Я не знаю почему у постсовковых граждан-архитекторов и планировщиков городов руки растут не из того места, из которого надо. В конце существования СССР был проект переделки  хрущевок в новенькие симпатичные  дома с  отдельными двориками для первых этажей. Предусматривалось даже увеличение площадей квартир за счет интересных пристроек, полностью изменявших примитивные конструкции  "спичечные коробочки". Читала в какой-то нашей газетенке, и даже  разговаривала с одной жительницей, в дом которой пришли какие-то чины, показывали проект,  интересовались мнением жильцов и благополучно ушли. Потом началась перестройка. Сейчас эта хрущевка, про которую  говорю, уже снесена, там что-то грандиозное строится. И самое главное - срезаны все деревья, за которыми хрущевка вообще не была видна. 
Все  кварталы с хрущевками  в нашем городе отличает  буйно разросшаяся растительность. В основном,  сажали сосны и тополя. Представьте, какие они сейчас,через 40-50 лет. Это не дворы, а настоящие  парки. Со своим микроклиматом. Когда в них ныряешь жарким летом, разница температур налицо. ))))  И дышать легче.  Проект переделки хрущевок начали сами жители, не дождавшись  партии и правительства. Просто начали пристраивать какие-то клетушки с разных сторон, кто во что горазд.  Правда  идея что-то сделать с хрущевками  время от времени всплывает. При саакашвилевской команде было решено  хрущевки сносить и строить высотки.  Не успели. Сейчас думаю - хорошо, что не успели. Только пару-тройку в одном районе снесли  вместе с зелеными насаждениями, естественно, выстроили  высоченный дом на перекрестке, где гудят, газуют авто круглые сутки, - в общем, окна не открывать, а то шуму и выхлопных газов  наглотаетесь, -  там и желающих поселиться не наблюдается вот уже  который год. При след. правительстве опять заговорили про снос хрущевок и строительство  высоток.  Есть надежды, что эти тоже не успеют. 
А все  гениальное - просто! 
Вот как это делают в Германии (черно-белая фотка - до, цветная - после):

_____________________________

__________________________

______________________

_________________________

_________________________

______________________________

__________________________________

_____________________

ЗЫ Преимущества таких переделок. Я - про Тбилиси. В нашем городе все же  малоэтажные дома приятней для глаза и безопасней в сейсмическом смысле. В таких малолитражных домах мало народу. А все знают: мало народу - больше кислороду. Переделать  старые хрущевки, -  затратить  меньше материальных средств. Сама идея, таким образом  -  снести старый дом ( и чтож они все внезапно стали аварийными?!!!) и вместо него  построить махину - попахивает. Кто-то )))))) делает на этом деньги. Ну, и последнее. тоже весьма существенное, -  при переделке не истребляется зеленый покров. И совсем последнее : видно, что в Германии  у людей есть планы развития городов, есть городские архитекторы, ландшафтные дизайнеры, - т.е. необходимая команда профессионалов.   А у нас что есть, - делайте выводы сами.