-Цитатник

Удивительный недострой по объективной причине. - (0)

Дом Сутягина Дом Сутягина расположен в Архангельске, он считается самым высоким деревянным зда...

Вот - типичный образчик пропагандистского выступления - (4)

Никакого полёта к Луне не было. Очередная пиндосовская ложь... Стенли Кубрик снял всю ту лунную эпоп...

Довольно точно с хронологической точки зрения. Жаль нет выводов. - (10)

Внутрипартийная борьба. Сталин против Троцкого-Зиновьева-Каменева     ...

Что бы не было мучительно больно за бесцельно прожитые... - (2)

А ЖИВЕТЕ ЛИ ВЫ? Любопытная попытка наскоком разобраться в арх-важном вопросе Живём ли м...

Можно-ли назвать это прозрением? - (10)

А король-то голый... Известный путинист и провластный блогер Илья Ремесло, прославившийся св...

 -Фотоальбом

Посмотреть все фотографии серии АБХАЗИЯ. Март 2025г.
АБХАЗИЯ. Март 2025г.
20:09 23.09.2025
Фотографий: 8
Посмотреть все фотографии серии Евромай
Евромай
15:12 17.03.2025
Фотографий: 25
Посмотреть все фотографии серии Фотки из путешествий.
Фотки из путешествий.
08:35 11.02.2022
Фотографий: 3

 -Приложения

  • Перейти к приложению Я - фотограф Я - фотографПлагин для публикации фотографий в дневнике пользователя. Минимальные системные требования: Internet Explorer 6, Fire Fox 1.5, Opera 9.5, Safari 3.1.1 со включенным JavaScript. Возможно это будет рабо
  • Перейти к приложению Стена СтенаСтена: мини-гостевая книга, позволяет посетителям Вашего дневника оставлять Вам сообщения. Для того, чтобы сообщения появились у Вас в профиле необходимо зайти на свою стену и нажать кнопку "Обновить
  • Перейти к приложению Открытки ОткрыткиПерерожденный каталог открыток на все случаи жизни
  • Перейти к приложению Онлайн-игра "Большая ферма" Онлайн-игра "Большая ферма"Дядя Джордж оставил тебе свою ферму, но, к сожалению, она не в очень хорошем состоянии. Но благодаря твоей деловой хватке и помощи соседей, друзей и родных ты в состоянии превратить захиревшее хозяйст
  • Перейти к приложению Онлайн-игра "Empire" Онлайн-игра "Empire"Преврати свой маленький замок в могущественную крепость и стань правителем величайшего королевства в игре Goodgame Empire. Строй свою собственную империю, расширяй ее и защищай от других игроков. Б

 -Я - фотограф

Крым


0 фотографий

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 21.09.2005
Записей: 2206
Комментариев: 25541
Написано: 41890


ПРА Св.СТЕФАНА.

Вторник, 30 Марта 2010 г. 17:37 + в цитатник

 (699x466, 155Kb)Один из наиболее ценных подарков, которые природа подарила Черногории – это полуостров Святой Стефан. Щас это символ или точнее, ихний национальный бренд. Мне посчастливилось пожить рядом (а район так и называется Святы Стефан) и вдоволь нагуляться по его окрестностям.  Очарован.

Я посвящу целый пост этой теме и проиллюстрирую его фотографиями. Какой он может быть разный. Но сначала немного истории.

Легенда гласит, что Пастровицы (местное племя) обосновались на этом полуострове с добытыми ими турецкими сокровищами в 15 веке. По нашему, они были пиратами. Сегодня это необычный и очень красивый город-отель с виллами и поселениями, великолепными видами на морской горизонт. Святой Стефан богат культурным и историческим наследием, созданный его коренными жителями. С левой и правой стороны песчаного перешейка, связывающего остров с берегом, находятся два красивейших пляжа с песком и галькой удивительного розового цвета. Каково?  В своей современной истории Святой Стефан принимал много известных людей – Софи Лорен, Монику Витти, Вилли Бранта, Бобби Фишера, Сильвестра Сталоне, Кирка Дугласа, Клаудию Шиффер, Ингемара Стенмарка и других.

Да, и я… «отметился». Вот, как отец Гамлета, на этом фото я присудствую тенью.

Рыбачек по утряне проверяет свои сети.

  

 (699x466, 187Kb)

 

Многое повидали на своём веку эти бойницы. Щас работу ведут сербские строители (местные слывут раздолбаями). А вообще полуостров взял в аренду на 99 лет, кто-то из Арабских Эмиратов.

 

 (699x466, 179Kb)

Вид на бухту со строны полуострова. Эти виллы на берегу, по-большинству, принадлежат Россиянам. Средняя цена шесть-восемь миллионов евро. Брали за наличные и сразу... не торгуясь.

 (699x466, 154Kb)

Вид на полуостров с берега. Там всё в пальмах и... оливках. По Сухуми помню, они плодоносят перве лет сорок, потом становятся декоративным красивым деревом с характерным крученым стволом.

 (699x466, 193Kb)

Как на открытке.

 (699x466, 196Kb)

Вид с полуострова на город Будва. Прибрежные скалы очень живописны по своей структуре.

 (699x466, 191Kb)

Вид на полуостров  с соседней горы. Видно, что на холмике по середине стоит православная церквушка. Щас туда не пускают. Ремонт.

 (699x466, 167Kb)

И вот так... вид чуть сбоку. Видны машины со строймателами. Прорабы - англоговорящие. Есть и девушки.

 (699x466, 193Kb)

Есть даже снимочек в шторм. Море волнуется, раз...

 (699x466, 120Kb)

Будете смеяться, но я купался каждый день... Местные недоумевали, но у меня есть класная приговорка: "Да у нас на Иртыше... это июль..."

 (699x466, 143Kb)

Кстатииии! Там рядом со Стефаном, есть не занятый островок. Ни кто не желает прикупить?

Выгодное дельце! Лужков, когда-то купил землицу на соседнем  холме, по 3 евро за сотку, щас эта земля идёт по 700-от!

Вот так "работает" недвижимость.

 

 (699x466, 162Kb)

Вот такой он, Святы Стефан.

 (699x466, 143Kb)

Рубрики:  Я - живой свидетель ( или мои путешествия)

schreibikus   обратиться по имени Вторник, 30 Марта 2010 г. 17:39 (ссылка)
нереально красиво
Ответить С цитатой В цитатник
Lynxy   обратиться по имени Вторник, 30 Марта 2010 г. 17:52 (ссылка)
Нереально красивая страна! Спасибо за красивые фотографии-напоминания.
Как то пару лет назад удалось в ночи уговорить сторожа погулять по острову (так как он на реконструкции - попасть туда даже днем было нельзя). Получили огромный заряд адреналина погуляв там узким безлюдным улочкам, и даже зайдя в казино...
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Эх повезло...

Вторник, 30 Марта 2010 г. 17:58ссылка
Я тож мечтал там устроить фотосессию. Пусть хоть ночью...
Но охранник строг. Не пустил.
Думал в это воскресенье "проскочить", они люди набожные.., мож в церкву уйдут.
Куда там! С восьми утра кипит работа.
Предыдущий исполнитель должен был "сдать" готовый остров в 2008-м.
Перейти к дневнику

Вторник, 30 Марта 2010 г. 18:24ссылка
а у нас совершенно случайно получилось. Даже цели такой не было. Гуляли в ночи, подошли ко входу, уселись на парапет и попивали винчик, хрустели виноградом.. Вышел охранник - разговорились, и он как-то незаметно сам собой уговорился. Провел по всему острову, завел в казино и пару залов. Жаль виллы Шварцнегера и Кроуфорд закрыты были... И даже ракией порывался угостить. А вот фотки получились не ахти какие. Ночная съемка требует выдержки и терпения, а мы носились галопом.
Annataliya   обратиться по имени Вторник, 30 Марта 2010 г. 19:29 (ссылка)
Не может там вилла стоит 6 миллионов. Мы тут как-то занялись изучением цен на недвижимость. Она где-то несколько сотен тысяч евро стоит реально.
Откуда взялась инфа про мильёны? Местные врут?
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

О! Коллега.. по вопросам недвижимости...

Среда, 31 Марта 2010 г. 08:22ссылка
Святы Стефан это элитный район. Вопрос по цене восьми аппартаментного отельчика я напрямую задавал хозяину. Полностью оснащенный комплекс в четыре звезды "тянет" именно на такую сумму. Рядом ещё с десяток таких же и даже круче. Может действительно врут? Ведь не Майами же...
Перейти к дневнику

Среда, 31 Марта 2010 г. 13:21ссылка
Мудрый_Бодрис, все равно чё-то загнули.
Перейти к дневнику

Вот на этом я и обжегся...

Среда, 31 Марта 2010 г. 15:38ссылка
Надежда была на то, что в кризис "дрогнут" цены на недвижимость. Мож кто влип на кредитах и продаст по-дешёвому не дострой. Куда тааам!
Ждут пока мы оправимся и опять всё будет "по старому".
Не доходит до них, что всё - амба!
Даже дорогие машины и джипы, которые они с понтов накупили, стоят НЕ ЗАПРАВЛЕННЫЕ. Денег нет.
Но всё равно ждут... а вдруг.
Перейти к дневнику

Среда, 31 Марта 2010 г. 15:41ссылка
Мудрый_Бодрис, Борис, тебе обязательно элитный район нужен? Я своми глазами видела в Италии коттеджи от 50 до 80 тысяч евро. Не думаю, чтобы Черногория была дороже.
Перейти к дневнику

Своими глазами и я много чего "пощупал".

Среда, 31 Марта 2010 г. 15:50ссылка
Но нужна не вилла от жиру, куда п денег деть, а коммерческий проект, который мог бы быстро окупиться (вернуть кредит) и начать приносить чистую прибыль. Вот такая задача.
Готовые к бизнесу отели, гостиницы и рестораны не в черте дорогих городов, там "работают" только в сезон (май-сентябрь). Дальше - мёртвый сезон. Т.е. не всё, как грится, коту масленица.
Afatarwm   обратиться по имени Вторник, 30 Марта 2010 г. 21:48 (ссылка)
Розовый песок и Розовый закат или восход? Класс!
Ответить С цитатой В цитатник
deadly_nightshade   обратиться по имени Среда, 31 Марта 2010 г. 13:11 (ссылка)
прямо райское местечко, судя по фото!
Ответить С цитатой В цитатник
bonza77   обратиться по имени Среда, 31 Марта 2010 г. 17:19 (ссылка)
Очень интересная была обзорная экскурсия - запредельно красиво :)
Вот только кто нам мешает создавать такие шедевры и жить в них ? :)
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Резонный вопрос, брателло...

Четверг, 01 Апреля 2010 г. 10:51ссылка
Нам богом всё дано! Живи - не хочу...
А подиж ты...
Ula2585   обратиться по имени Четверг, 03 Марта 2011 г. 10:32 (ссылка)
Умиротворенное место.
Ответить С цитатой В цитатник
volynko   обратиться по имени Четверг, 03 Марта 2011 г. 16:09 (ссылка)
Год назад вы были в этих местах - отдыхали, видимо понравилось, вот и сейчас там по делу находитесь.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Прошлый год был - разведкой.

Воскресенье, 06 Марта 2011 г. 21:50ссылка
Что да как. Чутьё подсказывало, что разогнавшиеся на "жирных" нулевых, строители недвижимости, через год после кризиса, должны сильно "подвинуть" цены, т.к. обычно они работают на банковских кредитах, а их надо отдавать. Тогда - расчёт не оправдался.
volynko   обратиться по имени Воскресенье, 06 Марта 2011 г. 23:13 (ссылка)
Мудрый_Бодрис,
Я думал, что кредиты только у нас стали 15-18%.
Из вами сказанного следует, что для продолжения строительства после нуля, надо быстрее оборачивать, то что уже построено.
Я сам работаю в строительной фирме, но строительство и продажу больше анализирую по Беллютеню недвижимости.
В Питере весьма ограниченное количество пятен застройки, это способствует росту стоимости жилья, как новостроя , так и б/у.
ПЕрелет туда и обратно в Черногорию, значительно дороже, чем на чарторных рейсах при перелете в отпуск для отдыха.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Оборот недвижимости в Черногории, по ср с нашим знач ниже.

Воскресенье, 06 Марта 2011 г. 23:35ссылка
Цену там диктует спрос. В нашей же отечественной цене недвижимости - доля откатов ГИГАНТСКАЯ по сравн с др странами. Там, в Черногории, так же как и в Болгарии, Испании, Кипре и т.д. этого нет. Это и есть одна из привлекательных причин этой страны.
Билет "туда и обр" щас стоит около 12 тыс. По инету с кредиткой, делов - две минуты. Если на лето брать сейчас, то цены - вполне божеские, если учесть , что до них, около трёх тыщ км.
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку