Эдгар Кауфманн, середина 1930-х.

Лилиана Кауфманн, середина 1930-х.

Mallorca Gold — это роскошная вилла, расположенная в муниципалитете Кальвиа на острове Майорка, Испания. Частная резиденция общей площадью 420 кв. метров выставлена на продажу за 6.5 миллиона долларов США. Построенная на просторном и живописном земельном участке, она представлена тремя этажами, где жилая площадь в 380 кв. метров дополнена террасами. На первом этаже особняка спроектированы холл прихожей, гостиная, столовая, кухня, спальня с ванной комнатой и веранда. Второй уровень занимают главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также три дополнительные спальни и два санузла. На нижнем этаже расположены спа-зона с турецкой баней, сауной, джакузи и душевой, а также комната обслуживающего персонала.

Специалисты считают человеческое жилье живым организмом, который реагирует на настроение всех его обитателей. В доме должна царить атмосфера расслабления, комфорта и уюта. Только в этом случае человеку будет в нем хорошо.

Когда в квартире начинаются ссоры, атмосфера помещения наполняется энергетикой агрессии, становится холодной и неуютной.

Надо учиться изменять атмосферу дома, приводить ее в норму. Энергетическая очистка помещения делится на несколько этапов.

1 этап - уборка

Для начала надо освободить квартиру от старых изношенных вещей, поломанной утвари, битой ненужной посуды и о всего того, что пришло в негодность.

Затем надо сделать генеральную уборку, во время которой старательно моются окна, полы, двери. Особенно тщательно надо промыть все пороги. В конце уборки все помещение окуривается дымными благовониями или свечой.

Генеральная уборка проводится с умом и на убывающей луне. В полнолуние и при молодой луне убираться не стоит. На убывающей луне также занимаются просушкой и проветриванием постели и постельных принадлежностей.

Во время уборки не нужно мести мусор прямо к порогу, поскольку такие действия могут привести к денежным потерям. А молодые девушка рискуют потерять свою привлекательность. Сор метется к направлению кухни.

Строго запрещается убираться в большие праздники, когда открыты небесные врата для божественной энергии. Веник в доме должен быть один, и ставится он всегда метелкой вверх. Это защитный символ и в таком положении и он охраняет квартиру.

2 этап: окуривание

При окуривании могу быть использованы свечи, благовонные палочки, высушенные травы. В момент окуривания передвигаться по дому надо от порога в направлении движения часовой стрелки. При этом остановка делается на каждом углу.

Лучше всего очищает пространство сандал и ладан. Наши предки для этих целей использовали полынь и можжевельник.

3 этап: вода

Желательно обрызгать комнаты святой водой. Людям, с трудом переносящим запах благовоний можно воспользоваться аэрозольной очисткой квартиры.

Для этого в стакане чистой воды разводятся восемь капель любого ароматического масла. С этим раствором надо пройти по помещению начиная от порога и распылить раствор. Прекрасная музыка способна наполнить дом положительной энергией и очистить от плохой.

4 этап: очищение себя

Необходимо знать, что после очищения домашнего пространства энергетическая грязь оседает на человека. Особенно это касается волос и кожи. Поэтому проводятся очищающие процедуры для человеческого тела.

Энергетическая грязь отлично смывается струей холодной воды. При этом организм наполняется бодрящей силой и здоровой энергией. Холодную воду можно заменить привычным душем.

После очистки помещения следует позаботиться о том, что энергия дома и энергетика человека не загрязнялась.

5 этап: профилактика

После визита гостей нельзя оставлять немытую посуду. После их ухода посуда тщательно промывается проточной водой. Желательно также вымять пол. Только в этом случае удаляется вся негативная информация.

Купленная и подаренная вещь обязательно предварительно очищается либо окуривается, чтобы избавиться от зловредного энергетического мусора.

Придя

домой надо всегда протирать обувь, принимать душ и непременно переодеваться в домашнюю одежду.

Защитить жилье от негативной энергетики помогают комнатные растения и домашние животные. Особенно хороши в этом плане домашние кошки. Можно также защититься с помощью оберегов и специальных амулетов.

Прежде всего, защищается входная дверь. Для этого применяются фигурки львов, слонов, собак. Также дверь можно украсить металлическими кольцами, скобами или подковами.

Напротив входной двери можно разместить зеркало, возвращающее вошедшим нехорошим людям их отрицательную энергию, которую они несут с собой.

Наши предки вешали над входной дверью связка лука, чеснока и горького перца. Хорошо помогают травяные смеси, которые разбрасываются по углам помещения.

© Вера Туманова

 

 

Дизайнер интерьеров Келли Дэк оформила роскошный жилой дом в Западном Ванкувере, Канада. Частная резиденция площадью 485 кв. метров представлена тремя этажами жилого пространства, на которых расположились четыре спальни, пять ванных комнат и просторная гостиная зона. В интерьере дома доминирует светлая гамма, качественная отделка выполнена из натуральных материалов, а в каждой комнате царят тепло и уют. Частный дом был продан за 3 500 000 долларов.

Эта небольшая, но стильная квартира площадью всего 34 кв. метра расположена в самом центре Стокгольма, Швеция. Она выполнена в виде студии, где спальная зона организовано за стеклянной стеной, а гостиная совмещена со столовой и кухней. Светлая отделка и хорошая инсоляция визуально расширяют пространство, а декор в скандинавском стиле выглядит очень современно.

Шикарная вилла Rio Bravo принадлежит бразильскому телеведущему Алексу Лернеру. Она была создана архитектурной фирмой Arthur Casas в Рио-де-Жанейро и отличается панорамным видом, окружением из вечнозелёной растительности, отделкой из натуральных материалов и изящным декором. Владелец искал не только комфорт, но и уединение, хотел, чтобы в доме непременно был бассейн, а в качестве камня использовался такой же, как он видел у Стены Плача в Иерусалиме много лет назад. Все его пожелания были учтены и воплощены в этом проекте.

Эта потрясающая и тщательно отреставрированная вилла расположена на острове Майорка в Испании и выставлена на продажу за 7,450,000 €. Она отличается стильным дизайном и качественной отделкой, а панорамный вид на гавань и море просто захватывает дух. На участке в 2,500 квадратов расположены сама вилла площадью 890 кв. метров, бассейн, несколько террас, площадка для барбекю, паркинг и сказочные сады. Шесть спален с личными гардеробными, шесть ванных комнат, гостиная с камином, столовая, кухня, прачечная, кладовая и отдельная гостевая студия оформлены в современном стиле. Мраморные полы и глянцевые поверхности подчеркивают нейтральную цветовую гамму интерьера. Роскошная вилла выглядит очень уютной и приятной.

Вилла Jesolo Lido спроектирована студией JM Architecture и расположена на острове Лидо в Италии. Индивидуально разработанная сборная конструкция из дерева общей площадью 320 кв. метров была реализована с нуля всего за 6 месяцев. Частный дом с высоким уровнем энергосбережения и сейсмостойкости получился не столько стильным, но и практически не требующим каких либо затрат на содержание и обслуживание вне зависимости от сезона года. Несколько террас и открытых зон для отдыха окружают резиденцию, предлагая жильцам различные варианты времяпрепровождения. В интерьере представлены индивидуальные разработки и высокотехнологичные решения, а декор получился лаконичный и крайне приятный.

Латвийский миллионер реализовал в окрестностях города Цесис (Латвия) фантастический проект.

Выкупив 3000 га леса в холмистой местности, он построил "Город солнца", где действуют особые правила и люди ведут совсем иной распорядок жизни.

Во-первых, трёхэтажные дома из экологически чистых материалов построены таким образом с учётом рельефа местности, что из окон каждого отдельного дома не видны другие дома.

Во-вторых, возле каждого из 300 домов имеется небольшое озеро и лес, которые входят в стоимость участка (от 0,4 до 1,3 га каждый).

« Что включает в себя понятие «экономичный дом»? В первую очередь, он должен быть небольшим по размерам. » 
Как экономично построить дом?

В-третьих, все дома оснащены центральной канализацией (проложенной спецтехникой под корнями сосен и елей!), высокоскоростным интернетом, электроэнергией, а в каждом доме имеется геотермальный тепловой насос со скважиной 90-100м, преобразующий энергию земли в теплоэнергию. Этой теплоэнергии круглый год достаточно для обогрева дома и подогрева горячей воды, и лишь в лютые зимние дни нужно разжечь камин, который также имеется в каждом доме. Вывоз мусора и прочие городские удобства также имеются.

В-четвёртых, в лесном городе особые правила - например, нет ни одного забора (запрещено) и также запрещено содержать на цепи собак - только в доме. Косули и прочая живность свободно бродят по "городу", а лая собак просто не бывает.

Для российских и белорусских покупателей владелец "города" предлагает особые условия - при продаже участка с домом, каждый из которых имеет не просто адрес, а название, участок можно оформить как "производственное помещение". Это даёт право на круглогодичный "шенген".

Из 300 участков пока проданы 150. Например, участок Тилбитес с трёхэтажным домом со всеми удобствами, озером и лесом площадью 0,44 га стоит 94000 евро. 

          

Комметарий одного из владельцев домов: 
Если это кому-то ещё интересно, могу дать некоторые пояснения.

До Риги 80 км, это 50 минут на машине до границы города (без превышения скорости, с превышением - меньше, но может получится дороже). Зимой дорога займет больше времени. Из 80 км 50 км - хорошая дорога с двумя полосами в каждую сторону. Пробок на въезде в город с этой стороны больше нет - построена развязка. По Риге дальше зависит от того, куда надо, но до центра ещё минут 20-30 в час пик. Если вы живете в одном конце Риги, а работаете в другом, дорога на работу может занимать минут 40-50.

До Цесиса - 12 км, там есть магазины, школы и вся прочая цивилизация. Рядом, совсем рядом, маленький поселок Амата, магазин там точно есть. До моря далеко, а до Юрмалы вообще 100 км. Только зачем вам это море, когда под носом такая красота?

« Решил сделать подборку о необычных домах мира: разные страны, разные народы, разные традиции.» 
Необычные дома мира (Фото)

Цены не такие низкие (особенно для Латвии сейчас), но... тут надо вот что знать. Во-первых, это незаконченное строительство, т.е., как правило, вы покупаете коробку (сруб) с крышей и подведенными коммуникациями и кусок земли. (Можно купить пустую землю по цене до 20 евро за кв.м.)Дальше нужно делать отделку, разводку внутренних коммуникаций, установку того же теплового насоса и еще много чего. Всё это тоже стоит денег. Во-вторых, уникальность проекта заключается как раз в наличии в такой глуши коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация, оптический кабель (TV и интернет). Есть собственные очистные сооружения! Все это разведено по всему поселку и все закопано в землю (нигде нет никаких проводов - это хорошо видно на фотографиях). Площадь домов разная, от 200 до 400 метров. Дома как бы типовые, но двух одинаковых нет.

Пруды искусственные, кроме одного большого озера. Над рельефом тоже работали и продолжают работать. Из окон действительно видно только крыши соседних домов и то не везде. Заборов нет, забор на фотографии относится не к домам поселка, а к административной части, которая стоит особняком на одном из въездов. Охрана есть! Дома можно подключить к пульту охранной фирмы, машины которой базируются в той же Амате, в крайнем случае - в Цесисе.

Откуда дровишки? Являюсь счастливым обладателем одного из этих домов. Не знаю, получится ли там жить, но "встретить старость" я там точно собираюсь.

 

Дизайнер интерьеров Памела Макин, руководитель студии Les Interieurs, оформила эту трехэтажную резиденцию в Сиднее, Австралия. Открытое пространство с большими панорамными окнами выдержано в современном стиле. В качестве доминирующего цветового акцента выбран черный цвет, что вполне оправдано, учитывая отличную освещенность помещений.

Любое шале в горах — это всегда сказка. А если оно такое же роскошное, как и Baltoro во французском Куршавеле, то любовь с первого взгляда и нежелание возвращаться домой после отдыха вам гарантированы. Исключительный интерьер, внимательное обслуживание и потрясающая альпийская панорама навсегда изменят взгляд на идеальный зимний отдых даже самого требовательного клиента.

Шале Baltoro находится под управлением пятизвездочного отеля K2. Оно представлено тремя этажами общей площадью 570 кв. метров. Помимо просторной гостиной с двумя комнатами отдыха, столовой с большим обеденным столом и бара, в шале спроектированы уютные спальни и волшебная спа-зона с крытым плавательным бассейном. Вы очень быстро позабудете о повседневной рутине и полюбите жизнь в роскоши с видом на Альпы.

Элегантный трехэтажный таунхаус One North Moore в Нью-Йорке выставлен на продажу за $20 миллионов. Новому хозяину посчастливится наслаждаться жизнью в роскошной резиденции площадью 650 кв. метров, представленной пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами, просторной гостиной зоной, гаражом на два автомобиля и террасой для отдыха. Стальные лестницы, изготовленные по индивидуальному заказу, элементы из мрамора, деревянные полы, бетонные колонны и венецианская лепнина на стенах сочетаются с современной дизайнерской мебелью, достигая идеальных пропорций роскоши, естественности и простоты.

Архитектурное бюро Swaback Partners реализовало проект Martis Camp House. Загородная резиденция расположена неподалеку от озера Тахо в американском штате Калифорния. Шикарное место для отдыха окружено удивительной по красоте природой, вокруг дома растут роскошные сосновые деревья, а вдали виднеются горы. Нетрадиционное для данного региона архитектурное решение проекта позволяет ему выгодно вписаться в столь живописную картину, став ее неотъемлемой частью. Сказочный особняк выполнен максимально открытым и светлым, отличаясь от темных и громоздких соседей, вызывая непреодолимое желание провести зимний отпуск в теплой и уютной обстановке, наслаждаясь  красотой природы вокруг.

Проектное бюро Thymio Papayannis and Associates представило частный дом в небольшом прибрежном городе Легрена в Греции. Клиент хотел изменить интерьер и расширить имеющуюся резиденцию для отдыха, построенную пол века назад этой же фирмой. Наполовину погруженная в землю и защищенная зеленой крышей, она олицетворяла собой новый тип экологического жилья. Тем не менее, ущерб, нанесенный дому с течением времени, требовал вмешательства профессионалов.

 

 

Проектная студия Axis Mundi Design представила наполненные светом дуплекс-апартаменты в Нью-Йорке. Частная резиденция расположена в районе Митпэкинг на Манхэттене. Ее площадь составляет 63 кв. метра, на которых спроектированы гостиная, кухня и ванная не первом этаже, а также спальня и вторая ванная на втором. Большие окна и светлый декор делают апартаменты уютными, несмотря на небольшую жилую площадь.

Проект The Naked House реализован архитектором Марком Герритсеном в качестве собственной резиденции на острове Самуи в Таиланде. Влюбившись в простор и тишину, он переселился из Тайбэя в это райское место и построил тут идеальную виллу. Гостиная зона открытого плана с панорамными окнами, которые полностью раздвигаются, стирая границу между домом и окружающей природой — давняя мечта архитектора. В данном проекте он сумел ее реализовать, сделав упор на пространство, а не на материалы, использовав простую отделку из стекла, дерева, бетона и стали. Эта вилла олицетворяет собой новый стиль, сочетающий в себе роскошь и образ жизни отшельника. Причем роскошь характеризуется скорее богатством окружающего мира, а не внутренним убранством резиденции.

Студия MacCracken Architects представила проект Green Street Condo в Сан-Франциско, штат Калифорния. Небольшая, но уютная квартира площадью 92 кв. метра расположена в здании 1960-ых годов в районе Рашен-Хилл. Архитекторы стремились как можно более эффективно использовать пространство, поэтому спальня и ванная выполнены маленькими, оставляя больше места для дневной зоны. Убрав лишние стены, закрывающие панорамный вид на залив, удалось полностью наполнить жилье дневным светом. Разделение на функциональные зоны происходит лишь с помощью систем хранения из красного дерева, обрамляющих спальню и кухню.

Частный дом Madrona расположен на берегу озера Вашингтон в одноименно американском штате. Спроектированный студией CCS Architecture, он принадлежит семейной паре из Сан-Франциско и используется в качестве летней резиденции для отдыха. Дом построен на крутом склоне и представлен тремя этажами общей площадью 370 кв. метров. На первом этаже резиденции расположены родительская, детская и гостевая спальни. Наверху спроектирована гостиная зона со столовой и кухней, откуда предусмотрен проход к двум рабочим кабинетам, а также возможен выход на террасу с видом на озеро. Подвальный уровень занимают хозяйственные помещения и гараж на два автомобиля.