20-летий опыт аренды даёт основание посоветовать, что закючая наспех (т.е.быстро) договор аренды , Вы сильно рискуете взять на себя все скрытые недостатки арендованного помещения. Расплата последует немедленно при первой же попытке расторгнуть заключённый договор. Ошибка Ваша наверняка обойдётся Вам очень дорого в денежном выражении. Не торопитесь сами и не подгоняйте других: деньги любят счёт, а ещё больше требуют особой осторожности.