Запорная арматура системы отопления — это вентили и шаровые краны, необходимые для регулирования, открытия или закрытия подачи горячей воды в радиатор. Она отличается простой конструкцией, высокой степенью водонепроницаемости, малыми габаритами и удобством эксплуатации. Основные функции кранов на батарее:

1. Отключение подачи теплоносителя к батарее с возможностью отключить/подключить последнюю независимо от заполненности системы.
2. Изменение объема подачи горячей воды в радиатор для регулирования температуры в помещении.
3. Удаление теплоносителя в случае необходимости через установленный в нижней части батареи кран.
4. Проведение технического обслуживания радиаторов и системы отопления в целом, удаление загрязнений и воздуха из труб.

Кран устанавливается непосредственно перед батареей или после перемычки (байпаса), если это предусмотрено конструкцией.

Специфика различных кранов

В системах обогрева применяются разные типы запорной арматуры. Шаровой кран чаще всего используется в квартирах и частных домах. Он состоит из корпуса, рычага, либо ручки «бабочки», штока и седел, которые является самой важной частью конструкции. В нем находится шар с полым отверстием. Когда клапан открыт, через отверстие проходит горячая вода, а когда при повороте на 90 градусов шар закрывает седло, прохождение жидкости блокируется. Данная конструкция не допускает разгерметизации или протечек.

Можно выделить несколько типов шаровых кранов:

• полнопроходные — диаметр прохода, отверстия в шаре, равен диаметру трубы;
• стандартнопроходные — диаметр отверстия в шаре на один типоразмер меньше диаметра трубопровода;
• угловые — вместо классического рычага оснащены «бабочкой» или небольшой ручкой, размещаются в точках, где мало свободного места;
• муфтовые — соединяются с трубой внутренней цилиндрической или конической резьбой;
• с фильтром — оснащенные встроенным фильтром, препятствующим попаданию загрязнений в другие части установки.

Для закрытия/открытия требуется всего 1/4 оборота, что не предполагает значительных усилий для подачи теплоносителя к радиатору или ее прекращения, но делает регулировку практически невозможной. Кроме этого для правильной работы шарового крана в рабочей среде не должно быть взвешенных веществ, которые могут повредить шар. Не реже одного раза в месяц клапан следует несколько раз открывать и закрывать. Это позволяет надлежащим образом смачивать поверхность шара и герметизировать его водой, что гарантирует правильную работу клапана.

В России формируется сеть экотехнопарков. Это предприятия высокотехнологичной переработки отходов, которые должны вытеснить из регионов полигоны и несанкционированные свалки. Также технологии, используемые в экотехнопарках, позволят возвращать в производственные процессы больше полезного вторичного сырья. Что опять же отвечает трендам на экологичность.

Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по экотехнопарку «Западная Сибирь», который планируется построить в городе Северске Томской области. Здесь будут перерабатывать отходы I и II классов опасности. По официальной статистике Росприроднадзора, в России ежегодно образуется порядка 350 тыс. тонн отходов такого типа, из которых на переработку попадает не более 1,5%, а остальное – в окружающую среду. В итоге федеральный проект по созданию инфраструктуры для обращения с отходами I-II классов опасности пошел в состав национального проекта «Экология». Его основная цель – добиться утилизации 2/3 этих образований.

«Проектируемый производственно-технический комплекс позволит создать современную инфраструктуру для обращения с отходами I и II классов опасности, уменьшить их количество, решить проблему утилизации и обезвреживания самых опасных – чрезвычайно опасных и высокоопасных отходов. Кроме того, здесь будут извлекаться полезные компоненты для их повторного применения»,

– рассказала ведущий эксперт по объекту, главный эксперт проекта отдела комплексной экспертизы Уральского филиала Главгосэкспертизы России Светлана Бегинина.

Технологии, применяемые в ПТК «Западная Сибирь», будут замкнуты в единый производственный цикл – отходы от одних стадий будут сырьем для других. Так, в составе экотехнопарка предусмотрено производственное здание физико-химических методов обработки и утилизации отходов, мощность которого составит 24800 тонн в год. В результате очистки и обессоливания водно-солевых стоков, здесь будет нарабатываться обессоленная вода для собственных нужд.

ЗАО «Комз-экспорт» (г. Каменск-Шахтинский, Ростовская область) в 2022 году планирует произвести 24 электрокара и 4 моторных катамарана, что соответствует уровню 2021 года, сообщил «Интерфаксу» заместитель губернатора Ростовской области Игорь Сорокин.

«Предприятие ориентировано на импортозамещение. Используются комплектующие, сырье, материалы и оборудование российского производства. Благодаря высокотехнологичному оборудованию компания ежегодно наращивает мощности производства и развивает рынок сбыта», — сказал Сорокин.

Он добавил, что компания также выпускает мобильные бетонные заводы и автобетоносмесители, почвообрабатывающую технику и сварочные электроды. Продукция востребована не только в России, но и в странах ближнего зарубежья, а также в Арабских Эмиратах.

Согласно новому Указанию ЦБ РФ N6038-У, сообщить в письменной форме страховщику о смене данных в полисе ОСАГО обязан будет текущий страхователь, то есть продавец машины. Сделать это нужно до передачи машины покупателю.

Однако если продавец не уведомит страховщика, то с проблемами в дальнейшем столкнётся именно покупатель, а для продавца последствий не будет. По закону, если новый водитель не вписан в полис ОСАГО, в случае аварии по его вине страховщик по суду взыщет с него сумму компенсации пострадавшему. Это называется регресс.

Поэтому в интересах покупателя также письменно уведомить страховую компанию, даже если продавец уверяет, что сам это сделает.

Плюс к этому, согласно статье 960 ГК РФ, при продаже застрахованного имущества права и обязанности, связанные с договором страхования, должны перейти к покупателю. И именно тот, к кому переходят права и обязанности, должен письменно уведомить об этом страховщика.

Понижение класса автомобилей правительство РФ разрешило постановлением «Об утверждении применения обязательных требований в отношении отдельных колесных транспортных средств и проведения оценки их соответствия».

Как поясняет «Авторевю», послабления разрешают автопроизводителям выпускать машины без ряда современных электронных компонентов. Это касается системы ABS, предотвращающих блокировку колес во время торможения, динамической системы стабилизации ESP. Кроме того, можно не устанавливать функцию автоматического срабатывания при аварии системы экстренного оповещения ЭРА-ГЛОНАСС.

Упрощены также требования к проведению краш-тестов. Обязательным остался только лобовой удар в бетонный блок без перекрытий. Это означает, что автоконцерны могут отказаться от подушек безопасности, преднатяжителей ремней и ряда других систем.

Этот биоцемент уже используется в испытаниях для укрепления песка на береговой линии Сингапура и для восстановления наскальных рисунков в Китае.

Ученые NTU использовали два обычных отходов, промышленный карбидный шлам и мочевину из мочи млекопитающих, чтобы создать эту возобновляемую форму цемента.

Когда в смесь добавляют бактерии и полученный раствор распыляют на почву или песок, происходит реакция затвердевания, которая связывает частицы почвы в твердый блок.

Исследователи говорят, что их биоцемент потенциально может стать устойчивым и экономически эффективным методом улучшения почвы, уменьшения пылевой или ветровой эрозии в пустыне или строительства резервуаров с пресной водой на пляжах или в пустыне.

Большим преимуществом метода команды NTU при составлении рецептуры биоцемента является бесцветность раствора. При нанесении на почву, песок или камень сохраняется их первоначальный цвет.

Это делает его полезным для восстановления старых каменных памятников и артефактов. Биоцемент использовался для восстановления отломанных частей, таких как пальцы рук Будды из наскальных рисунков Дадзу, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО в Китае.

Это означает, что рост цен снова ускорился по сравнению с 8,4%, измеренными в последнем квартале 2021 года.

Индекс основан на ежеквартальной оценке данных о сделках с недвижимостью от более чем 700 кредитных организаций, проводимой VDP.

«Рынок недвижимости в Германии продолжает находиться на подъеме — и это несмотря на то, что пандемия еще не закончилась и произошел крайне тревожный экзогенный шок в связи с агрессивной войной России против Украины», — пояснил генеральный директор VDP Йенс Толкмитт.

Он добавил, что даже если в настоящее время влияние на местный рынок недвижимости не очевидно, еще предстоит увидеть, в какой степени эффекты второго и третьего раундов материализуются в ближайшие кварталы.

Самый сильный рост за первые три месяца снова был зафиксирован в жилой недвижимости, которая подорожала на 10,7 процента по всей Германии. Цены на коммерческую недвижимость выросли второй раз подряд, поднявшись на 1,8 процента. Это развитие было обусловлено ростом цен на офисную недвижимость, которые выросли на 3,9 процента в годовом исчислении в первом квартале 2022 года. Напротив, цены на торговую недвижимость зафиксировали снижение в годовом исчислении на 3,2 процента.

В столице страны, Будапеште, на рынок было выведено 2440 квартир и домов. Это на 9,9% меньше, чем годом ранее. Венгрия поделена на 19 территориальных единиц – медье, в административных центрах которых на рынок за отчетный период было выведено 680 единиц жилья. Это на 37,7% меньше в годовом исчислении. В других городах первичный рынок недвижимости пополнился на 848 квартир и домов (минус 43,4%), в сельской местности – на 560 (минус 34,7%). То есть падение строительства зафиксировано на всех локальных рынках страны.

Однако количество выданных разрешений на жилищное строительство в первом квартале выросло на 15% — до 8001 единиц жилья. Но строительный рынок оживает после пандемии коронавируса преимущественно за счет Будапешта, где количество разрешений выросло сразу на 174,4% — до 2077 объектов. В столицах медье этот показатель уменьшился на 27,5% (до 1 248 разрешений), в других городах – на 2,2% (до 2 579), а в сельской местности вырос на 14,5% (до 2 097).

Доля жилья, построенного физическими лицами, снизилась до 25% жилых помещений. 32% жилых помещений в новых домах приходится на частные дома. Средняя площадь нового жилья за год увеличилась на 1,1 м2 – до 81,4 м2. Доля жилья, построенного для продажи, составила 74%, для собственного пользования – 24%, для сдачи в аренду – всего 1,5%.

Лак для бани — это особое средство, которое, с одной стороны, учитывает структуру и особенности древесины, а с другой стороны — сложные условия эксплуатации материала. В результате средство способно надежно защитить материал от повреждений, разбухания, иссыхания и трещин, размножения грибка и плесени, сохранить красоту текстуры и натуральный вид.

Зачем нужен лак для саун?

Многие владельцы бань и саун отказываются от какой-либо обработки дерева в парилке и предбаннике. Однако такая небрежность достаточно быстро дает о себе знать: материал начинает стремительно разрушаться. Это проявляется через деформацию его структуры, появление потемнений, гнилостных участков, отслаивание верхнего слоя.

Предупредить такие неблагоприятные процессы помогает лак для саун. В качестве альтернативы лака используют масла и воски, пропитки для древесины. Главное, чтобы они были предназначены именно для бани.

Лак для бани отличается специальным составом и наличием особых добавок. Он разработан именно для саун и хорошо выдерживает перепады температуры и периодическую влажность. Часто лак для саун содержит в своем составе антисептические добавки, компоненты против гнили, насекомых-вредителей, вещества, повышающие термостойкость, пластификаторы. Все это позволяет составу оберегать дерево от любых разрушительных процессов.

Договором предусмотрено участие специалистов RTS в строительно-монтажных работах на станциях Уктур, Аксака и Кенай с прилегающими перегонами.

«За последние годы совместно с RTS мы реализовали ряд крупных проектов по развитию железнодорожной инфраструктуры Азербайджана, в частности – внедрили цифровые системы управления на международном транспортном коридоре Баку-Тбилиси-Карс. Уверен, что наработанный совместный опыт и компетенции позволят решать задачи повышения транспортного потенциала и российских железных дорог», — подчеркнул Дмитрий Болотский, заместитель генерального директора ГК 1520 по международным проектам

«Мы продолжаем исторически важный и символичный для нашей страны проект. Азербайджанские архитекторы, проектировщики и строители проделали огромную работу при прокладке БАМа. Спустя 40 лет строители «Rail Trans Service» вновь отправляются на Дальний Восток, чтобы в сотрудничестве с российскими коллегами внести вклад в модернизацию и развитие магистрали», – сказал генеральный директор RTS Вусал Исмаилзадэ.

Разумеется, перед тем, как принять решение о покупке недвижимости с помощью ипотеки, следует учесть ряд нюансов. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о пяти главных ошибках при оформлении и погашении ипотеки.

Неверная оценка финансовых возможностей

Ипотека – это существенная нагрузка на семейный бюджет, которая будет длиться не один год (средний срок ипотеки в России в апреле 2022 года составил 22 года). На первый взгляд, выход очевиден – увеличить размер ежемесячного платежа, какое-то время жить в режиме экономии, зато быстрее закрыть кредит. Однако переоценка собственных финансовых возможностей, особенно когда на погашение ипотеки уходит большая часть семейного бюджета, представляет собой значительный риск. Другой просчет – направить все имеющиеся средства на первоначальный взнос или вовсе оформить для этих целей потребительский кредит. Все это приводит к возникновению просрочек по кредитам, новых долгов и иных проблем, вплоть до личного банкротства.

Еще одна ошибка – отсутствие резерва средств, который мог бы помочь избежать проблем с банками в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. К ним относятся потеря трудоспособности или работы, резкое снижение доходов.

Столкнувшись с финансовыми сложностями, заемщики нередко до последнего не обращаются в банк. Это ошибочная стратегия, так как кредитная организация не заинтересована в длительных разбирательствах и в большинстве случаев готова предложить клиенту выход из сложившейся непростой ситуации. Но для того, чтобы воспользоваться различными возможностями (к примеру, рефинансированием или ипотечными каникулами), необходимо своевременно оповестить банк о возникших трудностях.

Невнимание к возможностям оптимизации

В условиях постоянного роста цен на недвижимость и удорожания ипотеки различные специальные предложения, которые позволяют снизить процентную ставку и, соответственно, кредитную нагрузку, становятся очень востребованными. Это могут быть как особые условия на конкретный пул квартир, так и совместное предложение с банком-партнером. Казалось бы, их преимущества очевидны.

Но нередко заемщики игнорируют такую возможность оптимизации расходов. Например, если застройщик или агентство недвижимости предлагает услуги кредитного брокера, некоторые клиенты отказываются от подобной опции. И это ошибочное решение, так как благодаря знанию специфики сферы и партнерских отношений с банками они обеспечивают получение оптимальных условий (например, более низкой процентной ставки или первого взноса, на которую потенциальный покупатель вряд ли может рассчитывать при самостоятельном оформлении). Также благодаря отработанной логистике оптимизируется процесс сбора и подачи документов, а оформленные через брокера заявки рассматриваются в приоритетном порядке в нескольких банках сразу.

Физические свойства древесины

• Влажность

Процентное соотношение массы влаги, содержащейся в указанном объеме древесины и массы древесины абсолютно сухой, называется абсолютной влажностью.

Степени влажности древесины:

• Мокрая. Её влажность свыше 100% из-за длительного нахождения в воде.
• Свежесрубленная. Её влажность 50-100%.
• Воздушно-сухая. Её влажность около 15-20%. Древесина, хранение котрой осуществлялось на воздухе. Изменяется в зависимости от климата и времени года.
• Комнатно-сухая. Её влажность не более 10%.

• Плотность древесины

Выражается в килограммах на каждый кубический метр (кг/м.куб.) и определяется как отношение массы к объему. Влажность оказывает влияние на плотность. Влажность 12% оптимальна для определения физико-механических свойств древесины. Более тяжелая (плотная) древесина обычно обладает и большей прочностью. Таким образом, очевидна тесная связь плотности и прочности. Количество в единице объема древесинного вещества и есть плотность древесины.

Механические свойства древесины

Способность древесины противостоять воздействию нагрузок характеризуется механическими свойствами. Деформативность, прочность, ударная вязкость, твердость древесины относят к её механическим свойствам. Изменение формы и нарушение между отдельными частицами древесины связи происходит под воздействием нагрузок (внешних сил). Внутренние силы возникают благодаря сопротивлению древесины этим нагрузкам.

Абсолютная влажность является отношением массы внутренней жидкости к массе полностью высушенного. Любая сушка представляет собой процесс выпаривания воды, и вес пиломатериала постоянно меняется в меньшую сторону, при повышении влажности воздуха – он увеличивается в большую.

Абсолютная влажность древесины — массовая доля воды, выраженная в процентах по отношению к массе абсолютно сухой древесины. Величина высчитывается по формуле:

W = (m – m0) / m0 x 100,
где, (m) и (m0) – масса влажного и высушенного бруска.

Но процесс изменения веса непостоянен и в один определенный момент древесина перестает терять вес. Такое состояние получило название абсолютно сухое и принято за эталон при расчете других параметров.

Абсолютно сухой древесиной условно называют древесину, высушенную до постоянной массы при температуре (104±2)°С. В структуре даже такого пиломатериала остается незначительное количество влаги, скрытое в капиллярах. При ее выведении древесина станет терять свои физические свойства, что приведет к ее разрушению. Значения относительной влажности древесины нужны для анализа древесины при расчете массовых долей ее компонентов в процентах по отношению к абсолютно сухой древесине.

Абсолютную влажность древесины используют для количественной характеристики образцов древесины при сравнении их по содержанию воды.

Прочность доломитового щебня, его водостойкость и морозостойкость уступают аналогичным показателям гранитного сыпучего материала. Есть и преимущество – низкий уровень радиоактивности.

Технические характеристики доломитового щебня

С помощью системы классификации, установленной ГОСТом 8276-93, можно подобрать материал для конкретной области применения. Классификационные признаки:

• Прочность. Максимальная марка прочности доломитового щебня – М1200.
• Насыпная плотность (объемный удельный вес) – 1300-1400 кг. Характеристика используется технологами при расчете рецептуры бетонных смесей и транспортными компаниями.
• Истинная плотность – 2650 кг/м³. Это показатель, не учитывающий воздушные зазоры между зернами. На практике используется редко.
• Лещадность – процентное содержание игольчатых и пластинчатых зерен – 10-35%. В строительных смесях используется сыпучий материал с лещадностью – 10-15%, щебень с более высоким уровнем лещадности востребован в дорожном строительстве.
• Морозостойкость – до F150. Для повышения водонепроницаемости и морозостойкости поверхность щебневых зерен модифицируют водным раствором солей фосфорной кислоты.

Материал отличается малым содержанием пылевидных частиц – 0,25% при допустимых значениях – до 2%.

Доломитовый щебень обладает хорошей адгезией к цементу, гипсу, акриловым полимерам, нефтяным битумам. Благодаря этим качествам, материал широко применяется в производстве бетонов и в качестве подсыпки для рубероида.

Общая сумма компенсаций многодетным семьям за это время превысила 22,5 млрд рублей.

«Спрос на программу остается высоким: только в марте выплаты получили более 16 тысяч многодетных семей, а за первые четыре месяца 2022 года их число увеличилось на 12% по сравнению с прошлым годом», — рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

На выплаты по программе имеют право семьи, в которых в 2019-2022 годах появился третий или последующий ребенок. Они могут получить до 450 тысяч рублей (если задолженность меньше, то в размере остатка долга).

С момента старта программы осенью 2019 года эти средства уже получили более 310 тысяч многодетных семей. Они смогли снизить платежную нагрузку по ипотеке, а некоторые — полностью погасить кредит.

Чтобы после монтажа плинтуса не осталось видимых зазоров или щелей, необходимо правильно его разметить и распилить. Для этого вам пригодятся: ножовка, наждачная бумага, стусло, карандаш, линейка, монтажный нож.

Вначале нужно измерить полную длину всех участков, чтобы рассчитать количество плинтусов для покупки. Затем нарежьте заготовки для каждого участка с запасом 50 мм для одного угла. Чтобы края плинтусов прилегали друг к другу без зазора, необходимо проверить угол прилегания стен в помещении.

Если стены сходятся под углом 90 градусов, то линия среза должна проходить под углом 45 градусов. Если угол схождения стен более 90 градусов, то замерьте его величину в точности. Затем условной линией разделите расстояние между стенами по полу. Делать срез по плинтусу в этом месте надо под таким же углом, что и обозначенная вами линия. Карандашом необходимо разметить все лини среза на каждой заготовке. Потом вам будет легче отрезать уже размеченные плинтусы.

Начинать распилы плинтусов необходимо от углов помещений. Возьмите стусло, положите его на твердое основание и укладывайте на него плинтус лицевой стороной вверх. Так как в стусле уже имеются распилы под разные углы, вам необходимо просто двигать уложенный плинтус до тех пор, пока карандашная отметка совпадет с соответствующим распилом. Помните, что для выступающих внешних углов срез на плинтусе будет составлять менее 90 градусов, а для внутренних – более 90 градусов.

Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) предлагает не вводить государственное регулирование цен на стройматериалы. Такое письмо организация направила в Минстрой, сообщили в среду ТАСС в комиссии РСПП по жилищной политике. В документе содержатся замечания к проекту стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.

«РСПП не поддерживает включение в стратегию мер по установлению государственного регулирования стоимости строительных материалов и оборудования для строительства объектов по государственному или муниципальному заказу на период кризисных явлений», говорится в письме.

По мнению экспертов бизнес-объединения, госрегулирование цен в условиях рыночной экономики может привести к дефициту стройматериалов и оборудования. Помимо этого, РСПП выступил против формирования системы госзаказчиков в регионах для строительства жилья.

Всего за прошлый год по упрощенной системе в собственность оформлено более 159 тысяч земельных участков, почти 130 тысяч жилых домов и почти 15 тысяч садовых домов.

Какие объекты подпадают под действие «дачной амнистии» и как оформить на них права – в материале Росреестра.

Что дает собственникам «дачная амнистия»?

Действующие нормы законодательства позволяют в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).

Каков срок действия «дачной амнистии»?

«Дачная амнистия» действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. В настоящее время срок «дачной амнистии» установлен до 1 марта 2026 года. Однако с 1 сентября 2022 года ее срок будет продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0» (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).

«В среднем апартамент эконом-класса можно приобрести за 4,5 млн рублей, и этот показатель практически не поменялся с тех времен, когда в продаже было всего два проекта эконом-класса», — рассказали в компании.

Там объяснили, что такая динамика не иллюстрирует отсутствие роста цены квадратного метра. Так, в расчете на кв.м апартаменты эконом-класса подорожали с 215 тыс. рублей в I квартале 2021 года до 266 тыс. рублей за кв.м в I квартале 2022 года (24%). При этом средняя площадь апартаментов снизилась до 17 кв.м.

Для сравнения: в комплексах комфорт-класса средняя площадь апартамента составляет 38 кв.м, а в бизнес-классе – 45 кв.м.

Эксперты отмечают, что предложение такого продукта на первичном рынке Москвы заметно растет. Если в I квартале 2021 года она не превышала 1%, то по итогам I квартала текущего года достигла 11%. За год их предложение выросло в 15 раз.