Что вы знаете о Швейуцарии, о горной стране, которая является родиной эталонных часов Ориент.
Эти часы, в которых соединились последние технологии лучших часовщиков страны, стиль высокой моды и надежность русского автомата Калашникова.
Часы Ориент по моему мнению есть эталон. Если вы желаете, что бы о вас думали согласно статусу респектабельного человека, то необходимо купить часы Ориент и все сразу все поймут.
На вас могут быть потертые джинсы, старые кеды, но если у вас Ориент на руке, то это уже статус.
Выбрать сложно, я не спорю. Часы Ориент это само качество и их не надо постоянно под заводить и беспокоится о зарядке.
Гарантия на несколько лет обеспечит вас уверенностью и шармом.
Что еще человеку надо для респктабельности? Бентли, замок и швейцарские часы на руке.

ак как я по жизни коммунальщик, сразу позвонил гл. инженеру в контору и спросил про плесень. по подвальную и квартирную.
Ответ был таков, если появилась, то дому хана. рано или поздно. Обрабатывать можно препаратами, лучшее решение на сегодняшний день это купорос. Медный. можно взять Tilex-антиплесень это средство единственное, что мне помогает. Оно убивает корни плесени, а не только смывает её. Чистит плитку, ванну, раковину, окна, стены (окрашенные).

Средство это на основе хлора, довольно ядовитое, но ведь споры плесени вдыхать ещё хуже, чем хлорку. После чистки нужно очень хорошо проветрить помещение.
Так что если дому хана по причине плесени, надо его менять.
Немножко инфы про плесень :
Слишком долго мы считали, что плесень абсолютно безвредна ...
Жители городов проводят в своих квартирах 50-70 % времени, а всего в закрытых помещениях, включая рабочие места до 80-90 % времени. За это время через дыхательные пути фильтруется находящийся в помещении воздух и если в нем содержится большое количество микроорганизмов, они оседают на легких (а клетки плесневых грибков способны глубоко проникать в легочную ткань), вызывая различные болезненные состояния. Такие состояния в зарубежной литературе названы термином "Sick building syndrome" ("Болезнетворное воздействие закрытого помещения" или "Синдром Больного Помещения").
Некоторые виды грибков могут вызывать диатез у детей, аллергию, переходящую в астму и даже онкологические заболевания.
Не всегда размножение плесени сопровождается ее видимым ростом, но в любом случае пораженный материал становится источником спор плесени, поэтому первым признаком плесневого загрязнения становится появление ее спор в воздухе. Как радиация или тяжелые металлы воздействуют невидимо на организм, так и плесень воздействует на человека, его здоровье и жилье.
Вот краткий перечень заболеваний, связанных с плесенью: мигрень, насморк, отит, бронхит, ринит, бронхиальная астма, сердечно-сосудистые нарушения, микотоксикоз. Иногда у людей со сниженным иммунитетом возможны плесневые поражения внутренних органов. Все перечисленные заболевания носят хронический характер течения и вызывают трудности при лечении.
Аллергическим ринитом, также известным как сенная лихорадка, страдает свыше 36 миллионов людей. В большинстве случаев первопричиной этого заболевания является аллергенная плесень. Среди огромного количества грибов аллергенные свойства обнаружены примерно у 300 видов. Количество людей, страдающих аллергией на плесень, увеличивается ежегодно и, в основном, это люди с бронхиальной астмой. По крайней мере у 15 % детей с бронхиальной астмой выявляется повышенная чувствительность к аллергенам плесневых грибов. Заболевание характеризуется постепенным началом и затяжным течением.
В госпитальных условиях у ослабленных людей могут вызвать даже смертельные инфекции. У пациентов, перенесших тяжелый курс химиотерапии или пересадку костного мозга, больных СПИДом, лейкемией (людей со сниженным иммунитетом) споры плесени могут вызвать опасную инфекцию под названием "легочный аспергиллез". Проявляется она сухим кашлем, лихорадкой, болями в груди, одышкой и кровохарканием.
В ходе специального научного исследования, проведенного с участием сотрудников кафедры микробиологии СПбГМА им. Мечникова, была установлена высокая степень обсемененности пенициллами, аспергиллами, кладоспориумами и другими плесневыми грибками воздуха помещений, в которых проживали больные бронхиальной астмой, аллергическими заболеваниями, бронхитами.
При попадании плесневых спор в желудочно-кишечный тракт развивается пищевая аллергия. взято здесь
Борьба с плесенью не может быть победной если в арсенале средств у вас отсутствует септик

Я как специалист работающий в сфере ЖКХ, скажу, что повышение тарифов, отличных от установленных муниципалитетом, незаконно без проведения собрания собственников жилья и утверждения повышенных тарифов на этом собрании.
Если в доме доля не приватизированного жилья больше чем приватизированного, то город вполне имеет право передать, причем по закону, дом в управление "своей-не своей" компании и вопрос о повышении тарифов будет решен тоже по закону. По той причине, что в этом доме государство является основной собственник.
Действительность такова,что вся сложность ситуации в жкх в том, что население у нас инфантильно и инертно.
Журналисты же, в том числе и интернет журналисты, видят только одну составляющую работы ЖКх, это я про отъем денег. А вот то, в каких условиях приходится работать коммунальщикам, знать никто не хочет.
Например. Собираемость оплаты (квартплаты, но это не корректный термин) ВСЕГДА находится на уровне 60-95-процентов.
А монополисты ( вода, канализация, тепло) заставляют платить 100%, причем снимают деньги со счетов управляющих компаний акцептно.
Так что рейдерство в жкх, может быть прибыльным только там, где есть договоренности между городом, жкх и монополистами о том, как пилить деньги.
Но и это не факт. Халявных денег в ЖКХ нет. Уверяю вас.
Миллион с дома? А вы знаете про затраты по текущему, по ТО, по санитарии, по оборудованию и профилактике аварийных ситуаций? есть такая графа как содержание персонала обслуживающей дом. Так вот оплата специалистов рассчитывается на основании тарифа за оплту гражданами. А это заработки такого плана: 0.1 ставки за 200 квартирный дом сварщику 5 разряда. Т.е сварщиик за обслуживание 5домов с 200 квартирами (квартиры не в счет, за работу в них платит собственник, речь о коммуникациях)должен получать зарплату в 5.200 рублей (пример Питера). Как вы полагаете будет кто то работать за такие деньги? Нет не будет.
ЕСЛИ ВЫ В БИЗНЕСЕ, ТО ПРОСТО ОБЯЗАНЫ ЗНАТЬ, ЧТО ТАМ ГДЕ ЕСТЬ ТАРИФЫ, ТАМ НЕТ РЫНКА, А ЗНАЧИТ ТАМ ЕСТЬ ДЕФИЦИТ. ДЕНЕГ, КАДРОВ, ВРЕМЕНИ И ВОЗМОЖНОСТЕЙ.

Многие задаются вопросом Хотите узнать, где можно купить ноутбук по-дешевле?. Вопрос это весьма актуален, так как ноутбуки весьма хорошо помогают специалистам которые работают вне офиса. Например когда я проводил собрания с собственниками жилья в многоквартирном доме, я брал с собой ноутбук и показывал фотографии сделанного на доме, показывал графики собираемости платы за жилье.
Так что те кто работает тот обязан иметь при себе ноутбук. Это можно сделать в интернет магазине и Купить по самой низкой цене нетбук.

как кинуть жильцов ТСЖ на деньги
Рассказать как кинуть жильцов ТСЖ на деньги?
Все очень просто. Создаются поддельные протоколы собственников жилья, в котором указано, что старое правление не действительно, а выбрано новое правление в лице таких то и таких то.
Потом эти такие то, идут с такими протоколами в налоговую инспекцию, сдают документы, блокируют счета старого ТСЖ, создают новые, и печатают квитанции о оплате за содержание общедомового имущества дома. И раздают их жильцам. Народ особо ведь не смотрит на данные квитанций, идет и платит.
Если подобрать ТСЖ, где вялый председатель, но все тихо и мирно, то затея вполне может сработать. Пару миллионов можно украсть. Причем если в афере будут замешан кто то из собственников дома, то суды и склоки за уведенные деньги могут продолжаться годами, потому что такой Закон у нас.
Я это пишу для того, что бы обратить внимание людей на несовершенство закона и риски.
Современное Косметологическое оборудование в Киеве можно найти пройдя по ссылке

 В то время когда Экс-лидер ДПНИ Александр Белов получил условный срок, вот что думают отдельно взятые, .... о России . А это его дневнк 

www.liveinternet.ru/users/g25smqw/profile/

 

Народная мудрость гласит, что сани надо готовить летом. И утепляться надо тоже летом. Иначе с приходом зимы можно нажить себе много проблем. Современное строительство зачастую экономит на материалах, а это означает, что впоследствии при эксплуатации здания может понадобиться утепление фасадов и декоративная штукатурка стен. Все материалы специально разработаны для утепления фасадов, а это значит, что они прослужат долго. А для нашего климата так важно тепло и уют в доме. Поэтому не стоит экономить на утеплении. И позаботиться о подготовке к зиме нужно уже сейчас.

Расскажу случай на ртему проверки качества выполняемых работ подрядчиками в многоквартирном доме, который мы обслуживали.
По адресной программе были выделены деньги городом для проведения ремонтов систем ЦО и ГВС. После того, как мы пришли проверять, а я работал менеджером по качеству предоставляемых услуг в ЖКХ, выяснилось, что работы были проведены с нарушениями. Грубо говоря, подрядчики поставили не тот материал на ррубы, стыки были неправильно соединены, отсутствали компенсаторы на стояках.
Подрядчики начали возмущаться прочитав АКт, но независимая экспертиза показала, что нарушения присутствуют.
Было предложено два выхода из ситуации. Первый, подрядчики все делают так, как обозначено в смете и повторно сдают работы нам и представителям Гужа. второй выход был таков, подрядчики производят работы и сдают эти работы независимой экспертизе.
История закончилась тем, что сдавали нам.
так что было бы желание связываться с подрядчиками и доказывать свою правоту.

Для того, что бы узаконить перепланировку необходимо:
Найти проектную организацию, которая сделает план реконструкции квартиры. Это необходимо сделать даже в том случае, если перепланировка уже сделана.
После изготовления проекта Межведомственная комиссия должна выдать постановление (решение) в отношении этого вопроса.
Третий шаг. Глава администрации должен это решение утвердить. После чего можно производить перепланировку.
По окончании работ пригласить МВК на приемку и сдать план в ПИБ.
http://psihologvgkh.blogspot.com/2009/05/blog-post_24.html

Рекомендуем нормальный Интернет магазин сотовых телефонов - Nokia N95 и Nokia 6500 classic в котором весьма удобно и комфортно

Порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества.
В случае непредставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества потребитель УВЕДОМЛЯЕТ об этом аварийно- диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (аварийно диспетчерская служба.)
Сообщение о непредставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме ( не поленитесь и узнайте регистрационный номер входящего сообщения ( т.е вашего письма) ) или устно (кто принял телефонограмму, какой номер присвоили, зафиксируйте время обращения.) подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе.
При это потребитель обязан сообщить свою фамилию, адрес, а так же вид непредоставленной услуги или услуги ненадлежащего качества.
Тем кто интересуется строительной тематикой будет полезно прочитать про термодом
Нужно что то продать? Можно подать бесплатные объявления Выгодно.NET и решить проблему
Многих мучает вопрос Как оптимизировать сайт так пройдите по ссылке и прочитайте.

Интернет наводнен безвкусными сайтами. А ведь разработка сайта это не просто ремесло, это практически искусство. Для того, чтобы разработать действительно оригинальный, красивый сайт, нужно не только умение, нужен особый талант. Поэтому всегда видно, когда сайт сделан профессионалами. На просторах сети наткнулся тут на сайт представительства Пежо в Беларуссии. Красиво, стильно, качественно, удобная навигация. Оказалось, этот революционный интернет-проект разработала студия веб дизайна ActiveMedia из Беларуссии. Но профессионализм этой компании так высок, что ее офисы находятся также и в других странах – в России, Украине, Чехии и др. Креативность и профессионализм нынче весьма востребованы.

В пятницу был Гордон и его закрытый показ . Кино- фильм "Пленный" это кинодерьмо. выключил его на сцене переноса тяжестей на ручках. Фильм из разряда дерьмо. псевдоинтиллигентская рефлексия на непонятные желания режисера.
Снят Учителем, это еврей режисер, который мучается вопросом дают ли бабы и мужик на войне сразу, или немного погодя
если человек снимет кино о войне для того, что бы показать как русская баба дает всем подряд с целью выйти замуж, или мужчина берет на ручки другого мужчину, потому что испытывает к нему нежные чувства,то это не о жизни или там дружбе. А о том, что режиссер нездоров.
Купить Письменный стол в Киеве можно пройдя по ссылке.
А компьютерные столы в Киеве для вашего офиса или в дом, находятся на сайте, на который ведет ссылка.

16:31, 15 мая 2009

Дума разрешила рекламу на жилых домах с согласия жильцов

Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект, разрешающий размещать рекламу на многоквартирных жилых домах исключительно с согласия их жильцов. Его автором выступил председатель комитета нижней палаты по гражданскому законодательству Павел Крашенинников. Подробнее…

все новости

раньше, стройка это был хаос, со стоящими фанерными домикамии, в которых переодевались рабочие. А сейчас другое время и другие требования.
Современные стройки зачастую выглядят чисто и аккуратно благодаря тому, что руководство старается организовать быт строителей. Бытовки строителей должны быть удобными. Современные бытовки бывают совершенно разнообразными. Модульные бытовки позволяют рационально организовать пространство строительной площадки. Через проходные Бытовки можно организовать проход служащих и посетителей на территорию стройки. Можно заказать даже нестандартные бытовки.

Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, прописан в V11 разделе Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Этот порядок предусматривает , что при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а так же при проведении 1 раз в год профилактических работ (перерывы допускаются после предварительного уведомлении в письменной форме), плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных или индивидуальных приборов учета) снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг.
При этом объем (количество) непредоставленого коммунального ресурса рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги, количества потребителей (для водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения) или общей площади жилых помещений (для отопления), а так же времени непредставления коммунальной услуги.

Интересная статья про то как найти Солярий в Киеве и воспользоваться им!
А кому то интересны Инфракрасные сауны в Киеве которые можно приобрести!

В советские времена труд уборщиц был весьма малопочетен. Так и говорили девочкам, что мол не будешь учиться, то пойдешь работать в уборщицы. Нынешнее капиталистическое время сделало возможным делать уборщицам делать карьеру. А еще люди, которые приводят в чистоту наши офисы и дома активно пошли в интернет. Вот например сайт для уборщиц Прикольно?
А что тут такого? Лично мое мнение, что уборщица это весьма полезная профессия. Молодежь, которая желает добиться в жизни чего то, часто начинает свой трудовой путь в Макдональдсах и конторах именно с должности уборщицы.
Сейчас даже появилась должность менеджер клининга. Это та же уборщица, но что бы убрать негатив от названия должности начали именовать именно так.

. Помните как в советских фильмах потешались над работниками ЖКХ. Афоня например. Или «Кто купил билетов пачку тот получит водокачку» Слесарь и Домоуправша
Кто таков домоуправ? Это представитель собственника жилого помещения работающий в управляющей организации. Это в идеале.
Самая большая беда реформы ЖКХ в том, что требуются новые подходы к работе персонала ЖЭКов, а вот где взять кадры способные переучиться? То есть овладеть новыми формами работы с населением?
Образ домоуправши из фильма «Бриллиантовая рука» ушел безвозвратно, но он очень цепок этот стереотип.
Почему я пишу о том, что домоуправ есть лицо, заинтересованное в том, что бы дом стал чистым, уютным и безопасным?
Дело все в том, что наши ЖЭКи и управляющие компании несут в себе старую оргструктуру, где главный инженер самое главное лицо.

Ваша квартира это не какое то обособленное жилище. Она является частью многоквартирного дома. И если вас интересует тема строительства, ремонта то полагаю блог на эти темы будет вам интересен. Найти его можно пройдя по ссылке.
Если вы ведете свой бизнес на Украние то полагаю вас заинтересует информация где купить
барные стулья в Киеведля вашего бизнеса

Ответственность за нарушение правил регистрации

Ответственность за нарушение правил регистрации для граждан, обязанных регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, установлена пунктом 1 статьи 19.15 КоАП РФ:

1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства

- влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.

Формулировка правонарушения сделана таким образом, что оно является длящимся, и двухмесячный срок давности привлечения к административной ответственности начинает течь не со дня нарушения правил регистрации, а со дня обнаружения нарушений правил регистрации (статья 4.5 КоАП РФ).

Длящийся характер данного правонарушения подтверждается, в частности, ответом на Вопрос 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 марта 2006 г.

Рассматривать дела об административных правонарушениях по статье 19.15 КоАП РФ уполномочены:

1. старшие участковые уполномоченные милиции, участковые уполномоченные милиции;

2. руководители и их заместители ФМС России, территориальных органов ФМС России, руководители структурных подразделений территориальных органов ФМС России.

При этом, составлять протоколы об административных правонарушениях по статье 19.15 КоАП (с последующей передачей протоколов лицам, уполномоченным рассматривать дела об административных правонарушениях) уполномочены практически все сотрудники милиции.

ЗАКОННУЮ ПРОПИСКУ В сАНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ МОЖНО СДЕЛАТЬ ТУТ: ТУТ HTTP://VSLOBODA.NAROD.RU
звоните 8 911 231 02 38

ЕСТЬ одика А ЧТО ЭТО? ПРОЙДИ ПО ССЫЛКЕ

И вновь Россия выиграла чемпионат мира по хоккею 2009 порадовав нас в эти победные дни.Смотрели, переживали, радовались. Играли достойно, красиво и красочно! Ковальчук ковал победу, Радулов порадовал шедевром. Так что ребята оправдывают свои фамилии. Так держать! В следующем году ждем повторения побед. 

анкт-Петербургское ипотечное Агентство сообщило приостановке приема и рассмотрения заявлений на выдачу кредитов. По информации, размещенной на сайте агентства, после 15 мая «выдача ипотечных кредитов по федеральной программе будет продолжена при условии государственной поддержки системы ипотечного кредитования».

Сейчас агентство продолжает выдачу ранее одобренных кредитов. Приостановка связана не отказом АИЖК рефинансировать ипотечные кредиты или невыполнением договоренностей, а с отсутствием информации о планах по выкупу закладных на II полугодие, пояснил генеральный директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПИА) Владислав Назаров. По его мнению, вполне вероятно, что такая информация до 15 мая появится, и агентство возобновит работу в прежнем режиме.

По объявленным АИЖК лимитам выкупа закладных у банков на первое полугодие, из 29,6 млрд руб. для всей страны на долю Петербурга придется 6,34% (1,42 млрд). Северо-Западный округ теоретически может продать АИЖК ипотечных закладных на 3,119 млрд руб. или 12,79% общего объема. По данным Владислава Назарова, лимит не будет выбран.

Всего в Петербурге в I квартале 2009 года выдано 693 ипотечных кредита на сумму 1,4 млрд рублей. Банки, аккредитованные Агентством по федеральному ипотечному стандарту, выдали 56 кредитов на 105,8 млн руб. Сохранение динамики будет означать, что Петербург израсходует около 20% лимита на выкуп. Но автоматически на второе полугодие он не переносится: срок действия контрактов на выкуп закладных ограничен первым полугодием.

Руководство АИЖК обещало пересмотреть срок действия контрактов, увеличив его до полутора лет (это обеспечило бы больше заинтересованности банков в сотрудничестве с АИЖК). Но сделано это не было.

По мнению генерального директора ООО «Первое Ипотечное Агентство» Максима Ельцова, сложившаяся ситуация связана с неопределенностью дальнейших планов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Эта неопределенность, считает он, может быть связана с тем, что правительство приняло решение направить значительную часть средств на реструктуризацию ипотечных кредитов (в АРИЖК) а не на выдачу новых кредитов.

Премьер Владимир Путин в апреле, выступая в Госдуме, пообещал АИЖК дополнительные 60 млрд руб. (20 млрд в уставный капитал и еще 40 в качестве кредита). Эти деньги позволяют надеяться, что федеральная программа кредитования будет работать. Однако, как показала практика, обещанные средства попадают к адресату далеко не сразу: дополнительное финансирование в размере 60 млрд. было обещано властями в сентябре 2008 года, а средства в уставный капитал поступили перед самым новым годом.

Региональные ипотечные агентства начнут выдачу кредитов только после того как до них будут доведены объемы средств, которые федеральное агентство направит на предоставление ипотеки, считает Максим Ельцов.

Кроме того, несколько источников подтвердили, что региональные агентства и банки-партнеры АИЖК ожидают появления новых стандартов предоставления кредитов по федеральной ипотечной программе. Официально о новых стандартах пока ничего не объявлено и до их публикации многие региональные агентства наверняка воздержатся от выдачи кредитов.

Автор Анна Александрова
Для того что бы купить новый мобильный телефон необходимо продать подержанный мобильный телефон. Но иногда нет смысла покупать новую мобилу, тогда можно купить подержанный сотовый телефон

Многих живущих в Санкт-Петербурге волнует вопрос как выбрать жилье для аренды и что бы не попасть впросак. Для того что бы выбрать жилье для аренды необходимо решить для себя главный вопрос. Это вопрос выбор между ценой, жилой площадью и близостью к метро.
Как выбрать жилье для аренды в Санкт-Петербурге
Прежде чем снять квартиру, ее необходимо тщательно осмотреть. Обратить внимание нужно и на месторасположение дома, в котором она находится. Скрупулезное изучение потенциального жилья избавит в будущем от неприятных сюрпризов.
Для начала арендатору необходимо определиться, какая именно жилплощадь ему нужна и что важнее – цена или комфорт. Риэлторы сетуют, что многие наниматели, прожив несколько месяцев в дешевом жилище, просят подобрать для них другой вариант. Некоторых не устраивают небольшие кухни, отсутствие подоконников и смежные комнаты. Других – месторасположение дома. Клиенты часто соглашаются платить за наем побольше, но при этом жить недалеко от метро и не тратить уйму времени на дорогу до работы. А для многих нанимателей важно, чтобы рядом находились магазины, аптеки, парикмахерские, химчистки, детские сады и школы.

Тем, кто выбирает съемное жилье для проживания, специалисты рекомендуют при осмотре помещения обращать внимание буквально на каждую мелочь. Причем не надо бояться задавать собственнику вопросы. Ведь в конечном счете квартирант здесь будет жить.

Итак, на что нужно обратить внимание при выборе съемного жилища?
Внешние данные

Эксперты не советуют осматривать жилплощадь второпях – так можно упустить из виду важные детали. Кроме того, изучать особенности сдающегося объекта рекомендуется не самостоятельно, а с другом или родственником. Спутники могут заметить изъяны, на которые потенциальный наниматель не обратит внимание.

Осматривая окружение дома, нужно оценить, насколько близко находится станция метро, хорошо ли развита транспортная и социальная инфраструктура. Также необходимо убедиться, что поблизости нет заводов и фабрик, развлекательных заведений. Состояние двора и припаркованные в нем машины красноречиво говорят об обитателях дома.

Кроме того, при выборе помещения для найма необходимо осмотреть парадную в доме. Опрятный подъезд с чистыми стенами и лестничными площадками свидетельствует о том, что здесь проживают порядочные люди. И наоборот, стойкий неприятный запах, заплеванные стены, бутылки и окурки на полу сообщают об обитании маргинальных личностей, которые не дадут покоя будущим жильцам. Специалисты советуют не лениться и пройтись по этажам подъезда. Кстати, состояние дверей квартир также немало скажет об их хозяевах.

Важно поинтересоваться у наймодателя, что за люди проживают рядом. Нет ли у кого-нибудь из них привычки устраивать шумные вечеринки или скандалы? Подробнее стоит расспросить о соседях сверху. Если это, скажем, тихий алкоголик, который неоднократно затапливал квартиру, благоразумнее отказаться от съема жилья. То же самое относится и к соседям-новоселам, которые взялись за капитальный ремонт. Стук молотков и назойливое жужжание перфораторов могут долгое время не давать покоя.

А что внутри?

Первое, что нужно осмотреть, зайдя в квартиру – это сантехника. Необходимо пройти на кухню и проверить, не течет ли вода при закрытых кранах, не засорена ли раковина. В туалете сливной бачок не должен протекать, а унитаз – шататься. Если в квартире установлена стиральная или посудомоечная машина, необходимо посмотреть крепления шлангов и краны. Насторожить должен запах сырости в ванной. Еще один показатель состояния сантехники – это трубы. Необходимо проверить, нет ли на них влаги, капель и подтеков на соединениях. А затем нужно проверить состояние полов. На них не должно быть следов протечек, особенно в углах ванной комнаты. Конечно, важно состояние остальной части квартиры. Если обои обшарпаны, на потолке и стенах красуются трещины, есть смысл договориться о косметическом ремонте в счет арендной платы.

Необходимо осмотреть всю мебель. Если диван с трудом раскладывается, а у стола шатаются ножки, нужно сразу сказать об этом хозяину и записать это в опись имущества. Квартира не должна быть захламлена старой мебелью. Если все-таки данный факт имеет место, то необходимо попросить наймодателя вывезти часть «обстановки». Пусть предметов интерьера будет минимум, только самые необходимые – диван, стол, стул, шкаф и обязательно холодильник. Кстати, в последнее время потенциальные наниматели все чаще требуют установить стиральную машину. А вот телевизор и стационарный телефон – техника необязательная для постояльца.

Важно также убедиться в работоспособности электрики. Необходимо тщательно проверить состояние проводки, розеток и выключателей.

В завершение нужно выглянуть в окна квартиры. Желательно, конечно, чтобы они выходили в чистый, уютный двор, а не на оживленную автотрассу. Также стоит обратить внимание, насколько плотно прилегают створки к раме, и не дребезжат ли стекла, когда рядом с домом проезжают автомобили.

Приняв решение об аренде квартиры, необходимо в обязательном порядке проверить замки на входной двери, а также работоспособность домофона. Если помещение сдавалось ранее, то в целях безопасности нужно договориться с хозяином о смене замка.

И, наконец, последний немаловажный фактор – личные ощущения. Если внешне все выглядит просто замечательно, но нанимателя все равно «терзают смутные сомнения», стоит прислушаться к внутреннему «я». Интуиция, как правило, не обманывает.
тем, кто имеет свой дом в деревне, или собирается строится, можно порекомендовать чугунную печь
Сударушка которая отличается от обычной тем, что помимо быстрого разогрева помещения, создаёт ОТЛИЧНЫЙ ПАР.