XoID, ну как бы разница-то у вас между первым и вторым есть, уж со вторым-то можно ж было как-то уладить уже, хотя дело ваше, конечно, всякое в жизни бывает...
Я, когда работала в нотариальной конторе, тоже никак не могла взять в толк, когда мужчины приходили давать нотариальное обязательство на выделение долей детям жены от другого мужика в СВОЕЙ квартире (ипотеку брали глубоко до заключения брака, там оставалось примерно треть кредита, а то и меньше выплатить, ну они и решали выплатить ее за счет материнского капитала), были такие случаи пару раз...