Кредит «Жилищный кредит на рефинансирование»
Предоставляется на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения1 (квартира, жилой дом, комната), расположенного на территории России.
1 На жилое помещение должно быть получено свидетельство о праве собственности.
Привлекательные процентные ставки.
Отсутствие комиссий по кредиту.
Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
Условия кредитования
Валюта кредита
Рубли РФ
Сумма кредита
Минимальная 45 000 рублей
Максимальная
Не должна превышать меньшую из величин:
остаток основного долга по рефинансируемому кредиту;
85% оценочной стоимости жилого помещения, на приобретение/строительство которого предоставлен рефинансируемый кредит;
85% оценочной стоимости иного жилого помещения, оформляемого в залог на весь срок кредитования.
Срок кредита
До 30 лет
Комиссия за выдачу кредита
Отсутствует.
Обеспечение по кредиту
Залог жилого помещения, на приобретение/строительство которого предоставлен рефинансируемый кредит, или иного жилого помещения.
На срок, установленный для оформления в залог жилого помещения, на приобретение/строительство которого предоставлен рефинансируемый кредит, требуется оформление следующих видов обеспечения:
залог иного(ых) жилого(ых) помещения(ий);
залог иного(ых) жилого(ых) помещения(ий) и поручительство(а) платежеспособных физических лиц;
поручительство(а) платежеспособных физических лиц (принимаются в качестве единственного обеспечения по кредитам до 3 000 000 рублей включительно).
Подробное описание принимаемого банком обеспечения приведено в разделе «Важно».
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора (за исключением земельного участка).
Процентные ставки в рублях
Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:
Первоначальный взнос Срок кредита
До 10 лет (включ.) От 10 до 20 лет (включ.) От 20 до 30 лет (включ.)
От 0% 12,25% 12,50% 12,75%
Дополнительные надбавки:
0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию;
1% - для остальных клиентов.
На период до регистрации ипотеки исключительно в пользу ОАО «Сбербанк России» действуют процентные ставки, увеличенные на величину 1% годовых в рублях.
Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору
75 лет 1
Стаж работы
Не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
Привлечение созаемщиков
В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. 2
1 Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.
2 За исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки
Заявление-анкета заемщика/титульного созаемщика
Заявление-анкета созаемщика/поручителя/залогодателя физического лица
Заявление-анкета залогодателя юридического лица
Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется)
Документы по предоставляемому залогу (в соответствии с требованиями Банка)
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке)
Документы по Жилому помещению и рефинансируемому кредиту
Для получения кредита по программе «Молодая семья»
дополнительно предоставляются
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
Получение и обслуживание кредита
Кредиты могут быть предоставлены гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:
по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого жилого помещения;
по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.
Срок рассмотрения кредитной заявки
В течение 10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
Порядок предоставления кредита
Единовременно.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Условия досрочного погашения
Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита
0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
------------------------------------------
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА:
--------------------
10 %
Кредит «Военная ипотека» предоставляется военнослужащим, являющимся участниками Накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеющим право на получение целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г., на приобретение жилого помещения под залог кредитуемого жилого помещения.
Низкие процентные ставки;
Отсутствие комиссий по кредиту;
Расчет суммы кредита без учета платежеспособности заемщика;
Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки;
Отсутствие требований обязательного страхования жизни и здоровья заемщика.
Условия кредитования
Валюта кредита
Рубли РФ
Сумма кредита
Не должна превышать меньшую из величин:
90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
90% оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения, указанной в экспертном заключении.
Срок кредита
До 20 лет
При этом срок возврата кредита по кредитному договору:
должен наступать до исполнения Заемщику 45 лет;
не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем.
Комиссия за выдачу кредита
Отсутствует.
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого жилого помещения.
Подробное описание принимаемого банком обеспечения приведено в разделе «Важно».
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Требования к заемщикам
Гражданство
РФ
Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору
45 лет.
Стаж работы
Требования отсутствуют.
Привлечение созаемщиков
Не предусмотрено.
Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки
Заполненное Заявление-анкета (по форме Банка);
Паспорт заемщика (поручителя) (предъявляется);
Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
Документы по кредитуемому объекту недвижимости (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
--------------------
Загородная недвижимость
----------------------
Предоставляется на:
— приобретение и (или) строительство дачи (садового дома), других строений потребительского назначения, незавершенных строительством вышеуказанных объектов, незавершенного строительством жилого дома;
— приобретение земельного участка.
Привлекательные процентные ставки.
Отсутствие комиссий по кредиту.
Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
Возможность получения кредитной карты на выбор: неперсонализированной карты моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей или персонализированной кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей. Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.
Условия кредитования
Валюта кредита
Рубли РФ / Доллары США / Евро
Сумма кредита
Не должна превышать 85% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Срок кредита
До 30 лет.
Комиссия за выдачу кредита
Отсутствует.
Обеспечение по кредиту
Любые формы обеспечения, одобренные Банком.
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 21 года.
Возраст на момент возврата кредита по договору
75 лет1.
Стаж работы
Не менее 6 месяцев на текущем месте работы
и
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
Привлечение созаемщиков
В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста2.
Получение и обслуживание кредита
Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:
по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.
Срок рассмотрения кредитной заявки
В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
Порядок предоставления кредита
Единовременно.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Условия досрочного погашения
Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита
0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
-------------------------
Гараж
Предоставляется на приобретение или строительство гаража или машино-места.
Привлекательные процентные ставки.
Отсутствие комиссий по кредиту.
Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
Возможность получения кредитной карты на выбор: неперсонализированной карты моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей или персонализированной кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей. Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.
Условия кредитования
Валюта кредита
Рубли РФ / Доллары США / Евро
Сумма кредита
Не должна превышать 85% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Срок кредита
До 30 лет.
Комиссия за выдачу кредита
Отсутствует.
Обеспечение по кредиту
Любые формы обеспечения, одобренные Банком.
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 21 года.
Возраст на момент возврата кредита по договору
75 лет1.
Стаж работы
Не менее 6 месяцев на текущем месте работы
и
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).
Привлечение созаемщиков
В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста2.
Получение и обслуживание кредита
Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:
по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.
Срок рассмотрения кредитной заявки
В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
Порядок предоставления кредита
Единовременно.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Условия досрочного погашения
Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита
0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
Условия кредитования на приобретение (строительство) гаража, построенного (строящегося) с участием кредитных средств Банка
Сниженные размеры процентных ставок (см. подробнее в разделе «Процентные ставки»).
Первоначальный взнос — от 10% стоимости кредитуемого гаража.
В качестве основного обеспечения по кредиту оформляется залог кредитуемого гаража, при этом на период до оформления залога кредитуемого гаража по кредитам на цели:
приобретения — оформление иного обеспечения не требуется;
строительства — требуется оформление залога имущественных прав (прав требования) по договору участия в долевом строительстве, договору инвестирования строительства или договору уступки права требования.
Серия сообщений "СБЕРБАНК.кредитование":
Часть 1 - Без заголовка
Часть 2 - Потребительский кредит без обеспечения
...
Часть 12 - Приобретение строящегося жилья
Часть 13 - Строительство жилого дома
Часть 14 - СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ:
