Комментарии:

Говорится в исследовании брокера Forex Club. 

Комментарии:

Господа, помогите плиз разобраться! Открыли счет физилицу в Австрии. Отправили уведомление в налоговую. Вопрос: может ли налоговая требовать выписки по этому счету? Я так понимаю, что обязанности такой у налогоплательщика нет по валютному зак-ву? Или я ошибаюсь? Подскажите! Далее

Комментарии:

Я излучаю сияние здоровья. Я излучаю сияние успеха. Я излучаю сияние радости и оптимизма. Я излучаю сияние мира и внутренней гармонии. Я позволяю моему внутреннему свету проявиться в моем окружении.

Повторяя аффирмацию, отчетливо представляйте себе, что ваши желания уже осуществились, и старайтесь получать радость от этого. Лиз Бурбо

Комментарии:

Его участники четко разделятся на две группы — «ядро» и «периферию». Мы уже много раз писали здесь о проблемах Евросоюза. Связаны они со многими обстоятельствами&

И с разными экономическими моделями стран, которые в него входят, и с необходимостью «внешней подпитки» его бюджетов (сегодня в такой роли выступают США, которые активно покупают европейские товары), и с политическими проблемами. Последние связаны с тем, что выборы в странах, составляющих ЕС, проходят на национальном уровне, и национальные политические лидеры несут ответственность перед своими избирателями, а не перед всем Евросоюзом. Да, они сами активно участвуют в развитии ЕС, но это, что называется, «при прочих равных условиях». По мере ухудшения экономической ситуации в отдельных странах ЕС их лидерам, которые одновременно являются лидерами Евросоюза, становится все труднее и труднее отстаивать общие интересы в противовес частным интересам их избирателей.

Если бы кризис носил ограниченный характер, эти проблемы можно было бы преодолеть. Год, два, даже три граждане Евросоюза бы потерпели – идеи объединения прочно проникли в их головы. Но кризис все продолжается и продолжается, конца ему не видно, и богатые страны ЕС все сильнее и сильнее задумываются на тему о том, как им объяснять своим гражданам, почему они, в условиях падения уровня жизни в собственных странах, еще и дают деньги другим. Аналогично бедные страны испытывают все больше и больше проблем в части поддержания уровня жизни своего населения, поскольку новую помощь им дают только на условиях сокращения социальных программ, что сильно снижает рейтинг их политической элиты.

В такой ситуации распад Евросоюза – дело практически решенное. Другое дело, что сам этот распад, его темпы и особенности пока неясны, но отдельные симптомы лезут, что называется, из всех щелей. В частности, буквально пару дней назад на конференции Консервативной партии выступил с заявлением министр иностранных дел Великобритании Уильям Хейг, который заявил, что британский парламент получит право отменять решения Евросоюза и таким образом вернет себе приоритет над единой правовой системой ЕС. Глава британского МИД подчеркнул, что принцип суверенности в системе права ЕС будет закреплен в национальном своде законов, и пообещал представить соответствующий законопроект этой осенью. По его словам, Евросоюз чрезмерно вмешивается во внутренние дела государства.

Новый законопроект изменит также порядок, установленный британским Актом о европейских сообществах 1972 года, согласно которому все права и обязательства, создаваемые на основе решений этих европейских сообществ, будут признаваться и действовать в Соединенном Королевстве. Таким образом, Великобритания сможет отменить любое решение в рамках единого права ЕС.

Намерение принять закон – это, конечно, еще не закон, но сама постановка вопроса очень показательна. Новое британское правительство (и мы об этом уже писали) собирается жестко демонтировать «социальное государство». Соблюдать при этом законодательство ЕС как-то не получается, а значит, необходимо возвращаться к приоритетам национального законодательства. Но если это можно одним, то практически автоматически становится можно и другим, а это значит, что единство Евросоюза – под серьезной угрозой.

Сделать тут что-либо совершенно невозможно. Экономическое положение Великобритании крайне неустойчиво, и никаких позитивных сдвигов в ближайшее время не предвидится. Не менее неустойчиво и правительство Кэмерона – а это значит, что оно или должно сидеть «тихо и мирно» (и, отметим при этом, недолго), или принимать жесткие меры в расчете на то, что уставшие от непрерывных проблем англичане их поддержат. Разумеется, если бы англичане понимали, что в реальности происходит в экономике, они, может быть, и не поддержали бы мер Кэмерона, но сайт worldcrisis.ru они не читают, а правду им не говорят.

Но англичане – только первые на этом «празднике жизни». Они давно ставили вопросы о своем праве на самостоятельность в рамках ЕС, отказывались вводить евро, явно фрондировали против политики ЕС в целом (отстаивая интересы США, отметим). Но ведь аналогичные проблемы есть и будут у всех! И это значит, что соответствующие решения будут приниматься многими странами ЕС. Некоторые это и так делают явочным порядком (Польша, например, вопреки рекомендациям ЕС девальвировала свою валюту и ухитрилась до сих пор практически не войти в экономический кризис), но дальше этот процесс будет активно продолжаться.

Мне кажется, что этот процесс остановится в тот момент, когда интересы сторон четко и внятно определятся. И, скорее всего, в этот момент ЕС существенно сократится за счет в первую очередь ряда стран Восточной и Южной Европы, а все остальные его участники четко разделятся на две группы – «ядро» и «периферию». В первую группу почти наверняка войдут Германия, Франция, Дания, страны Бенилюкса, возможно, Северная Италия (если эта страна распадется, как Бельгия). Все остальные станут «периферией», которая сможет участвовать в системе разделения труда, но будет жестко ограничена в рамках дотаций и, главное, будет иметь в «новом» ЕС только право совещательного голоса.

Впрочем, я не настаиваю: возможно, это – только домыслы. Но, в любом случае, пока проблемы ЕС будут только нарастать, и нам еще придется столкнуться с последствиями этих проблем. Финтаймс.ру

Комментарии:

Редкий инвестор сегодня имеет возможность быстро и выгодно перепродать свою зарубежную недвижимость. Более предсказуемый доход приносит сдача собственности в аренду. На какую годовую прибыль можно рассчитывать и что нужно сделать, чтобы остаться в ощутимом плюсе?

Комментарии:

Два норвежских трейдера приговорены к условному сроку за то, что сумели перехитрить компьютерные системы высокочастотного трейдинга, принадлежащие крупному брокеру США, сообщает сегодня Financial Times.

Два трейдера — Свенд Эгли Ларсен и Педер Вейби — сумели использовать паттерны реакций компьютерной системы трейдинга на сигналы о состоянии рынка, чтобы влиять на цены некоторых акций с малыми объемами торгов. Несмотря на то что они предстали перед судом, в глазах многих игроков рынка они стали героями, олицетворяющими победу человеческого разума над машиной.

Смысл манипуляций был в том, что они посылали ложные сигналы о спросе, предложении и цены на акции нескольких норвежских компаний, используя при этом трейдинговую платформу Timber Hill. Впрочем, адвокат Вейби Адерс Бросвит отрицает сам факт манипуляции. «Да, они понимали, как компьютер будет менять цены, но это не делает их ответственными за то, что делал компьютер», — заявил Бросвит. Но судьи к таким доводам оказались глухи: Вейби приговорен к 120 дням в тюрьме и к двум годам условно, а также обязан выплатить штраф в размере 165 тыс. норвежских крон ($28 500), а его сообщник Ларсен получил 90 дней в тюрьме и штраф в размере 105 тыс. норвежских крон. Эти штрафы отражают ту прибыль, которую два трейдера получили в результате манипуляции.

По словам Кристиана Стенберга, норвежского прокурора, занимавшегося этим делом, восхищение этими двумя трейдерами совершенно не к месту. «Это новый способ манипуляции, но он все равно происходит за счет инвесторов и рынка». Тем не менее, очень многие игроки на рынке с ним не согласились. Интернет-сообщество полно сочувствующих двум трейдерам. «Не их, а высокочастотный трейдинг надо обвинять, потому что именно роботы-трейдеры ведут к высокой волатильности на рынке», — говорится в одном из блогов. Ведомости

Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции ФСК ЕЭС, ГАЗПРОМ, Сбербанк и фьючерсы ED-12.10 по 1,4018, SBRF-12.10, RTS-12.10, GMKR-12.10, VTBR-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ВТБ, Сургнфгз, ГМКНорНик, ЛУКОЙЛ, РусГидро, СевСт-ао и фьючерсы GAZR-12.10, ROSN-12.10, LKOH-12.10, Si-12.10. Торги акциями Роснефть и фьючерсами GOLD-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.

Комментарии:

Это должно спутать карты спекулянтам, не повредив экономике С сегодняшнего дня курсообразование переходит к более гибкому режиму«, — объявил вчера вечером журналистам первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев. Границы плавающего коридора, в границах которого ЦБ корректирует курс рубля к бивалютной корзине на бирже, расширены с 3 до 4 руб. — по 50 коп. в обе стороны.

Это дает больше простора для движения курса и затрудняет спекулянтам формирование выигрышных стратегий, объяснил Улюкаев, но границ нового коридора не назвал — дилеры сами знают. Они поделились своим знанием: 32,9-36,9 руб. за корзину вместо прежних 33,4-36,4 руб.

Кроме того, ЦБ снизил объем корректирующих интервенций: теперь он будет сдвигать коридор на 5 коп. вверх или вниз, продав или купив не $700 млн, а $650 млн. Это сделает курс более чувствительным к спросу и предложению, сказал Улюкаев.

Фиксированный коридор 26-41 руб., введенный в январе 2009 г., отменен за ненадобностью, пояснил Улюкаев: «Уже более полутора лет этот коридор никакого значения не имел, но мог рассматриваться как некое обязательство ЦБ». Про этот коридор все уже давно забыли, согласен главный экономист «Тройки диалог» Евгений Гавриленков.

Рынок заметил расширение коридора еще днем: за несколько часов до слов Улюкаева дилеры обратили внимание на спрос крупных компаний и иностранных банков на валюту. Очевидно, что это был инсайд, говорит один из дилеров. Улюкаев это опроверг: он уверен, что сторонним наблюдателям изменения в курсовой политике регулятора не должны были быть заметны.

Торги начинались на отметке 35,3 руб. за корзину, к 12.00 она подорожала до 35,58 руб., вспоминает начальник управления операций на валютном и денежном рынках Ланта-банка Роман Пахоменко. Несколько часов рынок «топтался» на этих уровнях, а ближе к 15.00 корзина стоила уже 35,5 руб., к закрытию торгов на ММВБ — 35,4 руб. После заявления Улюкаева она вновь подорожала — до 35,45-35,5 руб. на межбанковском рынке Лондона, а потом вновь упала до 35,4 руб., говорит Пахоменко, последняя сделка прошла по 35,42 руб.

ЦБ выбрал удачный момент для расширения коридора: рынок сейчас спокоен, рассуждает зампред правления Газпромбанка Александр Соболь, напоминая, что представители ЦБ давно говорят об усилении волатильности и сейчас это не вызовет ажиотажа и даст ЦБ больше возможностей для маневра.

Решение ЦБ не вызовет ожиданий девальвации, уверен Улюкаев: курс в равной степени может двигаться и вверх, и вниз. Иностранные инвесторы вчера спрашивали, не вызовет ли это ревальвации, подтверждает экономист «ВТБ капитала» Алексей Моисеев.

Рынок, конечно, попытается протестировать обе границы, думает Моисеев, но скачков курса не ждет. $650 млн — очень большая сумма, говорит Пахоменко, так что к новым границам внутреннего коридора рынок не приблизится.

Момент объявленных изменений курсовой политики «не имеет фундаментального значения», сказал Улюкаев. Плохие данные платежного баланса за III квартал (сальдо счета текущих операций снизилось вдвое до $8,7 млрд, торговый баланс — на треть до $28,5 млрд в сравнении со II кварталом) тут ни при чем, заверил он, «иначе надо было бы только в одну сторону коридор сдвигать».

ЦБ сделал шаг в правильном направлении, одобряет президент Альфа-банка Петр Авен: «Весь мир идет к свободному плаванию валют, так что, несмотря на возможные побочные эффекты, ничего лучшего к данному моменту экономисты не придумали». В 1999-2000 гг., вскоре после девальвации, было свободное плавание и ничего страшного не случилось, вспоминает Гавриленков, зато попытка не дать рублю укрепиться в марте (ЦБ купил за месяц около $15 млрд) создала денежный навес, который в августе с усилением инфляционных ожиданий обрушился на валютный рынок.

Совсем уходить с рынка ЦБ не собирается, его задача — сглаживать сильные колебания, говорил вчера утром Улюкаев на Гайдаровских чтениях: укрепление и ослабление курса не влияют на экономический рост, а вот резкие скачки валюты влияют негативно. Повышение волатильности приведет к тому, что люди будут больше сберегать в рублях, ведь прогнозировать соотношение доллара и евро накладно и не всем понятно, видит еще один плюс Гавриленков.

Скачки курсов могут привести к резкому увеличению издержек, говорит заместитель гендиректора фармпроизводителя Stada CIS Иван Глушков, но у компании валютные риски хеджированы. «Помидорпром», по словам финансового директора Виталия Слепокурова, будет минимизировать валютные риски за счет дальнейшей локализации производства (холдинг импортирует 25% сырья). Другой фактор нестабильности — договоры с некоторыми розничными сетями, в которых указано, что отпускные цены могут пересматриваться не чаще раза в квартал. Это может привести к возникновению убытков из-за курсовых разниц, указывает Слепокуров.

Резких скачков курса и девальвации в ближайшее время ждать не стоит, уверен Пахоменко: при положительном торговом балансе она вряд ли возможна. Впрочем, занимать серьезные позиции в рубле он не советует: «Локально поиграть можно, но весь рынок сидит в «шортах». Но чего ждать сегодня на валютных торгах, Пахоменко сказать уже не берется. Ведомости

Комментарии:

Я принимаю все аспекты своей личности. Я принимаю черты своего характера. Я принимаю свою внешность. Я принимаю место, в котором я нахожусь. Я принимаю свой жизненный опыт.

Мы созданы, чтобы воплощать в жизнь то, о чем постоянно и настойчиво думаем и за что энергично боремся. Орисон Марден

Комментарии:

Несмотря на отзыв лицензии Межпромбанка, инвесторы скупают его евробонды, надеясь на выплаты при ликвидации банка

О том, что на рынке продолжают заключаться сделки с евробондами Межпромбанка, «Ведомостям» рассказали трейдеры трех крупных инвестбанков. По их словам, вчера сделки с бумагами реструктурированного после дефолта выпуска с погашением в июле 2011 г. (объем — 200 млн евро) совершались по 13-17% от номинала, а выпуска с погашением в 2013 г. (объем — $200 млн) — по 13-15%. До отзыва лицензии оба выпуска торговались почти втрое дороже — по 35-40% от номинала.

Центробанк отозвал лицензию Межпромбанка на прошлой неделе и подал в суд заявление о его банкротстве. Объем задолженности банка, по данным ЦБ, — около 80 млрд руб., в том числе перед держателями евробондов.

Продают облигации Межпромбанка в основном частные азиатские и западные банки, рассказывает один из трейдеров, а покупал их крупный западный банк. Другой собеседник «Ведомостей» уточняет, что покупки совершал швейцарский UBS в интересах некоего российского клиента. По его словам, в понедельник швейцарский банк купил бумаги номинальной стоимостью не менее 3 млн евро по цене примерно 10% от номинала.

В Межпромбанке и UBS от комментариев отказались.

Летом евробонды Межпромбанка с погашением в 2013 г. скупали структуры его владельца, семьи сенатора Сергея Пугачева. Они потратили на это около $33 млн, скупив примерно треть выпуска по цене 48-50% от номинала, рассказывали источники «Ведомостей». Целью скупки было предотвратить предъявление бумаг к досрочному погашению — его должны были одобрить держатели 2/3 выпуска.

Евробонды Межпромбанка листингованы на Люксембургской бирже. Впрочем, по словам трейдеров, сделки с этими бумагами совершаются лишь на внебиржевом рынке (листинг был необходим только потому, что некоторые фонды не могут покупать бумаги, не листингованные на бирже).

Покупая дефолтную бумагу, инвесторы надеются при банкротстве Межпромбанка получить хотя бы вдвое больше вложенной суммы, уверены собеседники «Ведомостей». По данным Агентства по страхованию вкладов (АСВ) на 1 июля, за все время его деятельности процент удовлетворения требований кредиторов составил 19,7%. По итогам нынешнего года эта доля может увеличиться до 22-23%, прогнозирует первый заместитель гендиректора АСВ Валерий Мирошников. По его словам, средний процент удовлетворения требований кредиторов банков, ликвидационные процедуры в которых завершены в 2010 г., может достичь 32% (по итогам 2009 г. — 25,1%).

Fitch Ratings вчера понизило рейтинг возвратности активов Межпромбанка до RR5, что соответствует перспективам возвратности средств при дефолте ниже среднего: по таким бумагам исторически уровень возвратности составлял 11-30% от основной суммы задолженности и процентных платежей. Ведомости

Комментарии:

На октябрь 2010 г. цены на вторичном рынке жилья в России остаются стабильными, посчитали на портале по недвижимости «Мир квартир». Изменение цены 1 кв. м в большинстве регионов РФ не превышает 1%. Максимальный рост за первую декаду октября отмечен в Красноярске — 1,6%. В Новокузнецке метры потеряли 1,1% своей стоимости (33 500 руб. за 1 кв.м).

В Москве за десять дней 1 кв. м в среднем подорожал на 0,9% — до 167 800 руб. за «квадрат». В пересчете на цену всей квартиры получается, что однокомнатная квартира в 33 кв. м подорожала почти на 50 000 руб., трехкомнатная (70 кв. м) — на 105 000 руб.

Россия — одна из немногих стран, где жилье не дешевеет, а, напротив, — дорожает, говорят игроки рынка.

В Великобритании в сентябре произошло самое большое снижение с 1983 г. — 3,6%, говорится в отчете ипотечного банка Halifax. Такой значительный спад ведущий экономист банка Мартин Эллис объясняет тем, что объемы предложения увеличились, а спрос сократился. На снижение спроса повлияло беспокойство населения по поводу состояния национальной экономики и рынка труда (prian.ru). Объемы ипотечного кредитования, по статистике Банка Англии, также сокращаются — на протяжении последних четырех месяцев.

Впрочем, россиянам это только на руку. Элитное жилье Лондона в результате снижения цен в кризис стало еще более привлекательным с точки зрения инвестирования, средняя доходность от вложения достигает 12-15% годовых (Euromag). В Польше, Ирландии, Испании, Дубае цены на жилье также падают. Польское жилье во II квартале подешевело на 3,7%. Ирландское по отношению к августу потеряло 1,1%, с начала года — 15,5%. В Испании за III квартал стоимость метров уменьшилась на 2,7%.

На этом фоне очень позитивно выглядит Франция. «Примерно половина запросов от российских клиентов, желающих купить недвижимость за рубежом, приходится именно на Францию. Хотя их бюджеты значительно сократились и колеблются на данный момент в пределах 5-10 млн евро», — говорит Елена Юргенева, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank. По итогам I полугодия 2010 г. парижский рынок элитной недвижимости уже показывал положительную динамику 18,5%.

Московская элитная недвижимость, по данным «Калинка-риэлти», за I полугодие подорожала в среднем на 5% и достигла $21 700 за 1 кв. м на вторичном рынке. Кстати, средняя цена парижской элитной квартиры — 9900 евро за 1 кв. м (в престижном 6-м округе), информирует Property Wire. Ведомости

Комментарии:

В Риме продают самую маленькую в мире квартиру. Британское жилье рекордно подешевело. В Испании зарегистрирован значительный годовой спад объемов строительства. Израильскому жилью предсказывают удорожание, а дубайскому – удешевление.

СДЕЛКИ

 В Риме продается самая маленькая квартира в мире. Общая площадь «малютки» составляет всего 5 кв. м, а просят за нее €50 тыс. Квартира, некогда служившая местом обитания привратника, представляет собой комнату, от которой отделены перегородкой туалет и душ с маленькой раковиной. Спальное место находится на антресоли. В то же время, несомненным преимуществом этой квартиры является ее расположение – она находится рядом с одной из центральных площадей Рима Пьяцца Венеция. Неподалеку располагается резиденция итальянского премьера Сильвио Берлускони. Количество продаж жилья на внутреннем рынке Кипра уменьшилось в сентябре на 13,2% в сравнении с прошлым сентябрем. Однако в месячном исчислении этот показатель вырос на 18,7%. Количество продаж жилья в Нидерландах уменьшилось в III квартале на 10% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Число сделок с недвижимостью Ливана, совершенных в январе-августе, увеличилось на 29,2% в сравнении с аналогичным периодом 2009 года. В августе число сделок с недвижимостью Кувейта повысилось на 10% относительно июля. В сегменте жилья рост составил 18%. Однако покупательская активность была значительно ниже, чем в предыдущие несколько месяцев.

ЦЕНЫ

 Согласно данным ипотечного банка Halifax, в сентябре британское жилье подешевело на 3,6%. Это самое значительное месячное снижение с 1983 года, когда банк начал вести подобную статистику. Ведущий экономист банка Мартин Эллис объясняет такой значительный для местного рынка недвижимости спад тем, что объемы предложения увеличились, а спрос сократился. На снижение спроса повлияло беспокойство населения по поводу состояния национальной экономики и рынка труда. Объемы ипотечного кредитования, по статистике Банка Англии, также сокращаются – на протяжении последних четырех месяцев. В то же время, если брать динамику цен за июль-сентябрь, уменьшение стоимости жилья не так значительно: оно составляет 0,9%. Цены на жилье в Польше падают, даже несмотря на экономическую стабильность. Во II квартале рост ВВП относительно аналогичного периода прошлого года составил 3,5%, тогда как жилье подешевело на 3,7%. Относительно пиковых показателей II квартала 2008 года цены снизились на 10% в Варшаве, на 25% в Познани и на 30% во Вроцлаве. В агломерации Труймясто (Гданьск, Сопот, Гдыня) падение составило 22%. Эксперты связывают такую тенденцию, в первую очередь, с переизбытком предложения. По их мнению, в ближайшие несколько кварталов активность девелоперов будет падать, что постепенно приведет к стабилизации цен. В сентябре ирландское жилье подешевело на 1,1% по отношению к августу. Годовое снижение цен составило 15,5%. Цены на квартиры в Риге выросли в сентябре на 26,1% относительно прошлого сентября, до €614 за кв. м. С начала года рост составил 17,9%, свидетельствуют данные компании Arco. Согласно статистике Ober-Haus, рижские квартиры подорожали с августа по сентябрь на 0,3%. Запрашиваемые цены на жилье в Испании снизились за III квартал на 2,7%. Среди испанских регионов жилая недвижимость подорожала только на Балеарских островах – на 3,7% за указанный период. Индекс цен на частновладельческое жилье в Сингапуре поднялся на 3,1% со II по III квартал. В центральной части города-государства рост индекса составил 1,6%. В III квартале стоимость аренды частновладельческих квартир в Нидерландах увеличилась на 0,5% относительно предыдущего квартала, но упала на 8% по сравнению с III кварталом прошлого года.

 СТРОИТЕЛЬСТВО

Расходы на строительство в США составили в августе 811 млрд, что на 0,4% выше, чем в июле. В сравнении с прошлым августом этот показатель упал на 10%. Совокупный объем строительных работ, выполненных в Киеве за январь-август, снизился на 12,4% относительно того же периода прошлого года. Число жилых объектов, строительство которых было начато в Испании во II квартале, осталось неизменным относительно I квартала, однако сократилось на 13,4% в годовом исчислении. Количество построенных объектов увеличилось на 4% в квартальном исчислении, но упало на 31% в годовом. Суммарная стоимость разрешений на строительство объектов недвижимости в Канаде упало с июля по август на 9,2%, однако выросло на 11,4% в сравнении с прошлым августом. В сегменте жилья данный показатель увеличился на 2% в месячном исчислении и на 15,3% – в годовом. Количество строительных разрешений, выданных властями Кипра за январь-июль, увеличилось на 1,2% в годовом исчислении. Однако их суммарная стоимость сократилась на 6%.

ИПОТЕКА

Объемы ипотечного кредитования в Словакии увеличились с июля по август на 0,7%. Число выданных ипотечных кредитов поднялось на 0,6%.

ПРОГНОЗЫ

 Спрос на жилую недвижимость в Израиле значительно вырос за август – на 13% в сравнении с июлем. В сегменте новостроек спрос поднялся на 38%. При этом объемы нового предложения в августе сократились на 2,2% относительно предыдущего месяца, до 9370 объектов. Для сравнения, во II квартале было выставлено на продажу 13 тыс. объектов. В такой ситуации израильское жилье может стать еще дороже. В июне его стоимость поднялась на 2,2%, а за II квартал – на 3,2%. По отношению к II кварталу 2009 года рост составил 12,1%, что вывело Израиль на пятое место в мире по темпам удорожания жилья. В Дубае ожидают дальнейшего снижения цен на жилье. Согласно исследованию Торгово-промышленной палаты Дубая, негативная ценовая динамика будет обусловлена переизбытком предложения и сдержанным спросом. В то же время, по словам экономиста Эсана Хомана, в среднесрочной либо долгосрочной перспективе ожидается возвращение цен на докризисный уровень. Это произойдет вследствие понижения ставок по кредитам и принятию мер государственного регулирования рынка, считает эксперт. Оживить местный рынок недвижимости должно и улучшение макроэкономических показателей – прежде всего, за счет повышения цен на нефть и наращивания объемов торговли. Пока что стоимость жилья в Дубае падает: с I по II квартал она снизилась на 4,2%. Автор: Андрей Величко Prian.ru

Комментарии:

Вопреки прогнозам спрос на московские квартиры вверх так и не рванул

ПРОДАВЦОВ ОСЕНЬ РАЗОЧАРОВАЛА

От осени на рынке жилья ожидания были разные, но громче всего говорили об «отложенном спросе», который вот-вот рванет, подтолкнув вверх  к докризисным высотам  цены на квартиры. Прогнозы аналитиков из агентств недвижимости сулили 10  15-процентный рост за осень, а одна из риэлторских гильдий даже предположила 40  50-процентное подорожание столичного жилья к концу года, начало которому положит сентябрь (эти цифры означают, что квартиры должны стать дороже на 10  20 процентов, чем они были до кризиса).

Некоторые эксперты пытались возразить, что в нынешней экономической ситуации у людей нет особых причин бросаться скупать квартиры,  последствия кризиса пока никуда не делись.

Но продавцы уже начали пересматривать свои позиции, и в начале сентября цены предложения (те, что указываются в объявлениях о продаже) действительно поползли вверх&

В итоге же& По данным аналитического центра IRN.ru, индекс стоимости столичного жилья за сентябрь прибавил аж& менее 1%. Другой аналитический центр, ГдеЭтотДом.РУ, насчитал прирост 0,8% (вторичный рынок), аналитический центр компании «САВВА»  плюс 0,6% в рублях и 0,4% в долларах, а у аналитического департамента «НДВ-Недвижимость» получилось, что в рублях за месяц цены выросли на 1,2%, а в долларах  вообще слегка упали (вторичный рынок). Данные у разных столичных аналитиков традиционно расходятся, но так или иначе нынешние «показания» не сильно отличаются от темпов инфляции и от ситуации прежних месяцев. Скажем прямо, это вовсе не тот рост цен, на который рассчитывали продавцы московского жилья. В докризисные-то времена по осени квартиры легко дорожали на 5  6% за месяц, а то и больше.

Чуть больше, чем на вторичке, нынче выросла за сентябрь средняя цена квадратного метра на рынке новостроек. Однако, как поясняют эксперты, связано это не с ростом цен как таковым, а с тем, что компании стали размораживать жилые комплексы бизнес-класса, строительство которых было остановлено из-за кризиса. Размороженные дорогие новостройки и повысили «среднюю температуру по больнице»  то есть среднюю цену квадратного метра. Кроме того, сейчас в продаже достаточно много новостроек, практически готовых или близких к завершению. Цены на них, естественно, выше, чем на жилье, которое в достроенном виде удастся увидеть (если повезет) где-то через год-полтора-два.

Статистика Управления Росреестра по Москве между тем свидетельствует, что число сделок купли-продажи столичного жилья в третьем квартале опять упало. Причем в сентябре таких сделок было зарегистрировано 6039  это даже меньше, чем в летние месяцы: 8959  в июне, 7885  в июле и 6530  в августе. (Важная деталь: с начала лета сделки с жильем в столице регистрируются за 15 дней, а с конца сентября  за 12, поэтому упреки в том, что регистрационная статистика отражает «дела давно минувших дней», уже несколько устарели.)

«Случился не взлет, а фальстарт, что совсем неудивительно в нынешних экономических условиях»,  констатируется в отчете «Индикаторов рынка недвижимости» (IRN.ru).

- Оживший в начале года отложенный спрос иссяк  до середины лета  жары и пожаров. С чего ему взяться осенью?  прогнозировал еще в конце августа в интервью корреспонденту «КП» Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов.  Для ажиотажа на рынке жилья и резкого роста цен нужен быстрый рост экономики, а его сейчас нет.

ПОКУПАТЕЛИ ХОТЯТ МАЛОГАБАРИТКИ

Не все, однако, на столичном рынке жилья однозначно. В некоторых категориях жилья небольшой, но уверенный рост цен действительно налицо. По данным IRN.ru, быстрее всего расхватываются самые дешевые новостройки эконом-класса, которые до осени продавались по ценам порядка 100 тысяч рублей за квадратный метр в черте города и порядка 50 тысяч рублей за квадрат за МКАД. Такие предложения можно пересчитать по пальцам, поэтому с сентября цены на подобные квартиры выросли  и покупатели на них все равно есть.

Специалисты также отмечают некоторый  выше, чем в среднем по рынку,  рост цен на квартиры-малогабаритки в кирпичных пятиэтажках, а также в удобно расположенных типовых панелях (девяти,-четырнадцатиэтажки).

А вот дорогое жилье в центре, напротив, даже дешевеет (см. таблицу справа). Престижный Центральный округ  единственный, где в сентябре эксперты сразу нескольких аналитических центров зафиксировали снижение средних цен предложения. Приводятся примеры и серьезных скидок от застройщиков на объекты в центре столицы  до 20%.

Статистика рынка столичной недвижимости за прошедшую неделю способна окончательно запутать тех, кто пытается разобраться в ценах на московские квартиры. Получается, что в долларах эти цены выросли (см. цифры в таблице выше), а в рублях аккурат на тот же

И ДЛЯ КОГО ВЫ СТРОИТЕ, ГОСПОДА?

Все чаще специалисты рынка жилья говорят о том, что строительные компании в столице  и особенно в близкой к центру ее части  возводят вовсе не то, что на самом деле у них стали бы активно покупать в нынешние времена, когда инвесторы с шальными деньгами за квартирами не ломятся.

Компания DOKI, в частности, опубликовала на днях исследование, где доказывается: застройщики совершенно обходят вниманием платежеспособную столичную молодежь  программистов, дизайнеров и прочих молодых людей неплохо оплачиваемых профессий. Их зарплат вполне хватает на то, чтобы снимать небольшую квартиру в центре, и хватило бы на то, чтобы купить по ипотеке что-то вроде квартиры-студии. Но& подходящих предложений  адекватных по цене, метражу и расположению  просто нет.

Поближе к офисной части города застройщики предлагают в основном огромные апартаменты, которые даже хорошо зарабатывающим молодым людям не по карману да и не нужны. Небольшие же квартиры современного образца есть только на окраинах или в Подмосковье, что молодых трудоголиков не устраивает  далеко ехать до работы&

Ну а уж о том, насколько «устраивает» предложение на столичном квартирном рынке другие категории населения, и говорить не приходится.

В этих районах за сентябрь квадрат подорожал сильнее всего&

  Средняя цена кв. м в сентябре, $ % к августу
ст. м. «Войковская» 4365 +1,8%
ст. м. «Выхино» 3439 +1,8%
ст. м. «Ботанический сад», ст. м. «Свиблово» 4275 +1,7%
ст. м. «Бабушкинская» 4098 +1,7%
ст. м. «Проспект Вернадского» 5245 +1,5%
ст. м. «Новослободская», ст. м. «Савеловская» 5217 +1,5%
ст. м. «Речной вокзал» 4097 +1,5%

&а в этих  больше всего подешевел

  Средняя цена кв. м в сентябре, $ % к августу
ст. м. «Проспект Мира», ст. м. «Сухаревская», ст. м. «Цветной бульвар» 6237 -1,6%
ст. м. «Бауманская» 5244 -1,6%
ст. м. «Маяковская», ст. м. «Пушкинская» 8397 -1,1%
ст. м. «Китай-город», ст. м. «Лубянка», ст. м. «Площадь Революции» 7702 -1,1%

По данным IRN.ru, без учета элитного жилья.

ПРОГНОЗЫ

Сбербанк: до конца 2011 года прежних темпов подорожания квартир не будет

По оценкам специалистов Центра макроэкономических исследований Сбербанка России, в Москве до конца 2010 года и в 2011 году цены на жилье будут расти менее быстрыми темпами, чем в начале этого года. По оценкам, по итогам всего 2010 года в столице жилье подорожает на 11%, а за вычетом инфляции  на 4,5%. Для Москвы, где в докризисные времена стоимость квадрата вырастала за месяц на 5  10%, это смешные цифры, практически стагнация.

Эксперты Сбербанка оговаривают, что прогноз был подготовлен ими до засухи, с учетом предполагавшихся ранее темпов инфляции. Наблюдаемое в последние месяцы ускорение темпов роста цен, по их мнению, может повлечь за собой и некоторое увеличение темпов роста рублевых цен на жилье, но он тем не менее будет мало отличаться от темпов потребительской инфляции. Такая ситуация разительно отличается от предкризисной, когда темпы роста стоимости жилья значительно обгоняли общий рост потребительских цен (в среднем по России более чем на 17% за период с I кв. 2003 г. по III квартал 2008 г.). Комсомольская правда

Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции Сургнфгз, СевСт-ао, Сбербанк, ГАЗПРОМ, РусГидро и фьючерсы GMKR-12.10, GAZR-12.10, RTS-12.10, VTBR-12.10 по 9249, ED-12.10, LKOH-12.10 . Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ЛУКОЙЛ, ГМКНорНик, ФСК ЕЭС, ВТБ и фьючерсы LKOH-12.10, Si-12.10, SBRF-12.10, ROSN-12.10. Торги акциями Роснефть и фьючерсами GOLD-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.

Комментарии:

Источник сайте Дела семейные

Умри тоска! 100 лучших логических игр. (107 МБ)

Замечательный сборник из сотни логических игр в одной программе. Вы получите массу удовольствия в свободное время.

Домашний логопед. Практический курс.

(Внимание! Для удобства архив с курсом разбит на 3 части. Для установки курса необходимо скачать ВСЕ три части, затем запустить первый файл, а после это выполнить установку программы, файлом autorun.exe)

При подготовке ребенка к школе важно обучить его правильно произносить все звуки речи. Но у родителей часто нет времени водить ребенка к логопеду. Зато теперь, благодаря этому мультимедийному диску, мамы и папы смогут отрабатывать с ребенком произношение дома. Кроха в игровой форме научится выговаривать проблемные согласные и гласные звуки, узнает множество веселых скороговорок, забавных игр, поучительных пословиц и поговорок, разучивание которых, помимо отработки нужного звука, поможет развить дикцию и память. Кроме того, в программе содержатся две озвученные мини-игры  *Звуковичок* и *Угадай-ка*, которые сформируют навыки верного произношения звуков, а также помогут развить неречевой (различение звуков природы, бытовых шумов и т. д.) и фонематический (различение звуков речи) слух.

Программа создана для детей от 4 лет.

Особенности продукта:

* Эффективная программа для работы над трудными звуками

* Более 350 разнообразных упражнений для отработки проблемных звуков

* Красочные иллюстрации к каждому упражнению

* Веселые скороговорки, игры, загадки, пословицы и поговорки

* Речевая и дыхательная гимнастика

* Упражнения на развитие неречевого и фонематического слуха

* Советы для пап и мам

Энциклопедия Маленький кулинар (66 МБ)

Вот кастрюля, поварешка, рядом супница и ложка, изучай скорей рецепт и готовь друзьям обед. Ты не маг и не артист, но тебе поможет диск. И без бабушки, без мамы, без брошюрок и рекламы сам готовить научись. Пригодится на всю жизнь!

Начинаем с этикета, сервировки для банкета, украшений вкусных блюд. В Чудо-кухню нас зовут. Здесь весы, столы, салфетки, здесь посуду знают детки. А затем рецепты в ряд мини-группами стоят. Есть попроще – новичкам, посложнее – знатокам. Мамин фартук надевай и готовь. Быстрей давай!

сhildtoy.zip (210 KB)

простая игрушка для детей, заключающаяся в том, что при нажатии буквенной клавиши компьютер показывает букву и проговаривает её. Ребёнок быстро учится буквам.

Учимся читать! (17,6 МБ)

Обучающая программа для малышей, обучающая читать в игровой форме.

Azbuka Pro v1.7 (6,6 МБ)

Программа говорящая русская азбука Azbuka Pro  высокоэффективный тренажёр для обучения детей от 3 до 7 лет чтению.

Обучение происходит в игровой форме, начиная с самых основ: изучаем русский алфавит, слоги, составляем слова из слогов и букв и наконец учимся читать.

Таблица умножения 1.01 (1.5 МБ)

Таблица умножения  это небольшая программа, предназначенная для обучения и проверки знания таблицы умножения у детей дошкольного и младшего школьного возраста.

Tux Paint (7,86 МБ)

Очень увлекательная бесплатная программка  рисовалка для детей. С того момента, как ребенок научится попадать курсором в цель. Рисовалка проста в обращении. В этом релизе появилось огромное количество дополнительных штампов, которые могут значительно преобразить детские рисунки, и не только детские.

Яндекс. Краски. (6 МБ)

Просто замечательная, увлекательная и бесплатная программа-игрушка  Яндекс.Краски! Этакая анимированная рисовалка, с помощью которой можно создавать красочные, живые открытки и заставки для рабочего стола. Не оставит равнодушными ни детей, ни взрослых. Создайте свой рисунок, добавьте красочные шаблонные эффекты, нажмите на значок стрелки в левом нижнем углу и наслаждайтесь презентацией своего шедевра!

Электронная разукрашка BabyPaint (3,4 МБ)

Интересная игрушка-раскраска с большой коллекцией картинок для раскрашивания.

Компьютерная книжка-раскраска COLORING BOOK 1-5 (5,14 МБ)

5 компьютерных книжек-расскрасок для детей с 36 цветами. Имеется возможность сохранять рисунки и распечатывать их, как в цвете, так и в виде обычных нераскрашенных рисунков, которые ребенок может раскрасить настоящими карандашами или красками.

Доп. информация: Работает без инсталяции.

Невероятная Механика: Головоломки (280,62 МБ)

Итак, добро пожаловать в мир невероятной механики! В этой игре вам предстоит создавать фантастические устройства из самых обычных предметов. Хотите узнать, как сварить кофе при помощи ножниц, лазера и дырявой банки с краской? Или включить свет посредством лилипута, веревки и трех ракет? Пожалуйста! А если еще вспомнить, что вы можете изменять свойства предметов и даже законы физики& В общем, ваша творческая свобода ограничена только вашей фантазией! Хотите помериться умственными способностями с приятелем? Воспользуйтесь режимом игры вдвоем! запускайте ракеты и дирижабли, используйте клетку с мышью в качестве мотора, зажигайте свечи при помощи настольной лампы. Изменяйте силу тяжести и давление воздуха по своему усмотрению.

Доп. информация:

-50 головоломок для игры вдвоем

-Более 200 увлекательных задач для индивидуального решения

-Учебные головоломки и лекции для новичков

-Подробные, но ненавязчивые подсказки

-Симпатичная графика

Игра в формате .iso Запускается при помощи Alcohol 120%

Веселые уроки. Играю с мамой. Фрукты. (28,7 МБ)

Отличная развивающая игра для самых маленьких. С ней ваш ребенок узнает о том, как называются и выглядят различные фрукты, сможет развить мелкую моторику рук и просто весело проведет время.

Приятный голос диктора и красочные картинки расскажут вашему чаду о том, как растут и созревают яблоки, груши, лимоны, бананы и другие фрукты. После каждой главы кроху ждет интерактивная раскраска, которая поможет ему освоить мышку и клавиатуру. Тренировка мелкой моторики у детей является очень существенным фактором умственного развития. Чем больше времени ваш малыш будет проводить за интересными играми, тем быстрее он научится говорить и читать.

Эта игра подойдет всем детям в возрасте от 2 до 5 лет. Подарите вашему малышу интересную и полезную для его развития игрушку!

Играю с мамой. Ягоды. (32,3 МБ)

Вторая часть чудесной развивающей программы. С этой интерактивной забавой ваш малыш познакомится с миром ягод и пополнит свой словарный запас.

Приятный голос диктора и красочное слайд-шоу расскажут крохе массу интересного: откуда берутся ягоды, как они растут и созревают. Ваш карапуз сможет не только рассматривать картинки, но и раскрашивать их, нажимая кнопки на клавиатуре или мышке. Учеными давно была выявлена связь между развитием мелкой моторики рук у детей и интеллектуальными способностями. Если ребенок будет играть в специальные развивающие игры, он намного быстрее научится писать и читать.

Подарите вашему малышу эту замечательную развивающую игру! Пока малютка будет увлечен новой забавой, вы сможете спокойно заняться своими делами.

500 самых интересных детских игр (97.49 MB)

Вы видели людей, у которых постоянно такое выражение лица, как будто они только что съели лимон? Это взрослые, не наигравшиеся в детстве. В игре ребенок познает мир, учится преодолевать трудности, примеряет на себя различные социальные роли. Родители, которые хотят вырастить детей здоровыми, успешными и счастливыми, это учитывают. Но во что играть с детьми? Сборник «500 самых интересных игр» поможет ответить на этот вопрос. В нем собраны игры на все случаи жизни – от развивающих до командных, от спортивных до настольных, от семейных до уличных. Вы найдете здесь даже фокусы и логические головоломки. Это диск для умных родителей – играйте вместе с детьми!

Особенности продукта:

Игры на все случаи жизни

Забавы на свежем воздухе и дома

Всемирно известные и редкие национальные игры

Командный спорт и эстафеты

Развлечения для дня рождения и для спокойного вечера

Развивающие игры для подготовки к школе и развития логики

* Файл в формате ISO, можно открыть архиватором RAR

Пазлы для всей семьи (113 МБ)

Coбиpaть пaзлы -yвлeкaтeльнoe и пoлeзнoe зaнятиe, кoтopoe любят нe тoлькo дeти, нo и вce взpocлыe! Eщe бы, вeдь этo пpeкpacный cпocoб нe тoлькo oтдoxнyть, нo и пoтpeниpoвaть пpocтpaнcтвeннoe вocпpиятиe, пaмять, вooбpaжeниe. A для дeтeй этo eщe и вoзмoжнocть paзвить тepпeниe, yмeниe кoнцeнтpиpoвaть внимaниe. Блaгoдapя этoй пpoгpaммe coбиpaть кapтинки из кycoчкoв вы cмoжeтe нa экpaнe кoмпьютepa cкoлькo yгoднo paз! Пoльзoвaтeли выбepyт любимyю тeмy и ypoвeнь cлoжнocти пaзлa. Кaждый paз yвeличивaя кoличecтвo дeтaлeй, oни бyдyт coвepшeнcтвoвaть cвoe мacтepcтвo! B пpoгpaммe пpeдcтaвлeны cлeдyющиe paздeлы: Живoтныe, Pacтeния, Пeйзaжи, Mope, Шкoлa, Myльтяшки, Cкaзки и мнoгoe дpyгoe. Живыe пoдcкaзки зaмeнят дeтям пoмoщь взpocлыx, a звyкoвыe эффeкты cдeлaют игpy бoлee интepecнoй. Baш peбeнoк cтaнeт нacтoящим пaзл-мacтepoм и пoлyчит мope yдoвoльcтвия oт игpы, a вы cмoжeтe oтдoxнyть пocлe paбoчeгo дня и oтвлeчьcя oт пpoблeм.

* Лyчшиe кapтинки: люди, кyклы, живoтныe, aвтoмoбили, вeceлыe мyльтяшки и кpacoчныe пeйзaжи.

* Bыбop paзмepa и кoличecтвa дeтaлeй, cбopкa c ceткoй или бeз.

* Живыe пoдcкaзки  c ними бyдeт coбpaн дaжe caмый cлoжный пaзл.

* Пpeвocxoднaя гpaфикa и пpиятнoe звyкoвoe coпpoвoждeниe.

* Удoбный интepфeйc и пpocтoe yпpaвлeниe.

* Paзвитиe зpитeльнoй пaмяти, нaблюдaтeльнocти, ycидчивocти, тepпeния.

Программа для детей Весёлая азбука (6,77 МБ)

Набор обучающих игр для детей.

Смешарики. Flash-игры. (12,9 МБ)

Сборник из 53 весёлых flash-игр от Смешариков. Замечательный подарок детям.

Сказочные блюда с кулинаром Вкусняшкиным (81 МБ)

С программой Сказочные блюда с кулинаром Вкусняшкиным ваш малыш перевоплотится в потрясающего кулинара! Он обучится готовить различные яства ежедневно и для больших торжеств, украшать их и оформлять стол. Всегда ли необходимы декорации, какие из них прекрасно подходят для какого-нибудь яства, отличительные черты их производства  про это и о многом ином небольшим поварятам достойно изложит данная программа.

Тренируем мышление. Рабочая тетрадь дошколенка. (87 МБ)

Хотите, чтобы ваш малыш был самым сообразительным в классе? На мультимедийном диске «Тренируем мышление. Рабочая тетрадь дошколенка» вы найдете готовые материалы для увлекательных и познавательных занятий с дошкольником на каждый день.

Раздел «3-4 года» открывается небольшой теоретической частью, которая расскажет вам о трех видах мышления (наглядно-действенном, наглядно-образном и словесно-логическом) и об особенностях их развития у детей разных возрастных групп. Вашего кроху наверняка порадуют забавные игры и опыты этого раздела, которые поспособствуют развитию у него наглядно-действенного мышления, интенсивно формирующегося именно в три-четыре года. Кроме того, здесь малыш найдет веселые «геометрические» задачи и «рисовашки», тренирующие наглядно-образное мышление, а также простые логические игры.

Задания раздела «5-6 лет» научат кроху мастерить игрушки из подручных материалов, а веселые игры со счетными палочками и творческие задания помогут развить наглядно-образное мышление. Кроме того, в этом разделе имеются веселые логические игры и задания на развитие речи.

Успешно подготовить ребенка к первым школьным занятиям вам поможет раздел «7 лет», большинство заданий которого направлены на формирование словесно-логического мышления, отвечающего за развитие речи и выполнение различных логических операций (обобщение, анализ, сравнение, классификация и так далее). Малыш найдет здесь множество веселых загадок, логических игр, задач на смекалку. Кроме того, ваш кроха узнает, как правильно составлять и читать схемы и пересказывать простые тексты.

Комментарии:

Чем опасны мифы?

Негативные убеждения блокируют привлечение денежных потоков. Предрассудок – одна из форм неуспеха, печать невежественности. Преуспевающий человек свободен в мыслях. От иллюзий необходимо избавляться.

Миф первый. Золото – это дьявол

Ошибочное мнение. Деньги  зло, предмет самых низменных вожделений.

Моралисты, исповедующие эти убеждения, опираются на мнение, что самая распространенная мотивация всех преступлений, в том числе и убийств – это погоня за наживой. Брезгливое отношение к деньгам подобных поборников нравственности опирается на представления ряда религий. Стойкое неприятие католической церковью рыночных отношений вызвало церковный раскол, войны с миллионными жертвами и появление протестантизма, относившегося к деньгам более спокойно. Это довольно стойкий миф, пронизывающий многие религии.

Большинство святых были бедными людьми, но отсюда еще не следует, что большинство бедняков – святые(Уильям Индж).

Ханжеское отношение к деньгам было присуще и нашему недавнему прошлому. Эта социальная иллюзия оформилась в довольно неприятную форму лицемерия. Все хотели жить богаче, но тщательно это скрывали, да и власти не приветствовали подобную ориентацию. Поэтому процветал черный рынок и спекуляция.

Человек, воспринимающий этот миф как истину, относится к деньгам пассивно. Он считает себя выше денег, и не стремится их заработать.

Иногда богатый человек начинает говорить нечто подобное, но это уже откровенное лицемерие. Скорее это своего рода желание угодить толпе, подстроиться под общее мнение, чтобы не выделяться и скрыть уровень своего богатства.

На самом деле Золото не творение дьявола, а инструмент достижения жизненных целей. Деньги это, прежде всего большие возможности для более счастливой и благополучной жизни.

Миф второй. Золото – это бог.

Ошибочное мнение. С помощью денег можно решить абсолютно все проблемы.

Такое обожествление денег свойственно современному миру. Для многих деньги – религия, которой они поклоняются и служат. Если на минуточку представить какое количество мыслей, желаний, энергии, активных действий, своего времени люди тратят на служение духовному богу и материальному идолу, разница получится впечатляющая. Такова реальность.

На самом деле. Деньги, конечно, важны, но не надо путать божий дар с яичницей. Деньги – это всего лишь средство, а не цель. Золото не бог, это просто земной эквивалент труда, энергии. С помощью денег невозможно решить абсолютно все проблемы. Нельзя купить здоровье, искренние отношения, любовь и счастье. Можно только создать для этого хорошие условия.

Заблуждение скупых состоит в том, что они считают золото и серебро благами, тогда как это только средства для приобретения благ (Франсуа де Ларошфуко).

Миф третий. Большие деньги – большие проблемы.

Ошибочное мнение. Лучше жить скромно, особенно не высовываться, не выходить на линию огня успеха.

В этом мифе заложено рациональное зерно. Действительно, деньги требуют активного отношения. Если состоятельный человек стремится сохранить и преумножить свое богатство, ему необходимо проявлять активность. Представьте себе, что богатство – это огромный многоэтажный дом. Чтобы поддержать в этом доме порядок, надо все время что-то делать: то лампочка перегорит, то кран потечет, то штукатурка посыпется. Жить в хижине гораздо проще, можно после охоты залечь и спать сутками.

Деньги нельзя просто хранить в чулке. Тогда они обесцениваются. Деньги должны приносить деньги, должны крутиться. Цивилизованный подход требует, чтобы капитал работал, а не лежал мертвым грузом. Это живая энергия, а не просто груда сверкающего металла. Скупые рыцари ушли в небытие. Сегодня совсем другие скорости, жизнь стала динамичной и быстротечной. Есть золотой запас  некий гарант стабильности, который статично хранится где-то в тайниках или банковских сейфах. Деньги отличаются от золота. Для них естественнее постоянно вращаться, вкладываться в товары, в услуги. Они как ручейки должны течь в разных направлениях и возвращаться к человеку.

Действительно, когда много денег возникают проблемы, но у бедного человека их гораздо больше, а качество жизни значительно хуже.

На самом деле. Деньги – это потенциальные возможности, это способ реализации целей и желаний, жизненных программ. При умелом обращении, они не создают проблемы, а помогают их решать. Достаточное количество денег позволяет человеку чувствовать себя легко и уверенно.

Миф четвертый. Богатство – результат везения.

Ошибочное мнение. Многие искренне считают, что большие деньги достаются только везучим людям. Например, можно выиграть приличные суммы в лотерею или получить их в наследство. По мнению тех, кто верит в этот миф наличие денег или их отсутствие зависит от судьбы или внешних обстоятельств, но только не от самого человека. «Вот если бы я родился в богатой стране, в богатой семье»,  тогда другое дело, думает большинство. Но так ли это на самом деле?

В действительности многие миллионеры имели весьма скромный стартовый капитал, и добились процветания самостоятельно. Недаром один умный человек воскликнул: «Дуракам везет? Значит не такие уж они дураки».

У русского человека надежда на неожиданное везение подпитывается сказочным мироощущением. Вдруг случится чудо, и он проснется богатым, или выиграет миллион в лотерею, в игровом автомате, в казино. Вместо того чтобы предпринимать серьезные усилия, люди предаются мечтам о богатстве. Подобные мечтатели в глубине души считают себя недостойными богатства, больших серьезных денег. Конечно, элемент судьбы и везения играют определенную роль, но в гораздо большей степени это зависит от самого человека, от его желания, целенаправленных усилий и упорства.

Бывают ситуации, когда двоим фортуна дарит один и тот же шанс: один его использует, другой нет. На самом деле. Судьба, конечно, делает сюрпризы, но можно всю жизнь прожить в ожидании дорогого подарка, так его и не дождавшись. Успешный человек всегда сам кузнец своего счастья. Удача приходит к тому, кто в нее верит и уверенно идет к ней навстречу.

Миф пятый. Чем больше работаешь, тем больше зарабатываешь.

Ошибочное мнение. Если работать на износ, то рано или поздно разбогатеешь.

Как известно, бедняки трудятся от зари до зари, получая за своей тяжелый труд гроши. Богатство приходит не к тому, кто много работает, а к тому, кто правильно мыслит и действует. Наш личный банк находится в голове. Между нищетой и богатством не бывает компромиссов. И бедный, и богатый может затрачивать одинаковые усилия, но результат будет разным. Можно как Сизиф катить в гору неподъемную глыбу, истощить силы, скатиться вниз и оказаться под камнем.

Иными словами, степень напряжения и количество денег напрямую не связаны. Деньги придут только в том случае, если человек глубоко продумает свои действия, составит программу так называемый бизнес – план жизни и будет целенаправленно его реализовывать. Только в этом случае он может рассчитывать на успех. Но самое главное  это состояние сознания: золотой сплав сильного желания и веры в себя. На самом деле. Лучше не суетиться, не крутится как белка в колесе, а делать каждый жизненный шаг взвешенно, продуманно, осознанно. Сначала станьте богатым в мыслях. Затем выстройте точный путь к процветанию в голове. И, наконец, не делая лишних движений, спокойно, сосредоточенно и целеустремленно начните его осуществлять: устройтесь на перспективную работу или станьте предпринимателем, соберите грамотную команду, изучите рынок и потребности потребителей.

Миф шестой. Выше головы не прыгнешь.

Ошибочное мнение: сидите скромно, не высовывайтесь, не старайтесь выглядеть умнее, чем вы есть на самом деле. Помните, курочка по зернышку клюет и сыта будет.

Все эти народные пословицы программируют на нищету и оправдывают бездействие, пассивность и косность мышления. В них закреплена философия бедного человека, который глубоко убежден, чтобы он не делал, чтобы не предпринимал, все равно он ничего не добьется. Его губит негативное убеждение, что все его усилия изначально обречены на провал, бесполезны и безрезультатны. Эта пословица, как и большинство других, пришла к нам из глубокого прошлого, когда было гораздо труднее, чем сегодня выбраться из социального слоя, к которому принадлежали родители. Стоит ли слепо доверять народной мудрости, которая тоже имеет особенность устаревать. Мы живем в другое время.

На самом деле. Если поверить в то, что все усилия бесполезны, то так оно и есть. Поэтому сначала поменяйте установки. Вы все можете! Ваша судьба напрямую зависит от ваших мыслей.

Миф седьмой. Копейка рубль бережет.

Ошибочное мнение. Чем больше мы будем экономить, тем больше у нас будет денег.

Но если мы будем трястись над каждой копейкой, то у нас не будет стимула зарабатывать. Кто чрезмерно экономит, в сущности, бережет свою энергию, боясь ее потерять. Но кто затрачивает много сил, тот больше и получает. Просто надо уметь восстанавливаться, аккумулировать свою энергию, время от времени заряжаться как подсевшая батарейка. Дело в том, что чем меньше мы тратим денег, тем больше ограничиваем свои потребности. А значит, меньше прилагаем усилий для того, чтобы больше зарабатывать. У аскета нет стимула работать. Ведь он может сидеть на хлебе и воде.

Правда. Излишняя бережливость блокирует активность зарабатывать больше. Чем скромнее потребности, тем меньше мотивация стать богатым. Это касается и личного потребления, и вложений в производство. Известно, что если экономить на рекламе, то бизнес может зачахнуть на корню. Как говорится, скупой платит дважды.

Миф восьмой. В сорок лет денег нет, и не будет.

Ошибочное мнение. Считается, что можно сколотить состояние только в молодости. А после сорока можно расслабиться – все равно поезд уже ушел.

Эта ложная негативная установка по-прежнему живет в сознании многих. Простой пример. Авраам Линкольн, портрет которого украшает пятидолларовую купюру, был неудачником в любом деле, за какое ни брался до 40 лет. Этот великий человек преуспел только в зрелом возрасте.

На самом деле. Вопреки досужему мнению, по статистике люди создают все лучшее в возрасте примерно от сорока до шестидесяти лет. Эти утверждения основаны на тщательном исследовании деятельности тысяч людей. Достаточно в качестве примеров привести таких известных миллионеров как Генри Форд и Эндрю Карнеги.

Поверьте всем существом, что можно стать богатым человеком в любом возрасте. Большинство богатых людей сколотили свое состояние именно после сорока. Если вам еще нет сорока, то у вас впереди. Если больше, значит время вашего расцвета только наступает.

Миф девятый. Не в деньгах счастье.

Ошибочное мнение. Бедные люди любят повторять эту формулу, но, как правило, не имеют ни того, ни другого. Это утверждение своеобразная защитная реакция. Просто они не хотят признаваться даже самим себе в своей неспособности или нежелании зарабатывать достойно. Впрочем, это лицемерие легко обнаружится, стоит предложить денег человеку, который проповедует этот миф. Он сразу забудет о своем принципе. Впрочем, я встречал энтузиастов, настолько увлеченных своей работой, что они соглашались получать любые деньги. Но они и не жаловались потом, что им мало платят. Они богаты своей любовью к своему делу.

Деньги не могут помешать счастью, как раз наоборот их недостаток не позволяет в полной мере наслаждаться жизнью. На самом деле все мы рождены для того, чтобы быть счастливыми и богатыми. Бедность – это лишения и ограничения, и поэтому они не могут способствовать счастью. Деньги открывают новые возможности, способны сделать счастье более ярким и полноценным. Можно сказать так – не в деньгах счастье, но и без них счастье не может быть полным.

На самом деле. Деньги не могут помешать человеку быть счастливым, зато способны усилить его счастье. Лучше не противопоставлять эти два понятия. Деньги увеличивают возможности для счастья. Они могут сделать счастливого человека еще счастливее.

Миф десятый. Бедность – не порок.

Ошибочное мнение. Бедность – это добродетель скромного человека, который звезд с неба не хватает, довольствуется малым и не поступается своими принципами.

Впрочем, бедность бедности рознь. Можно глубоко посочувствовать больному человеку, пенсионеру, которого государство использовало, а затем выбросило на свалку истории. Или военному, отпущенному на все четыре стороны после 20 лет безупречной службы, или русским беженцам из бывших советских республик, которые обречены годами мыкаться по чужим углам и довольствоваться случайными заработками. Простительна вынужденная бедность трудоспособным людям, которые находятся в напряженном поиске своего места под солнцем и готовы работать изо всех сил, но пока не нашли свою нишу. Материальная обездоленность таких граждан поневоле заслуживает сострадания и помощи, как со стороны государства, так и со стороны тех, кто богаче.

Есть в нашей стране и другая категория граждан, которая любит повторять эту пословицу для оправдания своей пассивности и бездействия. Это армия лодырей и болтунов. Этот миф они используют как оправдательный аргумент. Сколько среди нас здоровых иждивенцев, лентяев, потребительски настроенных личностей, диванных мечтателей, не сумевших вписаться в новую реальность, в сегодняшний довольно жестокий мир. Они просто не желают брать ответственность за свое благополучие в свои руки. Такие новые бедняки не только пассивны, но и агрессивны в своем обвинении кого угодно, только не самих себя. Они как щитом закрываются от богатства и процветания своими негативными установками. Порок – разрушает человека изнутри, как червяк, пожирающий сердцевину спелого яблока. Бедность тоже разъедает сознание человека, как ржавчина и он воспринимает жизнь негативно. Он входит в нее словно с черного хода, потому что убежден  парадный вход не для него. Лишения и ограничения заставляют его забыть о том, что он рожден для счастья и богатства. В бедности нет никакой добродетели. А пороков у бедных ничуть не меньше, чем у богатых. Большинство из них пассивны, завистливы, безинициативны, ограничены.

На самом деле. Действительно, бедность не порок. Но та разновидность бедности, о которой мы только что говорили, гнездится в сознании, своего рода умственная болезнь, которую надо лечить. Когда у нас что-то болит, мы идем к врачу, рассказываем ему о симптомах своего недуга, и он назначает курс лечения. От бедности можно избавиться самостоятельно, но лучше с помощью специалиста, который вылечит

хроническую болезнь сознания.

Эти и другие мифы рождаются в сознании человека.

Деньги это своеобразные зеркала, в которых отражается наша сущность. Они могут быть кривые или увеличительные. Если мы воспринимаем себя и мир адекватно, то и деньги видим без оптических иллюзий.

Мы сами вырабатываем отношение к ним как позитивное, так и негативное. Деньги – это мера человеческого труда. Не больше и не меньше. Деньги – это средство для достижения целей, эквивалент человеческой энергии. В наших интересах относиться к ним непредвзято, чтобы не платить за обладание ими слишком высокую цену. Не стоит впадать и в другую крайность и наивно полагать, что золотые монеты посыпятся с неба подобно манне небесной. Будем реалистами.

Источник: книга С.Ю.Ключникова Деньги в вашей жизни: национальный практикум богатства

Комментарии:

Здраствуйте. Я ИП УСН без наёмных. Имею систему банк клиент дома. Всегда платил фиксированный платеж в ПФР. Совершенно случайно наткнулся на ссылку . Возможно ли уплатить новые налоги, не выходя из дома в поисках нужной информации в чиновничьих кабинетах. Существуют ли заинтересованные в моих платежах органы, которые не чураются общения со мной которые могут дать ссылки на цифры и реквизиты? Если таких органов нет и как всегда в государстве всем пох***, то прошу помочь мне здесь, в этом милом форуме. Далее

Комментарии:

Письмом Минфина от 22.09.10 № 03-03-06/1/604 разъяснено, что налогообложение доходов в виде дивидендов, соответствующих критериям, установленным подпункту 1 пункта 3 статьи 284 НК РФ, осуществляется по налоговой ставке в размере 0%.

Стоимость приобретения и (или) получения в соответствии с законодательством РФ в собственность доли в уставном капитале выплачивающей дивиденды организации должна превышать 500 млн руб., а для применения налоговой ставки в размере 0% непрерывное владение долей в уставном капитале, превышающей 500 млн руб., должно составлять не менее 365 календарных дней.

Комментарии:

Все, кто смог, — от Швейцарии до Колумбии — поучаствовали в гонке девальваций. Интервенции для понижения курса национальных валют не провели разве что самые ленивые и нищие центробанки (ну или самые принципиальные — как российский).

А потом все разом испугались, задавшись вопросом: к чему приведет понижение валют наперегонки? Если кто-то один девальвирует валюту ради поддержки экспорта и роста экономики — это понятно. Но что получится, если это делают все сразу?

А вот что. Когда какая-нибудь страна искусственно понижает курс национальной валюты, она создает для себя преимущества в международной торговле. Но ее торговые партнеры вынуждены копировать ее действия, чтобы не разбалансировать свою внешнюю торговлю, — тоже вливают в экономику новые порции денег. Их торговые партнеры, в свою очередь, не могут сидеть сложа руки. Так раскручивается инфляционная спираль, вовлекающая все новых участников.

Как только в конце прошлой недели это стало очевидно, начался следующий этап игры: конкурс на самый страшный прогноз. «Мы рискуем заполучить мировую торговую войну», — заявил министр финансов Бразилии Гвидо Мантега. «Вся глобальная система взаимодействия курсов валют может обрушиться», — подхватил тему в своей колонке в Financial Times известный миллиардер Джордж Сорос. «Любые попытки повысить стоимость юаня могут привести к мировой катастрофе», — предупредил китайский премьер-министр Вэнь Цзябао. А директор-распорядитель Международного валютного фонда Доминик Стросс-Кан припугнул, что валютные войны сильно затормозят восстановление мировой экономики после кризиса.

Нет причин не верить этим уважаемым людям.

Только Россия, кажется, находится в стороне от общемировых тенденций.

Доллар сейчас стоит 29,83 руб., а еще в начале октября его можно было купить за 30,51 руб. Первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев заявил 5 октября, что рубль будет укрепляться и дальше. Министр финансов Алексей Кудрин вчера сказал, что Россия — привлекательный рынок: «Нам не грозят дефолты, баланс бюджета и платежный баланс хорошие». По словам Кудрина, привлекательность российского рынка настолько высока, что это может создать слишком большой приток капитала, что повлечет укрепление рубля. Неужели мы опять становимся тихой гаванью?

Уроки 2008 года показывают, что обольщаться не стоит. Россия не может оставаться в стороне от мировых катаклизмов. Самая крупная валютная война, которая происходила в 30-х гг. прошлого века, стала причиной обрушения мировой финансовой системы. И даже тем странам, кто в ней не участвовал, пришлось перестраивать свою экономику на новый лад, неся потери.

Ни для кого не секрет, что все последние месяцы капиталы, вытесненные с западных рынков низкими процентными ставками, активно перетекают в развивающиеся экономики в поисках прибыли. И развивающимся странам приходится выбирать между двумя не особенно выгодными стратегиями: либо молча наблюдать, как в страну притекает лавина денег, укрепляя национальную валюту, замедляя экспорт и создавая пузыри на рынках недвижимости и других активов, либо вернуться к регулярным интервенциям и контролю за капиталом, что ведет к инфляции, торговым искажениям и другим проблемам. Этот выбор ждет и Россию в следующем году. Пока что нас временно спасают от этого лишь большие бюджетные расходы, выплата госдолга и традиционный для конца года рост рублевой массы.

Кстати, далеко не все экономисты наблюдают валютные войны с ужасом. Конкурентная девальвация не так уж плоха, цитирует FT профессора калифорнийского Университета Беркли Барри Эйхенгрина: «Ослабление национальных валют должно привести к частично скоординированной либерализации монетарной политики». Из хаоса может родиться новый валютный порядок. Ведомости