге "Банки по величине портфеля кредитов, выданных малому и среднему бизнесу на 1 января 2011 г".
Рост обоих показателей по сравнению с предыдущим годом составил порядка 40%.

Подробнее смотрите по ссылке http://www.ntb.ru/index/page/id/391

Ольга Городкова в числе других экспертов ответила на вопросы читателей еженедельника "Репортер" (Самара). Публикацию "Ипотека по карману" смотрите здесь http://www.reporter63.ru/93145/article/ipoteka-po-karmanu.html

Вопрос:

На какую сумму максимально можно получить кредит по "Военной ипотеке"?

Ответ:

Условия кредитования по федеральной программе «Военная ипотека» позволяют военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства и независимо от получаемых доходов. Гашение кредита осуществляется за счет поступлений с именного счета участника накопительной ипотечной системы (НИС).
Максимальная сумма, на которую можно получить по этой программе, - 2 млн. руб., при этом сумма кредита вместе с первоначальным взносом, поступившим от ФГУ, не может превышать стоимость квартиры. Вы можете добавить свои собственные сбережения и приобрести квартиру большей площади.
Подробнее о программе "Военная ипотека" смотрите по ссылке http://www.ntb.ru/index/page/id/497

Вопрос:

Какие изменения произошли в программах автокредитования?

Ответ:

В 2010 г. рынок автокредитования восстанавливался, в регионах продавали в кредит каждый 5-ый автомобиль - пока меньше, чем до кризиса, когда в кредит продавалось больше половины авто. Ставки достигли докризисного уровня, условия значительно смягчились, снизился размер первоначального взноса – в НТБ можно получить автокредит имея всего 15% собственных средств. Размер ставки по кредиту и размер первоначального взноса связаны: чем больше у вас собственных средств, тем ставка по кредиту ниже. В кризис можно было взять кредит на 1-3 года, теперь мы предлагаем кредитоваться на срок до 5 - 7 лет. Взять в кредит можно не только легковые автомобили, но любой транспорт.