Муниципалитет Тель-Авива и исторической части города - Яффо - разработал программу развития города на ближайшие десятилетия. Портал NEWSru.co.il пишет, что генплан полностью изменит Тель-Авива.

Основные пункты программы касаются расширения застройки в центре и на юге города, а также проектов реконструкции Яффо.

В частности, Яффо и южный Тель-Авив планируется объединить в единую инфраструктурную систему. Для этого будет построен крупный деловой центр, а на месте сносимого стадиона появится жилой квартал. На улицах Нахалат Ицхак и Бицарон предполагается возвести жилые и офисные башни.

Генплан также предполагает снос центрального автовокзала. Часть освободившейся территории отдадут под парк, часть – под жилье. Район Неве Шаанан превратится в квартал для молодых семей. Под квартиры перепрофилируют здания промышленные в юго-восточной части города.

Летом 2009 года газета The Marker cообщала, что в центре Тель-Авива, районе "Азриэли", состоящего из трех высотных зданий и торгового центра, будут построены еще четыре башни высотой 50 этажей, а также несколько 6-этажных зданий.

Эксперты отмечают, что строительные планы негативно повлияют на транспортную ситуацию в городе. Максимальная скорость в отдельных районах будет ограничена 30 километрами в час. Дополнительные трудности создаст дефицит парковочных мест.

В Федеральном институте технологий (EPFL) в Лозанне открылся экспериментальный учебный центр, напоминающий космический корабль. Один из экспертов в области архитектуры Франческо делла Каса называет его «волшебным и женственным».

В состав проекта Rolex Learning Centre площадью 20 тыс. кв. м входит библиотека, рассчитанная на полмиллиона книг, лаборатория научных исследований, административные бюро, 10 стеклянных шаров-комнат, предусмотренных для проведения семинаров, конференц-залы, «патио» для дискуссий и встреч студентов, рестораны, кафе и другие помещения, сообщает Swiss Info. Здание, на строительство которого было потрачено 100 млн швейцарских франков ($92,5 млн), будет открыто с семи часов утра до полуночи ежедневно.

Одной из отличительных особенной проекта является отсутствие лестниц и ступенек. Вместо этого полы в здании выполнены таким образом, чтобы напоминать небольшие холмы, долины и плато. Лифты в здании перемещаются по горизонтали. Вдоль склонов «холмов» располагаются так называемые «зоны тишины», изолированные от шума благодаря перемене высот, сообщает Prian.ru.

Разработкой проекта занималось японское архитектурное бюро SANAA. Его финансирование оосуществлялось правительством Швейцарии и компаниями Rolex, Logitech, Credit Suisse, Nestlé, Novartis, SICPA и Losinger.

Количество разрешений на строительство объектов жилой недвижимости, выданных в стране за IV квартал, сократилось на 24,7% относительно предыдущего квартала. В III квартале уровень снижения данного показателя составлял 2,7%.

В сегменте административных зданий этот показатель вырос на 25% в квартальном исчислении, прочих зданий – уменьшился на 11,4%, сообщается в отчете Национального института статистики Болгарии. Подобная динамика может свидетельствовать о том, что девелоперы пока не верят в восстановление рынка.

В III квартале количество разрешений на строительство жилых объектов в Болгарии снизилось на 2,7%, а административных и прочих зданий – выросло на 6,3% и 11,1% соответственно, сообщает Prian.ru.

Ветряная турбина высотой 162,5 метра должна быть сооружена к 2011 году и запущена после двух лет испытаний.

Турбина станет еще и самым мощным генератором энергии такого рода. Ее мощности (10 мегаватт) хватит на обеспечение энергетических потребностей 2 тыс. домов, сообщает Inhabitat.

Строительство объекта будет вести компания Sway, а финансировать – норвежское Министерство нефтегазовой промышленности. Объем инвестиций оценивается в $67,5 млн. Ветряная турбина будет построена на юго-западном побережье страны. Впоследствии предполагается соорудить несколько аналогичных объектов и объединить их в единую ветряную ферму.

В настоящее время рекорд по размеру и мощности (141 метр и 7 мегаватт) принадлежит ветрогенератору Enercon E-126, расположенному близ немецкого городка Эмден, сообщает Prian.ru.

Общая стоимость проданных объектов, которые находятся в новом многоквартирном комплексе на севере специального административного центра КНР, составляет 4,2 млрд гонконгских долларов ($540 млн).

Рекламная выставка объектов проводилась в близлежащем торговом центре с 19 февраля и сумела привлечь свыше 120 тыс. посетителей, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на заявление девелоперской компании Sun Hung Kai Properties.

«На рынке недвижимости Гонконга до сих пор существует высокий спрос на жилье в новостройках», - утверждают специалисты местного агентства недвижимости Midland Realty. Отметим, что средняя цена продажи апартаментов в комплексе составляла $7 тыс.

По данным консалтингового агентства Knight Frank, в минувшем году рынок жилой недвижимости Гонконга стал наиболее быстрорастущим среди всех крупных рынков жилья в мире. Средние цены на жилье здесь за год поднялись на 29% на фоне низких процентных ставок и высокого спроса со стороны китайских инвесторов, сообщает Prian.ru.

Курортный комплекс в канадском городе Уистлер, где сейчас проводятся олимпийские соревнования, могут выставить на аукцион еще до окончания Олимпийских игр.

Как стало известно местным СМИ, инвесторы, кредитовавшие владельца комплекса, компанию Intrawest, требуют немедленного отчуждения объекта и выставления его на торги. Intrawest приобрела объект еще до кризиса за $2,8 млрд и намеревалась вернуть вложения за счет роста цен на недвижимость в Канаде. Однако из-за кризиса компания не смогла отдать долг, размер которого составляет $524 млн, сообщает Prian.ru со ссылкой на Associated Press.

Столичные власти утвердили проект реконструкции Малого кольца железной дороги до 2016 года, сообщил журналистам первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков.

"Сейчас утвержден уже полный проект размещения и строительства 30 станций на Малом кольце железной дороги", - сказал П.Бирюков.

Он отметил, что многие станции будут совмещены с крупными транспортно-пересадочными узлами, пишет "Интерфакс".

"Важно, что пассажиры смогут, приехав на эту станцию, без затруднений пересесть на линию метро или выйти к остановкам общественного наземного транспорта", - добавил П.Бирюков.

Он сообщил, что интервал движения поездов на Малом кольце железной дороги составит 1,5 минуты.

"Не менее важным является и то, что по системе Малого кольца смогут двигаться не только пассажирские составы, но и грузовые. Это сделано для того, чтобы транзитные железнодорожные составы максимально быстро миновали территорию города", - сказал П.Бирюков.

В Воронеже в 2010 году начнется строительство четырехзвездочного отеля, инвестиции в который составят 500 млн руб., сообщил председатель правления группы «БиК», осуществляющей строительство, Дмитрий Большаков.

Гостиница рассчитана на 52 номера, ее общая площадь составит 4,8 тыс. кв. м. Отель будет включать фитнес-центр, бассейн, ресторан, кофейню, два конференц-зала и подземную парковку. Завершить строительство планируется в конце 2012 года, сообщает ИА «Интерфакс».

Столичные власти собираются провести тщательную проверку неисполненных инвестконтрактов, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк. По его словам, таковых насчитывается 237 штук. Поле проверки они будут либо переоформлены, либо расторгнуты.

«Все эти 237 контрактов уже с истекшим сроком реализации, а по многим из них еще ничего не сделано. Если мы выясним, что инвестор не проделал там никакой работы, то не будем мучить ни его, ни город. В этом случае мы будем расторгать договор и готовить земельные участки к выставлению на новые торги», - говорит Росляк.

Кроме того, власти намерены проверить инвестконтракты по комплексной реконструкции жилых кварталов. На сегодняшний день в Москве заключено около 100 инвестиционных контрактов на реконструкцию жилых кварталов, многие из которых также не выполнены, сообщает ИА «Интерфакс».

- В Московской области с начала года введено в строй 17 тыс. кв. метров жилья, к концу года будет введено до 7-7,5 млн кв. метров, заявил на онлайн-конференции в пятницу заместитель председателя правительства региона Владимир Жидкин, курирующий в правительстве вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Он напомнил, что в 2009 году область ввела в строй 8,2 млн кв. метров жилья.

"За последние несколько лет темпы ввода в строй жилья существенно увеличились", - подчеркнул В.Жидкин.

В то же время он отметил, что объемы строительства в жилищном секторе вследствие кризиса стали снижаться, сообщает "Интерфакс".

"За прошлый год объемы строительства в Подмосковье по объектам всех назначений - инвестиционные, промышленные, логистические объекты и жилье -снизились на 20%", - подытожил В.Жидкин.

Коммунальные квартиры в центре Москвы, находящиеся в собственности города, будут расселены к концу 2018 года, заявил в интервью "Интерфаксу" префект ЦАО Алексей Александров.

"Сейчас в округе около 9 тыс. коммуналок, находящихся в собственности города", - сказал А.Александров.

"В наших планах закрыть эту проблему к концу 2018 года. К концу 2014-го хотим завершить первый этап программы - расселить очередников, живущих в коммунальных квартирах. Но речь идет только о квартирах, находящихся в городской собственности", - подчеркнул он.

Префект уточнил, что в 2009 году в округе было расселено 652 квартиры (в 2008 году - 110 квартир).

"Серьезная цифра, 126% от годового плана", - добавил А.Александров.

Около 20% водителей общественного наземного транспорта Москвы являются иностранными гражданами, сообщил журналистам в пятницу первый заместитель мэра в правительстве столицы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков.

"Принято решение о строительстве четырех крупных гостиничных комплексов для водителей "Мосгортранса", - рассказал П.Бирюков.

Он отметил, что гостиницы построят на севере, юге, западе и востоке Москвы, пишет "Интерфакс".

"Важно обеспечить проживание водителей не в общежитии, а в нормальных гостиничных комплексах с хорошими условиями", - добавил П.Бирюков.

При реализации комплексной программы модернизации и реформирования ЖКХ на 2010-2020 годы российским производителям будут даны преференции, сказал министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на пресс-конференции в Екатеринбурге, сообщает "Интерфакс".

"Преференции обязательно будут, они уже предусмотрены. Мы рассчитываем на наших машиностроителей. Более того, мы сегодня делаем акцент на работу с нашими (российскими - ИФ) банками", - отметил министр, отвечая на вопрос, будут ли даны российским производителям преференции при реализации программы развития ЖКХ.

При этом он отметил, что при разработке концепции федеральной целевой программы "Комплексная программа модернизации и реформирования ЖКХ на 2010-2020 годы" использовался зарубежный опыт и опыт регионов России.

"Думаю, что 10 лет недостаточно, но мы создадим условия, чтобы все процессы реализовывались автоматически с точки зрения привлечения заинтересованности бизнеса, реализации тарифной политики, всего, что связано с условиями реализации этой комплексной программы", - отметил В.Басаргин.

Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект, который расширяет возможности обеспечения жильем военнослужащих.

О том, что законопроект внесен на рассмотрение Госдумы в январе сообщила "Российская газета". Разработка проекта закона началась после того, как премьер-министр Владимир Путин посетил микрорайон "Новая Ижора" в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, где, в частности, построено малоэтажное жилье для военных. В ходе визита главе правительства рассказали о том, что заселение домов офицеров задерживается из-за законодательных ограничений. Издание отмечало, что в настоящее время Жилищным кодексом РФ предусмотрена возможность временного предоставления офицерам, прапорщикам и солдатам-контрактникам служебного жилья в малоэтажных домах. Военные, ожидающие постоянного жилья, могут заселяться лишь в многоквартирные дома.

Правительство РФ до конца 2010 года планирует обеспечить всех офицеров Вооруженных сил постоянным жильем. Служебное жилье все военные должны получить к концу 2012 года.

В 2009 году министерство Минобороны России с помощью различных программ получило более 45 тысяч квартир. Столько же квартир будет предоставлено в текущем году.

Станции Филевской линии московского метро, большая часть которых расположена над землей, подвергнутся реконструкции, сообщил начальник метрополитена Дмитрий Гаев.

"Филевская - старая изношенная линия. Мы планируем реконструировать ее станции. Сейчас разрабатывается соответствующее инвестиционное обоснование, но вероятно, мы приступим к работам не раньше 2012 года", - уточнил он.

По словам Д.Гаева, при реконструкции в ряде случаев будет предусмотрена установка траволаторов (движущихся дорожек - ИФ), где-то - лифтов. "Это зависит от местности и высоты подъема со станции", - отметил он.

В то же время начальник метрополитена напомнил, что по устаревшим нормативам на станциях, где высота подъема до четырех метров, предусматривалась лишь установка обычных лестничных пролетов. "Сейчас при новом строительстве станции или реконструкции старых по возможности мы устанавливаем лифты", - сказал он.

Д.Гаев отметил, что лифтами на станциях, где они уже установлены, пользуются единицы пассажиров в день, сообщает "Интерфакс".

Фонд содействия реформированию ЖКХ подготовил проект поправок в Жилищный кодекс РФ, который предполагают создание накопительной системы финансирования капремонта жилья после плановой ликвидации фонда ЖКХ к 2012 году. Об этом пишет газета "Коммерсант".

Законопроект уже направлен в Минрегион и Минэкономики РФ. Его авторы предлагают создать региональные фонды капитального ремонта, которые будут аккумулировать средства граждан на специальных домовых счетах и направлять их на проведение ремонтных работ по заявкам управляющих компаний, жилкооперативов и ТСЖ. Предполагается, что помимо средств граждан, в эти фонды будут направляться субсидии из региональных бюджетов, в том числе остатки средств фонда ЖКХ после его ликвидации. Фонды также предлагается наделить правом управления собранными средствами, в том числе путем размещения на депозитах в банках.

В Институте экономики города изданию рассказали, что в соответствии с международной практикой наиболее эффективной схемой финансирования капремонта является банковский кредит. Его берут управляющие организации под платежи, поступающие от собственников жилья. "Механизмом снижения рисков при этом должно являться гарантийное агентство, способное оценить репутацию заказчиков и обоснованность проекта, а не фонды, подменяющие собой кредитные организации", - считают эксперты.

Фонд ЖКХ, созданный в 2007 году, на долевой основе с регионами финансирует капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из жилого фонда, признанного аварийным и подлежащего сносу. В уставной капитал фонда государство внесло 240 миллиардов рублей. Средства фонда выделяются субъектам РФ, которые распределяют эти средства между муниципалитетами.

Правительство Москвы готово предоставить землю старожилам "Речника", которые не покупали и не перепродавали землю в садовом товариществе и пользовались участками с момента его основания. Об этом в эфире радиостанции "Эхо Москвы" рассказал руководитель городского департамента природопользования и охраны окружающей среды Леонид Бочин.

По его словам, столичные власти условно делят жителей "Речника" на "две неравные части". К первой группе относятся люди, которые являются старожилами и могут это подтвердить с помощью садовых книжек или каких-то иных документов. "Правительство готово найти решение для того, чтобы они создали недалеко от Москвы дачное построение на законных и легальных основаниях, на землях города", - сказал чиновник.

Вторая группа - люди, покупавшие у продавцов землю, которая им не принадлежала. "Они рисковали, - отметил Бочин. - Это та же самая история, что с обманутыми вкладчиками".

Садовое товарищество "Речник" существует с 1957 года, когда дачникам в бессрочное пользование отдали территорию в районе Крылатской поймы напротив Серебряного Бора для организации коллективных садов с запретом капитальной застройки. Однако в итоге садовое товарищество превратилось в дачный поселок. В 1998 году часть территории "Речника" попала в природоохранную зону "Москворецкого парка", другая часть домов поселка осталась на федеральной земле. В результате было принято решение о сносе 37 домов. Первые дома начали сносить в ночь на 21 января 2010 года.

Снос поселка вызвал в России большой резонанс. Жители "Речника" и многие общественные деятели настаивают на незаконности сноса домов и на недопустимости действий приставов. В связи с этим Дмитрий Медведев поручил Генпрокуратуре и Контрольному управлению президента проверить соблюдение прав граждан, владеющих участками в Москве, и обоснованность решений по сносу строений. На время проверок снос домов был прекращен.

Только компания Vinci претендует на строительство подводного тоннеля в Петербурге

Администрация Санкт- Петербурга получила только одну заявку на конкурс на право заключения концессионного соглашения о проектировании, строительстве, финансировании и эксплуатации Орловского тоннеля (автодорожный проезд под Невой).

Как передал корреспондент "Интерфакса", вскрытие конвертов с предложениями участников состоялось в четверг. Конкурсное предложение подало ООО "Невская концессионная компания", представляющее французскую группу Vinci.

Компания предлагает построить два тоннеля глубокого заложения длиной 2,2 тыс. метров, состоящие из береговой и подводной частей. Ширина каждого составит 13 м, высота - 4,5 м. В подводной части движение транспорта будет организовано по 6 полосам (по три в каждую сторону), на береговой - по 2-3 полосам. Также планируется строительство двух трансформаторных подстанций для энергоснабжения тоннелей. Предлагается организовать 17 постов взимания платы за проезд: 8 - на правом берегу, 9 - на левом.

Vinci в случае удовлетворения ее заявки намерена до марта 2011 года осуществить проектирование, а в мае 2011 года проект должен пройти госэкспертизу. Проходку тоннелей предполагается начать в марте 2014 года, завершение строительства запланировано на конец 2015 года. Итоги конкурса по выбору концессионера будут подведены на заседании правительства Петербурга 30 марта.

В апреле 2009 года глава правительства РФ подписал распоряжение об увеличении сметной стоимости проекта на 16 млрд рублей - до 47 млрд рублей и продлении до 2015 года сроков его строительства. Проект планируется реализовать по схеме частно-государственного партнерства. Пропускная способность тоннеля с шестью полосами - до 60 тыс. автомобилей в сутки в обоих направлениях.

В жилом фонде столицы установлено около 98 тыс. пассажирских и грузовых лифтов, более 14 тыс. из них отслужили свое, сообщил "Интерфаксу" источник в городской администрации, знакомый с ситуацией.

"На первое января 2010 года фактически каждый седьмой лифт (14%) нуждается в срочной замене", - сказал собеседник агентства, ссылаясь на данные столичного управления Ростехнадзора.

"Ситуация доложена руководству города, в том числе мэру Москвы Юрию Лужкову", - подчеркнул он.

"По мнению надзорных органов, факты неудовлетворительной организации эксплуатации лифтов и грубые нарушения требований безопасности при их эксплуатации, выявленные Ростехнадзором в 2009 году, могут привести к серьезным авариям и несчастным случаям", - сказал собеседник агентства.

Он отметил, что в Москве на сегодняшний день насчитывается более 128 тыс. лифтов, в том числе более 116 - пассажирских. Порядка 92 тыс. пассажирских кабин - отечественного производства, более 24 тыс. - импортного (грузовых: всего более 11 тыс., в том числе отечественного около 9 тыс., импортного - более 2 тыс.). В столичных больницах установлено более 1 тыс. лифтов.

"Всего в Москве в жилом и нежилом фондах отработали свой срок службы более 30 тыс. пассажирских и грузовых лифтов", - добавил собеседник "Интерфакса".

Последний несчастный случай в лифтовом хозяйстве города произошел 4 февраля 2010 года, когда в доме на улице Алабяна строитель одного из столичных СМУ упал в шахту лифта и скончался от травм.

На восстановление аэропорта Сухуми потребуется 1,2 млрд рублей, заявил президент Абхазии Сергей Багапш.

"Мы планируем привести в порядок наш аэропорт и начать регулярные рейсы только в РФ - страну, которая признала Абхазию", - сказал С.Багапш в четверг журналистам в Москве.

Он отметил, что аэропорт имеет хорошую взлетно-посадочную полосу, однако требуется выполнить большой объем работ по его оборудованию, которое пострадало в годы грузино-абхазского вооруженного конфликта 1992-1993 гг., сообщает "Интерфакс".

"Нужно делать навигационное обеспечение, диспетчеризацию, другие работы. На это потребуется от 1 млрд до 1 млрд 200 млн рублей", - сказал С.Багапш.

Отвечая на вопрос, может ли сухумский аэропорт после восстановления быть задействован в связи с проведением зимней Олимпиады в Сочи в 2014 году, С.Багапш сказал, что так вопрос не стоит. По словам С.Багапша, город, где проводят Олимпийские игры, в соответствии с действующими нормами, должен иметь, как минимум, три запасных аэропорта.

"Никто не поднимает вопрос, что сухумский аэропорт будет одним из этих запасных", -сказал президент Абхазии, добавив, что аэропорт в Сухуми нужен, прежде всего, для того, чтобы создать более комфортные условия для посещения Абхазии россиянами.

В минувшем году в столице открылось значительное количество магазинов, торгово-развлекательных центров и предприятий общественного питания, заявил на хозяйственно-экономическом активе департамента потребительского рынка и услуг города Москвы руководитель департамента Владимир Малышков.

"За прошлый год был открыт 31 крупный торговый объект в столице. Крупнейшими из них являются многофункциональные торгово-развлекательные центры "Золотой Вавилон" общей площадью более 242 тыс. квадратных метров, а также "Метрополис" площадью 241,7 тыс. квадратных метров", - рассказал он.

Руководитель департамента отметил, что в Восточном административном округе были введены в действие два крупных торговых объекта, которые специализируются на реализации товаров детского ассортимента.

"Это торговый центр детских товаров ООО "Орион" площадью 6 тыс. квадратных метров и универсальный непродовольственный магазин ЗАО "Дети" площадью 2 тыс. квадратных метров", - уточнил В.Малышков.

По его словам, в этих торговых объектах наряду с продажей разнообразных товаров созданы возможности для проведения досуга, сообщает "Интерфакс".

"К услугам посетителей многозальные кинотеатры, катки, разнообразная инфраструктура развлечений, а также предприятия общественного питания", - добавил В.Малышков.

В декабре объемы жилстроительства в РФ упали на 22,5%

Объемы жилищного строительства в России в декабре 2009 года сократились на 22,% в годовом исчислении – до 14,3 млн кв. м, сообщает Росстат.

В целом за 2009 год в стране ввели в эксплуатацию 59,8 млн кв. м жилья - на 6,7% меньше, чем за 2008 год. Для сравнения: в 2008 году было построено 64, 1 млн кв. м, что превысило показатель 2007 года на 4,1%.

В 2009 году организациями всех форм собственности было построено 701,3 тыс. новых квартир, в том числе в декабре 2009 года -190,6 тыс. квартир.

Объем строительных работ в декабре 2009 года равнялся 509,8 млрд руб. (-6,2% по сравнению с показателем декабря 2008 года), за весь 2009 год – 3,9 трлн руб. (-16%), пишет ИА «Интерфакс»

Фонд содействия реформированию ЖКХ приостановил оказание финансовой поддержки Архангельской, Владимирской, Вологодской и Мурманской областям в связи с тем, что данные регионы нарушили условия предоставления средств из фонда, говорится в сообщении, публикованном на сайте ведомства.

Как отмечается в пресс-релизе, в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» финансовая поддержка субъектам РФ для реализации программ по капитальному ремонту многоквартирных домов и расселению граждан из аварийного жилья предоставляется только при соблюдении условий реформирования отрасли в соответствии со статьей 14 федерального закона № 185-ФЗ.

Одним из таких условий является наличие в субъектах РФ вступивших в силу не позднее 1 января 2010 года региональных нормативно-правовых актов, предусматривающих предоставление мер социальной поддержки гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме.

Однако Архангельская, Мурманская, Вологодская и Владимирская области, приняв необходимые законодательные акты в 2009 году и получив в установленном законом порядке финансовую поддержку от Фонда ЖКХ, накануне 2010 года приостановили действие этих законов: в Мурманской области - до 1 апреля 2010 года, в Архангельской, Владимирской и Вологодской областях - до 1 января 2011 года.

Согласно 185-ФЗ, нарушение условий предоставления финансовой поддержки влечет за собой приостановление финансирования регионов из Фонда ЖКХ, а в случае неустранения указанных нарушений в течение четырех месяцев - отзыв средств, полученных ранее регионом из Фонда ЖКХ.

На основании указанного закона правление фонда 26 января 2010 года решило приостановить предоставление финансовой поддержки Архангельской, Владимирской, Вологодской и Мурманской областям.

Владельцу группы компаний АСТ и бывшему совладельцу Черкизовского рынка Тельману Исмаилову предложили рассмотреть инвестиционные проекты, которые Чечня в прошлом году представила на Международном инвестиционном форуме в Сочи. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на заявление сенатора от Чечни Зияда Сабсаби.

Вернувшись в Россию, Исмаилов встретился в Грозном с президентом Чечни Рамзаном Кадыровым, по итогам которой его сын Сархан Исмаилов был назначен вице-президентом футбольного клуба "Терек" (Грозный), а сам предприниматель согласился ознакомиться с предложенными проектами. По словам Сабсаби, среди них - гостиничный комплекс в Грозном и консервный завод. Сенатор считает, что бизнесмена вероятнее всего заинтересует гостиница.

По данным издания, проект гостиничного комплекса в Октябрьском районе Грозного в 2008 году оценивался в 925 миллионов рублей, сейчас немного дешевле. Строительство консервного завода в том же году оценивалось в 850 миллионов рублей.

В сентябре прошлого года стало известно, что АСТ пытается продать знаменитый московский ресторан "Прага", расположенный на пересечении улиц Старый и Новый Арбат. Сообщалось, что владелец оценивает объект в 450 миллионов долларов. В начале 2010 года СМИ сообщили, что Исмаилов решил вернуться в Россию, чтобы заняться реализацией инвестиционных и девелоперских проектов в Москве и Сочи. По данным газеты "РБК daily", что Тельман Исмаилов вместе с сыном Алекпером решил воссоздать в Подмосковье торговую площадку и сделать ее аналогом Черкизовского рынка. Впоследствии эту информацию опровергло агентство "Интерфакс" со ссылкой на источник, близкий к семье бизнесмена. Он сообщил, что Исмаилов не намерен возвращаться в Россию - он сосредоточится на бизнесе в Турции и недавно получил разрешение на проживание в этой стране. Источники также утверждали, что проекты Исмаилова в Москве и Сочи, которые он якобы хотел развивать, теперь не имеют к нему отношения.

Группа АСТ была основана Исмаиловым в 1989 году. К 2008 году стоимость активов группы достигла 3 миллиардов долларов. АСТ принадлежит в равных долях Тельману Исмаилову, двум его сыновьям и племяннику. Группа работает в сфере гостиничного, строительного, ювелирного, ресторанного, туристического и полиграфического бизнеса. В Москве группе, в частности, принадлежит ресторан "Прага", магазин и кафе-бистро "Славянская трапеза", отель "Маяк", офисный центр на Красной Пресне, типография "АСТ-Московский полиграфический Дом". Ранее АСТ также принадлежали участки на территории Черкизовского рынка, закрытого в прошлом году. Последние несколько месяцев Исмаилов жил в Турции.

Половина строительных компаний, подававших документы на предоставление госгарантий под кредиты и не получивших одобрения своих заявок, отказались от этой идеи. Об этом сообщила газета "Коммерсант".

В прошлом году Минэкономразвития принял заявки на получение госгарантий от 11 компаний строительной отрасли: из застройщиков - от группы ПИК, ЗАО "Интеко", корпорации "Главстрой", ЛСР, ДСК-1, СУ-155; из производителей цемента — от "Евроцемент груп", "Новоросцемент", "Сибцемент", "Себряковцемент" и "РАТМ Холдинг". Из них одобрение получили только пять (ПИК, РАТМ, "Интеко", СУ-155 и "Главстрой"), остальные отказались.

Например, в "Евроцементе" изданию пояснили, что процесс подготовки документации на получение господдержки занял много времени и сил, а результата не было. Договориться с банками самостоятельно оказалось проще - еще в мае 2009 года компания получила кредит в Сбербанке на 15 миллиардов рублей. Компании ЛСР также удалось подписать несколько кредитных соглашений с ВТБ, Сбербанком, Россельхозбанком, а также с ВЭБом, который профинансировал завершение строительства цементного завода в Ленинградской области на 237 миллионов евро.

В пресс-службе Минэкономразвития рассказали, что "отказных писем" по госгарантиям ни от одной из компаний строительной отрасли еще не получали. Однако согласно постановлению правительства РФ от 31 декабря 2009 года, предоставление новых госгарантий в 2010 году не предусмотрено и отбор компаний для госпомощи продолжен не будет.

В декабре 2008 года правительство РФ утвердило список из 295 системообразующих организаций, имеющих стратегическое значение, которые смогут рассчитывать господдержку в том или ином виде. В список, в частности, были включены и компании строительного сектора. СМИ сообщали, что девелоперской группе компаний ПИК будут предоставлены госгарантии для получения кредита в размере 28,750 миллиарда рублей в Сбербанке. Кроме того отмечалось, что Минэкономразвития одобрило заявки на получение госгарантий от строительной группы компаний "СУ-155" на сумму 2,6 миллиарда рублей и "РАТМ цемент холдинга" на 4,3 миллиарда рублей. В феврале 2010 года стало известно, что правительство РФ приняло решение о предоставлении холдингу "Интеко" государственных гарантий для получения банковских кредитов на общую сумму 8,439 миллиарда долларов.

Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на заседании Совета Федерации заявил, что средняя ставка по ипотеке в России уже в первом полугодии 2010 года снизится до 11 процентов.

По его словам, снижению ставки будет способствовать программа государственной поддержки рынка ипотеки, которая, в частности, предполагает предоставление кредитов на сумму 250 миллиардов рублей федеральному агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Кроме того, положительное влияние на рынок должно оказать увеличение объемов кредитования застройщиков, отметил министр.

Басаргин считает, что в текущем году в России будет выдано около 190 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 350 миллиардов рублей.

Из-за кризиса многие банки, работающие в России, ушли с ипотечного рынка. Банки, оставшиеся на рынке, подняли процентные ставки и ужесточили условия кредитования. Начиная с осени 2009 года наблюдается обратная тенденция. Об улучшении условий кредитования объявили Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, "Дельта кредит", Оргрэсбанк, Юникредит банк, ОТП-банк, ИТБ-банк, НДБ-банк, "Абсолют банк", Связь-банк, "Банк Сосьете Женераль Восток", СКБ-банк, Росевробанк, Райффайзенбанк, Московский кредитный банк и "КИТ Финанс". Последние два банка вернули ставки на докризисный уровень - 10 процентов годовых.

По данным кредитного брокера "Кредитмарт", среднерыночная ставка по рублевым ипотечным продуктам в январе повысилась по сравнению с декабрем на 0,13 процента до 17,71 процента (по сравнению с январем (18,22 процента) снижение ставки составило 0,51 процента). Минимальная ставка на покупку жилья на вторичном рынке составляет 14,7 процента.

В феврале премьер-министр России Владимир Путин выразил недовольство текущими ставками по ипотеке. "Ставка рефинансирования снижена, если мы сейчас еще в ипотеку направим 250 миллиардов, я не вижу оснований держать на уровне 14 процентов ипотечную ставку", - сказал премьер.

Судебные приставы начали проверку исполнения судебных решений по сносу незаконно построенных зданий в Сочи. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил глава Федеральной службы судебных приставов РФ (ФССП) Артур Парфенчиков.

По словам чиновника, проверка продлится до 1 марта, а итоги ее будут подведены 14 марта. Парфенчиков также рассказал, что за последний месяц в Сочи и Имеретинской долине судебные приставы исполнили 12 исполнительных производств по сносу незаконных построек.

В середине прошлого года мэр Сочи Анатолий Пахомов заявил, что администрация города планирует снести около 800 незаконно построенных в городе объектов недвижимости.

В конце прошлого года власти Сочи заявили, что намерены активно бороться с девелоперскими компаниями, которые затягивают строительство объектов недвижимости. Недобросовестным застройщикам будут поднимать арендную плату за землю.

Объем предложения на рынке новостроек Москвы упал в три раза

К концу 2009 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился по сравнению с 2005 годом более чем в три раза до 300 объектов. Об этом говорится в аналитическом обзоре компании "МИЭЛЬ-Новостройки"

Согласно обзору, объем предложения первичного рынка сегодня распределяется следующим образом: 50 процентов новостроек относится к бизнес-классу, 40 процентов – к эконом-классу, 10 процентов – к элитному сегменту.

Аналитики отмечают дефицит недорого жилья на первичном рынке. По их данным, в докризисное время в столице строилось не более миллиона квадратных метров жилья эконом-класса, а в этом году объемы строительства упадут как минимум в два раза. При этом спро на жилье в данном сегменте рынка из-за кризиса возрос.

Эксперты прогнозируют, что объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в этом году может сократиться на 70 процентов по сравнению с прошлым годом.

Ранее аналитический центр холдинга "МИЭЛЬ" сообщал, что по итогам января средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках упала на 2,6 процента до 181,4 тысячи рублей. В долларовом эквиваленте цена "квадрата" снизилась на 2 процента до 6087 долларов. При этом цены в эконом-классе в течение месяца выросли на 10 процентов до 117,6 тысячи рублей за квадратный метр.

В конце прошлого года глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин заявил, что объемы строительства жилья в столице в 2011 году вернуться на докризисный уровень - около 5 миллионов квадратных метров в год.

В Санкт-Петербурге на семь лет осудили двух мошенников, которые обманывали покупателей объектов недвижимости. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Петербурга.

Судом было установлено, что 43-летний Владимир Максименков и 39-летний Виталий Ярчиковский, которые представлялись сотрудниками несуществующей фирмы "Эко Дом", "продавали" гражданам частные дома и коттеджи. При этом строительство объектов даже не планировалось. Мошенники сняли офис и проводили рекламные акции, в которых рассказывалось о деятельности компании.

В общей сложности от действий мошенников пострадали около 40 человек. Ущерб составил более 13 миллионов рублей. Незначительную часть средств преступники использовали для имитации строительных работ, остальные деньги они потратили на собственные нужды.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга признал Максименкова и Ярчиковского виновными в совершении мошенничества в особо крупном размере (часть четвертая статьи 159 Уголовного кодекса РФ).

Компания DAIKIN представила новый проводной дистанционный пульт управления BRC1E51A, отличающийся весьма стильным и современным дизайном, чрезвычайным удобством пользовательского обращения и предназначенный для использования с системами кондиционирования воздуха Sky Air и VRV производства DAIKIN. Существующая модель  дистанционного пульта управления BRC1D52 также остается доступной.

Новая модель BRC1E51A обладает целым рядом полезных функций и других преимуществ, среди которых в частности:

• Эстетичный и элегантный внешний вид нового пульта управления;
• Широкий выбор из 10 рабочих языков пользовательского интерфейса: английский, французский, голландский, немецкий, греческий, итальянский, португальский, русский, испанский и турецкий;
• Высокий уровень удобства пользования новым пультом управления:

• Крупно-символьный жидкокристаллический экран;
• Использование слов на экране вместо символов;
• Ограниченное количество клавиш;
• Системные установки и программирование при помощи меню;
• Возможность персонализации меню;
• Наличие задней подсветки;

• Повышенная точность измерения температуры в помещении благодаря оптимизированному расположению температурного датчика;
• Повышенная степень комфорта благодаря функции Турбо – режима оперативного охлаждения и отопления (доступна только для моделей RZQ и RZQS);
• Функция автоматического перевода часов на зимнее/летнее время;
• Большее количество доступной информации, например: сервисный контакт в монтажной организации, наименование модели блока вместо кода в случае неисправности, и др.
• Простота и легкость работы с недельным программируемым таймером, доступным при помощи меню и осуществляющим до пяти операций в день при трех различных типах действий:

• Включение при определенном значении температурной уставки;
• Включение в определенном температурном диапазоне;
• Выключение;

• Встроенная резервная батарея – продолжение работы часов в течение двух суток (48 часов) в случае аварии или перебоев подачи питания.

Источник: DAIKIN Europe N.V.