//Сам Киев после разгрома 1240 г. превратился в ничтожный городок, в котором едва насчитывалось 200 домов. В таком запустении эта земля оставалась до половины XV столетия.//

А вот Мартин Кромер в середине 16-го века утверждал, что Киев ещё в 1415-м году - громадный и многолюдный город.

//Северо-Восточная Русь, хотя пострадала от нападения ничуть не меньше, сумела оправиться от него гораздо скорее.//

А вот проф. Соловьёв пишет: "Низложен был старый вечевой город (речь идет о Ростове конца XII века.), и на севере водворилось однообразие: все города новые, незначительные; Ростов заброшен, Владимир не успел еще подняться в значении столицы великокняжеской, как был разорен татарами и также заброшен; великие князья живут в своих опричнинах, в своих наследственных городах... Города являются здесь (в Московии) преимущественно большими огороженными селами...".
/С.М. Соловьев "Чтения и рассказы по истории России", стр.224-225./

"Вот почему деревня в один или два крестьянских двора является господствующей формой расселения в северной России (Московии) чуть не до конца XVII в.".
Вторит Соловьёву проф. В.О.Ключевский /"Исторические портреты", стр.56./

Ответ на комментарий

сколько людей, столько и мнений, гипотез, выводов, в наше время нет ничего, что можно утверждать однозначно, тем более о столь далёких временах, о которых точно никому ничего не известно, мы не знаем что происходило 20 лет назад, чего уж говорить о средневековье! Это всего лишь одна из версий