Ну так с высотой в 4 м можно сделать антресоли для спальной, кабинета и пр. Можно перегородить мобильной стенкой на колесиках (гармошкой, ее из старых стеклянных дверей сделать - загляденье)) или занавесом. Там много чего можно придумать. Зонировать пространство. Это даже интереснее, чем если дан определенный план. ))) Но главное - количество членов семьи, их возраст и ... перспективное развитие + гости - все можно учесть. )))

Что меня удивило в этих питерских интерьерах - это убожество меблировки и отсутствие всякого стиля. Можно ведь из разной мебелишки создать уют в таких фантастических стенах, да еще с эркерами и каминами. Вот только понравился кусочек - с письменным столом в эркере, где синий шар, и белая комната с овальным белым столом.
Вероятно, такие комнаты очень дешевы и сдаются студентам, поэтому так по-холостяцки все выглядит.