На этой неделе поступило сразу два звонка от двух семей, желающих приобрести дом по программе "Молодая семья". Спрашивают, как вообще происходит данный процесс. Думаю, это будет полезно знать и нашим читателям, поэтому ответим и в корпоративном блоге ОАО "Сибжилстрой":

 

Вы получили сертификат на приобретение жилья на руки. Это означает, что в банке на вас открыт счет с деньгами, обладание которыми подтверждает ваш сертификат. Вы приезжаете к нам в "Сибжилстрой" в пос. Винзили на ул.Заводскую, 15   с 8.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 13.00), предварительно позвонив (3452) 728-646, 728-428, чтобы уточнить дорогу. Также схему проезда можно посмотреть на нашем сайте http://www.sibhouse.com/kont/ 

Оставляете машину на проходной, там же попросите указать дорогу в коммерческий отдел и идёте к нам. В коммерческом отделе вы познакомитесь с менеджером по домостроению Еленой Романовой. Она поможет вам определиться с проектом дома, когда проект будет утвержден, мы подпишем с вами договор, предоставим необходимые бумаги для дальнейшего похода в банк. Далее, в банке вы предоставите документы, предоставляющие ваше право потратить этот сертификат на КОНКРЕТНЫЙ ДОМ, банк переведет деньги с вашего счета на наш, мы получим платежку и выдадим вам комплект дома.

В понедельник, 6 апреля, президиум правительства Тюменской области обсудил ход реализации региональной целевой программы «Основные направления градостроительной политики и жилищного строительства в Тюменской области» на 2009-2011 гг., а также проконтролировал исполнение поручений.

Особенное внимание президиума областного правительства вызвала информация об остановленных стройках. Из 73 «замороженных» жилых домов, пояснил Евгений Мискевич, 49 объектов остановлены из-за ненадлежащего оформления документов, 24 – испытывают недостаток финансирования. Причем «тупиковая» ситуация с документами только в одном случае, остальные вопросы с документами решаются с участием межведомственной комиссии. Благодаря ее вмешательству по девяти объектам уже заключены соглашения о достройке с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

В целом, подытожил глава ГУС, ход работы позволяет прогнозировать введение в 2009 году в строй около 700 тысяч квадратных метров жилья в многоэтажных домах.

Есть неплохие шансы, что еще около 300 тысяч «квадратов» сдадут индивидуальные застройщики – программы помощи в строительстве жилья для молодых семей, молодых специалистов, ликвидации ветхого и аварийного жилья и другие формы господдержки решения квартирного вопроса продолжают работать.

С начала года 122 семьи получили социальные выплаты, предоставленные на строительство (приобретение) жилья, еще 58 семей получили на эти цели займы за счет средств областного бюджета. Причем, из этих 180 тюменских семей, воспользовавшихся помощью области, 169 – семьи молодые.



По материалам Правительства области: http://www.admtyumen.ru/ogv_ru/news/subj/more.htm?id=10453063@egNews

http://www.tyumen-city.ru/social/kpg/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/

По этой ссылке вы выйдете на сайт Администрации Тюменской области, на Управление жилищной политики. На страничке - условия участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" и для скачивания предлагается комплект необходимых документов:

* Перечень документов для участия в подпрограмме (doc, 50,5 Кб)
* Перечень документов на получение справки о соответствии жилого помещения (doc, 22,5 Кб)
* Заявление на участие (doc, 29,5 Кб)
* Образец договора беспроцентного займа (rtf, 23,72 Кб)
* Образец договора купли продажи жилого помещения (doc, 54,5 Кб)


Также по теме:

Субсидии молодым семьям - что сказали "наверху" (статья + видео): http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post98252763/

Собственный дом – для трудолюбивых и мастеровых: http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post98330506/

Кто может стать участником программы, на какие моменты следует обратить внимание, этапы выдачи субсидии, нюансы, срок действия: http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post98253564/

В какие органы нужно обращаться для получения субсидии и какие нужны документы? http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post98492528/

По каким причинам молодой семье могут отказать в участие в подпрограмме? И ещё 100 вопросов и 100 ответов о субсидии: http://www.ipocredit.ru/social/family/487882/

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

1) заявление (см. Приложение) на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
3) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
6) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

 

Собственный дом – для трудолюбивых и мастеровых

Участники встречи также уделили внимание вопросу получения субсидии на индивидуальное жилищное строительство. Ведь на селе решить жилищный вопрос можно только построив собственный дом.

Как сообщил Глава Нижнетавдинского района Зуфар Ахтариев, 395 местных семей уже присматриваются к программе. Проблема в том, что не все официально стоят в очереди, а еще – многие на селе строятся сами, без привлечения подрядных организаций. Кому уполномоченный банк будет перечислять деньги? Непосредственно частнику, который строит собственный дом? А если произойдет нецелевое использование бюджетных средств, вдруг купят не запланированные пиломатериалы, а телевизор с холодильником?

Владимир Якушев предложил решить эту проблему следующим образом: муниципалитеты вправе самостоятельно определять, кому и как на селе давать деньги в обмен на сертификаты – частями или полностью, и в какие сроки. В деревне все прозрачно: если Глава администрации видит, что дом строится, работа кипит, значит, сумму субсидии в этом хозяйстве истратят по прямому назначению. Претендовать на субсидию из областного бюджета смогут те молодые семьи, у кого строительство частного дома закончено более чем на 30%.

В Исетском муниципальном районе, по словам его Главы Александра Поминова, лишь 21 семья официально заявила о готовности участвовать в субсидировании жилищного строительства. Во многом это связано со слабой информированностью населения с принципами предложенной государственной программы. Но с запуском проекта жители района, как ожидается, должны активизироваться.

В областном центре тем временем ажиотаж среди молодых пар проявляется ярче всего. В городском комитете по жилью даже в фойе не зайдешь – попробовать свои силы в решении квартирного вопроса стремятся очень многие. С запуском механизма получения субсидий шансы многих семей кратно возрастут.

Ольга Фролова, Андрей Трацевский


 

http://np.tyumen-city.ru/info/2/pg1/71/

А это видео - про реализацию программы в Кировской области:

На следующей неделе собираюсь подробно осветить эту тему у себя в блоге. Пока только коротко объясню, что это за программа.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» – программа государственной поддержки, в рамках которой молодым семьям (до 35 лет) предоставляются субсидии на частичное погашение ипотечного кредита. На данный момент действие программы ограничено 2010 годом, средства из федерального, областного и городского бюджетов покрывают 70% кредита (Тюмень). При получении выплат преимуществом пользуются семьи с несколькими детьми.