Полный Степенко это: www.blog.stepenko.com, www.stepenko.ru, www.forum.stepenko.ru, www.twitter.com.stepenko
Как платить за аренду по безналу? |
В условиях крупного мегаполиса двум людям, особенно если они живут и трудятся на разных концах города, бывает довольно трудно встретиться. Помимо того, что такое положение дел дает стабильный кусок хлеба создателям романтических комедий, оно еще и здорово усложняет жизнь тем самым двоим горожанам. Особенно если эти двое – квартирный хозяин и квартиросъемщик…
Встреча с квартирным хозяином для передачи денег за квартиру – часто не самое приятное событие для арендатора: тот расстается с деньгами плюс, возможно, еще и пускает «инспектора» в занимаемую квартиру. Но и для арендодателя, у которого есть свои дела, порой тащиться через весь город бывает неудобно. Некоторые даже пускают ситуацию на самотек, собирая арендную плату как придется: раз в 2-3 месяца, а то и раз в полгода. Правда, сейчас передавать деньги за квартиру вполне можно, не прибегая к личному контакту. На помощь здесь приходят банковские переводы, платежи через интернет – одним словом, безналичный расчет.
Чем удобна оплата аренды по безналичному расчету
«Для юридических лиц безналичная форма оплаты единственно возможная, – говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». – Доля физических лиц составляет менее 1%, и практикуется безналичный расчет, как правило, в тех случаях, когда собственник территориально значительно удален от своего объекта, например, находится в загранкомандировке. Пока наши люди выбирают cash».
Строго говоря, и в случае, если арендатор – организация, платить по безналу вовсе необязательно. Хотя если в фирме полностью белая бухгалтерия, скорее всего, платежи будут переводиться именно безналично (в интервал дат, оговоренный в договоре), причем из суммы будет удерживаться НДФЛ. «Если арендодатель – физическое лицо, а арендатор – юридическое, то дополнительная сложность для арендатора будет в том, что арендатор становится налоговым агентом арендодателя и должен за него исчислять и уплачивать налоги», – комментирует Александр Бергер, партнер юридической компании «Бергер и партнеры».
Обычно безналичный расчет применяется именно в случае, если арендатором является юридическое лицо, соглашается Олег Серегин, заместитель генерального директора АН DOKI: «Как правило, расчеты между физическими лицами не осуществляются безналично. Если арендодатель готов «обелить» сделку, то почему бы и нет? Для арендатора это лишняя страховка, так как все платежи будут видны из банковской выписки», – продолжает эксперт.
На втором месте – случаи, когда арендодатель длительное время проживает за границей, а арендную плату ему перечисляет либо сам квартиросъемщик, либо, если квартира предоставлена в доверительное управление, агентство.
Как оформлять договор, если предполагаются безналичные платежи? Как подтвердить или опровергнуть факт наличия арендного платежа по безналичному расчету?
О том, как заключать договор аренды с юридическим лицом, и о вариантах такого договора мы уже писали здесь. В случае же если обе стороны – физические лица, никаких дополнительных трудностей быть не должно. «В соответствующем разделе договора прописывается безналичная форма оплаты с указанием платежных реквизитов сторон и сроков перечисления платежей. Если банковская система работает исправно, то никаких проблем я не вижу, – соглашается Мария Жукова. – Поступление денежных средств на расчетный счет получателя – лучшее подтверждение платежа. Любое перечисление денег через банк подтверждается так или иначе соответствующими документами, платеж всегда можно отследить. Бывает, что в реквизитах получателя может быть допущена ошибка, тогда деньги попадают на корсчет банка до исправления данных».
По словам Олега Серегина, в Москве 98% всех платежей проходят в течение одного дня, соответственно, если деньги не поступили, это будет видно буквально на следующий день.
Правда, в случае если реквизиты указаны с ошибкой, арендатору придется несколько рабочих дней (зависит от банка) ожидать возврата средств на свой счет, а затем повторять процедуру.
В плане составления договора различия с «типовым» минимальны: изменения вносятся в один пункт, который касается оплаты. Если коммунальные платежи – на совести арендатора (а это логично: если съемщик и сдаватель практически не пересекаются, передать квитанции и счета затруднительно), можно указать в договоре, в какие сроки и в какой форме арендатор разбирается с ними. Впрочем, можно
отсканировать квитанции и отправить их квартирному хозяину по электронной почте, а уж тот, в свою очередь, оплатит счета удобным для себя способом. Правда, этот способ годится только в случае, если арендодатель довольно продвинутый человек, который умеет пользоваться компьютером. Понятно, что с древней бабушкой-хозяйкой таких договоренностей достичь не получится.
Еще один момент – что указывать в назначении платежа при переводе арендной платы. Вообще говоря, если платеж поступает на счет физического лица, назначение платежа не должно быть связано с предпринимательской деятельностью, отсюда и расхожие формулировки вроде «возврат неиспользованных средств, не облагается НДС». Но даже если в назначении честно указать «арендная плата по договору №…», это не может быть основанием в отказе банка произвести транзакцию (правда, такая формулировка однозначно предполагает, что получатель сам относит 13% в налоговую).
|
|
Только хорошие мысли – в голове трейдера |
Я люблю красоту и окружаю себя красотой. Я вижу красоту во всех людях, и во всем, что меня окружает. Я культивирую красоту в себе – в своих мыслях, словах и поступках. Красота – не роскошь, а необходимость. Красота помогает мне ощутить ритм жизни.
Мы притягиваем к себе и создаем вокруг себя именно то, чего наше сердце и душа по-настоящему желают. Шакти Гавэйн
|
|
Михаил Хазин: Уровень жизни в США неуклонно падает |
Меня часто ругают за то, что я «не люблю США». Это – преувеличение: скорее люди, ставящие своей задачей профессиональную любовь к этой стране, возмущаются, что кто-то может вести себя иначе.
Именно по этой причине для таких персонажей на сайте «Мировой кризис» используют специальный термин – «либераст». Но Бог им судья, а я попытаюсь дать в этой статье некоторые факты по ситуации в США, причем выбранные с информационных лент буквально в последние дни. Просто для того, чтобы было что отвечать людям, которые заявляют, что «этого не может быть, потому что не может быть никогда».
Итак, во-первых, в 2009 году, согласно отчету Бюро переписи США, 50,7 млн жителей США (т. е. практически каждый шестой американец) не имеют медицинской страховки. А количество граждан, имеющих частную медицинскую страховку, упало до рекордно низких показателей с 1987 года.
Прирост числа граждан, не имеющих страховки, был достаточно высок: : с 46,3 млн (15,4%) в 2008 году до 50,7 млн (16,7%) в 2009 году. Причины этого, в общем, понятны: кризис продолжается, людей увольняют, некоторые компании в рамках программ по снижению издержек снизили объем выплат по медицинской страховке, люди стали сами отказываться от страхования, чтобы снизить расходы. Последнее вызвано не только снижением доходов, но и ростом стоимости медицинского обслуживания. Так, на сегодняшний день работники тратят на медицинскую страховку на 47% больше, чем в 2005 году, в то время как для предпринимателей расходы за это же время увеличились только на 20%.
Как известно, президент США Обама «пробил» новый закон, который позволит обеспечить медицинской страховкой еще 32 млн человек, но, скорее всего, в ближайшие годы сделать это не удастся – просто потому, что нет денег. Средняя стоимость страховки постоянно растет: для семьи из 4 человек она уже составляет примерно $14 000 – при среднем годовом доходе домохозяйства (до выплаты налогов!) около $60 000. А на протяжении ближайших лет наверняка произойдет прирост незастрахованного населения, продолжающего терять рабочие места, – в основном среди домохозяйств с доходом ниже $75 000 в год.
Во-вторых, в июне 2010 года установлен новый рекорд по количеству американцев, получающих продуктовые талоны, – 41 275 411 человек, увеличившись на 474 036 человек с мая 2010 года и почти на 6,4 млн человек по сравнению с предыдущим июнем. Т. е. примерно каждый восьмой американец получает талоны на питание, и еще около трети имеющих такое право остаются вне рамок соответствующей программы.
Интересно сравнить ситуацию с более ранним сроком: число людей, получающих талоны на питание, возросло в июне 2010 года на 24,9 млн человек в сравнении с июлем 2000 года, когда талоны получали только 16,8 млн.
В-третьих, вышли данные по разрыву между богатыми и бедными. Разрыв достиг максимального уровня за всю историю наблюдений, которые ведутся Бюро переписи населения страны с 1967 года. По итогам 2009 года соотношение между богатыми и бедными американцами составило 14,5 (для сравнения: в 2008 году аналогичный показатель составил 13,6). Прошлогодний показатель почти в два раза превышает данные 1968 года – 7,69.
Напомним, что конец 60-х годов – это период максимальных доходов американцев: в 1971 году начался кризис, и с тех пор реальные доходы только падали (в 70-е годы – быстро, затем – медленнее). Если быть более точным, то падали зарплаты отдельных граждан. Доходы домохозяйств иногда росли (за счет увеличения числа работающих в семье), но в целом средний доход домохозяйств с тех пор почти не изменился, что равносильно его падению для бедной части населения.
В целом уровень бедности в США достиг рекордной отметки за последние 15 лет: за чертой бедности живут 14,3% населения страны, или 43,6 млн американцев. По данным Бюро переписи, на долю 20% жителей США с ежегодным заработком более $100 000 приходится 49,4% всех доходов страны. Для сравнения: на долю 20% американцев, живущих за чертой бедности (доход на семью из 4 человек составляет $21 954), приходится 3,4% общего дохода. При этом доля беднейших американцев, чей доход в два раза меньше установленной черты бедности, в 2009 году выросла до максимума с 1975 года и достигла 6,3%. Годом ранее аналогичный показатель составлял 5,7%.
Можно много спорить о конкретных цифрах. Можно предъявлять другие цифры – например, о рекордном количестве индивидуальных банкротств или отобранных за невыплату ипотечных кредитов домов. Но суть от этого не меняется: совершенно очевидно, что социальная система США медленно, но неуклонно движется к краху. Это вовсе не радует, но против фактов, что называется, не попрешь.
Это крайне неприятно описанным в начале статьи персонажам, а с учетом того, что они контролируют ряд СМИ во многих странах мира, эта позиция стала в некотором смысле неприличной для публичного обсуждения. В крайнем случае, вышеописанные проблемы озвучиваются как «последствия уже закончившегося кризиса». Однако решение проблемы путем закрытия на нее глаз нигде и никогда не давало позитивного результата, так что, я думаю, тема социальных проблем в США станет встречаться в СМИ все чаще и чаще. Финтаймс.ру
|
|
План биржевых сделок на 07.10.10: 6 покупок, 9 продаж, 6 вне рынка. |
Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции Сургнфгз, ФСК ЕЭС, Роснефть, ГАЗПРОМ по 164,76 и фьючерсы Si-12.10, GMKR-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ГМКНорНик, ЛУКОЙЛ, СевСт-ао и фьючерсы GMKR-12.10, GAZR-12.10, GOLD-12.10, LKOH-12.10, SBRF-12.10, RTS-12.10. Торги акциями ВТБ, Сбербанк, РусГидро и фьючерсами ROSN-12.10, VTBR-12.10, ED-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.
|
|
О недопустимости роста курса рубля |
Необходимо осознать валютную политику как важнейший элемент экономической политики современного государства
 Источник: расчеты ИКСИ по данным Банка России и Росстата |
Поставленные задачи по модернизации и изменению структуры российской экономики требуют кардинального пересмотра целей валютной политики России. Частный капитал, как главный субъект модернизации, фокусируется на анализе потенциальных рынков для своего приложения. И валютная политика государства очень часто является решающим аргументом при принятии решения об инвестировании. Ведь величина курса национальной валюты может оказаться наиболее реальным инструментом поддержки и защиты рынка производимой продукции.Отказ от регулирования валютного курса провоцирует рост импорта за счет снижения спроса на продукцию внутренних производителей.
С 1999 по 2008 год рост объемов импорта оказался в 3 раза больше, чем рост промышленного производства, продукции сельского хозяйства и ВВП (рис. 1). Одновременно рост реального курса рубля к доллару опережал рост производительности, который определяет адаптационные возможности экономики в условиях роста курса рубля и ухудшения конкурентоспособности внутренних производителей. В 2003–2008 годах реальное увеличение курса рубля часто значительно превышало рост производительности (в отдельные периоды в три и более раз) (рис. 2), тем самым оказывая сильный негативный эффект на внутренне-ориентированные отрасли, которые столкнулись с резким усилением конкуренции со стороны импорта.
 Источник: расчеты ИКСИ по данным Банка России и Росстата |
В 2010 году в российской экономике снова наблюдается ускоренный рост импорта, опережающий темпы роста и внутреннего производства, и потребления (рассчитанного как разница между суммой объема ВВП и импорта за вычетом экспорта). Так, при нулевом росте объема внутреннего потребления в I квартале 2010 года по сравнению с I кварталом 2009 года объем импорта за этот же период вырос на 11% (рис. 3). В значительной степени опережающий рост импорта является следствием политики Банка России, который отказывается принимать активное участие в процессе регулирования валютного курса. В результате объем импорта во II квартале 2010 года вырос на 33,1% по отношению к соответствующему периоду 2009 года, в то время как объем промышленного производства – лишь на 10,9%, а реальный ВВП – на 5,2% (рис. 4).
 Источник: расчеты ИКСИ по данным Банка России и Росстата |
Если провести сравнение со II кварталом докризисного, 2007 года, то объем импорта ко II кварталу 2010 года не только восстановился, но и вырос на 10,8%, в то время как объем промышленного производства не сумел даже восстановиться (–0,1%).Завышенный курс рубля снижает конкурентоспособность российских товаров на внешних рынках.
Снижение конкурентоспособности вследствие роста курса рубля особенно справедливо для продукции российского машиностроения, доля которой на внешних рынках неуклонно снижается (рис. 5). При этом в результате роста курса рубля относительно других валют происходит постоянный рост цен на российскую продукцию. Так, на белорусском рынке в 2002 году цены на товары российского экспорта были в среднем на 5% ниже по сравнению со средними ценами импорта машиностроительной продукции из других стран, а в 2008 году этот разрыв сократился практически до нуля (до 0,5%) (рис. 6). Аналогичная ситуация отмечается на Украине: в 2008 году средние цены российской продукции сравнялись со средними ценами поставок из других стран, в то время как в 2002 году российские цены были ниже на 16%. Средние цены поставок российской машиностроительной продукции в Казахстан в 2008 году на 8% превысили средние цены казахстанского импорта.
 Источник: расчеты ИКСИ по данным Банка России и Росстата |
Рост курса рубля осложняет положение отечественных сельхозтоваропроизводителей, конкурирующих с импортом.Эта проблема особенно актуальна для тех видов продукции, по которым Россия в интересах обеспечения продовольственной безопасности добивается импортозамещения на внутреннем рынке (например, производство говядины). Снижение валютного курса рубля могло бы не только способствовать расширению внутреннего производства и потребления, но и стимулировать экспорт российской сельхозпродукции. Так, важной задачей в следующем году станет восстановление позиций России как крупного экспортера пшеницы и подсолнечника, а также продвижение на внешний рынок животноводческой продукции, внутренние потребности в которой практически удовлетворены (например, мясо птицы, свинина).
 Источник: расчеты ИКСИ по данным UN Comtrade |
Более того, снижение курса рубля может стать практически единственным способом защиты российских сельхозпроизводителей от конкуренции с зарубежными производителями. Так, в рамках переговоров о вступлении в ВТО 27 сентября министр сельского хозяйства Елена Скрынник заявила, что Россия не будет увеличивать господдержку агропромышленного сектора, в 2013–2017 годах сократит ее более чем в два раза – с 9 млрд. долл. до 4,4 млрд. долл. в год, а также будет соответствовать требованиям ВТО в части отказа от использования экспортных субсидий.
Рост курса рубля ведет к значительному сокращению объема нефтегазовых доходов бюджета и росту его дефицита.Нефтегазовые доходы федерального бюджета «привязаны» к мировым ценам на энергоносители и курсу рубля к доллару. Повышение курса рубля ведет к сокращению доходной базы бюджета за счет снижения поступлений по НДПИ и экспортным пошлинам
 Источник: расчеты ИКСИ по данным UN Comtrade |
и соответствующему увеличению его дефицита. Так, при росте номинального курса рубля в 2011 году только на 1 рубль за 1 долл. по сравнению с прогнозными 30,5 руб. за 1 долл. недополученные доходы федерального бюджета за год составят 132,0 млрд. руб. (табл. 1). Для сравнения, эта сумма сопоставима с объемом запланированного бюджетного финансирования в 2011 году по разделам «Охрана окружающей среды», «Физкультура и спорт» и «Культура и кинематография» вместе взятым (141,1 млрд. руб.).
| Таблица 1. Сокращение нефтегазовых доходов бюджета при росте курса рубля к доллару по сравнению с курсом, предусмотренным Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на 2011 г. и плановый период 2012 и 2013 гг., млрд. руб. | |||||
| Экспортная пошлина на сырую нефть | Экспортная пошлина на нефте- продукты | Экспортная пошлина на природный газ | НДПИ на нефть | Всего потери доходов бюджета | |
| 2011 г. (с прогнозных 30,5 руб. за 1 долл. до 29,5 руб. за 1 долл.) | –60,8 | –19,4 | –11,6 | –40,2 | –132,0 |
| 2012 г. (с прогнозных 30,7 руб. за 1 долл. до 29,7 руб. за 1 долл.) | –63,4 | –21,3 | –12,6 | –44,0 | –141,3 |
| 2013 г. (с прогнозных 31,0 руб. за 1 долл. до 30,0 руб. за 1 долл.) | –63,9 | –22,5 | –15,1 | –46,8 | –148,3 |
| Источник: расчеты ИКСИ на основе данных МЭР | |||||
Рост курса рубля может привести к провоцированию необходимости снижения ставок экспортных пошлин и ставок НДПИ и соответственно снижению доходов федерального бюджета.
Рост курса рубля приводит к снижению рублевого эквивалента выручки от экспорта компаний, занимающихся добычей энергоресурсов, в то время как издержки производства и капитальные затраты номинированы в рублях. В таких условиях компании будут вынуждены сокращать капитальные затраты, что, в свою очередь, приведет к снижению объемов добычи и экспорта. В результате для сохранения объемов добычи может потребоваться пересмотр ставок экспортных пошлин на нефть, нефтепродукты, природный газ и/или снижение уровня индексации ставки НДПИ на добычу нефти и природного газа.
В этом случае в 2011–2013 годах произойдет снижение заложенных в федеральный бюджет нефтегазовых доходов. Так, при снижении в 2011 году ставки экспортной пошлины на сырую нефть на 1 долл. за баррель доходы федерального бюджета сократятся на 66,5 млрд. руб.
Рост курса рубля способствует притоку спекулятивного иностранного капитала на российский финансовый рынок и росту подверженности ситуации на рынке внешним шокам.
Одним из важных последствий роста курса рубля к доллару является фактическое стимулирование международных финансовых спекуляций. При наличии пассивов в долларах появляется возможность получения дохода просто от инвестиций в рубль (даже без использования других финансовых инструментов), что только усиливает давление на рубль в сторону дальнейшего повышения его курса. Использование финансовых инструментов, номинированных в рублях (в частности, государственных облигаций), позволяет увеличить эту доходность. В результате как у иностранных, так и у российских участников финансового рынка снижаются стимулы для инвестиций в реальный сектор.
Вложения в рубль при наличии пассивов в долларах США в течение 1999–2008 годов могли принести до 9,3% годовых за год, что значительно выше ставок по привлечению займов в долларах на международном финансовом рынке.
При этом ситуация усугубляется планами российского правительства по увеличению государственных заимствований на внутреннем рынке. Проектом федерального бюджета на 2011 год и на период 2012–2013 годов предусмотрено, что верхний предел внутреннего государственного долга (за исключением государственных гарантий) по сравнению с 2010 годом в 2011-м вырастет на 38,9%, в 2012-м – на 91,2%, в 2013-м – в 2,43 раза. Более того, Алексей Кудрин заявил, что в случае выгодной конъюнктуры заимствований на внутреннем рынке Минфин откажется от привлечения части запланированных бюджетом внешних заимствований в пользу внутренних. Нарастание в 2011–2013 годах объема внутренних заимствований повысит уровень внутреннего долга (государственные ценные бумаги) до 11,5% ВВП (в конце 1997 года внутренний долг составлял 15,5% ВВП).
Одновременное повышение курса рубля и рост объема государственных заимствований на внутреннем рынке создадут, как уже было сказано, благоприятные условия для притока на российский рынок иностранного спекулятивного капитала, который в первую очередь будет инвестирован в государственные ценные бумаги. В результате значительно вырастет степень зависимости российского финансового рынка от конъюнктуры мировых финансовых рынков и других факторов, влияющих на поведение спекулятивного капитала. Соответственно многократно повысится вероятность быстрого ухода с рынка держателей крупных пакетов государственных ценных бумаг и массового выхода спекулятивного капитала на валютный рынок. Если это произойдет, то правительство и Банк России либо будут вынуждены использовать значительную часть золотовалютных резервов для стабилизации курса национальной валюты, либо согласиться на «обвальное» падение курса рубля.
Рост курса рубля может привести к сокращению числа рабочих мест и снижению заработной платы.
Утрата ценовой конкурентоспособности отечественной продукции перед нарастающим импортом заставляет предприятия искать способы сокращения издержек. Наиболее распространенным выходом в такой ситуации является сокращение занятости и/или снижение заработной платы, что неизбежно влечет за собой тяжелые социальные последствия, особенно в моногородах. Согласно конъюнктурному опросу российской промышленности, проведенному ИЭП в августе 2010 года, этой осенью предприятия ожидают нулевых темпов роста спроса на свою продукцию, тогда как в I квартале 2010 года предприятия имели оптимистичные ожидания относительно восстановления продаж. В связи с этим планы изменения занятости на сентябрь-октябрь у предприятий снизились до нулевого уровня (годового минимума) – промышленность предполагает свернуть набор персонала. В условиях стагнации рост курса рубля может стать дополнительным фактором, способствующим ухудшению положения отечественных предприятий и сокращения занятости.
Ряд зарубежных стран уже начали «войну» конкурентных девальваций для того, чтобы защитить местных производителей. Регулирование валютного курса теперь является необходимостью.
В настоящее время мировая экономика вступает в новую эпоху «конкурентных девальваций», когда монетарные власти развитых и развивающихся стран принимают самое активное участие в процессе установления «правильного», отвечающего национальным интересам уровня валютного курса. Такая политика является своего рода ответом на проведение США и рядом других стран политики «количественного ослабления», когда центральные банки значительно расширяют предложение национальной валюты. В результате, как заявил министр финансов Бразилии Гуидо Мантега, «валютная война развязана». По его словам, «мы попали в разгар валютной войны, идущей за общее ослабление валют. Это угрожает нам, потому что снижает нашу конкурентоспособность».
К настоящему моменту валютные интервенции провели центральные банки Швейцарии, Японии, Южной Кореи и Тайваня. Япония провела первые валютные интервенции за последние шесть лет. В то же время власти Китая давно уже действуют в этом направлении, последовательно проводя политику по защите курса своей валюты. Кроме того, по сообщениям СМИ, правительственные источники Сингапура и Колумбии также заявили о том, что не допустят роста курса своих валют.
В этих условиях продолжение Банком России политики свободного курса рубля является прямым ударом по российским производителям, заведомо ухудшающим их положение на мировом рынке.
Меры государственной политики Японии по противодействию росту курса национальной валюты и снижению ценовой конкурентоспособности национальных производителей.
Текущая экономическая ситуация в Японии
Восстановительный рост японской экономики после падения в 2008–2009 годах оказался непродолжительным. Уже во II квартале 2010 года темпы роста ВВП Японии существенно замедлились.
Снижение темпов роста экономики связано с постепенным снижением эффективности программ стимулирования внутреннего спроса, которые были реализованы японскими компаниями и государством в 2009 году, а также с замедлением темпов роста внешнего спроса и прежде всего со стороны Китая, на долю которого приходится около 20% японского экспорта.
Проблема сокращения спроса со стороны основных торговых партнеров Японии усугубляется высоким курсом национальной валюты. В условиях финансово-экономического кризиса японская иена рассматривалась инвесторами в качестве «надежной гавани» в случае избавления от активов, номинированных в долларах США и/или евро. Падению ряда иностранных валют по отношению к иене способствовало проведение в США и ряде других стран политики «количественного ослабления», в то время как Банк Японии от ее проведения отказался.
Стратегия «бегства» из доллара и евро и инвестирования в иену использовалась не только частными инвесторами, но и государственными. По данным Министерства финансов Японии, только в мае 2010 года объем покупки Китаем японских государственных облигаций составил 8,3 млрд. долл., что практически в три раза превышает рекордный объем покупок, сделанных Китаем в течение всего 2005 года.
В результате реальный эффективный курс японской валюты с начала 2008 года вырос на 21%, что является самым высоким показателем среди всех основных экономик мира, а курс иены относительно доллара в начале сентября достиг максимальной отметки за последние 15 лет (83 иены за доллар США).
Высокий курс иены наносит значительный ущерб предприятиям-экспортерам. Так, по оценкам компании Toyota, увеличение курса относительно доллара США на
1 иену снижает годовую операционную прибыль компании на 30 млрд. иен (около 360 млн. долл. по текущему курсу). Японские автокомпании постепенно переносят производства автомобилей из Японии (прежде всего в США и страны Азии), и высокий курс иены только ускорит этот процесс.
Согласно опубликованным в конце августа 2010 года результатам опроса, проведенного Министерством экономики, торговли и промышленности Японии, 65% японских компаний ожидают сокращения прибыли и 40% из них планируют перенос производства в другие страны в случае сохранения курса на уровне 85 иен за 1 долл. При этом в случае сохранения текущего курса в течение 6 месяцев снижения прибыли ожидают 72% предприятий. Полученные результаты более чем в четыре раза превышают показатели опроса мая 2010 года, когда курс составлял 90 иен за 1 долл., и только 14% предприятий отмечали негативное воздействие курса иены на прибыль.
Проведение интервенций в Японии в сентябре 2010 года.
С целью сдерживания роста курса иены Министерство финансов Японии совместно с Банком Японии 15 сентября провели первую валютную интервенцию с 2004 года.
По сообщениям СМИ, размер интервенции, направленной на продажу национальной валюты, превысил 2 трлн. иен. Последний раз столь масштабные интервенции в течение одного дня были произведены 12 лет назад (10 апреля 1998 года), тогда объем продаж национальной валюты в обмен на доллары США составил 2,6 трлн. иен. В 1999–2004 годах Минфином и Банком Японии было проведено 146 интервенций, но их объем не превышал 1,6 трлн. иен в день, а средний размер интервенции в этот период составлял 277 млрд. иен.
Валютные интервенции, проведенные 15 сентября, привели к снижению курса иены: в течение дня курс японской валюты снизился на 2,6%.
При помощи валютных интервенций Банк Японии одновременно может решать сразу несколько задач: влиять на курс национальной валюты и предоставлять ликвидность для банков (так как при интервенции происходит продажа иен в обмен на доллары). Таким образом, проведение валютных интервенций фактически ничем не отличается от политики ряда центральных банков по выкупу государственных ценных бумаг, которая активно применялась в условиях кризиса для расширения ликвидности банковской системы.
Стоит также отметить, что с аналогичной проблемой «бегства» из активов, номинированных в евро, и резкого роста спроса на швейцарский франк столкнулся в 2009 году Центральный банк Швейцарии, который был вынужден провести валютные интервенции для ограничения роста курса национальной валюты.
Валютная политика Китая до и после мирового кризиса.
Власти Китая не хотят повторять ошибку Японии, допустившей значительный рост курса иены в середине 1980-х годов. Тогда власти США активно призывали Японию (точно так же, как сейчас и Китай) отказаться от регулирования валютного курса и увеличить курс иены относительно доллара США. В результате за два года курс иены вырос с 240 иен/долл. до 160 иен/долл., а темпы экономического роста Японии резко замедлились. В ответ власти Японии были вынуждены прибегнуть к снижению процентных ставок и наращиванию государственных расходов для стимулирования экономики. Однако такая политика привела только к образованию пузыря на рынке недвижимости, обрушение которого спровоцировало стагнацию в японской экономике на долгие годы (продолжается до сих пор). Таким образом, рост курса национальной валюты способен подорвать долгосрочное экономическое развитие страны.
Власти Китая на протяжении последних лет проводят активное регулирование валютного курса, несмотря на противодействие со стороны развитых стран (прежде всего США).
В 2005 году на фоне активного роста мировой экономики и спроса на китайские товары власти Китая допустили ослабление валютной политики. Однако с наступлением мирового финансово-экономического кризиса в 2008 году Народный банк Китая вернулся к регулированию валютного курса.
18 июня 2010 года Народный банк КНР объявил об изменении валютной политики. Согласно заявлению, опубликованному на сайте банка, на фоне восстановления мировой экономики и необходимости обеспечения стабильных темпов роста экономики Китая «желательно продолжить реформу валютной политики и увеличить гибкость валютного курса». Однако на практике никакого существенного изменения курса не произошло.
В настоящее время спор между Китаем и США по поводу проводимой курсовой политики существенно обострился.
В первой половине 2010 года США избегали открытой конфронтации с Китаем по вопросам валютной политики. В частности, сначала была перенесена публикация традиционного отчета Казначейства о состоянии мировой экономики, в котором публикуется официальная оценка валютной политики стран – торговых партнеров США, а затем отчет был опубликован без упоминаний о том, что Китай манипулирует валютным курсом. Однако во второй половине 2010 года, когда восстановление американской экономики замедлилось при сохранении высокого уровня безработицы, критика валютной политики Китая со стороны США резко усилилась. Константин Ремчуков Независимая газета
|
|
Инвестору об облигациях: Минфин: Дефицит региональных бюджетов в 2011 году сократится на 121 млрд. руб. |
Дефицит региональных бюджетов в 2011 году сократится с нынешних 417 млрд. до 296 млрд. руб., заявил вчера вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин на пленарном заседании Совета Федерации. По его словам, доходы региональных бюджетов в 2011 году вырастут на 5,7% и составят 6,497 трлн. руб. «В 2012–2013 годах доходы будут расти по 5–7%, а дефицит будет уменьшаться», – сказал Кудрин. При этом он отметил, что, по данным на 1 сентября текущего года, с дефицитом будут исполнены бюджеты шести субъектов, с профицитом – 77 регионов. «Мы не ожидали более высоких темпов прироста доходов и расходы поджали, ориентируясь на худшую ситуацию», – пояснил чиновник. Независимая газета
|
|
Инвестору о налогах: Нерезидент подает декларацию НДФЛ как резидент: где поймают? |
Физическое лицо, гражданин РФ, продаёт квартиру, находившуюся в собственности менее трёх лет (освобождение по ст. 217 не работает). Использует какой-то из имущественных вычетов (на 1 лям по пп. 1) п. 1 ст. 220, или на стоимость тут же купленного нового жилья по пп. 2) п. 1 ст. 220). Подаёт декларацию, где отображает соответствующие доходы и заявляет вычеты.
И наглым образом забывает при этом, что он, злодей, много лет как улетел в Забугорию и налоговым резидентом для п. 2 ст. 207 являться никак не может. Потому ни об освобождении, ни о вычетах с этой квартирной истории ему и думать нельзя, а вынь да положь 30%.
Вопрос: каким образом налоговый орган должен установить, что под этой личиной скрывался, блин, уголовник и 3-НДФЛ подана не резидентом, как в ней написано, а совсем наоборот?
|
|
Инвестору: притча о золотом мешочке |
Золотой мешочек
Жил-был на земле один человек – он был кузнецом. У него была семья, маленькие дети. Ему приходилось много работать в своей кузнице, чтобы прокормить свою семью. Жил он весьма бедно… Денег, которые он зарабатывал, едва хватало на еду. Поскольку он был единственным мужчиной в семье, то и работал он один. Он ковал очень хорошие подковы, которыми восхищался весь город. Его мечи были так крепки, что воины платили весьма неплохие деньги за них. Но этого все равно не хватало, а производить больше он физически не мог, так как труд кузнеца весьма тяжелый и утомительный. И вот однажды он решил обратиться за помощью к местному мудрецу, который был весьма богат и уважаем в городе. Придя к нему, кузнец низко поклонился и рассказал о своей проблеме. Мудрец внимательно выслушал своего гостя и сказал:
– Послушай меня, кузнец! Ты очень трудолюбив и хорошо делаешь свое дело. Мои лошади бессменно обуты только в твои подковы, а моя стража никогда не изменяет твоим мечам и копьям, что и обеспечивает мое спокойствие в этом городе. В благодарность за это я поделюсь с тобой секретом, как улучшить свое материальное положение. Все очень просто. Секрет в мешке!
– В мешке? – В недоумении спросил кузнец.
– Да, в мешке, – ответил мудрец. – Просто возьми небольшой пустой мешок из-под семян, которые ты обычно высеиваешь весной, и каждый день откладывай туда золото до тех пор, пока он не наполнится. А когда золота станет достаточно много, то ты сможешь заставить его расти, как те семена, которые когда-то наполняли этот мешок, а теперь высажены в землю, чтобы приумножиться. Для того чтобы заставить золото расти, отдай его опытному ростовщику, тот знает, что с ним делать.
Кузнец поклонился мудрецу и расстроившимся голосом произнес:
– О, мудрейший! Придя к тебе, я надеялся получить от тебя совет, как увеличить свое состояние для того, чтобы кормить семью, а вместо этого ты предлагаешь мне отбирать у них деньги на еду и бросать их в мешок! Где же я возьму столько золота, чтобы и откладывать его в мешок, и при этом не заморить голодом детей своих?
– Скажи, – начал мудрец. – Если тебе заплатят за твою месячную работу одну золотую монету, и ты соскребешь с нее одну тысячную часть золота и отложишь в мешок, то твоя семья сильно пострадает?
– Конечно нет, ведь это так мало!
– Скажи, – продолжил свою речь мудрый учитель. – А если ты соскребешь с нее две тысячные части золота, то твоя семья будет голодать сильнее?
– Ну… Думаю, что нет. Ведь это тоже еле заметная величина, – ответил кузнец.
– Теперь ты понимаешь, что какую-то сумму денег ты всегда можешь отложить, пусть даже ничтожно малую. Просто увеличивай эту долю до тех пор, пока она не начнет реально сказываться на твоем благосостоянии. Самое главное – сделать первый шаг и постоянно откладывать золото в мешочек, который и даст тебе уверенность в твоем будущем и будущем твоих детей, которые, когда вырастут и заведут свои семьи, не будут ни в чем нуждаться благодаря тому, что ты дашь им наследие в виде золота, которое обеспечит и твою спокойную старость; и в виде своей мудрости, которая поможет твоим детям не только пользоваться накопленными тобою деньгами, но и приумножать их. Запомни, друг мой, деньги должны участвовать в трех этапах своего развития: зарабатывание денег, откладывание денег и приумножение денег. И тогда ты всегда будешь знать, что если в твоей жизни наступят тяжелые времена, то тебя выручит твой золотой мешочек, дарящий тебе спокойствие и уверенность.
Пастух, который спешил
Как-то раз, прогуливаясь по зеленым лугам и слушая ласкающее ухо пение птиц, кузнец встретил своего друга, который сидел на лужайке и грустил. Кузнец спросил его, что с ним приключилось, и тот поведал свою историю.
Он был пастухом и жил тем, что целыми днями пас свою козу, вечером вел ее в хлев, доил и на утро шел на базар продавать молоко. Молока коза давала немного, а спрос на него был, и пастуха это очень беспокоило. Он очень хотел, чтобы коза приносила бы ему больше молока, чтобы он мог продать его и поэтому он пас свою козу гораздо дольше, чем другие пастухи. Он постоянно водил ее по полям под жарким солнцем в надежде, что она съест больше свежей травы и даст ему столько молока, сколько он пожелает. И вот однажды он пас козу в очень жаркий день. На лугах, где он пас ее обычно, трава была не очень высокая, и пастуха это беспокоило, он думал, что чем выше будет трава для его козы, тем больше молока будет для него. И в тот день он повел свою козу на горные пастбища – открытые поля, на которых не было ни тени, ни воды. И к вечеру его коза просто легла на траву от изнеможения и отказалась куда-либо идти. Пастух пытался всеми силами сдвинуть упрямое животное с места, но это было бесполезно. Он был вынужден просидеть рядом с ней до самого утра на холодной земле высоко в горах. После того, как коза набралась сил, пастуху удалось привести ее домой и закрыть в хлеву. Он был очень зол на нее, но поделать ничего не мог. Когда днем он пришел проведать ее, то понял, что коза заболела после горной прогулки и… Через несколько дней она умерла. Пастух очень переживал из-за этого, ведь денег на покупку новой козы у него не было, а жить на что-то было необходимо, вот он и сидел печальный в поле…
Кузнец выслушал эту историю и только ухмыльнулся.
– Друг мой, вся проблема в том, что ты просто очень торопился, гоняясь за своим счастьем, и тем самым загонял свою кормилицу до смерти. А не проще ли тебе было просто купить еще одну козу? Вместе они давали бы вдвое больше молока для продажи на базаре.
– Что ты? – взгрустнул пастух. – На вторую козу нужны деньги, а у меня их нет даже на то, чтобы купить одну взамен той, что у меня была…
– Ну, что ты, – ответил кузнец. – Конечно, у тебя не было денег на то, чтобы сразу купить вторую козу, но ведь ты мог бы накопить деньги и со временем купить вторую. Затем, когда у тебя будет две козы, то и молока у тебя будет вдвое больше, а значит и денег ты тоже заработаешь больше и сможешь вдвое быстрее накопить и на третью козу, а потом на четвертую. Постепенно ты сможешь пасти уже целое стадо коз. Ведь я тоже всегда мало зарабатывал, однако я знаю секрет золотого мешочка, с помощью которого я построил себе новую кузницу! Давай сделаем так: я одолжу тебе денег на новую козу, а ты со временем вернешь мне их. Но я помогу тебе только в том случае, если ты обещаешь мне не торопиться и воспользоваться моим советом… – И кузнец поведал пастуху историю о золотом мешочке. Пастух внимательно выслушал кузнеца и ответил: – Но ведь это же так долго! Я не могу столько ждать! А есть ли способ заработать быстрее, например, пасти коз на каких-нибудь полях, где трава сочнее?
– Послушай меня, друг мой, разве твоя спешка так ничему тебя и не научила? Только терпеливый человек может достичь настоящего богатства. Сколько ты держал свою предыдущую козу?
– Совсем немного, около двух лет, – ответил пастух.
– Вот видишь, два года ты не считаешь длительным сроком. А представь, если бы ты все эти два года откладывал бы деньги каждый день? Тогда ты уже сейчас имел бы как минимум двух коз! Но ты все эти годы торопился и поэтому потерял все… Посему запомни эту мудрость: успех – весьма ленивая и пугливая птица. Он никогда не прибежит к тебе сам, но и не будет сидеть на месте, если ты слишком быстро побежишь к нему. Поэтому к успеху нужно подходить осторожно, но решительно, поскольку он чувствует неуверенность и никогда не дастся в ненадежные руки.
История у костра
Как-то вечером кузнец работал в кузнице до самого темна, выполняя один большой заказ для местного богатея. Чтобы было не так темно, он развел костер во дворе на лужайке перед своим домом. Во время работы он почувствовал, как что-то тянет его штанину. Опустив глаза, он увидел младшего сынишку, дергающего его за штанину, пытаясь привлечь к себе внимание.
– Что случилось, сынок? – с искренней улыбкой спросил отец.
Маленький мальчик держал в руках сломанный деревянный меч. Своим видом он открыто давал понять, что он очень расстроен из-за того, что его игрушка была сломана. Глядя прямо в глаза родителю, он рассказал, в чем дело:
– Папа, этот меч не мой. Мне одолжил его мой друг, когда мы играли во дворе, чтобы я мог поиграть с этим мечом дома со своим братом. Но я сломал его и теперь не знаю, что мне делать, ведь завтра я должен буду вернуть этот меч, – на глазах ребенка наворачивались слезы из-за чувства вины и безысходности ситуации. Мудрый кузнец, как всегда, лишь по-доброму улыбнулся, оставил свою работу, взял сына на руки и отнес его к костру во дворе. Он посадил ребенка рядом с костром.
– Не волнуйся, сынок, – начал успокаивать отец. – Твоя проблема решаема, но сначала послушай одну историю, которая произошла очень давно с одним каменщиком – и кузнец начал свой рассказ.
Когда-то нашему городу приходилось довольно много воевать, поскольку в те времена он только-только основался и был незащищен, а значит являлся мишенью – легкой добычей для многих завоевателей того времени. И вот однажды правитель города принял решение о том, что необходимо возвести каменную стену вокруг города, которая защитила бы их от нападений. Об этом услышал местный каменщик. Узнав такую новость, он решил заработать на этом, взяв на себя строительство этой стены. Но для того чтобы прийти к правителю с таким предложением, он должен был доказать, что он сможет справиться с этой задачей. А для этого ему нужно было достаточное количество материала для строительства такого грандиозного сооружения. Конечно же, столько камня у него не было, как, собственно, и денег на его покупку. Но, будучи уверенным в том, что строительство стены окупит все расходы, он решил обойти всех ростовщиков в округе и попросить у них денег в долг для покупки необходимых материалов. А чтобы ростовщики с большей охотой отдали ему свои деньги в долг, каменщик решил подкрепить свою и без того хорошую репутацию еще и тем, что правитель якобы уже одобрил его кандидатуру на строительство стены. Услышав это, ростовщики охотно дали ему достаточное количество золота. Получив наличность, каменщик сразу же купил камней на все полученные деньги. После этого он радостный пришел к своему правителю и заявил, что намерен построить стену вокруг города, чтобы защитить его от нападений врагов. Правитель искренне поблагодарил каменщика за проявленную инициативу, но при этом сказал, что в нашем городе, увы, недостаточно камней для строительства такой стены и заказ уже отдан строителям из соседнего дружественного нам города, чьи мастера славятся не только качеством своей работы, но и скоростью исполнения, что так важно с учетом военной обстановки. Каменщик тут же начал убеждать правителя в том, что у него есть весь необходимый материал, и он готов взяться за строительство! Но правителю ничего не оставалось, кроме как принести свои соболезнования по этому поводу местному умельцу, так как договор с другими мастерами уже был заключен, а отказываться от своего слова он не мог. Ведь какой тогда из него правитель, если он будет нарушать данные им обещания? Итак, заказ на возведение крепостной стены был отдан соседнему городу, а каменщик так и остался с огромной грудой камней и кучей долгов перед всеми ростовщиками в городе…
– Я не знаю, что стало с каменщиком потом, – продолжал кузнец. – Но его главной ошибкой было то, что он влез в большие долги, не изучив ситуации. У него не было ни гарантий того, что заказ на строительство отдадут ему, ни имущества, которым он мог бы подстраховать все те долги, которые набрал. Из-за своей собственной неосмотрительности он и оказался в таком тяжелом положении.
На улице уже совсем стемнело, костер догорал, и сына уже явно клонило в сон. Отец взял его на руки, отнес в дом и уложил в мягкую кроватку, а сам пошел спать. На следующее утро кузнец проснулся пораньше и выстругал из дерева два новеньких игрушечных меча. Один для своего сынишки, а второй для того, чтобы его чадо могло вернуть одолженный меч своему другу. Затем, разбудив ребенка, кузнец вручил ему оба меча и в наставление сказал:
– Сынок, запомни этот случай и историю каменщика на всю жизнь. Никогда не бери в долг, если не уверен, что точно сможешь отдать одолженное. Уж лучше наберись терпения и сам добейся того, что хотел бы взять на время, нежели брать на себя ответственность за имущество других людей. Как ты теперь понимаешь, такая ответственность весьма чревата последствиями.
Поблагодарив отца за мечи и за его мудрое наставление, сын пообещал больше никогда не влезать в долги без крайней необходимости и радостный убежал играть с друзьями. А кузнец только смотрел ему вслед и искренне радовался тому, что у него есть такое замечательное дитя… Источник
|
|
Только хорошие мысли – в голове трейдера |
Я проявляю заботу о теле, и оно заботится обо мне. Мое тело – мой друг. Я радуюсь жизни в теле. Мое тело каждый миг обновляется. Разум Жизни наполняет мое тело энергией.
Единственная возможность поддерживать свои обстоятельства в неизменном виде – это думать о них тем же самым образом. Любая перемена в мышлении изменит ситуацию. Измените ваши мысли по поводу событий и посмотрите, что произойдет. Брэд Дженсен
|
|
План биржевых сделок на 06.10.10: 3 покупки, 12 продаж, 5 вне рынка. |
Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции ГАЗПРОМ, СевСт-ао и фьючерсы Si-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ФСК ЕЭС, Роснефть, ГМКНорНик, Сбербанк, РусГидро, ЛУКОЙЛ и фьючерсы GAZR-12.10 по 1206, ROSN-12.10, GOLD-12.10, LKOH-12.10, SBRF-12.10, RTS-12.10. Торги акциями ВТБ, Сургнфгз и фьючерсами GMKR-12.10, VTBR-12.10, ED-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.
|
|
Трейдеру об отдыхе: Отпуск в Египте или как выбрать пятизвездочный отель на «пятерку» |
Перед поездкой на Красное море турист чувствует себя немного сапером: проколешься с гостиницей будет испорчен весь отдых.
В каталогах турфирм что ни гостиница то гордые четыре или пять звезд. Но все ведь понимают, что египетские «четверки» и «пятерки» очень отличаются друг от друга и «начинкой», и уровнем сервиса.
Однако именно от выбора гостиницы зависит, насколько удачным будет отдых Стране пирамид! В Европе не так страшно проколоться там все главные радости туриста вокруг гостиницы: красивые города, музеи, рестораны, магазины&
В Египте же (если говорить о пляжном отдыхе, конечно) отпуск мы проводим, почти не выходя за пределы отеля. Пляжи, бассейны, рестораны все там. Как выбирать временное пристанище на Красном море, исходя из специфики гостиниц страны фараонов? Советы читателям «Комсомолки» дают специалисты туроператора «Натали Турс».
1. Сопоставить свои ожидания и сумму, которую вы готовы потратить на отдых. Наши туристы – очень взыскательные и требовательные, и хотят получить вип-обслуживание и высочайшее качество в любом отеле. Нередко встречаются возмущенные отзывы от тех, кто выбрал отель 3*, причем ещё и из «трешек» нашел самую дешевую, и остался недоволен сервисом.
2. До поездки изучите набор услуг в отеле, проверьте, где именно он расположен (как далеко от моря, от центра курортного города, от аэропорта). Обязательно зайдите на сайт самой гостиницы.
3. Стоит ли ориентироваться на отзывы других туристов в Интернете? С оглядкой. Это очень субъективная вещь. У всех разные понятия о том, что такое хорошо и плохо. Если у путешественника с самого начала что-то не сложилось (произошел семейный скандал в дороге, например) то отдых испорчен, отель не нравится, персонал и комнаты не устраивают… Не стоит слишком полагаться на отзывы, которые явно были написаны «на эмоциях». Лучше посоветуйтесь с друзьями или знакомыми, чьи представления о хорошем отдыхе схожи с вашими.
4. Принадлежность отеля к известным сетям (Hilton, Intercontinenta и так далее) хороший ориентир. У гостиниц одной цепочки даже в разных странах действуют одни и те же стандарты качества. Так что если отдыхали в гостинице какого-то бренда в Греции или Турции и вам понравилось значит, есть резон и в Египте отправиться в такую же.
5. Как проверить, нет ли рядом стройки, не ремонтируют ли бассейн или СПА-центр в самом отеле? К сожалению, невозможно получить стопроцентно точную информацию на эту тему в Интернете. Туроператоры получают от отелей информационные письма, оперативно публикуют их на своих сайтах. Но гостиницы далеко не всегда высылают подобные новости своевременно. Кроме того, они никогда не будут рассказывать о чужой стройкой рядом с их отелем.
6. Расстояние от моря не обязательно просчитывать с точностью до метра. Главное знать, на какой линии отель: первой (на самом берегу), второй. Даже если территория гостиницы на первой линии большая, то пройтись до моря пешком одно удовольствие. В Хургаде большинство отелей имеют хороший, удобный вход в море (за исключением зоны Макади и части Сахл Хашиша). А вот в Шарме почти везде понтоны. Но и тут есть две разновидности пляжей: в Набк Бей очень протяженные понтоны, а Хатабе, Рас Ум Эль Сиде коралловые бухты и маленькие понтоны. А в знаменитой зоне Наама Бей (тут расположены самые дорогие отели) песчаный вход в море.
А вот если выбираете отель второй линии, действительно важно узнать реальное расстояние до моря. Гостиницы может стоять либо просто через дорогу от отелей первой линии, либо на приличном удалении от моря (в таком случае организуются бесплатные шатлы).
7. Четко определитесь, какого отдыха в Египте вам хочется: полного релакса подальше от цивилизации и анимации, дайвинга среди коралловых рифов, веселого отпуска в недорогом отеле с аквапарком и т. д. И подбирайте отель не столько по цене, сколько по конкретным параметрам и набору услуг. Менеджер в турагентстве быстрее и лучше поможет вам сориентироваться, если вы четко опишете свои пожелания. А не просто «Подберите мне что-нибудь недорогое на море&». Комсомольская правда
|
|
ЦБ отозвал лицензию у ЗАО “Международный промышленный банк” |
Спустя ровно три месяца с тех пор, как Межпромбанк объявил дефолт по евробондам, Центробанк (ЦБ) отозвал у него лицензию. Незадолго до этого, в июне, агентство Fitch заявило о проблемах банка, усомнившись, что он погасит бумаги.
Читая описание этих проблем, поражаешься: а как этот банк вообще еще жив? (Куда смотрел ЦБ?) Его ликвидные средства составляли 3% активов, а треть пассивов обеспечили беззалоговые кредиты ЦБ. Корсчет Межпромбанка в ЦБ арестован, с него по исполнительному листу списывались средства. И все же банк протянул еще три месяца.
Все это время шли активные переговоры. У владельца Межпромбанка — семьи сенатора Сергея Пугачева — есть другие активы, продав которые можно было спасти банк. Металлурги облизываются на ЕПК, владеющую лицензией на крупное месторождение угля, а государственная Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) не прочь заполучить «Северную верфь» и Балтийский завод.
Fitch сразу сказало: помочь банку могла только Объединенная промышленная корпорация (ОПК) Пугачевых, и она обещала дать деньги, продав ОСК судостроительные активы. Но заломила такую цену (89 млрд руб. против предлагаемых 23 млрд), что сделка так и не состоялась. В итоге активы оказались заложены в ЦБ при реструктуризации долга. Были реструктурированы и евробонды, причем гарантии по ним предоставили компании, владеющие судостроительными активами ОПК.
Тогда в переговоры подкинули угля. Межпромбанк вел с ВТБ переговоры о кредите под обеспечение ЕПК. Опять-таки не сошлись в оценке, причем в разы. Параллельно ОПК вела переговоры о продаже доли в ЕПК японской Mitsui.
В общем, не похоже, что Пугачев дрался за спасение банка — он скорее разыгрывал эту карту, чтобы поднять цену на свои активы. Недаром сквозит раздражение в словах замминистра финансов Алексея Саватюгина: «Да, мы спасали, но должно быть обоюдное желание, регуляторы и власти сделали очень много, чтобы было хорошо Межпромбанку».
Кто выиграл от трехмесячной паузы? Пугачев потерял не только банк, но еще заложенные в ЦБ судостроительные активы и, вероятно, десятки миллионов долларов, потраченных на скупку других евробондов, чтобы не допустить кросс-дефолта. Держатели реструктурированного выпуска переместились в самый конец очереди кредиторов и теперь не вернут почти ничего.
Зато ЦБ, который годами закрывал глаза на приукрашенную отчетность Межпромбанка, а в кризис накачивал его деньгами, получил обеспечение по кредиту. Первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев рассчитывает вскоре вернуть деньги, а недоумевающему держателю бондов Межпромбанка посоветовал меньше доверять агентствам — т. е. лучше думать, куда вкладывать деньги. О доверии к ЦБ он ничего не сказал… Ведомости
|
|
Инвестору о налогах: Об определении налоговой базы с дохода, полученного от операций с ценными бумагами |
В письме Минфина от 20.09.10 № 03-04-06/2-224 разъяснено, что налоговой базой по операциям с ценными бумагами и по операциям с финансовыми инструментами срочных сделок признается положительный финансовый результат по совокупности соответствующих операций, исчисленный за налоговый период в соответствии с пунктом 6 13 статьи 214.1 НК РФ.
Возможность учета убытков, полученных в рамках договора доверительного управления, при определении финансового результата в рамках заключенного с тем же физическим лицом договора на брокерское обслуживание с той же категорией ценных бумаг НК РФ не предусмотрена.
|
|
Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (27.09–03.10.2010) |
Две трети мировых рынков жилья восстанавливаются от кризиса. В США опубликована статистика по иностранным покупателям жилых объектов. Испанский премьер заявил о прекращении спада на рынке недвижимости. На Украине введут налоговую льготу для продавцов недвижимости. В Коста-Рике продают самую большую квартиру в мире.
СДЕЛКИ
По данным Национальной ассоциации риэлторов США, на зарубежных покупателей пришлось в этом году 4,5% от суммарного объема сделок с жилой недвижимостью. Суммарный объем продаж жилья составил $907 млрд, из которых $41 млрд пришлось на иностранных граждан. Если учитывать только что прибывших иммигрантов и обладателей временных виз, сумма сделок составит $66 млрд, или 7,3%. Наибольшая доля иностранной активности пришлась на граждан Канады – 23% от общего объема сделок. Второе и третье место заняли Мексика (10%) и Великобритания (9%). В пятерку лидеров вошли также Китай (8%) и Германия совместно с Францией (7%). Российские покупатели в исследовании не фигурируют.
В Коста-Рике выставили на продажу трехэтажный пентхаус площадью 6360 кв. м. Данный объект позиционируется как самая большая квартира в мире. Стоимость продажи составляет $50 млн. Апартаменты насчитывают 10 спален и 13 ванных комнат. Здесь имеется также столовая на 58 человек, теннисный корт, вертолетная площадка и бассейн на крыше. Объект находится в малоэтажном жилом комплексе, который будет введен в эксплуатацию через два года.
Количество продаж нового жилья в Австралии сократилось с июля по август на 2,6%. Это уже четвертый месяц непрерывного падения данного показателя. При этом в сегменте частных отдельно стоящих домов число сделок уменьшилось на 3,4%, однако в сегменте квартир наблюдался рост, составивший 4,3%.
ЦЕНЫ
По данным крупнейшего в Великобритании строительного общества Nationwide, цены на жилье в стране поднялись на 0,1% с августа по сентябрь. В годовом исчислении рост составит 3,1%.
Индекс цен на столичное жилье в Шанхае увеличилась в сентябре на 0,2% в сравнении с августом. При этом запрашиваемая стоимость объектов выросла за месяц на 3–5%.
Цены на недвижимость в Бухаресте снизились с июня по сентябрь на 10%. В настоящее время около 90% сделок приходится на вторичные объекты. При этом более 50% совершается в рамках государственной программы «Первое жилье», которая предусматривает льготное кредитование на объекты стоимостью до €60 тыс.
Стоимость отдельно стоящих частных домов в Киеве снизилась в августе на 0,5% относительно июля, до $1946 за кв. м. При этом цены на дома площадью до 100 кв. м повысились на 1%, тогда как объекты площадью 100–250 кв. м, 250–500 кв. м и свыше 500 кв. м подешевели на 2,2%, 0,5% и 0,9% соответственно.
В июле индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller поднялся относительно прошлого июля на 4,1% для десяти крупных городов США и на 3,2% – для 20 крупных городов.
В третьем квартале стоимость аренды жилья в Абу-Даби упала на 10% по отношению ко второму.
СТРОИТЕЛЬСТВО
Число разрешений на строительство жилья в Австралии увеличилось в августе на 4,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Однако их совокупная стоимость уменьшилась на 4,2%.
Количество разрешений на возведение жилья, выданных в Румынии за август, снизилось на 9,5% относительно июля. В сравнении с прошлым августом снижение составило 0,4%.
Объемы ирландского строительства упали на 32,8% во втором квартале по сравнению с тем же периодом 2009 года. Суммарная стоимость завершенных строительных работ сократилась на 31,8%.
За первое полугодие объемы строительства в Австрии составили €6 млрд. Это на 9,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Объемы строительства зданий и инженерно-строительных работ сократились на 7,7% и 11,9% соответственно.
ИПОТЕКА
Средняя ставка по жилищным ипотечным кредитам в Португалии поднялась с 1,82% в июле до 1,84% в августе. Среднемесячный размер платежа по ипотеке практически не изменился за указанный период, оставшись на уровне €252–253.
НАЛОГИ
Согласно проекту нового Налогового кодекса Украины, продавцы недвижимости будут освобождены от уплаты налога в том случае, если они продают не более одного объекта за год. В случае если за год было продано два и более объекта недвижимости, продавец обязан будет уплатить налог в размере 5% от стоимости сделки. В настоящее время налоговая льгота существует только для тех, кто продает один объект жилой недвижимости в год площадью менее 100 кв. м. Новые же правила отменяют требование, касающееся площади объекта.
ПРОГНОЗЫ
Согласно предварительным данным Knight Frank, во втором квартале в 61% стран мира, фигурировавших в исследовании, зарегистрировано повышение цен на жилье относительно того же периода прошлого года. Для сравнения, 12 месяцев назад таких стран было лишь 35%. Что касается прогнозов на 2011 год, в развитых европейских государствах (Великобритания, Германия, Франция, Италия) жилье подорожает на 2–3%, ожидают эксперты. В Азии ценовой рост в большинстве стран замедлится: в Сингапуре – до 3%, в Китае – до 5%. Однако в Гонконге стоимость жилых объектов продолжит расти значительными темпами: в 2011 году, по прогнозам специалистов, она повысится на 12%.
Существенно сократятся ожидаемые темпы повышения цен на жилье в Бразилии – с 20% в 2010 году до 5% в 2011-м. А вот в Австралии цены в следующем году останутся неизменными – так же как и в США, считают аналитики Knight Frank. Быстрого восстановления цен не ждут в Испании, Ирландии и странах Восточной Европы. В целом предполагается, что увеличение стоимости жилья будет сдерживаться за счет мер государственного регулирования рынка и повышения процентных ставок.
Премьер-министр Испании Хосе Луис Сапатеро заявил, что рынок недвижимости Испании достиг дна. По его мнению, об этом свидетельствует стабильность цен, наблюдаемая в последние два-три месяца, и повышение спроса на жилые объекты. Слова руководителя испанского правительства подтверждаются официальными статистическими данными, согласно которым число сделок с жильем увеличилось в июле на 17,5% относительно июня и на 16,4% – в годовом исчислении. Однако не все разделяют оптимизм главы испанского правительства. Ряд экспертов считает, что увеличение числа сделок связано прежде всего с тем, что кредитно-финансовые учреждения ринулись избавляться от недвижимости, которая ранее была изъята за долги. Сами жители Испании также уверены в том, что дома и квартиры продолжат дешеветь. Такого мнения придерживаются более 80% населения, причем 53% считают, что цены в следующем году уменьшатся незначительно, а 30% ожидают существенного ценового спада.
Население Китая не доверяет правительственным мерам регулирования рынка жилья. Из 46 тысяч респондентов, участвовавших в опросе издания Peoples Daily, 86% назвали меры регулирования рынка неэффективными. При этом 89% заявили, что правительство не может контролировать рынок, а 87% сомневаются в надежности официальной статистики по рынку жилья. По словам директора Института исследований рынка недвижимости при университете Цзиньхуа Лю Хуньюя, такой реакции населения и следовало ожидать, потому что цены, несмотря на стабилизацию, остаются завышенными. Как свидетельствуют данные указанного опроса, для 75% китайцев понятие «доступное жилья» означает стоимость квадратного метра не выше 8 тыс. юаней ($1,2 тыс.). А более половины предпочли бы приобретать жилье по цене не более 4 тыс. юаней за кв. м. Андрей Величко Prian.ru
|
|
Эмитенту о законах: Уточнен порядок раскрытия и предоставления информации на рынке ценных бумаг |
Соответствующие многочисленные изменения внесены в Федеральные законы О рынке ценных бумаг , Об акционерных обществах , Об инвестиционных фондах и некоторые другие законодательные акты.
Более подробно регламентирован состав информации, включаемой эмитентом ценных бумаг в состав ежеквартального отчета. Установлен подробный перечень сведений (состоящий из пятидесяти пунктов), подлежащих раскрытию или предоставлению в форме сообщений о существенных фактах; в него включены сведения, касающиеся, в частности, созыва и проведения общих собраний акционеров, проведения заседаний совета директоров и некоторых его решений, судебных исков, предъявленных к эмитенту, эмиссии ценных бумаг, совершения эмитентом крупных сделок и т.д.
Установлена обязанность эмитента при регистрации проспекта ценных бумаг, предназначенных для квалифицированных инвесторов, предоставлять информацию также и в форме сводной бухгалтерской (консолидированной финансовой) отчетности. Установлены также условия предоставления информации о производных финансовых инструментах, предназначенных для квалифицированных инвесторов, и порядок освобождения эмитентов с небольшим количеством акционеров и выпускаемых ценных бумаг от обязанности осуществлять раскрытие или предоставление информации о ценных бумагах.
Введен термин контролирующее лицо , под которым понимается лицо, имеющее право прямо или косвенно распоряжаться более 50 процентами голосов либо обладающее некоторыми другими возможностями влиять на управление подконтрольной организацией. Этот термин применяется только в целях раскрытия и предоставления информации на рынке ценных бумаг.
Указанные нормы вступают в силу по истечении 180 дней после дня официального опубликования закона, за исключением нормы, устанавливающей порядок освобождения от обязанности раскрытия и предоставления информации о ценных бумагах, которая вступает в силу с 1 января 2011 года.
|
|
Штраф на 170 000 лет |
Экс-трейдер Societe Generale (SocGen) Жером Кервьель, принесший банку 4,9 млрд евро убытка, три года проведет за решеткой. Кервьель должен полностью компенсировать убыток — для этого ему потребовалось бы 170 000 лет.
Суд приговорил Кервьеля к пяти годам тюрьмы, два из которых он будет отбывать условно. «Умышленными действиями [Кервьель] поставил под угрозу существование банка, в котором работает 140 000 человек», — заявил судья Доминик Пот. Суд решил, что трейдер также должен вернуть SocGen 4,9 млрд евро убытка.
Этот убыток — результат открытых Кервьелем позиций на 50 млрд евро, о которых банк узнал в ходе рутинной проверки в начале 2008 г. Примерно столько же в то время составляла капитализация SocGen. У Кервьеля не было полномочий на открытие этих позиций, и на суде он признал это. В обязанности трейдера входили арбитражные сделки, выравнивающие разницу в ценах по фьючерсам на индексы и форвардные контракты.
Но с 2005 г. он сам стал открывать позиции, маскируя их фиктивными сделками. В 2007 г. Кервьель открыл позиции на 30 млрд евро, в январе 2008 г. — на 50 млрд евро. По сделкам 2007 г. SocGen мог бы заработать 1,4 млрд евро, но вместо этого получил убыток, поскольку сотрудники банка не увидели прибыли за фиктивными сделками. Из-за действий трейдера SocGen потерял 4,9 млрд евро. Даниэль Бутон, руководивший в то время SocGen, назвал Кервьеля террористом. Спустя год Бутон ушел в отставку.
Юрист, представляющий SocGen, вердиктом суда доволен. Адвокат Кервьеля Оливье Метцнер намерен опротестовать решение суда о компенсации банку убытка. «Из решения суда следует, что банк не несет никакой ответственности, а Жером Кервьель несет ответственность за издержки банковской системы», — заявил юрист. При нынешней зарплате Кервьеля (2300 евро в месяц) ему понадобилось бы 170 000 лет, чтобы расплатиться с SocGen, подсчитало Reuters.
Кервьель был признан виновным по трем статьям — в злоупотреблении доверием, подделке документов и использовании компьютеров для мошенничества. Сам трейдер признает вину только по последнему пункту.
По утверждению Кервьеля, его руководство знало о несанкционированных сделках, но закрывало на это глаза, пока они приносили прибыль. SocGen эти обвинения отрицает, но признает, что пока банк наращивал инвестбизнес, системы внутреннего контроля ослабли. За это Французская банковская комиссия оштрафовала его на рекордную сумму — 4 млн евро. После инцидента с Кервьелем SocGen потратил на системы контроля 130 млн евро.
Адвокат 33-летнего Кервьеля старался представить его перед судом мальчиком из Бретани, которого «сформировал и деформировал» виртуальный мир SocGen, где «числа не имеют значения». Сам Кервьель признавал, что «совершал ошибки и глупости и зашел слишком далеко». Ведомости
|
|
Только хоршие мысли – в голове трейдера |
Я поддерживаю себя в хорошей душевной и физической форме. Я вырабатываю здоровые привычки в мышлении и поведении. Я позволяю себе раскрыться и сполна проявить свои способности. Я изменяю свои обстоятельства, изменяя свой ментальный настрой. Я – воплощение здоровья и благополучия.
Вселенная – это ваша школа, а внутреннее “я” учитель, отвечающий на ваши осознанные и неосознанные желания. Брэд Дженсен
|
|
ИЗРАИЛЬ: лидер международного хит-парада MEDIA-FOREST: B.o.B feat Hayley Williams, Airplanes |
|
|
ИЗРАИЛЬ: лидер национального хит-парада MEDIA-FOREST: Shlomo Artzi, Clung |
|
|
Кризис доведет регионы России до дефолтов |
Реализованный российским правительством пакет мер финансовой поддержки регионам в условиях финансового кризиса не служит гарантией от дефолтов для региональных и местных органов власти. Об этом заявили вчера в своем отчете аналитики международного рейтингового агентства Standard&Poor’s (S&P). По мнению независимых экспертов, регионы попали в предвыборную ловушку, когда в угоду расходов для поддержания высоких рейтингов правящей партии местным властям придется урезать статьи расходов.
«В конце 2008-го и в 2009 году экономика России подверглась стрессу, вызванному падением цен на сырьевые товары и ужесточением доступа к международным рынкам капитала. Это привело к быстрому сокращению налоговых доходов как на федеральном, так и на субфедеральном уровнях, – отмечается в отчете S&P.
– Федеральное правительство, располагавшее значительными бюджетными резервами, приняло ряд мер, направленных на решение проблемы стремительно ухудшающегося состояния субнациональных финансов». В связи с этим недавний финансово-экономический кризис стал своего рода тестом для российской бюджетной системы с точки зрения ее готовности и способности обеспечивать системную поддержку регионов. Однако, как считают авторы отчета, в посткризисной ситуации эти меры могут оказаться нежизнеспособными.
Аналитики агентства пришли к выводу, что вероятность дефолтов российских регионов в ближайшей перспективе невелика. Однако на фоне сокращающихся ресурсов федерального правительства и нерешенных структурных проблем межбюджетных отношений, таких как невысокая прозрачность, финансовая несбалансированность и низкая автономия региональных бюджетов, антикризисная помощь бюджетам субъектов РФ не исключает негативного варианта развития событий.
Между тем Минфин, отвечающий за финансовое спокойствие страны, считает, что местные власти вполне справляются с возникающими проблемами. Более того, как заявил вчера вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин, количество регионов, исполнивших свои бюджеты с дефицитом, неуклонно снижается. «В 2009 году 62 региона исполнили свои бюджеты с дефицитом, а в 2008 году их было 44. Я думаю, мы уже в 2010 году в основном вернемся к не более 50, может быть, и к докризисному уровню», – заявил он. По его словам, такое сокращение может произойти, в частности, в силу того, что регионы «более или менее рационально планируют бюджеты». Кроме того, министр ожидает восстановления доходов регионов. «Если говорить о будущем, то, во-первых, я не думаю, что регионы будут держать большие дефициты, во-вторых, они будут наращивать доходы», – сказал он. В период кризиса поступление налога на прибыль упало на 40%, отметил министр. В 2010 году уровень этих поступлений «почти восстановится, а уже в следующем году налоги могут и превысить уровень 2010 года», сказал он. Напомним, что дефицит бюджетов регионов в 2009 году составил 329 млрд. руб. по сравнению с 54 млрд. руб. в 2008 году.
Впрочем, опрошенные «НГ» эксперты не испытывают того оптимизма, который обуял руководство страны. «Риски дефолтов растут, и никакие заклинания властей в этой связи не помогут, – уверена директор региональной программы Независимого института социальной политики Наталья Зубаревич. – Регионы сегодня заставляют тратить все больше, тогда как денег по трансфертам выделяют все меньше. Накануне выборов аттракцион «невиданной щедрости» будет набирать обороты – по-тихому урежут расходы на здравоохранение, образование, ЖКХ и другие статьи, зато резко вырастут социальные выплаты. Россия сегодня – это государство, которое ничего не вкладывает в свое будущее». В результате, как отмечает аналитик, регионы, как и страна в целом, будут «гнить», но по-тихому, без особых всплесков народного недовольства. Независимая газета
|
|
