жылезо - хорошо. но не профнастил на стены же? железо шумное, расширяется по другому чем ОСБ, посему от температуры будет елозить туда-сюда.а тебе теоретически надо обеспечить поток пара через стены.

ну самое простое это конечно белый пенопласт. не очень материал (все ссутся почему-то его пожароопасности, но, коллеги, его там по массе - десять-двадцать килограммов горючего. при пожаре это дает тепла как четыре чурки, это ниачом)

потом идут базальтовые ваты/плиты, это мне нравится гораздо больше. долговечно и пожаробезопасно. поверх плит традиционно нагоняют либо дер. вагонку, либо пластм сайдинг, либо (как я предлагаю) кондовый и некрасивый но дико стойкий к атмосфере плоский шифер.

а против соседской бани - построй брандмауэр между ней и твоим домом и близко к ней. у меня вообще были мысли сделать габион и забить его да хоть землёй. ты знаешь, кес ке се габион?