Luka_sun, не расстраивайся, это дело такое, непростое. Хорошо бы в этом случае нанять юриста, сведущего в таких делах, что бы занимался документами, желательно по рекомендациям знакомых и друзей. Они умеют и с риэлторами разговаривать, и документы на подлинность проверяют, и на сделках присутствуют. Деньги за услугу берут небольшие, но нервы дороже.
Мы, когда занимались покупкой квартиры, нанимали надёжного человека. Всего за штуку. Но это было лет пять назад. Сейчас может подороже. Если хочешь, я могу у мужа попросить координаты)