Еще в августе 2016 года в Севастополе на водоеме у горы Гасфорта началась установка уникальной отечественной электрической канатно-буксировочной дороги для водных лыж и вейкборда (далее «вейк-парк», производства «Вертиго Спорт» г.Ростов).

В преддверии дня всех влюбленных «ИНФОРМЕР» решил написать интересный и воздушный материал, который отличается своей оригинальностью и несхожестью с другими. Для воодушевления читателей и создания романтичного настроения, предлагаем ознакомиться с невыдуманными любовными историями севастопольских пар.

От словосочетания «ремонт дорог» у севастопольцев скоро будет случаться нервный тик. Если раньше никто просто не рассчитывал ни на какие метаморфозы в области асфальтового благополучия, то когда местные чиновники взялись за работу, горожане только обречённо убедились в том, что фраза «хуже не будет» здесь не актуальна. Вместо того чтобы как следует разобраться в нюансах дорожного вопроса, найти квалифицированных и ответственных подрядчиков, знакомых с адекватной технологией укладки, севастопольская власть посчитала, что территории можно благоустраивать и в мороз. Ну а что? И так сойдёт! От излишнего усердия ли, от невежества, от безалаберности или просто для создания видимости активной деятельности и тут, и там стала появляться специализированная техника с муравейником рабочих, которые пропадали с улиц также неожиданно, как и появлялись. Не без их участия на проезжих частях возникали бугры и «лестничные» выступы, которые позиционировались как свежеуложенный асфальт.

С тех пор, как в Севастополе потеплело, ничто не может остановить корреспондента «ИНФОРМЕРа» от прогулок расследовательского характера. От цепкого взгляда неравнодушного журналиста не скроется ни одно упущение работы местных чиновников. И, судя по увиденному, поводов для путешествий будет немало.

Ещё в мае прошлого года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев отдал поручение руководителям крымских и севастопольских музеев о сносе самовольных палаточных рынков. Спустя несколько месяцев известный блогер Георгий Седельников совершил прогулку по Историческому бульвару Севастополя, чтобы проверить, насколько качественно выполнено распоряжение премьер-министра.

Как сообщил источник «ИНФОРМЕРа», на прошлой неделе в одной из севастопольских квартир произошёл курьёзный случай. 22-летняя девушка вышла на балкон покурить, опрометчиво оставив своего трёхлетнего ребёнка одного за просмотром детской передачи. Малышу такая идея пришлась не по нраву. Яркие картинки на экране телевизора быстро перестали занимать внимание мальчика, и он отправился возвращать маму домой. Ловко забравшись на спинку дивана, который располагался рядом с балконом, малыш стал крутить ручку двери в надежде вызволить родительницу. Девушка, разумеется, действий ребёнка не замечала. А дети в трёхлетнем возрасте обладают завидной тягой к исследованию окружающего мира, но при этом редко надолго концентрируются на каком-то одном предмете. Так любознательный ребёнок быстро сообразил, что его затея не увенчается успехом, и отвлёкся на сменившийся на детском канале мультфильм. Балконная дверь оказалась при этом запертой.

Чего только не встретишь на севастопольских пляжах. Уже никого не удивишь мусорными оазисами, щедро спонсирующих порывы ветра целлофановыми пакетами из-под чипсов и орешков. Стоит на секунду потерять бдительность, как возможность уклониться от летящего в лицо «презента» будет безвозвратно потеряна. Однако это не самое неприятное, что подстерегает любителей романтичных прогулок по побережью.

В Севастополе готовятся к будущим выборам губернатора, первым в городской истории. Уже принят соответствующий законопроект, раскритикованный, правда, слишком многими – от общественников и юристов до политических сил. Претензий выдвинуто достаточно, главная из них – законопроект антисевастопольский. Возмущённые политики, общественники полагают, что он не учитывает права жителей города-героя, которые, например, не могут участвовать в выборах, подавая свою кандидатуру, ограниченную муниципальным фильтром.

В редакцию «ИНФОРМЕРа» поступила жалоба от жительницы Севастополя Анны Косовой:

«Пожалуйста, проведите расследование, куда дели линейный ускоритель в Севастополе. Обещали нам линейный ускоритель установить, 24.05.2015 должны были транспортировать современный линейный ускоритель, шведская модель "Электа Синержи" и совместно с коллегами из института им.Герцена наладить лечение. Очевидно, ничего не получилось сделать за год и восемь месяцев...»

Самые крупные и известные водопады окрестностей Севастополя расположены в Байдарской долине. Опишем некоторые из них.

Больше других водотоков в границах города красотой своих водопадов известен горный ручей Кобалар-Су («пещеры»), протекающий по балке Кобалар-Дере («пещерный овраг») и впадающий в Байдарскую долину. Именно на нем, в 4 км от села Передовое, расположен известный и один из самых живописных водопадов Крыма «Козырек», или Нижний Кобалар.

Вода со скалы с отрицательным уклоном, похожей на козырек, падает здесь с высоты 14 м в небольшое чистое озеро, создавая водяную завесу под ее уступом. Водопад «Козырек», как и другие водопады на ручье, относится к эфемерным. Когда Кобалар-Су, питающийся дождевой и талой водой яйл, пересыхает, исчезает и сам водопад.

Если пройти выше по течению от Нижнего Кобалара, то можно оказаться у места слияния правого и левого притоков Кобалар-Су. Здесь между корней бука в нескольких местах выходит мощный непересыхающий родник Бунуку-Чокрак. На правом притоке ручья находится водопад Рыжий, а на левом – водопады Фатьма-Коба и Скользящий.

Водопад Фатьма-Коба («пещера Фатьмы») получил свое название от одноименного грота, ставшего известным после того, как археологи здесь обнаружили стоянку первобытного человека VII-IX тысячелетий до н.э. Высота этого водопада, тоже сильно зависящего от быстрого таяния снегов, составляет около 15 м.

Другой водопад на левом притоке – Скользящий или Верхний Кобалар – совсем небольшой (его высота не превышает 5 м), но весьма живописный.

Своей красотой выделяется четвертый водопад на ручье Кобалар-Су – Рыжий, падающий с 12-метровой высоты, имеющий рыжеватый оттенок из-за цвета скалы. Он как бы разделен на два потока: один падает быстрее, другой – медленнее.

Еще один эфемерный водопад юго-западного Крыма – Мердвен-Тобе («перевернутая лестница») – находится на одном из немноговодных притоков реки Черная – речке Уппа. Здесь вялая речка пенистым потоком срывается с подковообразной скальной ступени Имам-Каясы в обширный заросший тростником и рогозом пруд. Под уступом скалы, с которой падает вода, скрылся небольшой сквозной грот.

Столь же живописен падающий каскадом водопад на реке Боса, названный по имени водотока. Другое название водопада – Родниковский. Стекающий здесь с 5-метровой высоты поток воды напоминает по форме цветок, склоняющийся над чашей.

ИСТОЧНИК

Новый год… Праздник волшебства, любви, улыбок… Перечислять можно до бесконечности. Этот долгожданный день ждут как дети, так и взрослые. Все счастливы, дарят друг другу подарки, обмениваются наилучшими пожеланиями.

В Севастополе выбрали первую красавицу города. «Мисс Севастополь 2016» стала студентка СевГУ Екатерина Матвеева. 

17 декабря 2016 года в Севастополе состоялся финал конкурса красоты «Мисс Севастополь 2016». За титул первой красавицы города, а также номинации «Супермодель Крыма» и «Мисс Студенчество» боролись восемь девушек.

В редакцию «ИНФОРМЕРа» поступило обращение жителей дома №19 по улице Маршала Крылова. Они сообщили, что Управляющая компания отвратительно следит за состоянием придомовой территории, в подъездах неделями не проводится уборка. В подтверждение сказанного были предоставлены фотографии.

В задачи  управляющей компании входит предоставление услуг по эксплуатации и ремонту многоквартирного дома, а также организационная деятельность в многоквартирных объектах. Работа любой управляющей компании регламентируется, прежде всего, пакетом документов, которые, в свою очередь, должны соответствовать нормам действующего законодательства. Давайте же разберемся во всех тонкостях данного вопроса.

Жильцы многоквартирного дома при создании ТСЖ определяют управляющую компанию, с которой впоследствии будет заключен договор по предоставлению услуг. Договорные отношения в данном случае предусмотрены и регламентируются Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Рекомендуем инициативной группе жильцов предварительно ознакомиться с учредительными документами самой компании, а также с ее уставом.

Первый шаг для эффективного контроля работы управляющей компании – это заключенный между ТСЖ и УК договор

Объектом  договора выступают услуги по управлению многоквартирным домом, предлагаемые УК и принятые жильцами. В них должны быть отражены как общие тенденции жилищного кодекса, так и преимущества, которые обещают гражданам взаимодействие с компанией.

Необходимо максимально конкретизировать  все виды услуг, предоставляемые УК, без возможности двоякого их толкования в последующем, в случае возникновения конфликтных ситуаций.

Предоставляемые УК услуги можно разделить на два направления:

- услуги по эксплуатации и ремонту;

- услуги по организации управления.

При этом ремонтные работы, исходя из необходимости эксплуатации здания, делятся на текущие работы и капитальный ремонт.  Необходимо, чтобы гарантия выполнения фигурировала в договоре. Если оба вида ремонта будут четко определены в договоре, то и контролировать их исполнение жильцам будет легче.

Важно понимать их различие:

- текущий ремонт направлен на сохранение имеющихся эксплуатационных характеристик  здания, исключая возможность их ухудшения;

- капитальный ремонт направлен на качественное изменение эксплуатационных характеристик в сторону их улучшения.

Организационная деятельность УК заключается в следующем:

- контроль за своевременным и качественным предоставлением услуг соответствующих организаций по обеспеченности дома энергоресурсами (отоплением, электроэнергией, газом), водой, канализацией;

- планирование и организация ремонтных работ (привлечение подрядчиков, расчет сметы);

- расчет и прием платежей за предоставляемые услуги;

- рассмотрение обращений и жалоб жильцов.

Специальным пунктом необходимо оговорить постановку имущества дома на баланс компании, которая обязана надлежащим образом содержать и сохранять общее имущество.

Договором также определяется установленная к оплате сумма (возможность ее повышения, корректировки и т.д.), а также иные условия оплаты и сроки, в течение которых она должна быть осуществлена.

Несколько слов о стоимости услуг, предоставляемых УК. Несомненно, договор управления многоквартирным домом является основным правоустанавливающим документом, который впоследствии и регулирует отношения между собственниками и самой компанией, в том числе ценовые. Регулирование цен и тарифов по статье «содержание и текущий ремонт» должно происходить на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

При этом важно понимать, что цена по статье «техническое содержание и ремонт» в настоящее время не может быть общей для всех домов. Она определяется на основании дефектных ведомостей и смет на необходимые работы. На каждый дом она должна рассчитываться отдельно.

Обязательными являются пункты договора о правах и ответственности сторон, правовые последствия в случае неисполнения обязательств (пеня, штрафы), условия расторжения.

Срок действия договора оговаривается в самом договоре. Подписывают его уполномоченные на  подписание  лица с обеих сторон.

Договор составлен и подписан. Как добиться его надлежащего исполнения?

Прежде всего, это отчетность. Вся проделанная УК работа по выполнению своих обязательств должна быть подотчетна (плановые отчеты и по требованию жильцов). В них отражается не только объем выполненной работы, но и финансовые расходы.

Также компания обязана предоставлять информацию о начислениях и задолженностях жильцов, о санкциях за такую задолженность. В случае возникновения конфликтных ситуаций УК обязана предоставить информацию на внеочередном общем собрании  жильцов.

Инициативный актив из числа жильцов дома также способствует надлежащему контролю, а, следовательно, и выполнению обязательств со стороны компании.

Что делать, если УК не исполняет своих обязательств?

1.  Письменное обращение в УК с требованием необходимого выполнения обязательств, предусмотренных договором;
2.  Запись на личный прием к руководству УК;
3.  Имейте на руках доказательства ненадлежащего исполнения;
4.  Если нет реакции, обращайтесь в жилищную комиссию. Для этого необходимо составить письменное заявление, указав, что было обращение в УК;
5.  Жилищная комиссия поверяет изложенные факты, если есть нарушения – выносит предписание УК. При повторном отсутствии реагирования УК следует обращение в суд.

Ответственность

Кроме перечисленной выше ответственности предусмотренной договором, УК может быть привлечена к административной ответственности в виде:

- штрафа (пени, неустойки);

- взыскания убытков;

- компенсации морального вреда.

Если вы чувствуете, что ваша управляющая компания выполняет свою работу недобросовестно, советуем вам обращаться в юридическую компанию Севастополя, оказывающую соответствующие услуги жильцам домов. Помните, что квалифицированная помощь юриста не будет лишней на любом из этапов взаимодействия собственников квартир с управляющей компанией.

ИСТОЧНИК

Ленинский районный суд Севастополя вынес обвинительный приговор в отношении Геннадия Басова. По информации старшего помощника прокурора города Севастополя по взаимодействию со средствами массовой информации Юрия Писанко, Басов признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных  ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), п. «б» ч. 7 ст. 204 УК РФ (незаконное получение предмета коммерческого подкупа, сопряженное с вымогательством), пунктами  «б», «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ (получение взятки в крупном размере, совершенное с вымогательством) и ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере, совершенное с вымогательством).

Аязьма (Ай-Язма) – прибрежная полоса с придвинувшимся к морю крутым скалистым склоном Главной гряды Крымских гор. Этот участок берега, выделенный в отдельное урочище, тянется от Балаклавской бухты до мыса Айя.

«ИНФОРМЕР» продолжает следить за героями предыдущих публикаций. В начале августа в разделе «Мы не медики, но…» был опубликован злободневный репортаж об очередной бездумной реорганизации в системе севастопольского здравоохранения.

В армии отмечают 100 дней до приказа о демобилизации. Это давняя и очень почитаемая традиция, потому что после приказа ребята отправляются на дембель - домой. Кстати, у каждого военнослужащего в эти 100 дней есть обязанность - сделать что-то хорошее для подразделения, в котором он прослужил, так сказать - дембельский аккорд. В гражданской жизни всё наоборот. Есть традиция отсчитывать 100 дней от вступления высокопоставленных чиновников в должность, смотреть, что они сделали за этот период, чтобы оценить их эффективность на занимаемом посту.

Ритуальная отрасль России переживает последствия революционных преобразований, начавшихся в начале 1990-х годов. Однако вялые попытки реформирования пока ни к чему кардинальному не привели. И вряд ли приведут, если не будет обращено должное внимание на духовно-нравственное воспитание, на возрождение традиций и обрядов, на культуру памяти, а значит – и на ритуальную сферу, которая как раз и есть последнее звено, связующую нас с родительским миром.