
Äåïóòàòû Ãîñäóìû îäîáðèëè ïðîäëåíèå áåñïëàòíîé ïðèâàòèçàöèè æèëüÿ äî 1 ìàðòà 2016 ãîäà, ñîîáùàåò «Ãàçåòà.ru». Ñîãëàñíî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó, áåñïëàòíî ïåðåäàòü æèëûå ïîìåùåíèÿ ãîñóäàðñòâåííîãî è ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà â ñîáñòâåííîñòü ãðàæäàí ìîæíî áûëî äî 1 ìàðòà 2015 ãîäà, îäíàêî èç-çà ðÿäà ïðîáëåì ýòîò ñðîê ðåøèëè óâåëè÷èòü.
Äëÿ îôîðìëåíèÿ ïðèâàòèçàöèè âàì íóæíî áóäåò ïðåäñòàâèòü ñëåäóþùèå äîêóìåíòû â îòäåë ïðèâàòèçàöèè:
1.Èíôîðìàöèþ ÁÒÈ , ñîäåðæàùóþ òåõíè÷åñêèå ïàðàìåòðû âàøåé êâàðòèðû - ýòàæ, ýòàæíîñòü, ïëîùàäü, è èíâåíòàðèçàöèîííóþ îöåíêó. Äëÿ òîãî, ÷òîáû åå ïîëó÷èòü, íåîáõîäèìî ïðèéòè â ÁÒÈ (ñåé÷àñ ýòà îðãàíèçàöèÿ íàçûâàåòñÿ ÖÒÈ – Öåíòð òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè) è ñäåëàòü çàÿâêó íà âûçîâ òåõíèêà, ñðàçó îïëàòèâ âñå óñëóãè. Ñåé÷àñ èõ ñòîèìîñòü ñîñòàâëÿåò 500 ðóáëåé, â ñëó÷àå ñðî÷íîãî âûçîâà – 1460 ðóáëåé. ×åðåç 5-20 äíåé â íàçíà÷åííûé äåíü ê âàì ïðèäåò ñïåöèàëèñò ÁÒÈ, ÷òîáû ñäåëàòü çàìåðû â âàøåé êâàðòèðå, à åùå ÷åðåç íåñêîëüêî äíåé âû ïîëó÷èòå íóæíûå âàì äîêóìåíòû.
2. Ïëàí êâàðòèðû (åãî âàì òàêæå âûäàäóò â ÁÒÈ âìåñòå ñ èíôîðìàöèåé).
3. Îðäåð (÷àùå âñåãî ýòîò äîêóìåíò õðàíèòñÿ ó ïàñïîðòèñòêè â ÆÝÓ, â íåé âàì è ñëåäóåò îáðàòèòüñÿ).
4. Ïàñïîðòà âñåõ ïðîïèñàííûõ (îáÿçàòåëüíî ñ ãðàæäàíñòâîì ÐÔ, ò.ê. ïðàâîì ïðèâàòèçàöèè îáëàäàþò òîëüêî ãðàæäàíå ÐÔ) è ñâèäåòåëüñòâà î ðîæäåíèè íåñîâåðøåííîëåòíèõ (äî 14 ëåò) ÷ëåíîâ ñåìüè;
5. Îòêàç òåõ ïðîïèñàííûõ, êîòîðûå íå ó÷àñòâîâóþò â ïðèâàòèçàöèè, íî ñîãëàñíû, ÷òîáû êâàðòèðà áûëà ïðèâàòèçèðîâàíà äðóãèìè ÷ëåíàìè ñåìüè (îíè ïèøóòñÿ â ïðîèçâîëüíîé ôîðìå).
6. Âûïèñêó èç ðååñòðà ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè ñ óêàçàíèåì íàèìåíîâàíèÿ áàëàíñîäåðæàòåëÿ è îñíîâàíèå äëÿ ïåðåäà÷è íà áàëàíñ ìýðèè (ïîëó÷àþò â “Ãîðîäñêîì æèëèùíîì àãåíòñòâå ïî ïðèâàòèçàöèè æèëüÿ” â òå÷åíèå 10 äíåé, ñòîèìîñòü 100 ðóáëåé).
Ïîñëå ïðîñìîòðà ïðåäñòàâëåííûõ äîêóìåíòîâ ìîæåò âîçíèêíóòü íåîáõîäèìîñòü â óòî÷íåíèè êàêèõ-ëèáî äàííûõ è ïðåäîñòàâëåíèè äîïîëíèòåëüíîé èíôîðìàöèè. Íàïðèìåð, åñëè ó âàñ íîâûé ïàñïîðò, â êîòîðîì îäèí øòàìï î ïîñëåäíåì ìåñòå ïðîïèñêè, òî ìîãóò ïîïðîñèòü ñïðàâêè ñ âàøèõ ìåñò æèòåëüñòâà çà ïîñëåäíèå 10 ëåò, ÷òîáû óäîñòîâåðèòüñÿ, ÷òî ïî äðóãîìó àäðåñó âû íå èñïîëüçîâàëè ïðàâî ïðèâàòèçàöèè. Äîïîëíèòåëüíûå õëîïîòû ìîãóò âûïàñòü è íà äîëþ òåì, . êòî ïðîæèâàåò â äîìàõ, êîòîðûå êîãäà-òî íàõîäèëèñü íà áàëàíñå ðàçëè÷íûõ ïðåäïðèÿòèé, à çàòåì áûëè ïåðåäàíû ìóíèöèïàëèòåòó. Êâàðòèðà ïîñëå ïðèâàòèçàöèè ìîæåò íàõîäèòüñÿ â îáùåé ñîáñòâåííîñòè ñ îïðåäåëåíèåì äîëè êàæäîãî èç ñîáñòâåííèêîâ (äîëåâàÿ ñîáñòâåííîñòü) èëè áåç îïðåäåëåíèÿ òàêèõ äîëåé (ñîâìåñòíàÿ ñîáñòâåííîñòü). Âëàäåíèå, ïîëüçîâàíèå è ðàñïîðÿæåíèå îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòüþ îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî ñîãëàñèþ âñåõ åå ó÷àñòíèêîâ. Ó÷àñòíèêè æå ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè ñîîáùà âëàäåþò è ïîëüçóþòñÿ îáùèì èìóùåñòâîì, ðàñïîðÿæàþòñÿ òàêæå ïî ñîãëàñèþ âñåõ ñîáñòâåííèêîâ.
Ñîâìåñòíàÿ ñîáñòâåííîñòü âîçìîæíà ëèøü ó ñóïðóãîâ è ó ôåðìåðîâ. Åñëè âû íå îòíîñèòåñü ê ýòèì ãðóïïàì, òî ó âàñ ìîæåò áûòü äîëåâàÿ ñîáñòâåííîñòü.
Âñå äîãîâîðû ïðèâàòèçàöèè, â òîì ÷èñëå è òå, êîòîðûå îôîðìëÿëèñü â ðàéîííûõ àäìèíèñòðàöèÿõ, äîëæíû áûòü çàðåãèñòðèðîâàíû â ÌÓ «Ãîðîäñêîå æèëèùíîå àãåíòñòâî» Êîìèòåòà ïî æèëèùíûì âîïðîñàì ìýðèè Íîâîñèáèðñêà.
Ïðè ïîëó÷åíèè ñâèäåòåëüñòâà î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè íà êâàðòèðó, îáÿçàòåëüíî ïðîâåðüòå ïðàâèëüíîñòü íàïèñàíèÿ âàøèõ ôàìèëèè, èìåíè, îò÷åñòâà, äàòû ðîæäåíèÿ, à òàêæå òåõíè÷åñêèõ õàðàêòåðèñòèê êâàðòèðû â âûäàííîì âàì äîêóìåíòå.
Ñëåäóåò ó÷èòûâàòü, ÷òî ïðèâàòèçàöèÿ – äîâîëüíî äëèòåëüíûé ïðîöåññ, êîòîðûé ìîæåò ðàñòÿíóòüñÿ íà íåñêîëüêî ìåñÿöåâ. Ïîýòîìó, ñîáèðàÿñü ïðîäàâàòü êâàðòèðó, ëó÷øå íà÷àòü åãî çàðàíåå. Åñëè æå âàì íåîáõîäèìî ïðîâåñòè ïðèâàòèçàöèþ ñðî÷íî, òî ýòî ïîòðåáóåò áîëåå çíà÷èòåëüíûõ çàòðàò äî 2500 ðóáëåé.  òîì ñëó÷àå, åñëè ïîêóïàòåëÿ íà ñâîþ êâàðòèðó âû óæå íàøëè ëèáî õîòèòå ïðîäàòü åå ïîáûñòðåå, à õîäèòü ïî èíñòàíöèÿì è ñòîÿòü â î÷åðåäÿõ, çàíèìàÿñü îôîðìëåíèåì âñåõ íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ, âàì íåêîãäà, ýòè õëîïîòû ìîãóò âçÿòü íà ñåáÿ ñïåöèàëèñòû àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè.