В ходе заседания президиума Госсовета в Сыктывкаре, президент РФ Дмитрий Медведев дал указания губернаторам и мэрам разработать и предпринять ряд мер, которые бы позволили бы привлечь бизнес в коммунальное хозяйство, а также для повышения его энергоэффективности.

Как отметил президент, в настоящее время, состояние коммунальной инфраструктуры находится в тяжелом положении, что вызывает серьезные опасения у власти. Нормативный срок использования истек более чем у половины основных фондов ЖКХ. В тоже время, без поддержки частных инвестиций, совершенствование ЖКХ просто невозможно. Согласно расчетам Минрегиона, на модернизацию коммунального хозяйства необходимо затратить порядка 6 триллионов рублей, что просто не по силам одному только бюджету государства. Однако при поддержке проектов и субсидировании процентных ставок возможные вложения бизнеса в энергосберегающие технологии составят 2,5 триллиона рублей.

Глава компании «Группа Е4» (предлагающей современные инжиниринговые решения для энергетики, горно-металлургической, химической, нефтегазовой, других отраслей промышленности, а также для ЖКХ и инфраструктурного строительства) Михаил Абызов заявил, что привлечения бизнеса в сферу ЖКХ необходимо создать условия для долгосрочных тарифов. Кроме того, отметил он, значительной частью объектов инвестиций обладают муниципальные предприятия, которые не подчиняются условиям рынка.

Несмотря на эти трудности, во многих областях бизнес уже успешно оказывает поддержку модернизации ЖКХ. Среди этих регионов, можно отметить Новосибирск, Тюмень, Сыктывкар и Нижневартовск.

В столице, повышением энергоэффективности в течение нескольких лет занимается Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК). Благодаря использованию новых технологий, расходы газа на предприятии по сравнению с 2008 годом сократились на 10%. В результате, по итогам года, экономия составит 303 миллиона кубометров. Кроме того, количество выбросов в атмосферу углекислого газа сократилось на 350 тысяч тонн. Руководство МОЭК также поддерживает идею властей привлечь в ЖКХ частные инвестиции.

Следует отметить, что одобренная правительством в октябре программу энергосбережения и повышения энергоэффективности, по данным Минэкономразвития, позволит к 2020 году сократить энергоемкость ВВП на 13,5 процентов. Таким образом, бюджет государства пополнится на 26,5 триллиона рублей.

ООО "Орион" предлагает Установить жалюзи и рольставни для загородных домов и квартир http://www.orion-ok.ru по разумной цене

 Сегодняшние тарифы на горячее и холодное водоснабжение поневоле заставляют задуматься о рациональности "безлимитного" похода к оплате, при котором расценки устанавливаются исходя из норм потребления воды на одного члена семьи. Эта система была бы разумной, если бы не одно "но"… Дело в том, 

что нормы потребления включают в себя не только объем реально потребляемой воды, но и ее расходы на пути к месту потребления: при расчете норм никто, например, не учел, что в подвале практически каждого второго-третьего дома протекает труба. В результате, усредненные цифры водопотребления оказались в разы больше, чем реальные.

Счетчики воды устанавливаемые непосредственно в квартирах, позволяют подсчитывать точный объем водопотребления семьей, без учета всевозможных издержек на пути к дому. Устанавливаются водяные счетчики как на горячую, так и на холодную воду, и, как правило, в обоих случаях позволяют существенно снижать расходы на оплату воды. Кроме того, счетчик воды делает систему подсчета расходов "прозрачной" не только для ЖКХ, но и дл жильцов: вы всегда можете самостоятельно снять показания со счетчика и проверить правильность выписанной квитанции. Кроме того, счетчики учета воды – эта отличная возможность начать следить за водопотреблением, регулируя тем самым собственные расходы.

По конструкции счетчики расхода воды делятся на две категории – турбинные и крыльчатые. В квартирах чаще устанавливаются крыльчатые счетчики – они рассчитаны на относительно небольшой объем проходящей воды, тогда как турбинные, в основном, на промышленных предприятиях. И счетчики горячей воды, и не менее популярные счетчики холодной воды работают по одному и тому же принципу, но при желании установить их можно по отдельности: например, если вы по каким-либо причинам расходуете много очень много холодной воды, и почти не пользуетесь горячей, установка счетчика горячей воды позволит существенно снизить ваши расходы. Конечно, и сами счетчики, и их установка стоит достаточно дорого.

Тем не менее, как показывает практика, установленные счетчики воды в любом городе окупаются всего за 8 месяцев, что еще раз подтверждает, что проще один раз купить счетчик воды, чем много лет переплачивать за весьма условные нормы.

Если вы приобретете туалетные кабинки и расставите по Санкт-Петербургу, то вы организуете себе вечный бизнес! Изящный дизайн интерьера возможен, если в состав интерьера включена мозаика, игра света, камня. Предложения на .manelis.ru

 

С 1 января 2011 года тарифы ЖКУ для тех, у кого нет счетчиков, вырастут вдвое, а с 2012 года — вчетверо.

Анна Николаева — юрист, специалист в области гражданского права:

Летом мы спасались от аномальной жары, принимая прохладный душ. Осенью, в холод и сырость, трудно отказать себе в удовольствии залезть в горячую ванну. А вы задумывались, сколько желающих на такую негу проживает в вашем подъезде или доме!? И каждый из них тратит огромное количество воды...

А теперь вспомните итоговую цифру в последней квитанции на оплату ЖКУ. Ужасает? А ведь это ещё не предел, поскольку рост тарифов на услуги «коммуналки» так же неизбежен, как и наступление зимы. С 1 января 2011 года тарифы для тех, у кого нет счетчиков, вырастут вдвое, а с 2012 года — вчетверо. Так Минрегионразвития надеется добиться от граждан повсеместной установки индивидуальных приборов учета — и кстати, не зря! Сейчас объясню, почему.

Был у меня такой случай. Поздно вечером в моем доме на техническом этаже сорвало вентиль на «стояке» горячей воды. Почти час, до приезда аварийной службы, фонтанировал поток горячей воды и, как итог, насквозь промочил этажи с 17 по 3, в том числе лифтовые шахты и лестничные клетки подъезда. Не трудно догадаться, «сколько тогда воды утекло»! Пока жильцы подъезда были обеспокоены просушиванием и подсчетами денег на восстановление своих квартир, ЖЭУ подсчитывало убытки от протечки. И в конце месяца все жильцы в квитанциях на оплату коммунальных услуг увидели колоссальную сумму за потребленную воду!

Как выяснилось, ЖЭУ разделило количество потерянной воды на все квартиры претерпевшего потоп подъезда. Вопрос — правомерно ли?! Платить за воду, которую я не потребила — а больше того, которая причинила ущерб жильцам других квартир по халатности ЖЭУ, — я не собиралась, однако ЖЭУ ссылалось на то, что они выставили счет из расчета потребленной воды по счетчику, установленному на подъезд! Я обратилась с жалобой на ЖЭУ в Роспотребнадзор и получила ответ: требование ЖЭУ об оплате потерянной воды неправомерно.

Роспотребнадзор обязал ЖЭУ пересчитать стоимость коммунальных услуг. После этого случая я решила установить в квартире счетчики на воду, дабы не платить за воду за всех в подъезде.

Без водосчетчика вы платите за воду по нормативу из расчета 11,5 кубометров в месяц на человека, притом платить приходится за каждого жильца, зарегистрированного в квартире. Однако благодаря статистике стало известно, что в среднем человек расходует за месяц не больше 7 кубометров воды. И даже если кто-то из жильцов или вся семья живет в квартире не все время (например, уезжает летом на дачу) и воды по факту расходуется меньше, вы все равно выплачиваете полную стоимость по установленному квартирному нормативу.

С водосчетчиком вы начнете платить только за реально израсходованную воду. Поэтому это способ сэкономить. Вы платите лишь за то количество воды, которое потребили.

Согласно п.16. Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 о «Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», «при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета». Это значит, что, если в вашей квартире установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения, вы платите за воду исходя из показаний (потраченной воды в куб.м.) своего водосчетчика.

Но. Существенный нюанс состоит в том, установка, ремонт и обслуживание приборов производятся за счет квартиросъемщика (собственника жилья). Работы ведет специализированная организация, у которой имеется лицензия на данные виды работ. Сами потребители на это права не имеют (постановление N77-ПП от 10.02.04, пункт 4.6).

Далее. Перед тем как заняться установкой, необходимо выявить и устранить ветхость водопровода, а также проверить исправность входного вентиля. Это уже сфера ответственности ДЕЗов (ЖЭУ).

Монтажники должны знать, а потребители проверить, что счетчики устанавливаются сразу за входным вентилем непосредственно на трубе. Можно применять соединения из металлопластика того же диаметра, но после прибора. Категорически нельзя ставить гибкие подводки. Они ненадежны, занижают проходное сечение, уменьшают напор воды.

Также на клиента (т.е. жильца, устанавливающего водосчётчик) возлагаются некоторые обязанности. Прежде всего, он должен обеспечить доступ к сантехническому шкафу, проверить надежность вентилей с помощью мастеров ДЕЗа, обратиться в диспетчерскую службу для отключения «стояка» на время установки прибора учета.

После установки квартиросъемщик (собственник) жилья должен предоставить в эксплуатирующую организацию:

1. паспорта на установленные счетчики воды,

2. копию договора на оказание услуг по техническому обслуживанию узла холодной и горячей

< [AD]воды;

3. акт технического освидетельствования квартирных приборов учета холодной и горячей воды в жилом помещении, в котором указаны номера водосчетчиков и их показания на момент установки.

После процедуры согласования водосчетчиков ежемесячно вы должны снимать точные показания с обоих счетчиков и предоставлять их в эксплуатирующую организацию. На основании предоставленных вами данных, будут рассчитаны суммы к уплате за воду.

Есть ли на приборы гарантии? Да, в зависимости от фирмы — от двух до пяти лет. Гарантия на монтаж — от 45 дней до года.

У монтажников необходимо узнать, как будет проходить проверка приборов учета, каким образом будет меняться счетчик после истечения срока гарантии, какова стоимость замены, платный или бесплатный вызов мастера и тому подобное. Ответы на все вопросы можно также получить в территориальном отделении ЕИРЦ.

Ваш интерьер будет безукоризненным, если установите в помещении натяжные бесшовные потолки силами профессионалами

  У нас затрясло предприятие. Вчера были у собственника и стало понятно, что в предприятии он не заинтересован. Следовательно надо принимать решение, а психология принятия решений всегда заключается в том, что надо будет идти через внутренний конфликт. А еще и через выбор цели

Вообще, как принимаются решения? Психология принятия решений это выбор цели, алгоритм решения задач по направлению к цели, подсчет ресурсов, определение что будет считаться результатом и опять же принятие решения о начале проекта.
Сейчас у меня в голове одно. Что я хочу. А я хочу квартиру на Аптекарском острове Санкт-Петербурга, причем трехкомнатуную на солнечной стороне. Следовательно и конфликт у меня внутри себя может быть большим. Придется менять свои убеждения, стили поведения и надо будет искать ресурсы.
Принятие решения мной будет не сейчас, хотя надо бы уже..Я желаю поговорить со своим директором на тему, как будет строить свою работу дальше. Если он желает спасти предприятие и себя в качестве директора, то будем спасать. Но надо принять во внимание, что есть ли чего спасать, ведь иногда лучше бросить наработанное просто потому что бесперспективно, а следовательно нечего терять время и силы.

Какую форму управления домом выбрать?

Прочитайте внимательно аспекты непосредственного управления

 1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. 
  2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. 
  3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. 

Преимущества и недостатки непосредственного управления многоквартирным домом
  Основным преимуществом непосредственного управления многоквартирным домом является отсутствие расходов на содержание штата ТСЖ или расходов связанных с привлечением к управлению управляющей компании, так как управление в этом случае осуществляется непосредственно инициативными собственниками многоквартирного дома. Однако это является и главным недостатком такого вида управления в том случае, если в доме проживает достаточно большое количество жильцов и площадь общего пользования является значительной. Ведь чем больше дом - тем больше может возникнуть проблем с его управлением и разногласий между жильцами. А найти такого управляющего, который по своей инициативе решал бы массу вопросов достаточно сложно. Таким образом, выбор непосредственного управления оптимален в небольших многоквартирных домах, где объем работы по управлению домом минимален

Модные женские стрижки для женщин. Масса интересной информации Каждый собственник должен знать что установка счетчиков воды "Валтек" с импульсным выходом это насущная необходимость

 Развитие жилищно-коммунального хозяйства в России может помочь в борьбе с безработицей, рассказал РИА Новости в субботу в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин.

 

 

 

Фирменные рекламные материалы а так же и создание логотипа используя весь ареснал графического дизайна. Креативно и с умом

Приближающиеся холода могут привести Россию на грань энергетического коллапса. Как заявил председатель правления Федеральной сетевой компании Олег Бударгин, на сегодняшний день порядка 70% энергосетей находится практически в аварийном состоянии. Более того, из-за прошедших этим летом резких перепадов температур от +40 до +10 градусов, вся система электроснабжения могла ещё больше повредиться.

Следует отметить, что значительная часть объектов строились еще в 30-е годы прошлого века. При этом из-за сильных морозов в прошлом году и последующим за ними аномально жарким летом, кондиционеры, холодильники и другие электроприборы работали на пределе. К примеру, только в Московском регионе энергопотребление на четверть превысило норму.

Более того, наступившая этим летом жара, вызвавшая впоследствии пожары, а также загруженность многих компаний привела к тому, что летние ремонты так и не были проведены. Это может привести к тому, что зимой в стране, могут возникнуть проблемы с энергосетями. Перебои с электричеством уже не раз происходили по всей России. В частности, Санкт-Петербург за последние два месяца уже четыре раза оставался без света. В зоне риска – вся европейская часть России и Сибирь. Там угроза крупных аварий даже выше. Если зима окажется холодной, изношенные электросети не выдержат нагрузки.

Однако, как утверждают синоптики, прямой связи между летней жарой и очень низкими температурами зимой нет, поэтому еще остается надежда, что сильных морозов не будет, и без света зимой никто не останется.
OOO Капитель Строй предлагает кровельные материалы, а так же обустроенную кровлю. Современные материалы и качественная работа
Финансовая и кадровая служба должны работать идеально. Для того, что бы узнать качество ваших служб, надо заказать аудиторские услуги от МАЭЛ АУДИТ

Группа предприимчивых руководителей ТСЖ, из разных крупных городов России, обратились к Президенту РФ, премьер-министру РФ, Госдуме и Совету Федерации, а также к органам судебной власти с просьбой о прекращении продажи технических помещений в многоквартирных жилых домах, которые являются общедолевым имуществом собственников жилья в этих домах.

В беседе с журналистами, председатель Ассоциации ИТСЖ Центрального района Санкт-Петербурга Владимир Семенов сообщил, что руководители ТСЖ считают необходимым прекратить продажи с предоставлением в аренду подвальных, чердачных и пристроенных технических помещений до внесения поправок в федеральное законодательство.

Депутатам Госдумы следует доработать нормативное регулирование использования чердачных и подвальных помещений в многоквартирных домах, в частности, когда они уже проданы или предоставлены в аренду. Руководители ТСЖ в своем обращении требуют, чтобы в законе был предусмотрен четкий запрет на отчуждение общедолевой собственности без согласия собственников жилья в многоквартирных домах.

К судебной власти, в частности к Верховному и Высшему арбитражному суду РФ авторы письма обратились с требованием разработать на совместном пленуме единую трактовку истолкования ст. 36 Жилищного кодекса РФ и подзаконных актов при рассмотрении споров о признании прав на общее имущество многоквартирных жилых домов.

Как отметил Владимир Семенов, в Санкт-Петербурге документ подписали 1200 собственников жилья в 56 многоквартирных домах, находящихся под управлением ТСЖ. По его мнению, этот вопрос затрагивает весь жилой фонд, особенно многоквартирные дома в центральных районах, однако в соответствии с законом, именно руководителями ТСЖ поднимают этот вопрос на федеральный уровень.

Для большего понимания к данной проблеме, в обращении на конкретных примерах приводятся приводиться множество случаев нарушения прав граждан и возникновения ущерба для их имущества. В частности это происходит тогда, когда при возникновении аварийных ситуациях собственники и их представители лишены доступа к техническим помещениям из-за их использования собственниками, арендаторами, субарендаторами и временными нанимателями.
Надежный спутниковый мониторинг автотранспорта для контроля автомобилей

 пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса дает народу беспрецедентное право для расторжения в одностороннем порядке договора с управленцами, если те не следят за порядком в доме или около него. Правда, вряд ли нынешняя «хозяйка» спокойно даст вам «развод»: кому охота терять многомиллионные суммы от жителей, которые могут не всегда идти на благоустройство…

«Комсомолка» подскажет, как можно избавиться от такого «брака по расчету» и найти новую «спутницу», которая будет лучше следить за порядком!

Шаг первый

Выбираем достойного «преемника»

Сходите для начала в те управляющие компании, которые находятся ближе к вам. Поспрашивайте родственников или друзей из других домов: кому они «отдались» и в каких условиях живут, а главное – сколько за это удовольствие платят.

Шаг второй

Планируем собрание

Кубанские домкомы, которые уже «собаку съели» на этих сборах, знают, что поднять людей с диванов ой как непросто… Тогда каждому собственнику вручите уведомления под роспись (или пришлите по почте заказным письмом с уведомлением). Также расклейте на подъездах объявления с датой собрания. Должно быть указано, кто это собрание инициирует (Иванов Иван Иванович из квартиры № 30). Помимо приглашения, приложите и повестку, которая может состоять из двух пунктов: расторжение договора с прежней Управляющей компанией и заключение встречи!

Шаг третий

Проводим его!

Секретарь должен конспектировать: какие решения обсуждались, кто за что проголосовал и каковы результаты дискуссии. Дайте слово новому «кандидату». Допросите его основательно. К примеру, узнайте, сколько домов на балансе компании: пять или пять тысяч? Понятно, что в первом случае ваша многоэтажка будет на вес золота, поэтому и нарываться на грубость жителей вряд ли кто осмелится. А для крупной компании одним жилым зданием больше – одним меньше – они и не заметят. Поэтому и работают порой спустя рукава.

Не удивляйтесь, если к моменту проведения собрания ваш двор заметно преобразится: мусор уберут, деревья побелят, детскую площадку отремонтируют и покрасят. Это агония нынешней управляющей: собрание по вопросу «импичмента» действует на нее, как волшебный пендель!

Шаг четвертый

Голосуем

Решение о смене Управляющей компании принимается простым большинством. Учтите, считаются не голоса людей, а квадратные метры, которыми они владеют! К примеру, Сидоров с 15-й квартиры проголосовал «за» – значит, вписываем его 50 квадратов в число согласных с повесткой. А Иванова из 32-й – «против». Значит, ее 70 квадратных метров – в оппозиции. Очное голосование считается проведенным, если присутствовало больше половины жильцов.

Общее собрание можно проводить и заочно, в этом случае необходимо наличие не менее половины собственников помещений. И по всем пунктам должны быть варианты ответа не только «за» и «против», но и «воздержался»!

Шаг пятый

Оформляем протокол собрания

Протокол должен быть составлен письменно, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В нем обязательно указывают дату и место проведения собрания, повестку, кворум. А о результатах собрания нужно известить всех собственников (даже тех, кто на него не ходил). Причем, в течение десяти дней!

Шаг шестой

Где хранить протокол собрания?

Копии протокола надо выслать в старую и новую управляющие компании. Этим вы уведомляете первых о расторжении договора, вторых – о намерениях заключить новый «брачный контракт». Оригинал же хранится там, где решит собрание: к примеру, в квартире домкома.

Шаг седьмой

Заключаем договоры с новой Управляющей компанией

Компания должна предоставить договор каждому собственнику на подпись в двух экземплярах, один из которых остается у гражданина, второй хранится в организации.

Шаг восьмой

Решаем денежный вопрос

Старая и новая управляющие компании сами должны договориться о передаче дел. При этом лучше, если инициатор собрания или старший по дому присутствовал при составлении акта осмотра помещений, поскольку только вы лучше всего знаете, до какого состояния довели ваш дом и что нудно сделать в нем в первую очередь.

Квартира это место где необходимо не только отдыхать, но и восстанавливать свое здоровье. Поэтому квартира должна обустраиваться таким образом, что бы все в ней "дышало". И деревянные окна для этой цели очень хорошо подходят

  В настоящее время Минрегионразвития России работает над новым постановлением, которое регламентирует правила потребления и оплаты коммунальных ресурсов. Поскольку данный законопроект находится еще в стадии разработки, назвать конкретные меры поддержки владельцев квартир и меры наказания потребителей за отсутствие счетчиков пока нельзя. Правительству РФ проект нового закона представят в сентябре. 

Тем не менее, по мнению экспертов Благовещенска, все-таки стоит поспешить с установкой приборов учета. Так, закон об энергосбережении предусматривает, что физические лица обязаны установить счетчики до 1 января 2012 года. Однако, в Благовещенске лишь одна седьмая часть от всего жилфонда (31,8 тысяч квартир) имеют счетчики воды. Как заявил главный управляющий директор «Амурских коммунальных систем» (АКС) Сергей Белых, среди горожан сейчас ажиотаж, и в «Амурводоканале» очередь на выдачу технических условий на установку приборов расписана до середины декабря. В этом случае, те, кто обратиться лишь под конец 2011 года, может не уложиться в отведенные сроки. 

На данный момент стоимость одного прибора учета воды равна примерно 1,5-2 тысячам рублей, счетчик электроэнергии стоит 2-3 тысячи, счетчик на газ – порядка 6 тысяч рублей. Счетчик на тепло стоит больше всего - от 7 до 9 тысяч рублей. Тем не менее, следует отметить, что тепловой счетчик не обязательно устанавливать во всех квартирах. «Законом определено, что индивидуальный прибор учета отопления устанавливается при наличии технической возможности. В домах, построенных ориентировочно до 2005-2008 годов, такая возможность отсутствует», - отметил Сергей Белых. Стоимость общедомового теплового счетчика сейчас свыше 70 тысяч рублей. Однако в этом случае предусмотрена возможность рассрочки до 5 лет на оплату установки счетчика. 

Согласно подсчетам специалистов, всего в Благовещенске до конца 2011 года необходимо установить 700 общедомовых приборов учета теплоэнергии, 1500 - счетчиков электроэнергии и 1300 - счетчиков воды.

Эксперты также считают, что при бережном отношении к ресурсам, установка счетчиков позволит получить потребителю существенную экономию. «Если житель считает свои деньги, и у него не будет постоянно течь вода в унитазе или капать из крана, то будет серьезная экономия, процентов до 30. Все зависит от того, кто и как относится к ресурсам», - подчеркнул глава «Амурских коммунальных систем». 

«Закон об энергосбережении актуален для Благовещенска. На сегодняшний день в городе дефицит тепловой энергии, обеспечения жителей водоснабжением. Поэтому один из первых шагов - это установка общедомовых и квартирных приборов учета энергоресурсов. Это позволит более рационально подходить к потреблению ресурсов, простимулирует применение новых технологий в сфере энергосбережения. И даст нам возможность высвободить дополнительные мощности, что, соответственно, отразится на развитии города в целом», - заявил исполняющий обязанности начальника управления ЖКХ Александр Резник.

    Новость разместил Евгений Александрович,

Украинская Компания Qievdance предлагает поучаствовать в «Большом рейве Большого города». Сейчас начался бархатный сезон и поэтому туры в Египет это будет хороший подарок самому себе Предлагаем приобрести сотовые телефоны nokia по весьма привлекательным ценам

 В силу вступили новые санитарные правила, в которых прописаны основные условия для комфортного проживания граждан.

Internet mag предлагает приобрести мобильный телефон nokia который является очень практичным и недорогим телефоном

 Последнее время тема жкх и тарифов почти центральная на тв. Так как я сам работал в жкхпсихологом, знаю, что любое изменение тарифов сказывается на настроении жильцов не в очень здоровую сторону.
Но последнее изменение тарифов это вообще гадость и преступление. Власть все делает для того, что бы старики вымерли, восток страны опустел. а осталась бы кучка олигархов и правителей, что бы доворовать Россиию и свалить за бугор.
Тема поста не столько о жкх , а о том, что населению нашему надо научится заставлять власть учитывать настроение народа, боятся воли народа. Это может случится только в том случае, если у нации закончатся умилительные настроения в отношении властей, уйдет инфантилизм, и нация выйдет из диалога власть-народ как дите-учитель, в отношении взрослый=взрослый.
все мы инфантильны. Ждем когда по жопе стукнет волшебный пендель.
Вот и жкх и тарифы- отчего не повод, показать кто в стране хозяин?

Приобрести по разумной цене добротную бытовую технику в интернет магазине Inter-mag, например купить пылесос и вам его доставят

Покер это спорт и можно поиграть покер онлайн и узнать все о покере

 Инженерные системы зданий — именно с этим мы сталкиваемся каждый день, каждую минуту. Когда Вы строите дом, то не всегда обращаете достаточное внимание на систему отопления, водоснабжения и канализации, оставляя это «на потом». Согласитесь, что можно привыкнуть к новому или необычному цвету стен или дверей. Но с капающим краном, неприятным запахом сточных вод и холодом в помещении свыкнуться гораздо сложнее, да и исправление ошибок обойдется дороже.

• Системы отопления
• Водоснабжения
• Канализации

Современный частный дом трудно представить без автоматики отопления и системы горячего водоснабжения. В нашей жизни, все большее значение приобретает комфортная среда обитания. Мы уже так привыкли к тому, что всегда можем принять теплую ванну или душ. И даже не представляем, что когда-то наши прадеды топили печки и носили воду из колодца.

Сегодня система водоснабжения коттеджа должна полностью удовлетворять потребностям проживающих в нем людей. Отопление обеспечивает оптимальную температурную обстановку благоприятную для деятельности людей, особенно в зимнее время года. Но чтобы эксплуатация инженерной системы была удобна, необходимо проектирование и монтаж систем водоснабжения поручить специалистам.

рукава высокого давления ООО "Мегагум" производит предлагает надежные рукава высокого давления которые испытаны на собственном стенде

  В Тверской области состоялся Всероссийский молодежный инновационный форум «Селигер-2010», на котором присутствовали: первый замглавы администрации президента Владислав Сурков, губернатор области Дмитрий Зеленин и секретарь президиума Генсовета «Единой России» Вячеслав Володин.

Сурков ознакомился с проектами участников форума, а затем на встрече с участниками «Селигера» посмотрел видеоролики о проводимых ими гражданских акциях и кампаниях. По его словам, наиважнейшими задачами в настоящее время являются подготовка эффективных управленцев и повышение уровня бытовой культуры в целом.

Кроме того, Сурков отдельно отметил важность проекта «Все дома», в рамках идет подготовка программ по улучшению состояния многоквартирных домов, а также перевод домов на форму правления ТСЖ. Как рассказали молодые люди, они планируют проводить образовательные курсы для желающих повысить качество своего жилья и интересующихся вопросами энергоэффективности. 

«Один из главных врагов модернизации - низкий уровень культуры», - отметил он. По его мнению, именно с бытовой культуры нужно начинать обновление страны. «Все начинается с дома, с подъезда, с окружающего каждого из нас мира», - заявил В.Сурков. 

Секретарь президиума Генсовета «Единой России» Вячеслав Володин рассказал, что даже, несмотря на наличие у единороссов аналогичного проекта «Управдом», партия поддерживает проект молодых людей. Как отметил, Володин, чем больше людей будет волновать этот вопрос, тем лучше. Он добавил, что все равно партия не сможет все охватить и помощь молодежи будет крайне полезна в решении этой проблемы.

«Я считаю, что это очень правильный выбор и правильная технология. Все темы практически очень чувствительные, с точки зрения в том числе и политической. Ну и, кроме того, они просто сами по себе насущные, реально важные сами по себе», - сказал Сурков.

По его мнению, все это серьезные проблемы и он хотел бы, чтобы молодые всерьез занялись бы этой работой. «Для этого надо вовлекать ребят, причем это не обязательно должны быть члены движения "Наши", но и просто люди, те, кому это интересно», - пояснил первый заместитель главы.

    Новость разместил Евгений Александрович, 

---------------------------------------------------------------

Эффективное продвижение сайта возможно только в том случае, если произведен тюнинг кода, приобретены жирные ссылки и создан уникальный контент видимый ПМНа Аutoship.ru нередки объявления типа- бмв продам по разумной цене. Кроме БМВ есть все марки автомобилей. Ищите!

 Генеральный директор ГУП "Мосводоканал" Станислав Храменков, выступив в четверг перед журналистами, сообщил, что более 50% системы водоснабжения столицы уже изношено.

"Более половины системы водоснабжения имеет износ и нуждается либо в ремонте, либо в замене", - цитирует выступление С.Храменкова ИА "Интерфакс".

Большая часть труб была проложена в последние 30 лет прошлого века, почти все они сделаны из стали и подлежат замене.

"Срок эксплуатации чугунной трубы составляет 49 лет, а ее фактическое использование может длиться 100 лет, тогда как стальные трубы могут эксплуатироваться 20 лет, но их физический срок службы составляет 10-15 лет", - сообщил С.Храменков.

Компания «ВАШИ ДВЕРИ» предлагает купить двери которые сделаны профессионалами фабрики «Халес» (Республика Беларусь) для людей

 Как рассказали в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, должника по квартплате не могут выселить из дома без разбирательства и предупреждения. В любом случае ему сначала пришлют долговые квитанции и объяснят, как можно справиться с проблемой. Происходит это примерно так. Если за квартиру не платят:

больше одного месяца, тогда жильца берут «на заметку» и вручают ему первый долговой квиток. При этом отсчет времени начинается, если плата внесена позже 10 числа месяца, следующего за истекшим;

до трех месяцев, тогда должнику высылают официальное предупреждение о возможном решении вопроса через суд. При этом на его домашний телефон звонит автосекретарь из расчетного центра с напоминанием о том, что пора платить за «коммуналку»;

больше трех месяцев, то есть на хозяина жилья письма и звонки не подействовали, тогда расчетный центр готовит и передает в суд иск на нерадивого жильца. Но и при этом, пока долгу не «исполнится» полгода, еще есть возможность его погасить. В зависимости от обстоятельств жильцу могут предложить, например, выплачивать необходимую сумму не сразу, а частями ежемесячно. То есть можно обсудить свои проблемы с оператором расчетного центра и отсрочить на какое-то время полное погашение долга;

больше шести месяцев, тогда расчетный центр вправе перейти от уговоров к серьезным мерам, вплоть до судебных приставов. Это произойдет после того, как должник получит извещение о начале рассмотрения дела в суде и повестку на заседание. Но и в такой ситуации на всех стадиях судебного разбирательства виновнику позволено вернуть свои долги и прекратить дело. На свое усмотрение расчетный центр может еще потребовать к накопившейся сумме штраф за просрочку платежей (согласно письму Департамента инженерного обеспечения правительства Москвы № 32-44/5 от 17.05.95 г.).

Если волнуетесь, что квартплата для вас слишком велика, тогда можно оформить субсидию. Для этого надо обратиться в свой районный отдел городского центра жилищных субсидий. Коммунальных удобств пока в столице никого из должников не лишали. Только энергетики постоянно наказывают отключением электричества тех, кто не платит за свет. Но и здесь действуют свои правила по «выбиванию» долга. Если за электричество не платят:

больше одного месяца, тогда по телефону владельцу квартиры предложат раскошелиться за накрученные киловатты;

в течение двух недель с даты последнего звонка-предупреждения, тогда с интервалом в две недели жилец получит два письменных напоминания, еще через две недели - еще две такие же весточки, потом претензию на сумму долга, рассчитанного по датам просрочки платежей;

3больше трех месяцев, тогда должнику пришлют заказным письмом с уведомлением предупреждение с точной датой «отключки» от электросетей (на основании п. 5  ст. 486 ГК РФ и п. 5.1.3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ № 1049 от 26.09.04 г., с изменениями от 13.09.04 г.). Если и после этого долг не погашен, в назначенный день инспектор и электрик приходят в «нехорошую» квартиру и обесточивают ее.

Лишившимся света из-за долгов вернут его после полной оплаты не только задолженности, но еще и собственно процедуры подключения к электросетям. Это в среднем 500 - 1200 рублей в зависимости от модели счетчика. Поскольку извещение об оплате долга обычно идет из  банка к энергетикам несколько дней, жильцу лучше самому созвониться с оператором своего отделения «ЦОПэнерго» и принести ему оплаченную квитанцию. Так свет включат быстрее, на следующий же рабочий день. Желающим самостоятельно подключить электричество, да еще и не оплатив долги, «светит» штраф от 1500 до 2000 рублей, в худшем случае - до двух лет тюрьмы.

Летние путешествия подразумевают путешествия. Например стоимость тура в египет весьма доступна и позволить себе этот тур могут многие

  В настоящее время все более сложной становится проблема, связанная с неуплатой жильцами квартплаты. Если же квартиры должников находятся в муниципальной собственности, то в этом случае разобраться довольно легко. Когда человек в течение нескольких месяцев игнорирует квитанции на коммунальные услуги, ему может прийти повестка в суд, что грозит лишением жилья. Взамен, таким людям выдается комната в общежитии.

В случае, когда должники являются собственниками квартир, ситуация гораздо сложнее. Дело в том, что закон запрещает выселять за неуплату тех граждан, у которых это жилье - единственное. Однако существует исключение, когда квартира единственная, но взята по ипотеке. Как утверждают авторы закона, именно это положение значительно снизило риски банков.

Для решения этого вопроса, депутаты "Единой России" Владимир Пехтин, Андрей Чиркин и Константин Шипунов подготовили и внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами». Новый законопроект напрямую касается должников – собственников квартир. В документе оговаривается выселение через суд тех, кто забывает своевременно оплачивать коммунальные услуги.

По словам авторов нового законопроекта, ничего нового они не придумали, а всего лишь уточнили процедуру защиты прав добросовестных собственников. Это позволит, как считают депутаты, повысить стабильность экономики управляющих организаций и качество обслуживания многоквартирных домов.

Согласно документу, продажа квартир должников будет проходить с торгов по решению суда. Повестка в суд придет в том случае, когда неуплата коммунальных услуг превысит срок в шесть месяцев. Если суд примет решение выселять должника, то взамен должник может получить жилплощадь в маневренном фонде.

Стоит отметить, что по информации, переданной из ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» в Петербурге, таких людей накопивших долги свыше полугода уже 117,9 тысяч. Это оставляет 9 процентов от общего количества квартир в городе.

При этом официальных данных о площадях, которые занимают должники, нет. Если предположить, что большинство из них проживают в двухкомнатных квартирах средней площадью 55 м2, после принудительного выселения в Петербурге может освободиться более 6 млн. кв. метров жилья, - отмечает деловой журнал.

По мнению генерального директора агентства «Петербургская Недвижимость» Сергея Дроздова, подобные меры слишком жесткие и суровые. «Долги в 20-30 тысяч рублей несопоставимы с потерей жилья», - заявил он. Однако, для расселения коммуналок, как считает директор агентства, применение этого закона может дать положительные результаты.

«Такая инициатива ускорит ротацию, например, пьющих жильцов в таких квартирах и продажу их жилья более состоятельным гражданам или соседям. Как правило, те, кто не платит, не имеют постоянного дохода, поэтому и рассчитывать на получение субсидии на расселение не могут», - пояснил он. По сложившейся практике при продаже таких комнат все долги оплачивал покупатель.

«В новом доме два ТСЖ: застройщика и альтернативное, созданное жильцами. Они конфликтуют между собой, каждое выставляет счета. Люди, получая несколько квитанций, просто не знают, кому из них платить, многие не платят месяцами», - также высказала свое мнение председатель Ассоциации ЖСК и ТСЖ Марина Акимова.

В целом, согласно прогнозам экспертов, инициатива правящей партии имеет все шансы на успех. К рассмотрению этого законопроекта депутаты Госдумы приступят не раньше осени.

    Новость разместил Евгений Александрович

 

В том случае, если вы профессиональный дизайнер или вы самостоятельно разрабатываете дизайн вашей квартиры, то вам нужно заказать шторы, которые подчеркнут стиль жилья

 

Подарки.ру это портал навигатор который ответит вам на вопрос какой подарок подарить и что бы вам было удобнее, портал собрал 25000- подарков

 в ходе специального совещания у президента РФ, вице-премьер Дмитрий Козак заявил, Правительство России уже приняло ряд мер против роста цен на услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ближайшее время необходимые поправки будут внесены в российское законодательство, согласно которым регионы не смогут повышать тарифы более чем на 15% в год.

1 Принятые меры не позволят региональным властям необоснованно завышать тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). «Исчезнут лазейки для того, чтобы принимать такие решения», - сообщил Козак.

Напомним, что еще весной 2010 года для выяснения причин резкого роста тарифов ЖКХ в целом ряде регионов была создана специальная комиссия, в которую вошли представители Госдумы. Позднее президент РФ Дмитрий Медведев поручил вице-премьеру разобраться в ситуации и найти выход из сложившегося положения. По завершению работы Козак на встрече с премьер-министром Владимиром Путиным сообщил, что в ряде проверенных регионов тарифы оказались завышенными более чем на 25%.

В итоге, по словам Козака, все случаи необоснованного завышения тарифов ЖКХ в регионах были расследованы и был сделан перерасчет в сторону уменьшения. 

«Хорошо, что вовремя в ряде случаев вмешались, по шапке кому надо надавали, заставили деньги вернуть в ряде случаев, когда незаконно были повышены тарифы, ну и просто в чувство всех привели", - отметил Медведев.

Быть свободным, это значит выбирать то что нравится, а не смотреть то чем кормят центральные телеканалы. Выход один спутниковое телевидение и подбирать себе свой пакт программ

 Очень многие летом платят деньги управляющим компаниям совершенно напрасно. Потому, что летом можно не платить управляющим компаниям по той причине, что вы летом были на даче.

Делается это так. Вы идете к председателю своего садоводческого товарищества, берете справку о том, что летом жили там. С мая по сентябрь. Потом, эту справку, отдаете в бухгалтерию и вам обязаны будут сделать перерасчет.

Итого :
Вы экономите на полаете коммунальных услуг. Есть нюанс. если вы не собственник дачного участка, то можно попросить председателя, выдать справку о том, что вы жили на своем участке. Заплатите товарищу, бухгалтерия все равно проверят не будет, просто в силу своей лени.
А если не получится, так сказать не пролезет, то попытка не пытка. 
Верно?

--------------------------------------------------------

SEO философ Bormaley обновил свой блог, привел в него рисованных собачек и желает, что бы его блог увидело как можно больше людей. Это он так хвастается. И правильно делает, потому что, пишет он про заработок в интернете и пишет толково

--------------------------------------------------------

Сайт Личность радует наше внимание Онлайн интервью с Николь и приглашает почитать его.

 На заседании Кабмина премьер-министр РФ Путин заявил, что в текущем году цен на газ возрастут на 26,5%, а в следующем году – лишь на 15%. Цены на электроэнергию, даже с учётом решений по либерализации рынка, по его словам не должен превысить роста в 13-15%.

1 «Все, что я сейчас сказал, касается промышленных предприятий. Что касается населения, то любое правительство в любой стране и всегда было бы счастливо свести этот рост к нулю, обнулить, заморозить рост этих цен и тарифов», - цитирует пресс-служба правительства слова Путина.

Вместе с тем, в большинстве развитых экономик мира - и в Соединенных Штатах Америки, и в странах Евросоюза - граждане и за газ, и за электричество платят в полтора, а то и в два раза выше, чем участники экономической деятельности, промышленные предприятия.

Премьер подчеркнул, что поскольку доходы россиян небольшие, а уровень инфляции все еще держится на высоком уровне, правительство будет стремиться к сохранению того, что граждане будут платить значительно меньше, чем участники экономической деятельности или предприятия.

«Такую ситуацию, особенно в условиях кризиса, мы должны будем определенное время сохранить. А органы власти - и федеральные, и региональные, и муниципальные - должны будут внедрять новые, современные способы управления этими процессами, в том числе и процессами, протекающими в сфере жилищно-коммунального хозяйства», - добавил Путин.

----------------------------------------------------------------------------

Главная миссия компания InSat предоставляет спутниковый интернет односторонний спутниковый доступ hi-stream