Ответ на комментарий kaveraanatolii

Все Вы прекрасно написали, я с Вами согласна.. Но все это текущий ремонт, и мы оплачиваем его своевременно, в том числе и за домофон. Никто нам его просто так не поставит. Ну, с козырьком и стеклопакетами Вам больше повезло, чем нам. Мне непонятно почему я должна платить неизвестно куда и неизвестно кому и не известно за что. Лично Вы сколько платите взнос за капитальный ремонт и кому? Ответьте пожалуйста.

Nafeia, Поздравляю Вашего Избранника - он будет жить , как за каменной стеной - это присказка , сказка будет впереди . Из своего жизненного опыта я знаю , что 30 % людей порядочны , независимо от профессии . Вот такой порядочный человек лет 12 или 15 назад организовал УК Триал . Тогда они обслуживали 2 или 3 десятка разнотипных домов . У него хватило терпения лично провести собрания с жильцами каждого подъезда и убедить позаботиться о будущем ремонте , создав общий фонд . Я живу в хрущобе самой первой серии , построенной в годы ударных пятилеток , поэтому из рук вон плохо . Поэтому её стали ремонтировать в числе первых . В ежемесячном счёте от УК у меня есть такие графы : На капитальный ремонт - 3 руб 50коп с 1 м.кв.
На содержание общего имущества - 14 руб 70коп с 1 м.кв
На текущий ремонт общ. имущ. - 2 руб 60 коп с 1 м.кв . Площадь моей квартиры - 42 ,2 м.кв . - суммы легко сосчитать . В каждом подъезде на видном месте - перечень работ , выполняемых за эти деньги и перечень дополнительных услуг за отдельную плату. Эту систему я считаю разумной , прозрачной и справедливой . Разумным и справедливым считаю решение нашего Президента о
возможности повышения тарифов только раз в году и не более ,
чем на определённую величину . В качестве лирического отступления хотел бы описать свой шок , когда ко мне менять стояк пришли сантехники - интеллигентного вида молодые люди в красивой униформе , некурящие , от кофе не отказавшиеся , но не пожелавшие добавлять в него коньяк или бальзам ... Не насорили ,
не натоптали , не курили , не употребляли ненормативную лексику ...

Ответ на комментарий kaveraanatolii

Спасибо за такую подробную информацию. Да, у вас все прозрачно и понятно.. у нас тоже есть договор с УК ЖЭС на основные услуги (текущий ремонт, ком. услуги и т.д.) И вдруг ни с того, ни с сего без всякого договора приходят платежки от Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» с суммой 5.84 за кв.м. Данных о том, когда конкретно будет производится и как это будет выглядеть (план), никаких нет.. Типа платите пока, а там будет видно , что с вами делать)) На мой взгляд, узаконенная мошенническая компания! Была на сайте, никакой прозрачности деятельности, только показано, сколько собрали, а это 816 874 114 р, из них уже потрачено 653 858 275 р. Да, еще есть отчет Аудиторской проверки за 2013 год.. ни о чем. Филькина грамота.. Да можете сами полюбоваться, если интересно) http://fcrso.ru/

Nafeia, сожалею , что в Самаре возможны какие-то недоразумения : у меня об этом городе и его жителях самые светлые воспоминания . Но - уверен - справедливость в Вашем классном городе востржествует . На Вашем месте я бы сначала в Интернете нашёл электронный и другие адреса Городской Жилищной Инспекции - её наличие предусмотрено Жилищным Кодексом - и обратился туда за разъяснениями . Потом условился о
времени встречи с юрисконсультом Инспекции . При наличии жалобы они произведут официальную проверку . Рычагов воздействия у них достаточно : штрафы , отзыв лицензии , Суд ...
И - простите старика за бестактность - призываю Вас следовать моему правилу : никогда не считать виновным того , чья вина не доказана ... Жизнь , милая - бумеранг . Всё к тебе возвращается , рано или поздно ,- но обязательно . Опираюсь на собственный опыт.

Несколько замечаний!
МКД отремонтирован в порядке ФЗ №185 - совместное финансирование федерального, местного бюджетов и собственников жилья (кстати, почти везде часть квартир МКД, находится в собственности муниципальной, что немаловажно знать о том, КТО ИМЕННО, СОБСТВЕННИК жилья и общего имущества).
Теперь вопрос: "Если мой МКД, ПОЛНОСТЬЮ(!) отремонтирован, заменены все коммуникации, электрика, отремонтированы кровля и фасад, установлены автоматические приборы учёта и счётчики, то ПОЕМУ я должен финансировать какой-то барак, где пропойцы не желают обустраивать свой быт и платить не только за содержание жилья, но и просто за коммунальные услуги? На эти вопросы НИКТО и НИКОГДА ещё не давал мне чёткого и ясного ответа.

Ответ на комментарий kaveraanatolii

...Когда приватизировали - не задумывались о степени износа...
Читайте ЗАКОНЫ РФ и обрящете - чётко прописано, что жильё ОБЯЗАН привести в надлежащее состояние СОБСТВЕННИК, а кто не иной как государство в лице муниципалитетов и федеральных ведомств довело МКД до их нынешнего скотского состояния? Прежде, чем передать - отремонтируй, то есть исполни требования Закона, а потом уже и спрашивай с новых собственников.

Corpi_Busel, я прожил жизнь в СССР , где " всё вокруг кохозное , всё вокруг моё ..." Закончился СССР тем , что "кто за гриву , кто за хвост - растащили весь колхоз ..." Дважды меня заставили закончить университет марксизма - ленинизма - помню эту грамоту до сих пор ... Например , такое из Маркса : " В производстве стальной иголки участвует , в конечном счёте , всё
общество , а присваивает результаты ограниченная кучка эксплуататоров . Таким образом , коренным противоречием кпитализма является противоречие между общественным характером производства и капиталистическим характером распределения результатов труда ." Рассказать вам , как распределялись на самом деле жизненные блага в обществе победившего пролетариата ? Не люблю вспоминать , но если попросите - пойду навстречу ... Здоровья Вам и успехов !

какой все это бред... очередная пирамида, сколько мы их уже перевидали на своем веку...

Для того, чтобы отказаться от оплаты за кап ремонт - необходимо написать заявления: 1. В региональный фонд кап ремонта 2. В Управляющую компанию 3. В Расчетный центр - организацию, оказывающую услуги по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги Заявления пишутся в свободной форме и отправляются в вышеуказанные организации заказным письмом с описью вложения. ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Написать заявление юридически грамотно, ОБЯЗАТЕЛЬНО со ссылками на нормы права. Если у Вас возникли трудности с написанием заявления - напишите мне mv79vik@mail.ru

Все ясно и хорошо написано .Но если новый дом и мы платим взнос за кап. ремонт, интересно куда сейчас пойдут наши деньги если только через 20 лет может придет очередь делать ремонт в нашем доме . Плата хорошая с 49 кв.м я плачу 412 рублей и содержание Ж/Ф 1162 руб А если ремонт сейчас так пусть и платит кто взял наш дом по акту приема