Комментарии:

Тревожные новости приходят и из Европы. Инвесторы боятся все потерять, как два года назад, отмечают эксперты. Экономика США может повторить судьбу Японии и ближайшие 10-20 лет провести в стагнации, предупреждает главный экономист Standard & Poors Дэвид Висс. Развитые экономики только начинают восстанавливаться и любой шок может спровоцировать рецессию, отмечает он.

Новый кризис начнется опять с ипотеки, единодушны эксперты. Ухудшения ситуации на рынке недвижимости достаточно, чтобы прервать восстановление, ведь расходы на строительство и оборудование домов составляют 15% ВВП США, отмечают экономисты Moodys Analytics. Восемь из девяти рецессий в США были спровоцированы кризисом в этом секторе, подсчитали в агентстве Bloomberg. И сейчас он вновь переживает сильнейший спад, констатирует S&P. По итогам I квартала дефолты по ипотеке выросли на 48%, их объем достиг $3,6 млрд — это самый высокий уровень с 2001 г.

Вчера мировые рынки готовились к худшему в ожидании статистики по американской недвижимости: индексы снижались (S&P 500 упал на 1,5%, индексы Stoxx Europe 600 — на 1,7%, Nikkei 225 — на 1,3%). Рынок ждал плохих новостей, но они превзошли самые пессимистичные оценки, отмечает Тимоти Хардер из Peak Capital Investment Services. По данным Национальной ассоциации риэлторов, продажи домов на вторичном рынке сократились на 27,2% до 3,83 млн — это самое сильное падение за 15 лет. Аналитики ожидали снижения на 13,4% (консенсус Bloomberg). Данные усилили худшие опасения инвесторов, отмечает Эндрю Вилкинсон из Interactive Brokers: «Рынки были поглощены новыми распродажами». Котировки нефти WTI вчера снизились на 1,5% до $72,01.

Аналитики объясняют резкое ухудшение состояния рынка недвижимости завершением в апреле программы предоставления федеральных налоговых кредитов ($8000 на домохозяйство). Индекс S&P 500 потерял с тех пор 12%, Nikkei 225 — 20%.

Снижение цен на жилье, слабый фондовый рынок и неспособность банков кредитовать могут привести к дефляции в США, пишет S&P (инфляция в июле — 0,1%, годовая — 1,1%). А дефляция — к спаду общей активности, говорит Тед Гоголл из S&P: корпорации начинают резать зарплаты, вслед за этим еще сильнее сокращается спрос, потребители начинают больше экономить, в ответ корпорации продолжают снижать инвестиции и зарплаты.

Компании все больше верят в новую рецессию и пытаются избежать любых рисков, отмечает партнер Evercore Wealth Management Джон Апруцезе: «Инвесторы стали очень чувствительны к макростатистике: они погорели два года назад и теперь опасаются, что это случится снова». Новую волну распродаж может спровоцировать правительственный доклад по состоянию экономики, который будет опубликован в пятницу. Рынок ждет снижения оценок роста ВВП за II квартал c 2,4 до 1,3% (опрос WSJ).

Любое ухудшение cитуации в США ударит по Европе, предупреждает еврокомиссар Олли Рэн (цитата по FT). Но и без новостей из-за океана рост в Европе уже замедлился, все страны еврозоны, за исключением Германии, вплотную приблизились к стагнации, показали опережающие индикаторы Markit Economics. Cредний размер дефицита бюджета вырастет с 6,3 до 6,6% в 2010 г., прогнозирует Еврокомиссия.

Как и в США, кризис в Европе может разгореться из-за ситуации на рынке недвижимости, где надувается новый пузырь. Долги домохозяйств Норвегии — 197% их доходов (оценка Riksbank), Швеции — 167% (данные Norges Bank), Финляндии — 107% (данные ЦБ страны). При этом недвижимость дорожает: в Швеции — на 7% за II квартал, в Норвегии — на 9,1%, в Финляндии — на 10% (данные банков). Рецессия начнется, если цены на каком-либо рынке недвижимости в Европе упадут на 10%, писал в июле Комитет по надзору за банками Еврокомиссии.

Ситуация хуже, чем думают аналитики, предупредил инвесторов Ян Хатциус из Goldman Sachs. Не все еще осознали, что ухудшение экономических показателей не только приведет к снижению фондовых рынков, но и вызовет значительную корректировку показателей компаний и спровоцирует масштабную распродажу активов, предупредил он. Источник

Комментарии:

В июле продажи на вторичном рынке жилья в США рухнули на 27,2% до 3,83 млн домов в годовом исчислении, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.

Это минимальный уровень с момента начала опубликования сопоставимых данных в 1999 г.

В июне данный показатель составлял 5,26 млн домов, а не 5,37 млн, как сообщалось ранее. Аналитики, опрошенные Bloomberg, ожидали падения продаж на 13,4% с объявленного ранее июньского уровня до 4,65 млн.

Президент Федерального резервного банка Чикаго Чарльз Эванс полагает, что, хотя рынок жилья и американская экономика показывают признаки улучшения, это по-прежнему не является гарантией восстановления.

Выступая в Индианаполисе во вторник, он сказал, что, несмотря на то что есть признаки общего экономического восстановления и некоторые симптомы стабилизации цен на дома, «мы, безусловно, не находимся вне опасности».

«Потери рабочих мест и безработица сейчас являются причиной большего количества дефолтов, чем опрометчивое кредитование», — заявил Эванс, слова которого цитирует Bloomberg. Источник

Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции ВТБ, СевСт-ао, ФСК ЕЭС ао, Сургнфгз,  ГАЗПРОМ,   ГМКНорНик, ЛУКОЙЛ, а также фьючерсы ROSN-9.10 по 19740, VTBR-9.10, SBRF-9.10, LKOH-9.10, GAZR-9.10, RTS-9.10, GMKR-9.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать фьючерсы GAZR-9.10, Si-9.10, GOLD-9.10. Торги акциями Роснефть, Сбербанк, РусГидро, а также фьючерсами ED-9.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.

Комментарии:

Процедура получения наследства в России не является сложной. Однако российское законодательство довольно четко ее определяет.

1. Принятие наследства.

Для того, чтобы наследник вступил в права собственности на переданное ему в наследство движимое и недвижимое имущество, ему необходимо осуществить официальное принятие наследства. Эта процедура необходима для того, чтобы наследник вступил в права собственности, переданные ему в завещании. Для этого нужно в течение полугода с момента открытия наследства обратиться к нотариусу, у которого оно хранится. Наследник составляет заявление о выдаче наследства либо о вступлении в права собственности на имущество, наследуемое им (в случае с недвижимостью — второе, так как права собственности на жилье подлежат государственной регистрации), и передает его нотариусу.

Моментом открытия завещания считается дата смерти наследодателя. Местом открытия — место его фактического проживания на момент смерти либо место, где находится наиболее значимая часть наследного имущества. В случае, если в наследство передается жилье, оно также может считаться местом открытия завещания. Дата и место открытия завещания фиксируются для того, чтобы определить конкретного нотариуса либо исполнительное лицо, которое будет заниматься передачей движимого и недвижимого имущества наследникам. Нотариус по месту открытия наследства выдает новому владельцу (или новым владельцам) квартиры или дома свидетельство о праве на принятие наследства, на основании которого тот (или те) регистрируют права собственности на унаследованную недвижимость.

Также должно быть осуществлено фактическое принятие наследства. Оно считается произошедшим сразу же после того, как наследник оплачивает какие-либо расходы по содержанию жилья за свой счет, вступает в права собственности на недвижимость (что возможно только после нотариального принятия наследства), возможно, совершает какие-либо действия, направленные на защиту наследной недвижимости от посягательств третьих лиц.

Кроме этого, наследство считается принятым, если наследник оплачивает за счет собственных средств долги наследодателя, или, напротив, получает от третьих лиц денежные средства, причитающиеся ему и связанные с наследной недвижимостью. В качестве примера можно привести оплату коммунальных услуг за тот период, в течение которого наследодатель был жив, либо, если жилье сдается, получение арендной платы от арендаторов. Все эти действия часто взаимосвязаны между собой и совершаются наследником непроизвольно, практически сразу после того, как он начинает распоряжаться унаследованным жильем.

В случае, если наследник не имеет возможности заявить о своих правах лично, принятие наследства возможно через представителя при условии, что наследник составляет доверенность на выполнение этой процедуры на его имя. Таким образом часто решается проблема с наследованием недвижимости в зарубежье.

Срок, в течение которого наследник должен вступить в права собственности, составляет полгода. В случае, если в течение этого времени определенный завещанием наследник не заявляет о своих правах, он их утрачивает в пользу ближайших родственников наследодателя. Они наследуют движимое и недвижимое имущество, на которое не были заявлены права наследников, определенных завещанием, в порядке очередности, установленной законом. Впрочем, при наличии уважительных причин право наследования, принадлежащее лицам, упомянутым в завещании, может быть восстановлено и по прошествии шести месяцев в судебном порядке. Судебного рассмотрения можно избежать, если наследники, не указанные в завещании и определенные законодательством, добровольно отказываются от своих прав.

2. Не стоит делать меркантильных подарков.

Весьма строгие требования отечественного законодательства к оформлению некоторых типовых сделок с недвижимостью часто вынуждают собственников жилья идти обходными путями, используя для передачи прав собственности всевозможные, подчас довольно сложные схемы.

Одной из наиболее распространенных ситуаций такого типа является оформление договора дарения, предметом которого становится недвижимость, вместо прямого завещания. Преимущества такого способа передачи прав собственности на жилье заключаются в том, что при правильном оформлении оспорить его практически невозможно. С другой стороны, дарение предполагает отказ дарителя от каких-либо притязаний на данную недвижимость, соответственно, если он проживает или прописан на ее территории, ему необходимо съехать или выписаться в другое место. В противном случае договор дарения не является действительным, и оспорить его даже третьим лицам не составит труда.

Однако для того, чтобы воля дарителя была исполнена наверняка, ему стоит позаботиться об этом заранее. В российском законодательстве четко оговорено, что дарение любого имущества, в том числе и недвижимости, не может осуществляться от имени несовершеннолетних детей, либо лиц, являющихся недееспособными. В отечественной судебной практике было немало случаев, когда договор дарения после смерти дарителя был оспорен его родственниками, сумевшими представить суду доказательства того, что даритель на момент передачи недвижимости в дар был недееспособен. Чтобы такого не произошло, справку о собственной дееспособности необходимо получить заранее и приложить ее к договору дарения.

До сих пор распространено использование договора дарения вместо договора купли-продажи. Конечно, экономия на налогах в этом случае является весьма ощутимой, однако с точки зрения юридической безопасности такая подмена является крайне неосмотрительной. Если при продаже квартиры вместо соответствующих документов оформляется дарственная, пострадать может и покупатель, и продавец. Первый может лишиться приобретенного жилья после его оплаты — при желании договор дарения может расторгнуть любая из сторон. Продавец же может не получить денег за свой дом или квартиру, ведь в договоре дарения материальная сторона вопроса отсутствует как таковая. Кроме того, согласно гражданскому кодексу, дарение предполагает безвозмездную передачу движимого либо недвижимого имущества. В случае, если будет доказано, что эта передача не была таковой, договор не будет иметь юридической силы.

Отчасти это применимо и к весьма распространенной схеме взаимоотношений между одариваемым и дарителем, когда первый осуществляет уход за вторым, содержит его, а взамен получает права собственности на жилье в дар. Такое дарение безвозмездным назвать никак нельзя. Кроме того, с юридической точки зрения такие взаимоотношения являются неправомерными. В случае, если права собственности приобретаются одариваемым уже после смерти дарителя, вместо договора дарения должно использоваться завещание, соответственно, документ о безвозмездной передаче жилья не считается действительным. В случае, если одариваемый приобретает в дар право собственности на жилье в момент заключения договоренности, то есть до смерти дарителя, последний не должен проживать в квартире или доме, являющимся подарком, а также не должен быть в нем прописан. Чаще всего такой схемой взаимоотношений пользуются одинокие пожилые люди, имеющие только одну квартиру или дом, в котором, согласно закону, после заключения договора дарения, они не могут проживать либо быть прописанными. Описанная схема в такой ситуации теряет смысл.

Приведенные выше примеры являются хорошей иллюстрацией того, что операции с недвижимостью, имеющие финансовую подоплеку, лучше оформлять в строгом соответствии с требованиями закона. В этом случае обе стороны, участвующие в сделке, получают максимальные гарантии того, что все их интересы будут соблюдены в полной мере.

3. Составление завещания.

Завещание является документом, определяющим последнюю волю наследодателя, в котором определяются конкретные лица, а также их права и обязанности относительно передаваемого в наследство имущества. Наследники эти права и обязанности могут либо принять, либо отказаться от них. Завещание может быть составлено только одним человеком и в большинстве случаев должно быть нотариально заверенным.

На момент составления завещания наследодатель должен быть полностью дееспособным. Для того, чтобы иметь уверенность в том, что последняя воля будет исполнена в точности с пожеланиями наследодателя, собственную дееспособность лучше подтвердить справкой из соответствующего учреждения, приложенной к завещанию.

Составлять, а также заверять этот документ нужно лично, изъявление последней воли через представителей не допускается. Завещание должно быть составлено в письменной форме, а также заверено подписью наследодателя. Строгих требований к его содержанию закон не предъявляет, однако из содержания документа должно быть понятно, что он представляет собой именно завещание. В случае, если завещаний существует несколько, юридическую силу имеет самое позднее из них. Заверение завещания у нотариуса обязательно практически во всех случаях. Этим требованием можно пренебречь в ряде случаев, в частности, если наследодатель составляет его непосредственно перед смертью, не имея физической возможности заверить документ. В этом случае подлинность завещания должны подтвердить два свидетеля, в присутствии которых оно и должно быть составлено.

Кроме того, нотариальное заверение не обязательно для завещаний лиц, находящихся на лечении в медицинских учреждениях или пребывающих в домах престарелых. Завещание, составленное в таких условиях, заверяется главными врачами, их заместителями, дежурными врачами или руководителями таких организаций. В случае, если у наследодателя нет возможности обратиться к нотариусу в момент составления завещания, нотариальное заверение также не обязательно. Это распространяется на военнослужащих, участников специальных экспедиций, а также заключенных, находящихся в местах лишения свободы. Документ, содержащий последнюю волю таких граждан, заверяется их руководителями либо руководителями соответствующих учреждений.

Наследодатель имеет право распределить свое имущество между несколькими наследниками либо составить его только на одно лицо. Наследниками гражданина России могут быть физические лица вне зависимости от того, состоят ли они в родственной связи с наследодателем или нет, а также юридические лица либо государство. В случае, если наследодатель при составлении завещания на нескольких наследников не указывает, в каких долях они должны получить его имущество, в соответствии с законом, оно делится поровну между ними.

При составлении завещания наследодатель не обязательно распределяет между своими наследниками только права. Также он может наложить на них и определенные обязанности, выполняемые за счет наследного имущества. Такой обязанностью может быть оказание услуги, выполнение просьбы, вручение подарка от имени наследодателя и т.д. Наследники от исполнения этих обязанностей могут отказаться, однако в ряде ситуаций такой отказ может стать препятствием для получения самого завещания.

В случае, если при составлении завещания оказываются ущемлены права родственников или лиц, претендующих на имущество наследодателя, его содержание может быть оспорено в суде. Также основанием к такому иску могут стать смысловые ошибки в завещании, искажающие волю наследодателя.

4. Наследование в порядке, определенном законом.

В случае, если на момент смерти наследодателя им не было составлено завещание, права собственности на его движимое и недвижимое имущество, а также его права и обязанности переходят к его ближайшим родственникам в порядке, определенным Гражданским кодексом РФ. Аналогичным образом происходит наследование в том случае, если наследодатель составил завещание только на часть своего имущества. Эта часть распределяется в соответствии с последней волей усопшего, а остальное имущество наследуется его родственниками в соответствии с очередностью, определенной действующим законодательством.

Также как и наследование по завещанию, наследование по закону осуществляется в рамках установленной процедуры. Для получения свидетельства о праве на наследство наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту его открытия. В частности, на основании такого свидетельства регистрируется право собственности на недвижимость, полученную в наследство.

Всего законом в зависимости от степени кровного родства определено восемь очередей наследников. От одной группы наследников к другой права на наследство переходят в том случае, если представители предыдущей очереди отсутствуют, отказались от наследства либо лишены права наследования. Между наследниками каждой очереди имущество делится поровну. Исключение составляют те случаи, когда один или несколько представителей очереди скончались одновременно с наследодателем, либо до момента открытия наследства. Дата открытия наследства обычно совпадает с датой смерти наследодателя. Если определить ее точно не представляется возможным, она определяется в судебном порядке. В этом случае осуществляется наследование по праву представления, когда часть наследства умершего делится между его потомками. Остальное имущество наследодателя переходит законным наследникам в равных долях.

Наследниками первой очереди являются дети, родители, а также супруг или супруга наследодателя. В случае, если его дети не принимают участия в наследовании, право представления переходит к внукам умершего и их прямым потомкам. Братья и сестры, в том числе только по отцу или только по матери, а также бабушки и дедушки наследодателя являются наследниками второй очереди. Наследование по праву представления осуществляется племянниками и племянницами наследодателя. К наследникам третьей очереди относятся дяди и тети наследодателя, право представления получают его двоюродные сестры и братья.

Четвертая очередь — это прадедушки и прабабушки, право представления в этой и дальнейших очередях отсутствует. Братья и сестры бабушек и дедушек, а также двоюродные внучки и внуки наследодателя являются наследниками пятой очереди. Двоюродные правнуки и правнучки, а также двоюродные братья и сестры и двоюродные дяди и тети наследодателя относятся к шестой очереди. Седьмая и восьмая очередь не предполагают кровного родства между наследниками и наследодателем. В седьмой очереди право наследования получают отчим и мачеха, а также падчерицы и пасынки, в восьмой — лица, находящиеся на иждивении наследодателя, лишенные трудоспособности и прожившие с ним до смерти по меньшей мере один год.

В соответствии с требованиями российского законодательства права на наследование движимого и недвижимого имущества, а также прав и обязательств наследодателя лишаются его наследники, совершившие действия, направленные на причинение вреда его здоровью, а также здоровью других его наследников с целью ускорения момента смерти наследодателя, а также увеличения размера собственной доли в наследстве. Лишение прав наследования осуществляется строго в судебном порядке по заявлению наследников умершего. Источник

Комментарии:

Рагхурам Раджан, бывший главный экономист МВФ, еще в 2005 г. пророчески предупредил Центробанки о возможности финансового кризиса, в случае если банки утратят доверие друг к другу.

Теперь же он считает, что Федрезерву США необходимо всерьез рассмотреть возможность повышения процентных ставок — даже невзирая на устойчиво высокий уровень безработицы в стране.

Раджан аргументирует свою позицию тем, что нулевые ставки раздувают пузыри активов и поддерживают на плаву неэффективно работающие компании. После того, как долговой кризис в Европе ослабнет, Бернанке должен начать ужесточение монетарной политики и повысить ставку на 2%, для того чтобы она перестала быть отрицательной в реальных терминах.

С ним согласен и Уильям Уайт, бывший глава департамента по монетарным и экономическим вопросам Банка международных расчетов (BIS), а ныне глава комитета по экономическому развитию ОЭСР. «Низкие ставки — это не бесплатный обед, однако люди ведут себя так, как будто это он и есть. Центробанки будут и далее испытывать на себе давление, призывающее их продолжать следовать курсом экспансионной монетарной политики, и я опасаюсь, что в нем можно увидеть преимущества — хотя на самом деле это неадекватная оценка».

На этой неделе в Вайоминге пройдет ежегодный симпозиум ФРС, в котором примут участие как Уайт, так и Раджан — так что у них будет возможность лично убедить в этом представителей ЦБ.

Впрочем, когда в 2003 г. Уайт призывал ФРС повысить ставки, чтобы не допустить роста пузыря в секторе цен на активы, а Раджан в 2005 г. предупреждал о выросших рисках для банковской системы — Гринспен, тогдашний глава Банка, и его правая рука Кон со скептицизмом отнеслись к этим комментариям.

Федрезерв начал повышать ставку позже (с 1% в 2004 г. до 5,25% к 2006 г.), но это уже не смогло предотвратить развития пузыря на рынке недвижимости (он впервые громко заявил о себе в 2006 г.). В августе того же года банки начали утрачивать доверие друг к другу, запрашивая все более высокий процент по кредитам, выдаваемым другим финансовым учреждениям.

Стоит отметить, что некоторые представители монетарных властей разделяют опасения Раджана и Уайта: это президент ФРБ Канзас-Сити Томас Хениг (который появится на симпозиуме 26-28 августа) и один из 9-ти членов Комитета по монетарной политике Банка Англии Эндрю Сентанс. Однако их немного, и они неизменно остаются в подавляющем меньшинстве.

Их неудачные попытки завербовать сторонников неудивительны, если учесть, что темпы восстановления замедляются, а уровень безработицы в США остается у 26-летних максимумов.

Тем не менее, Раджан, преподающий сейчас в Университете Чикаго, уверен, что нулевые процентные ставки — это инструмент, применяемый в фазу острого кризиса, и экономисты до сих пор не выяснили, что перевешивает в случае более длительного их использования: выгоды или издержки. Поскольку инфляция не является пока главной угрозой, «нельзя чувствовать себя в полной безопасности». Все думают, что «экономика располагает значительными незадействованными резервными мощностями», однако этот тезис может оказаться ошибочным.

Кроме того, добавляет он, приближенные к нулю ставки являются «дурным стимулом» для финансовых фирм. «Вы раздуваете и взрываете систему, и тут появляемся мы, чтобы наградить вас очень низкими процентными ставками, позволяющими вам снова накопить капитал — и вот вы уже снова можете попытаться повторить все по-новой», описывает он ситуацию.

Раджан также полагает, что Федрезерв, возможно, просто «растягивает мучение», поддерживая рынок недвижимости и не давая ценам на жилье упасть.

По мнению Уайта, в период с 1988 пo 1994 г. являвшегося заместителем главы Банка Канады, преимущества низких ставок утрачивают свою силу «в мире, по уши увязшем в долгах, что особенно относится к сектору домохозяйств». Так, в США по состоянию на конец июня долг домохозяйств составил почти рекордные $11,7 трлн. Не исключено, что подобная ситуация может стать причиной возникновения нового пузыря, беспокоится он.

Кроме того, добавляет Уайт, нулевые ставки позволяют компаниям рефинансировать нежизнеспособные кредиты, что является широко распространенной практикой и способствует созданию так называемых компаний-зомби (к примеру, именно этот феномен имел место в Японии). По материалам Bloomberg Источник

Комментарии:

Я с любовью выстраиваю свой собственный мир. Я люблю и ценю свои дары, таланты и способности. Любовь  моя естественная среда обитания. Любовь делает мою жизнь осмысленной. Любовь  идеальная среда для моего личностного роста. 

Любовь дает лишь себя и берет лишь от себя, Любовь ничем не владеет и не хочет, чтобы кто-либо владел ею. Ибо любовь довольствуется любовью. Халиль Джебран

Комментарии:

Е.АЛЬБАЦ: Добрый вечер, 20.07, в эфире радиостанция «Эхо Москвы» и телекомпания RTVi, и я, Евгения Альбац, начинаю нашу традиционную воскресную программу, посвященную ключевым событиям недели, тем событиям, которые будут иметь влияние на политику ближайших недель и месяцев. Собственно, одно из главных событий недели  это 20-летие «Эхо Москвы», как вы знаете, ровно 20 лет назад, в 7 часов вечера, в 1990 г. вышел первый эфир радиостанции «Эхо Москвы». И конечно несправедливо, что сейчас, когда мои коллеги празднуют юбилей, мы со звукорежиссером Алексеем Нарышкиным тут работаем, но что поделаешь – жизнь по определению несправедлива, тем она и прекрасна. «Эхо» не может не выходить в эфир  и в праздники, ив дни трагедий  ровно потому оно и существует ровно 20 лет. Тогда оно вышло из подвальчика на улице «25-летия Октября, теперь это улица Никольская, расположено это было в полукилометре от Кремля, и уже в январе 1991 года, когда были знаменитые трагические события в Вильнюсе, когда погибли люди, и «Эхо» первым сообщило об этой трагедии  тогдашняя газета «Советская Россия», назвала «Эхо Москвы» «вражеской радиостанцией». Собственно, с тех пор ничего не поменялось  правда, с тех спор сменилось три президента, считая президента СССР М.Горбачева – кстати, если меня слышит М.С.Горбачев, я его поздравляю с этим праздником, потом что без Михаила Сергеевича «Эхо» не было бы. Так вот с тех пор сменилось три президента, сейчас у нас четвертый, сменилось 11 председателей правительства, 9 руководителей администрации президента, 5 спикеров парламента, включая тех, кто был в Верховном Совете СССР и РСФСР, было три войны, не стало одной страны, а «Эхо» было, есть, и надеемся, будет. Слушать

Читать далее...

Комментарии:

Одна женщина слишком часто получала по e-mail спам с предложением увеличить член. В итоге она сменила мужа.

Комментарии:

Белый купальник Веры Брежневой с песенкой Любовь спасет мир уступил первое место в чарте Москвы.фм черному вязаному платью HURTS. Долго старушка продержалась. Аж 8 недель. Обалдеть&

HURTS  Wonderful Life (Official Video) Тоже красиво

Комментарии:

Президиум ВАС РФ рассмотрел случай, при котором сумма прощаемого долга может быть включена в расходы кредитора в качестве экономически обоснованных затрат. В данном деле суд счел правомерным включение в состав расходов части суммы требований, заявленных ко взысканию с должника, и в отношении которой общество впоследствии от истребования отказалось в связи с заключением мирового соглашения.

Признавая спорные расходы соответствующими критериям ст. ст. 252, 265, 266 НК РФ, Президиум ВАС РФ указал, что в данном случае прощение долга являлось одним из условий мирового соглашения, направленного на реальное погашение долга, однако в меньшем размере. Учитывая, что обществом предпринимались действия по взысканию задолженности в судебном порядке, о направленности на получение дохода может свидетельствовать наличие у кредитора, освободившего должника от лежащих на нем обязанностей, соответствующего коммерческого интереса в прощении долга, который, в частности, может выражаться в достижении соответствующего мирового соглашения, направленного на урегулирование взаимных требований.

Кроме того, суд разъяснил, что налогоплательщик, предпринимавший меры по взысканию задолженности в судебном порядке и урегулированию взаимных требований путем достижения мирового соглашения, заключенного на условии, в том числе, прощения долга, не может быть поставлен в худшее положение по сравнению с налогоплательщиком, не предпринимавшим указанные меры и сохраняющим в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 265 НК РФ право на учет суммы непогашенной задолженности в составе внереализационных расходов в момент истечения срока исковой давности (Постановление Президиума ВАС РФ от 15 июля 2010 г. № 2833/10).

Комментарии:

Арбитры ВАС РФ пришли к выводу об обоснованности требований налогоплательщика о признании незаконным решения налогового органа, в котором инспекция пришла к выводу о неправомерности налогового вычета по НДС со стоимости услуг доверительного управляющего (Постановление Президиума ВАС РФ от 15 июля 2010 г. № 2809/10).

Поводом для доначисления налога послужило то обстоятельство, что при заключении договора доверительного управления имуществом не произошла передача права собственности на имущество, и поэтому, по мнению инспекции, данная операция не является объектом налогообложения НДС. А поскольку в соответствии с п. 2 ст. 171 НК РФ налоговому вычету подлежат только суммы налога, предъявленные налогоплательщику в связи с осуществлением облагаемых НДС операций, то применение вычета в данном случае неправомерно.

Отменяя принятые в пользу налогового органа судебные акты нижестоящих судов, Президиум ВАС РФ указал, что в данном случае доверительный управляющий выступает в интересах общества в гражданско-правовых отношениях по сдаче имущества в аренду, то есть услуги доверительного управляющего приобретаются для осуществления облагаемой НДС деятельности. Так как в данном случае предметом спорного договора являются услуги доверительного управления активами, которые согласно ОКВЭД относятся к самостоятельному виду экономической деятельности (финансовое посредничество), следовательно, реализация таких услуг является облагаемой НДС деятельностью. Следовательно, применение налогового вычета является обоснованным.

Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции Сургнфгз по 27,877, Роснефть, ГАЗПРОМ,   ГМКНорНик, ЛУКОЙЛ, а также фьючерсы ROSN-9.10, SBRF-9.10, LKOH-9.10, ED-9.10, GAZR-9.10, RTS-9.10, GOLD-9.10, GMKR-9.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ВТБ, СевСт-ао, ФСК ЕЭС ао, а также фьючерсы  VTBR-9.10, Si-9.10. Торги акциями Сбербанк, РусГидро запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.

Комментарии:

39 лет, женат, 2 дочери

Источник

Комментарии:

Минфин напомнил, что перенос убытков на будущие периоды в соответствии со статьями 214.1 и 220.1 НК РФ осуществляется в отношении убытков, полученных начиная с налогового периода 2010 года (п. 6 ст. 13 Закона от 25.11.09 № 281-ФЗ).

Письмом от 06.08.10 № 03-04-05/2-430 Минфин разъяснил, что в отношении убытков от операций с ценными бумагами, полученных до 2010 года, положения статьи 220.1 НК РФ не применяются.

Комментарии:

Письмом от 09.08.10 № 03-04-05/6-440 Минфин разъяснил, что процентные доходы по вкладу со ставкой, превышающей на дату заключения договора ставку рефинансирования Банка России, увеличенную на пять процентных пунктов, подлежат налогообложению в установленном порядке.

При расчете налоговой базы по процентным доходам по вкладам в банках необходимо принимать во внимание две суммы  сумму начисленных процентов по вкладу и сумму, рассчитанную исходя из ставки (ставок) рефинансирования Банка России, увеличенной на пять процентных пунктов, действующей в течение периода, за который начислены проценты.

В случае изменения ставки рефинансирования Банка России при определении налоговой базы применяется новая ставка рефинансирования с даты ее установления.

Комментарии:

Я умею жить легко и спокойно. Я двигаюсь по жизни свободно и уверенно. У меня есть все для счастливой и успешной жизни. Я живу согласно моим желаниям и идеалам. Я живу в ладу с собой. 

Если вы хотите стать более счастливым, делайте больше таких вещей, которые делают вас счастливым. Робин Шарма

Комментарии:

Chuck LeBeaus Bulletin 21: Systems  Buy them or Build them? Оригинал и перевод здесь:  http://forum.stepenko.com/index.php?showtopic=4349 

Одна из причин того, что мы даем совет строить системы самим, является необходимость соответствия торговой системы потребностям и предпочтениям пользователя. Система может показать отличные данные по производительности, но то, что кажется одному трейдеру важным, может оказаться совершенно бесполезным для другого. Каждый человек имеет свой уровень комфорта, когда речь идет о конкретной системе, и уровень комфорта резко возрастает, если вы лично участвуете в ее создании и исследовании ее результативности. Далее

Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции ВТБ, Роснефть, ГМКНорНик, СевСт-ао, а также фьючерсы ROSN-9.10, VTBR-9.10, SBRF-9.10, ED-9.10, RTS-9.10, GOLD-9.10, GMKR-9.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ФСК ЕЭС ао, ГАЗПРОМ, ЛУКОЙЛ, а также фьючерсы LKOH-9.10, GAZR-9.10, Si-9.10 по 30514, GMKR-9.10. Торги акциями Сургнфгз, Сбербанк, РусГидро запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.