(и еще 101 записям на сайте сопоставлена такая метка)
Другие метки пользователя ↓
"сибжилстрой" блог блоги выставка губернатор деревянное домостроение деревянные дома деревянный дом дом дом александр дом за миллион дом из клееного бруса дом из сэндвич-панелей дом уютный дома из клееного бруса дома из сэндвич-панелей доступное жилье животноводческий комплекс жилье ипотека клееный брус коллектив конкурс коровник коттедж коттеджи коттеджный поселок кризис малоэтажное строительство мифы мои пч молодая семья недвижимость новости обзор сми поздравления с днем строителя проекты домов пышминская долина сибжилстрой сотрудники строительство субсидии тюменская область тюмень ферма фото фундамент цены на жилье цсп эркер
Пышминская долина - начало коттеджного посёлка |
Дневник |
С Комарово у нас не получилось, но зато стартует проект коттеджного посёлка "Пышминская долина" в п.Винзили Тюменского района Тюменской области. Там же, где располагается завод нашего предприятия.
На участке 15 га, располагающегося в районе пересечения трассы на Винзили и рекой Пышма, планируется застройка 29-ти домов. Мы начинаем застройку с двух улиц: 10 домов с одной стороны и 19 домов - с другой.
Сегодня, 15 мая 2009 года, нам выдают разрешение на застройку, утверждается генплан. Уже с 12-го числа по участку "лазают" люди, замеряют высоту участков, уровень дороги. Сейчас дело за подведением коммуникаций к участкам. От того, как будут подведены коммуникации, будет зависеть конечная стоимость готового дома на участке в 15 соток.
До 1 июня мы должны закончить фундаменты, затем буквально в течение нескольких недель на них "вырастут" "Уютные" на 84 кв.м. с эркерами и гаражами. Первоначально мы сразу застроим 4 "Уютных" дома, а затем - "Александр". И начнем продажу.
Уже сейчас можно созваниваться с начальником коммерческого отдела ОАО "Сибжилстрой" - Еникеевым Тимуром Рустамовичем (3452) 728-646 - и оставлять свои координаты, записываться в очередь. Как только мы точно узнаем стоимость подведения коммуникаций (дороги, газ, электричество, водоснабжение), мы сможем обзвонить всех записавшихся и назвать точную стоимость дома. Пока примерно можно говорить о цене 3,5 миллиона за готовый дом с черновой отделкой, с крышей, окнами, дверями, крыльцом, гаражом, землей и всеми коммуникациями.
В следующих постах будет более подробная информация, пока прошу прощения, что материал несколько "сырой" и неструктурированный - но как узнали, так и выложили (оперативность дороже) =)
«Свой дом – конструктор» - начало в Комарово |
Дневник |
30 марта 2009 года прошло заседание президиума правительства Тюменской области, на котором рассматривали ход реализации областных целевых программ.
Рассматривались меры государственной поддержки предприятий лесной отрасли — в частности, 51 миллион рублей выделено на возмещение затрат предприятиям на проектирование и строительство лесовозных дорог. Напомним, что предложение выделить эти деньги прозвучало ещё 28 ноября на круглом столе по развитию лесопромышленного комплекса (см. материал http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post91610867/ ). Лесная и лесообрабатывающая отрасли, заметил Владимир Якушев, имеют хорошие перспективы для создания временных рабочих мест и расширения программы общественных работ.
Особенно многообещающим было предложение заместителя губернатор Александра Моора. Оно позволит шире использовать заготавливаемый в области лес и возможности местных производителей деревянных домов в реализации программ обеспечения жильем молодых специалистов на селе и молодых семей.
Речь идет о методе «Свой дом — конструктор», суть которого заключается в том, что производитель деревянных конструкций предлагает варианты комплектов домов и осуществление шефмонтажа, а сам монтаж ведут рабочие, временно оказавшиеся без работы. К слову, метафору «конструктор» к домам ОАО «Сибжилстрой» мы применили ещё 8 лет назад и успешно позиционировали свою продукцию именно в качестве конструктора.
«Предложение интересное, — заметил глава области, — в нашей области никого не надо убеждать в преимуществах древесины, как строительного материала, и в том, что жить в деревянном доме достаточно комфортно». Конечно, этот метод применим в тех муниципалитетах, где есть свободные участки земли с подведенными коммуникациями.
Были заслушаны доклады ведущих производителей деревянных домов, в частности ОАО «Сибжилстрой» и ООО «Карсикко Дом».
Поскольку генеральный директор «Сибжилстроя», Сергей Петрович Курышкин, в день заседания вынужденно отсутствовал (находился в г.Салехард в служебной командировке), предлагаемые ОАО «Сибжилстрой» проекты домов представлял главный конструктор компании Александр Колещатов. Специалист продемонстрировал проекты домов из клееного бруса («Александр»), а также домов из сэндвич-панелей (дом «Уютный», или как его ещё называют, «Дом за миллион» и его модификации).
Подробнее о проекте "Дом за миллион":
http://www.sibhouse.com/proekt/million/
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79280747 , http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79300454
http://www.vsluh.ru/foto/album/?id=391
http://www.liveinternet.ru/photoalbumshow.php?albumid=1988853&seriesid=1119159
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post82763145
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post85860277
Ссылки про клееный брус
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79475479
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79827986
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post79996744
http://sibhouse.blogspot.com/2009/04/3.html
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post81928134
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post81998370
http://www.liveinternet.ru/users/2652860/post83024708 - внутренний интерьер
http://www.liveinternet.ru/photoalbumshow.php?albumid=1988853&seriesid=1119157 - фото
Проекты были одобрены президиумом правительства Тюменской области, и в настоящее время запущен процесс на выдачу ОАО «Сибжилстрой» земельных участков в коттеджном поселке Комарово. Земля будет выдаваться на инвестиционных условиях: нам выдают землю, мы строим, потом мы должны эти дома продать. Точное количество домов пока не утверждено.
Метки: конструктор деревянные дома комарово свой дом коттеджный поселок тюменская область дом за миллион "сибжилстрой" дома из клееного бруса реализация нац.проектов |
Дом за миллион - новая серия фотографий в фотоальбоме |
Дневник |
Метки: дом за миллион дом уютный сибжилстрой малоэтажное строительство |
Нашли в интернете видео-сюжет из новостей про нашу компанию |
Дневник |
http://www.tyumen.rfn.ru/region/rnews.html?id=52157&rid=1445 посмотреть сюжет можно по ссылке "Видео"
Метки: сибжилстрой новости гтрк "регион-тюмень" видео-сюжет дом за миллион бархатово |
Съездим в "Уютный" ? |
Дневник |
В феврале этого года мы показывали дом "Уютный" (более известный как "Дом за миллион") на выставке "Строительство и архитектура 2008" в г.Тюмени. Фотографии дома на выставке и в процессе сборки можно посмотреть в альбоме здесь
Многих интересовал вопрос, а что же стало с этим домом дальше? Куда "Сибжилстрой" его потом дел? Разобрали - и обратно на завод? а дальше?
Так у нас родилась идея совершить выезд в с.Бархатово и "проведать" наш первый "Уютный". Год назад мы уже ездили с журналистами в Бархатово - там мы строили мега-ферму в Подсобном хозяйстве имени Мичурина из деревянных клееных конструкций. Журналистов тюменских газет и телевидения мы возили туда с пресс-туром ещё до того, как мега-ферму официально открыл губернатор области - В.Якушев.
К чему я об этом говорю? Да к тому, что тот самый дом с выставки у нас купил для сотрудников глава этого самого подсобного хозяйства им.Мичурина - Никитин Виктор Владиленович. И первый "Уютный" от "Сибжилстрой" прописался в том же самом Бархатово.
В середине сентября (ориентировочно дата на неделе после 15-го числа) мы снова поедем в Бархатово с журналистами. Чтобы на решение нацпроекта "Доступное жилье" можно было взглянуть своими глазами на примере села.
Ведь когда людям отчитываются в абстрактных цифрах типа "прирост 0, 34 кв.м. на человека в год" - это людям-то ни о чем не говорит. Нацпроект так и остается таким же абстрактным. Когда же покажут реальный дом и его реальных жителей со своими проблемами и заботами - это скажет обычным людям о намного большем, чем просто цифры в отчетах.
Посему вопрос не только к журналистам, но и к другим тюменцам - не хотите ли съездить и посмотреть дом с нами?
p.s. если у вас есть тюменские друзья/знакомые/родственники, запостите это сообщение у себя - может быть, они захотят съездить с нами.
Контактная информация: тел.8 912 921 09 66, 37-31-23, e-mail heathen@inbox.ru, ICQ#: 451-474-392
Контактное лицо: Курышкина Анна, менеджер по взаимодействию со СМИ
Метки: дом за миллион сибжилстрой пресс-тур журналисты история дома жильцы презентация доступное жилье строительство приглашение |
Дом за миллион - новая серия фотографий в фотоальбоме |
Дневник |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Метки: фото "сибжилстрой" дом за миллион доступное жилье монтаж дома |
Дом за миллион - фотогалерея |
Фотографии "Дома за миллион" от компании "Сибжилстрой" с выставки "Строительство и архитектура 2008".
Фотогалерея на портале интернет-газеты Вслух.ру
Метки: дом за миллион фото |
Монтаж "Дома за миллион" своими силами на практике |
Дневник |
Поскольку концепция дома заключается в том, чтобы минимизировать затраты на стройку за счёт высокой готовности комплекта и возможности произвести монтаж своими силами, мы хотели бы рассказать о том, как мы монтировали такие дома.
Так скажем, инструкция ;)
Стены дома (4 наружные и 1 межкомнатная несущая) представляют собой сендвич-панели размером 9600 х 3000 мм, толщина наружных стен 230 мм (без учёта отделки), толщина внутренней несущей стены – 180 мм.Четыре наружные стены идут с внешней отделкой уже с завода. Отделка – керамическая облицовочная плитка «Терракот» и деревянные фахверки окрашенные). Также в стены уже вмонтированы оконные блоки и входная металлическая дверь.
Коммуникации: отопление мы предполагаем газовое, котёл устанавливать на кухне и от него вести разводку по периметру дома. Что касается электрики, то проводка прячется в перегородках при устройстве уже по месту, а также под гипсокартон (точнее – между внутренней зашивкой из ЦСП и гипсокартоном) на основных стеновых панелях.
Фундамент: затраты на фундамент по нашим оценкам составят порядка 160 000 руб. Мы рассчитывали 20 куб.м. бетонирования по 8000 руб./куб.м. Рекомендуем простой ленточный фундамент, т.к. нагрузка невелика – вес всего комплекта дома составляет около 25 тонн, т.е. примерно 0,5 тн на 1 пог.м. фундамента. Опять же, важный момент, мы рассматриваем нормальный грунт.
Транспортировка: перевозка комплекта дома может осуществляться как а/м, так и ж/д транспортом. Мы располагаем всем необходимым для этого – ж/д подъездные пути и низкопрофильный тралл для вертикальной а/м перевозки.
Рекомендации по монтажу: практически процесс выглядит следующим образом – для монтажа потребуются только автокран (мы использовали 16-тонный) и бригада из 8 человек. Краном устанавливаются 5 панелей – 4 наружных стены и 1 внутренняя несущая. Установка стен займёт около 4-5 часов (проверено на практике). Далее с помощью крана устанавливаются стропильные полуфермы, щиты обрешетки и карнизные щиты. Установка стропильной системы займёт не более одного дня. После этого кран на площадке не нужен, начинает работать в полную силу человеческий ресурс. Последним этапом наружных работ будет настил кровли. После этого владелец может заниматься устройством пола, потолка, перегородок. Все материалы, необходимые для этого, также посталвяются в комплекте. При этом хозяин сам может решать, как он будет устанавливать перегородки (т.е. согласно предлагаемой заводом планировке или по-своему). Поэтому можно сказать, что дом условно свободной планировки. Но, тем не менее, мы постарались максимально рационально распределить площадь. Далее хозяин уже будет заниматься внутренней отделкой.
Стоимость монтажа: итак, монтаж дома на готовый фундамент собственными силами, без привлечения фирмы-подрядчика обойдётся в 51200 руб. Эта сумма включает два дня работы крана по 8 часов за 1200 руб./час плюс работа 8 человек в течение 4 дней по 1000 руб./день. Работа подрядной организации, конечно, будет дороже, и стоимость уже зависит от состава работ. Например, наша организация вышла бы на площадку монтажа не менее, чем за 100 000 – 150 000 руб.
ИТОГО: по нашим оценкам полная стоимость дома «под ключ» (с внутренней отделкой, сантехникой, электрикой, также мы подразумеваем привлечение подрядчиков на некоторые виды работ) составит около 2 000 000 руб. Итого на выходе цена 1 кв.м. получается 25 000 руб.
Метки: цены монтаж инструкция фундамент дом за миллион |
Что такое "Дом за миллион" |
Дневник |
Тот, кто побывал в феврале на выставке "Строительство и архитектура-2008" в Тюмени, не мог не обратить внимания на "Дом за миллион", представленный компанией "Сибжилстрой". Этот экспонат был смонтирован на площади у Выставочного зала и стал — без преувеличения — самым посещаемым объектом выставки.
Малобюджетный дом площадью 80 кв. м, получивший название "Уютный", был разработан "с прицелом" в первую очередь на нацпроект "Доступное жилье". Компания "Сибжилстрой" предложила технологию, которая позволяет возвести дом с малыми затратами: полная комплектация обходится заказчику в 1 млн рублей (понятно, что стоимость сборки, фундамента, инженерных коммуникаций в эту сумму не входит).
Жилой дом рассчитан на семью из четырёх человек и является достойной альтернативой однокомнатной квартире. Стоимость комплекта дома (в разобранном виде) на складе завода составляет 1 000 000 рублей. Расчётный срок службы такого дома составляет до 50 лет и больше при условии качественного монтажа и рачительной хозяйской эксплуатации.
Концепция заключается в минимизации затрат на стройку за счёт высокой индустриальной готовности комплекта и возможности произвести монтаж силами владельца дома (собственно – самого жильца).
Из чего же строится такой дом?
Стены дома (4 наружные и 1 межкомнатная несущая) представляют собой сендвич-панели размером 9600 х 3000 мм, толщина наружных стен 230 мм (без учёта отделки), толщина внутренней несущей стены – 180 мм.
Панель устроена следующим образом: деревянный каркас, пропитанный антисептиком и антипиреном; утеплитель (мы предлагаем целлюлозу, но может быть и минвата); гидроизоляция Изоспан и зашивка из цементно-стружечных плит (ЦСП). Все материалы экологически чистые и сертифицированные.
Четыре наружные стены идут с внешней отделкой уже с завода. Отделка – керамическая облицовочная плитка «Терракот» и деревянные фахверки окрашенные). Также в стены уже вмонтированы оконные блоки и входная металлическая дверь.
Метки: дом за миллион |
Страницы: | [1] |