Московские власти ведут переговоры с ОАО "РЖД" по организации строительства "народных гаражей" на полосах отвода железнодорожных путей на территории города, сообщили "Интерфаксу" в столичном стройкомплексе в четверг.

"Уже прошел ряд совещаний, в ближайшее время к переговорам подключится мэр Москвы Юрий Лужков", - рассказал собеседник агентства.

Он отметил, что сегодня на полосах отвода железнодорожных путей, расположенных на территории города, находятся плоскостные автомобильные стоянки.

"Сегодня эти территории заставлены многочисленными железными боксами, складами или вовсе неухожены. Нередко там расположены громоздкие плоскостные стоянки", - сказал собеседник агентства.

Он подчеркнул, что столичные власти планируют возводить на этих земельных участках многоэтажные стоянки по программе "народный гараж".

"Эта идея нашла понимание в руководстве ОАО "РЖД". В ближайшее время, я думаю, будет найдено взаимопонимание, и мы начнем вести работу в этом направлении", - добавил собеседник "Интерфакса".

По его словам, строительство гаражных комплексов на полосах отвода железнодорожных путей в Москве может стать многолетней программой.

"На самом деле занимаемые полосами отвода территории в Москве крайне обширны, поэтому мы видим здесь очень большой ресурс для многолетнего строительства гаражей", - сказал собеседник агентства.

По его словам, гаражи будут также выполнять функцию шумозащиты.

Постоянный адрес новости

Владелец группы "Онэксим" Михаил Прохоров намерен вернуться в проект "Москва-Сити" и поучаствовать в строительстве киноконцертного зала на территории комплекса. Об этом пишет "Коммерсант". Сейчас представители Прохорова ведут переговоры с руководством Москвы.

Общая площадь строительства киноконцертного зала составляет 21,7 тысячи квадратных метров. Это самый маленький из объектов "Москва-Сити". Для сравнения, башня "Федерация" Mirax Group занимает 424,4 тысячи квадратных километров.

Сейчас московское правительство готовит технические условия по конкурсу на право инвестирования в строительство киноконцертного зала. Тендер состоится приблизительно через два месяца. После постройки объекта он останется в собственности у инвестора.

Средства, полученные от тендера, пойдут на завершение работ по строительству паркинга, который возводится на деньги города под центральным ядром "Москва-Сити". Специфика строительства центрального ядра такова, что инвестору киноконцертного комплекса придется поучаствовать в возведении паркинга, чтобы не тормозить собственное строительство. Это обстоятельство может быть учтено при заключении договора мэрии и инвесторов.

До весны 2008 года Прохоров и его тогдашний партнер Владимир Потанин владели 46 процентами акций управляющей компании комплекса - ОАО "Сити". Однако после раздела активов двумя бизнесменами эта доля была продана "Базэлу" Олега Дерипаски.

Летом 2008 года Прохоров не только опровергал возможность возобновления своего участия в строительстве объектов на территории комплекса, но и сам предупреждал других инвесторов: "Кто придет в проект "Москва-Сити" в конце, что называется, попадут".

Общественная организация "В защиту прав и свобод человека и гражданина", представляющая интересы нынешних и бывших работников Горьковского автозавода, подала в управление Федеральной антимонопольной службы жалобу на увеличение платы за наем жилья в сто раз. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на данные ФАС.

Работники "ГАЗа" в марте получили уведомления, что арендная плата за жилье увеличивается с одного рубля до ста рублей за квадратный метр в месяц. Тариф планируется изменить с 15 апреля. Рассылает уведомления компания "Технопарк", которая называет себя "бывшим жилищно-бытовым отделом" компании "ГАЗ".

В ведомственных квартирах "ГАЗа" в Нижнем Новгороде живут 718 семей. Раньше они платили за квартиру столько же, сколько и жители муниципального жилья. Коммерческая аренда квартиры в Автозаводском районе города стоит от 8 до 10 тысяч рублей, отмечают "Ведомости".

Тем, кто откажется платить по новому тарифу, "Технопарк" предлагает выкупить жилплощадь в собственность за 40 процентов от стоимости квартиры, причем первый взнос должен составить не менее 20 процентов. В "ГАЗе" отмечают, что для России это - "уникальная программа". Сама компания заинтересована в продаже квартир, так как хочет избавиться от непрофильных активов.

Контролирующим акционером группы "ГАЗ" являются "Русские машины" Олега Дерипаски. В 2008 году компания получила чистый убыток в 3,35 миллиарда рублей.

Группа "ГАЗ" производит несколько марок автомобилей, в том числе "ГАЗель". Кроме того, за 2009 год на автозаводе было выпущено 2,2 тысячи легковых машин.

В Зеленограде осталось 29 домов "несносимых серий", которые подвергнут серьезной реконструкции, сообщил в интервью "Интерфаксу" префект Зеленоградского административного округа Москвы Анатолий Смирнов.

"Шесть из этих домов находятся в двух микрорайонах, еще 23 - в бывшем поселке Крюково. Это устаревший жилищный фонд", - уточнил он.

По словам А.Смирнова, программа ликвидации некомфортного жилья предполагает в зависимости от ситуации и технического состояния территории, на которой расположены дома, разные варианты реконструкции микрорайонов - от полного сноса и строительства новых домов до программы капитального ремонта и реконструкции имеющегося жилья.

Так, в районе Крюково на территории будущего микрорайона 19 предполагается снести 73 тыс. кв. метров жилья, а на их месте возвести 250-300 тыс. метров площадей. "По этому кварталу уже разработан проект планировки, по остальным микрорайонам вопрос еще обсуждается, но, по нашему опыту, скорее всего, будет принято решение о сносе домов и строительстве нового жилья. Однако могут быть и другие варианты реконструкции", - рассказал префект.

Он сообщил, что в прошлом году в Зеленограде построили коттеджный поселок для многодетных семей из 22 домов площадью 4,5 тыс. кв. метров.

"Также построен один жилой дом площадью 13 тыс. кв. метров для переселения очередников. Пока не ввели в эксплуатацию два бюджетных дома площадью около 20 тыс. кв. метров в 20-м районе, они также предназначены для очередников", - добавил А.Смирнов.

Постоянный адрес новости

Информация о строительстве микрорайона "Щитниково" в охранной зоне Национального парка Лосиный остров, распространенная в среду некоторыми СМИ, не соответствует действительности, сообщили в среду "Интерфакс-Недвижимости" в Группе компаний "Мортон".

"Заявление "микрорайон Щитниково - это 17-этажные новостройки на 19 километре Щелковского шоссе. Более десятка домов на тысячи жителей. Все они построены на охранной зоне парка" не соответствует действительности… Строительство микрорайона… ведется в строгом соответствии с согласованной и утвержденной проектной документацией и не влечет за собой нарушений законодательства об охране окружающей среды", - говорится в официальном заявлении "Мортона".

Законность выбора земельного участка подтверждена пакетом необходимых документов, подчеркивают в ГК "Мортон". Постановлением Администрации Балашихи от 18.05.2009 г. № 173/5-ПА утвержден акт выбора и схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, 19 км. Щелковского шоссе. Кроме того, постановлением Администрации городского округа Балашиха от 07.03.2008 г. № 155/13 утверждена документация по планировке территории микрорайона на 19 км. Щелковского шоссе в Балашихе с приложением ситуационного плана.

"Также не имеет оснований следующее заявление: "говорят - что новосёлов ещё до въезда в квартиры - может постигнуть участь Речника. Только это будет уже история в десятикратном масштабе", - говорится в пресс-релизе ГК "Мортон".

"Тот факт, что постановлением Федерального Арбитражного суда Московского округа оставлено в силе решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому признан недействующим Генеральный план городского округа Балашиха, утвержденный решением Совета депутатов Балашихинского района МО, не влечет за собой недействительность разрешительной документации, выданной застройщику микрорайона Щитниково, и не является основанием для признания незаконным строительства микрорайона", - говорится в официальном заявлении Группы компаний.

В заявлении также отмечается, что ООО "Мортон-РСО" обжаловало в Арбитражном суде г. Москвы и Балашихинском городском суде постановления Росприроднадзора по наложению штрафов на организацию за прокладку коммуникаций к микрорайону.

По результатам рассмотрения жалоб штрафы и протоколы об административных правонарушениях признаны незаконными и отменены. "Кроме того, при рассмотрении дел судом установлено, что строительство микрорайона не затрагивает территорию Национального парка "Лосиный остров", - говорится в заявлении.

Постоянный адрес новости

Уполномоченный по правам человека в Москве Александр Музыкантский обеспокоен фактами создания фиктивных товариществ собственников жилья. На встрече с депутатами Мосгордумы в среду А.Музыкантский сообщил о существовании графика создания необходимого количества ТСЖ в столице.

"Были составлены графики для префектур, а те составили для управ. Эту работу (по созданию ТСЖ - ИФ) взяли на себя сотрудники управ и ГУИСов (государственных учреждений "Инженерная служба" - ИФ) и подошли к этому топорно", - заявил А.Музыкантский.

По его словам, сотрудники управ и ГУИСов "подделывают документы жителей и какой-то из сотрудников ГУИСов становится председателем ТСЖ".

А.Музыкантский отметил, что за последние три года активного создания ТСЖ в Москве появилось около 10 тыс. товариществ, при том что за предыдущие 15 лет их создано 2,5 тыс, пишет "Интерфакс".

Омбудсмен рассказал, что по фактам создания "липовых" ТСЖ в органы прокуратуры поступают сотни заявлений, а через суды отменяются решения о регистрации ТСЖ. "В связи с этим сейчас в авральном порядке в управах идет уничтожение первичных документов", - сказал он.

Постоянный адрес новости

Президент России Дмитрий Медведев даст поручение правительству о финансировании из федерального бюджета инженерных коммуникаций при малоэтажном строительстве и по вопросам кредитования строительства домов.

На встрече с президентом губернатор Белгородской области Евгений Савченко рассказал, что в области реализуется масштабный проект по строительству 500 тысяч коттеджей в год. "К его реализации все готово, но есть две проблемы, решив которые на федеральном уровне можно кратно увеличить объем малоэтажного строительства в стране", - сказал Е.Савченко.

Он обратился к президенту с просьбой рассмотреть возможность финансирования из федерального бюджета внутриплощадочных инженерных сетей, пишет "Интерфакс".

"Регионы готовы взять на себя внеплощадочные сети, решение земельных вопросов, финасово-кредитную поддержку", - сказал Е.Савченко.

По словам губернатора, "если бы федеральный центр взял на себя проблему финансирования внутриплощадочных инженерных сетей... мы бы в области в два раза увеличили бы строительство, а в стране еще больше".

Другой проблемой, по его словам, является ситуация с кредитами. Губернатор рассказал, что существуют ограничения по выдаче ипотечных кредитов с их рефинансированием через АИЖК.

Действующий порядок, отметил он, определяет основным условием рефинансирование кредитов под залог приобретаемых только готовых квартир и домов, что не дает возможности привлекать финансовые ресурсы для строительства индивидуального жилья.

По мнению Е.Савченко, целесообразно рассмотреть возможность рефинансирования через ОАО АИЖК кредитов, выдаваемых на строительство индивидуальных домов под залог имеющийся у застройщиков недвижимости, в том числе земельных участков, квартир, а также недостроенных домов.

Как отметил губернатор, "затрат здесь никаких нет" из федерального бюджета. "Единственное, нужно правовое решение", - добавил он.

"Я дам поручение правительству, чтобы они это проработали", - сказал в ответ Д.Медведев.

Постоянный адрес новости

Межведомственная комиссия по налоговой и социальной политике при мэре Владивостока намерена принять меры для повышения зарплаты работникам подрядных организаций, которые возводят объекты для саммита организации Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС) 2012 года. Об этом говорится в сообщении пресс-службы администрации города.

По данным комиссии, сейчас зарплата рабочих, занятых на строительстве необходимых для проведения саммита объектов, составляет 3500-7000 рублей. При этом прожиточный минимум в Приморье для трудоспособного населения составляет 6869 рублей, а средний уровень заработной платы в сфере строительства - 21,1 тысячи рублей.

На заседании было отмечено, что низкий уровень зарплаты строителей объясняется тем, что ее основная часть выплачивается "в конвертах". В итоге в горбюджет не платятся налоги.

Во Владивостоке, на острове Русский к 2012 году планируется построить международный деловой центр, гостиницы, океанариум и Тихоокеанский научно-образовательный центр. Кроме того предполагается возведение двух мостов - через бухту Золотой Рог и на остров Русский через пролив Босфор Восточный.

В марте премьер-министр России Владимир Путин потребовал увольнять чиновников, по вине которых "разбазариваются" бюджетные средства, выделенные на проекты общегосударственного значения, в том числе на строительство объектов для проведения саммита АТЭС.

Основатель сети "Виктория" займется строительством гостиниц Основатель группы компаний "Виктория" Николай Власенко планирует заняться строительством гостиниц. Первую из них он намерен возвести в курортном поселке Янтарный в Калининградской области, рядом с игорной зоной "Янтарная", пишет газета "Коммерсант". В дальнейшем основатель "Виктории" построит отели в Москве и Санкт-Петербурге, так как считает, что "потребность в гостиницах есть и будет расти".

По словам Власенко, участок в Янтарном для строительства отеля он приобрел на конкурсе около трех месяцев назад. Бизнесмен планирует к 2011 году перестроить имеющееся на участке здание, пристроив к нему дополнительный корпус. В нем будет открыта пятизвездочная гостиница площадью примерно в три тысячи квадратных метров, примерно на 80 номеров.

Ожидается, что проект будет завершен в 2011 году. По оценкам Власенко, общий размер инвестиций в гостиницу с учетом покупки земли составит пять миллионов долларов. Газета отмечает, что о проекте Власенко в администрации Калининградской области не слышали.

Группа компаний "Виктория" владеет 210 продуктовыми магазинами "Виктория", "Квартал" и "Дешево" в Москве, Петербурге и Калининграде. Власенко принадлежит 35,4 процента акций группы. По оценкам журнала "Финанс", состояние Власенко в 2009 году составило 300 миллионов долларов.

Постоянный адрес новости

Мэр Москвы Юрий Лужков на заседании городского правительства заявил, что "накажет" руководителя департамента природопользования и охраны окружающей среды столицы Леонида Бочина за "неделовой подход" к работе. Об этом сообщает "Интерфакс".

По словам градоначальника, департамент затягивает строительство важных для города объектов.

"Стоит задача построить станцию "скорой помощи"... Но на этом земельном участке растут три дерева. Департамент говорит: нельзя и начинается многомесячная волынка согласований. Взять эти три дерева, пересадить их и получить еще один центр, который принесет пользу москвичам", - сказал Лужков.

Мэр напомнил, что специально для таких случаев правительство Москвы закупило технику, которая позволяет выкапывать деревья и пересаживать их на новое место. Лужков не уточнил, как именно будет наказан Бочин.

Мытищинская городская прокуратура через суд обязала администрацию подмосковного города Мытищи расселить четыре аварийных дома. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Московской области.

В пресс-релизе отмечается, что органы прокуратуры неоднократно требовали от местных властей признать дома номер 18, 20, 24 и 26 на улице Заводская аварийными и произвести их расселение. В октябре 2007 года власти города внесли дома в список непригодных для проживания. Расселить жилье должны были до конца 2009 года. Однако этого так и не произошло.

В итоге прокуратура обратилась с иском в Мытищинский городской суд, который обязал местные власти расселить аварийные дома до 1 сентября 2010 года.

В 2008-2009 годах Фонд содействия реформированию ЖКХ перечислил Московской области около двух миллиардов рублей для переселения граждан из аварийного жилого фонда.

В марте прошлого года министерство строительного комплекса Московской области сообщало, что за последние три года в области было ликвидировано 119 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда. Общая площадь жилья, выделенного для переселения, составила 224 тысячи квадратных метров.

Власти Санкт-Петербурга намерены создать сеть доходных домов для трудовых мигрантов. Как пишет со ссылкой на городской жилищный комитет портал "Деловой Петербург", за проживание с гастарбайтеров планируется брать арендную плату.

Глава жилищного комитета Петербурга Юрий Осипов заявил порталу, что первый доходный дом для гастарбайтеров появится в Адмиралтейском районе. Стоимость проживания в нем составит не более 200 рублей в сутки с человека. Аналогичные дома появятся во всех районах города.

По оценкам городских властей, доход от сдачи жилья мигрантам может составить до 15 миллиардов рублей в год.

"Деловой Петербург" отмечает, что десятки тысяч мигрантов проживают в общежитиях или домах, которые подлежат расселению из-за аварийного состояния. Эти здания планируется превратить в доходные дома. Будут ли аварийные дома ремонтироваться в жилищном комитете не уточняют. В управлении Федеральной миграционной службы по Петербургу и Ленобласти считают, что "легализация такого жилья сможет решить множество проблем с мигрантами". При этом отмечается, что приезжих граждан также надо обеспечить поликлиниками, детскими садами, школами.

По данным правоохранительных органов, основная часть петербургских гастарбайтеров живут в полулегальных гостиницах и строительных городках.

Стоимость реконструкции взлетно-посадочной полосы (ВПП) аэропорта "Иркутск" оценивается в 1,72 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе правительства Иркутской области.

Проект реконструкции ВПП областное правительство представило на межрегиональной конференции "Стратегия социально-экономического развития Сибири до 2020 года" в Красноярске.

В пресс-релизе со ссылкой на министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Руслана Болотова сообщается, что завершить реконструкцию ВПП предполагается в 2011 году.

"В настоящее время проходит актуализация проектно-сметной документации", - говорится в сообщении.

Ранее сообщалось, что иркутский аэропорт перенес срок реконструкции ВПП с 2009 на 2010 год. Стоимость реконструкции оценивалась в 1 млрд рублей, на реконструкцию ВПП понадобится около 4 месяцев.

Сообщалось также, что Иркутская область рассчитывает получить в 2010-2011 годах из федерального бюджета 1,35 млрд рублей на реконструкцию ВПП аэропорта "Иркутск".

Последний раз базовая часть ВПП реконструировалась в 1988-1989 годах. Капитальный ремонт позволит довести эксплуатационное состояние покрытий ВПП до соответствия международным нормам и обеспечить более высокий уровень безопасности полетов.

ФГУП "Аэропорт Иркутск" является одним из крупнейших аэропортов Сибири и Дальнего Востока и относится к аэропортам федерального значения, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает активизировать работу по освоению подземного пространства в городе.

"Перед нами стоит очень важная, непростая, но в то же время крайне актуальная работа по освоению подземного пространства на территории города", - заявил Ю.Лужков на заседании правительства столицы во вторник.

Он отметил, что в Москве в этом направлении сделано пока еще мало.

"Для любого крупного города эта задача очень важна, однако у нас этого пока нет, за исключением нескольких тоннелей", - заявил мэр.

Он обратил внимание на зарубежный опыт освоения подземного пространства.

"Посмотрите, как это сделано в Монреале. Там же появился еще один подземный город со своими дорогами, магистралями, магазинами, кинотеатрами, центрами. Все это приносит большую пользу", - сказал Ю.Лужков.

Он поставил перед департаментом земельных ресурсов задачу проработать четкий план мероприятий в этом направлении, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Владельцы гостиниц "Украина" и "Славянская" Год Нисанов и Зарах Илиев построят еще три отеля в Москве. Как пишет газета "Коммерсант", бизнесмены также планируют вложиться в реконструкцию принадлежащей им гостиницы "Radisson SAS Славянская", расположенной около станции метро "Киевская".

По данным издания, пятизвездочный отель будет построен на Украинском бульваре (между Кутузовским проспектом и Большой Дорогомиловской улицей). Им будет управлять компания Four Seasons. Две гостиницы класса три звезды появятся около станций метро "Юго-Западная" (на проспекте Вернадского) и "Войковская" (Ленинградское шоссе). Этими гостиницами будет управлять Rezidor Hotel Group.

Объем инвестиций в строительство отелей составит более миллиарда долларов. Еще 400 миллионов долларов будет инвестировано в реконструкцию "Славянской", в результате которой площадь гостиницы увеличится с 60 тысяч квадратных метров до 110 тысяч квадратных метров. По данным "РБК daily", реконструкция завершится в конце 2010 года. После окончания работ отель станет пятизвездочным.

Году Нисанову и Зараху Илиеву, в частности, принадлежат гостиницы "Украины" и "Славянская" около Киевского вокзала, торговые центры "Европейский", "Гранд" и "Москва", автоцентр на Каширском шоссе.

В московском районе Северное Бутово в конце апреля 2010 года откроется первый современный торгово-развлекательный комплекс (ТРК). Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании NAI Becar.

Трехэтажный торговый комплекс "Вива" общей площадью 32 тысячи квадратных метров расположен на улице Поляны, в километре от МКАД. На первом этаже ТРК будет расположен супермаркет "Карусель", на втором – торговая галерея, на третьем уровне - гипермаркет бытовой электроники Media Markt и развлекательная зона с кафе и ресторанами. На крыше здания разместится паркинг. Арендные ставки в комплексе составляют – от 300 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и коммунальный услуг).

Объем инвестиций в проект оценивается в 90 миллионов долларов. Инвестором проекта выступает Accent Russia Opportunity Fund, девелопером и соинвестором компания Perga Development and Management. Управлением и маркетинговым продвижением объекта занимается NAI Becar.

Эксперты отмечают, что сейчас в Северном Бутово основу рынка торговой недвижимости составляют магазины шаговой доступности или небольшие торговые комплексы.

ТРК "Вива" станет вторым крупным объектом торговой недвижимости, который открывается в Москве в этом году. В конце марта девелоперская компания Capital Group открыла в районе метро "Речной вокзал" четырехэтажный комплекс "Речной", общая площадь которого составляет 30 тысяч квадратных метров. Всего на территории комплекса расположено более 80 магазинов и ресторанов.

До конца мая 2010 года на территории делового комплекса "Москва-Сити" возобновится строительство трех крупных объектов. Как пишет газета "Коммерсант", об этом стало известно в ходе выездного совещания, которое провел мэр Москвы Юрий Лужков.

По данным издания, речь идет о многофункциональных комплексах (МФК) City Palace (участки номер 2-3) и Eurasia Tower (12 участок), а также транспортного терминала с гостиницей (участок номер 11). Строительные работы на этих площадках не ведутся уже полтора года.

Представители двух компаний-инвесторов (MosCityGroup и Citer Invest) объясняют возобновление проектов получением банковских кредитов. Источник финансирования строительства на участках номер 2-3 в компании "Снегири" Александра Чигиринского не раскрывают.

Общая площадь МФК Eurasia Tower составит более 200 тысяч квадратных метров. В состав комплекса войдут офисные, гостиничные и жилые площади.

Площадь City Palace, в состав которого войдет крупнейший в Москве Дворец бракосочетания, составит 169 тысяч квадратных метров. Из них 80 тысяч "квадратов" займут офисные помещения, 36 тысяч - торговые площади, 49 тысяч - подземный паркинг.

Комплекс общей площадью 226 тысяч квадратных метров на 11-ом участке включает в себя офисные здания, гостиницу, торговые помещения, транспортный терминал и автостоянку.

По данным ОАО "Сити" (управляет проектом "Москва-Сити), к концу 2010 года деловой центр будет построен лишь на 45 процентов: объем построенных площадей достигнет двух миллионов квадратных метров. К концу 2011 года в деловом центре должны построить еще миллион квадратных метров площадей, а к концу 2014 года весь комплекс будет готов на 90 процентов.

Московский арбитражный суд в понедельник отказал садоводческому некоммерческому партнерству (СНП) "Речник" в удовлетворении иска к московскому правительству о признании недействительным конкурса на снос строений на территории СНП.

Как сообщил корреспондент "Интерфакса-АФИ", суд также отказал "Речнику" в признании недействительным договора на снос зданий.

В соответствии с законодательством данное решение суда может быть обжаловано в апелляционном суде.

Постоянный адрес новости

Пять муниципальных образований в Свердловской области - Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Полевской и Березовский выбраны для реализации пилотного проекта малоэтажного строительства, сообщил замминистра строительства и архитектуры Свердловской области Сергей Федоров в ходе круглого стола "Строительство в ожидании нового сезона" в понедельник.

По его словам, программа малоэтажного строительства должна обеспечить ввод социального жилья для определенных категорий граждан (молодые семьи, дети-сироты, ветераны и т.д.), а также жилья эконом- класса. Финансирование предполагается из 4 источников: областной и муниципальные бюджеты, федеральные субсидии в рамках программы реформирования ЖКХ (предусматривает выделение средств на строительство инженерных коммуникаций), а также частные средства, привлекаемые через накопительные фонды, жилищно-строительные кооперативы.

Как уточнил С.Федоров агентству "Интерфакс-Урал", из 1,7 млн кв. метров жилья, запланированного ко вводу в 2010 году, 700 тыс. кв. метров должно быть построено в рамках программы малоэтажного строительства. За основу свердловские власти берут опыт малоэтажной застройки Башкирии и Татарстана.

"Это не самое дорогое, но самое оперативное жилье - за 9-10 месяцев построить можно. По опыту Башкирии в панельных сборных домах цена квадратного метра - 9 тыс. рублей. Это без сетей, без земли и транспортной инфраструктуры. Если у нас получится построить за 18-19 тыс. рублей квадратный метр, это будет достижением. При условии, что не будет дурных аукционов на землю, когда цена вырастает в 5 раз и более, а также непомерных платежей за технические условия естественных монополий и подключение к сетям", - заявил С.Федоров.

Постоянный адрес новости

Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил Смоленской области 533,5 млн рублей на капитальный ремонт жилых домов, сообщила пресс-служба обладминистрации.

"Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Смоленской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для проведения капитального ремонта многоквартирных домов", - сообщает пресс-служба.

Смоленская область получит из средств Фонда ЖКХ 533,5 млн рублей, которые предполагается направить на финансирование региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в 19 муниципальных образованиях региона, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Президент УЕФА Мишель Платини заявил, что если в Киеве стадион не будет готов к проведению Евро-2012, Украина не сможет провести чемпионат Европы по футболу.

"Если стадион в Киеве не будет построен, и столица не будет принимать участие в чемпионате, мы туда (в Украину - ИФ) не пойдем. Это решение было принято на заседании исполнительного комитета - если не будет Киева, не будет и Украины. Нет столицы - нет Украины. Если Львов не будет готов, это другое дело. Мы сможем поискать выход", - заявил президент УЕФА в понедельник в Брюсселе на пресс-конференции.

М.Платини напомнил, что через 10 дней едет на Украину, "чтобы встретиться с новым президентом и новым правительством, чтобы получить больше гарантий".

"Но я действительно обеспокоен, потому что в Киеве строительство стадиона не продвинулось ни на дюйм. Я обеспокоен, но я доверяю. Мы еще можем получить четыре стадиона на Украине. Никакого плана "Б" не существует. У нас нет мыслей о Германии. В любом случае, комитет принял решение, что может быть схема "4+2". Мы еще можем это сделать. Но мы доверяем Украине и думаем, что будем иметь равную систему, как в Польше, так и Украине. Поэтому мы надеемся на четыре стадиона", - сказал он.

Высшее руководство УЕФА во главе с президентом М.Платини посетит Украину 7-8 апреля, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

К июлю Счетная палата (СП) завершит подведение итогов проверки использования средств в рамках подготовки к Олимпиадам в Ванкувере и в Сочи, сообщил глава СП Сергей Степашин.

"В июле я буду докладывать о результатах проведенной проверки на заседании Совета по физической культуре и спорту президенту России", - сказал в понедельник "Интерфаксу" глава СП Сергей Степашин.

Он уточнил, что проверка коснется как расходования бюджетных средств на подготовку сочинской Олимпиады, так и денег, выделенных на подготовку спортсменов к играм в Ванкувере.

"Проверка будет носить тотальный характер всех и всего, в том числе Олимпстроя, оргкомитета по подготовке к Олимпиаде 2014 года в Сочи, министерства спорта, будут также тотально проверены все федерации, одним словом - все, кто получает бюджетные средства", - подчеркнул С.Степашин.

При этом он отметил, что проверка будет осуществляться "самым доскональным образом, вне зависимости от чинов и должностей", а ее материалы будут переданы в прокуратуру.

Постоянный адрес новости

Греческое архитектурное бюро KEG Apartments разработала проект по приспособлению старых цистерн для перевозки жидких грузов под жилье или офисы. Об этом пишет портал Inhabitat.

По задумке архитекторов, стандартную цистерну можно превратить в двухуровневую квартиру. Напольное покрытие, кровати, ванну, стол и другие предметы мебели предполагается крепить к боковым стенкам цистерны. В этих же стенках прорезаются окна. Аналогичным образом обустраивается офисное помещение. Войти в квартиру или офис можно будет через верхние люки для заливания жидкости. В задней части цистерны также предусмотрено подобие балкона.

Такие дома-квартиры могут быть как стационарными, так и мобильными, в случае если они прицеплены к тягачу. Архитекторы надеются, что цистерны можно очистить от любых токсинов для обеспечения безопасного качества воздуха.

Авторы проекта признают, что площадь такого жилья получится небольшая. При этом в бюро отмечают, что некоторые городские квартиры имеют меньшую площадь.

Ранее интернет-журнал Dezeen сообщал, что японский дизайнер Дзе Нагасака совместно с архитектурным бюро Schemata Architecture Office разработал проект мини-дома. Длина, ширина и высота дома с откидывающейся крышей составляют 3 метра. В доме есть гамак, выдвижной стол и раковина. Чтобы принять душ, надо открыть люк в полу и закрепить на потолке специальную капсулу из полиэтилена. Мини-дом можно расположить как внутри другого дома или квартиры, так и на открытой местности.

Архитектор Йосичика Такаги стал автором жилого дома в Саппоро, интерьер которого разделен несколькими конструкциями с двускатными крышами.

Таким образом, получается, что все комнаты в здании, расположенные вокруг центральной кухни, выполнены в форме домов. По словам архитектора, таково было пожелание клиента – чтобы у человека, который находится внутри дома, складывалось впечатление, словно он, как в деревне, окружен другими домами.

Здание включает в себя столовую, кухню, спальню, библиотеку, ванную, чулан, гараж, комнату для гостей и террасу. Форма дома придана шести помещениям, сообщает портал Dezeen.

Проект носит название House K. Стоимость сооружения не уточняется, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

Правительство эмирата объявило о выделении $9,5 млрд государственному конгломерату Dubai World и девелоперской компании Nakheel.

Напомним, что в конце ноября инвестиционная компания Дубая Dubai World, общая задолженность которой составляет $59 млрд, обратилась к кредиторам с просьбой об отсрочке с выплатами по кредитам. Это привело к панике на мировых финансовых рынках и опасениям относительно нового экономического кризиса.

На помощь эмирату пришел «старший брат» Абу-Даби – столица ОАЭ, который согласился выделить займ на $17 млрд, пишет издание Arabian Business.

Сегодня власти Дубая объявили о предоставлении денежной помощи в размере $8 млрд подразделению Dubai World - девелоперской компании Nakheel. $1,5 млрд будут перечислены самой инвесткомпании. Частично операция будет финансироваться средствами, оставшимися от кредита Абу-Даби, частично – собственными ресурсами эмирата.

Кроме того, Dubai World и Nakheel представили планы по реструктуризации своих задолженностей, которые аналитики в целом охарактеризовали как «позитивные», пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

В этот день в Дубае состоится ввод в эксплуатацию первой секции международного пассажирского и грузового хаба Al Maktoum International Airport.

Первоначально пропускная способность открывающегося грузового терминала будет составлять 250 тыс. тонн в год. Впоследствии она будет увеличена до 600 тыс. тонн в год, пишет издание Arabian Business.

Новый аэропорт, на строительство которого будет потрачено в общей сложности $33 млрд, рассчитан на пять взлетно-посадочных полос, четыре пассажирских терминала, способных обслуживать 160 млн человек ежегодно, и 18 грузовых терминалов общей пропускной способностью 12 млн тонн.

Аэропорт Дубая, работающий в настоящее время, в 2009 году принял свыше 40 млн пассажиров. Ожидается, что к 2025 году число прибытий в эмират достигнет 140 млн, чем и обусловлено строительство нового аэропорта в дополнение к расширению уже имеющегося. Строительные работы уже ведутся.

В настоящее время крупнейшими аэропортами мира по пропускной способности пассажиров считаются аэропорт Атланты в США и лондонский Хитроу, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

Суммарная стоимость жилых объектов, построенных в январе, сократилась на 43% относительно прошлого января.

Суммарная стоимость объектов жилья, разрешения на строительство которых были выданы в январе, сократилась на 12,1%, сообщает Realestateweb со ссылкой на данные банка Absa.

Количество построенных и количество планируемых к строительству жилых объектов уменьшилось за указанный период на 55,1% и 52,6% соответственно.

Эксперты не ожидают существенного изменения подобной динамики в краткосрочной перспективе, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости

Французский гостиничный оператор Accor планирует открыть в Тюмени свою гостиницу, сообщил генконсул Франции в Екатеринбурге Клод Круай на пресс-конференции в пятницу в совместном пресс-центре агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия".

"Сегодня в Тюмени пройдут переговоры с компанией ARSIB Holding Group, которая будет заниматься строительством. Мы очень хотим, чтобы в Тюмени была французская гостиница", - сказал К.Круай.

В свою очередь, директор областного департамента инвестиционной политики и господдержки предпринимательства Вадим Шумков отметил, что у компании ARSIB Holding Group есть соглашение с французским гостиничным оператором Accor о строительстве гостиницы в Тюмени.

"Гостиница на 200 мест будет построена на пересечении улиц 50 лет Октября и Горького", - сказал В.Шумков.

Французский гостиничный оператор Accor Group управляет около 4 тыс. гостиниц в 140 странах мира.

ARSIB Holding Group - крупнейшая холдинговая компания тюменского региона. В ее структуру входят такие подразделения, как девелопмент, торговля, строительство, агропромышленный комплекс и производство, пишет "Интерфакс".

Программа обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, вставших на учет до 1 марта 2005 года, будет полностью выполнена к 1 мая 2010 года, сообщил глава Минрегионразвития Виктор Басаргин.

"К этому сроку программа будет полностью выполнена", - заявил он в четверг в Волгограде, выступая на заседании оргкомитета "Победа".

По его словам, 21 регион уже отчитался о выполнении программы. Еще ряд регионов, включая Москву, заверили, что выполнят эту программу до конца месяца, пишет "Интерфакс".

Вместе с тем В.Басаргин отметил, что в ряде регионов возможно отставание по срокам сдачи домов с квартирами для ветеранов, вставший на учет до 1 марта 2005 года.

Такая ситуация сложилась в 19 регионах. "Наибольшие опасения здесь вызывают Удмуртская республика, Ставропольский край и Ленинградская область", - сказал министр.

"Ну, полпреда услышали", - заметил на это президент РФ Дмитрий Медведев.

Постоянный адрес новости

Проект предполагает строительство зданий, которые могут выкачивать воду из-под земли и служить ее хранилищами.

Сооружения предполагается оборудовать системами насосов, которые смогут качать воду из подземных озер. Кроме того, здания будут являться медицинскими и образовательными учреждениями, а также складами продовольствия, сообщает Arch Daily. По своей форме небоскребы напоминают дерево баобаб, которое, как известно, способно впитывать и накапливать воду.

Проект должен быть реализован в суданском регионе Дарфур, в котором на протяжении последних лет идет гражданская война – в том числе и за водные ресурсы. В 2007 году здесь было обнаружено подземное озеро площадью 31 тыс. кв. м, которое является десятым по величине в мире.

В польском архитектурном бюро H3AR, которое предложило этот проект, считают, что «водяные» здания будут способствовать экономическому развитию Судана и стабилизации политической обстановки в стране, пишет Prian.ru.

Постоянный адрес новости