Полный Степенко это: www.blog.stepenko.com, www.stepenko.ru, www.forum.stepenko.ru, www.twitter.com.stepenko
Нефть за неделю -6,84% |
Brent 103,99
|
|
Недвижимость в Германии: что и где покупают россияне? |
Германия прочно входит в первую тройку стран, популярных у российских покупателей недвижимости за рубежом. Чем наших соотечественников притягивают немецкие дома и квартиры? Когда лучше покупать жилье на Западе, а когда – на Востоке страны? И где найти апартаменты по самым выгодным ценам? Ответы в нашем материале…
Островок стабильности
Эксперты уверяют, что интерес россиян к недвижимости в Германии существенно вырос именно за последние несколько лет. Кризис 2008-2009 годов сильно потрепал рынки многих европейских государств. Например, Болгария, Испания и Латвия до сих пор не могут оправиться от событий тех лет. А вот Германия, напротив, выстояла, чем в очередной раз подтвердила свой статус «самой стабильной экономики» мира.
Исследователи Роттердамского университета Эразмуса подсчитали, что цены на жилье в Германии оставались относительно стабильными в течение последних 25 лет, даже с учетом инфляции и объединения страны. Например, в конце 2008 года, после краха банка Lehman Brothers, средняя стоимость жилой недвижимости в Германии снизилась лишь на 0,7% за год. При этом, по данным консультантов из Knight Frank, в Великобритании спад за то же время составил 15%, в США – 12%, а в Ирландии – 9%.
С тех пор жилье на этом «островке стабильности» дорожает медленно, но верно. Согласно индексу Hypoport, с марта 2009-го, когда был зафиксирован самый низкий за последние годы уровень цен, стоимость домов и квартир увеличилась на 7,4%, в том числе за первую половину 2011-го – на 1,9%.
«После кризиса покупатели, разочаровавшись в рынках недвижимости государств, где произошел эффект «мыльного пузыря», стали осторожнее подходить к выбору страны, рассказывает представитель L&B Immobiliya Любовь Баумгертнер. Внимание многих клиентов обратила на себя именно Германия ввиду низких цен, их стабильности на протяжении многих десятилетий, а также надежности капиталовложений и развитости самой страны».
Германия привлекает россиян своим порядком, стабильностью, качеством жилья, развитостью инфраструктуры, правопорядком, а также отлаженной схемой оформления сделки купли-продажи, которая исключает возможность махинаций и обмана, добавляет специалист.
Мекка для среднего класса
После глобальной рецессии изменилось не только количество, но и качество запросов со стороны россиян. До кризиса, как отмечает Любовь Баумгертнер, недвижимостью в Германии интересовались преимущественно состоятельные клиенты. Они подыскивали апартаменты среднего и дорогого ценового сегмента в качестве «дачи» в Германии. Такие покупатели не обращали большого внимания на стоимость, ликвидность и доходность недвижимости, для них было важно ее расположение, качество и внешний вид.
А после кризиса традиционно стабильная Германия стала привлекать россиян среднего класса. «Эти люди имеют небольшие сбережения и ищут недвижимость не для развлечений, а для надежного вложения собственных средств (даже если это €10 тыс.), боясь потерять деньги во время кризиса. И сейчас небогатые покупатели продолжат инвестировать в немецкую недвижимость, хотя опять начинают проявлять активность состоятельные клиенты и люди, покупающие недвижимость для отдыха», рассказывает специалист.
Основные причины для совершения сделки – это, во-первых, надежное вложение свободных средств и извлечение дохода. Во-вторых, отдых в Европе и беспрепятственное получение шенгенских виз. И в-третьих, обеспечение будущего детей с возможностью их учебы и переезда в Германию.
Восток или Запад?
«Большинство россиян вначале интересуются только западной Германией из-за недостатка информации и «пугающих слухов» о негативной репутации земель бывшей ГДР. Поэтому многим клиентам приходится объяснять плюсы и минусы тех или иных земель и помогать в совершении правильного выбора в соответствии с целями покупки», рассказывает Любовь Баумгертнер.
По словам специалиста, плюсами западной Германии являются стабильность и ликвидность недвижимости, низкая безработица и высокий уровень жизни. А минусы – цены на приобретение жилья велики, а доходы от сдачи в аренду, напротив, малы. Недвижимость в этом регионе покупают состоятельные клиенты, которые не стремятся получить высокий доход от сдачи собственности в наем или перепродажи в будущем, но уделяют большое внимание ликвидности объекта и его качеству.
Свои преимущества есть и у Востока низкие цены на покупку, быстрое развитие региона, наличие большого потенциала роста стоимости недвижимости при удачной покупке, более высокий доход от сдачи в аренду из-за низких цен и средних арендных плат. Поэтому объекты на востоке страны покупают люди, желающие вложить небольшие средства, хорошо заработать на сдаче собственности в аренду и выгодно перепродать недвижимость через 5-10 лет.
Диапазон цен
Наибольшим спросом у наших соотечественников пользуются недорогие объекты, стоимостью до €30 тыс., расположенные в небольших, часто курортных, городках Германии. Обладая этой суммой, вы можете приобрести, например, такие апартаменты.
 |  |
| Уютную 1-комнатную квартиру с удивительным видом из окна в небольшем поселке Северной Баварии можно приобрести за €18,5 тыс. Причем в эту цену включена также стоимость парковки. | За €20 тыс. можно купить отдельный коттедж 1970-х годов постройки. Этот двухэтажный дом, площадью 114 «квадратов», располагается в городке Эльрих, что в «зеленом сердце Германии» Тюрингии. |
Не меньшей популярностью пользуются и крупные города Германии, богатые историческими достопримечательностями, культурными и образовательными центрами. Цены на небольшие квартиры в таких населенных пунктах составляют €50-80 тыс. в зависимости от города. Исключением является Мюнхен, «город миллионеров», где 1-2-комнатная квартира будет стоить от €80-100 тыс. и выше.
 |  |
| Стать собственником небольшой квартиры в Берлине можно за €50 тыс. Эти 49-метровые апартаменты сданы в аренду и приносят своему владельцу 6% годовых. | Такую светлую 2-комнатную квартиру в центре Кельна продают за €65 тыс. Коммунальные платежи за 57-метровое жилье составят €236 в месяц. |
Естественно, Германии есть что предложить и состоятельным покупателям недвижимости. За несколько сотен тысяч евро можно стать обладателем собственного замка, которыми так славится эта западноевропейская страна. Например, вот такого…
 |  |
| Модернизированный замок 19 века, расположеный в Саксонии вблизи города Дрезден, продают за €692 тыс. Собственник обещает новому владельцу доход от сдачи недвижимости в аренду 5,36% годовых. | За 10-комнатную виллу с большим парковым участком и панорманым видом на столицу немецкого виноделия Нойштадт просят €950 тыс. Этот объект, кстати, считается памятником архитектуры, поэтому за его ремонт можно снизить налоги. |
А самые дешевые варианты недвижимости следует искать в небольших поселках в восточной Германии или в курортных комплексах на юге страны. Имея в кармане всего €10 тыс., там можно приобрести в собственность вполне приличную квартиру или уютный домик.
 |  |
| В красивом старинном доме городка Плауен, что в Саксонии, можно купить 1-комнатную квартиру всего за €5 тыс. Квартплата за 35-метровые апартаменты составит €108 в месяц. | Небольшую студию в семейном отеле города Neukirchen в Баварском Лесу продают за €9,5 тыс. Причем в комплексе имеются бассейн, джакузи, сауна, баня, солярий и фитнесс-центр. |
И напоследок…
Германию не зря называют «самой стабильной экономикой мира». Купив там недвижимость, вы действительно надежно вложите деньги. Однако, как известно, инвестиции не могут быть одновременно надежными и высокодоходными. Нормальной прибылью от сдачи недвижимости в аренду считается 5-6% годовых, что по сравнению с доходностью немецких депозитов (0,5-2%) весьма неплохо. Рассчитывать на молниеносный рост цен на рынке также не стоит.
Более того, если кто-то предлагает заработать на аренде 20-30% годовых, это должно не обрадовать, а, скорее, насторожить потенциального покупателя.
Автор: Анастасия Фалей Prian.ru
|
|
Метаморфозы Facebook. Топ-10 главных изменений в соцсети |
Новые профили, новая лента новостей, новый «тикер», новые списки друзей и еще 6 изменений в самой большой социальной сети
На конференции f8 в Сан-Франциско Макр Цукерберг представил несколько важных изменений в Facebook. Наряду с ними в течение последних недель соцсеть переживала множество мелких метаморфоз. Мы решили собрать их них десятку самых важных.
1. Timeline («Временная шкала») — новые страницы пользователей
Презентация Timeline стала главным событием f8. Теперь пользовательские страницы Facebook будут выглядеть не как анкета, поля которой заполняются в настройках, а как лента событий, произошедших с человеком с момента рождения. Facebook анализирует историю изменений в профиле, даты загрузки фото- и видеороликов, нанесенные на них теги, сообщения и множество других параметров, формируя историю жизни одного конкретно взятого пользователя. Чтобы наглядно продемонстрировать, как Timeline должна выглядеть в идеальном случае, Facebook подготовил специальное видео.
Обновленные пользовательские страницы пока доступны не всем. В Facebook заверяют, что полный переход на них состоится в течение одной недели.
2. Like, Watched, Listened, Read — новые кнопки для разных целей
Кнопка Like («Мне нравится») теперь не одинока. Facebook вводит в обращение еще три кнопки: «Смотрел», «Слушал», «Читал», которые будут размещаться рядом с видеороликами, аудиозаписями и текстами соответственно. Это не конечный список надписей: разработчики смогут создавать кнопки с собственными именами. Зачем это? Дело в том, что раньше использование одной единственной кнопки Like для «лайканья» контента любого типа и содержания приводило к курьезным и абсурдным ситуациям. Теперь Facebook предоставил все инструменты, чтобы избежать этого. Новые кнопки должны особенно порадовать владельцев интернет-магазинов — их покупатели смогут использовать более осмысленные формулировки типа «Хочу» или «Купил», вместо совершенно невнятного в данном случае «Мне нравится».
3. Новая лента новостей
Facebook устранил двойную ленту новостей. Теперь «рекомендованные» сообщения идут в одной ленте со всеми остальными, но помечаются серым уголком.
4. Ticker обрел понятное назначение. Никакого мусора в ленте!
Сущность под названием Ticker («Тикер») появилась в Facebook в конце августа. Это такой блок, в котором в реальном времени отслеживалась активность использования приложений вашими друзьями. На конференции f8 стало известно, что в «Тикер» теперь будет оправляться решительно вся бесполезная информация: не только активность друзей в приложениях, но и, например, их активность в своем профиле (уведомления об изменении личных данных и прочие подобные сведения).
5. В Facebook можно смотреть фильмы и слушать музыку. Легально
Легально, но не в России. Для американских пользователей Facebook предоставил возможность смотреть любимые сериалы, не выходя за пределы соцсети. Договоренности о поставке контента подписаны с Hulu (фильмы) и Spotify (музыка). Если ваш заграничный друг вдруг начнет смотреть в Facebook какой-то фильм, то уведомление об этом попадет в упомянутый выше «Тикер».
6. Списки друзей стали «умными» — привет от Google Plus
Некоторые последние нововведения в Facebook определенно произошли под влиянием Google Plus. Например, списки друзей, которые еще совсем недавно были закопаны где-то далеко в настройках, вылезли на поверхность. Только теперь это не просто набор пользователей, которых вы объединили под одним именем, а мощный инструмент управления своей лентой новостей: хотите читать сообщения только от коллег — читайте, только от одноклассников — вот их отдельный поток. Аналогично можно «таргетировать» собственные сообщения: хотите показать фотографии только родителям — постите только для них. Более подробно об обновленных списках друзей мы поговорим в следующих статьях «Путеводителя».
7. Подписка на сообщения от «не друзей»
Еще одна вещь, которую начали критиковать в Facebook после появления Google Plus, — это сама концепция «друзей». Что делать, если вы хотите читать в своей ленте сообщения от человека, который не является вашим настоящим другом? Ответ один — добавлять его в «друзья», перемешивая со всеми остальными. За последние годы понятие «друг» во Facebook размывалось все сильнее и сильнее, что было не очень правильно для социальной сети такого масштаба.
В Facebook это осознали и добавили возможность подписываться на обновления отдельных пользователей, не включая их в список друзей и не доставая их уведомлениями. Удивительно, что такую простую опцию пришлось ждать так долго. Один момент: если вы не видите пункт «подписаться» у конкретного пользователя, значит, он запретил эту опцию в настройках. Видимо, он хочет, чтобы все его «френдили».
8. Лимит символов в статусе увеличили до 5 тысяч
Графоманы ликуют — теперь в статусе можно написать целое сочинение длиной 5 тысяч знаков. Предыдущее ограничение в 3 тысячи сняли, вероятно, вновь под влиянием Google Plus — там на сообщения не накладывают вообще никаких лимитов.
В ленте новостей длинные сообщения будут сокращаться — остальное будет размещено «под катом». В случае если кому-то не хватит и 5 тысяч знаков, то его сообщение будет предложено разместить в «заметках».
9. Приложения больше не будут спрашивать повторное разрешение
Те приложения, которые постили в вашу ленту сообщения от вашего лица, теперь не будут спрашивать разрешение на это. Точнее, будут спрашивать только один раз — самый первый. Потом они обретают полную самостоятельность, что, конечно, настораживает. С другой стороны, сообщения подобного рода теперь будут отправляться в безобидный «Тикер», не засоряя основную ленту новостей.
10. И другое
Предыдущие девять пунктов — это не исчерпывающий список изменений, которые пережил Facebook за последние дни. Из прочих отметим закрепленную верхнюю панель со строкой поиска и иконками, устранение кнопки Poke («Подмигнуть») и слегка измененный механизм запроса на дружбу — теперь к нему нельзя добавить сообщение. АиФ
|
|
Песня дня 284: (What’s So Funny ‘Bout) Peace Love and Understanding?, Elvis Costello and the Attractions |
|
|
Тема дня трейдера: открыть душу для любви |
Я открываю душу для добра, любви и света. Энергия любви свободно течет через меня. Любовь дает мне силу во всех моих начинаниях. Любовь помогает мне увидеть новые возможности. Любовь дает мне счастье.
|
|
Уровни поддержки и сопротивления на 26.09.11 для ФСК ЕЭС ао, ГАЗПРОМ ао, ГМКНорНик, ЛУКОЙЛ, Роснефть, РусГидро, Сбербанк, СевСт-ао, Сургнфгз, ВТБ ао |
1 уровень краткосрочный анализ 3-5 дней
2 уровень среднесрочный анализ от недели до месяца
3 уровень долгосрочный анализ от месяца до квартала
======================================
ФСК ЕЭС ао
==========
Сопротивление 1 уровня = 0,27690
2 уровня = 0,29790
3 уровня = 0,48100
Поддержка 1 уровня = 0,22700
2 уровня = 0,22700
3 уровня = 0,19600
================================
|
|
Торговый план N1 на 26.09.11: 1 продажа |
Продать акции Русгидро. Цена исполнения на открытии по рынку.
|
|
Акции и рубль продолжили падение |
На открытии торгов российские фондовые индексы просели на 3%. Индекс ММВБ к 14.20 МСК упал на 3,7% до 1337,77 пункта, индекс РТС рухнул еще на 5,1% до 1317,33 пункта. Индекс ММВБ в очередной раз пробил уровень поддержки — у многих участников торгов сработали «стоп-лоссы», идет большой «слив» на рынке, рассказывает руководитель отдела трейдинга УК «Альфа-капитал» Сергей Прусов. Продолжаются продажи, в основном вынужденные, закрываются маржинальные позиции, инвестфонды выводят средства, добавляет трейдер «Уралсиба» Андрей Кук. «Единственное, что сейчас может успокоить ситуацию, — стабилизация цен на нефть и стабилизация курса рубля, сценарий 2008 г. не исключен, пусть и не на таких минимальных уровнях», — говорит Кук.
По его мнению, сегодня серьезных изменений уже не будет и рынок сильнее вряд ли просядет, ожидает трейдер: «Вчера мы опередили всех и вся, а пока рубль и цена на нефть относительно стабильны, скорее всего, торги закроются на этих уровнях».
Участники валютного рынка тоже пока умерили пыл, говорит директор департамента финансовых рынков Нордеа-банка Виталий Матюшкин. «Мы подошли к границе коридора [бивалютной корзины], остановившись на уровнях 37,15-37,20 руб., вероятно, ЦБ вмешался, а может быть, участники рынка принимают друг друга за ЦБ», — рассказывает он. Стоимость корзины после вмешательства ЦБ немного снизилась до 37,07 руб., сейчас какое-то время будет «дерготня», и корзина стабилизируется на уровне 37,10-37,15 руб., ожидает старший валютный дилер Московского кредитного банка Михаил Парасенко. К 14.20 МСК корзина подорожала ко вчерашнему закрытию еще на 14 коп. — 37,18 руб.Если ЦБ не будет оказывать поддержку рублю и расширит коридор корзины, рубль будет дешеветь и дальше, укрепление сейчас маловероятно, считает Матюшкин: «Негатива больше, чем позитива, инвесторы выходят из всех рискованных активов, не только российских». Ведомости
|
|
Ежедневный обзор по рынку акций |
Вчера российские акции испытали самое сильное падение с осени 2008 года, потеряв около 8% по основным индексам. Столь резкое падение объясняется срабатыванием margin calls. Из рынков, которые мониторит Bloomberg, сильнее акции упали лишь в Индонезии. В течение дня давление на рынок оказывала негативная статистика по индексам PMI в Европе, подтвердившая опасения насчет глобального экономического роста, а также падение цен на нефть.
Американские индексы вчера закрылись падением на 3-3,5%, азиатские рынки сегодня утром отыгрывают этот негатив, однако в целом ситуация выглядит более спокойной. Фьючерсы на индексы США торгуются в небольшом плюсе, а цены на нефть слегка корректируются вверх. В случае отсутствия нового негатива с внешних рынков российские акции имеют сегодня шансы на отскок, однако, учитывая высочайший уровень неопределенности, предсказать исход сегодняшних торгов очень сложно. Из ожидаемых российских событий отметим начало предвыборного съезда «Единой России», в ходе которого должен быть утвержден партийный список на выборы в Думу.
НОВОСТИ: Обзор результатов ТрансКонтейнера (TRCN LI) за 1П11 по МСФО
МАКРОЭКОНОМИКА: По мнению ЦБ РФ и МЭР ослабление рубля является временным, нужно быть готовым к высокой волатильности курса Кит Финанс
|
|
Торговый план N2 на 23.09.11: 10 покупок, 2 продажи, 19 вне рынка |
В покупке по стоп-лимит заявкам: акции Ростел-ао, ПолюсЗолот и фьючерсы RTS-12.11, GOLD-12.11, GAZR-12.11, LKOH-12.11, ROSN-12.11, SBRF-12.11, VTBR-12.11, GMKR-12.11. В продаже по стоп-лимит заявкам: фьючерсы Si-12.11, Eu-12.11. Вне рынка: акции Сургнфгз-п, ИнтерРАОао, Татнфт 3ао, ГМКНорНик, Новатэк ао, ВТБ, СевСт-ао, Роснефть, Уркалий-ао, Сбербанк, Русгидро, ГАЗПРОМ ао, ФСКЕЭС, Сбербанк-п, ЛУКОЙЛ, Сургнфгз, ХолМРСК ао, НЛМК ао и фьючерсы ED-12.11.
|
|
Российский рынок акций вчера испытал сильнейшее падение с осени 2008 г. |
Радует одно — что падение ограничено нолем, говорит один из трейдеров. К закрытию индекс ММВБ просел на 7,8% до 1389 пунктов, а РТС — на 8,6% до 1387 пунктов, достигнув уровней годовой давности — сентября и августа соответственно. На удивление спокойное открытие перешло в массированные продажи со стороны зарубежных инвесторов, отмечает начальник торгового отдела Rye Man Gor Securities Павел Дородников.
Похоже, пора искать новую работу, добавил сейлз-менеджер крупного инвестбанка. Так сильно в течение одного дня российские индексы не падали с 15 октября 2008 г., когда ММВБ и РТС потеряли 8,6 и 10,2% соответственно. Сложилось три фактора — внешний фон, падение цен на нефть и резкая девальвация рубля и если такая ситуация продолжится, российский рынок продолжит опережать в падении остальные рынки, если один из факторов уйдет — будет вести себя как и другие рынки, говорит старший трейдер «Уралсиб кэпитал» Андрей Кукк. Исходя из того как рынок торгуется, без существенных новостей из Европы или Америки он в лучшем случае останется на месте, предрекает главный трейдер «Тройки диалог» Тимур Насардинов.
На локальном рынке акции ФСК ЕЭС, «Холдинга МРСК», НЛМК и «Мечела» потеряли более 10% вместе с целым рядом других компаний из секторов металлургии и электроэнергетики. Основные российские фишки — «Газпром» и Сбербанк — просели на 7,1 и 9,6% соответственно. Расписки «Мечела» и МТС на NYSE к 20.30 МСК потеряли более 17 и 9%. Расписки Сбербанка и Номос-банка в Лондоне к закрытию просели на 14 и 18% соответственно. Около 11% на LSE потеряли «Северсталь», «Уралкалий» и «Лукойл». При таком сильном падении срабатывает огромное количество стоп-лоссов и это дополнительно давит на рынок, констатирует Насардинов. Людей сносило на маржин-коллы, добавляет Дородников.
Сейчас не видно фундаментальных причин, способных развернуть ситуацию и подтолкнуть инвесторов к покупке рискованных активов, пока ситуация не успокоится, будет преобладать высоковолатильная торговля с резкими движениями в обе стороны — цены многих активов выглядят очень привлекательно и обязательно найдутся инвесторы, желающие купить по самым низким ценам, отмечает Евгений Студеникин из БКС. Спекулятивные отскоки возможны, но не видно внешних факторов, которые поменяли бы тренд, говорит Дородников: «Надо привыкать к тому, что 2008 год может повториться». И, добавляет он, избегать игры в долг. Ведомости
|
|
Биржи без новогодних каникул? |
Совет при президенте РФ по развитию финансового рынка 29 сентября обсудит возможность проведения биржевых торгов в новогодние праздники, сообщил замминистра финансов Алексей Саватюгин. «Большинство участников рынка высказались в поддержку этого вопроса, потому что длинные новогодние праздники сильно отрывают российский рынок от западного. Если на западном рынке что-то происходит, российский рынок не успевает это отыграть», — сказал Саватюгин. Интерфакс
|
|
Котировки «Яндекса» упали ниже цены размещения |
Стоимость акций российского поисковика «Яндекс» на Nasdaq впервые упала ниже цены размещения. По состоянию на 20.00 по московскому времени акции компании стоили $24,9, тогда как IPO в мае этого года прошло по цене $25 за бумагу. По состоянию на 22.45 последняя сделка с акциями «Яндекса» прошла по цене $25,1, падение составило 10,2%.
По данным Nasdaq, «Яндекс» вошел в топ-10 компаний, установивших вчера рекорд падения стоимости акций. В этот своеобразный рейтинг помимо «Яндекса» вошли компании Mid Penn Bancorp (снижение на 13,6%), Logitech (12,1%), Solazyme (12%), New Hampshire Thrift Bancshares (11,8%), TOR Minerals International (11,4%), PC Mall (5,1%), Travelzoo (10,8%), Forward Air (10,6%). Индекс Nasdaq снизился на 3,47%, S&P 500 — на 3,45%.
Мировые рынки отреагировали падением на объявление программы ФРС «Твист» по замене краткосрочных казначейских облигаций на долгосрочные. Эта программа была объявлена на вчерашнем выступлении главы Федрезерва Бена Бернанке. Негатива добавило снижение агентством Moody’s рейтингов банков Bank of America, Citigroup и Wells Fargo, констатирует Алексей Быстров из «Олмы». Ведомости
|
|
Плохие новости сильнее рубля |
Российская валюта непрерывно дешевеет на протяжении почти двух месяцев. Первый зампред Центробанка Алексей Улюкаев называет это «плавной девальвацией». Но нет ли на горизонте признаков каких-то более радикальных изменений?
С фундаментальной точки зрения их нет. Нефть все еще дорогая, сальдо платежного баланса вполне положительное, к тому же сейчас в полном разгаре период выплаты налогов и банкам остро не хватает рублей. Так что рубль должен укрепляться, а не лететь вниз. То есть он падает не благодаря, а вопреки фундаментальным факторам.
Оказалось, что плохие новости из США и Европы сильнее рубля. Инвесторы, как обычно, почувствовав тревогу, кинулись скупать доллары, избавляясь не только от сырьевых валют, но и вообще от всех валют развивающихся стран. Рубль падает даже чуть медленнее, чем турецкая лира, польский злотый, венгерский форинт или южно-африканский ранд. Правда, от того, что тонешь в коллективе, веселее не становится.
Обесценению рубля весьма способствует и отток капитала из России, который в последнее время стал нормой жизни. Политическая неопределенность в стране усиливает желание вывести деньги за границу и спрятать где-нибудь в надежном месте — из России капитал активно выводит и отечественный бизнес, и иностранные банки.
Все это, впрочем, не ново. Самое интересное в нынешней девальвации — это политика валютного курса, которую проводят российские денежные власти.
В течение долгих лет в России проводилась политика курсового таргетирования (в народе ее называют валютным коридором). Как только курс приближался к условленной границе, Центробанк выходил на рынок и делал валютные интервенции, возвращая стоимость валюты в нужные рамки. Такая политика имеет свои плюсы, но если денежные власти слишком долго удерживают фиксированный курс, не давая курсовым дисбалансам себя проявлять, то рано или поздно они накапливаются и пружина выстреливает — курс со свистом вылетает за пределы коридора и происходит масштабная, очень резкая девальвация. Так было в 1998 г.
За время, прошедшее от кризиса 1998 г. до кризиса 2008 г., наши денежные власти научились управляться с курсом рубля более гибко. Поэтому девальвация конца 2008 — начала 2009 г. была гораздо более управляемая и плавная, чем 10 лет назад.
Но все равно это была очень болезненная операция для граждан и предприятий, владеющих рублевыми активами. Улюкаев и сам признает, что «рудименты курсового таргетирования сделали ее более резкой и глубокой, чем было возможно».
Девальвация-2011 впервые в российской истории проводится в условиях по-настоящему плавающего курса рубля. Дело в том, что год назад ЦБ отменил фиксированные границы валютного коридора. С тех пор больше не существует привязки к абсолютным значениям курса рубля по отношению к бивалютной корзине, а есть только плавающие ограничители скорости изменения курса. Эта политика была успешно протестирована минувшим летом на фоне высокой турбулентности мировых рынков: масштабной атаки на рубль, как это бывало в таких ситуациях раньше, не произошло, напоминает Алексей Моисеев, начальник управления макроэкономического анализа «ВТБ капитала».
Реальную опасность представляет не сама по себе динамика курса рубля, а его избыточная волатильность, скачкообразность, убежден Улюкаев. Поэтому ЦБ теперь контролирует только скорость изменения курса, пытаясь сделать его плавным.
ЦБ больше не сдерживает укрепление рубля — а значит, не способствует надуванию спекулятивных пузырей, которые, лопаясь, приводят к резкому падению курса. Но зато и не продает валюту для поддержания рубля, что тоже очень расстраивает спекулянтов.
Так что резкая, обвальная девальвация нам, похоже, не грозит, зато медленная и плавная уже вовсю происходит. Когда она закончится, знает только невидимая рука рынка. Если, конечно, ЦБ по старой памяти не начнет ей помогать. Ведомости
|
|
Тема дня трейдера: процветание и успех |
Мое сознание принимает процветание. Мое сознание принимает гармонию и любовь. Мое сознание принимает новых друзей. Мое сознание принимает нужную помощь. Мое сознание принимает новые возможности достижения успеха.
|
|
Уровни поддержки и сопротивления на 23.09.11 для ФСК ЕЭС ао, ГАЗПРОМ ао, ГМКНорНик, ЛУКОЙЛ, Роснефть, РусГидро, Сбербанк, СевСт-ао, Сургнфгз, ВТБ ао |
1 уровень краткосрочный анализ 3-5 дней/2 уровень среднесрочный анализ от недели до месяца/3 уровень долгосрочный анализ от месяца до квартала
ФСК ЕЭС ао
==========
Сопротивление 1 уровня = 0,27690
2 уровня = 0,29790
3 уровня = 0,48100
Поддержка 1 уровня = 0,22700
2 уровня = 0,22700
3 уровня = 0,19600
================================ Далее
|
|
Торговый план N 2 на 23.09.11: 5 продаж |
Продать: ЛУКОЙЛ, ВТБ, Уркалий-ао, НЛМК ао, Новатэк ао. Цена исполнения на открытии по рынку.
|
|
Торговый план N1 на 23.09.11: 5 покупок |
Продать: ЛУКОЙЛ, ВТБ, Уркалий-ао, НЛМК ао, Новатэк ао. Цена исполнения на открытии по рынку.
|
|
