Администрация Смоленской области планирует построить в Смоленске новый микрорайон общей площадью 135 га, сообщил "Интерфаксу" губернатор Сергей Антуфьев.

По его словам, микрорайон будет занят комплексной малоэтажной застройкой.

Для застройки участка будут привлечены смоленские предприятия, осваивающие современные технологии малоэтажного строительства.

"Здесь обязательно сразу же будет создаваться вся необходимая социальная инфраструктура, так что в результате появятся такие хорошие и добротные смоленские "Черемушки", или как там будет решено назвать этот микрорайон", - отметил С.Антуфьев.

Пока на территории региона выбрано три площадки для начала комплексного малоэтажного жилищного строительства - в Смоленске, Вязьме и Гагарине. Проект в Смоленске станет пилотным.

Глава региона также сказал, что обладминистрация выделила 80 млн рублей на приобретение земельного участка для строительства микрорайона.

В четверг депутаты областной думы внесли в бюджет Смоленской области на 2010 год изменения, предусмотрев выделение 80 млн рублей для приобретения земельного участка в Смоленске.

"Речь идет о прекрасном земельном участке вдоль Рославльского шоссе площадью 135 гектаров, к использованию которого подталкивает уже то обстоятельство, что рядом проходят линия электропередачи и газопровод", -отметил С.Антуфьев.

По его словам, серьезную поддержку этому направлению жилищного строительства в ближайшие три года планирует оказывать Фонд содействия реформированию ЖКХ.

"Здесь будет работать программа переселения граждан из бараков, из аварийного жилья", - уточнил С.Антуфьев.

"Мы возьмем на себя затраты на приобретение земельного участка, на подводку коммуникаций и надеемся, что это серьезно отразится на стоимости квадратного метра жилья", - отметил С.Антуфьев.

Постоянный адрес новости

Руководитель департамента транспорта и связи Москвы Василий Кичеджи считает, что организация платного въезда в центр столицы существенно снизит инвестиционную и деловую активность в городе.

"Москва является крупным деловым, финансовым и инвестиционным центром не только в России, но и в мире", - отметил В.Кичеджи на пресс-конференции.

По его мнению, введение платного въезда в исторический центр столицы существенно снизит привлекательность Москвы, пишет "Интерфакс".

"Такой же позиции придерживается и мэр столицы Юрий Михайлович Лужков, поэтому можно сказать с уверенностью, что в столице не будет организован платный въезд в центр города", - заверил В.Кичеджи.

Постоянный адрес новости

Арбитражный суд Москвы в четверг отказал во введении процедуры наблюдения в компании "Главмосстрой".

Как сообщили журналистам в суде, суд оставил без рассмотрения заявление кипрской компании "Инфосфера Лимитед" в связи с отказом от требований.

Выступая на заседании, представитель истца сообщило, что с должником заключено соглашение о внесудебном порядке урегулирования спора.

Как сообщалось ранее, заявления о банкротстве компании "Главмосстрой" первоначально подали Альфа-банк и ОАО "Стром Холдинг". На прошлых судебных заседаниях было заявлено, что ОАО "Стром Холдинг" уступило требования к "Главмосстрою" кипрской компании "Инфосфера Лимитед", а Альфа-банк - "Управлению монолитного индивидуального строительства". По неофициальной информации, ОАО "Стром Холдинг" близко к самому "Главмосстрою". Его иск был зарегистрирован Арбитражным судом Москвы 17 июня 2009 года.

Согласно данным базы "СПАРК-Эмитент", "Стром Холдинг" расположен по тому же адресу, что и "Главстрой" (корпорация, в которую входит "Главмосстрой"), а гендиректор компании Александр Акиндинов не раз выдвигался в советы директоров ряда структур строительного холдинга. Однако на сайте "Главстроя" в перечне входящих в группу компаний "Стром Холдинга" нет.

"Главмосстрой" на фоне кризиса осенью прошлого года столкнулся с финансовыми проблемами. Компания, в частности, не сумела в срок исполнить обязательства перед рядом банков, в том числе Альфа-банком и Номос-банком (РТС: NMOS), что повлекло за собой многочисленные судебные разбирательства.

Иски подает и сам "Главмосстрой", который требует отсрочить выплаты по кредитам в связи с резким изменением экономических условий. Аналогичные тяжбы ведут и многие другие компании, входящие в "Базовый элемент".

Холдинг "Главмосстрой" входит в корпорацию "Главстрой", принадлежащую "Базовому элементу" Олега Дерипаски. Портфель заказов "Главмосстроя" в 2007 году оценивался в 800 тыс. квадратных метров. В консолидированном отчете по МСФО за 2007 год выручка корпорации "Главстрой" составила 31,862 млрд рублей, EBITDA - 2,136 млрд рублей, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Компания "Олимп" в течение года построит на территории игорной зоны "Азов-Сити" многофункциональный развлекательный комплекс. Об этом со ссылкой на ОАО "Краснодарская дирекция "Азов-Сити" сообщает агентство "Интерфакс".

По данным дирекции комплекс разместится на участке площадью два гектара и будет включать в себя казино, гостиницу и рестораны.

Согласно закону "О госрегулировании и деятельности по организации и проведению азартных игр" с 1 июля 2009 года в России официально прекращена деятельность игорных заведений. Открывать казино или игровые клубы разрешено в специальных зонах, которые расположены в Алтайском ("Сибирская монета") и Приморском краях, Калининградской области ("Янтарная"), а также в Краснодарском крае ("Азов-Сити").

Единственное казино в игорных зонах открылось в конце января этого года в "Азов-Сити". В середине марта там началось строительство второго казино. Возведение третьего объекта начнется летом.

Всего на площади 1000 гектаров в Щербиновском районе Краснодарского края планируется строительство игорных заведений, гостиничных комплексов, яхт-клубов, аквапарков, гольф-клубов, конноспортивных комплексов и другие объекты индустрии отдыха и развлечений.

Постоянный адрес новости

ГК "Олимпстрой" сократила объем грузов, который планируется доставить на олимпийскую стройку в 2010 году по железной дороге, с 18,6 млн тонн до 10,4 млн тонн, сообщил "Интерфаксу" источник в ОАО "Российские железные дороги".

Он добавил, что грузопоток составляет продукция российских предприятий, необходимая для возведения олимпийских объектов - в основном, это строительные материалы и цемент.

Представитель "ГК Олимпстрой" подтвердил информацию и сообщил "Интерфаксу", что сокращение объема заявленных грузов, которые должны прийти на сочинскую стройку по железной дороге в 2010 году, связано с тремя факторами.

"Во-первых, увеличена доля грузов, которая придет на морских судах и будет перегружена через порт, заказчиком которого является "Базовый элемент". Во-вторых, в связи с решением строить ледовые арены из металлоконструкций отпала необходимость завозить материалы для замешивания бетона, который предполагалось использовать ранее", - сказал источник в компании.

"В-третьих, принято решение об использовании ресурсов Краснодарского края, поэтому долю ввозимых грузов из других регионов страны решено было сократить", - подытожил он.

По данным АНО "Транспортная дирекция Олимпийских игр", с 2010 по 2013 год в Сочи необходимо будет завезти около 53 млн тонн грузов, и этот объем пока скорректирован не был. Таким образом, большая часть грузов, которых лишилась железная дорога, будет приходить морем.

В то же время график захода судов в грузовой порт "БазЭла" в Сочи еще не составлен. "ООО "Порт Сочи Имеретинский" (входит в управляющую дирекцию "Портовый бизнес" компании "Базовый элемент" - ИФ) будет вести обработку судов по мере поступления заявок от грузоотправителей", - сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе заказчика порта.

Порт будет принимать суда с импортными партиями до 4 тыс. тонн - оборудованием, грузами в контейнерах и ящиках. Также через порт пойдут негабаритные грузы, перевезти которые по железной дороге или автотранспортом затруднительно.

"Предстоит еще отработать технологию погрузочно-разгрузочных работ и складских операций, рабочие схемы взаимодействия различных служб, связанных с портом", - сообщили "Интерфаксу" в "БазЭле". В порту осталось достроить причалы, завершить оборудование складских площадей, зданий административно-бытового комплекса.

Эксперты сходятся во мнении, что прежде чем ввести порт в эксплуатацию, необходимо около года дожидаться укрепления заложенных свай и отстаивания бетонных причалов. Первая очередь грузового порта в Сочи мощностью 2 млн тонн в год была запущена 6 апреля 2010 года, строительство порта началось в июле 2009 года.

Общий объем инвестиций в проект "Порт Сочи Имеретинский" оценивается в размере 6,5 млрд рублей. Завершение строительства всех причалов с выходом порта на проектную мощность в 5 млн тонн запланировано на декабрь 2010 года.

После Олимпиады-2014 порт будет перепрофилирован в яхтенную гавань на 600-700 стояночных мест.

Постоянный адрес новости

Число обращений в агентства недвижимости по поводу приобретения квартир в новостройках в московском регионе в марте увеличилось на 5-10 процентов по сравнению с февралем, а количество реальных сделок – в 1,5 раза. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.

Аналитики компании отмечают, что рост спроса на новостройки напрямую связан с сокращающимся объемом предложения. По данным агентства, количество выставленных на продажу новых квартир в марте сократилось в Москве на семь процентов, в Московской области - на пять процентов. Число адресов уменьшилось до 310 в Москве и 510 в Подмосковье.

Эксперты отмечают, что повысился интерес клиентов к домам, которые находятся на ранних стадиях строительства. В начале года в структуре приобретаемого жилья основную часть составляли квартиры в уже построенных домах или близких к полной готовности.

По данным агентства МИАН, за март первичное жилье в столице подорожало на 0,8 процента до 156,2 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольший рост пришелся на сегмент эконом-класса. Стоимость квадрата в подмосковных новостройках повысилась на два процента до75,8 тысячи рублей.

Ранее аналитический центр холдинга "МИЭЛЬ" отмечал, что количество объектов-новостроек, выставленных на продажу,в Москве, сократилось в марте на пять процентов до 279 домов. При этом эксперты подчеркивали, что новостроек эконом-класса в Москве становится все меньше. В структуре предлагаемых объектов преобладают объекты бизнес-класса (54 процента домов) и среднего класса (21,9 процента).

Средняя цена предложения на столичную "первичку", по информации "МИЭЛЬ", за март увеличилась на 0,2 процента до 183,5 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовая цена выросла на 2,4 процента до 6208 долларов за квадрат.

Производственный бизнес-инкубатор на Полюстровском проспекте Петербурга будет построен в следующем году, сообщил председатель городского комитета по строительству Вячеслав Семененко на очередном заседании правительства в четверг.

Он сообщил, что в прошлом году комитет столкнулся с проблемами при подготовке технического задания по созданию бизнес-инкубатора.

"Были трудности на первом этапе по созданию техзадания бизнес-инкубатора - не совсем понятно, что это такое. Школа, больница - это понятно, а с бизнес-инкубатором нет такой ясности. В настоящее время ведется рабочее проектирование. В следующем году мы его (бизнес-инкубатор - ИФ) построим", - сказал В.Семененко.

В свою очередь, председатель Совета ректоров вузов Петербурга Владимир Васильев отметил, что строительство бизнес-инкубатора продвигается слишком медленно.

"С кластером, бизнес-инкубатором приборостроения, что мы готовим на Полюстровском, все продвигается не так быстро, как бы нам хотелось. Хотя он очень важен с точки зрения развития инновационно-технологических программ. Они должны быть прозрачны для всех. Если каждый горожанин будет знать, что в результате мероприятий получает конкретно он, это станет настоящим контролем гражданского общества правительственных программ", - отметил В.Васильев.

Как сообщалось ранее, правительство Петербурга выделило в 2009 году 120 млн рублей на создание производственного бизнес-инкубатора, специализирующегося на приборостроении, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Группа ЛСР, один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга, построит многофункциональный жилой комплекс (МФК) в районе Ленинского проспекта в Москве. Об этом говорится в сообщении застройщика.

МФК разместится на участке площадью 4,7 гектара. Точный адрес застройки ЛСР не уточняет. Комплекс будет включать в себя пять домов бизнес-класса, торговые площади, несколько ресторанов, медицинский центр, фитнес-клуб и трехуровневый подземный паркинг. Общая площадь жилья составит 170 тысяч квадратных метров.

Реализацией проекта займется ЗАО "Мосстройреконструкция" (московская "дочка" ЛСР). Объем инвестиций в проект составит 18 миллиардов рублей. Строительство МФК планируется начать в 2011 году и закончить в 2016 году.

В начале апреля стало известно, что ЛСР совместно с московской группой "Мортон" по планирует построить малоэтажный квартал в подмосковной Балашихе. Стоимость проекта оценивается в три миллиарда долларов.

Группа ЛСР объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству городского и загородного жилья. Холдинг работает в Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. Основными проектами группы в Москве являются элитный жилой квартал "Грюнвальд" и деловой комплекс "Новый Балчуг".

Прокуратура Тулы потребовала от городской администрации отменить решение о застройке березовой рощи, расположенной в Пролетарском районе города. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Тульской области.

Прокурорская проверка была проведена на основании многочисленных обращений жителей города, которые проводили пикеты и организовывали дежурство в районе застройки, препятствуя вырубке деревьев.

Проверка выявила, что администрации Тулы, разрешив строительство на участке "Березовая роща", нарушила земельное и градостроительное законодательство.

Согласно Генплану развития Тулы, участок под застройку относится к рекреационной зоне, предназначенной для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом. Несмотря на это, городские власти выдали разрешение на вырубку деревьев для возведения коттеджей в этом месте.

По требованию прокуратуры все постановления о предоставлении земельных участков в аренду в рекреационной зоне под жилищное строительство признаны утратившими силу.

В Санкт-Петербурге за первый квартал 2010 года не было открыто ни одного крупного торгового центра. Об этом говорится в обзоре компании NAI Becar.

Эксперты компании отмечают, что в текущем году девелоперы планировали ввести в эксплуатацию торговые комплексы общей площадью 413 тысяч "квадратов". Однако из-за кризиса объем ввода может составить лишь 218 тысяч квадратных метров

В настоящее время совокупный объем рынка торговой недвижимости Петербурга составляет 3,440 миллиона квадратных метров. Доля вакантных площадей достигает 20–25 процентов. Обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей составляет 753,2 квадратных метров

Ставки аренды в зависимости от класса и масштаба торговых центров варьируются от 600 до 3500 рублей за квадратный метр в месяц. Наибольшим спросом на рынке сейчас пользуются объекты стрит-ритейла площадью порядка 50–150 квадратных метров, в частности, помещения под продовольственные магазины, услуги связи и объекты общепита.

Ранее компания "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН) сообщала, что в этом году в Петербурге планируется ввести в строй девять торговых центров общей площадью около 650 тысяч квадратных метров.

По данным АРИН, средние ставки аренды на торговые помещения в Петербурге за время кризиса упали на 30-70 процентов в зависимости от класса помещения. Стабилизация на рынке наметилась в конце прошлого года.

В Москве осталось оснастить приборами учета электроэнергии, воды и тепла 1032 жилых дома и 508 объектов соцкультбыта, сообщил генеральный директор ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" (МОЭК) Александр Ремезов.

"Работы по оснащению жилых домов и объектов соцкультбыта приборами учета начались в 2004 году. Сейчас оснащено 99%", - сказал А.Ремезов на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" в среду.

Он отметил, что установка приборов учета позволяет снизить на 10-15% объемы платежей населения.

"Порядка 10% приборов учета периодически выходят из строя. У нас есть все средства по их обслуживанию", - отметил А.Ремезов.

По его словам, после проверки МОЭК было выявлено порядка 3,2 млрд рублей переплаты населением в 2008 году. Эта сумма будет зачтена в расчетах с управляющими компаниями и ТСЖ по 2009 году.

По информации А.Ремезова, в 2009 году была выявлена переплата в размере 1,6 млрд рублей, которая также будет зачтена по расчетам за 2010 год.

"2010 год будет, по нашим данным, без переплат, так как все дома и объекты соцкультбыта будут оснащены приборами учета", - отметил он.

Постоянный адрес новости

Чиновники нашли в Москве около 300 заброшенных зданий. Газета "Ведомости" пишет, что их перепрофилируют под офисы и гостиницы, после чего сдадут в аренду.

Почти 200 из 300 найденных зданий расположены в центральной части города. Большинство из них выведены из жилого фонда, хотя являются бывшими жилыми домами.

Реконструкция таких зданий обойдется дороже нового строительства, однако просто снести эти объекты и построить на их месте новые здания нельзя из-за действующего в городе запрета на точечную застройку. Более того, около 30 объектов являются памятниками архитектуры, которые Москва планирует восстанавливать в рамках проекта под рабочим названием "Мосстройвозрождение".

Газета пишет, что ГУП "Московское имущество", принадлежащий департаменту имущества, планирует провести реновацию части принадлежащих ему объектов. В частности, 35 зданий чиновники хотят перестроить таким образом, чтобы их площадь увеличилась с 46 до 220 тысяч квадратных метров. Объем необходимых инвестиций в проект составит 330 миллионов долларов, однако в бюджете денег на их ремонт нет.

Московские архитекторы займутся разработкой Генерального плана развития столицы Венесуэлы Каракаса, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин.

"У нас достигнута договоренность о создании Генерального плана Каракаса в Венесуэле. Недавно наша делегация уже ездила туда", - рассказал В.Ресин на пресс-конференции во вторник.

Он отметил, что считает важным разработку перспективных планов развития городов, пишет "Интерфакс".

"Я считаю, что города должны развиваться в строгом соответствии с заранее намеченным планом, особенно это касается крупных мегаполисов, в том числе и Москвы", - заявил В.Ресин.

Он подчеркнул, что в мире существует немало примеров проблемного развития городов при отсутствии генеральных планов.

"Мы видим, какие проблемы есть, например, в Стокгольме. Там отсутствует генеральный план застройки и развития городских территорий. Нам такого не надо", - сказал В.Ресин.

Постоянный адрес новости

Компания Metro Cash & Carry инвестирует в строительство в Магнитогорске Челябинской области торгового центра около 20 млн евро, сообщается в пресс-релизе администрации Магнитогорска.

Об этом сообщил генеральный директор компании Акин Байер на встрече с главой Магнитогорска Евгением Тефтелевым, прошедшей в конце прошлой недели.

В сообщении говорится, что в текущем году компания планирует выполнить проектные работы и получить разрешения на строительство, в 2011 году - приступить к строительству, в 2012 году - ввести торговый центр в эксплуатацию.

По данным администрации Магнитогорска, Metro начал переговоры о вхождении на магнитогорский рынок в 2008 году, однако обсуждение затянулось из-за экономического кризиса, а также "политической нестабильности в Магнитогорске, спровоцированной осложнением взаимоотношений исполнительной власти с депутатским корпусом и бизнес-сообществом".

"Стороны вернулись к обсуждению темы после утверждения в должности исполняющего полномочия главы Магнитогорска Евгения Тефтелева, которого горожане выбрали главой города в марте текущего года", - отмечает пресс-служба.

В сообщении говорится, что власти Магнитогорска подберут для инвестора участок, а также "обозначат пошаговую схему реализации проекта", пишет "Интерфакс".

Ранее сообщалось, что в мае 2007 года Metro Cash & Carry открыло первый в Челябинской области торговый центр в городе Копейск стоимостью около 18 млн евро. Комплекс занимает земельный участок площадью около 5 гектаров, его площадь составляет 13 тыс. кв. метров.

Metro Group является одной из крупнейших торговых компаний в мире. Магазины компании работают в 30 странах мира. Операционная деятельность осуществляется через торговые подразделения Metro: Metro Cash&Carry, Real и Extra (сегмент гипермаркетов и супермаркетов), Media Markt и Saturn (европейский рынок домашней электронной техники), Galeria Kaufhof (универмаги).

Постоянный адрес новости

Губернатор Аман Тулеев потребовал на региональном уровне законодательно установить жесткие сроки и ответственность чиновников за затягивание вопросов, связанных с освоением земельных участков для строительства.

Пресс-служба обладминистрации сообщает, что требование губернатора связано с неудовлетворительной работой властей областного центра, а также федеральных структур, которые "тормозят строительство жилья в Кемерово".

Так, ЗАО "Холдинговая компания "Сибирский Деловой Союз", выкупив два года назад все квартиры в ветхом бараке в центре Кемерово и направив по просьбе городских властей 28 млн рублей на расселение жильцов барака, на данный момент не может начать строительство многоэтажного дома.

При этом, отмечает пресс-служба, пустой барак находится под круглосуточной охраной более двух лет, что влечет за собой дополнительные затраты.

Также, сказано в сообщении, управление городского развития настаивает на строительстве не более 8-этажного дома, тогда как затраты на переселение жильцов могут окупиться только при условии строительства 16-этажного дома.

Кроме того, компания не может вести работы по сносу барака, потому что кадастровая палата более полугода не выдает на него кадастровый паспорт, а регистрационная служба не регистрирует права на земельный участок.

В то же самое время в другом микрорайоне Кемерово строители СДС направили на снос ветхого жилья и переселение 120 млн рублей, облагораживая с 2007 года территорию возле Знаменского собора. "Развивая микрорайон, холдинг инвестировал 100 млн рублей в строительство Епархиального управления", - добавляет пресс-служба.

Однако городские службы из-за несвоевременного утверждения планировки территории, не выдали разрешения на строительство новых домов.

"В результате, на месте снесенных домов управление архитектуры сейчас предлагает разместить скверик вместо строительства многоэтажных домов с благоустроенной территорией, включающей детскую и спортивные площадки, зеленые насаждения", - говорится в сообщении.

Пресс-служба со ссылкой на слова председателя комитета по управлению госимуществом Кемеровской области Натальи Витковской сообщает, что в Кемерово должен быть упрощен порядок формирования земельного участка для строительства за счет упразднения процедуры градостроительного обоснования.

"Она отнимает у заявителей около 3 месяцев, а в отдельных случаях до года, а также влечет для них дополнительные затраты", - отмечает пресс-служба.

Администрация области обратилась в областную прокуратуру для проведения проверки, по результатам которой процедура признана незаконной, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Столичные власти сократили сроки оформления подготовительной и разрешительной документации на строительство на 190 дней, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин.

"Необходимо создавать благоприятный инвестиционный климат в городе, особенно это важно в условиях кризиса", - сказал В.Ресин на пресс- конференции во вторник.

Он подчеркнул, что ранее сроки подготовительной и разрешительной документации составляли 470 дней, пишет "Интерфакс".

"Теперь нам удалось разработать новую программу оформления документов и свести эти сроки до 260 дней", - отметил В.Ресин.

Он заверил, что в течение месяца новые механизмы оформления документации будут введены.

"Я представляю, каким благотворным образом это скажется на скорости строительства в Москве", - добавил В.Ресин.

Постоянный адрес новости

Крупнейшая сеть супермаркетов Великобритании Tesco планирует построить рядом со своими магазинами четыре мини-поселка, сообщает газета The Daily Telegraph. Однако представители компании опровергли данную информацию, заявив, что Tesco просто продолжает инвестировать деньги в проекты по строительству недвижимости.

По данным британского издания, четыре мини-поселка должны появиться на юго-востоке страны. В них построят коттеджи, магазины, а также развлекательные центры. Ожидается, что с созданием поселков появятся сотни новых рабочих мест.

Интерес ритейлера к строительству домов объясняется стабилизацией рынка недвижимости после кризиса. Так, цены на недвижимость в Великобритании выросли на 10 процентов по сравнению с показателем апреля 2009 года.

Британская компания Tesco основана в 1924 году. Первый магазин под маркой компании открылся в 1929 году в пригороде Лондона. Tesco является крупнейшим ритейлером Великобритании и четвертым по величине в мире. Под маркой работает 2700 торговых центров, где продаются продовольственные и промышленные товары.

Правительство Нижегородской области в середине мая 2010 года проведет международный открытый конкурс по выбору инвестора для развития и реконструкции международного аэропорта "Нижний Новгород", сообщил журналистам губернатор области Валерий Шанцев.

По его словам, в настоящее время шесть компаний выразили желание принять участие в конкурсе.

Губернатор отметил, что реконструкцию аэропорта планируется провести в три этапа. На первом этапе будет реконструирован существующий аэровокзал, на втором - планируется построить терминал площадью 8 тыс. кв. метров. "После увеличения пассажиропотока до 900 тыс. человек в год, будет поставлен вопрос о строительстве третьего терминала площадью 20 тыс. кв. метров", - сказал В.Шанцев.

Как сообщалось, стоимость первой фазы реконструкции в рамках модернизации существующего пассажирского терминала и вспомогательной инфраструктуры в 2010-2012 годах оценивается примерно в 300 млн рублей.

В течение шести месяцев после того, как инвестор будет определен на конкурсе, с ним будут оформлены имущественные и правовые отношения. Кроме того, инвестор в этот период должен разработать генеральный план развития аэропорта совместно с компанией Hochtief AG (Германия).

ОАО "Международный аэропорт "Нижний Новгород" создано в конце 2003 года в рамках процедуры банкротства ФГУП "Международный аэропорт "Нижний Новгород" на базе основной части его активов. Предприятие сертифицировано по всем видам аэропортовой деятельности, обслуживает международные и внутренние авиарейсы и является основным запасным аэропортом московского авиаузла.

Правительство Нижегородской области владеет 94,51% акций ОАО, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Несмотря на влияние финансово-экономического кризиса объемы и темпы дорожного строительства в Москве сохранены, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин на церемонии открытия форума "Доркомэкспо" в Гостином дворе.

"Проведение таких выставок и форумов придает дополнительный импульс в области инженерного и дорожного строительства в городе", - сказал В.Ресин.

Он подчеркнул, что сейчас в городе ведутся работы по 10 крупным дорожным объектам, пишет "Интерфакс".

"Несмотря на кризис, ведутся работы по 10 крупным дорожным объектам. Всего на содержание, ремонт и строительство городских дорог выделено 37 млрд руб. на год", - добавил первый заммэра.

Он отметил, что на выставке представлены как строительные и проектные организации, так и новая дорожная техника.

"Нам важно, мы очень сильно заинтересованы, чтобы на наших дорогах работали автомобили отечественного производства", - добавил В.Ресин.

Постоянный адрес новости

В Городищенском районе Волгоградской области во время строительных работ обнаружена авиабомба времен Великой Отечественной войны.

Как сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в ГУ МЧС России по Волгоградской области, авиабомба весом 100 кг была найдена на месте строительства шестиэтажного жилого дома.

Место опасной находки оцеплено. Заявка на ликвидацию боеприпаса отправлена в Ростовский пиротехнический расчет 495 Спасательного Центра МЧС России.

Это уже 4 авиабомба времен войны, обнаруженная в регионе в 2010 году.

Постоянный адрес новости

Московские власти практически завершили подбор земельных участков для строительства офисных зданий для предприятий малого бизнеса. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил руководитель департамента земельных ресурсов города Виктор Дамурчиев.

По его словам, эти участки расположены в пределах МКАД. "В ближайшее время мы начнем выставлять их на специализированные торги", - сказал Дамурчиев.

Ранее власти Москвы сообщали, что мэрия выделит 64 гектара земли под офисы для малого и среднего бизнеса (МСБ). Участки будут выставляться на аукционы. Условием новых торгов станет ограничение, не позволяющее инвестору менять функциональное назначение строящегося объекта. Кроме того, победитель аукциона будет обязан привлекать к подрядным работам малый бизнес.

В рамках городской программы развития и поддержки малого бизнеса с 2010 по 2012 год для МСБ в столице планируется возвести технопарки и бизнес-центры обшей площадью 1,2 миллиона квадратных метров. В прошлом году стало известно, что столичные власти решили создать строить помещения для МСБ на долевой основе с предпринимателями.

Первые семь деловых комплексов, в возведении которых в качестве соинвесторов будут участвовать предприятия малого и среднего бизнеса, должны быть построены до конца 2013 года. Объем инвестиций в проект составит 350 миллионов долларов.

Правительство Москвы планирует до конца 2011 года решить проблему жилищных долгостроев. Как сообщает ПРАЙМ-ТАСС, об этом заявил руководитель департамента городского строительства Александр Косован.

Чиновник отметил, что замороженные стройки появились из-за кризиса. "В городе произошел коллапс. Прекратились продажи квартир", - сказал Косован.

Косован уточнил, что с инвесторами, которые не смогут найти средства для продолжения застройки, город будет расторгать контракты. Завершать проекты будут другие застройщики. Стройплощадки, работы на которых так и не начались, город будет использовать для возведения социального жилья.

Глава департамента также отметил, что столичные власти не считают покупателей квартир в долгостроях обманутыми дольщиками, так "компании-застройщики никуда не исчезли".

В конце прошлого года глава департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев заявлял, что официально в Москве долгостроями признаны 60 строительных проектов. По его словам, речь идет об участках, которые город предоставил инвесторам для возведения различных объектов недвижимости, в том числе жилья. Вместе с тем, по оценкам экспертов, в Москве из-за кризиса заморожено около двух миллионов квадратных метров жилья.

Газета "Ведомости" сообщала, что столичные власти разрабатывает схему, при которой компании, принадлежащие городу, смогут стать соинвесторами недостроенного жилья. Предполагается, что городские унитарные предприятия и компании смогут использовать для участия в строительстве жилья как собственные средства, так и банковские кредиты. Потом соинвесторы продадут часть квартир на рынке и компенсируют расходы В настоящее время город напрямую не может быть соинвестором жилищного строительства, так как это запрещено законом о защите конкуренции.

За первые три месяца 2010 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 33,1 тысячи квадратных метров офисных площадей, что на 51 процент меньше показателей за аналогичный период 2009 года и на 50 процентов ниже, чем в первом квартале 2008 года. Об этом говорится в сообщении компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

Совокупный объем качественных офисных площадей в городе в настоящее время составляет 1,9 миллиона "квадратов". В структуре предложения преобладают офисы класса "В" и "В+". Офисные центры класса "С" составляют 30 процентов от общего объема, класса "А" - 21 процента. При этом наименьшая доля вакантных площадей в офисных центрах класса "С". Эксперты объясняют это тем, что в условиях кризиса арендаторы снижали издержки и переезжали в более дешевые здания.

В обзоре отмечается, что по итогам I квартала 2010 средние ставки аренды в элитных офисах снизились на пять процентов до 1195 рублей за квадратный метр в месяц (с учетом НДС), в классе "В" падение составило четыре процента (895 рублей за "квадрат"). В сегменте офисов класса "С" ставки выросли на два процента до 717 рублей за квадратный метр в месяц .

Ранее аналитики сообщали, что в текущем году в Санкт-Петербурге планируется ввести в строй 177 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А, В+ и В, что почти на 30 процентов меньше показателей 2009 года (244 тысячи квадратных метров).

Продажи новых домов в США в марте взлетели на максимальную величину с апреля 1963 года - на 26,9%, достигнув 411 тыс. в годовом исчислении, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные министерства торговли США.

В феврале, согласно уточненным данным, число реализованных новостроек составило 324 тыс., а не 308 тыс., как сообщалось ранее.

Аналитики ожидали повышения показателя в прошлом месяце на 5,5% с объявленного ранее февральского уровня - до 325 тыс. домов.

Мартовские продажи новостроек были максимальными с июля прошлого года. Причиной повышения стали налоговые льготы, предложенные правительством страны для впервые покупающих жилье граждан, а также улучшение погоды. В рамках специального ипотечного кредита, которые будет действовать до конца июня, люди, впервые покупающие дом, получают $8 тыс.

"Несомненно, на рынке жилья затеплилась какая-то жизнь", - полагает старший экономист Deutsche Bank Карл Рикадонна.

Средняя стоимость нового дома в США увеличилась в марте на 4,3% относительно того же месяца прошлого года, составив $214 тыс.

На продажи новостроек приходится около 10% рынка торговли жильем в США, пишет "Интерфакс".

Постянный адрес новости

Первое здание Технопарка новосибирского Академгородка - Центр технологического обеспечения (ЦТО) откроется в мае.

"В настоящее время в ЦТО завершаются строительные работы, идет монтаж оборудования; на соседнем участке на средства инновационных компаний строится 5 офисно-лабораторных корпусов", - говорится в сообщении обладминистрации.

В ЦТО расположатся 14 лабораторий для разных технологий: механообработка, универсальная заготовка (гидроабразивная резка, лазерная резка, гибка), обрабатывающий центр, точное литье пластмасс, конструкторско-технологическое бюро, гальваника, термообработка, моточное производство, покраска, сварка, упаковка, монтаж и пайка CHIP-компонентов, контрольно-измерительная служба.

"Идея центра в том, что компания или предприниматель, имеющий идею о новом продукте, сможет воплотить ее в жизнь, используя имеющиеся лаборатории, оборудование и специалистов. В центре могут изготовить пробные образцы, снабдить их необходимой электроникой, разработать софт для ее управления - сделать готовый товар со всей документацией, который в последующем может быть запущен в серийное производство", - отмечает пресс-служба.

Кроме лабораторий в ЦТО будут размещаться офисы компаний-резидентов, бизнес-инкубатор, выставочный комплекс и конференц- зал. Ввод в эксплуатацию 5 зданий, возводимых за счет самих инновационных компаний, назначен на сентябрь 2010 года, пишет "Интерфакс".

Как сообщалось, проектная стоимость строительства ЦТО общей площадью около 10 тыс. кв. метров - 35 млн рублей, стоимость оборудования - 500 млн рублей.

Постоянный адрес новости

Госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в 2010 году получит от государства дополнительно 15 млрд рублей, сообщил журналистам глава корпорации Константин Цицин.

Он пояснил, что 10 млрд рублей будет направлено на увеличение лимитов регионам для реализации программ фонда.

Кроме того, в текущем году будет направлено 5 млрд рублей на поддержку строительной отрасли в моногородах. Среди других задач на 2010 год глава фонда назвал выделение 16 субъектам РФ дополнительно 7,5 млрд рублей, вырученных от доходов в результате размещения в банках временно свободных средств корпорации.

По словам К.Цицина, это 50% от совокупного дохода, который фонд получил за два года своего существования. Перераспределение этих средств произведено в качестве поощрения данных субъектов за своевременное и результативное выполнение капремонтов и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в соответствии с программами фонда.

Также в текущем году Фонд ЖКХ намерен реализовать программу строительства малоэтажного жилья с применением энергосберегающих и нанотехнологий. Эти планы Фонд ЖКХ намерен реализовывать совместно с "Роснано". Госкорпорации уже готовят соответствующее соглашение.

Говоря об итогах 2009 года, К.Цицин сообщил, что за два года существования фонда он направил 184 млрд рублей на реализацию своих программ. С учетом софинансирования со стороны субъектов РФ на капремонт и расселение из ветхого и аварийного жилья за этот период было направлено 233 млрд рублей. На эти средства было отремонтировано 80 тыс. домов и переселено 120 тыс. человек, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев заявил, что создание в Пензе крупного логистического центра позволит оптимизировать отношения поставщиков и потребителей сельскохозяйственной продукции.

Услугами этого центра могли бы пользоваться ритейлеры Пензенской, Саратовской, Ульяновской областей и Мордовии, сообщает пресс-служба главы региона.

"Система доставки местного продовольствия в торговые сети, ценовая структура рынка, а также продвижение товаров, - это категории одного порядка. И логистический центр здесь - звено между такими функциями, как закупка овощей у сельских жителей, поставка продуктов в магазины, обеспечение доступности и мобильности сельскохозяйственной продукции", - приводятся в сообщении слова В.Бочкарева на встрече с представителями регионального бизнеса.

Глава региона отметил, что привлечь население к промышленному производству овощей и фруктов может помочь бизнес, пишет "Интерфакс".

"Предприниматели должны обучить сельских жителей производить сельхозтовар по современным технологиям, высокого качества, устраивающего требовательного потребителя - как торговые сети, так и рядового покупателя", - сказал В.Бочкарев.

Постоянный адрес новости

Изменение условий найма жилья для работников группы "ГАЗ" вызвано желанием не повысить, а отменить арендную плату вовсе. Об этом сообщается в официальном пресс-релизе компании со ссылкой на заместителя председателя правления группы "ГАЗ" Елену Матвееву. Таким образом в "ГАЗе" отреагировали на публикацию в газете "Ведомости", в которой говорилось, что плата за наем жилья для работников "ГАЗа" увеличится в сто раз.

В "ГАЗе" подчеркивают, что жильцы ведомственных квартир неоднократно обращались в компанию с просьбами предоставить возможность передачи жилья в собственность.

В компании также отмечают, что "ГАЗ" предложил работникам выкупить жилье на уникальных условиях, причем 90 процентов жильцов согласились принять условия завода. Эти жильцы, подчеркивается в сообщении компании, будут сразу же освобождены от арендной платы.

"Уникальные" условия заключаются в том, что жильцы могут купить квартиры в собственность за 40 процентов от их рыночной стоимости, а первый взнос за квартиру составляет всего пять процентов (около 30 тысяч рублей). При этом рабочие "ГАЗа" получают беспроцентную рассрочку на 10 лет, а компания берет на себя все расходы по оформлению необходимых документов.

До 2010 года рабочие "ГАЗа" платили за аренду жилья по одному рублю за квадратный метр в год. В марте они получили извещения, что плата увеличивается до 100 рублей, что фактически приравняет найм квартир к коммерческим условиям в Нижнем Новгороде. Повышение арендной платы стало поводом для обращения в управление Федеральной антимонопольной службы со стороны председателя общественной организации "В защиту прав и свобод человека и гражданина" Георгия Цителадзе. По заявлению пресс-службы "ГАЗа", Цителадзе никакого отношения к компании не имеет.

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Петр Бирюков открыл в четверг выставочный и учебно- методический центр энергосбережения и технологий капитального ремонта на базе завода "Сантехпром", сообщили "Интерфаксу" в департаменте капитального ремонта жилищного фонда столицы.

"Центр был создан для ознакомления с передовыми технологиями, в том числе создающими эффект энергосбережения, а также для обучения руководителей и специалистов подрядных организаций, занимающихся капитальным ремонтом, председателей ТСЖ, инициативных групп жителей и других заинтересованных лиц", - рассказали в департаменте.

"В 400-метровом ангаре построен "умный дом", в котором представлены все применяемые при капитальном ремонте и в строительстве конструктивные и технологические решения, там можно осмотреть и даже потрогать материалы, которые используются при капитальном ремонте многоквартирных жилых домов. Перед подъездом "умного дома" - пандусы для маломобильных групп населения, в подъезде - высокотехнологичный лифт и подъемная платформа для инвалидов, энергосберегающие светильники с датчиками движения и современные отопительные приборы, новые окна и мусоропроводы", - сказали в департаменте.

Там добавили, что в квартирах "умного дома" установлены пластиковые окна и балконное остекление, радиаторы с терморегуляторами, сантехнические шкафы с современными стояками, разводкой и водосчетчиками, системой пожарной сигнализации и многое другое.

"В подвале установлен автоматизированный узел учета потребления тепла. Стены дома утеплены и облицованы по новейшим технологиям: это вентилируемый и так называемый "мокрый" фасады", - отметили в департаменте.

Там рассказали, что всего при капитальном ремонте жилого дома выполняется до 82 видов работ - в зависимости от состояния дома и оценки технической экспертизы.

Постоянный адрес новости

Федеральная служба по тарифам (ФСТ) предлагает разделить в счетах на оплату услуг ЖКХ платежи за жилищные и платежи за коммунальные услуги, заявил глава службы Сергей Новиков в четверг журналистам.

"Мы также обсуждаем и набор технологических изменений, которые могут быть реализованы вплоть до разделения платежных документов", - сообщил С.Новиков.

По его словам обсуждается идея введения квитанций за оплату жилищных и оплату коммунальных услуг, так как жилищные услуги можно потенциально отнести к конкурентному сегменту. "Очень часто рост платежей за жилищные услуги связаны с общим решением жильцов, организаций охраны, консьержей, связан с обустройство придомовой территории", - сказал С.Новиков. Он отметил, что при этом в коммунальных счетах должны быть унифицированы и понятно изложены итоговые цифры к платежу. "Это пока только обсуждение, не решение", - подчеркнул глава службы.

Глава ФСТ поделился планами по созданию единого портала, связанного с системой ЖКХ и прозрачностью установления тарифов. "Это должен быть ресурс, который максимально адаптирован к потребностям граждан, с "программными считалками", куда потребитель может зайти, поставить параметры своего помещения, произвести самостоятельную оценку кого рода уровень платежа может и должен быть", - сообщил С.Новиков.

Он также заявил о планах по передаче части функций по контролю за тарифами на услуги ЖКХ жилищным инспекциям, находящимся сейчас в ведении Минрегиона. "Жилищные инспекции могут получить полномочия заниматься не только вопросами мониторинга текущего содержания зданий, вопросами капитального ремонта, но и получат задания выйти на уровень взаимодействия с потребителями по вопросам уровня платежей", - сообщил глава ФСТ.

С.Новиков также отметил, что сейчас вопрос о передаче обратно на федеральный уровень полномочий по ограничению роста платежей граждан по ЖКХ не обсуждается, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости