Одним из самых грандиозных архитектурных замыслов современности является широкомасштабный проект создания искусственных насыпных островов в Дубае. История проекта началась в конце 1990-х годов, когда премьер-министр Дубая и вице-президент ОАЭ Шейх Мохаммед бин Рашид аль Мактум (Sheikh Mohammed bin Rashid al Maktoum) выступил с инициативой расширения береговой линии Дубая, привлечения больших потоков туристов и превращения города в престижный деловой и туристический район акватории Персидского залива. Автор уникального проекта The Palms (Пальмовые острова) – всемирно известная девелоперская компания Nakheel Properties.

Карта искусственного архипелага на побережье Дубая, ОАЭ.

Пальмовые острова
Месторасположение: Дубай, ОАЭ
Девелопер: Nakheel Properties, ОАЭ

В состав архипелага, на котором будет создана высокоразвитая инфраструктура для комфортабельного проживания и отдыха, входит три искусственных острова, каждый из которых имеет форму пальмового дерева со стволом, кроной и полумесяцем: «Пальма Джумейра» (Palm Jumeirah), «Пальма Джебель Али» (Palm Jebel Ali) и «Пальма Дейра» (Palm Deira).

На пальмовых островах будут размещены роскошные гостиницы класса люкс, жилые апартаменты и эксклюзивные пентхаусы с видом на море, рестораны, водные парки развлечений, пристани для частных яхт, торговые центры, спортивные клубы, SPA-центры, кинотеатры и акватории для любителей подводного плавания.

Строительство «Пальмы Джумейры», первого из насыпных островов, было начато в июне 2001 года, чему предшествовал трехлетний период проведения научно-исследовательских и проектных работ. Спустя пять лет, в конце 2006 года, часть острова была сдана под застройку 4000 жилых вилл, пентхаусов и апартаментов с собственными бассейнами и пляжами, купленных потенциальными жильцами практически мгновенно после начала этапа первичной продажи недвижимости (задолго до завершения строительных работ) в 2002 году.

Для строительства острова площадью 5 600 000 м2 потребовалось 94 млн кубометров песка и 7 млн тонн камня, уложенного в искусственное основание. Пальмовый «ствол» соединен мостом с материком, а специально проложенный на глубине 25 м под водой тоннель (длиной 1,4 км и шириной 40 м) соединяет «ствол» с «полумесяцем». В апреле 2009 года готовится к запуску монорельсовая система Palm Monorail, обеспечивающая транспортные коммуникации на острове. С восточной стороны «ствола» «Пальмы Джумейры» будет расположен причал для шикарного круизного лайнера QE2. К услугам туристов «Пальма Джумейра» предлагает более 30 фешенебельных гостиниц, включая знаменитую Atlantis The Palm; богатство торгово-развлекательных комплексов; крупный торговый центр Palm Mall, а также оригинальный пальмовый театр Cirque du Soleil, который планируется построить к концу 2011 года.

К строительству «Пальмы Джебель Али», расположенной в 22 км от «Пальмы Джумейры», вблизи международных транспортных узлов – морского порта и аэропорта Jebel Ali, приступили в октябре 2002 года. В декабре 2006 года насыпная поверхность общей площадью около 12 млн м2 (что в два раза больше площади «Пальмы Джумейры») была отдана под застройку. В состав острова входит несколько насыпных элементов: «ствол» (шириной 360 м и длиной около 3 км), на котором разместятся гостиницы, аквапарк, общественный центр, пристань с яхтклубом; 16 «ветвей» с жилыми виллами; 4 «полумесяца», соединенных между собой тремя мостами и тоннелем. Инфраструктура острова рассчитана на 300 000 человек. Достопримечательностью «Пальмы Джебель Али» станут четыре тематических парка (Seaworld, Aquatica, Busch Gardens, Discovery Cove).

Самая большая из тройки «Пальма Дейра» площадью более 46 млн м2 (длина острова – 12,5 км, ширина – 7,5 км), строительство которой начато в ноябре 2004 года, будет завершена в 2013 году. Для создания насыпной поверхности планируется использовать более 1 млрд кубических метров песка. Остров, состоящий из 9 элементов, будет соединен с материком мостами, интегрированными в общую транспортную сеть и систему дубайского метрополитена. Наряду с жилыми виллами, коммерческими многофункциональными комплексами, туристическими объектами, частными пляжами и набережными, план застройки «Пальмы Дейры» предполагает возведение научного музея, библиотеки, оздоровительных центров, церквей и ряда других социально значимых объектов.

В сентябре 2003 года Шейх Мохаммед бин Рашид аль Мактум и компания Nakheel Properties объявили о начале работы над очередным грандиозным проектом райских островов под названием The World («Мир»).

Проект «Мир» состоит из 300 островов, выстроенных в форме географической карты мира в четырех километрах от побережья Дубая. Территория проекта площадью 9 310 000 м2 простирается на 7 км в длину и 9 км в ширину, удлиняя береговую линию города на 232 км. Площадь островов, расстояние между которыми в среднем составляет 100 м, варьируется от 14 000 до 40 000 м2, а стоимость каждого из них колеблется от $20 до $50 млн. 320 млн кубических метров песка и 34 млн тонн камня потребовалось для проведения дноуглубительных работ и возведения намывных поверхностей. Четыре волнореза, окружающие территорию проекта, обеспечат надежную защиту от «капризов» погоды: внешние волнорезы будут возвышаться над водной гладью, внутренние – под водой.

Интегрированная серия водных путей, навигационных каналов и озер создаст транспортную сеть между островами. Попасть на каждый из 300 островов можно будет только водным или воздушным путем.

После завершения строительства «Мир» с изобилием жилых вилл, апартаментов, курортов, ресторанов, гостиниц, пляжей и коммерческих зон станет одним из самых желаемых мест на планете. Приобрести остров в частную собственность можно только по приглашению. Ежегодно компания Nakheel Properties рассылает 50 приглашений успешным бизнесменам, актерам, девелоперам, знаменитостям, предоставляя уникальную возможность стать владельцем частички рая на Земле. Ожидается, что первые объекты частной собственности будут готовы принять гостей уже в конце 2010 года.

dandelion.com.ua

djournal.com.ua