Итак, как и обещал, рассказ о выставке в Технопарке.

26 мая для «Сибжилстроя» произошло два важных события:

       - Мы принимали участие в выставке на форуме технопарков
       - У нашего генерального директора – Курышкина Сергея Петровича – был день рождения.

С самого утра сотрудники поздравляли Сергея Петровича с 44-летием, сердечно желали здоровья, терпения, сил и бодрости.

В 11.00 на крыльце здания Технопарка состоялось торжественное открытие выставки «Технологии. Инновации. Инвестиции в XXI веке». Собравшихся глав муниципальных образований, инноваторов, научных работников, промышленников, строителей и всех пришедших тюменцев приветствовали торжественными речами вице-губернатор Тюменской области Сергей Сарычев, а затем заместитель председателя Тюменской областной Думы - Виктор Рейн.

Вместо перерезания красной ленточки организаторы мероприятия отпустили в небо четыре воздушных шара, символизирующих четыре президентских «и»: институты, интеллект, инновации и инвестиции. Инфраструктуры, являющейся пятой «и», почему-то не было. Весьма символично... Где уж тут внедриться инновациям, о которых все 3 дня выставки говорили, когда инфраструктуры для этого нет.

В 12.00 в фойе 2-го этажа технопарка начался осмотр экспозиций. Главы районов Тюменской области совместно с С.М.Сарычевым и В.А.Рейном и другими членами Правительства Тюменской области знакомились с технологиями, разработанными тюменскими предприятиями. Довольно надолго они задержались у нашего стенда.

Генеральный директор успел приехать как раз вовремя. Делегация уже осматривала соседний стенд, а Сергея Петровича ещё не было. Но как по мановению волшебной палочки он появился буквально за минуту =) Главы районов и часть членов Администрации области поздравили Сергея Петровича с днем рождения, затем он презентовал все те наработки, которые мы внедрили за последние 3 года: деревянные клееные конструкции для животноводческих комплексов и мини-ферм, а также жилищные проекты домов «Уютный», «Экономный» и «Растущий».

После того, как был закончен осмотр экспозиции, делегация отправилась на деловую часть форума технопарков. Туда же отправились руководители, а мы, члены коммерческого отдела, продолжили работу у стендов.

Деловая часть представляла собой круглый стол с участием глав муниципальных образований, руководителей предприятий и участников выставки. Правда, формат мало походил на круглый стол, скорее это было пленарное заседание конференции: сначала выступили члены Администрации области, затем слушали доклады руководителей предприятий по теме «Новые эффективные технологии в малоэтажном и коттеджном строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве, дорожном строительстве, агропромышленном комплексе».

Наш генеральный директор должен был выступить по теме строительства мини-ферм, но выступления некоторых участников настолько затянулись и вышли из регламента в 10 минут, что большинству руководителей предприятий слова не дали. Заслушали доклад немецкой компании, успешно внедряющей в Германии технологию, благодаря которой дорожное покрытие можно не ремонтировать 15 лет, доклад по повышению продуктивности сельского хозяйства (узнали, что литр молока на самом деле стоит 8 рублей, всё остальное – торговая наценка), доклад о новейшем поколении светодиодных ламп, которые работают годами и интереснейший доклад о системе ГЛОНАСС.

Глава Минрегионразвития РФ Дмитрий Козак назвал малоэтажное строительство будущим страны. По его мнению, при правильной организации жилищного строительства коттеджи могут стать доступными для большинства россиян. Это в теории, на практике все иначе. И оказывается, причина вовсе не в финансировании. Регионы, о которых пойдет речь, далеко не бедные. О том, что мешает развитию малоэтажного строительства в Югре, Тюмени и на Ямале? Какие выгоды могут получить северяне от коттеджей, и станет ли север УрФО малоэтажным - в материале "Домостроя".

По данным руководителя департамента управления проектами компании Rodex Group Валерия Лукинова, уровень развития рынка загородной недвижимости регионов отстает от рынка Московской области на 5-7 лет. При этом мешает этому развитию ряд факторов, которые, по мнению координатора проекта "Свой дом" депутата Госдумы Александра Когана, делают малоэтажное жилье недоступным для большинства граждан.

Среди них депутат называет недоступность земли. "Высокая цена земли на аукционах устанавливается потому, что участки массово не выставляются на торги. В итоге из-за небольшого предложения стоимость земли растет", — говорит депутат. Также развитию малоэтажного строительства, по мнению Когана, мешает недостаточное обеспечение земельных участков инфраструктурой, недостаточное финансирование строительства и неэффективные технологии. Когда речь заходит о районах Севера, ко всем этим проблемам добавляются еще и суровые климатические условия.

Однако сегодня строительные технологии вполне способны справиться с этой проблемой. Так, в России прекрасно "приживаются" разработки и технологии западных соседей. В частности, получило широкое применение каркасная технология, по которой строятся более 80% всех малоэтажных домов во всем мире. Дома, построенные по этой методике, имеют малые себестоимость и материалоемкость. Панели, используемые при строительстве по данной технологии, обладают очень высокими теплоизоляционными свойствами (в восемь раз теплее бетонных и кирпичных) и довольно низкой толщиной стен. Расходы на обогрев такого дома минимальны, что позволяет обеспечить одновременно полноценное и экономичное отопление здания при отсутствии природного газа даже в суровых условиях крайнего севера.

Что касается других проблем, то и для них решение найдено. Читать далее

Однако вряд ли люди поедут жить в пригород, если там не будет света, воды или тепла, тем более что температура воздуха держится ниже нулевой отметки большую часть года. Еще один важный момент - дороги. Ответ на вопрос, почему на Севере не "растут" коттеджи, заключается, прежде всего,  в неразвитой социальной и транспортной инфраструктуре.

Постоянная ссылка: http://www.domurfo.ru/analytics/pochemu_na_severe_ne_rastut_kottedzhi