В понедельник, 6 апреля, президиум правительства Тюменской области обсудил ход реализации региональной целевой программы «Основные направления градостроительной политики и жилищного строительства в Тюменской области» на 2009-2011 гг., а также проконтролировал исполнение поручений.

Особенное внимание президиума областного правительства вызвала информация об остановленных стройках. Из 73 «замороженных» жилых домов, пояснил Евгений Мискевич, 49 объектов остановлены из-за ненадлежащего оформления документов, 24 – испытывают недостаток финансирования. Причем «тупиковая» ситуация с документами только в одном случае, остальные вопросы с документами решаются с участием межведомственной комиссии. Благодаря ее вмешательству по девяти объектам уже заключены соглашения о достройке с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

В целом, подытожил глава ГУС, ход работы позволяет прогнозировать введение в 2009 году в строй около 700 тысяч квадратных метров жилья в многоэтажных домах.

Есть неплохие шансы, что еще около 300 тысяч «квадратов» сдадут индивидуальные застройщики – программы помощи в строительстве жилья для молодых семей, молодых специалистов, ликвидации ветхого и аварийного жилья и другие формы господдержки решения квартирного вопроса продолжают работать.

С начала года 122 семьи получили социальные выплаты, предоставленные на строительство (приобретение) жилья, еще 58 семей получили на эти цели займы за счет средств областного бюджета. Причем, из этих 180 тюменских семей, воспользовавшихся помощью области, 169 – семьи молодые.



По материалам Правительства области: http://www.admtyumen.ru/ogv_ru/news/subj/more.htm?id=10453063@egNews

Информация прислана мне Степным волком

 

"Домострой" - Новости
Рядом с каждым городом и районом Краснодарского края появится коттеджный поселок - вице-губернатор

До конца года каждый муниципалитет Краснодарского края должен выделить на своей территории земельный участок площадью до 200 га под строительство быстровозводимого жилья. "Только таким образом мы сможем обеспечить успешный старт новой подпрограмме развития быстровозводимого домостроения губернаторской программы "Жилище", - такое заявление сделала вице-губернатор по вопросам экономического развития Татьяна Евсикова на рабочем совещании в администрации края.

Как сообщили "Домострою" в департаменте инвестиций и проектного сопровождения края, по словам Евсиковой, сделать жилье действительно доступным для жителей Краснодарского края можно за счет снижения его стоимости. "Для этого мы должны найти инвесторов, способных до конца следующего года построить быстровозводимое жилье с продажной ценой 20-30 тыс. руб. за кв. м. Рядом с каждым городом и районом края должен появиться коттеджный поселок со всей социальной инфраструктурой как минимум на 1,5 тыс. жителей, с домами площадью от 80 до 150 кв. м., построенными "под ключ" по самым современным технологиям", - говорит она. Участвовавшие в работе совещания представители строительных компаний отметили, что современные быстровозводимые дома отличаются повышенным комфортом, теплостойкостью, экологической и пожарной безопасностью, а срок их эксплуатации превышает 50 лет.

Татьяна Евсикова заявила, что все проекты "быстрого жилья" будут реализованы на принципах государственно-частного партнерства, а всю работу по развитию быстровозводимого домостроения в рамках краевой целевой программы "Жилище" будет координировать департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края. Первый этап конкурса среди инвесторов, готовых реализовать проекты строительства быстровозводимого жилья, будет проведен уже в ноябре. Инвесторы должны подписать соглашения с органами власти и выполнить ряд условий, прежде всего, построить жилье в минимальные сроки и реализовать его по минимальным фиксированным ценам гражданам-участникам губернаторской программы "Жилище". Более десятка лучших инвестиционных проектов, отобранных на конкурсе координационным советом по реализации краевой целевой программы "Жилище", получат бонус - готовую инженерную инфраструктуру, построенную на средства краевого и местных бюджетов. На финансирование проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в рамках новой подпрограммы развития быстровозводимого домостроения в следующем году планируется направить около 1 млрд руб. государственных инвестиций.

Кроме того, власти готовы субсидировать процентную ставку по кредитам, которые возьмут застройщики на реализацию проектов строительства быстровозводимого жилья. Таким образом, они рассчитывают вместе с бизнесом наполовину снизить себестоимость строительства жилья в коттеджных поселках. Уже в этом году будут предоставлены земельные участки и начнется строительство быстровозводимого доступного жилья в Выселковском, Кореновском, Абинском, Туапсинском, Динском, Северском, Усть-Лабинском, Темрюкском районах, в Краснодаре, Армавире, Горячем Ключе, Кропоткине, Славянске-на-Кубани. Строить дешево и быстро на Кубани смогут не только девелоперы, но и простые граждане. Специально для них в Краснодаре будет создан выставочный комплекс из 5–10 домов, построенных с применением различных технологий быстровозводимого домостроения. Прямо на этой выставке можно будет приобрести конструкции таких домов и сделать заказ фирмам, которые их смонтируют на принадлежащем гражданину земельном участке. При этом граждане смогут взять ипотечный кредит на строительство такого дома и получить от государства субсидию в размере от 250 до 600 тыс. руб. на семью

В феврале этого года мы показывали дом "Уютный" (более известный как "Дом за миллион") на выставке "Строительство и архитектура 2008" в г.Тюмени. Фотографии дома на выставке и в процессе сборки можно посмотреть в альбоме   здесь

Многих интересовал вопрос, а что же стало с этим домом дальше? Куда "Сибжилстрой" его потом дел? Разобрали - и обратно на завод? а дальше?

Так у нас родилась идея совершить выезд в с.Бархатово и "проведать" наш первый "Уютный". Год назад мы уже ездили с журналистами в Бархатово - там мы строили мега-ферму в Подсобном хозяйстве имени Мичурина из деревянных клееных конструкций. Журналистов тюменских газет и телевидения мы возили туда с пресс-туром ещё до того, как мега-ферму официально открыл губернатор области - В.Якушев.

К чему я об этом говорю? Да к тому, что тот самый дом с выставки у нас купил для сотрудников глава этого самого подсобного хозяйства им.Мичурина - Никитин Виктор Владиленович. И первый "Уютный" от "Сибжилстрой" прописался в том же самом Бархатово.

В середине сентября (ориентировочно дата на неделе после 15-го числа)  мы снова поедем в Бархатово с журналистами. Чтобы на решение нацпроекта "Доступное жилье" можно было взглянуть своими глазами на примере села.

Ведь когда людям отчитываются в абстрактных цифрах типа "прирост 0, 34 кв.м. на человека в год" - это людям-то ни о чем не говорит. Нацпроект так и остается таким же абстрактным. Когда же покажут реальный дом и его реальных жителей со своими проблемами и заботами - это скажет обычным людям о намного большем, чем просто цифры в отчетах.

Посему вопрос не только к журналистам, но и к другим тюменцам - не хотите ли съездить и посмотреть дом с нами?

p.s. если у вас есть тюменские друзья/знакомые/родственники, запостите это сообщение у себя - может быть, они захотят съездить с нами.

Контактная информация: тел.8 912 921 09 66, 37-31-23, e-mail  heathen@inbox.ru, ICQ#: 451-474-392
Контактное лицо: Курышкина Анна, менеджер по взаимодействию со СМИ

 

Фотографии sibhouse : Дом за миллион

Дом за миллион от "Сибжилстрой" на выставке "Строительство и архитектура 2008"

Для государства остается приоритетной поставленная Президентом России задача ежегодно строить 1 кв. м жилья на каждого россиянина. Об этом в ходе селекторного совещания по итогам реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" в первом полугодии 2008 года рассказал заместитель председателя Правительства РФ Александр Жуков.

По словам вице-премьера, за последние годы в стране удалось добиться значительного увеличения объемов ввода жилья. "Темпы строительства в 2007 году возросли до 120,6%", — заявил Жуков. Он также напомнил, что в прошлом году в России в эксплуатацию сдали 60,9 млн кв. м жилья, а объем строительства в расчете на одного человека увеличился с 0,3 кв. м в 2006 году до 0,43 кв. м.   - даааа, 0,11 кв.м.  - это ОЧЕНЬ значительно...

В этом же году, по оценке замглавы Правительства, отмечается некоторое "замедление" роста объемов жилищного строительства. За полугодие в стране построили лишь на 2,9% больше жилых площадей, чем было введено в январе — июне прошлого года. При этом Александр Жуков пояснил, что такая ситуация связана с сезонными колебаниями и статистическими погрешностями.

Он заявил, что так называемая "точечная застройка" уже неактуальна и наиболее перспективными с точки зрения увеличения объемов жилищного строительства являются проекты комплексного освоения территорий. В этой связи Александр Жуков призвал участников совещания уделять больше внимания подобным проектам, сообщается на сайте совета при президенте РФ по реализации нацпроектов.
"Объем выданных ипотечных жилищных кредитов в первом квартале этого года существенно вырос по сравнению с прошлым годом, несмотря на то, что ставки за пользование ипотечным кредитом остаются очень высокими", — рассказал вице-премьер. Он подчеркнул, что, несмотря на высокие темпы инфляции, в Правительстве ожидают серьезного увеличения общей суммы выданных ипотечных кредитов по результатам года.

В свою очередь Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак рассказал о том, что уже с сентября с регионами, готовыми осваивать незадействованные федеральные земли, начнет работу Фонд содействия развитию жилищного строительства.

В фонд будут переданы неиспользуемые или используемые не по назначению федеральные земли, которые впоследствии "будут предоставляться субъектам Федерации на условиях увеличения объемов жилищного строительства, конкретных планов и программ обеспечения участков инженерной и социальной инфраструктурой". По словам министра, "такую инициативу через администрацию субъектов РФ могут проявить любые гражданские и юридические лица".

 

Источник: Вслух.ру

Почти 1200 молодых семей Сургута получили свидетельства на право предоставления субсидий

1190 молодых семей Сургута получили свидетельства на право предоставления субсидий.

От новых технологий ждут прорыва в реализации нацпроекта.

Кирпич и дерево теряют «монопольные» позиции на рынке малоэтажного строительства. Об этом было заявлено на конференции «Новые технологии малоэтажного домостроения: вакцина от консерватизма».

Как отметили участники мероприятия, на смену традиционным стройматериалам приходят каркасно-панельное домостроение, несъемная опалубка, вибропрессованный бетон и другие технологии, давно используемые в Европе и США, но недавно пришедшие на рынок Петербурга и Ленобласти.

Им еще предстоит занять свое место на рынке, но именно такие технологии в силу их сравнительной дешевизны могут помочь в реализации нацпроекта «Доступное жилье», отметил Георгий Вязников, начальник отдела стройиндустрии областного комитета по строительству.

Проблемой, которая мешает продвижению новых технологий на рынок, участники мероприятия назвали, в том числе, консерватизм потребителей, которые с осторожностью воспринимают их появление. Кроме того, их внедрению мешает неповоротливость законодательства, регулирующего строительный рынок.

Таким препятствием являются, к примеру, пожарные нормы, установленные в прошлом, и не учитывающие актуальных реалий.

Источник: "Загородная недвижимость сегодня".

Нашла публикацию в газете "Утро"  Выпуск: 136 (2265) за 16 мая 2006 года.

О доступном жилье россиянам можно забыть

 Сергей СЕМЕНОВ, 16 мая, 15:55 

Lenty.ru: В центре Москвы вводят одностороннее движение...   REGNUM: "Революция юрт": Запад начал новый переворот у границ России

Реформа жилищно-коммунальной сферы, безусловно, – один из самых острых вопросов, стоящих перед российскими властями, ведь не секрет, что многие из наших соотечественников имеют ужасные жилищные условия. При этом первоочередной задачей в данной области является обеспечение россиян доступным жильем. Однако из всего множества национальных проектов, предложенных президентом осенью прошлого года, именно программа "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" является наиболее сложной для реализации.

На днях это признал первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев, который отметил, что в доработке нуждаются абсолютно все нацпроекты, но вышеупомянутая программа должна быть доработана особо тщательно. По его словам, для реализации этого национального проекта, являющегося приоритетным, "нужно совершить очень многое", а средств на скорое решение данной проблемы недостаточно. "Ни за месяц, ни за один год, ни за два года полностью решить жилищную проблему не удастся", – заявил Медведев, подтвердив тем самым опасения некоторых своих коллег.

Говоря о финансах, стоит отметить, что, поскольку данный нацпроект касается большинства населения, то и речь, соответственно, идет об очень крупных средствах, за которые развернулась настоящая борьба. В этой связи показательно недавнее заявление губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, которая раскритиковала программу "Доступное жилье", назвав ее профанацией и отметив, что в этом нацпроекте напрочь отсутствуют идеология и нормативные акты, а средства на его реализацию не поступили ни в один регион.

Между тем эксперты полагают, что проблема кроется в другом. "Сам проект "Доступное жилье" и, в частности, федеральная целевая программа "Жилище" составлены очень грамотно, в них четко прописаны процедуры получения муниципальными властями федеральных средств или гарантии для строительства жилья, – отметил заместитель директора направления "Реформы в сфере недвижимости" Института экономики города Леонид Бандорин. – А мешает реализации проекта неразрешенный вопрос предоставления участков застройщикам. Из-за этого стоит вся работа".

Однако надежда умирает последней. По словам все того же Медведева, значительная часть российских семей сможет улучшить свои жилищные условия через два года – в частности, благодаря ипотечному кредитованию. В свою очередь, Бандорин полагает, что сдвинуть дело с мертвой точки вместе с ипотекой может помочь разрабатываемый сейчас законопроект "О совершенствовании земельных отношений для целей развития жилищного строительства", который призван решить ряд вопросов по предоставлению земельных участков застройщикам. При этом эксперт подчеркнул, что если обсуждаемые меры будут приняты, то реализация нацпроекта "будет зависеть только от чиновников, от того, насколько быстро они смогут преодолеть собственную инертность". А это проблема совершенно иного характера.

 

Постоянный адрес статьи:
http://www.utro.ru/articles/2006/05/16/548269.shtml

И что же было сделано на деле? На местах огромные капиталовложения из федерального бюджета остаются неосвоенными, с выдачей земельных участков до сих пор ситуация достаточно проблематична... Производственники и строители уже готовы всё реализовывать, разработана масса проектов ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДОСТУПНОГО жилья, но верёвка с шеи данного нацпроекта так и не снимается... В нашей стране столько неосвоенной до сих пор земли, она ПУСТУЕТ!  Но на землю накручивают ТАКИЕ цены, что люди бы и рады строиться, покупать дома по приемлемым ценам, но всё "упирается" в землю...