Законы в России, как известно, принимаются часто и в большом количестве. Наши власти уже давно живут под девизом «что не день – то новый закон», плодя до бесконечности всевозможные нормы, уточнения, запреты и ограничения. И уследить за этой полноводной рекой законотворчества с каждым днём становится всё труднее и труднее. Слишком уж бурным и обширным стал этот поток, что ежедневно течёт из всевозможных законодательных и государственных учреждений. Да и следить за ним, если честно, уже никто особенно и не пытается, ведь хоть как то изменить или перенаправить его течение общество просто не в состоянии. Однако время от времени из этого потока удаётся-таки выцепить что-нибудь наиболее одиозное или социально-опасное.

Итак, известно ли вам, что начиная с 1-го апреля 2015 года, государство сможет изъять любой ваш земельный участок и любую вашу недвижимость, расположенную на данном участке, всего за три месяца? Изъять для нужд федерального, регионального, муниципального или местного значения, то есть для строительства объектов, инфраструктуры, или иных государственных и муниципальных целей. Причём изымать собственность смогут не только органы власти, но и частные кампании, работающие по госконтрактам, так называемые естественные монополии, вроде РЖД и компании являющиеся «недропользователями» под нужды связанные с пользованием этими самыми недрами. Для этого им нужно будет просто подать заявку в соответствующие органы.

Сам процесс изъятия займёт всего три месяца, причём отсчёт будет вестись с момента отправки уведомления, и если за отведённый срок человек своего согласия не даст, или не согласится с размером компенсации, то собственность его будет принудительно отчуждаться в судебном порядке.

Компенсация, к счастью, предусмотрена не по кадастровой стоимости, а по рыночной, однако определять рыночную стоимость будут не независимые оценщики, а сами службы, что и займутся изъятием земельного участка. И где гарантия, что итоговая компенсация не окажется несколько меньше среднерыночной, так сказать?

Само собой, в законе оговаривается, что решение об изъятии земельного участка можно обжаловать в суде. Но любой, кто хоть немного знаком с тем как функционирует судебная система в РФ отлично в курсе, что за три месяца собрать все необходимые документы и опротестовать данное решение просто не возможно и к тому времени как жалоба ваша дойдёт до суда, вы уже лишитесь всякой собственности. Ведь наличие судебного иска препятствием для изъятия не является.

Надеюсь, для вас не является секретом, что крупный бизнес и чиновничество, скажем так, тесно взаимосвязаны и переплетены. И уж тем более я не открою Америки, если скромно замечу, что чиновнику наши погрязли в коррупции и самоуправстве. И где гарантии, что изъятие земель не станет очередным прибыльным бизнесом для нечестных чиновников? Ну, к примеру, заявит глава муниципалитета, что собирается строить какой-нибудь административный центр и под это дело ему нужно несколько гектаров земли. Собственников данных земельных участков сгонят, ну а строительство по непредвиденным обстоятельствам неожиданно прекратится не начавшись, и спустя пару лет, когда про историю эту все благополучно забудут, чиновник землю распродаст или под личные нужды пустит. Согласитесь, такой сценарий, зная наши реалии, очень даже возможен.

Несколько настораживает и тот факт, что подать заявку на изъятие могут и частные фирмы, а не только органы власти. И где гарантии того, что фирмы эти не начнут злоупотреблять предоставленным им правом? К примеру, чтобы банально избавиться от конкурентов?

Приходит чиновнику заявка на изъятие, от одной местной фирмы. А компанией этой владеет кум, брат или сват и как тут не пособить-то родному человечку? Своя же кровиночка, не чужая. Ну а если даже человечек этот не совсем родной, но знакомый и определённо хороший, да ещё с конвертиком увесистым в кабинет зашёл, вежлив был и ласков, то почему бы к нему как к родному-то не отнестись? Ну а что там на этом участке в итоге было построено, так это уже дело десятое.

В общем, закон этот открывает просто неописуемые горизонты чиновничьего беспредела и обладает огромной коррупционной ёмкостью.

Вообще, аналогичные правила были установлены для строительства в олимпийском Сочи, объектов саммита АТЭС и застройки Новой Москвы, но теперь этот ускоренный, практически молниеносный по бюрократическим меркам порядок, будет распространён на всю Россию. Так что, по сути, с 1-го апреля этого года частная собственность перестанет быть неприкосновенной, и де-факто перейдёт в разряд временного и отчуждаемого имущества.

Конечно, найдётся много людей, которые скажут: Ну а что здесь такого? Ну отнимут и отнимут, ведь предусмотрены компенсации, причём по рыночной цене! Для непонятливых и охранителей, попробую объяснить на пальцах: Сама идея частной собственности подразумевает, что только собственник и никто иной вправе распоряжаться своей собственностью. И если государству, или частной компании вдруг потребовалась земля, что находится в чьём-то владении, то оно обязано эту собственность выкупить по цене назначенной собственником. Именно в этом вся прелесть частной собственности. Ведь именно вы решаете её судьбу и, в том числе, решаете по какой именно цене её продать. Причём у вас всегда есть возможность от продажи собственности отказаться.

В данном же случае вас будут банально ставить перед фактом, не спрашивая планируете ли вообще вы продавать свой земельный участок, или не планируете. То, что вы в этот участок, дачу, ферму или даже дом вложили годы труда и всю душу, ровным счётом никого волновать не будет. Получай компенсацию – и проваливай на все четыре стороны. Так что данный закон лишает вас, конкретно вас, статуса полноправного хозяина своей же собственности.

Закон этот был подписан президентом ещё 31-го декабря и как оно обычно водится, прошёл мимо общественного внимания. Оно и неудивительно. Ежевечернее реалити-шоу, а том, как РФ доблестно борется с коварным Госдепом в виртуальном пространстве интернет и телевизионной пропаганды на порядок интереснее, чем лишение частной собственности статуса священной и неприкосновенной.

Когда у нас отнимали политические права, народ по обычаю своему безмолвствовал, а некоторые граждане ещё и ядовито шипели в сторону странных людей на площадях, что требовали демократии и нормальных выборов. Когда затыкали рты всем недовольным, и надевали на СМИ намордник цензуры, это было встречено чуть ли не овациями. Ну а теперь, когда с политическими правами в стране покончено, власти начинают медленно браться и за другие права, в данном конкретном случае – за права имущественные. И кто знает, куда тропинка эта в итоге заведёт нашу многострадальную Родину, ведь если процесс не встречает сопротивления, то он будет развиваться до своего логического завершения.

Автор:Михаил Беляев