Комментарии:

Я проявляю заботу о теле, и оно заботится обо мне. Мое тело – мой друг. Я радуюсь жизни в теле. Мое тело каждый миг обновляется. Разум Жизни наполняет мое тело энергией.

Единственная возможность поддерживать свои обстоятельства в неизменном виде – это думать о них тем же самым образом. Любая перемена в мышлении изменит ситуацию. Измените ваши мысли по поводу событий и посмотрите, что произойдет. Брэд Дженсен

Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать акции ГАЗПРОМ, СевСт-ао и фьючерсы Si-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ФСК ЕЭС, Роснефть, ГМКНорНик, Сбербанк, РусГидро, ЛУКОЙЛ и фьючерсы GAZR-12.10 по 1206, ROSN-12.10, GOLD-12.10, LKOH-12.10, SBRF-12.10, RTS-12.10. Торги акциями ВТБ, Сургнфгз и фьючерсами GMKR-12.10, VTBR-12.10, ED-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.

Комментарии:

Перед поездкой на Красное море турист чувствует себя немного сапером: проколешься с гостиницей  будет испорчен весь отдых. 

В каталогах турфирм что ни гостиница  то гордые четыре или пять звезд. Но все ведь понимают, что египетские «четверки» и «пятерки» очень отличаются друг от друга и «начинкой», и уровнем сервиса.

Однако именно от выбора гостиницы зависит, насколько удачным будет отдых Стране пирамид! В Европе не так страшно проколоться  там все главные радости туриста вокруг гостиницы: красивые города, музеи, рестораны, магазины&

В Египте же (если говорить о пляжном отдыхе, конечно) отпуск мы проводим, почти не выходя за пределы отеля. Пляжи, бассейны, рестораны  все там. Как выбирать временное пристанище на Красном море, исходя из специфики гостиниц страны фараонов? Советы читателям «Комсомолки» дают специалисты туроператора «Натали Турс».

1. Сопоставить свои ожидания и сумму, которую вы готовы потратить на отдых. Наши туристы – очень взыскательные и требовательные, и хотят получить вип-обслуживание и высочайшее качество в любом отеле. Нередко встречаются возмущенные отзывы от тех, кто выбрал отель 3*, причем ещё и из «трешек» нашел самую дешевую,  и остался недоволен сервисом.

2. До поездки изучите набор услуг в отеле, проверьте, где именно он расположен (как далеко от моря, от центра курортного города, от аэропорта). Обязательно зайдите на сайт самой гостиницы.

3. Стоит ли ориентироваться на отзывы других туристов в Интернете? С оглядкой. Это очень субъективная вещь. У всех разные понятия о том, что такое хорошо и плохо. Если у путешественника с самого начала что-то не сложилось (произошел семейный скандал в дороге, например)  то отдых испорчен, отель не нравится, персонал и комнаты не устраивают… Не стоит слишком полагаться на отзывы, которые явно были написаны «на эмоциях». Лучше посоветуйтесь с друзьями или знакомыми, чьи представления о хорошем отдыхе схожи с вашими.

4. Принадлежность отеля к известным сетям (Hilton, Intercontinenta и так далее)  хороший ориентир. У гостиниц одной цепочки даже в разных странах действуют одни и те же стандарты качества. Так что если отдыхали в гостинице какого-то бренда в Греции или Турции и вам понравилось  значит, есть резон и в Египте отправиться в такую же.

5. Как проверить, нет ли рядом стройки, не ремонтируют ли бассейн или СПА-центр в самом отеле? К сожалению, невозможно получить стопроцентно точную информацию на эту тему в Интернете. Туроператоры получают от отелей информационные письма, оперативно публикуют их на своих сайтах. Но гостиницы далеко не всегда высылают подобные новости своевременно. Кроме того, они никогда не будут рассказывать о чужой стройкой рядом с их отелем.

6. Расстояние от моря не обязательно просчитывать с точностью до метра. Главное  знать, на какой линии отель: первой (на самом берегу), второй. Даже если территория гостиницы на первой линии большая, то пройтись до моря пешком  одно удовольствие. В Хургаде большинство отелей имеют хороший, удобный вход в море (за исключением зоны Макади и части Сахл Хашиша). А вот в Шарме почти везде понтоны. Но и тут есть две разновидности пляжей: в Набк Бей очень протяженные понтоны, а Хатабе, Рас Ум Эль Сиде  коралловые бухты и маленькие понтоны. А в знаменитой зоне Наама Бей (тут расположены самые дорогие отели) песчаный вход в море.

А вот если выбираете отель второй линии, действительно важно узнать реальное расстояние до моря. Гостиницы может стоять либо просто через дорогу от отелей первой линии, либо на приличном удалении от моря (в таком случае организуются бесплатные шатлы).

7. Четко определитесь, какого отдыха в Египте вам хочется: полного релакса подальше от цивилизации и анимации, дайвинга среди коралловых рифов, веселого отпуска в недорогом отеле с аквапарком и т. д. И подбирайте отель не столько по цене, сколько по конкретным параметрам и набору услуг. Менеджер в турагентстве быстрее и лучше поможет вам сориентироваться, если вы четко опишете свои пожелания. А не просто «Подберите мне что-нибудь недорогое на море&». Комсомольская правда

Комментарии:

Спустя ровно три месяца с тех пор, как Межпромбанк объявил дефолт по евробондам, Центробанк (ЦБ) отозвал у него лицензию. Незадолго до этого, в июне, агентство Fitch заявило о проблемах банка, усомнившись, что он погасит бумаги.

Читая описание этих проблем, поражаешься: а как этот банк вообще еще жив? (Куда смотрел ЦБ?) Его ликвидные средства составляли 3% активов, а треть пассивов обеспечили беззалоговые кредиты ЦБ. Корсчет Межпромбанка в ЦБ арестован, с него по исполнительному листу списывались средства. И все же банк протянул еще три месяца.

Все это время шли активные переговоры. У владельца Межпромбанка — семьи сенатора Сергея Пугачева — есть другие активы, продав которые можно было спасти банк. Металлурги облизываются на ЕПК, владеющую лицензией на крупное месторождение угля, а государственная Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) не прочь заполучить «Северную верфь» и Балтийский завод.

Fitch сразу сказало: помочь банку могла только Объединенная промышленная корпорация (ОПК) Пугачевых, и она обещала дать деньги, продав ОСК судостроительные активы. Но заломила такую цену (89 млрд руб. против предлагаемых 23 млрд), что сделка так и не состоялась. В итоге активы оказались заложены в ЦБ при реструктуризации долга. Были реструктурированы и евробонды, причем гарантии по ним предоставили компании, владеющие судостроительными активами ОПК.

Тогда в переговоры подкинули угля. Межпромбанк вел с ВТБ переговоры о кредите под обеспечение ЕПК. Опять-таки не сошлись в оценке, причем в разы. Параллельно ОПК вела переговоры о продаже доли в ЕПК японской Mitsui.

В общем, не похоже, что Пугачев дрался за спасение банка — он скорее разыгрывал эту карту, чтобы поднять цену на свои активы. Недаром сквозит раздражение в словах замминистра финансов Алексея Саватюгина: «Да, мы спасали, но должно быть обоюдное желание, регуляторы и власти сделали очень много, чтобы было хорошо Межпромбанку».

Кто выиграл от трехмесячной паузы? Пугачев потерял не только банк, но еще заложенные в ЦБ судостроительные активы и, вероятно, десятки миллионов долларов, потраченных на скупку других евробондов, чтобы не допустить кросс-дефолта. Держатели реструктурированного выпуска переместились в самый конец очереди кредиторов и теперь не вернут почти ничего.

Зато ЦБ, который годами закрывал глаза на приукрашенную отчетность Межпромбанка, а в кризис накачивал его деньгами, получил обеспечение по кредиту. Первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев рассчитывает вскоре вернуть деньги, а недоумевающему держателю бондов Межпромбанка посоветовал меньше доверять агентствам — т. е. лучше думать, куда вкладывать деньги. О доверии к ЦБ он ничего не сказал… Ведомости

Комментарии:

В письме Минфина от 20.09.10 № 03-04-06/2-224 разъяснено, что налоговой базой по операциям с ценными бумагами и по операциям с финансовыми инструментами срочных сделок признается положительный финансовый результат по совокупности соответствующих операций, исчисленный за налоговый период в соответствии с пунктом 6  13 статьи 214.1 НК РФ.

Возможность учета убытков, полученных в рамках договора доверительного управления, при определении финансового результата в рамках заключенного с тем же физическим лицом договора на брокерское обслуживание с той же категорией ценных бумаг НК РФ не предусмотрена.

Комментарии:

Две трети мировых рынков жилья восстанавливаются от кризиса. В США опубликована статистика по иностранным покупателям жилых объектов. Испанский премьер заявил о прекращении спада на рынке недвижимости. На Украине введут налоговую льготу для продавцов недвижимости. В Коста-Рике продают самую большую квартиру в мире.

СДЕЛКИ

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, на зарубежных покупателей пришлось в этом году 4,5% от суммарного объема сделок с жилой недвижимостью. Суммарный объем продаж жилья составил $907 млрд, из которых $41 млрд пришлось на иностранных граждан. Если учитывать только что прибывших иммигрантов и обладателей временных виз, сумма сделок составит $66 млрд, или 7,3%. Наибольшая доля иностранной активности пришлась на граждан Канады – 23% от общего объема сделок. Второе и третье место заняли Мексика (10%) и Великобритания (9%). В пятерку лидеров вошли также Китай (8%) и Германия совместно с Францией (7%). Российские покупатели в исследовании не фигурируют.

В Коста-Рике выставили на продажу трехэтажный пентхаус площадью 6360 кв. м. Данный объект позиционируется как самая большая квартира в мире. Стоимость продажи составляет $50 млн. Апартаменты насчитывают 10 спален и 13 ванных комнат. Здесь имеется также столовая на 58 человек, теннисный корт, вертолетная площадка и бассейн на крыше. Объект находится в малоэтажном жилом комплексе, который будет введен в эксплуатацию через два года.

Количество продаж нового жилья в Австралии сократилось с июля по август на 2,6%. Это уже четвертый месяц непрерывного падения данного показателя. При этом в сегменте частных отдельно стоящих домов число сделок уменьшилось на 3,4%, однако в сегменте квартир наблюдался рост, составивший 4,3%.

ЦЕНЫ

По данным крупнейшего в Великобритании строительного общества Nationwide, цены на жилье в стране поднялись на 0,1% с августа по сентябрь. В годовом исчислении рост составит 3,1%.

Индекс цен на столичное жилье в Шанхае увеличилась в сентябре на 0,2% в сравнении с августом. При этом запрашиваемая стоимость объектов выросла за месяц на 3–5%.

Цены на недвижимость в Бухаресте снизились с июня по сентябрь на 10%. В настоящее время около 90% сделок приходится на вторичные объекты. При этом более 50% совершается в рамках государственной программы «Первое жилье», которая предусматривает льготное кредитование на объекты стоимостью до €60 тыс.

Стоимость отдельно стоящих частных домов в Киеве снизилась в августе на 0,5% относительно июля, до $1946 за кв. м. При этом цены на дома площадью до 100 кв. м повысились на 1%, тогда как объекты площадью 100–250 кв. м, 250–500 кв. м и свыше 500 кв. м подешевели на 2,2%, 0,5% и 0,9% соответственно.

В июле индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller поднялся относительно прошлого июля на 4,1% для десяти крупных городов США и на 3,2% – для 20 крупных городов.

В третьем квартале стоимость аренды жилья в Абу-Даби упала на 10% по отношению ко второму.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Число разрешений на строительство жилья в Австралии увеличилось в августе на 4,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Однако их совокупная стоимость уменьшилась на 4,2%.

Количество разрешений на возведение жилья, выданных в Румынии за август, снизилось на 9,5% относительно июля. В сравнении с прошлым августом снижение составило 0,4%.

Объемы ирландского строительства упали на 32,8% во втором квартале по сравнению с тем же периодом 2009 года. Суммарная стоимость завершенных строительных работ сократилась на 31,8%.

За первое полугодие объемы строительства в Австрии составили €6 млрд. Это на 9,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Объемы строительства зданий и инженерно-строительных работ сократились на 7,7% и 11,9% соответственно.

ИПОТЕКА

Средняя ставка по жилищным ипотечным кредитам в Португалии поднялась с 1,82% в июле до 1,84% в августе. Среднемесячный размер платежа по ипотеке практически не изменился за указанный период, оставшись на уровне €252–253.

НАЛОГИ

Согласно проекту нового Налогового кодекса Украины, продавцы недвижимости будут освобождены от уплаты налога в том случае, если они продают не более одного объекта за год. В случае если за год было продано два и более объекта недвижимости, продавец обязан будет уплатить налог в размере 5% от стоимости сделки. В настоящее время налоговая льгота существует только для тех, кто продает один объект жилой недвижимости в год площадью менее 100 кв. м. Новые же правила отменяют требование, касающееся площади объекта.

ПРОГНОЗЫ

Согласно предварительным данным Knight Frank, во втором квартале в 61% стран мира, фигурировавших в исследовании, зарегистрировано повышение цен на жилье относительно того же периода прошлого года. Для сравнения, 12 месяцев назад таких стран было лишь 35%. Что касается прогнозов на 2011 год, в развитых европейских государствах (Великобритания, Германия, Франция, Италия) жилье подорожает на 2–3%, ожидают эксперты. В Азии ценовой рост в большинстве стран замедлится: в Сингапуре – до 3%, в Китае – до 5%. Однако в Гонконге стоимость жилых объектов продолжит расти значительными темпами: в 2011 году, по прогнозам специалистов, она повысится на 12%.

Существенно сократятся ожидаемые темпы повышения цен на жилье в Бразилии – с 20% в 2010 году до 5% в 2011-м. А вот в Австралии цены в следующем году останутся неизменными – так же как и в США, считают аналитики Knight Frank. Быстрого восстановления цен не ждут в Испании, Ирландии и странах Восточной Европы. В целом предполагается, что увеличение стоимости жилья будет сдерживаться за счет мер государственного регулирования рынка и повышения процентных ставок.

Премьер-министр Испании Хосе Луис Сапатеро заявил, что рынок недвижимости Испании достиг дна. По его мнению, об этом свидетельствует стабильность цен, наблюдаемая в последние два-три месяца, и повышение спроса на жилые объекты. Слова руководителя испанского правительства подтверждаются официальными статистическими данными, согласно которым число сделок с жильем увеличилось в июле на 17,5% относительно июня и на 16,4% – в годовом исчислении. Однако не все разделяют оптимизм главы испанского правительства. Ряд экспертов считает, что увеличение числа сделок связано прежде всего с тем, что кредитно-финансовые учреждения ринулись избавляться от недвижимости, которая ранее была изъята за долги. Сами жители Испании также уверены в том, что дома и квартиры продолжат дешеветь. Такого мнения придерживаются более 80% населения, причем 53% считают, что цены в следующем году уменьшатся незначительно, а 30% ожидают существенного ценового спада.

Население Китая не доверяет правительственным мерам регулирования рынка жилья. Из 46 тысяч респондентов, участвовавших в опросе издания Peoples Daily, 86% назвали меры регулирования рынка неэффективными. При этом 89% заявили, что правительство не может контролировать рынок, а 87% сомневаются в надежности официальной статистики по рынку жилья. По словам директора Института исследований рынка недвижимости при университете Цзиньхуа Лю Хуньюя, такой реакции населения и следовало ожидать, потому что цены, несмотря на стабилизацию, остаются завышенными. Как свидетельствуют данные указанного опроса, для 75% китайцев понятие «доступное жилья» означает стоимость квадратного метра не выше 8 тыс. юаней ($1,2 тыс.). А более половины предпочли бы приобретать жилье по цене не более 4 тыс. юаней за кв. м. Андрей Величко Prian.ru

Комментарии:

Федеральный закон от 04.10.2010 N 264-ФЗ
О внесении изменений в Федеральный закон О рынке ценных бумаг и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Соответствующие многочисленные изменения внесены в Федеральные законы О рынке ценных бумаг, Об акционерных обществах, Об инвестиционных фондах и некоторые другие законодательные акты.

Более подробно регламентирован состав информации, включаемой эмитентом ценных бумаг в состав ежеквартального отчета. Установлен подробный перечень сведений (состоящий из пятидесяти пунктов), подлежащих раскрытию или предоставлению в форме сообщений о существенных фактах; в него включены сведения, касающиеся, в частности, созыва и проведения общих собраний акционеров, проведения заседаний совета директоров и некоторых его решений, судебных исков, предъявленных к эмитенту, эмиссии ценных бумаг, совершения эмитентом крупных сделок и т.д.

Установлена обязанность эмитента при регистрации проспекта ценных бумаг, предназначенных для квалифицированных инвесторов, предоставлять информацию также и в форме сводной бухгалтерской (консолидированной финансовой) отчетности. Установлены также условия предоставления информации о производных финансовых инструментах, предназначенных для квалифицированных инвесторов, и порядок освобождения эмитентов с небольшим количеством акционеров и выпускаемых ценных бумаг от обязанности осуществлять раскрытие или предоставление информации о ценных бумагах.

Введен термин контролирующее лицо, под которым понимается лицо, имеющее право прямо или косвенно распоряжаться более 50 процентами голосов либо обладающее некоторыми другими возможностями влиять на управление подконтрольной организацией. Этот термин применяется только в целях раскрытия и предоставления информации на рынке ценных бумаг.

Указанные нормы вступают в силу по истечении 180 дней после дня официального опубликования закона, за исключением нормы, устанавливающей порядок освобождения от обязанности раскрытия и предоставления информации о ценных бумагах, которая вступает в силу с 1 января 2011 года.

Комментарии:

Экс-трейдер Societe Generale (SocGen) Жером Кервьель, принесший банку 4,9 млрд евро убытка, три года проведет за решеткой. Кервьель должен полностью компенсировать убыток — для этого ему потребовалось бы 170 000 лет.

Суд приговорил Кервьеля к пяти годам тюрьмы, два из которых он будет отбывать условно. «Умышленными действиями [Кервьель] поставил под угрозу существование банка, в котором работает 140 000 человек», — заявил судья Доминик Пот. Суд решил, что трейдер также должен вернуть SocGen 4,9 млрд евро убытка.

Этот убыток — результат открытых Кервьелем позиций на 50 млрд евро, о которых банк узнал в ходе рутинной проверки в начале 2008 г. Примерно столько же в то время составляла капитализация SocGen. У Кервьеля не было полномочий на открытие этих позиций, и на суде он признал это. В обязанности трейдера входили арбитражные сделки, выравнивающие разницу в ценах по фьючерсам на индексы и форвардные контракты.

Но с 2005 г. он сам стал открывать позиции, маскируя их фиктивными сделками. В 2007 г. Кервьель открыл позиции на 30 млрд евро, в январе 2008 г. — на 50 млрд евро. По сделкам 2007 г. SocGen мог бы заработать 1,4 млрд евро, но вместо этого получил убыток, поскольку сотрудники банка не увидели прибыли за фиктивными сделками. Из-за действий трейдера SocGen потерял 4,9 млрд евро. Даниэль Бутон, руководивший в то время SocGen, назвал Кервьеля террористом. Спустя год Бутон ушел в отставку.

Юрист, представляющий SocGen, вердиктом суда доволен. Адвокат Кервьеля Оливье Метцнер намерен опротестовать решение суда о компенсации банку убытка. «Из решения суда следует, что банк не несет никакой ответственности, а Жером Кервьель несет ответственность за издержки банковской системы», — заявил юрист. При нынешней зарплате Кервьеля (2300 евро в месяц) ему понадобилось бы 170 000 лет, чтобы расплатиться с SocGen, подсчитало Reuters.

Кервьель был признан виновным по трем статьям — в злоупотреблении доверием, подделке документов и использовании компьютеров для мошенничества. Сам трейдер признает вину только по последнему пункту.

По утверждению Кервьеля, его руководство знало о несанкционированных сделках, но закрывало на это глаза, пока они приносили прибыль. SocGen эти обвинения отрицает, но признает, что пока банк наращивал инвестбизнес, системы внутреннего контроля ослабли. За это Французская банковская комиссия оштрафовала его на рекордную сумму — 4 млн евро. После инцидента с Кервьелем SocGen потратил на системы контроля 130 млн евро.

Адвокат 33-летнего Кервьеля старался представить его перед судом мальчиком из Бретани, которого «сформировал и деформировал» виртуальный мир SocGen, где «числа не имеют значения». Сам Кервьель признавал, что «совершал ошибки и глупости и зашел слишком далеко». Ведомости

Комментарии:

Я поддерживаю себя в хорошей душевной и физической форме. Я вырабатываю здоровые привычки в мышлении и поведении. Я позволяю себе раскрыться и сполна проявить свои способности. Я изменяю свои обстоятельства, изменяя свой ментальный настрой. Я – воплощение здоровья и благополучия.

Вселенная – это ваша школа, а внутреннее “я”  учитель, отвечающий на ваши осознанные и неосознанные желания. Брэд Дженсен

Комментарии:

Реализованный российским правительством пакет мер финансовой поддержки регионам в условиях финансового кризиса не служит гарантией от дефолтов для региональных и местных органов власти. Об этом заявили вчера в своем отчете аналитики международного рейтингового агентства Standard&Poor’s (S&P). По мнению независимых экспертов, регионы попали в предвыборную ловушку, когда в угоду расходов для поддержания высоких рейтингов правящей партии местным властям придется урезать статьи расходов.

«В конце 2008-го и в 2009 году экономика России подверглась стрессу, вызванному падением цен на сырьевые товары и ужесточением доступа к международным рынкам капитала. Это привело к быстрому сокращению налоговых доходов как на федеральном, так и на субфедеральном уровнях, – отмечается в отчете S&P.

– Федеральное правительство, располагавшее значительными бюджетными резервами, приняло ряд мер, направленных на решение проблемы стремительно ухудшающегося состояния субнациональных финансов». В связи с этим недавний финансово-экономический кризис стал своего рода тестом для российской бюджетной системы с точки зрения ее готовности и способности обеспечивать системную поддержку регионов. Однако, как считают авторы отчета, в посткризисной ситуации эти меры могут оказаться нежизнеспособными.

Аналитики агентства пришли к выводу, что вероятность дефолтов российских регионов в ближайшей перспективе невелика. Однако на фоне сокращающихся ресурсов федерального правительства и нерешенных структурных проблем межбюджетных отношений, таких как невысокая прозрачность, финансовая несбалансированность и низкая автономия региональных бюджетов, антикризисная помощь бюджетам субъектов РФ не исключает негативного варианта развития событий.

Между тем Минфин, отвечающий за финансовое спокойствие страны, считает, что местные власти вполне справляются с возникающими проблемами. Более того, как заявил вчера вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин, количество регионов, исполнивших свои бюджеты с дефицитом, неуклонно снижается. «В 2009 году 62 региона исполнили свои бюджеты с дефицитом, а в 2008 году их было 44. Я думаю, мы уже в 2010 году в основном вернемся к не более 50, может быть, и к докризисному уровню», – заявил он. По его словам, такое сокращение может произойти, в частности, в силу того, что регионы «более или менее рационально планируют бюджеты». Кроме того, министр ожидает восстановления доходов регионов. «Если говорить о будущем, то, во-первых, я не думаю, что регионы будут держать большие дефициты, во-вторых, они будут наращивать доходы», – сказал он. В период кризиса поступление налога на прибыль упало на 40%, отметил министр. В 2010 году уровень этих поступлений «почти восстановится, а уже в следующем году налоги могут и превысить уровень 2010 года», сказал он. Напомним, что дефицит бюджетов регионов в 2009 году составил 329 млрд. руб. по сравнению с 54 млрд. руб. в 2008 году.

Впрочем, опрошенные «НГ» эксперты не испытывают того оптимизма, который обуял руководство страны. «Риски дефолтов растут, и никакие заклинания властей в этой связи не помогут, – уверена директор региональной программы Независимого института социальной политики Наталья Зубаревич. – Регионы сегодня заставляют тратить все больше, тогда как денег по трансфертам выделяют все меньше. Накануне выборов аттракцион «невиданной щедрости» будет набирать обороты – по-тихому урежут расходы на здравоохранение, образование, ЖКХ и другие статьи, зато резко вырастут социальные выплаты. Россия сегодня – это государство, которое ничего не вкладывает в свое будущее». В результате, как отмечает аналитик, регионы, как и страна в целом, будут «гнить», но по-тихому, без особых всплесков народного недовольства. Независимая газета

Комментарии:

Перевести деньги за рубеж или внутри России теперь проще простого. Не надо мучиться и передавать наличные вместе с друзьями, родственниками или проводниками поездов. Деньги адресату дойдут в считанные минуты или часы. Но за это удобство придется заплатить небольшую комиссию. При этом тариф зависит от нескольких факторов: с помощью какой системы вы отправляете деньги, в какой валюте, где находитесь вы и получатель средств, а также какую сумму вы хотите ему переслать. 

Комментарии:

– Я занимаюсь предпринимательством уже четыре года и хотел бы знать, если бизнес не клеится, как понять, когда пора его закрывать и переключаться на что-то другое? Вы упоминали о финансовых трудностях, с которыми вы столкнулись в начале своей карьеры, и когда компания Virgin ломилась во все сферы медиабизнеса. Что помогало вам принять решение остаться и держаться до последнего или сменить паруса и уйти? Victor Tan

– Приближающийся крах бизнеса чувствуешь инстинктивно, но человеческая натура может не давать признать неизбежное. Большинство начинающих предпринимателей испытывают недостаток наличности на стадии запуска бизнеса, пока они борются за то, чтобы удержаться на плаву, их бросает из одного кризиса в другой. В таких ситуациях предпринимателям требуются твердая воля, уверенность в себе (но не самонадеянность) и решимость заставить идею работать, часто несмотря на то, что шансы на успех очень низкие.

Я сбился со счета, сколько конкурентов, репортеров, банкиров и даже моих собственных финансовых директоров говорили мне, что наши дни сочтены, но каждый раз я продолжал идти вперед, пробовал другой подход, считая, что ситуация не столь катастрофична, как представляется. Я продавал дома, отели и даже компании, чтобы добыть наличность. Иногда мы находили выход из трудной ситуации в запуске новых проектов, подписании контрактов с новыми группами или даже в покупке новых ночных клубов.

Как бы то ни было, вы не должны терять контакт с реальностью. Бывают случаи, когда приходится смириться с тем, что, несмотря на все усилия, вашу идею или бизнес уже не спасти. Как говорится, лучше разом обрубить все концы – так будет правильнее и для фирмы, которую вы теряете, и для материнской компании. В целом, мне кажется, если у вас постоянные трудности с расплатой по счетам и выплатой зарплат, если вы не можете найти взаимопонимания с клиентами, если вы не можете донести до публики информацию о своем продукте или бренде, значит, пришло время уходить из бизнеса.

Одним из самых правильных решений команды Virgin было решение уходить с нового рынка на ранней стадии, как только мы видим, что наш продукт, услуга или наш бренд не произвели на клиентов достаточно сильного впечатления и не смогут совершить в отрасли прорыв и привлечь оптовиков.

Хорошим тому примером был цифровой музыкальный плеер Virgin Pulse. Мы основали компанию в 2004 году, а год спустя свернули свою деятельность, после того как не смогли потеснить ведущие бренды. Успех iPod и iTunes компании Apple означал, что устройства под маркой Virgin в одночасье устарели еще до того, как были выпущены.

Иногда мы цеплялись за наш бизнес слишком долго. На другое наше предприятие – Virgin Megastores – оказало негативное влияние развитие MP3-технологий, когда музыку стало возможно скачивать в Интернете. Прогресс душил продажи компакт-дисков по всему миру, и наша компания теряла огромные деньги. Мы не прибегли к поспешному отступлению отчасти потому, что я противился закрытию бизнеса. Я боялся потерять ведущие магазины на Таймс-сквер и Оксфорд-стрит с огромным логотипом Virgin на фасаде. Они были важны с точки зрения узнаваемости нашего бренда и связывали нас с прошлым. Но из-за непомерных убытков нам пришлось продать этот бизнес и сосредоточить внимание на рынках, где мы могли бы стать охотником, а не жертвой.

– Как вы действуете, когда разочарование становится невыносимым? Вы устраиваете похороны старого бизнеса, а потом беретесь за новый проект? Какая у вас стратегия? Doug Warren 

– Моя мама втолковывала мне с ранних лет, что не стоит тратить много времени, сожалея о прошлом. Я попытался привнести эту практику в мою карьеру в бизнесе. Все эти годы моя команда и я не позволяли ошибкам, поражениям и неудачам сломить нас. Вместо этого, даже когда предприятие терпело крах, мы пытались искать новые возможности, как заработать в другом сегменте рынка.

Возьмем, к примеру, нашу попытку купить в 2009 году тонущий британский банк Northern Rock. После месяцев напряженной работы Virgin Money сумела создать мощный консорциум, чтобы выкупить этот банк и рефинансировать его долги. Правительство премьер-министра Гордона Брауна придерживалось иного мнения и национализировало банк.

Я был в шоке. Я провел ночь, заливая свое горе вместе с несколькими друзьями. Но не прошло и нескольких дней, как наша команда собралась заново, и мы спланировали, как создадим собственный банк, а затем бросим вызов крупнейшим финансовым учреждениям Великобритании. С тех пор мы купили небольшой британский банк Church House Trust, а это означает, что теперь у нас есть лицензия на банковскую деятельность. Компания Virgin Bank привлекла знаменитого американского инвестора Уилбура Росса, и сейчас мы занимаемся планированием нашей экспансии за пределы Соединенного Королевства в 2011 году.

– Что можно назвать вашим любимым провалом? Из какой неудачи вы извлекли наибольший урок? Meghan Blair-Valero, Нантакет, штат Массачусетс 

– Virgin Cola – моя любимая неудача. Я вывел танк на Таймс-сквер, а еще создал для напитка неприличную бутылку с формами Памелы Андерсон.

Этот бизнес научил меня, что не стоит недооценивать мощь ведущих мировых производителей. Тогда я думал, что все огромные доминирующие компании – вялые и неповоротливые. Я больше не повторю эту ошибку. Независимая газета

Комментарии:

Подскажите: если я продам квартиру, которая была у меня в собственности меньше трех лет, и сразу вложу деньги в новостройку для расширения жилья – что тогда будет с налоговыми вычетами?

Александр

Если вы продаете жилье, которое находилось в собственности менее трех лет, то налоговый вычет составит максимум 1 млн рублей (кроме ситуации, когда вы сможете подтвердить ранее произведенные расходы на приобретение этого жилья  подробно см. здесь).

На сумму выручки от продажи, превышающую 1 млн, вам придется оформить начисление 13%-ного налога.

В тоже время, если вы вкладываете деньги в приобретение нового жилья, то имеете право на налоговый вычет в размере до 2 млн рублей (при условии, что за вычетом на приобретение жилья вы обращаетесь впервые – такой вычет предоставляется лишь один раз в жизни).

Налоговое законодательство не предусматривает каких-либо взаимозачетов, поэтому оба вычета придется оформлять отдельно.

Кстати, обратите внимание: если вы приобретаете квартиру в новостройке именно по договору участия в долевом строительстве, то обращаться за налоговым вычетом можете не тогда, когда внесли вклад в строительство, а только после получения акта приема-передачи готовой квартиры либо после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на это жилье. Комсомольская правда

Комментарии:

Письмом Минфина России от 20.09.10 № 03-04-06/2-221 разъяснено, что до 1 января 2010 г. при получении физлицом дохода от операций с ценными бумагами, обращающимися на ОРЦБ, налоговая база определялась по совокупности сделок с этой категорией бумаг и могла быть уменьшена на убыток от операций с ними.

Убытки от операций с ценными бумагами, обращающимися на ОРЦБ, в рамках заключенного с физическим лицом договора на брокерское обслуживание, не учитываются при налогообложении доходов от таких операций по заключенному с тем же лицом договору доверительного управления.

Комментарии:

Если цены будут повышаться, то я буду покупать фьючерсы LKOH-12.10. Если цены будут понижаться, то я буду продавать акции ФСК ЕЭС, Роснефть, ГАЗПРОМ, ГМКНорНик, Сбербанк по 88,67, РусГидро, ЛУКОЙЛ, СевСт-ао и фьючерсы GAZR-12.10, ROSN-12.10, GOLD-12.10, Si-12.10, SBRF-12.10, RTS-12.10, GMKR-12.10. Торги акциями ВТБ, Сургнфгз и фьючерсами VTBR-12.10, ED-12.10 запрещены из-за экстремальной волатильности инструментов.

Комментарии:

Несмотря на многочисленные объявления о конце кризиса, инвесторы недостаточно прониклись оптимизмом. Они продолжают скупать золото, которое несут в банки — там уже негде его складывать.

У частных инвесторов сейчас 30 000 т золота, или шестая часть мировых запасов; это больше, чем у всех центробанков, вместе взятых, — таковы данные консалтинговой компании GFMS. И золото продолжает дорожать: в пятницу цена тройской унции достигла рекордных $1320, вчера на 20.00 МСК спотовая цена составляла $1315,5.

В последний раз мода на золото владела миром в 1980-е гг., тогда стоимость тройской унции преодолела $700, что с поправкой на инфляцию составило бы сейчас $2300, пишет Financial Times. Но потом популярность набрали акции — и золото пошло вниз. От него избавлялись центробанки: когда в 1999 г. британский минфин сообщил, что продаст половину золотых запасов, цена рухнула до 23-летнего минимума — унция стоила $250. Коммерческие банки закрывали хранилища за ненадобностью: в одном из таких хранилищ, построенных в Нью-Йорке в 1902 г. для Джона Пирпонта Моргана, теперь расположен стейк-хаус.

Но кризис все изменил. В 2009 г. впервые за последние 30 лет инвесторы купили больше золота, чем ювелиры. По данным World Gold Council, в 2009 г. инвестиционный спрос составил 1893 т, а ювелирный — 1759 т; за 1,5 года к середине 2010 г. — 2789 и 2667 т соответственно. И банкам снова потребовались хранилища.

JPMorgan расконсервировал подземное хранилище для золота в Нью-Йорке, в районе Манхэттена, где располагаются также хранилища HSBC, Bank of Nova Scotia и Федерального резервного банка Нью-Йорка. Тот же JPMorgan недавно построил депозитарий в Сингапуре. Deutsche Bank и Barclays Capital думают об открытии новых хранилищ в Лондоне. Осенью 2009 г. HSBC потребовал от розничных клиентов освободить хранилище под зданием банка на Пятой авеню — банк решил, что больше заработает на хранении золота институциональных инвесторов.

«Спрос на хранение драгметаллов растет как со стороны фондов, так и со стороны корпораций и богатых частных клиентов», — говорит начальник службы хранилищ JPMorgan Питер Смит. «Мир понял, что у него недостаточно золота», — замечает управляющий золотыми инвестициями Teacher Retirement System of Texas Шейн Макгир.

Согласно консенсус-прогнозу Bloomberg цена на золото достигнет пика в III квартале 2011 г. — $1350 за унцию. Затем золото начнет дешеветь и к концу 2014 г. будет стоить менее $1100. Представители Лондонской ассоциации торговцев золотом (LBMA) более оптимистичны. Более четверти участников недавней конференции LBMA в Берлине ожидают в течение года роста цены до $1500, некоторые говорили даже о $2000. Ведомости

Комментарии:

В III квартале 2010 г. количество сделок купли-продажи квартир снизилось по сравнению с предыдущим кварталом на 19%: зарегистрировано 20 454 сделки (из них 6039 — в сентябре), свидетельствуют данные управления Росреестра по Москве. Тем не менее это на 47% больше, чем в III квартале 2009 г.

Отложенный с момента кризиса спрос на жилье разом вышел на рынок в первом полугодии, поэтому количество сделок все это время росло, напоминает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инкома». Теперь же на рынке заметна стабилизация, считает он: уровень сделок в 6000-6500 в месяц он называет нормальным для Москвы — примерно столько квартир продавалось в столице до кризиса.

Виновато в снижении и традиционное летнее затишье, добавляет руководитель портала IRN.ru Олег Репченко: «С момента принятия решения о покупке до регистрации сделки проходит несколько месяцев». «Вероятно, сейчас мы видим влияние летнего смога, когда активность на рынке резко снизилась», — соглашается Владислав Луцков, гендиректор аналитического консалтингового центра «Миэля». В июле — августе был заметный провал по количеству заключенных договоров на оказание риэлторских услуг, припоминает президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак. Полторак и Луцков говорят, что в их компаниях число сделок пока остается неизменным.

Репченко считает, что сейчас покупатели могут активизироваться и к концу года сделок может быть больше. Но только если цены не будут расти и дальше, предупреждает Луцков. По его оценкам, рублевые цены на квартиры с начала года выросли примерно на 8%. По данным IRN.ru, в сентябре стоимость 1 кв. м выросла менее чем на 1% до $4452 (135 831 руб.). Рост происходит за счет типовых квартир, говорит Таганов. Репченко указывает, что быстро расходятся новостройки экономкласса примерно по 100 000 руб. за 1 кв. м, но их мало, а продажи квартир бизнес-класса носят единичный характер. Ведомости

Комментарии:

Комиссия по ценным бумагам США (SEC) нашла виновного в распродаже бумаг в «черный четверг» 6 мая этого года, когда акции разом потеряли около $682 млрд рыночной стоимости. Оказалось, причиной обвала стал высокочастотный трейдинг, сообщает Bloomberg.

Рутинная операция по хеджированию против потерь обычного фонда взаимных инвестиций обернулась целой цепью событий, которые в итоге привели к мощной распродаже акций. 6 мая компания Waddell & Reed Financial решила продать фьючерсы CME Group, торгующиеся в S&P 500 и в очередной раз доказала, насколько хрупок и фрагментирован рынок акций, если одна большая сделка может отправить в бесконечное падение акции всех остальных компаний, пишет The Wall Street Journal.

По данным отчета, в 14.30 североамериканского восточного времени индекс Dow Jones Industrial Average опустился на 276 пунктов, снижение Standard & Poor’s 500 было сопоставимым. В 14.32 EST Waddell приняла решение о продаже значительного объема фьючерсных контрактов (более 75 000, общая стоимость — свыше $4,1 млрд) через компьютерную систему с использованием автоматического алгоритма. Для Waddell такое решение не редкость. Ведь компания управляет активами на $25 млрд.

В тот же момент на рынке торговали шесть из 12 крупных фирм, пользующихся высокочастотным трейдингом. Они предпочитают максимально быстро выходить из приобретенных позиций, поэтому уже через несколько минут они распродавали эти фьючерсы. Остальные трейдеры увидели массовые продажи — и без того напуганный негативными макроэкономическими новостями рынок моментально ушел глубоко в «минус». «Высокочастотные трейдеры начали быстро покупать и перепродавать контракты друг другу, видимость объема сложилась за счет эффекта “горячей картошки” — одни и те же позиции мгновенно меняли владельцев», — говорится в отчете SEC. В какой-то момент торгов за 14 секунд трейдеры заключили 27 000 контрактов.

Все 104 страницы отчета SEC посвящены тому, что причиной обвала стал высокочастотный трейдинг, во много раз увеличивший влияние операции Waddell по продаже фьючерсов. Тем не менее, несмотря на тяжелую критику, развернувшуюся в отношении высокочастотной торговли в США, отчет SEC не содержит никаких предложений по ее ограничению или запрету. Единственный совет, который дают авторы отчета, — «во времена сильной волатильности на рынках высокие объемы торгов не стоит считать надежным индикатором рыночной ликвидности». Ведомости