В Дальневосточном федеральном округе (ДФО) завершилась проверка использования жилья, полученного ветеранами Великой Отечественной войны к 65-летию Победы. Как говорится в сообщении пресс-службы полномочного представителя президента РФ в ДФО Виктора Ишаева, проверка показала, что многие "ветеранские" квартиры уже проданы или выставлены на продажу, подарены и переданы по наследству.

В сообщении отмечается, что к 65-летию Победы квартиры на Дальнем Востоке получили 1613 ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2005 года. Проверка была проведена в 713 квартирах. Как выяснилось, только в 587 квартирах проживают ветераны. 18 квартир проданы или продаются, 17 – переданы по наследству, шесть - подарены. В пяти квартирах проживают родственники ветеранов, еще две сданы в аренду. В 65 квартирах никто не проживает.

Как заявил Ишаев, которого цитирует пресс-служба, в выделенных квартирах должны жить именно ветераны. "Недопустимо, чтобы квартиры были в считанные дни перепроданы их родственниками, а ветераны остались без жилья или в стесненных условиях", - сказал полпред. Ишаев также отметил, что нужно "внимательно смотреть по собственной ли воле ветераны будут их продавать или это решение родственников или желание криминальных элементов".

Ранее полпред призвал губернаторов, органы прокуратуры и социальной защиты взять под жесткий контроль передачу жилья ветеранам.

В соответствии с указом президента России Дмитрия Медведева, все ветераны ВОВ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие в очередь на жилье до 1 марта 2005 года, должны были быть обеспечены квартирами до 9 мая. Сообщалось, что всего было предоставлено 34 тысячи квартир. Ветераны, вставшие на учет после 1 марта, должны быть обеспечены жильем (60-70 тысяч квартир) до конца года.

Арбитражный суд Москвы признал коммандитное товарищество "Социальная инициатива" банкротом. Об этом сообщает агентство "Интерфакс".

Дело о банкротстве компании, которая не выполнила обязательства перед дольшиками строительства жилья, было возбуждено еще в начале 2006 года. В настоящее время в отношении "Социальной инициативы" открыто конкурсное производство (последняя стадия процедуры банкротства). Оно продлится шесть месяцев. 16 декабря 2010 года конкурсный управляющий Фарид Бекшенев должен будет отчитаться перед судом о проделанной работе.

Судебные заседания, на которых должен был решаться вопрос о банкротстве товарищества, неоднократно откладывались. Это было связано с рассмотрением многочисленных жалоб кредиторов компании. Также многие соинвесторы выступали против процедуры банкротства, так как опасались, что вместо обещанных квартир получат лишь часть вложенных средств.

Расследование в отношении "Социальной инициативы" началось в конце 2005 года. В мае 2009 года президента компании Николая Карасева приговорили к 10 годам колонии строгого режима. Его признали виновным в хищении денежных средств соинвесторов строительства жилья. Жену президента компании Наталью Карасеву приговорили к восьми годам колонии общего режима. В товариществе она занимала должность заместителя президента.

Их дочь Лариса Мошкина и главный бухгалтер "Социальной инициативы" Сергей Литовченко были приговорены к семи годам лишения свободы. Всех их признали виновными в мошенничестве и легализации денежных средств. По версии следствия, руководители компании причинили ущерб почти 800 вкладчикам.

Установлено, что в период с 2000 по 2005 год товарищество получило от вкладчиков около 1,2 миллиарда рублей. При этом на строительство было потрачено лишь 63 миллиона рублей. Сами руководители компании свою вину не признали.

Столичные власти намерены вводить ежегодно, начиная с 2011 года, минимум 5 тыс. машиномест в механизированных гаражах, сообщил журналистам первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин.
"Наша задача - делать минимум 5 тыс. машиномест в год на механизированных парковках, начиная со следующего года", - сказал В.Ресин.

Он отметил, что сейчас цена машиномест в таких парковках превышает нормативы для народного гаража, пишет "Интерфакс".

"Цена сейчас на машиноместо в механизированном гараже немного больше 350 тысяч, - на 20-30 тысяч. Я уверен, через полгода цена будет такая, которая будет полностью соответствовать народному гаражу", - отметил руководитель городского стройкомплекса.

Постоянный адрес новости

Общая сумма доходов президента "Интеко" составила в 2009 году около 31 млрд руб.

Общая сумма доходов, полученных Еленой Батуриной в 2009 г., составила около 31 млрд руб., сообщил "Интерфакс-Недвижимости" во вторник директор Департамента внешних коммуникаций ЗАО "Интеко" Геннадий Теребков.

По словам Г. Теребкова, эта сумма включает в себя: 28 млрд руб. - доходы от ценных бумаг и инвестиций (в том числе от продажи пакетов акций Газпрома и Сбербанка), а также от продажи доли в ООО ТД "Раменское" (58 га в ЗАО г. Москвы); 3 млрд руб. - заработную плату и иные выплаты в ЗАО "Интеко".

"При этом в 2009 г. - с учетом повышения банками процентных ставок по кредитам - с целью минимизации кредитной нагрузки на компанию, развития новых проектов и повышения рентабельности существующих проектов - за счет полученных доходов были погашены кредитные обязательства в размере около 27 млрд руб. перед Газпромбанком и рядом других российских банков, - отметил собеседник агентства. - Оставшиеся от доходов 4 млрд руб. направлены на выплату НДФЛ".

"Текущая производственная деятельность компании, включая приобретение новых активов, осуществлялась с использованием собственных средств и открытых кредитных линий ряда ведущих российских банков", - добавил Г. Теребков.

Как пояснили в компании, сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера супруги мэра Москвы Елены Батуриной, президента ЗАО "Интеко", опубликованы в соответствии с указом президента РФ Дмитрия Медведева N 561 от 18 мая 2009 г.

"В этом году в декларации Елены Батуриной указаны дом и земельный участок, приобретенные ей в Австрии, также указаны апартаменты в Испании и Великобритании (не имеющие никакого отношения к муссируемому "желтой" прессой особняку "Уитенхерст"), которые арендовались президентом ЗАО "Интеко" в течение 2009 года", - уточнили в пресс-службе.

"В прошедшем году мы не только не заморозили ни одного нашего проекта, но и приступили к реализации новых, - прокомментировала официальные данные о своих доходах Е. Батурина. - В частности, в настоящее время активно продолжается сотрудничество с известным испанским архитектором Рикардо Бофиллом в области создания новых систем домостроения и разработки инновационных для России проектов массового жилищного строительства". По словам президента "Интеко", уменьшение долговой нагрузки позволило компании сохранить и увеличить объемы возводимого массового жилья в регионах, сосредоточиться на развитии проектов по созданию предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов, а также принять участие в социально значимых проектах. "В том числе, и в президентской программе по обеспечению ветеранов Великой Отечественной войны к 65-летию Победы отдельными квартирами по ценам, установленным Минрегионом РФ", - отметила Е. Батурина.

Постоянный адрес новости

Несколько участников московской жилищной программы "Молодой семье - доступное жилье" обратились в Генпрокуратуру с просьбой разобраться со схемой выплат за квартиры, которые предоставляются в рамках программы. Как пишет газета "Московский комсомолец", заявители требуют запретить поборы со стороны посредника мэрии - ГУП "Центр арендного жилья".

Издание напоминает, что квартиры в муниципальных домах молодым семьям-очередникам город продают в рассрочку по льготным ценам (в 3-4 раза ниже рыночной стоимости). Участники программы изначально должны заплатить 20-60 процентов стоимости квартиры. Последующие платежи вносятся равными долями в течение 10-15 лет. Если в этот период у семьи родится ребенок, мэрия списывает 30 процентов задолженности.

Авторы заявления в Генпрокуратуру пишут, что в ГУП "Центр арендного жилья" (уполномочен департаментом жилищной политики заниматься сопровождением сделок) при оформлении договора им сообщили о необходимости ежегодно оплачивать рассрочку и услуги ГУПа. В общей сложности комиссия составляет 10 процентов от общей суммы долга за квартиру или, как подсчитали заявители, от 10 до 200 тысяч рублей в год.

Источник издания в горадминистрации пояснил, что комиссия ГУПу являются компенсацией городу за возможность купить жилье по минимальной цене. В департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы отметили, что недовольство высказали всего несколько человек, тогда как квартиры в рамках программы уже получили 20 тысяч человек. В мэрии также подчеркивают, что отказ от уплаты комиссии может повлечь за собой выселение семьи.

Участником программы "Молодой семье – доступное жилье" может стать семья c ребенком, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). Хотя бы один из супругов должен проживать в городе Москве не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилье. Если в семье нет детей, то супруги должны состоять в браке не менее одного года.

В конце прошлого года управление Федеральной антимонопольной службы России по Москве пришло к выводу, что департамент жилищной политики и жилищного фонда незаконно передавал свои функции подведомственным организациям, который на платной основе оказывали изначально бесплатные услуги. В сообщении УФАС фигурировал ГУП "Центр арендного жилья", который, по данным антимонопольщиков, за деньги оказывает услугу по заключению договора купли-продажи жилых городских помещений.

Постоянный адрес новости

Мособлдума приняла в четверг обращение к министру обороны России Анатолию Сердюкову по ситуации с имуществом министерства в бывшем военном городке, а ныне поселке Власиха.

В документе отмечается, что закрытый военный городок N22/1 в прошлом году преобразован в городской округ Власиха, в котором сформированы органы местного самоуправления, пишет "Интерфакс".

Депутаты отмечают, что для выполнения местными властями своих функций необходима передача в собственность округа жилищно-коммунальных объектов и объектов социально-культурного назначения. "Однако департамент имущественных отношений министерства обороны РФ исключил из перечня объектов, передаваемых министерством в собственность городского округа Власиха Московской области детские сады, музыкальную студию, стадион, спортивные площадки, комбинат бытового обслуживания, центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов", - говорится в документе.

Это препятствует местным властям решать социально значимые задачи городского округа с населением 25 тыс. человек, в связи с чем депутаты просят А.Сердюкова решить вопрос о передаче имущества Минобороны органам местного самоуправления.

В свою очередь спикер Мособлдумы Валерий Аксаков заявил в беседе с журналистами, что аналогичная ситуация складывается во многих бывших военных городках на территории Подмосковья. "Не передаются ни жилье, ни социальные учреждения. В тоже время в городках должна создаваться надлежащая социальная инфраструктура. Я дал поручение о создании специальной комиссии для урегулирования этих вопросов с Минобороны", - сообщил В.Аксаков.

Постоянный адрес новости

Москвичи считают, что "справедливая" цена на квадратный метр жилья в столице составляет 15-30 тысяч рублей. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного аналитическим центром портала "ГдеЭтотДом.Ру".

Респондентам был задан вопрос, при каком уровне цен они готовы приобрести квартиру в самое ближайшее время. 60 процентов горожан заявили, что готовы купить жилье при стоимости квадратного метра от 15 до 30 тысяч рублей за квадратный метр. 19 процентов опрошенных устроила бы цена "квадрата" в размере не более 10 тысяч рублей. Семь процентов респондентов готовы приобрести жилье по цене 30-50 тысяч рублей за квадратный метр, а три процента могут позволить себе потратить от 50 до 100 тысяч рублей за "квадрат". 11 процентов москвичей заявили, что никогда не смогут купить жилье в столице.

Аналитики портала отмечают, что при нынешних ценах на жилье решить "квартирный" вопрос смогут не более 0,6 процента жителей столицы.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве по состоянию на 11 мая, по данным "ГдеЭтотДом.Ру" составляет в однокомнатных квартирах 146,8 тысячи рублей, в двухкомнатных – 169 тысяч рублей, в трехкомнатных – 178,5 тысячи рублей, в четырехкомнатных – 247 тысяч рублей, в многокомнатных – 309,8 тысячи рублей.

В конце прошлого года глава департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина заявляла, что "справедливая" средняя цена квадратного метра коммерческого жилья в Москве составляет 75-85 тысяч рублей. По ее словам, стоимость строительства муниципального жилья обходится городу в 43-45 тысяч рублей за "квадрат".

В свою очередь глава комплекса экономической политики Юрий Росляк говорил, что добиться удешевления коммерческого жилья в столице можно, если город возьмет на себя затраты по созданию инфраструктуры под строительство домов. При таком подходе квадратный метр может подешеветь до 40 тысяч рублей.

Специалисты завершили работу над строительной и историко-культурной экспертизами для суда, рассматривающего иск противников строительства высотки "Охта-центр" в Санкт-Петербурге. Как пишет "Коммерсант", эксперты не смогли прийти к единому мнению по поводу реализации проекта.

Историко-культурная экспертиза должна была ответить на вопрос, будет ли виден небоскреб из центра города и не испортит ли здание "открыточные виды" Петербурга. Эксперты пришли к выводу, что высотку можно будет увидеть почти со всех исторических мест в центре города. При этом часть экспертов считает, что в результате появления "Охта-центр" панорамы и виды исторического центра изменятся. Другие эксперты высказывают противоположное мнение. Свою позицию они поясняют тем, что на большом расстоянии очертания объекта будут размыты "в силу эффекта воздушной перспективы". Также они указывают на то, что в Петербурге часто бывают туманы и низкая облачность, когда верхние этажи зданий высотой более 200 метров вообще не видны.

Не смогли прийти к консенсусу и специалисты, проводившие строительную экспертизу. Ее целью было выяснить, подходит ли участок для строительства здания 100-метровой высоты. Два эксперта решили, что строительство небоскреба можно вести при условии отступлении от требований действующих регламентов застройки. Один эксперт считает, что участок благоприятен для планируемой застройки.

Истцы считают, что вывод о том, что башня будет видна почти отовсюду поможет им в суде. Представитель ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" заявил, что еще не ознакомился с результатами экспертиз. Предполагается, что результаты экспертиз суд рассмотрит 14 мая.

Строительство "Охта-центра", доминантой которого станет здание высотой 403 метра (при допустимых по новым правилам застройки 100 метрах), на правом берегу Невы, в непосредственной близости от исторического центра города правительство Петербурга разрешило в середине сентября. Отклониться от правил застройки компания смогла благодаря механизму, утвержденному Смольным: застройщики могут получить разрешения на строительство зданий нужной им высоты, если докажут целесообразность отклонения от правил и пройдут общественные слушания.

Планы по возведению небоскреба вызвали широкий общественный резонанс. Против проекта выступили часть жителей города, общественные организации, ЮНЕСКО, Министерство культуры РФ, Росохранкультура. Одновременно лидеры петербургского отделения партии "Яблоко" через Смольнинский районный суд потребовали отмены разрешения на отклонение от высотных норм. Суд назначил по делу две экспертизы.

Губернатор Валентина Матвиенко заявляла, что окончательное решение о строительстве "Охта-центра" будет принято только после проведения государственной экспертизы.

По итогам апреля самые высокие средние цены на вторичное жилье в Московской области были зафиксированы в Красногорске. Как говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость", средняя стоимость квартиры в городе составила 6,3 миллиона рублей.

По данным экспертов, самая дорогая квартира в Красногорске продается за 14,5 миллиона рублей. Общая площадь четырехкомнатной квартиры на улице Лесная составляет 128 квадратных метров. Стоимость самого дешевого жилья ("однушка" площадью 38 квадратных метров на улице Ленина) составляет 3,3 миллиона рублей.

Высокие цены на "вторичку" в апреле были отмечены и в Реутове, где средняя стоимость жилья достигла 5,8 миллиона рублей. Наиболее дорогое предложение на рынке - трехкомнатная квартира площадью 130 квадратных метров на улице Новая. Ее цена составила 12,2 миллиона рублей. Самая дешевая квартиры в городе продавалась за три миллиона рублей. Речь идет об однокомнатной квартире площадью 32 "квадрата" на улице Дзержинского.

В обзоре отмечается, что в целом стоимость вторичного жилья в области в апреле практически не изменилась и составила 71,6 тысячи рублей, или 2460 долларов за квадратный метр. На продажу было выставлено 42130 квартир, что на 3,4 процента выше показателей марта.

В конце прошлого года аналитики холдинга "МИЭЛЬ" сообщали, что среди городов Подмосковья наиболее дорогими по уровню цен на вторичное жилье являются города Реутов, Красногорск и Видное. Самыми дорогими поселками были Архангельское, Барвиха и Немчиновка.

Эксперты отмечали, что традиционно дешевле всего стоят вторичные квартиры в населенных пунктах, расположенные на юго-восточном и восточном направлениях области и максимально удаленные от Москвы. Самыми дешевыми с точки зрения цен на жилье тогда были города Рошаль, Зарайск и Егорьевск.

Госдума приняла во II чтении законопроект о защите прав дольщиков

Госдума на заседании в среду приняла во втором чтении законопроект, направленный на защиту прав участников долевого строительства, сообщает "Интерфакс".

Соответствующие изменения предлагается внести в ряд законодательных актов РФ. Законопроект был внесен в сентябре 2008 года депутатами Александром Хинштейном, Александром Коганом, Валерием Рязанским, Игорем Бариновым, Ольгой Гальцовой, Валентином Денисовым, Сергеем Осадчим, Романом Антоновым, Арсеном Фадзаевым, Айратом Хайруллиным, Валерием Пановым, Игорем Игошиным, Евгением Самойловым, Александром Бурносовым, членом Совета Федерации Светланой Орловой.

Госдума приняла документ в первом чтении 13 мая 2009 года.

В законопроекте предлагается создать условия для заключения застройщиками с гражданами только договоров долевого участия в строительстве. Такие договоры, по мнению авторов, являются одной из самых защищенных форм договора для дольщика.

Как отмечают авторы законопроекта, одной из причин, почему застройщики редко используют такие договоры, является тот факт, что в результате их заключения процесс получения средств от физлиц застройщиками становится более сложным и экономически менее выгодным. В частности, это происходит из-за необходимости уплаты НДС по этим договорам.

В связи с этим предлагается внести изменения в Налоговый кодекс РФ с тем, чтобы освободить от НДС услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве. Это, по мнению авторов законопроекта, позволит мотивировать застройщиков работать по договору долевого участия и устранит причины для использования альтернативных договоров, не подпадающих под обложение НДС, но которые не защищают права дольщиков.

Авторы также предлагают прописать конкретные случаи, когда допускается привлечение средств граждан до введения объекта жилищного строительства в эксплуатацию. Соответствующие изменения предусматриваются в законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". В частности, средства могут привлекаться на основании договора участия в долевом строительстве, а также путем выпуска жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилых помещений. При этом эмитент таких сертификатов должен иметь в собственности или на праве аренды, субаренды земельный участок и получить разрешение на строительство многоквартирного дома на этом участке. Кроме того, средства могут привлекать жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы.

Сделка, совершенная в нарушение этих правил, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего ее, отмечается в законопроекте.

Законопроектом также предлагается включить в понятие "застройщик" юридических лиц, имеющих земельные участки не только на праве аренды, но и на праве субаренды.

В соответствии с документом солидарная ответственность банка заменяется на субсидиарную по договору поручительства с застройщиком.

В законопроекте более конкретно прописываются положения об использовании застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства. Кроме того, уточняется, что в случае нарушения застройщиком предусмотренного законопроектом целевого использования средств договор по требованию дольщика может быть расторгнут в судебном порядке.

Одновременно предлагается внести в Кодекс об административных правонарушениях положение, устанавливающее штрафы за привлечение денежных средств с нарушением требований. С должностных лиц предлагается взимать штраф в размере от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей, с юридических лиц - от 500 тыс. рублей до 1 млн рублей.

Кроме того, предлагается ввести дополнительные составы административных правонарушений. Так, предусмотрены штрафы за непредставление компанией, привлекающей средства дольщиков, в соответствующие органы документов и сведений, необходимых для контроля и надзора в этой сфере. Штраф для должностных лиц составит от 5 тыс. рублей до 15 тыс. рублей, для юридических лиц - от 50 тыс. рублей до 200 тыс. рублей.

Постоянный адрес новости

Из более чем 600 поправок к генплану приняты около 90

Проект актуализированного Генплана развития Москвы до 2025 года принят на заседании Мосгордумы в среду в окончательном чтении, сообщает "Интерфакс".

"На наш взгляд, благодаря совместной работе с населением города, благодаря совместной работе с депутатским корпусом мы имеем документ, готовый к принятию", - сказал на заседании глава Москомархитектуры Александр Кузьмин.

Он сообщил, что власти Московской области согласовали проект актуализированного Генплана Москвы. "Московская область подтвердила свое согласие по принятию Генплана в рамках Градостроительного кодекса РФ", - сказал А.Кузьмин.

При этом, по его словам, еще не все вопросы спорных территорий между столицей и областью решены, и они будут урегулированы в дальнейшем в рамках работы специальной комиссии.

А.Кузьмин рассказал, что к третьему чтению законопроекта были представлены 609 поправок, из которых приняты около 90.

Он отметил, что в Генплан изменения теперь будут вноситься более оперативно, чем раньше, в связи, например, с переименованием улиц, выявлением новых объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий. При этом изменения произойдут после обсуждения депутатами Мосгордумы.

Как сказал А.Кузьмин, "при доработке документа к третьему чтению, приняты практически все поправки по Дорогомилову, Сокольникам, Яблоневому саду, Калошино, Серебряному саду - здесь исправлено функциональное зонирование".

Рассказывая о Генплане, он, в частности сообщил, что на территории Битцевского парка нового строительства не будет.

Документ предусматривает строительство новых дорог, линий метрополитена, а также переоснащение железнодорожного транспорта для удобства и комфорта пассажиров. Также учтены поправки, касающиеся строительства трамвайных линий, запрета строительства нескольких отдельных крупных торговых комплексов.

Глава Москомархитектуры напомнил, что сейчас продолжается проработка Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы, одобренных в первом чтении в прошлом году. Этот документ более детально описывает, где можно и где нельзя строить. "По ПЗЗ мы не спешим, прорабатываем вопросы по каждой управе", - сказал А.Кузьмин.

В свою очередь глава комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов сообщил на заседании, что прокуратура не имеет замечаний к поправкам к Генплану, подготовленным к третьему чтению, и документ не содержит коррупциогенных факторов.

"Таким образом, с утверждением отдельных граждан, что "Москва - это грядка", прокуратура не согласилась, как и с тем, что у нас коррупционное законодательство", - сказал М.Москвин-Тарханов.

Проект Генплана Москвы в первом чтении Мосгордума одобрила в декабре прошлого года, во втором - в марте 2010 года. При обсуждении проекта Генплана во втором полугодии 2009 года в ходе публичных слушаний москвичами к нему были поданы более 20 тыс. замечаний, около 80% из которых учтены при доработке документа.

Генплан развития Москвы - документ, представляющей по большей части чертежи и схемы и занимает около 1,5 тыс. страниц. Теперь он поступит на подпись к мэру Москвы и затем будет официально опубликован.

По результатам поименного голосования на заседании Мосгордумы в среду за принятие проекта Генплана Москвы до 2025 года "за" проголосовало 27 депутатов, "против" - два.

Корреспондент "Интерфакса" сообщает, что на заседании думы из 35 депутатов было зарегистрировано 30.

В ходе обсуждения документа руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков заявил, что коммунисты будут голосовать против, основываясь на решении партийной организации. "Мы не можем на данной стадии проголосовать за этот документ", - сказал А.Клычков.

Из 35 избранных депутатов Мосгордумы - 32 единоросса и три коммуниста.

Постоянный адрес новости

Здание было полностью переоснащено и отремонтировано, также были отреставрированы ценные детали интерьера.

Генеральный директор гостиницы "Украина" Алексей Микушко считает, что завершившаяся масштабная реконструкция отеля окупится через 20-25 лет, пишет "Интерфакс".

"В свое время отель был приобретен за 275 млн долларов, а все работы по реконструкции обошлись в 300 млн долларов", - сообщил А.Микушко на пресс-конференции.

По его оценке, окупаемость такого проекта составляет 20-25 лет.

"Следует отметить, что это бизнес-отель, а бизнес сейчас на подъеме, поэтому недостатка клиентов, я уверен, у нас не будет", - сказал А.Микушко.

Он отметил, что гостиница состоит из 505 фешенебельных номеров и 38 апартаментов, оснащенных кухней.

"Также в отеле есть многофункциональный конференц-центр с несколькими переговорными, конференц-холлом на 400 персон, рестораном и банкетным залом, который расположен на отдельном этаже и рассчитан на прием до тысячи гостей", - рассказал А.Микушко.

Он отметил, что масштабные работы по реставрации и реконструкции здания гостиницы "Украина" длились три года - с марта 2007 по апрель 2010.

"В ходе работ здание было полностью переоснащено и отремонтировано, также были отреставрированы ценные детали интерьера, являющиеся культурно-историческим наследием", - рассказал гендиректор гостиницы.

Он отметил, что общая площадь здания составляет 88 тыс. 573,9 кв. метра.

"Еще в 2005 году здание было причислено к памятникам истории и культуры регионального значения. Именно поэтому все работы по реконструкции и реставрации здания велись под четким присмотром со стороны Москомнаследия", - добавил А.Микушко.

Он сообщил, что в ходе реконструкции была увеличена средняя площадь номеров.

"Площадь среднего стандартного номера составляет 36 кв. метров. Помимо этого, было увеличено количество категорий номеров, отвечающих самым разным запросам гостей", - отметил гендиректор гостиницы.

По его словам, цена проживания в простом номере - от 150 евро и выше.

"В то же время стоимость на номера люкс и другие фешенебельные номера определяется по конкретным запросам", - добавил А.Микушко.

Он сообщил, что в гостинице имеется библиотека, а также современный фитнес-центр.

"У нас очень крупная библиотека. В ее фондах насчитывается около 3 тыс. книг, совершенно разных направлений. Помимо этого, в здании есть крупный фитнес-центр с бассейном длиной 50 метров. Следует отметить, что в нижней части гостиницы находится серия бутиков, ресторанов, а также других заведений, которыми могут воспользоваться не только проживающие в отеле, но и просто посетители", - сказал А.Микушко.

Он также подчеркнул, что старое название гостиницы сохраняется.

"Старое название гостиницы "Украина" сохранилось. Отель продолжает свою историю, и, надеюсь, будет еще немало славных страниц", - сказал А.Микушко.

Он отметил, что в работе по реконструкции здания принимало участие около 10 тыс. человек. "Штатное расписание гостиницы насчитывает 1200 сотрудников", - добавил гендиректор.

Гостиница "Украина" построена в 50-е годы прошлого столетия по проекту архитектора Аркадия Мордвинова. В ноябре 2005 года принадлежащий городу 100-процентный пакет акций гостиницы был продан ООО "Бисквит" за рекордную сумму 7 млрд 881 млн рублей при стартовой цене 4 млрд 361 млн рублей.

Постоянный адрес новости

ОАО "Мостоотряд-19" (Санкт-Петербург) стало победителем конкурса на право строительства северного участка Западного скоростного диаметра (ЗСД) в Санкт-Петербурге от кольцевой автодороги до трассы "Скандинавия" за счет бюджетных средств, говорится в материалах госзаказа.

Цена госконтракта, предложенная победителем конкурса - 14 млрд 72,212 млн рублей при максимальной 19 млрд 277,003 млн рублей, пишет "Интерфакс".

В конкурсе также принимали участие петербургские дорожно- строительные компании ПО "Возрождение", "ВАД", "ГСК" и "Пилон", а также московское ЗАО "Инжиринговая корпорация "Трансстрой".

Как сообщалось, ОАО "Мостоотряд-19" выступил подрядчиком по строительству ряда участков южного участка ЗСД.

ЗСД свяжет Большой морской порт Санкт-Петербург и основные транспортные комплексы города с обходной дорогой и выходами в страны Балтии, Скандинавии и регионы России. Общая стоимость строительства превышает 200 млрд рублей.

Южный участок и часть северного участка ЗСД строятся за счет средств городского и федерального бюджетов. Для строительства основной и самой дорогой части магистрали - по акватории Финского залива - власти города надеются привлечь частных инвесторов.

Постоянный адрес новости

Компания "ОТИС" на территории Москвы и Московской области обслуживает около 47 тыс. лифтов, сообщил генеральный директор "ОТИС Россия" Вартан Авакян на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса".

"В столице мы обслуживаем треть всех лифов. Правительство Москвы является хорошим партнером компании, что позволят проводить работу по внедрению "зеленых" технологий в лифтовом хозяйстве города", - сказал В.Авакян.

Он отметил, что компания предлагает новые энергосберегающие лифты, которые не только экономят энергию, но и возвращают ее в систему энергоснабжения здания.

"До 20% электроэнергии позволяет экономить частотный регулятор главного привода лифта, также лифты оборудованы безредукторными лебедками с повышенным коэффициентом полезного действия. Помимо этого, регенеративный привод возвращает электроэнергию в систему энергообеспечения здания", - отметил В.Авакян.

Он подчеркнул, что стоимость такого лифта выше, по сравнению с обычной, на 7%.

"Мы посчитали, что окупаемость такого лифта составит пять-семь лет, правда, многое зависит от высотности здания, интенсивности использования лифта и его грузоподъемности", - добавил В.Авакян.

Он рассказал, что в Москве и Московской области расположено несколько заводов, которые производят комплектующие для лифтов.

"На московском заводе производятся лебедки, а также у нас есть завод в Щербинке", - рассказал генеральный директор "ОТИС Россия".

Постоянный адрес новости

Группа компаний ЛСР выиграла торги на строительство 110 тысяч квадратных метров социального жилья в Санкт-Петербурге. Как пишет газета "Ведомости", в 2007 году госконтракт на застройку получило ЗАО "Домостроительный комбинат номер 3 ("ДСК-3"), однако компания не смогла реализовать проект.

Аукцион на право завершения проектирования и строительства трех жилых домов в 5-м Предпортовом проезде выиграла компания ДСК "Блок" (входит в ЛСР), предложившая возвести жилье за 3,57 миллиарда рублей. В торгах также участвовала ООО "КВС". "ДСК-3", который в феврале был куплен холдингом "Интеко", в последний момент отказался от участия в торгах. По условиям госконтракта, строительные работы должны быть завершены не позднее конца первого квартала 2011 года. В новом контракте нет обязательств по строительству школы и детского сада.

Эксперты, опрошенные "Ведомостями", отмечают, что многие застройщики не участвуют в подобных аукционах, так как работать с бюджетными средствами рискованно. ЛСР же является крупнейшим исполнителем горзаказов по строительству жилья для нужд города. По мнению аналитиков, группа охотно берется за горзаказы, в том числе, из-за административного ресурса. Основной акционер ЛСР Андрей Молчанов является сенатором от Ленинградской области, а его отчим Юрий Молчанов - вице-губернатор Петербурга. В самой компании говорят, что ЛСР занимается строительством соцжилья, поскольку имеет необходимые мощности.

ОАО "Группа ЛСР" создано в 1993 году. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству стройматериалов, строительству городского и загородного жилья. ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии.

Между тем, у "ДСК-3", который не смог выполнить горзаказ, хорошие перспективы развития. Елена Батурина намерена инвестировать в модернизацию комбината, который ежегодно производит панельные дома и коттеджи общей площадью 100 тысяч квадратных метров, около 4 миллиардов рублей. Производительность комбината в результате вырастет до 250 тысяч квадратных метров в год. Покупка ДСК обошлась "Интеко" в 20 миллионов долларов.

Французский концерн Saint-Gobain инвестирует 611 млн рублей в строительство в Полевском (Свердловская область) завода ООО "Максит Урал" по производству сухих строительных смесей марок Weber-Vetonit.

Как сообщил генеральный менеджер департамента "Сухие смеси" концерна Олег Дорин на церемонии закладки камня в основание предприятия во вторник, пуск завода запланирован на четвертый квартал 2011 года.

В 2012 году планируется выйти на проектную мощность, составляющую 130 тыс. тонн сухих строительных смесей в год. Это будет второй в России завод по производству строительных смесей концерна Saint-Gobain и первый - по выпуску продукции Weber-Vetonit.

Завод станет предприятием полного цикла. Сырье будет поставляться с Полевского мраморного карьера, который разрабатывает Omia (Швейцария). Запасов хватит на 150 лет работы. Как сообщил директор филиала швейцарской компании "Омиа Урал" Максим Попов, инвестиции в разработку карьера составят порядка 30 млн евро.

Департамент информационной политики губернатора Свердловской области сообщил, что соинвесторами проекта в части подготовки инфраструктуры и предоставления налоговых льгот выступают правительство области и Инвестиционный фонд РФ.

Глава Свердловской области Александр Мишарин сообщил на церемонии, что потребность региона в сухих строительных смесях составляет 140-150 тыс. тонн в год, к 2015 году она оценивается в 400 тыс. тонн в год.

Saint-Gobain - крупнейший в Европе производитель стройматериалов, работает в пяти основных секторах: строительная продукция, высокотехнологичные материалы, плоское стекло, стеклотара, торговля стройматериалами. В России действуют 9 предприятий концерна, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

На единой торговой площадке в департаменте города Москвы по конкурентной политике прошел открытый конкурс на размещение систем видеонаблюдения в подъездах жилых домов, сообщила "Интерфаксу" пресс-секретарь департамента Анастасия Кочеткова.

"Системы видеонаблюдения будут поэтапно в течение года установлены во всех десяти административных округах Москвы", - рассказала А.Кочеткова.

Она отметила, что система видеонаблюдения включает одну видеокамеру и две телекамеры на каждый подъезд, а также один комплект аппаратуры поддержки видеосигнала и устройство экстренной связи со встроенной видеокамерой и переговорной панелью.

"Госзаказчиком на проведение торгов выступило управление информатизации города Москвы, а подведение итогов состоялось 7 мая", - сообщила А.Кочеткова.

Она отметила, что согласно стартовым ценам город готов был потратить 1,2 млрд рублей на оборудование подъездов теле-и видеокамерами. "Снижение на торгах в целом по городу составило 34%, что позволило сэкономить 408,006 млн рублей", - добавила пресс-секретарь департамента.

По ее словам, таким образом стоимость установки телевидеокамер в подъездах жилых домов Москвы обойдется в этом году столичным властям в 792 млн 299 тыс. рублей.

"Всего в столице будет оборудовано 32 тыс. 469 подъездов, в каждом из которых будет установлено по одной видеокамере и две телекамеры. Таким образом, всего в городе будет установлено 97 тыс. 407 видео-и телекамер, из них 64 тыс. 938 - телекамер и 32 тыс. 469 - видеокамер", - добавила пресс-секретарь департамента.

Она отметила, что со стороны бизнеса проведение торгов вызвало оживленный интерес.

"Минимальное количество участников было зафиксировано в Южном и Северо-Западном административном округах, где в торгах приняли участие четыре фирмы, наибольший интерес проявили предприниматели Юго-Западного и Юго-Восточного округов. Здесь зафиксировано по 12 участников торгов", - рассказала А.Кочеткова.

Постоянный адрес новости

Ростовская область в январе-апреле текущего года ввела в эксплуатацию 449 тыс. кв. метров жилья, сообщил в интервью агентству "Интерфакс-Юг" заместитель губернатора Ростовской области Юрий Андриади.

По его словам, 85,5% от общего объема ввода жилья составляет индивидуальная застройка.

"Хочу отметить, что в лучшие для жилищного строительства годы объем ввода индивидуального жилья на Дону колебался от 62% до 72%. На сегодняшнюю арифметику жилищного строительства, безусловно, оказывает влияние финансовая нестабильность рынка недвижимости", - отметил Ю.Андриади.

Постоянный адрес новости

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении и в целом закон, предусматривающий снижение ставки по субординированному кредиту для ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) с 9,5% до 6,5% годовых, сообщил журналистам один из авторов документа депутат Юрий Исаев.

"Поправки в закон "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ" получили поддержку комитета. Комитет уже направил в совет палаты документы, предлагающие рассмотреть законопроект на заседании 12 мая. Надеюсь, что депутаты оперативно примут этот важный для развития ипотеки законопроект", - сказал он.

В соответствии с действующей редакцией закона предусмотрено предоставление Внешэкономбанком (ВЭБ) кредита АИЖК за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) в размере до 40 млрд рублей по ставке 9,5% годовых на срок до 1 июня 2020 года. Средства агентство вправе получить до 1 июня 2010 года. В законопроекте предлагается продлить этот срок выборки средств до 31 декабря 2011 года, отметил Ю.Исаев.

Учитывая, что средства предоставляются из ФНБ путем размещения их на депозиты в ВЭБе, законопроектом предлагается одновременно снизить ставку по депозиту с уровня 8,5% до 6,25%, пишет "Интерфакс".

Ю.Исаев напомнил, что предусмотренные законом средства предназначены для реализации программы по стимулированию кредитования строительства и приобретения жилья экономкласса, разработанной АИЖК в соответствии с поручением правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики.

Предполагается, что сумма выпадающих доходов федерального бюджета при таком снижении процентных ставок составит 1,5 млрд рублей, или 26,5% от суммы средств, предполагаемых к получению в качестве доходов от размещения средств ФНБ на депозиты в ВЭБе, за период до 1 февраля 2012 года.

Постоянный адрес новости

Инвестиции в российский рынок недвижимости в первом квартале 2010 года выросли по сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 69 процентов до 813 миллионов долларов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным компании, 85 процентов от общего объема инвестиций в недвижимость в январе-марте пришлось на российские компании. При этом, согласно обзору, интерес зарубежных инвесторов к рынку в последнее время заметно вырос. По мнению аналитиков, это связано с резким снижением в 2010 году ставок капитализации на рынке коммерческой недвижимости.

Эксперты Jones Lang LaSalle также отмечают, что российские застройщики испытывают трудности с получением банковских кредитов. Сейчас банки предпочитают финансировать проекты, находящиеся на заключительной стадии строительства. При этом банки ужесточили условия предоставления кредитов: если до кризиса они готовы были финансировать до 70 процентов строительного бюджета, то теперь - максимум 50 процентов. Основными кредиторами застройщиков сейчас являются крупнейшие банки страны.

По мнению аналитиков, восстановление российской экономики продолжит оказывать положительное влияние на рынок инвестиций в недвижимость. Рост объема сделок также будет обеспечиваться за счет развития финансового лизинга офисных, торговых и складских помещений. Кроме того, эксперты предполагают, что инвесторы будут активно использовать такой механизм привлечения средств, как формирование закрытых паевых фондов недвижимости. Такие фонды, в частности, открывают рынок инвестиций в недвижимость негосударственным пенсионным фондам, которые законодательно не могут напрямую покупать активы недвижимости.

Как сообщалось ранее, из-за кризиса российский рынок недвижимости лишился нескольких миллиардов долларов, которые иностранные инвесторы планировали вложить в проекты в России. В частности, от ранее анонсированных планов отказались Orco Property Group, американская Developers Diversified Realty, немецкая ECE, британский девелопер Parkridge Holdings, инвесткомпания Aberdeen Property Investors, фонд Rutley Russia Property Fund.

В то же время интерес к российской недвижимости проявляют арабские инвесторы. В частности, "дочка" государственного инвестиционного фонда Катара совместно с Газпромбанком в октябре завершит формирование фонда инвестиций в недвижимость. Партнеры уже внесли в фонд по 150 миллионов долларов. Кроме того, государственный резервный фонд султаната Оман при помощи группы ВТБ планирует вложить 300 миллионов долларов в покупку коммерческой недвижимости в России.

Аппарат Верховной Рады Украины предоставил отчет, согласно которому общий ущерб во время дебоша, устроенного народными депутатами 27 апреля, составил более 1 млн грн (примерно $125 тыс. - ИФ).

Как сообщает пресс-служба парламента, об этом заявил председатель Верховной Рады Владимир Литвин во время передачи на ТРК "Донбасс".

По словам спикера, на восстановление технического оборудования сессионного зала парламента необходимо около 98 тыс. грн (примерно $12,3 тыс. - ИФ), на восстановления пола, покрытия и мебели - 912 тыс. грн (примерно $115 тыс. - ИФ).

27 апреля, во время ратификации договора о пребывании Черноморского флота РФ в Крыму, в Верховной Раде Украины депутаты устроили дебош с дракой, в сессионном зале произошло сильное задымление, спикера закидали яйцами.

Как сообщалось, Верховная Рада 27 апреля ратифицировала соглашение о продлении срока пребывания Черноморского флота Российской Федерации на украинской территории. Такое решение поддержали 236 народных депутатов, пишет "Интерфакс".

Голосование проходило в атмосфере крайней напряженности в сессионном зале. Сразу после открытия пленарного заседания в сторону президиума полетели яйца. Спикеру парламента Владимиру Литвину пришлось укрываться от них под зонтами. Позже в зале сработали несколько дымовых шашек, а между депутатами от коалиции и оппозиции возникали драки.

Постоянный адрес новости

В Москве началось строительство культурно-делового центра "Ханой-Москва", сообщает "Интерфакс". Ожидается, что возведение центра завершится в 2013 году.

Центр "Москва-Ханой" площадью 158 тысяч квадратных метров будет расположен на пересечении Ярославского шоссе и МКАД. В составе центра запланирована гостиница.

В торжественной церемонии по случаю начала строительства принял участие президент Вьетнама Нгуен Минь Чиет, прилетевший в столицу накануне на празднование 65-летней годовщины Дня Победы. Кроме того, на церемонии присутствовали мэр Москвы Юрий Лужков и председатель Народного комитета Ханоя Нгуен Тхе Тхао, сообщивший, что в этом году также начнется строительство дома Москвы в Ханое.

Во время церемонии было подписано соглашение между Банком инвестиций и развития Вьетнама, Вьетнамо-российским совместным банком и компанией "Инцентр". Стороны договорились предоставлять финансовую помощь в реализации проекта.

Постоянный адрес новости

Мэр Москвы Юрий Лужков, находясь с визитом в столице Венесуэлы, возложил венки к памятнику национальному герою страны Симону Боливару.

Сопровождающий Ю.Лужкова алькальд (мэр) Каракаса Хорхе Родригес вручил московскому градоначальнику символические ключи от венесуэльской столицы и диплом о присвоении ему звания почетного гражданина этого города.

"Находясь здесь, я выполняю поручение премьер-министра России Владимира Путина, связанное с просьбой президента Венесуэлы Уго Чавеса разрядить ситуацию с ветхим жильем, так называемыми ранчо", - сказал Ю.Лужков журналистам по окончании церемонии возложения венков.

Ю.Лужков добавил, что ветхое жилье составляет "очень большую долю этого прекрасного города Каракаса", пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

Строительство военно-морской базы в Новороссийске обойдется в 92 миллиарда рублей и будет завершено в 2020 году.

"В рамках принятой Федеральной целевой программы до 2020 года на строительство базы будет выделено 92 миллиарда рублей", - сказал премьер-министр РФ Владимир Путин в ходе посещения базы в Новороссийске.

Премьер отметил, что к настоящему времени уже выделено на строительство 13,5 млрд рублей.

В свою очередь, начальник "Спецстроя" Николай Аброськин сообщил, что программа строительства, которое ведется с 2005 года, рассчитана на три этапа. По его словам, в этом году завершается первый этап, второй завершится в 2016 году, третий - в 2020 году.

Н.Аброськин рассказал, что на данный момент построены три причала, две части берегообразования общей площадью около 8 гектаров, ведется строительство волнозащитных сооружений. Начальник "Спецстроя" добавил, что вся глубоководная часть работ будет закончена в 2011 году.

Он отметил, что при строительстве ограждения от волн применяются уникальные технологии, которые позволяют повысить устойчивость сооружений к гидроударам.

"То есть не получится, как в Сочи, где штормом смыло порт?" - спросил В.Путин.

"Нет, такого не будет. У нас тут был шторм 6,5 баллов - ни одна свая не шелохнулась. Мы их (проектировщиков порта в Сочи) предупреждали и спорили с ними",- ответил Н.Аброськин.

Говоря о работе "Спецстроя" на юге России, Н.Аброськин сообщил, что за пять лет выполнено работ на общую сумму 26,9 миллиарда рублей. В основном, работы выполнялись для Минобороны, ФСБ, МВД, СВР, Минтранса, МИДа, ФСО, корпорации "Олимпстрой", а также для администраций Чечни и Южной Осетии, пишет "Интерфакс".

Постоянный адрес новости

ООО "Курская строительная компания" приостановило строительство цементного завода в Солнцевском районе области мощностью 1,3 млн тонн в год, сообщили "Интерфаксу" в компании.

По словам собеседника агентства, это связано со сложной финансовой ситуацией, возникшей на предприятии из-за экономического кризиса.

"Компания активно занималась строительством завода, но ВТБ приостановил финансирование проекта, так как строительство и производство строительных материалов стали рискованными отраслями. В настоящее время мы с помощью обладминистрации активно ведем поиск потенциальных соинвесторов проекта", - сказал он.

Ранее сообщалось, что "Курская строительная компания" приступила к строительству завода в 2007 году. Стоимость проекта составляет $150 млн.

ООО "Курская строительная компания" основано в 2001 году по инициативе администрации Курска.

Постоянный адрес новости

Распоряжением первого заместителя мэра в правительстве Москвы Владимира Ресина утвержден состав комиссии, созданной в целях противодействия коррупции в комплексе градостроительной политики и строительства столицы.

Как сообщили "Интерфаксу" в городской администрации, комиссию возглавил сам В.Ресин. В состав комиссии также вошли глава департамента городского строительства Александр Косован, руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко, главный архитектор города Александр Кузьмин, ряд других руководителей стройкомплекса.

По словам собеседника агентства, комиссия будет готовить предложения В.Ресину по реализации государственной политики в области противодействия коррупции. Заседания комиссии будут проводиться по мере необходимости, но не реже одного раза в полгода.

Постоянный адрес новости

ООО "БазЭл Аэро" после ввода нового терминала аэропорта "Сочи" рассчитывает сдать старое здание аэропорта в аренду под офисы, сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в компании.

"Здание однозначно будет сохранено, сносить его никто не будет. Скорее всего, оно будет перепрофилировано под офисный центр", - отметил собеседник агентства.

По его словам, в настоящее время "БазЭл Аэро" уже занялся поиском потенциальных арендаторов.

"Мы уже ищем арендаторов на эти площади. При этом ряд компаний уже выразили намерение снять там помещения", - добавил он.

Он также подчеркнул, что предварительно здание будет модернизировано, в нем предстоит провести капитальный ремонт.

"Пока окончательно не определено, какая из сторон будет оплачивать ремонтные работы. Это будет зависеть от условий и договоренностей с арендаторами", - отметили в "БазЭл Аэро".

Как сообщалось, "БазЭл Аэро" планирует к июню перевести все рейсы сочинского аэропорта в здание нового терминала.

ОАО "Международный аэропорт "Сочи" входит в состав авиационного сектора компании "Базовый Элемент". С 2009 года аэропорт находится под управлением компании "БазЭл Аэро", которая также управляет аэропортами в Краснодаре, Ейске, Геленджике и Анапе.

Аэропорты Краснодарского края, входящие в группу "БазЭл Аэро", в январе-марте 2010 года обслужили 639 тыс. пассажиров.

Постоянный адрес новости

Владелец банка "Кубань кредит" Виктор Бударин планирует построить на территории Краснодара около 2,9 миллиона квадратных метров жилья. Об этом пишет газета "Ведомости".

По данным издания, строительные компании, принадлежащие банкиру, выиграли организованные Фондом госимущества Краснодарского края аукционы на право аренды на 49 лет участков в Прикубанском округе. Компания "Кубанская марка" будет платить за аренду земли 29,8 миллиона рублей в год, а "Бизнес-инвест" - 108,6 миллиона рублей.

"Кубанская марка" арендовала 76,83 гектара для строительства в течение 15 лет 672 тысяч квадратных метров жилья. В настоящее время "Кубанская марка" уже строит микрорайон в Прикубанском округе общей жилой площадью 450 тысяч квадратных метров. Первая очередь проекта уже сдана в эксплуатацию. Компания "Бизнес-инвест" получила участок площадью 347,5 гектара. Каждые десять лет победитель торгов обязался застраивать 70 гектаров и в итоге построить 2,2 миллиона квадратных метров жилья. Проект предполагает также возведение объектов социальной инфраструктуры.

По оценкам экспертов, инвестиции в застройку могут достигнуть 90 миллиардов рублей. Финансирование проекта будет осуществляться за счет банка "Кубань кредит", а также привлеченных кредитных средств.

О проекте строительства жилого массива площадью 504 гектара в Прикубанском округе власти Краснодара объявили еще несколько лет назад. В 2008 году состоялся архитектурный конкурс на лучший вариант застройки всей территории будущего района. Организатором конкурса выступил холдинг "Интеко" Елены Батуриной.

В марте 2010 года стало известно, что "Интеко" в течение шести лет вложит 8,5 миллиарда рублей в строительство более 400 тысяч квадратных метров жилья в Прикубанском округе.Первая очередь района будет введена в строй в 2012 году. Для реализации проекта "Интеко" возведет на Кубани домостроительный комбинат.

Счетная палата (СП) РФ провела проверку деятельности федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и выявила ряд нарушений в работе агентства. Об этом говорится в сообщении СП.

В отчете Счетной палаты отмечается, что постановлением правительства был утвержден первоначальный состав наблюдательного совета АИЖК с участием представителей органов исполнительной власти, банковских и других структур. Однако затем состав набсовета был изменен, и в него не вошли представителей федеральных властей.

Также СП выяснила, что АИЖК не согласовало с Министерством финансов РФ перечень банков, на депозиты которых агентство имеет право размещать временно свободные денежные средства. При этом аудиторы считают, что согласовывать список банков должен наблюдательный совет.

Счетная палата также обращает внимание на то, что разработанный АИЖК проект долгосрочной стратегии развития ипотечного кредитования в России до сих пор не утвержден из-за разногласий с Минфином.

Претензии к АИЖК есть не только у Счетной палаты. В апреле думский комитет по финансовому рынку рекомендовал Госдуме обратиться в правительство с предложением ликвидировать недавно созданную "Страховую компанию АИЖК". Депутаты отмечали, что страховая деятельность не является профильной деятельностью для агентства. При этом в уставной капитал компании внесено 1,5 миллиарда рублей бюджетных средств. Руководство АИЖК заявляло, что компания создается для ускоренного развития ипотечного страхования на рынке. Предполагается, что страховая компания будет работать по прямому страхованию заемщиков или работать на условиях перестрахования.

"АИЖК" было создано правительством РФ в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Основной деятельностью агентства изначально являлся рефинансирование закладных по ипотечным кредитам частных банков и помощь пострадавшим от кризиса заемщикам. Кроме того, агентство совместно с Фондом развития жилищного строительства реализует программу по достройке замороженного жилья эконом-класса.

С начала 2009 года разными способами (госкредит, увеличение уставного капитала, допэмиссия акций) агентство получило для поддержки рынка 120 миллиардов рублей. Также правительство предоставило агентству госгарантии в размере 36 миллиардов рублей для выпуска новых облигаций. В 2010 году ВЭБ должен выделить агентству 250 миллиардов рублей.

Госкорпорация "Олимпстрой" решила ужесточить экологический контроль за строительством объектов, необходимых для проведения Олимпийских зимних игр 2014 года в Сочи. Как говорится в сообщении госкорпорации, соответствующий приказ подписан руководством "Олимпстроя".

Cпециалисты "Олимпстроя" будут проводить комплексные проверки разрешительной документации на строительство: заключения госэкспертиз, лицензии, договоры на водопользование, разрешения на вредные выбросы, соблюдение экологических требований, разработанных на основе зарубежных "зеленых" стандартов строительства LEED и BREAM. Проверки будут осуществляться не только в плановом режиме, но и по по фактам обращений граждан и общественных экологических организаций.

В сообщении говорится, что за неисполнение предписаний по итогам проверок подрядные организации и инвесторов будут штрафовать. За нарушения, которые могут привести к значительному ущербу окружающей среде, предусмотрено расторжение договора на строительство.

В январе глава Минприроды РФ Юрий Трутнев в ходе встречи с премьер-министром Владимиром Путиным заявил, что все серьезные экологические вопросы, связанные со строительством олимпийских объектов, уже решены. Министр подчеркнул, что прилагаются все усилия для того, чтобы Олимпиада не только не создавала экологических проблем, но и определяла новые стандарты экологического строительства.

Между тем, многие экологические организации считают, что олимпийская стройка ведется с нарушениями экологического законодательства. В феврале этого года российское отделение Всемирного фонда дикой природы (WWF) приостановило сотрудничество с госкорпорацией "Олимпстрой". В заявлении организации, в частности, говорилось, что экологи предъявляли к олимпийскому строительству целый ряд критических замечаний, но никаких конкретных мер по исправлению ситуации принято не было.

В конце прошлого года в российском отделении международной организации "Гринпис" "Ленте.Ру-Недвижимость" заявили, что возведение олимпийских объектов в любом случае нанесет значительный ущерб природному комплексу Западного Кавказа. При этом экологи отмечают, что положительные сдвиги есть. В частности, им удалось добиться решения об изменении технологии строительства скоростной железной дороги "Адлер-Красная поляна", что позволит уменьшить вред окружающей среде. В 2008 году несколько экологических организаций добились переноса санно-бобслейного комплекса с Грушевого хребта в Сочи.