К созданию этого сайта меня подтолкнула история одной моей хорошей знакомой.

После долгих поисков она смогла купить однокомнатную квартиру в старом доме. Ее устраивало местоположение квартиры, но состояние оставляло желать лучшего. И вот, получив все документы на свое новое жилье, она решила заняться косметическим ремонтом,т.к. денег у нее осталось, после покупки квартиры не очень много.

С чего начала моя знакомая? Первым делом решила поменять окна, что было вполне оправдано, учитывая состояние старой столярки. В офисе оконной фирмы ее встретили с распростертыми руками, разузнали у нее о дальнейших планах, пообещали наилучшим образом установить новые стеклопакеты. Ну, а напоследок сказали, что не с того она начала ремонт. Оказывается окна нужно устанавливать в конце ремонта, а сначала нужно провести все внутренние отделочные работы. Когда моя знакомая сказала, что не искала рабочих, а пока хотела начать с замены окон, дружелюбный продавец окон сказал, что это не проблема, у него есть хорошая бригада, которая именно сейчас свободна. Вообщем заморочив бедной женщине голову, отправил ее домой без окон, но с обещанием, что завтра с ней свяжется бригадир вышеозначенной бригады.

На следующий день бригадир не заставил себя долго ждать. Договорились встретиться в этот же день на квартире. Обойдя все помещения и посмотрев проект будущего жилья, уважаемый бригадир начал уговаривать новоиспеченную заказчицу на демонтаж полов, перепланировку (объединение кухни и комнаты, расширение ванной за счет коридора) и проведение еще множества других внутренних отделочных работ. В конце концов, планы на косметический ремонт кардинально поменялись. Ведь так заманчивы были перспективы более комфортного жилья практически за такие же деньги, как косметический ремонт.

Решение принято. Рабочие пришли на объект, начали демонтаж, процесс пошел быстро и легко. Через несколько дней активной работы рабочие попросили предоплату. После получения предоплаты работа еще некоторое время двигалась (были возведены перегородки, проложены электрические провода и сделана стяжка), потом была получена предоплата на проведение штукатурных и малярных работ. И тут все замерло. Три недели делали штукатурку по рейке в квартире площадью 40 кв. м. Рабочие не реагировали на уговоры, а потом и угрозы заказчицы. Еще недели через две ее терпение лопнуло, и рабочие были удалены из квартиры, несмотря на то, что были должны порядка 50000 рублей.

И тут моя знакомая вспомнила обо мне. Позвонила в слезах и полной депрессии. Деньги пропали, квартира разгромлена, новых рабочих нет, да и брать с улицы уже боится.

Встретились мы на развалинах квартиры. Мало того, что часть работ не было сделано (возможно, даже и к счастью, что не сделаны – меньше исправлять пришлось), но практически везде были недочеты, ошибки или явный брак. Хуже всего обстояло дело с электрикой (впоследствии часть линий пришлось пробрасывать заново, т.к. проложенные ранее просто не работали).

Не буду описывать все проблемы, в итоге квартиру восстановили, отремонтировали и, измученная хозяйка, въехала в свое многострадальное жилище.

А я подумала, что, создав сайт и помогая советом, могу помочь женщинам избежать похожих проблем.

Подготовка к ремонту.
Автор: admin | Редактировать. Опубликовано: 16 Сентябрь 2011, Комментарии (2)
1tweetretweet

Когда Вы начинаете внутренние отделочные работы или строительство загородных коттеджей, то твердо намерены контролировать ход работ. Однако в разгромленных квартирах, полных шума, пыли и грязи или на участке перекопанном, как будто идут боевые действия, многие заказчики теряются.

И, если мужчинам не хватает имеющихся знаний в строительном деле, для того, чтобы определить правильность принимаемых решений, то женщине в такой ситуации просто стоит посочувствовать. К сожалению, стремление все и вся контролировать сводится либо к мелочным придиркам, выводящим из себя подрядчика, либо к отпусканию процесса на самотек, с надеждой, что все можно будет исправить на последнем этапе работ, когда уже будет вырисовываться конечный результат.

Но такое мнение ошибочно и, к сожалению, приводит к тому, что все погрешности работ или даже проекта остаются (что действует на нервы или, что часто бывает, не дает возможности в полной мере эксплуатировать новостройку) или часть ошибочно принятых решений исправляются, что обходится заказчику во много раз дороже. Т.к. для и исправления многих погрешностей приходится демонтировать керамическую плитку, настил полов, снимать обои, а затем заново штробить стены, шпаклевать и т.д.

Поэтому очень важно, приступая внутренним отделочным работам или строительству загородных коттеджей, представлять себе конечный результат, который вы хотите получить. И лучше немного отложить начало ремонто-строительных работ, пока вы не будете иметь четко продуманного проекта своего нового жилища. Конечно идеальный вариант, если у вас есть на руках грамотный дизайн-проект, выполненный квалифицированным дизайнером. Этот проект должен содержать: план раскладки электрики (розетки, светильники, выключатели, теплые полы), схему взаимодействия выключателей и светильников, план полов с указанием типов напольных покрытий, план потолков с указанием перепада высот, раскладку плитки, планировочное решение со схематичной расстановкой мебели и сантехники, перечень строительных материалов.

Но, если вы решили не прибегать к услугам профессионального дизайнера, то вы сами можете нарисовать необходимые планы, которые помогут облегчить процесс ремонта, как для подрядчика, так и для заказчика.

Очень важно продумать весь проект, включая расстановку мебели, т.к. это влияет на расположение розеток, выключателей, межкомнатных дверей, а также на какие-то декоративные решения (подвесные потолки, подиумы, декоративные перегородки). А кухонный гарнитур и его техническое наполнение имеет смысл выбрать уже на этапе черновых работ, чтобы не ошибиться впоследствии с расположением розеток и вентиляционных каналов. Нарисованный проект кухни, со всеми размерами необходимо отдать подрядчику, приложив его ко всей проектной документации.

Если вы сами занимаетесь проектом вашей квартиры, то перед тем, как размещать сантехприборы, необходимо проконсультироваться с сантехником, который поможет вам правильно их расположить, чтобы в дальнейшем не возникали проблемы с их эксплуатацией.

http://women-stroy.ru/

Итак, с первым важным этапом-проектом вы закончили. Теперь пришла пора искать исполнителей, но, как выясняется это не легкое дело. А от того, какие будут исполнители, зависит конечный результат вашего ремонта и в частности внутренних отделочных работ. Поэтому требования, предъявляемые к рабочим не должны ограничиваться только их квалификацией.

Не менее важным является и отношение исполнителей к своему делу. Честность, порядочность и аккуратность – качества, которыми должны обладать исполнители, т.к. в процессе производства внутренних отделочных работ выполняется очень много скрытых работ, которые заказчик не видит, но от качества выполнения которых зависит и конечный результат ремонта, и функционирование инженерных сетей. И если эти работы выполнены некачественно и с нарушением строительных норм и правил, это может привести к всевозможным переделкам и перестройкам, включая даже демонтаж чистовых материалов. Поэтому лучше чтобы все скрытые работы было выполнены качественно и приняты прорабом, контролирующим ваш объект.«

Читать далее...

 

Принципы, обеспечивающие наилучшую теплоизоляцию:

- вынос точки промерзания из несущей конструкции в наружный теплоизоляционный слой. При наружном утеплении повышается температура поверхности внутренних стен дома и при температурных перепадах конструкции ведут себя более стабильно, что увеличивает срок их службы.

- защита теплоизоляции от насыщения влагой, т.к. при определенной степени насыщения влагой теплоизоляционные материалы теряют свои теплоизоляционные свойства. Защищать от влаги необходимо, как изнутри дома (пароизоляция), так и со стороны улицы (влаго- и ветрозащита).

- для борьбы с излишней влагой действенный способ – это устройство вентиляционного зазора в конструкции крыши и стен. Он дает возможность выводить влагу при помощи естественной циркуляции воздуха. Устройство вентиляционного зазора возможно в конструкции из любого материала (кирпича, пенобетона, бруса, бревна и т.д.)

- необходимо делать тщательную теплоизоляцию швов, углов, примыканий, уплотнение  зазоров дверных и оконных блоков, в деревянных домах зазор между фундаментом и нижним венцом сруба.«

Читать далее...

 

Утепление пенополистиролом широко практикуется в современном строительстве. Пенополистирол еще один из эффективных утеплителей, используемых в гражданском и промышленном строительстве. Материал практически состоит из воздуха - лучшего природного теплоизолятора ( в составе 98 % воздуха).

Пенополистирол обладает рядом свойств, которыми не обладают многие другие теплоизоляционные материалы.

- Низкой теплопроводностью,

- Он не гигроскопичен, т.е. даже в воде он поглощает незначительное количество влаги,

- Хорошая звукоизоляция то внешнего шума,

- Сохраняет стабильность размеров ( при увеличении температуры на 17 °С он расширяется на 1 мм).

Сравнении с другими материалами по препятствию теплопотерям 12 см пенополистирола соответствует:

Железобетон                           4 метра 20 см,
Кирпич                                    2 метра 10 см
Керамзитобетон                      90 см
Дерево                                      45 см
Минеральная вата                  18 см

К минусам пенополистирола можно отнести:

- Горючесть ( выдерживает кратковременное воздействие до 110°С, ну а постоянное воздействие не должно превышать 80°С),

- Воздействие УФ-лучей делает его структуру хрупкой (покрытие краской или штукатуркой помогает избежать этого),

- несмотря на гигроскопичность, водяной пар, содержащийся в воздухе при определенной температуре может проникнуть в пенополистирол, а при минусовой температуре замерзнуть и разрушить структуру изнутри (покрытие краской или штукатуркой помогает избежать этого).поэтому при утеплении дома изнутри нужно делать вентиляционный зазор и хорошую пароизоляцию.«

Читать далее...

 

Для расчета необходимо количества краски понадобиться знать площадь поверхности, которую вы собираетесь окрашивать, и нормативный расход краски по этой поверхности.

Для того, чтобы посчитать площадь стен помещения необходимо его периметр умножить на высоту. Разделив площадь на нормативный расход краски, получите количество литров краски, необходимое на однослойное нанесение.

Нормативный расход 1 литра краски меняется в зависимости от вида окрашиваемой поверхности:

свежая штукатурка_________________12-15 м2

загрунтованная штукатурка__________15-17 м2

рельефные обои под окраску_________10 м2

свежеспиленное дерево_____________8-10 м2

шлифованное дерево_______________14-16 м2

металл___________________________14-16 м2

Информация о расходе краски на 1 м2 окрашиваемой поверхности при однослойном нанесении является обязательной и должна быть напечатана на упаковке. Надо иметь в виду, что отечественные производители сообщают данные по расходу в граммах на квадратный метр, а зарубежные – выражают его в количестве квадратных метров, которые можно покрасить одним литром.

Удачной вам покраски! И до скорого ;)

Первоисточник: Как рассчитать необходимое количество краски?